有關(guān)試驗檢測委托合同范本新整理版

第頁共頁有關(guān)試驗檢測委托合同范本新整理版有關(guān)試驗檢測委托合同范本新整理版。有關(guān)試驗檢測委托合同范本新整理版試驗檢測委托合同范文篇一委托單位：受委托單位：簽訂時間：簽訂地點：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建立工程質(zhì)量檢測管理方法》(建立部令141號)及江西省、南昌市關(guān)于建立工程質(zhì)量檢測相關(guān)的文件等規(guī)定，結(jié)合在施工程詳細情況，就施工試驗檢驗工程委托。為確保試驗檢驗質(zhì)量，明確責任，經(jīng)委托方：北京城建十建立工程(以下簡稱甲方)和受委托方：北京(以下簡稱乙方)平等協(xié)商一致，特簽定本合同。一、工程概況1、工程名稱：國家空管系統(tǒng)1501工程游泳池及配套設(shè)施精裝修和水處理系統(tǒng)工程2、工程地點：3、建筑面積：4、構(gòu)造類型：5、層數(shù)：6、構(gòu)造完成日期：7、工程開工日期：二、試驗檢驗范圍及試驗檢驗資料標準1、甲方委托乙方對本工程施工的鋼筋原材、水泥、砂、防凍劑、防水材料、磚(砌塊)等材料進展常規(guī)及見證復試檢驗，土工擊實、回填土、鋼筋連接、混凝土強度(標養(yǎng)試塊、同條件試塊、實體試塊)、混凝土抗?jié)B、鋼筋保護層厚度、砂漿強度、回彈、拉拔等常規(guī)及見證試驗檢驗，并提供砂漿配合比。2、乙方必須按照《建筑工程資料管理規(guī)程》dbj01-51-2023的要求及時、準確提供試驗檢驗報告，試驗檢驗報告為一式肆份。3、對上述規(guī)程中沒有詳細規(guī)定的試驗檢驗報告表種類，由乙方提供試驗檢驗報告表款式并征得甲方確認。三、試驗檢驗費用收取標準及結(jié)算方式相應(yīng)單價的%支付乙方試驗檢測費用。單位公章，經(jīng)與甲方試驗人員核對，由甲方試驗人員出具簽字資料，甲方總工程師簽字確認，工程試驗費最終結(jié)算資料必須由甲方經(jīng)理確認。甲方每月25日，根據(jù)試驗報告資料出具情況按每月雙方確認試驗費金額的80%支付試驗費，剩余款項在工程開工驗收并交付齊全所有資料后一個月內(nèi)付清。四、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、按照國家標準、規(guī)程、標準及有關(guān)規(guī)定及要求，對所委托試驗檢驗的樣品試件的代表性、真實性、及時性負責。2、委托單填寫字跡清楚、內(nèi)容完好、準確;樣品試件標識清楚、內(nèi)容完好、準確并與委托單內(nèi)容一致。3、本合同有關(guān)條款中甲方應(yīng)負的責任。五、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、按照國家標準、規(guī)程、標準及有關(guān)規(guī)定的要求，對所委托的樣品試件及時進展試驗檢驗。如遇不合格時，乙方應(yīng)24小時內(nèi)通知甲方，假設(shè)因乙方原因延誤工期，乙方需承當相應(yīng)的賠償責任。2、按試驗檢驗標準規(guī)定的時間及時提供試驗檢驗報告，要求內(nèi)容必須完好、真實、準確、有效并對其負責。如因乙方延誤提供試驗檢驗報告，給甲方正常施工造成的影響，乙方需承當相應(yīng)的賠償責任。3、本合同中有關(guān)條款中乙方應(yīng)負的責任。六、違約責任1、乙方未按照合同履行義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承當相應(yīng)的經(jīng)濟責任。2、甲方逾期付款違約金按欠款部分日萬分之一計算。七、合同的效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方指定簽訂合同的公章為北京城建十建立工程合同專用章，其它印章一律不具備效力。本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致對合同條款做出修改或者補充，修改或補充條款須經(jīng)甲方委托代理人簽字并經(jīng)公司經(jīng)營部確認，并加蓋北京城建十建立工程合同專用章前方可生效，補充條款與本合同具有同等效力。八、其它約定事項收到甲方通知后及時到現(xiàn)場取件及報送合格試驗資料。九、爭議解決方式本合同在履行過程中所發(fā)生的任何爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商無效時，依法向工程所在地人民法院起訴。十、附那么本合同壹式伍份，自雙方簽字蓋章之日起生效。委托單位名稱：受委托單位名稱：(蓋章)(蓋章)法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：單位地址：單位地址：聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)：：：簽定日期：簽定日期：試驗檢測委托合同范文篇二委托方(甲方)：受委托方(乙方)：因甲方正在進展新建地方鐵路羅定至岑溪線第二～2合同段(dk13+000～dk16+275段)施工，為了獲得科學的檢測數(shù)據(jù)，更快、更好地完本錢工程，及時對施工過程進展監(jiān)控管理，保證工程的質(zhì)量，甲方?jīng)Q定委托乙方作為甲方的代理試驗室，在乙方資質(zhì)答應(yīng)范圍內(nèi)對該工程的標準試驗和所用的原材料、產(chǎn)品等進展試驗檢測。甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，同意簽訂如下合同：一、檢測內(nèi)容及頻率所有甲方委托的檢測工程如下：土、集料、水泥、水泥混凝土和砂漿、無機結(jié)合料穩(wěn)定材料、鋼筋、構(gòu)造混凝土、地基根底、原材料、橋涵構(gòu)造物試驗檢測等。詳見(羅定市民心公路工程質(zhì)量檢測站計量認證范圍及限制要求表)。詳細檢測工程及頻率按《最新鐵路工程設(shè)計標準與施工質(zhì)量驗收標準大全》規(guī)定檢測。二、檢測根據(jù)(1)鐵道部現(xiàn)行有效的試驗檢測規(guī)程和標準;(2)鐵道部《最新鐵路工程設(shè)計標準與施工質(zhì)量驗收標準大全》;(3)有關(guān)設(shè)計、批復、施工文件和圖紙。三、檢測工作要求1、甲方委托乙方在資質(zhì)答應(yīng)范圍內(nèi)對該工程的標準試驗和所用的原材料、構(gòu)件、產(chǎn)品等進展試驗檢測。乙方不負責所超出乙方資質(zhì)的檢測工程的試驗檢測。2、檢測人員要求：乙方應(yīng)委派具有豐富檢測經(jīng)歷且獲得相應(yīng)資格的人員進展檢測，并指定專人負責。3、儀器設(shè)備要求：檢測用的儀器設(shè)備由乙方負責，儀器設(shè)備性能應(yīng)正常，能滿足檢測工作需要且經(jīng)計量檢定;檢測用的交通工具由甲方負責(附件：試驗檢測設(shè)備一覽表)。4、檢測時間要求：需要外業(yè)檢測時，甲方應(yīng)提早12小時書面或通知乙方，乙方接到甲方的檢測通知后應(yīng)12小時內(nèi)做好檢測工作，并組織進場檢測。外業(yè)檢測完畢后，乙方應(yīng)盡可能現(xiàn)場提供初步檢測結(jié)果，并應(yīng)3個工作日內(nèi)出具相應(yīng)檢測工程的試驗檢測報告(檢測報告應(yīng)蓋cma章)，試驗檢測報告分階段報送甲方。如甲方未能及時配合乙方的檢測工作，乙方提交試驗檢測報告的時間按實際影響時間順延。四、工作條件和協(xié)助事宜1、甲方指定一位專職技術(shù)人員負責現(xiàn)場試驗檢測工作及協(xié)調(diào)甲乙雙方的試驗檢測相關(guān)事宜，所有經(jīng)現(xiàn)場檢測人員簽過的現(xiàn)場試驗檢測記錄如路基壓實度、地基承載力，只要沒有超出乙方的資質(zhì)范圍，乙方應(yīng)以乙方公司的聲譽及時地給予出具相應(yīng)檢測報告。原材料、無側(cè)限試件、混凝土試件等室內(nèi)試驗由甲方自行安排專業(yè)技術(shù)人員取樣、制作試件和送樣。2、每次試驗檢測前，甲方應(yīng)按乙方提供的格式填寫試驗檢測委托單，甲方應(yīng)保證所提供的一切資料、信息和實物的真實性，對所填寫的委托內(nèi)容確認簽名，對相關(guān)資料的真實性、準確性負責。乙方將嚴格委托內(nèi)容進展檢測，保證檢測的公正性，對來樣檢驗數(shù)據(jù)負責，并為甲方提供的樣品及有關(guān)資料保密。3、乙方必須嚴格按相關(guān)的試驗檢測規(guī)程的要求開展檢測工作，真實提供試驗檢測報告。4、乙方嚴格遵守有關(guān)廉政規(guī)定，不得以權(quán)謀私，弄虛作假。5、乙方每次完成單項工程檢測后與甲方共同進展工程量確認。五、履行期限和方式本合同的履行期限為20xx年4月至工程完畢。本合同的履行期限為合同有效期，合同失效后合同責任終止。六、驗收標準和方式1、本合同采用提交相關(guān)試驗檢測報告(一式兩份)的方式驗收，甲方逐次簽收乙方提交的試驗檢測報告。檢測結(jié)果歸甲、乙雙方共有，并由雙方承當保密義務(wù)。2、本合同的保證期為合同有效期。在保證期內(nèi)因乙方責任出現(xiàn)質(zhì)量缺陷的，乙方應(yīng)予返工或者采取補救措施，費用又乙方承當;如乙方未及時返工或補救，甲方有權(quán)扣回相應(yīng)的試驗檢測費。七、合同價及支付方式1、本合同價按所做工程的多少，按正常收費標準的80%予以結(jié)算(收費標準附后)。2、甲方按每月末支付乙方檢測費。3、每次收款時乙方須開具正式發(fā)票向甲方辦理收款手續(xù)。八、爭議的解決方法雙方假設(shè)發(fā)生爭議無法協(xié)商解決時按法律程序解決。九、合同生效及其它1、本合同壹式肆份，甲方、乙方各執(zhí)貳份，均具法律效力;2、本合同自合同簽訂后生效，工程完工結(jié)清款項后失效;3、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方：代表(簽字)：乙方：代表(簽字)：簽訂時間：試驗檢測委托合同范文篇三甲方：乙方：日期：年月日根據(jù)《中華人民共和國合同法》及重慶市關(guān)于建立工程試驗管理的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方的工程試驗工程委托乙方承當負責完成，并就有關(guān)事宜達成以下協(xié)議：一、任務(wù)情況1、承包范圍：工程建筑面積約為平方米的工程原材料及成品、半成品構(gòu)件等試驗。2、試驗內(nèi)容：乙方應(yīng)為甲方提供的效勞試驗內(nèi)容有(見附表)二、合同價款1、合同單價為元/平方米，該工程總建筑面積為平方米，即總價元人民幣(大寫：元整)。2、本合同價款為總價包干，不因乙方提出的任何理由而調(diào)整，除非甲方提出增加試驗委托工程。增加試驗委托工程應(yīng)簽訂補充合同，其補充合同價款將并入原合同總價構(gòu)成試驗合同總價款。三、質(zhì)量要求1、滿足施工技術(shù)要求和國家、政府關(guān)于建立工程試驗的規(guī)定。2、試驗報告符合重慶市相關(guān)規(guī)定。四、甲方工作1、由甲方負責按重慶市建立工程施工試驗見證取樣和送檢制度進展見證取樣和送檢試驗。乙方到施工現(xiàn)場檢測，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方的檢測工作，及時提供相關(guān)資料。2、甲方負責按照重慶市及國家標準標準，在現(xiàn)場創(chuàng)造必要的試驗條件;試驗用房符合國家及重慶市的有關(guān)要求。3、甲方負責按國家標準標準及有關(guān)文件的要求分批取樣、成型試塊、并按合同規(guī)定辦理試驗委托手續(xù)，必須做到原材料復驗合格后才能使用，上道工序試驗合格后，才能進入下道工序，并給乙方留有合理試驗時間。4、甲方及時提供需試驗的建材、焊件等試件樣品，對樣品的代表性、全面性、真實性負責。5、進場原材料檢驗應(yīng)由甲方的物資負責人向乙方委托。所有委托工程需要填寫《試驗委托單》。6、按照合同約定支付試驗費用。7、甲方指定專人負責搜集整理試驗資料，做到資料與工程同步。五、乙方工作1、負責對甲方進展部分取樣指導。2、承受甲方樣品后，立即組織安排試驗，在國家標準標準和行業(yè)標準及其效勞承諾時限所規(guī)定的合理時限內(nèi)完成試驗任務(wù)。3、乙方按重慶市規(guī)定內(nèi)容款式提交試驗報告。六、試塊、試件運送本合同試驗工程工程需試驗的試件、試塊由甲方負責從現(xiàn)場運至乙方試驗室.七、試驗費用支付方式1、甲方在年月底付合同款，人民幣元(大寫：元整)八、違約責任1、凡因甲方漏取試樣或未及時委托發(fā)生不符合交工驗收要求或造成質(zhì)量事故，由甲方自行承當一切責任。2、凡乙方試驗檢測全過程出現(xiàn)技術(shù)等方面的過失，造成工程質(zhì)量問題;或未在合理的時限完成試驗，因漏做造成損失，由乙方承當全部責任和因此造成的一切損失。3、凡因甲方未按時委托、拖延不付試驗費，造成工期等損失由甲方自行承擔一切責任和損失。4、因甲方委托錯誤，造成的一切損失由甲方承當。九、補充合同文件在雙方履約過程中，由甲方提出增加試驗工程委托，在與乙方簽訂的補充合同簽字之日起生效。甲乙雙方商定簽訂的各種書面合同協(xié)議構(gòu)成補充合同文件，與原合同文件共同有效。十、爭議發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、合同生效與終止1、本合同自雙方簽字之日生效。2、本合同至該工程開工、約定試驗費用全部繳清，乙方開具證明后自行終止。十二、其他約定由于合同檢測面積由甲方單方提供，故費用結(jié)清時核對實際面積，單價不變，以實際面積結(jié)清費用。十三、合同份數(shù)本合同一式六份具有同等效力，甲方五份，乙方執(zhí)壹份，甲乙雙方分別保存。委托單位(蓋章)：法定代表人：委托代理人：經(jīng)辦人：聯(lián)絡(luò)：年月日受委托單位(蓋章)：法定代表人：委托代理人：經(jīng)辦人：聯(lián)絡(luò)：年月日延伸閱讀有關(guān)物業(yè)委托合同范本新整理版有關(guān)物業(yè)委托合同范本新整理版物業(yè)委托合同范文1甲方(委托人)：代表人：委托代理人：乙方(受托人)：法定代表人：委托代理人：按照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著協(xié)商一致、平等互利的原那么，經(jīng)友好協(xié)商就乙方向甲方提供物業(yè)管理事項達成一致協(xié)議，簽訂本合同，共同遵守。第一條：物業(yè)管理根本情況物業(yè)類型：工業(yè)物業(yè)效勞地點：南路效勞范圍：維持廠區(qū)圍墻外5米區(qū)域內(nèi)的公共秩序，包括監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤等24小時晝夜效勞。效勞要求：每日24小時提供效勞，全體分3個值班小組，每值班小組4人每個大門2人全天值班，全員到崗。效勞標準：根據(jù)甲乙雙方確認的《物業(yè)管理方案》規(guī)定的標準和事項，乙方向甲方提供物業(yè)管理，并按照乙方的管理形式對物業(yè)管理人員進展管理。根據(jù)雙方確認的崗位職責要求，執(zhí)行物業(yè)管理任務(wù)，承當相應(yīng)的物業(yè)管理責任。第二條：甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方委托乙方管理的物業(yè)符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。為乙方物業(yè)效勞人員提供必備的工作條件，提供值班室、辦公桌椅、工作餐(以實際提供為準)。2、裝備符合國家要求的消防設(shè)施、周界報警和電子監(jiān)控系統(tǒng)(設(shè)施未到位的，不免除乙方合理的物業(yè)管理義務(wù)),對乙方提出的平安防范隱患報告及時書面答復和改良。制定并執(zhí)行內(nèi)部平安防范規(guī)章制度，教育本公司員工配合乙方物業(yè)效勞人員履行物業(yè)和保衛(wèi)職責。3、檢查監(jiān)視乙方管理工作的施行及制度的執(zhí)行情況。審定乙方提出的物業(yè)管理效勞年度方案，根據(jù)《物業(yè)管理方案》執(zhí)行的需要制定針對乙方物業(yè)效勞人員的管理制度。4、甲方按合同約定的時間和方式向乙方支付物業(yè)管理費，協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題。5、甲方根據(jù)工程建立、工程變動的需要，享有本合同的單方變更權(quán)。第三條：乙方的權(quán)利義務(wù)1、根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及合同的約定，制定詳細、全面的物業(yè)人員管理制度。指定專人負責完本錢物業(yè)管理工作，乙方指派12名物業(yè)效勞人員(要求全部男性，年齡不得超過45周歲)負責甲方的物業(yè)效勞工作。指定現(xiàn)場負責人建立快速反響機制，負責處理現(xiàn)場事宜。甲方根據(jù)工程進度的需要，要求乙方增加物業(yè)效勞人員時，乙方應(yīng)及時增加相應(yīng)的物業(yè)效勞人員。2、乙方人員應(yīng)嚴格履行《物業(yè)管理方案》規(guī)定的崗位職責要求，并遵守甲方符合法律規(guī)定的各項規(guī)章制度，向甲方提供每周、每月工作總結(jié)和下周、下月工作安排。3、根據(jù)工程建立進度、工程變動的需要，乙方承受本合同中第二條甲方享有的單方變更權(quán)。4、乙方應(yīng)委派專業(yè)人員承當本物業(yè)的專項管理工作，但不得將管理責任轉(zhuǎn)讓給第三方。負責編制甲方認可的物業(yè)管理年度方案。5、對發(fā)生在甲方區(qū)域內(nèi)的刑事案件、治安案件和治安災(zāi)害事故，及時處理并報告甲方和當?shù)毓矙C關(guān)，采取保護案發(fā)現(xiàn)場，協(xié)助公安機關(guān)偵查各類治安刑事案件，依法妥善處理責任范圍內(nèi)的其他突發(fā)事件，遇有第三方人員與甲方?jīng)_突，乙方應(yīng)及時到現(xiàn)場處理，必要限度內(nèi)保證甲方現(xiàn)場人員的人身平安。否那么，甲方視詳細情況享有單方解約權(quán)。6、落實防火、防盜、防破壞等平安防范措施，發(fā)現(xiàn)甲方責任區(qū)內(nèi)的平安隱患，及時報告甲方并協(xié)助予以處理。7、乙方選派的人員必須經(jīng)過正規(guī)的保安培訓、物業(yè)管理培訓、無違法犯罪前科，并向甲方提供物業(yè)效勞人員的人事檔案。8、乙方應(yīng)當保證選派的人員遵守以下規(guī)定：(1)執(zhí)勤期間制止酗酒、吸煙、吃零食;不準嬉笑、打鬧;不準會客、看書報;不準做其他與工作無關(guān)的事;(2)不準擅自帶外人進甲方單位留宿，節(jié)約用電，有特殊情況必須經(jīng)甲方單位主管部門領(lǐng)導批準;(3)保護執(zhí)勤用品及設(shè)施，不得喪失、損壞，轉(zhuǎn)借或隨意攜帶外出。9、乙方負責為物業(yè)效勞人員裝備制服及保衛(wèi)工作需要的裝備;承當物業(yè)效勞人員的工資、保險等所有經(jīng)濟費用;按照法律標準要求辦理物業(yè)效勞人員的人事保障等方面的證件并承當費用。物業(yè)管理工作過程中出現(xiàn)的人員傷亡等賠償責任均由乙方承當。對于甲方提出的更換物業(yè)效勞人員的要求，乙方要在接到甲方通知后2日內(nèi)給予回復，4日內(nèi)完成人員更換要求。10、加強對物業(yè)效勞人員的在崗培訓、監(jiān)視和管理，確保平安效勞的優(yōu)質(zhì)高效。及時回復和施行甲方提出的合理化建議，協(xié)議制定合適甲方的物業(yè)管理效勞制度。11、乙方保證向甲方提供的物業(yè)效勞符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具有開展本物業(yè)效勞的行業(yè)資質(zhì)。由于乙方單位的原因造成的物業(yè)效勞終止的，乙方承當違約責任。12、本合同終止后，向甲方移交出全部辦公用品、管理用房及甲方的所有資料并承諾在合同終止后一年內(nèi)履行保密義務(wù)。第四條：物業(yè)管理質(zhì)量1、實行封閉式管理，物業(yè)效勞人員晝夜值班巡視，門崗24小時晝夜執(zhí)勤。執(zhí)勤上崗著統(tǒng)一制服，標志明顯，工作標準，作風嚴謹，談吐文明，處事得體。2、檔案管理臺帳完善率98%，按照甲方要求做好來訪人員的登記、信件及時收發(fā)(或通知)假設(shè)違背，接甲方書面通知，每次罰款50元。車輛?？堪才殴ぷ?。第五條：物業(yè)管理費及支付方式甲乙雙方就物業(yè)管理費計算約定為兩部分：1、甲方為乙方物業(yè)效勞人員支付水電費用、提供辦公場所及工作餐(以實際提供為準)。2、甲方為乙方物業(yè)效勞人員每人每月提供元效勞費用。(此費用包含職工工資、五險一金、稅費等的所有費用)。3、甲方應(yīng)在次月十五日前，乙方提供等額正規(guī)發(fā)票后,以轉(zhuǎn)賬支票的方式向乙方支付當月的效勞費。第六條：合同期限本合同自至日止，共計個月，合同期滿后，經(jīng)雙方確認后，重新簽訂合同。第七條：合同的變更及違約責任1、在合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致或甲方根據(jù)工程建立、工程變動的需要行使單方變更權(quán)，可變更本合同。2、根據(jù)本合同，經(jīng)公安機關(guān)確定是由于乙方物業(yè)效勞人員進展物業(yè)管理工作時的過失或成心行為，造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方負責承當賠償責任。3、甲方違背合同的約定，使乙方未完成管理目的，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，如甲方逾期未解決的，乙方有權(quán)終止本合同。造成乙方損失的，甲方應(yīng)承當相應(yīng)的賠償責任(刪除)。4、乙方違背合同的約定，未能到達約定的管理目的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并到達合同約定;逾期未整改的，或整改不符合合同約定的，甲方有權(quán)終止合同;造成甲方損失的，乙方應(yīng)承當相應(yīng)的賠償責任。5、甲乙任何一方無正當理由提早終止本合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑既f元的違約金;還應(yīng)承當給對方造成的經(jīng)濟損失。6、乙方每日每值班小組假設(shè)不能到達全員到崗的要求，經(jīng)甲方檢查后，書面通知乙方并按照每人次100元扣除乙方效勞費用。第八條：爭議的解決1、在甲方追究乙方物業(yè)效勞和保衛(wèi)工作的瀆職責任時，雙方可以協(xié)商確定賠償責任;在確定賠償費用后，甲方從物業(yè)管理費用中將賠償費用扣除。2、甲乙雙方因合同履行發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)協(xié)商解決或申請物業(yè)行政主管部門調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，提交鹽城市仲裁委員會依法裁決。第九條：附那么1、本合同終止，乙方希望續(xù)訂勞動合同的，應(yīng)在本合同期限屆滿前30日與對方協(xié)商續(xù)訂合同。2、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同相關(guān)條款進展修訂更改或補充;一方當事人應(yīng)以書面形式將變更要求送交另一方，另一方15日內(nèi)未做出書面答復的，視為不同意變更本合同。3、本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。4、本合同履行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行的，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定及時協(xié)商處理。5、本合同履行的過程中，乙方負責管理的設(shè)備設(shè)施造成重大傷亡的，由乙方承當事故責任，但屬于設(shè)備設(shè)施質(zhì)量原因的除外。6、本合同簽訂同時由乙方提供《物業(yè)管理方案》，其他未盡事宜由雙方協(xié)議解決。7、甲方指定擔任詳細事務(wù)負責人，乙方指定擔任詳細事務(wù)負責人。8、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日物業(yè)委托合同范文2甲方：(物業(yè)管理公司、受托方)乙方：(房屋出售單位、委托方)甲、乙雙方根據(jù)常政發(fā)[1994]107號文頒發(fā)的《常州市市區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理行方法》要求，議定以下條款共同信守。一、房屋管理(一)乙方根據(jù)市____文件規(guī)定將____新村住房共計____套___平方米(建筑面積)出售給職工個人(說見清冊)，現(xiàn)委托由甲方管理并按本合同第三條款規(guī)定向甲方支付委托管理費。(二)上述房屋由甲方實行統(tǒng)一的專業(yè)化管理。二、房屋修繕(一)甲方負責乙方委托房屋共用部位及設(shè)施的維修及日常養(yǎng)護，保證房共用部位設(shè)施的完好和正常使用。(二)托管房屋室內(nèi)自用部位的正常零修假設(shè)委托甲方負責，費用由購房人理。三、托管費用(一)根據(jù)市關(guān)于建立房屋共用部位設(shè)施維護基金的規(guī)定，乙向甲方支付優(yōu)惠出售房或補貼出售房房價款____%,共計人民幣(大寫)___元、y____元，作為房屋委托管理費。乙方在本合同簽字后15天內(nèi)，將上述款金額撥入甲方房屋共用部位設(shè)施維護基金帳戶，帳號________，甲方保證?？顚Ｓ茫⒊惺芤覍彶?。(二)甲方負責乙方房屋共用部位設(shè)施的日常維修，所需費用從上述房屋用部位設(shè)施維護基金的增值部分中開支。遇有中、大、修以上工程，假設(shè)上述基金增值部分缺乏時，缺乏部分由乙方按實分攤。(三)甲方對托管房屋共用部位設(shè)施提供及時的維修、養(yǎng)護。假設(shè)因甲方維不及時等原因造成不良后果的，由甲方承當責任。四、其它(一)為了便于托管房屋的管理和維修，乙方將有關(guān)房屋檔案、圖紙及其技術(shù)資料移交給甲方存檔備查(合同終止，一并返回)。(二)遇有人力不可抗拒的自然災(zāi)害造成房屋損壞、倒塌等、非甲方責任。(三)其它約定：備注：(一)本合同在簽訂后到房屋共用部位設(shè)施維護基金到位之日起生效。(二)本合同有效期年月日至年月日止。(三)本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份報市物業(yè)主管部門備案(四)本合同適用優(yōu)惠和補貼出售兩類房屋。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日物業(yè)委托合同范文3本合同雙方當事人委托方(以下簡稱甲方)：受委托方(以下簡稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法入建立部第33號令《城市新建住宅小區(qū)管理方法》、《武漢市住宅區(qū)物業(yè)管理條例》及其施行細那么等國家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就甲方委托乙方對(物業(yè)名稱)實行專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理訂立本合同。第一條物業(yè)根本情況座落位置：武漢市黃陂區(qū)橫店大街路(街道)號;占地面積：6500平方米;建筑面積：20387平方米;其中住宅5166.2平方米;商業(yè)5166.2物業(yè)類型：(住宅區(qū)或組團、寫字樓、商住樓、工業(yè)區(qū)、其他/低層、高層、超高層或混合)。第二條委托管理事項1.房屋建筑本體共用部位(樓蓋、屋頂、梁、柱、內(nèi)外墻體和根底等承重構(gòu)造部位、外墻面、樓梯問、走廊通道、門廳、設(shè)備機房、)的維修、養(yǎng)護和管理。2.房屋建筑本體共用設(shè)施設(shè)備(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調(diào)、暖氣干線、供暖鍋爐房、加壓供水設(shè)備、配電系統(tǒng)、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、中水系統(tǒng)等)的維修、養(yǎng)護、管理和運行效勞。3.本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)屬物業(yè)管理范圍的市政公用設(shè)施(道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車房棚、停車場)的維修、養(yǎng)護和管理。4.本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)的屬配套效勞設(shè)施(網(wǎng)球場、游泳池、商業(yè)網(wǎng)點、)的維修、養(yǎng)護和管理。5.公共環(huán)境(包括公共場地、房屋建筑物共用部位)的清潔衛(wèi)生、垃圾的搜集、清運。6.交通、車輛行駛及停泊。7.配合和協(xié)助當?shù)毓矙C關(guān)進展平安監(jiān)控和巡視等保安工作，(但不含人身、財產(chǎn)保險保管責任)。8.社區(qū)文化娛樂活動。9.物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料;10.法規(guī)和政策規(guī)定由物業(yè)管理公司管理的其它事項;第三條合同期限本合同期限為年。自年月日起至年月日止。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.與物業(yè)管理公司議定年度管理方案、年度費用概預(yù)算、決算報告;2.對乙方的管理施行監(jiān)視檢查，每年全面進展一次考核評定，如因乙方管理不善，造成重大經(jīng)濟損失或管理失誤，經(jīng)市政府物業(yè)管理主管部門認定，有權(quán)終止合同;3.委托乙方對違背物業(yè)管理法規(guī)政策及業(yè)主公約的行為進展處理：包括責令停頓違章行為、要求賠償經(jīng)濟損失及支付違約金、對無故不繳、交有關(guān)費用或拒不改正違章行為的責任人采取停水、停電。等催繳催改措施;4.甲方在合同生效之日起日內(nèi)按規(guī)定向乙方提供經(jīng)營性商業(yè)用房88.17平方米。5.甲方在合同生效之日起日內(nèi)按政府規(guī)定向乙方提供管理用房88.17平方米(其中辦公用房平方米，員工宿舍平方米，其它用房平方米)，由乙方按以下第項使用：①無償使用。②按每月每平方米建筑面積元的標準租用。6.甲方在合同生效之日起一日內(nèi)按規(guī)定向乙方提供本物業(yè)所有的物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料(工程建立開工資料、住用戶資料。)，并在乙方管理期滿時予以收回;7.不得干預(yù)乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進展的管理和經(jīng)營活動;8.負責處理非乙方原因此產(chǎn)生的各種糾紛;9.協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動;10.法規(guī)政策規(guī)定由甲方承當?shù)钠渌熑巍５谖鍡l乙方的權(quán)利和義務(wù)1.根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)政策及本合同的規(guī)定，制訂該物業(yè)的各項管理方法、規(guī)章制度、施行細那么，自主開展各項管理經(jīng)營活動，但不得損害大多數(shù)業(yè)主(住用戶)的合法權(quán)益，獲取不當利益。2.遵照國家、地方物業(yè)管理效勞收費規(guī)定，按物業(yè)管理的效勞工程、效勞內(nèi)容。效勞深度，測算物業(yè)管理效勞收費標準，并向甲方提供測算根據(jù)，嚴格按合同規(guī)定的收費標準收取，不得擅自加價，不得只收費不效勞或多收費少效勞。3.負責編制房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備年度維修養(yǎng)護方案和大中修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織施行。4.有權(quán)按照法規(guī)政策、本合同和業(yè)主公約的規(guī)定對違背業(yè)主公約和物業(yè)管理法規(guī)政策的行為進展處理;5.有權(quán)選聘專營公司承當本物業(yè)的專項管理業(yè)務(wù)并支付費用、但不得將整體管理責任及利益轉(zhuǎn)讓給其別人或單位，不得將重要專項業(yè)務(wù)承包給個人;6.承受物業(yè)管理主管部門及有關(guān)政府部門的監(jiān)視、指導，并承受甲方和業(yè)主的監(jiān)視;7.至少每3個月向全體業(yè)主張榜公布一次管理費用收支賬民主。8.對本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)改擴建完善配套工程，須報甲方和有關(guān)部門批準前方可施行;9.建立本物業(yè)的物業(yè)管理檔案并負責及時記載有關(guān)變更情況;10.開展有效的社區(qū)文化活動和便民效勞工作;11.本合同終止時，乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物業(yè)及其各類管理檔案、財務(wù)等資料;移交本物業(yè)的公共財產(chǎn)，包括用管理費、公共收入積累形成的資產(chǎn);對本物業(yè)的管理財務(wù)狀況進展財務(wù)審計，甲方有權(quán)指定專業(yè)審計機構(gòu)。12.不承當對業(yè)主及非業(yè)主使用人的人身、財產(chǎn)的保管保險義務(wù)(另有，專門合同規(guī)定除外)。第六條管理目的乙方根據(jù)甲方的委托管理事項制定出本物業(yè)管理分項標準(各項維修、養(yǎng)護和管理的工作標準和考核標準)，與甲方協(xié)商同意后作為本合同的必備附件。乙方承諾，在本合同生效后年內(nèi)到達的管理標準;年內(nèi)到達管理標準，并獲得政府主管部門頒發(fā)的證書。第七條管理效勞費用本物業(yè)的管理效勞費按以下第項執(zhí)行：①按政府規(guī)定的標準向業(yè)主(住用戶)收取，即每月每平方米建筑面積元②按雙方協(xié)商的標準向業(yè)主(住用戶)收取，即每月每平方米建筑面積元;③由甲方按統(tǒng)一標準直接支付給乙方，即每年(月)每平方米建筑面積元;支付期限：方式：;2.管理效勞費標準的調(diào)整按以下第項執(zhí)行：①按政府規(guī)定的標準調(diào)整;②按每年%的幅度上調(diào);③按每年%的幅度下調(diào);④按每年____公布的物價漲跌幅度調(diào)整;⑤按雙方議定的標準調(diào)整;3.乙方對物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備的維修養(yǎng)護，及其他特約效勞，采取本錢核算方式，按實際發(fā)生費用計收;但甲方有權(quán)對乙方的上述收費工程及標準進展審核和監(jiān)視。4.房屋建筑(本體)的共同部位及共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護與更新改造，由乙方提出方案，經(jīng)雙方議定后施行，所需經(jīng)費按規(guī)定在房屋本體維修基金中支付。房屋本體維修基金的收取執(zhí)行市政府物業(yè)管理主管部門的指導標準。甲方有義務(wù)催促業(yè)主繳交上述基金并配合維護。5.本物業(yè)的公用設(shè)施專用基金共計元，由甲方負責在時間內(nèi)按法規(guī)政策的規(guī)定到位，以保障本物業(yè)的公用配套設(shè)施的更新改造及重大維護費用。6.乙方在接收本物業(yè)中發(fā)生的前期管理費用元，按以下第項執(zhí)行：①由甲方在本合同生效之日起日內(nèi)向乙方支付;②由乙方承當;③在費用中支付;7.因甲方責任而造成的物業(yè)空置并產(chǎn)生的管理費用，按以下第項執(zhí)行：①由甲方承當全部空置物業(yè)的管理本錢費用，即每平方米建筑面積每月元;②由甲方承當上述管理本錢費用的%;第八條獎懲措施1.乙方全面完成合同規(guī)定的各項管理目的，甲方分別以下情況，對乙方進展獎勵;2.乙方未完成合同規(guī)定的各項管理目的，甲方分別以下情況，對乙方進展處分：3.合同期滿后，乙方可參加甲方的管理招投標并在同等條件下優(yōu)先獲得管理權(quán)，但根據(jù)法規(guī)政策或主管部門規(guī)定被取消投標資格或優(yōu)先管理資格的除外。乙方全部完成合同責任并管理成績優(yōu)秀，多數(shù)業(yè)主反映良好，可以不參加招投標而直接續(xù)訂合同。第九條違約責任1.如因甲方原因，造成乙方未完成規(guī)定管理目的或直接造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)補償;乙方有權(quán)要求甲方限期整改，并有權(quán)終止合同。2.如因乙方原因，造成不能完成管理目的或直接造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)補償。甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)終止合同。3.因甲方房屋建筑或設(shè)施設(shè)備質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，造成重大事故的，由甲方承當責任并負責善后處理。因乙方管理不善或操作不當?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实?，由乙方承當責任并負責善后處理?產(chǎn)惹事故的直接原因，以政府有關(guān)部門的鑒定結(jié)論為準)4.甲、乙雙方如有采取不正當競爭手段而獲得管理權(quán)或致使對方失去管理權(quán)，或造成對方經(jīng)濟損失的，應(yīng)當承當全部責任。第十條其他事項1.雙方可對本合同的條款進展修訂更改或補充，以書面簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該合同期滿六個月前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?.本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方均不承當違約責任并按有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定及時協(xié)商處理。4.本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提請物業(yè)管理主管部門調(diào)解，調(diào)解不成的，提交深圳市仲裁委員會依法裁決。5.本合同之附件均為合同有效組成部分;本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。6.本合同正本連同附件共一頁，一式三份，甲、乙雙方及物業(yè)管理主管部門(備案)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.本合同自簽訂之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日有關(guān)工程檢測委托合同范本有關(guān)工程檢測委托合同范本工程檢測委托合同范文1委托方：(以下簡稱甲方)效勞方：(以下簡稱乙方)工程名稱：根據(jù)建立部《建立工程質(zhì)量監(jiān)測管理方法》、省建立廳《山東省建立工程檢測管理規(guī)定》，乙方受甲方委托，對甲方的工程材料來樣及其他專項建筑實體工程進展檢測。乙方根據(jù)有關(guān)標準和甲方的檢測要求，予以科學、公正、準確、高效地進展檢測，并按照客觀的數(shù)據(jù)出具報告。為明確雙方責任，雙方經(jīng)友好磋商，就相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況工程地址：茌平縣棗鄉(xiāng)街以西，文化南路以南施工單位工程負責人：聯(lián)絡(luò):建立單位：茌平縣安居效勞中心建立單位工程負責人：聯(lián)絡(luò):監(jiān)理單位：工程總監(jiān)：聯(lián)絡(luò):建立(監(jiān)理)單位見證員：聯(lián)絡(luò):送樣員：楊榮花聯(lián)絡(luò)建面積：(平方米)二、檢測效勞范圍及時間1、見證取樣檢測：(1)、水泥物理力學性能檢測;(2)、鋼筋(含焊接及及機械連接)力學性能檢測;(3)、建筑用砂常規(guī)檢測;(4)、建筑用卵石、碎石常規(guī)檢測;(5)、砼強度檢測;(6)、砂漿強度檢測;(7)、簡易土工試驗;(8)、混凝土摻加劑檢驗2、主體構(gòu)造檢測(1)、混凝土、砂漿、砌體強度現(xiàn)場檢測;(2)、鋼筋保護層厚度檢測;(3)、混凝土預(yù)制構(gòu)件構(gòu)造性能檢測;(4)、后置埋件的力學性能檢測。3、其他茌平縣建立工程質(zhì)量檢測站通過計量認證的檢測工程。4、檢測完成時間：無特殊原因在承諾期限內(nèi)完成檢測任務(wù)，因其他不可抗拒原因造成檢測推延的由乙方通知甲方，雙方共同協(xié)商確定檢測時間。三、檢測工程及方法按照檢測委托書中的工程進展。甲方同意乙方選定的檢測方法，甲方必須在甲方前向乙方遞交檢驗委托書。四、檢測費用檢測費用按茌平縣人民政府收費管理辦公室頒發(fā)的《茌平縣建立工程質(zhì)量檢測站收費答應(yīng)證標準》(證號：371523210701)規(guī)定執(zhí)行，標準未明確規(guī)定單價的工程費用雙方協(xié)商確定。付款方式如下：每次委托按實收取記賬形式五、相關(guān)權(quán)利與義務(wù)甲方義務(wù)：1、工程開工后，凡建立過程發(fā)生的相關(guān)檢測均委托乙方進展。2、定期與乙方確認工程進度，并根據(jù)付款條件支付相應(yīng)檢測費用。甲方權(quán)利：1、對在建工程的各類檢測數(shù)據(jù)有知情權(quán)，協(xié)商執(zhí)行過程，可隨時查詢。2、從乙方獲取工程檢測咨詢效勞的權(quán)利。3、在檢驗過程中，假設(shè)甲方對乙方檢驗人員或工作程序等有意見，可向乙方提出申訴。乙方義務(wù)：1、根據(jù)相關(guān)標準及甲方要求，在承諾期限內(nèi)完成檢測任務(wù)，提供檢測報告。2、對發(fā)現(xiàn)的重大質(zhì)量問題(如水泥安定性不合格、實際檢測結(jié)果缺乏設(shè)計要求等)，及時向甲方通報。3、做好相關(guān)效勞工作，特殊工程檢測(或乙方檢測才能以外的工程)，分包前應(yīng)將分包單位情況通報甲方征得甲方同意后進展分包(費用另計)。4、提供檢測咨詢效勞，指導甲方抽樣送檢工作。乙方權(quán)利：根據(jù)相應(yīng)效勞內(nèi)容收取檢測費用。六、檢測標準1、甲方明確檢測標準(可以是國家標準、行業(yè)標準或企業(yè)標準)情況下，按甲方指定標準進展檢測。2、甲方未明確檢測標準，按工程施工驗收規(guī)定的標準執(zhí)行。3、各類標準執(zhí)行優(yōu)先等級：國家標準行業(yè)標準企業(yè)標準。七、甲、乙雙方按照上述條款履約合同，如其中一方違約合同，另一方有權(quán)終止合同或提請合同管理機關(guān)行政調(diào)解;本委托書一式兩份，甲、乙雙方簽字后生效;八、本委托書一式兩份，甲、乙雙方簽字后生效。九、補充說明：甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日工程檢測委托合同范文2甲方：乙方：甲方的工程由乙方負責檢測，特訂立本合同。第一條工程概況第二條檢測內(nèi)容1、檢測工程內(nèi)容：按國家有關(guān)標準規(guī)定對所需工程進展檢測。水泥、石子、砂子、鋼筋、焊件、型剛、撼砂、燒結(jié)普通磚、空心磚、多孔磚、砼空心砌塊、白灰、陶瓷磚、含水率、砼配合比、砂漿配合比、砼試塊、砂漿試塊、防水砼試塊、防水卷材、水、電、窗、錨栓拉拔、主體構(gòu)造等工程。第三條檢測程序一、原材料檢測，由乙方每周一、四、六道甲方施工現(xiàn)場將受驗樣品取回進展檢測;二、現(xiàn)場檢測，甲方須提早二天通知乙方;三、每次取樣或乙方現(xiàn)場抽樣，甲方需填寫檢測委托書，明確樣品的及檢測要求;四、乙方按規(guī)定時間出具檢測報告，由甲方道乙方領(lǐng)取檢測報告。第四條檢測時間及雙方責任1、甲方：(1)嚴格按照國家標準標準進展取樣送試。(2)現(xiàn)場檢測時提供必要檢測條件(如：水、電、現(xiàn)場等)。保證檢測過程中試送人員平安必須接待送試員證件。2、乙方：(1)嚴格按照國家標準標準工整、科學、準確即使的完成檢測工作。(2)現(xiàn)場檢測過程中必須有可靠的平安措施，其事故責任自負。檢測過程如遇爭議，甲乙雙方協(xié)商解決。第五條檢測收費標準如下1、檢測費用按2.60元∕米(磚混、框架);2、出現(xiàn)重復檢測費用另外收取(收費標準件附表);3、檢測費用收取方式：開工簽訂合同時，50000.00元∕棟;主體工程完工時，追加30000.00元;工程開工、檢測報告出具齊全，結(jié)清全部檢測費用。第六條其他解決合同糾紛方式：雙方協(xié)商解決，訴訟管轄法院為工程所在法院。1、本合同雙方簽字、蓋章后生效。2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日工程檢測委托合同范文3根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和老實信譽的原那么，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條委托檢測內(nèi)容及價格結(jié)算方式：如非因甲方設(shè)計變更，那么本工程總價按上述總價一次性包干，不作任何調(diào)整;如因甲方設(shè)計變更造成建筑面積變更的，那么按上述對應(yīng)綜合單價進展調(diào)整結(jié)算(即最終施工圖紙如與上述面積不一致，那么最終結(jié)算價=最終施工圖紙標準的建筑面積*本合同綜合單價)第二條委托檢測時間1.委托開場時間：年日(詳細以甲方工程實際開工時間為準);2.委托完畢時間：年月日(詳細以本工程整體開工驗收通過并獲得本工程整體工程開工驗收備案表為準);3.委托期限：日歷天(詳細以實際工期為準)。第三條質(zhì)量要求1.乙方須在本工程整個工程建立過程中根據(jù)甲方以及相關(guān)標準要求要求完本錢工程現(xiàn)場及實驗室內(nèi)的各項檢測工作，并按時、按量提交對應(yīng)檢測報告。2.乙方須按照相關(guān)標準要求及政府職能部門、甲方等要求提交各項檢測報告，承諾檢測質(zhì)量符合相關(guān)標準、規(guī)定的要求，并確保本工程建筑工程材料檢測、保溫節(jié)能監(jiān)測、門窗六性檢測、環(huán)境檢測等通過甲方驗收以及本工程所在政府相關(guān)職能部門(包括但不限于質(zhì)監(jiān)站)的驗收。3.乙方須確保杭州市城建檔案館承受本工程提交的工程相關(guān)資料、驗收整改回單等所有文件。第四條付款方式1.乙方完本錢工程整體0.00以下相關(guān)試驗及實體檢測，提交完好試驗報告，經(jīng)甲方驗收確認合格(以甲方加蓋公章確認的合格證明文件為準)，且甲方、監(jiān)理單位及相關(guān)政府部門完本錢工程0.00以下構(gòu)造驗收并確認合格(以驗收各方加蓋公章確認的合格證明文件為準)后個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的2.乙方完本錢工程主體工程中間構(gòu)造驗收相關(guān)試驗及實體檢測，提交完好試驗報告，經(jīng)甲方驗收確認合格(以甲方加蓋公章確認的合格證明文件為準)，且甲方、監(jiān)理單位及相關(guān)政府部門完成中間構(gòu)造驗收并確認合格(以驗收各方加蓋公章確認的合格證明文件為準)后個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的3.乙方完本錢工程整體工程開工驗收所需試驗及實體檢測，提交完好試驗報告,經(jīng)甲方驗收確認合格(以甲方加蓋公章確認的合格證明文件為準)，且甲方、監(jiān)理單位及相關(guān)政府部門完成整體工程驗收并確認合格(以驗收各方加蓋公章確認的合格證明文件為準)，且甲乙雙方完本委托檢測費用結(jié)算后30個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算總價的90%;4.乙方完本錢工程房屋交付驗收之前的所有相關(guān)檢測工作，提交完好的試驗報告,經(jīng)甲方驗收確認合格(以甲方加蓋公章確認的合格證明文件為準)后30個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余款項(如有剩余)。5.特別說明：上述每筆款項支付期限屆滿時，乙方須向甲方提供等額、合法、有效的行業(yè)發(fā)票，否那么甲方有權(quán)拒付，因此造成逾期付款的責任由乙方自行承當。6.乙方收款賬戶信息如下：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：第五條雙方職責(一)甲方責任1.負責按國家或行業(yè)的相關(guān)標準及時、真實地進展取樣、制樣工作，填寫檢測委托單并加蓋委托單位公章，指定專人接收乙方提交的檢測報告并與乙方聯(lián)絡(luò)，如中途換人，需及時通知乙方。2.所有送檢樣品必須由監(jiān)理單位見證，由監(jiān)理單位蓋章交由見證人簽名，并在現(xiàn)場抽取。3.送檢樣品數(shù)量及規(guī)格必須符合標準要求。4.現(xiàn)場檢測工程必須充分做好自檢。5.對乙方負有管理、監(jiān)視的責任。6.甲方負責檢測所需的電。7.甲方不得干預(yù)乙方標準、公正的檢測工作。(二)乙方責任1.乙方負責按國家或行業(yè)相關(guān)標準、標準做好已收試件的保存、保養(yǎng)工作，并向甲方提供企業(yè)的資質(zhì)證書、計量認證證書、對外承當業(yè)務(wù)答應(yīng)證、檢測委托單。2.檢測人員必須嚴格按照標準、標準進展操作，并及時進展檢測。3.檢測人員必須遵守職業(yè)道德，保證檢測數(shù)據(jù)的真實性。4.檢測單位應(yīng)及時出具公正、準確、可靠的檢測報告并負責對甲方的檢測數(shù)據(jù)保密。5.乙方應(yīng)嚴格按國家相關(guān)法律、技術(shù)標準、標準及實驗室檢測工作程序進展檢測，保證檢測結(jié)果的公正性、科學性和準確性。6.對甲方提出的有關(guān)檢測結(jié)果的疑問，乙方及時進展解釋、復核。7.乙方須按國家建立工程平安管理條例及杭州市平安消費、文明施工有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，本工程檢測期間發(fā)生的所有平安事故及相關(guān)行政處分、損失賠償?shù)纫磺胸熑尉梢曳截撠熖幚聿⒊挟敗５诹鶙l違約責任1.乙方未及時按委托方要求完成現(xiàn)場及實驗室內(nèi)的檢測工作并提交檢測報告，每逾期一天，乙方須按照合同總價的1%標準向甲方支付違約金;逾期超過15天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)支付合同總價20%的違約金，違約金缺乏以償付因此造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)負責繼續(xù)賠償。逾期超過15天，而甲方未行使合同解除權(quán)的，每逾期一天，乙方應(yīng)按照合同總價的2%標準向甲方支付違約金。合同提早解除，并不解除乙方須對已完成檢測工作質(zhì)量保證責任。2.假設(shè)由乙方檢測不到位或者乙方未按照相關(guān)標準標準要求進展檢測，導致本工程工程未通過相關(guān)政府職能部門驗收的，每出現(xiàn)一次，乙方須向甲方支付合同總價20%的違約金，并在甲方要求的時間為采取相應(yīng)的補救措施，保證對應(yīng)檢測內(nèi)容符合驗收工作，承當由此產(chǎn)生的費用和造成的一切經(jīng)濟損失。因此造成工期延誤的，須同時按照本條第1款約定承當違約責任。3.乙方未按合同要求履行其他相關(guān)義務(wù)，且經(jīng)甲方書面通知后仍未改善的，視情節(jié)嚴重程度每次應(yīng)向甲方支付元至元的違約金，情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)解除合同，因此造成甲方的損失由乙方負責賠償。合同提早解除，并不解除乙方對已完成工程的產(chǎn)品及施工應(yīng)負的質(zhì)量保證責任。4.本合同約定乙方承當?shù)倪`約金或賠償款，甲方有權(quán)在履約保證金或合同價款中扣減。5.非因甲方原因，乙方逾期支付檢測費用的，每逾期一天，甲方需按照對應(yīng)應(yīng)付款1%標準支付違約金。第七條解決糾紛的方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，那么依法向合同簽訂地人民法院起訴。第八條權(quán)利保證乙方須保障其用于本工程的產(chǎn)品、技術(shù)及其任何部分不會使甲方、及本工程的相關(guān)單位受到第三方關(guān)于進犯專利權(quán)、商標權(quán)或?qū)Ｓ屑夹g(shù)等知識產(chǎn)權(quán)的指控。任何第三方假如提出侵權(quán)指控，乙方須與第三方交涉并承當可能發(fā)生的一切法律責任和費用。第九條制止商業(yè)賄賂1.在雙方業(yè)務(wù)往來過程中，包括但不限于在會談、簽訂合同及實際履行過程中，乙方不得向甲方工作人員贈送物品、現(xiàn)金或以其他任何方式給予甲方工作人員好處或利益。2.假設(shè)乙方違背上述承諾，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價10%的違約金，甲方同時有權(quán)單方面解除雙方簽署的一切合同，因合同解除給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負責全部賠償。第十條合同生效1.本合同于年月日在簽訂，本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份，自雙方蓋章之日起生效。2.本合同中如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日檢測委托合同范文1根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和老實信譽的原那么，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條委托檢測內(nèi)容及價格2.結(jié)算方式：如非因甲方設(shè)計變更，那么本工程總價按上述總價一次性包干，不作任何調(diào)整;如因甲方設(shè)計變更造成建筑面積變更的，那么按上述對應(yīng)綜合單價進展調(diào)整結(jié)算(即最終施工圖紙如與上述面積不一致，那么最終結(jié)算價=最終施工圖紙標準的建筑面積*本合同綜合單價)第二條委托檢測時間1.委托開場時間：年日(詳細以甲方工程實際開工時間為準);2.委托完畢時間：年月日(詳細以本工程整體開工驗收通過并獲得本工程整體工程開工驗收備案表為準);3.委托期限：日歷天(詳細以實際工期為準)。第三條質(zhì)量要求1.乙方須在本工程整個工程建立過程中根據(jù)甲方以及相關(guān)標準要求要求完本錢工程現(xiàn)場及實驗室內(nèi)的各項檢測工作，并按時、按量提交對應(yīng)檢測報告。2.乙方須按照相關(guān)標準要求及政府職能部門、甲方等要求提交各項檢測報告，承諾檢測質(zhì)量符合相關(guān)標準、規(guī)定的要求，并確保本工程建筑工程材料檢測、保溫節(jié)能監(jiān)測、門窗六性檢測、環(huán)境檢測等通過甲方驗收以及本工程所在政府相關(guān)職能部門(包括但不限于質(zhì)監(jiān)站)的驗收。3.乙方須確保杭州市城建檔案館承受本工程提交的工程相關(guān)資料、驗收整改回單等所有文件。第四條付款方式1.乙方完本錢工程整體0.00以下相關(guān)試驗及實體檢測，提交完好試驗報告，經(jīng)甲方驗收確認合格(以甲方加蓋公章確認的合格證明文件為準)，且甲方、監(jiān)理單位及相關(guān)政府部門完本錢工程0.00以下構(gòu)造驗收并確認合格(以驗收各方加蓋公章確認的合格證明文件為準)后個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的2.乙方完本錢工程主體工程中間構(gòu)造驗收相關(guān)試驗及實體檢測，提交完好試驗報告，經(jīng)甲方驗收確認合格(以甲方加蓋公章確認的合格證明文件為準)，且甲方、監(jiān)理單位及相關(guān)政府部門完成中間構(gòu)造驗收并確認合格(以驗收各方加蓋公章確認的合格證明文件為準)后個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的3.乙方完本錢工程整體工程開工驗收所需試驗及實體檢測，提交完好試驗報告,經(jīng)甲方驗收確認合格(以甲方加蓋公章確認的合格證明文件為準)，且甲方、監(jiān)理單位及相關(guān)政府部門完成整體工程驗收并確認合格(以驗收各方加蓋公章確認的合格證明文件為準)，且甲乙雙方完本委托檢測費用結(jié)算后30個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算總價的90%;4.乙方完本錢工程房屋交付驗收之前的所有相關(guān)檢測工作，提交完好的試驗報告,經(jīng)甲方驗收確認合格(以甲方加蓋公章確認的合格證明文件為準)后30個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余款項(如有剩余)。5.特別說明：上述每筆款項支付期限屆滿時，乙方須向甲方提供等額、合法、有效的行業(yè)發(fā)票，否那么甲方有權(quán)拒付，因此造成逾期付款的責任由乙方自行承當。6.乙方收款賬戶信息如下：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：第五條雙方職責(一)甲方責任1.負責按國家或行業(yè)的相關(guān)標準及時、真實地進展取樣、制樣工作，填寫檢測委托單并加蓋委托單位公章，指定專人接收乙方提交的檢測報告并與乙方聯(lián)絡(luò)，如中途換人，需及時通知乙方。2.所有送檢樣品必須由監(jiān)理單位見證，由監(jiān)理單位蓋章交由見證人簽名，并在現(xiàn)場抽取。3.送檢樣品數(shù)量及規(guī)格必須符合標準要求。4.現(xiàn)場檢測工程必須充分做好自檢。5.對乙方負有管理、監(jiān)視的責任。6.甲方負責檢測所需的電。7.甲方不得干預(yù)乙方標準、公正的檢測工作。(二)乙方責任1.乙方負責按國家或行業(yè)相關(guān)標準、標準做好已收試件的保存、保養(yǎng)工作，并向甲方提供企業(yè)的資質(zhì)證書、計量認證證書、對外承當業(yè)務(wù)答應(yīng)證、檢測委托單。2.檢測人員必須嚴格按照標準、標準進展操作，并及時進展檢測。3.檢測人員必須遵守職業(yè)道德，保證檢測數(shù)據(jù)的真實性。4.檢測單位應(yīng)及時出具公正、準確、可靠的檢測報告并負責對甲方的檢測數(shù)據(jù)保密。5.乙方應(yīng)嚴格按國家相關(guān)法律、技術(shù)標準、標準及實驗室檢測工作程序進展檢測，保證檢測結(jié)果的公正性、科學性和準確性。6.對甲方提出的有關(guān)檢測結(jié)果的疑問，乙方及時進展解釋、復核。7.乙方須按國家建立工程平安管理條例及杭州市平安消費、文明施工有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，本工程檢測期間發(fā)生的所有平安事故及相關(guān)行政處分、損失賠償?shù)纫磺胸熑尉梢曳截撠熖幚聿⒊挟?。第六條違約責任1.乙方未及時按委托方要求完成現(xiàn)場及實驗室內(nèi)的檢測工作并提交檢測報告，每逾期一天，乙方須按照合同總價的1%標準向甲方支付違約金;逾期超過15天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)支付合同總價20%的違約金，違約金缺乏以償付因此造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)負責繼續(xù)賠償。逾期超過15天，而甲方未行使合同解除權(quán)的，每逾期一天，乙方應(yīng)按照合同總價的2%標準向甲方支付違約金。合同提早解除，并不解除乙方須對已完成檢測工作質(zhì)量保證責任。2.假設(shè)由乙方檢測不到位或者乙方未按照相關(guān)標準標準要求進展檢測，導致本工程工程未通過相關(guān)政府職能部門驗收的，每出現(xiàn)一次，乙方須向甲方支付合同總價20%的違約金，并在甲方要求的時間為采取相應(yīng)的補救措施，保證對應(yīng)檢測內(nèi)容符合驗收工作，承當由此產(chǎn)生的費用和造成的一切經(jīng)濟損失。因此造成工期延誤的，須同時按照本條第1款約定承當違約責任。3.乙方未按合同要求履行其他相關(guān)義務(wù)，且經(jīng)甲方書面通知后仍未改善的，視情節(jié)嚴重程度每次應(yīng)向甲方支付元至元的違約金，情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)解除合同，因此造成甲方的損失由乙方負責賠償。合同提早解除，并不解除乙方對已完成工程的產(chǎn)品及施工應(yīng)負的質(zhì)量保證責任。4.本合同約定乙方承當?shù)倪`約金或賠償款，甲方有權(quán)在履約保證金或合同價款中扣減。5.非因甲方原因，乙方逾期支付檢測費用的，每逾期一天，甲方需按照對應(yīng)應(yīng)付款1%標準支付違約金。第七條解決糾紛的方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，那么依法向合同簽訂地人民法院起訴。第八條權(quán)利保證乙方須保障其用于本工程的產(chǎn)品、技術(shù)及其任何部分不會使甲方、及本工程的相關(guān)單位受到第三方關(guān)于進犯專利權(quán)、商標權(quán)或?qū)Ｓ屑夹g(shù)等知識產(chǎn)權(quán)的指控。任何第三方假如提出侵權(quán)指控，乙方須與第三方交涉并承當可能發(fā)生的一切法律責任和費用。第九條制止商業(yè)賄賂1.在雙方業(yè)務(wù)往來過程中，包括但不限于在會談、簽訂合同及實際履行過程中，乙方不得向甲方工作人員贈送物品、現(xiàn)金或以其他任何方式給予甲方工作人員好處或利益。2.假設(shè)乙方違背上述承諾，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價10%的違約金，甲方同時有權(quán)單方面解除雙方簽署的一切合同，因合同解除給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負責全部賠償。第十條合同生效1.本合同于年月日在簽訂，本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份，自雙方蓋章之日起生效。2.本合同中如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日檢測委托合同范文2甲方(委托人)：乙方(檢測機構(gòu))：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑工程資料管理規(guī)程》、《云南省建立工程質(zhì)量檢測管理規(guī)定》等法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和老實守信的原那么，甲乙雙方就本建立工程檢測事宜協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條：工程概況1.1工程名稱：大唐丘北趕馬路風電場道路工程1.2工程地點：丘北縣舍得鄉(xiāng)1.3構(gòu)造類型：級配碎石基層、泥結(jié)碎石路面1.4監(jiān)視單位：中國水利水電建立工程咨詢中南公司云南丘北趕馬路風電工程監(jiān)理部1.5開工日期：2023-4-11.6其它：第二條：檢測工程甲方委托乙方的檢測工程：原材料檢測□壓實度檢測□彎沉檢測砼、砂漿強度檢測□砂漿配比試驗□砼配比試驗其它：第九條爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議的，可協(xié)商解決，或向有關(guān)部門申請調(diào)解;也可向當?shù)胤ㄔ哼M展起訴。第十條附那么本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。本合同一式二份，甲方執(zhí)一份，已方執(zhí)一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日檢測委托合同范文3甲方：乙方：甲方委托乙方對其建立防城港市北港永久安置住宅區(qū)進展外窗三性及玻璃節(jié)能檢測，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，特簽訂本協(xié)議如下，甲乙雙方必須嚴格執(zhí)行。一、檢測根據(jù)1、《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收標準》(GB50411-2023);2、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》(GB50300-2023);3、關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)建立部發(fā)布國家標準《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收標準》公告的通知(桂建管[20xx]20號);4、關(guān)于加強建筑施工階段執(zhí)行建筑節(jié)能強迫性標準管理的通知(桂建管[20xx26號);5、關(guān)于進一步加強民用建筑節(jié)能工程質(zhì)量監(jiān)管的通知(桂建科[20xx]36號);6、設(shè)計要求。二、檢測內(nèi)容、數(shù)量及相關(guān)費用、支付方式1、檢測費用按桂建質(zhì)檢協(xié)字[20xx]第003號文規(guī)定的收費標準下浮5%后執(zhí)行。2、檢測費金額為：3、檢測費用的支付：本合同簽訂后一周內(nèi)甲方先支付檢測費的60%，余款提交檢測報告后一周內(nèi)支付。三、甲方責任1、負責提供檢測所需的試樣、設(shè)計圖紙及計算書等技術(shù)資料。2、按本合同規(guī)定的時間和方式向乙方支付檢測費用及按約定領(lǐng)取檢測報告。四、乙方責任1、按國家現(xiàn)行有關(guān)標準、規(guī)程、標準進展檢測，按時提供真實、客觀的檢測報告。2、在甲方送樣且滿足相應(yīng)工程的檢測條件后3、乙方對檢測報告本身的真實性、合法性負責，如因乙方檢測報告的結(jié)論錯誤給甲方造成損失的，由乙方承當相應(yīng)的賠償責任。五、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等效力。六、本合同自雙方簽字蓋章后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日裝修委托合同范文篇一委托方(下稱甲方)：(業(yè)主)身份證件號：/：受托方(下稱乙方)：/：東莞市南城區(qū)鴻福路200號第一國際5號樓16層/22800222乙方購置海悅世家花園之單元并已向開展商東莞市廣房地產(chǎn)開發(fā)公司提出改造申請?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對該房改造裝修的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，共同遵守。一、委托事項1、甲方委托乙方對該房進展相關(guān)改造，使其作為一套住房，且改造涉及套內(nèi)構(gòu)造及外延之部分公共面積進展改造。同時甲方認可該改造可能會造成房屋產(chǎn)權(quán)登記面積與實際使用面積產(chǎn)生差異，但無需乙方及開展商為此改造產(chǎn)生之差異承當責任。2、甲方同意該房合并按一套住房標準裝備相關(guān)配套設(shè)施并交付使用。同時甲方認可合并后配套設(shè)施會與該房之《商品房買賣合同》約定之交付配套設(shè)施產(chǎn)生差異，但無需乙方及開展商為此合并配套設(shè)施之差異承當責任。二、交付時間1、乙方確認于付甲方使用。2、甲方同意全權(quán)委托乙方代甲方與開展商進展該房改造前毛坯狀態(tài)的交接，并于交接后直接按本協(xié)議約定進展改造裝修，唯應(yīng)按本條第1款確認時間將該房按本協(xié)議標準交付乙方使用。三、工程質(zhì)量及保修1、乙方保證嚴格按照約定要求和相關(guān)標準進展改造裝修施工，質(zhì)量標準以現(xiàn)行國家或行業(yè)的質(zhì)量標準為根據(jù)。2、改造裝修部份按國家相關(guān)標準招行保修，但假設(shè)因甲方或使用人使用不當及第三人原因造成的質(zhì)量問題，那么由相關(guān)責任人承當。四、其他1、本協(xié)議由甲乙雙方共同簽署后，于甲方與開展商簽署之該房《商品房買賣合同》生效時一并生效。本協(xié)議相關(guān)約定與《商品房買賣合同》有沖突的，以本協(xié)議為準。2、甲乙雙方均同意該房之《商品房買賣合同》無效、撤銷、終止或解除的，本協(xié)議亦自動無條件終止。3、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份具同等效力。委托方(甲方)：受托方(乙方)：簽訂日期：年月日簽訂地點：裝修委托合同范文篇二委托方：身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：：聯(lián)絡(luò)：受托方：：聯(lián)絡(luò)：(委托方和受托方，以下合稱雙方，獨稱一方。)鑒于：委托方與受托方于_____年____月____日簽訂《上海市商品房預(yù)售合同》(下稱《預(yù)售合同》)，約定委托方向受托方預(yù)購上海市楊浦區(qū)閘殷路889弄盛世豪園(下稱盛世豪園二期)_____幢____號____層_____室(下稱該房屋)。雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商一致，就委托方委托受托方對該房屋進展裝修以及其他事宜，達成如下協(xié)議，以資遵守。第一條關(guān)于該房屋裝修之委托1.委托方不可撤銷地委托受托方按照本協(xié)議附件一規(guī)定的《裝修設(shè)計平面示意圖》及附件二規(guī)定的《裝修和設(shè)備標準》對該房屋進展裝修。委托方承諾，前述委托是獨家的，委托方不得另外委托任何第三方對該房屋進展裝修外，也不得自行對該房屋進展裝修。2.受托方有權(quán)選聘受托方認為適宜的任何裝修公司對該房屋進展裝修，并且無需經(jīng)委托方同意或認可，但本協(xié)議下該房屋裝修工程的保修責任仍由受托方根據(jù)本協(xié)議規(guī)定承當。第二條裝修工程款雙方確認和同意除委托方應(yīng)當根據(jù)《預(yù)售合同》支付《預(yù)售合同》下的全部購房款之外，委托方無需就該房屋的裝修工程向受托方支付任何價款。第三條裝修質(zhì)量及保修1.受托方承諾按照本協(xié)議附件一的《裝修設(shè)計平面示意圖》及附件二的《裝修和設(shè)備標準》對該房屋進展裝修。如該房屋的裝修、設(shè)備標準達不到本協(xié)議附件一及附件二規(guī)定的標準，委托方有權(quán)要求受托方按實際的裝修、設(shè)備與約定的裝修、設(shè)備差價0.5倍給予補償。2.委托方同意在該房屋裝修施工過程中，如因裝飾材料、設(shè)備消費、供給、采購等方面的原因，導致該裝修不能滿足本協(xié)議附件二規(guī)定的，受托方有權(quán)按實際情況以同等品質(zhì)建筑材料及設(shè)備代替。3.在委托方遵守《上海市新建住宅質(zhì)量保證書》、《上海市新建住宅使用說明書》的前提下，受托方對于該房屋裝修工程(但該房屋內(nèi)的所有電器和設(shè)備除外，電器和設(shè)備的保修期和保修方法按本條第4款執(zhí)行)的保修期為2年(下稱保修期)，保修期自受托方完成該房屋裝修并將裝修后的該房屋移交給委托方之日或者按照本協(xié)議約定視同移交給委托方之日的第二日起計算。4.在保修期內(nèi)假設(shè)因該房屋裝修工程的質(zhì)量問題發(fā)生裝修損壞的，委托方有權(quán)要求受托方免費修復。但雙方同意，對于該房屋內(nèi)的電器設(shè)備，包括但不限于：廚房電器、衛(wèi)浴五金、照明電器、空調(diào)、地暖、弱電設(shè)備以及其他電器和設(shè)備等，均由電器、設(shè)備廠商或供給商直接提供保修效勞，詳細保修方法及保修期以電器、設(shè)備廠商或供給商提供的保修文件為準，受托方應(yīng)將該等保修文件完好交接給委托方。5.雙方進一步同意：1)本協(xié)議所指修復是指受托方在保修期內(nèi)對該房屋的裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進展修復、更換(但正常損耗、人為因素等原因造成的問題不在保修范圍之內(nèi))，以到達本協(xié)議約定的標準。同時，委托方已獲知并同意，受托方選用的某些材質(zhì)因礦物成分、密度等原因，將可能存在紋理顏色的差異。2)如因委托方的責任、使用不當、曾經(jīng)改動或因其他不可歸責于受托方的事由而出現(xiàn)的裝修損壞或問題，受托方均不承當任何保修責任和其他責任。但受托方可在委托方承當修復費用的前提下，為委托方安排修復。3)委托方同意和認可：(1)天然石材是含有不同色彩和紋理的，由于其復雜的礦物成份和其中混合的雜質(zhì)，會呈現(xiàn)出顏色差異和斑點;(2)木材是含有紋理和不同色彩的天然材料，因此在挑選和安裝中其顏色和紋理不會完全一致;(3)光、玻璃等易耗品的任何損壞不屬于保修范圍。雙方同意，假設(shè)發(fā)生以上任何情況均不屬于質(zhì)量問題，受托方不承當任何保修責任。4)假設(shè)因非受托方原因?qū)е聼o法采用各項裝修、設(shè)施、設(shè)備的品牌、材料、顏色時，受托方將使用同等品質(zhì)、檔次的材料、顏色予以替代。5)因天然石材和花崗巖的硬度等原因易出現(xiàn)細微裂紋等情況，為保證石材自然色澤等效果，委托方同意受托方進展修復、拋光等處理。6)該房屋內(nèi)的墻紙、軟包、木飾面、墻磚、地磚等，均以實際裝修結(jié)果為準。7)該房屋內(nèi)的部分構(gòu)造、管道、線路、接口、開關(guān)、插座、可視對講、小五金等因設(shè)計優(yōu)化的需要，詳細安裝位置將由受托方自主做適當調(diào)整，均以實際裝修結(jié)果為準。8)受托方有權(quán)在不違背本協(xié)議的前提下，對本協(xié)議及其附件未明確規(guī)定的部位、裝修標準和情況，按照受托方認為適宜的方式進展裝修處理，委托方認可和承受該等裝修處理。6.委托方知悉并同意，該房屋所在樓盤的樣板房僅作為商品房裝修后的空間布局展示，不作為，也不得被視為，該房屋的裝修裝飾標準。前述的樣板房內(nèi)的布藝裝飾、家用品、家具、燈飾用品等僅作為用品擺放指導，不包含在受托方的裝修范圍內(nèi)。第四條關(guān)于該房屋的驗收、交付和移交裝修1.委托方不可撤銷地委托受權(quán)上海方達物業(yè)經(jīng)營公司(以下簡稱為方達公司)代為辦理以下全部事項：(1)代為接收受托方發(fā)出的交付該房屋通知;(2)代為根據(jù)《預(yù)售合同》約定的標準對該房屋進展驗收(下稱毛坯房驗收(3)代為認可和承受該房屋的驗收結(jié)果;(4)代為接收和承受受托方交付的該房屋;(5)代為將該房屋交給受托方進展改造和裝修;(6)代為簽署上述事項所涉及的全部法律文件，包括但不限于房屋交付書等;代為簽收上述事項所涉及的相關(guān)法律文件，包括但不限于：新建住宅質(zhì)量保證書、新建住宅使用說明書等。2.方達公司代理委托方進展驗收、接收和承受該房屋后，將代理委托方保管該房屋的鑰匙以及其他相關(guān)物品，并將該房屋移交受托方進展改造和裝修。第五條裝修期限、裝修工程驗收、裝修后移交以及物業(yè)效勞費用1.雙方同意，受托方將在委托方將該房屋移交給受托方進展裝修后的個月內(nèi)完成該房屋的裝修，并將裝修后的該房屋移交給委托方。2.該房屋裝修完成后，受托方應(yīng)當通知委托方對該房屋的裝修工程進展驗收和移交(下稱首次通知)，驗收的標準為本協(xié)議及其附件規(guī)定的裝修標準。假如委托方在收到首次通知后未在首次通知規(guī)定的期限內(nèi)辦理該房屋裝修工程的驗收和移交手續(xù)并且簽署驗收和移交確認書的，那么受托方有權(quán)再通知委托方一次，以催告委托方前來辦理該房屋裝修工程的驗收和移交(下稱催告通知)。假設(shè)委托方未在催告通知規(guī)定的期限內(nèi)前來辦理該房屋裝修工程的驗收和移交手續(xù)并簽署驗收和移交確認書的，視為委托方已經(jīng)完成該房屋裝修工程的驗收和移交并且認可和承受該房屋裝修工程符合本協(xié)議及其附件的規(guī)定，受托方已按照本協(xié)議第五條第1款規(guī)定完成了該房屋的裝修并將裝修后的該房屋移交給委托方。3.自裝修后的該房屋移交給委托方或者根據(jù)本協(xié)議約定視同移交給委托方之日的下一個月的第一日起，該房屋的物業(yè)效勞費用由委托方承當和繳納，并且該房屋裝修工程的滅失和毀損的風險亦由委托方承當。委托方不得以任何理由要求延長該房屋裝修工程的保修期。4.假設(shè)委托方于驗收交接該房屋的裝修工程過程中提出對該房屋裝修工程的書面整改要求，或者假如該房屋的裝修不符合本協(xié)議約定的，委托方不得以任何理由不承受該房屋的裝修工程，委托方仍應(yīng)當立即承受裝修后的該房屋并且受托方不承當延期移交裝修后的該房屋的違約責任。但是受托方應(yīng)當根據(jù)本協(xié)議約定的標準及時自行或通過第三方對該房屋裝修工程進展整改。第六條特別約定1.委托方承諾，委托方不得因為本協(xié)議的任何爭議或者本協(xié)議的簽訂、變更或解除而解除《預(yù)售合同》或要求向受托方退還該房屋。2.假如委托方尚有《預(yù)售合同》項下應(yīng)付而未付的購房款，那么受托方有權(quán)相應(yīng)順延移交裝修后的該房屋，并且本條并不損害受托方根據(jù)適用法律規(guī)定和《預(yù)售合同》而享有的任何權(quán)利和救濟。假如受托方根據(jù)前述規(guī)定決定順延移交裝修后的該房屋的，那么自該等順延期間開場之日的前一日起，該房屋的物業(yè)效勞費由委托方承當和繳納，并且該房屋裝修工程的滅失和毀損的風險亦由委托方承當。3.如本協(xié)議因《預(yù)售合同》無效、被撤銷、解除或終止而終止的，委托方不得根據(jù)本協(xié)議向受托方提出任何權(quán)利要求或主張。4.委托方已經(jīng)充分知悉和理解，該房屋所在樓盤經(jīng)上海市地名管理辦公室注冊的標準地名為盛世豪園，推廣名為盛世御瓏灣，其《建立工程規(guī)劃答應(yīng)證》記載的建立工程名稱為盛世豪園(原市光路300號地塊)二期，其建立工程施工答應(yīng)證記載的工程名稱為盛世豪園(原市光路300號地塊)二期工程，其預(yù)售答應(yīng)證記載的樓盤名稱為盛世豪園，其在本協(xié)議及委托方簽署的其他合同中可以稱為盛世豪園二期。委托方完全承受該房屋所在樓盤的名稱并且不得向受托方提出任何權(quán)利要求或主張。5.委托方充分知悉和理解：(1)在《預(yù)售合同》簽訂之前，該房屋已經(jīng)滿足《預(yù)售合同》規(guī)定的交付條件;(2)上海方達物業(yè)經(jīng)營公司(以下簡稱為方達公司)已經(jīng)對該房屋進展驗收，根據(jù)方達公司的驗收結(jié)果，該房屋符合《預(yù)售合同》規(guī)定的要求和標準;(3)在簽訂《預(yù)售合同》之前，受托方已經(jīng)對該房屋進展裝修。委托方在此完全承受、認可和同意，該房屋符合《預(yù)售合同》規(guī)定的要求和標準，受托方將不會對此提出任何異議或權(quán)利要求。委托方完全認可和承受經(jīng)該房屋根據(jù)本協(xié)議進展裝修后的結(jié)果和后果。第七條違約責任1.假設(shè)受托方未按照本協(xié)議第五條第1款規(guī)定的期限完成該房屋的裝修并向委托方移交裝修后的該房屋的，那么每逾期1日，受托方應(yīng)當向委托方支付違約金人民幣200元。2.如遇不可抗力或非受托方的原因?qū)е率芡蟹綗o法于本協(xié)議規(guī)定的時間前完成該房屋的裝修并向委托方移交裝修后的該房屋的，受托方無需對此承當任何違約責任。第八條其他1.因本協(xié)議產(chǎn)生的或者與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商以求解決。如協(xié)商不成的，該爭議應(yīng)當提交房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院管轄。2.本協(xié)議