經(jīng)營租賃合同書集錦

第頁共頁經(jīng)營租賃合同書集錦經(jīng)營租賃合同書集錦。合同范本網(wǎng)欄目推薦你閱讀“經(jīng)營租賃合同書”等專題內(nèi)容。經(jīng)營租賃合同書篇1出租方：___________________________承租方：___________________________承租經(jīng)營者：_______________________租賃企業(yè)名稱：_____________________地址：_____________________________所有制性質(zhì)：_______________________賬號：_____________________________經(jīng)營范圍：_________________________出租方與承租方雙方根據(jù)_____________________，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。一、租賃企業(yè)概況(詳見附表1略)1.固定資產(chǎn)：________________________________2.自有流動資金：________________________________3.產(chǎn)品、產(chǎn)值、產(chǎn)量：_______________________二、租賃期限共_____年，即自_________年_______月______日起至______年____月________日起止。三、交接手續(xù)：________________________________四、經(jīng)營目的承租方在承租期內(nèi)必須完成以下指標(biāo)：1.總產(chǎn)值：_____元，其中______年_____元;______年______元;_____年______元。2.實現(xiàn)利潤：______元，其中_____年_____元;______年_____元;_____年___元。3._____________________________________________________4.____________________________________________________五、租金1.租金數(shù)額：________________________________2.租金計算方法：____________________________3.租金交付期限和交付方法：__________________六、租賃收入的分配1.承租期間所得收人，除依法納稅外，以以下比例劃分為承租方收入(含租金)、消費開展基金、獎勵基金和福利基金：______2.對承租方的收入，扣除租金外，每一租賃年度支付給承租方________，其余局部作為風(fēng)險基金留存，承租方無權(quán)支配。詳細(xì)方法為：___________________3.承租經(jīng)營者合伙承租成員在租賃期間可預(yù)支生活費，數(shù)額為：_______，預(yù)支方法為：____________4.__________________________________七、企業(yè)租賃前債權(quán)債務(wù)及遺留虧損的處理__________________八、擔(dān)保1.承租方提供以下財產(chǎn)作抵押：現(xiàn)金______元;______、______、______，折價______元;總額計為______元。2.自愿作為承租方保證人，提供以下財產(chǎn)作為擔(dān)保：________，總額___________元。3._______自愿作為承租方的保證人，提供以下財產(chǎn)作為擔(dān)保__________________________，總額為________元。九、雙方的權(quán)利和義務(wù)出租方有權(quán)：1._____________________________________________________2._____________________________________________________3._____________________________________________________承租方有權(quán)：1._____________________________________________________2._____________________________________________________3._____________________________________________________出租方有義務(wù)：1._____________________________________________________2._____________________________________________________3._____________________________________________________承租方有義務(wù)：1._____________________________________________________2._____________________________________________________3.____________________________________________________十、合同的變更和解除_______________________________________________十一、違約責(zé)任出租方的責(zé)任1._____________________________________________________2._____________________________________________________3._____________________________________________________承租方的責(zé)任1.因虧損不能交納稅金時，先以風(fēng)險基金抵交;風(fēng)險基金缺乏抵交的局部，以承當(dāng)方的抵押財產(chǎn)抵交;抵押財產(chǎn)缺乏抵交的局部，以______、______的保證財產(chǎn)抵交。此外，還應(yīng)在_____天內(nèi)支付出租方違約金，違約金的計算方法為：________________2.不按期交付租金時，按以下方法和時間期限支付違約金：_____________________________________3.局部支付租金時，按以下方法和時間期限支付違約金：_____________________________________4.對企業(yè)資產(chǎn)未盡維護、保養(yǎng)義務(wù)，造成損害時，按以下方法和時間期限支付賠償金：___________5.承租方對應(yīng)交付的違約金和賠償金，應(yīng)如期交付。不按期交付時，______________________十二、租賃期滿后資產(chǎn)的返還和驗收____________________十三、爭議的解決方式雙方因本合同發(fā)生糾紛時，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，以以下第_______種方法解決：1.提交_________仲裁委員會仲裁;2.提交__________人民法院審訊。十四、本合同自______________時起生效。合同正本一式2份，出租方和承租方各執(zhí)1份;副本一式______份。附件1.企業(yè)概況材料_________份;2.____________________________3.____________________________出租方：(公章)_____________地址：________________________法人代表(簽章)：____________代理人(簽章)：______________承租方：______________________地址：________________________承租經(jīng)營者(簽章)：__________承租方保證人：1.___________________________2.___________________________簽約日期：______年____月____日簽約地點：____________________經(jīng)營租賃合同書篇2甲方〔出租人〕：XX有限責(zé)任公司乙方〔承租人〕：甲方與乙方雙方就XX有限責(zé)任公司原提早消費線的消費經(jīng)營權(quán)租賃給乙方消費甘草提取物〔甘草霜〕事宜〔包括：廠房和機器設(shè)備、消費工具〕，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，本著互利共贏、自愿平等的原那么，達成如下條款，供雙方嚴(yán)格遵守。第一條租賃廠房和機器設(shè)備：〔后附清單〕。第二條租賃期限：一年期限，_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租期屆滿，如甲方仍需出租，乙方具有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金：租賃廠房和機器設(shè)備每年租金人民幣陸萬元〔￥60000.00〕元。第四條租金的支付方式：租金按年度支付；本合同生效之日起3日內(nèi)乙方須向甲方一次性全額支付第一年租金人民幣陸萬元(￥60000.00元)，乙方向甲方支付清第一年全額租金后7日之內(nèi)甲方將消費線交付乙方。第二年租金乙方須于2023年12月1日前一次性全額支付給甲方，否那么甲方有權(quán)終止合同。第五條甲方必須保證乙方入駐XX有限責(zé)任公司后能正常消費，協(xié)調(diào)好原有工人與公司之間茅盾，乙方入駐XX有限責(zé)任公司后用工有自主權(quán)，但在用工條件一樣情況下優(yōu)先選擇使用原有XX有限責(zé)任公司管理人員、車間工人和后勤人員，人員數(shù)量由乙方?jīng)Q定。第六條債權(quán)責(zé)任：至2023年12月31日前的全部債權(quán)由甲方負(fù)責(zé)解決，自2023年1月1日起涉及租賃消費線消費經(jīng)營發(fā)生的所有債權(quán)由乙方負(fù)責(zé)，乙方在租賃期間不承當(dāng)非乙方使用的原XX有限責(zé)任公司的管理人員、車間工人和后勤人員的用工工資和勞動社保等。第七條乙方負(fù)責(zé)支付其在承租期內(nèi)關(guān)系到的租賃廠房和機器設(shè)備的水費、電費、衛(wèi)生費、所在與房屋租賃和消費經(jīng)營相關(guān)的稅收、管理費、維修費等所有消費經(jīng)營支出。第八條租賃廠房和機器設(shè)備的維修：承租期內(nèi)租賃廠房和機器設(shè)備的維護保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)并承當(dāng)費用；承租期屆滿時由乙方負(fù)責(zé)將租賃廠房和機器設(shè)備維修至原狀并承當(dāng)費用。租賃期間因乙方消費經(jīng)營需要，在甲方廠區(qū)增加設(shè)施和增加消費線設(shè)備須征得甲方同意，費用全部由乙方承當(dāng)，租賃期屆滿增加的設(shè)施設(shè)備全部歸甲方所有。第九條乙方為自己經(jīng)營之需，經(jīng)甲方同意可以適度地對廠房和機器設(shè)備進展不改變主體構(gòu)造和不構(gòu)成建筑物物危險的裝修改善或增設(shè)他物行為〔但應(yīng)征得甲方認(rèn)可同意〕，租賃期屆滿，歸出甲方所有。第十條未經(jīng)甲方書面認(rèn)可，乙方不得將廠房和機器設(shè)備轉(zhuǎn)租別人。本合同生效之日起3日內(nèi)由乙方向甲方一次性支付風(fēng)險保證金人民幣伍萬元〔￥50000.00元〕。在經(jīng)營消費中乙方應(yīng)及時支付欠款和相關(guān)債務(wù)，否那么，甲方可以拘留該保證金，租賃期屆滿，并經(jīng)甲方核實無欠款及債務(wù)，租賃物合符出租交接時的原狀后，應(yīng)將保證金足額退還乙方。第十一條經(jīng)營范圍及責(zé)任:乙方應(yīng)當(dāng)守法經(jīng)營，不得使用租賃物從事違法經(jīng)營。租賃廠房和機器設(shè)備乙方用于消費甘草提取物〔甘草霜〕。因乙方的消費經(jīng)營活動而產(chǎn)生的任何債務(wù)及其相關(guān)法律責(zé)任〔包括但并不僅僅限于勞務(wù)用工及其傷害事故所產(chǎn)生的債務(wù)〕均由乙方承當(dāng)。第十二條消費平安與消防平安：乙方租賃消費經(jīng)營期間須嚴(yán)格執(zhí)行平安消費和消防平安等方面的相關(guān)法規(guī)和制度。甲方有權(quán)檢查和催促乙方落實平安消費和消防平安的法規(guī)、制度的執(zhí)行與落實情況，假設(shè)存在平安消費和消防平安隱患，甲方有權(quán)要求乙方整改落實或阻止乙方消費，直至解除合同。第十三條本合同期限內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)合理使用租賃物，保護租賃物及其所有設(shè)施的良好功能。本合同期滿，乙方必須在本合同期滿之次日內(nèi)將租賃物返還予甲方。假設(shè)乙方需要繼續(xù)租用，同等條件下，乙方可優(yōu)先承租，但必須本合同期滿之日前的三十日內(nèi)重新簽訂書面合同。續(xù)租期，租金另行商定。第十四條合同期限內(nèi)，如因人力不可抗拒的因素〔如戰(zhàn)爭、地震、臺風(fēng)、國家的產(chǎn)業(yè)政策、重新規(guī)劃及征拔占用等〕導(dǎo)致合同無法正常履行的，合同自然終止。第十五條以上合同條款，雙方必須遵守。假設(shè)其中一方違約，違約方除了必須承當(dāng)因違約行為所造成的全部損失之外，還必須承當(dāng)違約金人民幣壹拾萬元〔￥10000.00元〕，同時，非違約方有權(quán)解除合同。第十六條本合同經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章后生效。本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份。乙方：日期：經(jīng)營租賃合同書篇3出租方〔甲方〕：_________承租方〔乙方〕：_________現(xiàn)有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。一、甲方房屋地址甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于___________________________該房屋使用面積為__________平方米二、房屋使用性質(zhì)出租房屋的使用性質(zhì)為_________。三、租賃期限雙方商定租賃期限為_____年______月______日起至______年_____月______日止。四、定金1、乙方在簽訂本協(xié)議時支付甲方定金幣_____元整〔大寫〕，以此作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房租賃合同的擔(dān)保，簽訂商品房租賃合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房屋租賃款。甲方收到定金后應(yīng)書面簽收定金條。2、本協(xié)議簽定后至租期開場前，如甲方違約，那么五倍返還上述定金與乙方；五、房屋租金及管理費1、數(shù)額：雙方商定房屋租賃定金為幣____元整。支付方式為付____。2、甲方承當(dāng)物業(yè)管理費〔如物業(yè)管理費等〕。六、有以下情況之一，乙方回絕簽訂商品房租賃合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。1、甲乙雙方在簽訂商品房租賃合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致；2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房產(chǎn)權(quán)利的。七、有以下情況之一，乙方回絕簽訂商品房租賃合同的，甲方應(yīng)五倍返還乙方已支付的定金：1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的；2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、拆遷、查封等事實的。八、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在約定的期限〔不超過六十天〕內(nèi)簽訂商品房租賃合同。約定期限內(nèi)未簽訂的，本合同自動失效。九、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：1、提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁。2、依法向當(dāng)?shù)仄鹪V。十、其他1、甲乙雙方商定在_______年_______月______日前簽訂房屋租賃合同，到時甲方應(yīng)帶好房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的有效證件、房地產(chǎn)權(quán)證，乙方應(yīng)帶好本人有效證件，甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。2、假設(shè)房屋所有權(quán)屬于第三方，簽訂房屋租賃合同時應(yīng)有第三方在場，并征得各方同意和簽訂相關(guān)租賃合同。3、甲乙雙方商定好的租房附屬設(shè)施：_______________。甲方：________________乙方：________________日期：________________日期：________________經(jīng)營租賃合同書篇4出租方：___，以下簡稱甲方承租方：___，以下簡稱乙方根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，構(gòu)造等級___，完損等級___，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作___使用第二條租賃期限租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。乙方有以下情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與別人調(diào)劑交換的;2.利用承租房屋進展非法活動，損害公共利益的;3.拖欠租金__個月或空置__月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按以下第__款執(zhí)行：1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);2.甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方平安正常使用。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款方法處理：1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;2.由乙方在甲方許諾的維修范圍和工程工程內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工，開工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分___次扣除;3.由乙方負(fù)責(zé)維修;4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋構(gòu)造的前提下，可以對承租房屋進展裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意前方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費由___方承當(dāng)();所有權(quán)屬___方()。第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先