租房標準合同系列6篇

第頁共頁最新租房標準合同系列6篇最新租房標準合同系列6篇。最新租房標準合同篇1出租方：______(以下簡稱甲方)身份證：__________________________承租方：______(以下簡稱乙方)身份證：__________________________根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋地址：____區(qū)_____________幢____室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提早五天付款。另付押金_____元，共計______元。(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償。2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)甲方進展維修須提早七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋構(gòu)造的前提下，可以對房屋進展裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意前方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨訂立補充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，假設(shè)支付的違約金缺乏彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至到達彌補全部損失為止。(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給別人使用的;(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋構(gòu)造或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用處或利用該房屋進展違法活動的;(4)拖欠房租累計一個月以上的。六、本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配(入住時的水電數(shù)字：電________，水________，)甲方簽字：__________________乙方簽字：__________________聯(lián)絡(luò)方式：__________________聯(lián)絡(luò)方式：____日期：__________________范X二訂立合同雙方：出租方：______，以下簡稱甲方承租方：______，第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，構(gòu)造等級______，完損等級______，主要裝修設(shè)備______，出租給乙方作______使用。第二條租賃期限租賃期共______個月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。乙方有以下情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與別人調(diào)劑交換的;2.利用承租房屋進展非法活動，損害公共利益的;3.拖欠租金____個月或空置____月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在____月____日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按以下第____款執(zhí)行：1.有關(guān)稅法____鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔(dān);2.甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方平安正常使用。修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款方法處理：1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;2.由乙方在甲方許諾的維修范圍和工程工程內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工，開工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除;3.由乙方負責(zé)維修;4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋構(gòu)造的前提下，可以對承租房屋進展裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意前方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：料費由______方承當(dāng)();所有權(quán)屬______方()第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購置權(quán);3.乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條違約責(zé)任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責(zé)賠償______元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的'，違約方負責(zé)賠償對方______元。3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的______%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給別人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停頓轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)視下進展。第七條免責(zé)條件1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承當(dāng)責(zé)任。2.因市政建立需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承當(dāng)責(zé)任。因上述原因此終止合同的，租XX實際使用時間計算，多退少補。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事宜第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)合同有效期限：至________年____月____日最新租房標準合同篇2出租人(以下簡稱甲方)：________________身份證號：____________________________承租人(以下簡稱乙方)：________________身份證號：____________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和老實信譽的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方所擁有的房屋事宜，特訂立本合同。甲、乙雙方均具有完全民事行為才能，雙方對本合同內(nèi)的各項規(guī)定沒有疑義，一致認為本合同所規(guī)定的各項條款，是雙方真實意思的表達。第一條租賃根本情況1、甲方將位于_____________的房屋租賃給乙方使用。甲方對所出租的房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)。2、甲方租賃給乙方的房屋建筑面積為__________平方米，套內(nèi)面積為______________平方米。甲方同意乙方使用該房屋。3、甲方為乙方提供的房屋內(nèi)有：鋁合金電動卷閘門、供配電、自來水、電信線路(需自行開通)有線電視(需自行開通)消防自動噴淋設(shè)施等設(shè)備。上述設(shè)備的運行及維修費用，不包含在租金之內(nèi)，需由乙方自行承當(dāng)。第二條租賃期限及續(xù)租1、雙方商定，該房屋租賃期為______年，即自__________年______月___日起至__________年______月___日止。2、租賃期間屆滿時，如不再續(xù)租，乙方需將租賃物如期歸還。3、租賃期間屆滿時，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需續(xù)租且甲方同意的，乙方應(yīng)在租賃期屆滿前_____月向甲方提出申請，并根據(jù)屆時雙方的約定內(nèi)容，重新簽訂租賃合同。4、租賃期間屆滿，如雙方未重新簽訂租賃合同，但乙方繼續(xù)使用租賃物且甲方?jīng)]有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限約定為不定期。第三條租金、其它費用、付款方式、時間及違約責(zé)任1、雙方約定：在租賃期內(nèi)，乙方每個月需向甲方繳交租金為人民幣__________元，租賃期內(nèi)不浮動。乙方需另行繳納____個月的租金(人民幣____________元)作為押金，合同期滿不再續(xù)租時，乙方假設(shè)無拖欠水費、電費、物業(yè)費等相關(guān)費用，且經(jīng)歷收房屋相關(guān)設(shè)施無損害，甲方需及時退還乙方所交押金(無息)2、租金支付方式：現(xiàn)金支付或通過銀行轉(zhuǎn)賬;雙方約定租金按季度提早支付，支付時間應(yīng)當(dāng)在每季度第一個月的_____日前。3、電費、水費、物業(yè)費、公攤水電費、衛(wèi)生費等相關(guān)費用由乙方自行承當(dāng)，不包括在租金內(nèi)。⑴水表號__________，雙方確認，簽約并移交鑰匙時，水表讀數(shù)：__________噸。請到受委托的xx辦理代扣代繳手續(xù)，逾期繳交所發(fā)生的違約金，由乙方負責(zé)。⑵電表號__________，雙方確認，簽約并移交鑰匙時，電表讀數(shù)：__________度。請到受委托的xx網(wǎng)點辦理代扣代繳手續(xù)，逾期繳交所發(fā)生的違約金，由乙方負責(zé)。⑶物業(yè)管理費：按產(chǎn)權(quán)面積(建筑面積)為每月__________元/M3，雙方約定按年度于每年度初由甲方向乙方代收，即每年人民幣__________元。如遇小區(qū)物業(yè)費標準調(diào)整，那么按所通知的新標準為準繳交。⑷公攤水電費及其它相關(guān)費用：按小區(qū)物業(yè)每月所公布使用情況，由乙方直接到小區(qū)物業(yè)或相關(guān)單位及時繳交。裝修垃圾清運費元，由甲方向乙方代收。4、乙方需按規(guī)定及時繳納租金及各項其他相關(guān)費用。乙方如拒不支付或者延遲支付租金及有關(guān)費用，甲方可以要求乙方在合理期限(__________日)內(nèi)支付，逾期欠款可要求乙方按同期活期銀行存款利息支付補償。超過__________日仍未支付的，甲方可以解除合同，不退還押金，并保存進一步追償損失的權(quán)利。第四條雙方的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任1、甲方的權(quán)利和義務(wù)⑴甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定，將所出租的房屋如期交付乙方使用，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用處;乙方應(yīng)負責(zé)日常維護、保養(yǎng)、維修。乙方按照該租賃物的性質(zhì)正常使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承當(dāng)損害賠償責(zé)任。乙方如未按照該租賃物的性質(zhì)進展使用，致使租賃物受到損失的，甲方可以解除合同，不退還押金，并要求乙方賠償損失。⑵甲方有權(quán)對乙方所制定的房屋裝修、改造方案及裝修、改造施工過程進展監(jiān)視和審查并及時提出意見。如發(fā)現(xiàn)乙方的裝修、改造方案及施工過程存在可能危及房屋構(gòu)造平安(如破壞承重墻構(gòu)造，等)或違背國家法律法規(guī)及小區(qū)業(yè)主公約有關(guān)規(guī)定的，甲方有權(quán)阻止;如經(jīng)甲方勸說無效，甲方有權(quán)解除合同，押金不退還，并責(zé)令乙方限期恢復(fù)原狀。如施工過程已對房屋構(gòu)造平安造成不良影響，甲方有權(quán)向乙方追償相關(guān)損失。⑶租賃期間，甲方有權(quán)將租賃物進展抵押、出賣(轉(zhuǎn)讓);如進展出賣(轉(zhuǎn)讓)時，需提早1個月告知乙方，乙方在同等條件下，享有優(yōu)先購置權(quán)。如乙方放棄優(yōu)先購置權(quán)，且租賃物所有權(quán)已轉(zhuǎn)移給第三人的，甲方應(yīng)當(dāng)建議第三人繼續(xù)履行原租賃合同。⑷甲、乙雙方在租賃期間，無論何方欲提早終止合同，均需提早_______個月告知對方。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可以解除合同;要求提早終止合同的一方，應(yīng)當(dāng)賠償另一方_____個月的租金作為補償。如未提早_____個月告知對方提早終止合同的要求，且雙方協(xié)商一致同意解除合同的，違約的一方需支付另一方3個月的租金作為補償，同時合同終止。甲、乙雙方如未能就提早終止合同的有關(guān)事宜協(xié)商一致，那么原有租賃合同繼續(xù)履行。2、乙方的權(quán)利和義務(wù)⑴乙方有權(quán)使用所租賃的房屋在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進展經(jīng)營活動。乙方對房屋租賃期間使用范圍內(nèi)的人、財、物平安負責(zé)。乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法犯罪活動，否那么甲方有權(quán)單方面解除合同，押金及所預(yù)交租金不退還，并報告有關(guān)部門處理。⑵合同有效期內(nèi)，乙方對所租賃的房屋及相關(guān)設(shè)施擁有合法使用權(quán)。在不危及房屋構(gòu)造平安且不違背國家法律法規(guī)及小區(qū)業(yè)主公約有關(guān)規(guī)定的前提下，乙方有權(quán)對所租賃的房屋進展裝修或改造，并承受甲方監(jiān)視和審查。乙方對房屋裝修或改造過程所發(fā)生的一切費用，由乙方自行承當(dāng)，不包括在租金內(nèi)。乙方對裝修及改造的施工平安及質(zhì)量問題負責(zé)。合同到期不再續(xù)租時，或者由于乙方的原因，提早解除合同的，甲方不返還乙方有關(guān)的裝修費用。乙方如因經(jīng)營需要要求破拆房屋部分構(gòu)造，租賃期滿不再續(xù)租或合同解除時，乙方有義務(wù)將破拆構(gòu)造恢復(fù)原狀，或根據(jù)破拆程度和范圍作價補償給甲方。⑶乙方需按有關(guān)規(guī)定，將所施行的裝修、改造方案，及時送報消防、物業(yè)等有關(guān)部門審批。如未及時審批，在上級有關(guān)部門檢查做出處分或發(fā)生人、財、物毀損時，乙方需自行承當(dāng)相關(guān)責(zé)任。⑷房屋屬于經(jīng)營活動場所，不具備廚房、臥室等功能。按照國家有關(guān)規(guī)定，為確保平安經(jīng)營，乙方不得將所租賃房屋用來作為人員生活、居住，不得留宿，否那么因此所造成的人、財、物平安事故，由乙方自行承當(dāng)。乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)損害賠償責(zé)任。⑸乙方在承租期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租別人，否那么甲方有權(quán)單方面提早解除合同，押金及所預(yù)交租金均不退還。乙方經(jīng)甲方同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人;轉(zhuǎn)租后，乙方與甲方之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方損失。⑹乙方不得私自將租賃物進展抵押、買賣。違約的，抵押和買賣的合同無效，且乙方需賠償甲方3個月的租金作為補償，同時合同終止，并報告有關(guān)部門處理。第五條合同的變更1、甲、乙雙方中任何一方代表人變更，不影響本合同繼續(xù)履行。變更后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承當(dāng)本合同內(nèi)容所規(guī)定的各項權(quán)利和義務(wù)及違約責(zé)任。2、本合同的某項條款需要變更或補充時，必須用書面方式進展確定，雙方協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效力。提出變更的一方，需及時用有效方式通知并按法定方式將有關(guān)申請變更的書面函件送達另一方。接到函件的一方應(yīng)在函件送達后_______日內(nèi)，書面答復(fù)對方;如逾期得不到答復(fù)，視為同意變更內(nèi)容，并最后達成補充協(xié)議。第六條合同生效、糾紛解決1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、留有指紋(或公章)后立即生效，即具有法律效力。任何一方違約將賠償另一方相關(guān)經(jīng)濟損失。2、本合同未盡事宜，參照《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。如已由甲、乙雙方協(xié)商一致解決，需另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3、甲、乙雙方在本合同執(zhí)行過程中，假設(shè)發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商;如協(xié)商不成時，可訴請房產(chǎn)所在地人民法院解決。4、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。5、本合同原件共壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。小區(qū)物業(yè)管理中心備份復(fù)印件壹份。出租方(甲方)：_______________承租方(乙方)：_______________聯(lián)絡(luò)：___________________聯(lián)絡(luò)：___________________________________年_____月___日________________年_____月___日最新租房標準合同篇3出租方：〔以下簡稱a方〕：證件號碼：電話：傳真：郵政編碼：承租方：〔以下簡稱b方〕：證件號碼：電話：傳真：郵政編碼：ab雙方經(jīng)協(xié)商，于年月日訂立本合同，并就以下各條款達成協(xié)議：第一條：租賃范圍及用處1、a方同意將杭州市路弄號室的房屋及其設(shè)施租賃給b方，計租建筑面積為平方米。a方《房屋產(chǎn)權(quán)證》〔產(chǎn)權(quán)證編號：___房地___字第___號〕2、b方租用上述房屋作之用，未經(jīng)a方同意，b方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。第二條：提供設(shè)備1、a方向b方提供相應(yīng)的房內(nèi)設(shè)備另立清單合同，清單合同與本合同同時生效等設(shè)施。2、b方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項費用由b方承當(dāng)。第三條：租賃期限1、租賃期自年月日起至年月日止。2、租賃期滿后b方假設(shè)需續(xù)租，須在合同期滿前一個月書面通知a方。在同等租約條件下，及在本合同租賃期內(nèi)，b方老實履行本合同各項責(zé)任的前提下，那么b方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃合同。第四條：租金租金為每月人民幣，如租期不滿一個月，可按當(dāng)月實際天數(shù)計算。第五條：支付方法1、租金須預(yù)付，b方以每個月為一個支付周期，b方每個月支付一次，a方在相關(guān)月份前十五天通知b方付款，b方收到a方付款通知后，即在十五天內(nèi)支付下個月的租金，以此類推。2、b方須將租金付給a方抬頭的銀行賬號：開戶銀行：賬號：抬頭：3、b方也可以現(xiàn)金方式支付給a方。第六條：物業(yè)管理費及其它費用1、物業(yè)管理費由方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費標準支付。2、租賃場所內(nèi)的清潔由b方自行負責(zé)。3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費用由b方負擔(dān)，如：水、電、煤氣、有線電視、費等。第七條：押金1、為保證本合同的全面履行，在簽訂本合同時，b方應(yīng)支付給a方個月租金的押金，押金不計利息，合同終止時，退還b方。假設(shè)b方不履行合同，那么押金不予返還；假設(shè)a方不履行合同，那么應(yīng)將押金全額返還并賠償b方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外，a方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。2、租借期內(nèi)，無特殊情況，ab雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。3、a方有權(quán)向b方查閱支付國際長途的費用，或b方使用國際長途，可由a方代買“國際長途使用卡”，費用由b方支付〔根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)機上直撥〕a方有權(quán)向b方追索。第八條：制止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借b方不得發(fā)生以下行為：1、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。2、將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。3、未經(jīng)a方同意，在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。第九條：維修保養(yǎng)1、租賃場所內(nèi)屬于a方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時，b方應(yīng)及時通知a方或物業(yè)公司，a方并及時安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進展大修理時，應(yīng)通知a方。2、上述維修保養(yǎng)費用由a方承當(dāng)，但假設(shè)由于b方原因造成的修理，那么費用由b方承當(dāng)。3、屬b方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時，由b方自行進展并承當(dāng)費用。第十條：變更原狀1、b方如對所租的房屋重新裝修或變動設(shè)備及構(gòu)造時，須事先征得a方的書面同意，所有費用由b方承當(dāng)。2、b方在施行上述工程時，須與a方及時聯(lián)絡(luò)，工程完畢后應(yīng)通知a方檢查。3、b方違背本合同上述規(guī)定的，a方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，賠償損失。第十一條：損害賠償由于b方及其使用人或有關(guān)人員的成心或重大過失行為而對a方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由b方承當(dāng)。第十二條：a方免責(zé)1、因地震、水災(zāi)、或非a方成心造成，或非a方過失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，a方概不負責(zé)，但a方有過錯或重大過失的情況除外。2、b方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，a方概不負責(zé)。第十三條：b方責(zé)任1、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。2、必須妥善使用租賃場所及公用部分。3、不得在大樓內(nèi)發(fā)生以下行為：〔1〕將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內(nèi)或施行其他有害于大樓平安的行為；〔2〕給a方或其他租戶〔業(yè)主〕帶來損害的行為，以及對整個建筑物造成損害的一切行為；〔3〕違背社會治安、國家平安和違法行為。第十四條：通知義務(wù)1、ab雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式。2、任一方的姓名、商號、地址及總公司所在地、代表者假設(shè)發(fā)生變更時，須及時以書面形式通知另一方。第十五條：合同終止因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致b方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。第十六條：合同解除b方如發(fā)生以下行為之一時，a方可不通知b方而解除本合同，如對a方造成損失的，b方還應(yīng)承當(dāng)賠償經(jīng)濟損失的責(zé)任。1、租金及其他債務(wù)超過半個月以上未付；2、租賃場所的使用違背本合同第一條規(guī)定的；3、違背本合同的有關(guān)規(guī)定的；4、違背本合同第八、第十四條規(guī)定的；5、給其他租戶〔業(yè)主〕生活造成嚴重阻礙，租戶〔業(yè)主〕反映強烈的；6、觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟〔公訴〕被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的；7、有明顯失信或欺詐行為的事實的；8、a方出現(xiàn)前述第3、4或第7項行為的，b方有權(quán)不通知a方而解除合同，如對b方造成損失的，a方還應(yīng)賠償b方遭受的損失。第十七條：特別說明1、除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內(nèi)，b方不得解除本合同。假設(shè)遇特殊情況須解除時，須以書面形式提早一個月通知a方，但不得收回押金。2、合同簽訂后，租賃期開場前，由于b方原因須解除合同時，b方須把已繳的押金作為違約金支付給a方。第十八條：租賃場所的歸還合同終止時，b方應(yīng)將租賃場所內(nèi)屬于b方所有的一切物品，包括內(nèi)裝修各類設(shè)備、材料全部撤除，使租賃場所恢復(fù)原狀，并經(jīng)a方檢查認可后由a方收回，所需費用由b方承當(dāng)。第十九條：糾紛解決對本合同的權(quán)利、義務(wù)發(fā)生爭議時，如調(diào)解不成，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。本合同一式二份，a、b雙方各執(zhí)一份。中介方：a方：_____________b方：_____________日期：_____________日期：_____________最新租房標準合同篇4深圳租房合同范本「標準」聽說深圳租房都很貴，假如需要租房還是得自己做好準備功課，理解合同知識，以免被騙，!甲方(出租方)：_____________________本人(法定代表人)姓名：_____________職務(wù)：_______________________________性別：_______________________________地址：_______________________________郵碼：_______________________________：_______________________________乙方(承租方)：_____________________本人(法定代表人)姓名：_____________職務(wù)：_______________________________性別：_______________________________地址：_______________________________郵碼：_______________________________：_______________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，甲乙雙方就以下房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋根本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;位于第____層，共(套)，(間)，房屋構(gòu)造為____，建筑面積____平方米(其中實際建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____平方米);該房屋所占地土地使用權(quán)以(出讓)(劃撥)方式獲得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為________。第二條房屋用處該房屋用處為______________________________除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用處。第三條租賃期限租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。第四條租金該房屋月租金為(_______幣)____元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，那么按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(_______幣)____元整。租金按(月)(季)(年)結(jié)算，由乙方于每(月)(季)(年)的第____個月的____日交付給甲方。第六條交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護責(zé)任租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔________年檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助。不得阻撓施工。正常的房屋大修修理費用由____方承當(dāng);日常的.房屋維修費用由____方承當(dāng)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承當(dāng)并負責(zé)賠償損失。租賃期間，防火平安，門前三包，綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承當(dāng)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)視檢查。有關(guān)的日租房考前須知日租房的概念來自國外，最早是一種流行于歐美的小型家庭式旅館，是業(yè)主將自己住所的空余部分短期出租給別人的一種經(jīng)營形式。那么日租房考前須知有哪些呢我們。____日租房考前須知一、日租房入住：1、客人需要提早通知店家大概入住時間，然后在約定的時間抵達房子所在小區(qū)，必須聯(lián)絡(luò)確認。2、入住時需要準備全部房費和押金，假如房客事先支付了定金，將會從房費中扣除定金。日租房一般不承受退房時交費，請諒解,填寫入住單.3、店家向房客交代相關(guān)事宜。4、查驗身份證等有效證件;5、承租人核對房間內(nèi)所有配置及設(shè)施，領(lǐng)取鑰匙。____日租房考前須知二、日租房退房手續(xù)：1.退房時間為中午12：00，12：00～18：00算半天，超過18：00算全天;2.現(xiàn)場清點物品和檢查相關(guān)設(shè)施后返還押金。____日租房考前須知三、日租房退住：1.假如在入住期間需要延長住宿，需提早一天以上通知店家，經(jīng)確認前方可生效，否那么只好讓給已經(jīng)預(yù)定的客人居住。2.房客假如需要提早縮短租期，需提早二天以上通知店家，經(jīng)店家確認前方可生效;沒有提早確認或未經(jīng)認可，店家有權(quán)扣押定金作為補償。(日租房考前須知如需簽合同的客人請按合同約定執(zhí)行)。單身女生租房考前須知最新租房標準合同篇5甲方姓名〔出租方〕：_________身份證號碼：________________乙方姓名〔承租方〕：_________身份證號碼：________________甲方現(xiàn)有㎡面積的房屋，套型為地址：在簽訂本協(xié)議時，甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù)。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議：一、租房從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，有效期為_______年二、該房出租的使用性質(zhì)為用房，月租金為元，繳租方式為支付一次，計人民幣〔大寫〕_______元〔￥_______元〕以后就在付款期末前_______天支付。三、乙方接到住房后，應(yīng)及時更換門鎖，否那么發(fā)生意外與甲方無關(guān)。四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質(zhì)，更不能擅自改變房屋的構(gòu)造，必須保護房內(nèi)設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時維修，否那么照價賠償。五、在本協(xié)議期內(nèi)，甲方不得干預(yù)乙方的合法居住〔經(jīng)營〕權(quán)，不得收回房屋或轉(zhuǎn)租別人，更不得進步房租或終止協(xié)議。六、乙方必須按照交納房租，否那么甲方有權(quán)采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承當(dāng)。七、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度，辦理相關(guān)證件、按時交納水、電、氣、收視、物業(yè)管理等費用。并做好一切平安全措施，假設(shè)出現(xiàn)平安事故，均由乙方自行負責(zé)。合同簽訂后，乙方交保證金_______元給甲方，乙方退房時結(jié)清水、電、氣、、物業(yè)管理等費用后及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，甲方退還乙方所交保證金，另水、電氣底度為：_______水_______噸；電_______度；氣_______方。乙方的民事糾紛均自行負責(zé)。以交費收據(jù)為準。八、假設(shè)乙方的本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房，應(yīng)提早壹月與甲方商議。〔在同等的條件下，乙方有優(yōu)先租賃、購置權(quán)〕。九、甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi)，均不得違約，如甲方違約那么按該房月租金及搬家所造成的損失，作違約賠償金。乙方違約那么從押金里扣除一個月房屋租金作賠償金給甲方。十、假如拆遷此房乙方無條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方。十一、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽定之日起生效，到期自行作廢，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。甲方〔簽章〕______________乙方〔簽章〕________________簽約日期：_______年_____月_____日_______年_____月_____日最新租房標準合同篇6出租方(以下稱甲方)：_________________承租方(以下稱乙方)：_________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：一、租賃門面描繪1、甲方將其擁有的座落于_________________門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_________________平方米。二、租賃房屋用處1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有構(gòu)造和用處。三、租賃期限本合同租賃期為______年，自___________年______月____日起至___________年______月____日止。四、租金及支付方式1、第一年租金為____________元，然后每年租金在上年的根底上遞增____%，租金提早____個月支付，每半年支付一次，詳細為：________________。2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承當(dāng)。3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金____