建筑工程管理與實(shí)務(wù)講義-

歡迎來到充電網(wǎng)學(xué)習(xí)第一頁，共七十七頁。1A422040建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收1A422041掌握建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的程序和組織一、建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收二、檢驗(yàn)批及分項(xiàng)工程驗(yàn)收的程序和組織三、隱蔽工程驗(yàn)收的程序和組織四、分部工程驗(yàn)收的程序和組織五、單位工程驗(yàn)收的程序和組織第二頁，共七十七頁。1A422042掌握建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的要求一、建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的劃分二、建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的基本要求三、建筑工程施工檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收合格的規(guī)定四、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格的規(guī)定五、分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收合格規(guī)定六、單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收合格的規(guī)定七、當(dāng)建筑工程質(zhì)量不符合要求時(shí)的處理規(guī)定第三頁，共七十七頁。1A422043掌握建筑工程檔案編制的內(nèi)容和要求1A422044掌握地基基礎(chǔ)工程的質(zhì)量驗(yàn)收內(nèi)容1A422045掌握主體結(jié)構(gòu)工程的質(zhì)量驗(yàn)收內(nèi)容1A422046掌握防水工程的質(zhì)量驗(yàn)收內(nèi)容1A422047掌握建筑裝飾裝修工程的質(zhì)量驗(yàn)收內(nèi)容1A422048掌握建筑幕墻工程的質(zhì)量驗(yàn)收內(nèi)容第四頁，共七十七頁?！景咐?】華夏大廈占地12096.47m2，總建筑面積71054m2。該建筑分塔樓、裙樓兩部分，塔樓地上27層，檐高114.3m，裙樓4層，檐高19.175m，地上建筑面積55054m2。地下2層，局部3層，共16000m2。塔樓為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架-簡(jiǎn)體結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為箱形基礎(chǔ)，裙樓為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架-剪力墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為筏形基礎(chǔ)。該工程混凝土均采用商品混凝土，墻、柱中Φ22～Φ32的豎向鋼筋采用電渣壓力焊連接；梁板中Φ25～Φ32的水平鋼筋，均采用套筒冷擠壓連接。地下停車場(chǎng)及車輛出入坡道，原設(shè)計(jì)為水泥砂漿地面，針對(duì)該部位面層應(yīng)具有耐磨、抗沖擊、不起砂、不空鼓等要求，施工單位提出使用RA—I型非金屬硬化劑的建議。該工程機(jī)電安裝工程實(shí)物量大，技術(shù)難度高，整個(gè)樓宇的智能化程度在建筑智能方面非常先進(jìn)，因此施工單位將機(jī)電安裝工程分包并得到業(yè)主認(rèn)可。機(jī)電安裝工程施工完畢后，將竣工資料移交建設(shè)單位。問題：(1)對(duì)該工程的鋼筋工程應(yīng)如何組織驗(yàn)收？(2)對(duì)該工程地下停車場(chǎng)及車輛出入坡道的地面，施工單位是否可提出設(shè)計(jì)變更?設(shè)計(jì)變更應(yīng)首先由誰審核?(3)施工單位將機(jī)電安裝工程分包，如果在施工過程中機(jī)電安裝出現(xiàn)質(zhì)量問題，作為總包的施工單位是否應(yīng)承擔(dān)責(zé)任?原因是什么?對(duì)該機(jī)電安裝工程驗(yàn)收的程序和組織內(nèi)容是什么?(4)機(jī)電安裝公司將竣共資料交給建設(shè)單位的做法是否妥當(dāng)?請(qǐng)說明理由。第五頁，共七十七頁?！景咐?】答：(1)對(duì)鋼筋分項(xiàng)工程應(yīng)在施工單位自檢合格，并填好“檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收記錄”(有關(guān)監(jiān)理記錄和結(jié)論不填)的基礎(chǔ)上，應(yīng)由監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人)組織施工單位項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量(技術(shù))負(fù)責(zé)人等嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收，并在“檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收記錄”上簽字、蓋章。(2)針對(duì)該工程地下停車場(chǎng)及車輛出人坡道的地面，施工單位可以提出設(shè)計(jì)變更。施工單位提出的設(shè)計(jì)變更，首先應(yīng)交監(jiān)理單位審核。(3)施工單位將機(jī)電安裝工程分包，如果在施工過程中機(jī)電安裝出現(xiàn)質(zhì)量問題，作為總包的施工單位應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。原因是總包單位收取分包的管理費(fèi)用，應(yīng)對(duì)分包工程質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。機(jī)電設(shè)器安裝工程應(yīng)按《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300—2001)規(guī)定的程序和組織檢查評(píng)定，總包單位第一建筑公司應(yīng)派人參加。分包的機(jī)電設(shè)備安裝工程完成后，機(jī)電安裝公司應(yīng)將工程有關(guān)資料交總包單位，待建設(shè)單位組織單位工程質(zhì)量驗(yàn)收時(shí)，施工和機(jī)電安裝公司單位負(fù)責(zé)人參加驗(yàn)收。(4)不妥。因?yàn)椋ㄔO(shè)工程項(xiàng)目實(shí)行總承包的，總包單位負(fù)責(zé)收集、匯總各分包單位形成的工程檔案，并應(yīng)及時(shí)向建設(shè)單位移交；各分包單位應(yīng)將本單位形成的工程文件整理、立卷后及時(shí)移交總包單位。第六頁，共七十七頁?！景咐?】某建筑公司承建一座框架結(jié)構(gòu)的綜合樓工程，由于該工程地質(zhì)條件復(fù)雜，基礎(chǔ)施工難度大，因此建設(shè)單位直接將基礎(chǔ)工程發(fā)包給某基礎(chǔ)施工公司。該工程建筑面積3.6萬平方米，工程于2002年4月開工建設(shè)，2003年5月竣工?？⒐ず?，建設(shè)單位要求設(shè)計(jì)、監(jiān)理和施工單位將資料直接移交市檔案館。問題：(1)如果基礎(chǔ)公司在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，建筑公司是否承擔(dān)責(zé)任?原因是什么?(2)工程質(zhì)量驗(yàn)收分為哪兩類?(3)該綜合樓工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合什么規(guī)定?(4)建設(shè)單位要求設(shè)計(jì)、監(jiān)理和施工單位將資料直接移交市檔案館的做法是否妥當(dāng)?為什么？(4)基礎(chǔ)公司和裝飾公司將工程檔案移交給建筑公司的做法是否正確?為什么?

第七頁，共七十七頁。【案例2】答：(1)如果在基礎(chǔ)施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，建筑公司不承擔(dān)責(zé)任。原因是基礎(chǔ)工程是由建設(shè)單位直接發(fā)包給基礎(chǔ)公司，而建筑公司與基礎(chǔ)公司之間沒有合同關(guān)系，不屬于總分包的關(guān)系，因此建筑公司不必承擔(dān)責(zé)任。(2)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收分為過程驗(yàn)收和單位工程竣工驗(yàn)收兩大類。(3)該工程竣工驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：1)單位(子單位)工程所含分部(子分部)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。2)質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。3)單位(子單位)工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測(cè)資料應(yīng)完整。4)主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。5)觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。(4)不妥。因?yàn)椋ㄔO(shè)單位應(yīng)收集和匯總勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位立卷歸檔的工程檔案，并向當(dāng)?shù)貦n案館(室)移交一套符合規(guī)定的工程檔案。第八頁，共七十七頁?！景咐?】某工程位于南四環(huán)和三環(huán)之間，建筑面積43000m2，框架結(jié)構(gòu)筏形基礎(chǔ)，地下3層，基礎(chǔ)埋深約為12.8m?；炷粱A(chǔ)工程由某專業(yè)基礎(chǔ)施工公司組織施工，主體結(jié)構(gòu)由市建筑公司施工，裝飾裝修工程由市裝飾公司施工。其中基礎(chǔ)工程于2000年8月開工建設(shè)，同年10月基礎(chǔ)工程完工?；炷翉?qiáng)度等級(jí)C35級(jí)，在施工過程中，發(fā)現(xiàn)部分試塊混凝土強(qiáng)度達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，但對(duì)實(shí)際強(qiáng)度經(jīng)測(cè)試論證，能夠達(dá)到設(shè)計(jì)要求。主體和裝修于2002年6月完工，工程竣工歸檔時(shí)，基礎(chǔ)公司和裝飾公司將資料移交給市建筑公司。問題：(1)該基礎(chǔ)工程驗(yàn)收該如何組織?(2)該基礎(chǔ)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合什么規(guī)定?(3)對(duì)混凝土試塊強(qiáng)度達(dá)不到設(shè)計(jì)要求的問題是否需要進(jìn)行處理?為什么?(4)基礎(chǔ)公司和裝飾公司將工程檔案移交給建筑公司的做法是否正確?為什么?(5)該工程地基檢查驗(yàn)收可采用什么方法?第九頁，共七十七頁?！景咐?】答：(1)基礎(chǔ)分部工程驗(yàn)收的程序和組織：在施工單位自檢合格，并填好相關(guān)驗(yàn)收記錄(有關(guān)監(jiān)理記錄和結(jié)論不填)的基礎(chǔ)上，應(yīng)由總監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人)組織施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人以及勘察、設(shè)計(jì)單位工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人參加驗(yàn)收，并在驗(yàn)收記錄上簽字、蓋章。(2)該分部(子分部)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：1)分部(子分部)工程所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。2)質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。3)地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝等分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測(cè)結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。4)觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。(3)該質(zhì)量問題可不作處理。原因是混凝土試塊強(qiáng)度不足是檢驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，經(jīng)測(cè)試論證后能夠達(dá)到設(shè)計(jì)要求，因此可不作處理。(4)不對(duì)。因?yàn)?，建設(shè)工程項(xiàng)目由幾個(gè)單位承包的，各承包單位負(fù)責(zé)收集、整理立卷其承包項(xiàng)目的工程文件，并應(yīng)及時(shí)向建設(shè)單位移交。(5)該地基基礎(chǔ)工程檢查驗(yàn)收的方法是：觀察法和釬探法。第十頁，共七十七頁?！景咐?】光華家具廠擬建一鋼筋混凝土排架結(jié)構(gòu)單層廠房，通過招標(biāo)方式選擇劍華公司承建，于1995年3月開工建設(shè)，合同工期300日歷天。在施工過程中，對(duì)柱子質(zhì)量進(jìn)行檢查。發(fā)現(xiàn)有10根柱子質(zhì)量存在問題。事件一：其中兩根柱子經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)單位檢測(cè)鑒定，能夠達(dá)到設(shè)計(jì)要求；事件二：其中兩根柱子經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)單位檢測(cè)鑒定.達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，于是請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位核算，能夠滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能；事件三：其中三根柱子經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)單位檢測(cè)鑒定，達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，于是請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位核算，不能滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能，經(jīng)協(xié)商進(jìn)行加固補(bǔ)強(qiáng)，在柱子外再放部分鋼筋，再澆混凝土，補(bǔ)強(qiáng)后能夠滿足安全使用要求；事件四：還有三根柱子混凝土強(qiáng)度與設(shè)計(jì)要求相差甚遠(yuǎn)，加固補(bǔ)強(qiáng)仍不能滿足安全使用要求。問題：(1)對(duì)事件一應(yīng)如何處理?依據(jù)是什么?(2)對(duì)事件二應(yīng)如何處理?依據(jù)是什么?(3)對(duì)事件三應(yīng)如何處理?依據(jù)是什么?(4)對(duì)事件四應(yīng)如何處理?依據(jù)是什么?第十一頁，共七十七頁?！景咐?】答：(1)事件一中的兩根柱子應(yīng)予以驗(yàn)收。依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定：當(dāng)建筑工程質(zhì)量不符合要求時(shí)，經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)單位鑒定能夠達(dá)到設(shè)計(jì)要求的檢驗(yàn)批，應(yīng)予以驗(yàn)收。(2)事件二中的兩根柱子可予以驗(yàn)收。依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定：當(dāng)建筑工程質(zhì)量不符合要求時(shí)，經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)單位鑒定能夠達(dá)不到設(shè)計(jì)要求、但經(jīng)原設(shè)計(jì)單位核算認(rèn)可能夠滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢驗(yàn)批，可予以驗(yàn)收。(3)事件三中的三根柱子可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進(jìn)行驗(yàn)收。依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定：當(dāng)建筑工程質(zhì)量不符合要求時(shí)，經(jīng)返修或加固處理的分項(xiàng)、分部工程，雖然改變外形尺寸但仍能滿足安全使用要求，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進(jìn)行驗(yàn)收。(4)事件四中的三根柱子嚴(yán)禁驗(yàn)收，必須拆除重建，重新驗(yàn)收。依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定：通過返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位工程，嚴(yán)禁驗(yàn)收；經(jīng)返工重做的，應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。第十二頁，共七十七頁。【案例5】某市科技大學(xué)新建一座現(xiàn)代化的智能教學(xué)樓，框架一剪力墻結(jié)構(gòu)，地下2層，地上18層。建筑面積2.45萬群，某建筑公司施工總承包，工程于2004年3月開工建設(shè)，地下防水采用卷材防水和防水混凝土兩種方式，屋面采用高聚物改性瀝青防水卷材，屋面施工完畢后持續(xù)淋水1h后進(jìn)行檢查，并進(jìn)行了蓄水檢驗(yàn)，蓄水時(shí)間12h。工程于2005年8月28日竣工驗(yàn)收。在使用至第三年發(fā)現(xiàn)屋面有滲漏，學(xué)校要求施工單位進(jìn)行維修處理。問題：(1)屋面滲漏淋水試驗(yàn)和蓄水檢查是否符合要求?請(qǐng)簡(jiǎn)要說明。(2)學(xué)校的要求合理嗎?為什么?第十三頁，共七十七頁。【案例5】答：(1)屋面淋水和蓄水檢驗(yàn)不符合要求。檢查屋面有無滲漏、積水和排水系統(tǒng)是否暢通，應(yīng)在雨后或持續(xù)淋水2h后進(jìn)行。作蓄水檢驗(yàn)的屋面，其蓄水時(shí)間不應(yīng)少于24h。(2)合理，因?yàn)槲菝娣浪こ虈?guó)家規(guī)定的質(zhì)量保修期是5年，施工單位應(yīng)該進(jìn)行維修處理。第十四頁，共七十七頁?！景咐?】某建筑裝飾裝修工程，業(yè)主與承包商簽訂的施工合同協(xié)議條款約定如下：工程概況：該工程現(xiàn)澆混凝土框架結(jié)構(gòu)，18層，建筑面積110000m2，平面呈“L”形，在平面變形處設(shè)有一道變形縫，結(jié)構(gòu)工程于2006年6月28日已驗(yàn)收合格。施工范圍：首層到18層的公共部分，包括各層電梯廳、衛(wèi)生間、首層大堂等的建筑裝飾裝修工程，建筑裝飾裝修工程建筑面積13000m2。質(zhì)量等級(jí)：合格。工期：2006年7月6日開工，2006年12月28日竣工。開工前，建筑工程專業(yè)建造師(擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理，下同)主持編制施工組織設(shè)計(jì)時(shí)，擬定的施工方案為以變形縫為界分兩個(gè)施工段施工，并制定了詳細(xì)的施工質(zhì)量檢驗(yàn)計(jì)劃，明確了分部(子分部)工程、分項(xiàng)工程的檢查點(diǎn)。其中第三層鋁合金門窗工程的檢查點(diǎn)為2006年9月16日。問題：(1)按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300)，該建筑裝飾裝修工程的分項(xiàng)工程應(yīng)如何劃分檢驗(yàn)批?(2)第三層門窗工程2006年9月16日如期安裝完成，建筑工程專業(yè)建造師安排由資料員填寫質(zhì)量驗(yàn)收記錄，項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員代表企業(yè)參加驗(yàn)收，并簽署檢查評(píng)定結(jié)果，項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員簽署的檢查評(píng)定結(jié)果為合格。請(qǐng)問該建造師的安排是否妥當(dāng)?質(zhì)檢員如何判定門窗工程檢驗(yàn)批是否合格?(3)2006年10月22日鋁合金窗安裝全部完工，建筑工程專業(yè)建造師安排由項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員參加驗(yàn)收，并記錄檢查結(jié)果，簽署檢查評(píng)價(jià)結(jié)論。請(qǐng)問該建造師的安排是否妥當(dāng)?如何判定鋁合金窗安裝工程是否合格?(4)綜合以上問題，按照過程控制方法，建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收有哪些過程?第十五頁，共七十七頁?！景咐?】答：(1)分項(xiàng)工程的檢驗(yàn)批可根據(jù)施工及質(zhì)量控制和驗(yàn)收需要按樓層、施工段、變形縫等進(jìn)行劃分。建筑裝飾裝修工程一般按樓層劃分檢驗(yàn)批。(2)建筑工程專業(yè)建造師的安排不妥當(dāng)。檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄由施工項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員填寫。項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員判定第三層門窗工程安裝檢驗(yàn)批合格時(shí)應(yīng)符合下列規(guī)定：1)具有完整的質(zhì)量控制資料(文件和記錄)：具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄。2)主控項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢查合格：抽查樣本均應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50210)“5門窗工程”子分部中相應(yīng)分項(xiàng)工程的主控項(xiàng)目的規(guī)定。3)一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢查合格：抽查樣本的80％以上應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50210)“5門窗工程”子分部中相應(yīng)分項(xiàng)工程的一般項(xiàng)目的規(guī)定。其余樣本不得有影響使用功能或明顯影響裝飾效果的缺陷，其中有允許偏差的檢驗(yàn)項(xiàng)目，其最大偏差不得超過規(guī)定允許偏差的1.5倍。(3)建筑工程專業(yè)建造師的安排不妥當(dāng)。分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)由項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)。分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄的表頭及檢驗(yàn)批部位、區(qū)段、施工單位檢查評(píng)定結(jié)果，由項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員填寫，由項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人檢查后給出評(píng)價(jià)并簽字，交監(jiān)理單位或建設(shè)單位驗(yàn)收。(4)工程質(zhì)量驗(yàn)收分為過程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。過程驗(yàn)收包括：隱蔽工程驗(yàn)收，檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部(子分部)工程驗(yàn)收。第十六頁，共七十七頁。1A422050建筑工程質(zhì)量問題與處理1A422051掌握建筑工程質(zhì)量問題的分類一、工程質(zhì)量缺陷二、工程質(zhì)量通病三、工程質(zhì)量事故（一）工程質(zhì)量事故的分類（二）工程質(zhì)量事故常見的成因第十七頁，共七十七頁。1A422052掌握建筑工程重大質(zhì)量事故的處理程序一、工程質(zhì)量事故處理的依據(jù)二、工程質(zhì)量事故調(diào)查報(bào)告的主要內(nèi)容三、工程質(zhì)量事故處理報(bào)告的主要內(nèi)容第十八頁，共七十七頁。1A422053掌握地基基礎(chǔ)工程的施工質(zhì)量要求及質(zhì)量事故處理一、基礎(chǔ)工程的施工質(zhì)量要求二、基礎(chǔ)工程通病及治理第十九頁，共七十七頁。1A422054掌握主體結(jié)構(gòu)工程的施工質(zhì)量要求及質(zhì)量事故處理一、主體工程的施工質(zhì)量要求二、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程中主要通病及防治（一）鋼筋成型尺寸不準(zhǔn)（二）混凝土強(qiáng)度等級(jí)偏低，不符合設(shè)計(jì)要求（三）混凝土表面麻面、露筋、蜂窩、孔洞（四）混凝土柱、墻、梁等構(gòu)件外形尺寸、軸線位置偏差大（五）混凝土收縮裂縫三、鋼結(jié)構(gòu)工程中主要通病及防治四、砌體工程中主要通病及防治第二十頁，共七十七頁。1A422055掌握防水工程的施工質(zhì)量要求及質(zhì)量事故處理一、防水工程的施工質(zhì)量要求二、屋面防水工程中主要通病及防治（一）卷材屋面開裂（二）卷材屋面流淌（三）屋面卷材起鼓（四）山墻、女兒墻部位漏水（五）涂膜防水屋面的防水層粘結(jié)不牢三、地下防水工程中主要通病及防治（一）防水混凝土施工縫滲漏水（二）防水混凝土裂縫滲漏水（三）預(yù)埋件部位滲漏水第二十一頁，共七十七頁。1A422056掌握建筑裝飾裝修工程的施工質(zhì)量要求及質(zhì)量事故處理一、原因分析二、質(zhì)量問題的處理第二十二頁，共七十七頁?！景咐?】某工廠綜合樓建筑面積3480m2，總長(zhǎng)41.3m，總寬13.4m，高27.65m，6層現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)，首層層高為8.5m，其余為4m，采用梁式滿堂鋼筋混凝土基礎(chǔ)。在澆筑9m跨度二層肋梁樓板時(shí)，因模板的支撐系統(tǒng)失穩(wěn)，使二層樓板全部倒塌，造成三人死亡、十二人輕傷的質(zhì)量事故。事故發(fā)生后，有關(guān)單位立即成立調(diào)查小組，對(duì)事故的情況進(jìn)行調(diào)查，發(fā)現(xiàn)該框架支模沒有按規(guī)定要求的“支架的立柱或桁架必須用撐拉構(gòu)件固定，確保其穩(wěn)定”來制作，整個(gè)支架沒有一道剪刀支撐，施工人員憑經(jīng)驗(yàn)辦事，事先沒有施工設(shè)計(jì)方案，沒有技術(shù)交底，質(zhì)量管理人員發(fā)現(xiàn)大梁移位時(shí)，沒有給予足夠的重視，沒有采取可靠有效措施。問題：(1)造成工程質(zhì)量事故可能的原因有哪些?分析該工程質(zhì)量事故發(fā)生的原因。(2)依據(jù)事故損失的嚴(yán)重程度，工程質(zhì)量事故可分為哪三類?該事故屬于哪一類?為什么?(3)對(duì)該質(zhì)量事故的調(diào)查報(bào)告的主要內(nèi)容什么?第二十三頁，共七十七頁?！景咐?】答：(1)造成工程質(zhì)量問題可能的原因有：1)違背建設(shè)程序；2)違反法規(guī)行為；3)地質(zhì)勘察失誤；4)設(shè)計(jì)差錯(cuò)；5)施工與管理不到位；6)使用不合格的原材料、制品及設(shè)備；7)自然環(huán)境因素；8)使用不當(dāng)。該工程質(zhì)量事故發(fā)生的原因主要是：施工和管理問題：框架支模沒有按規(guī)定要求的“支架的立柱或桁架必須用撐拉構(gòu)件固定，確保其穩(wěn)定”來制作，整個(gè)支架沒有一道剪刀支撐，施工人員憑經(jīng)驗(yàn)辦事，事先沒有施工設(shè)計(jì)方案，沒有技術(shù)交底，質(zhì)量管理人員發(fā)現(xiàn)大梁移位時(shí)，沒有給予足夠的重視，沒有采取可靠有效措施。(2)國(guó)家現(xiàn)行對(duì)工程質(zhì)量事故通常采用按造成損失嚴(yán)重程度劃分為：一般質(zhì)量事故、嚴(yán)重質(zhì)量事故和重大質(zhì)量事故三類。重大質(zhì)量事故又劃分為：一級(jí)重大事故、二級(jí)重大事故、三級(jí)重大事故和四級(jí)重大事故。該質(zhì)量事故屬于三級(jí)重大事故。因?yàn)椋邆湎铝袟l件之一者為三級(jí)重大事故：①死亡3人以上，9人以下；②重傷20人以上；③直接經(jīng)濟(jì)損失30萬元以上，不滿100萬元。而本工程直接經(jīng)濟(jì)損失達(dá)36萬元，滿足三級(jí)重大事故條件。(3)工程質(zhì)量事故調(diào)查報(bào)告的主要內(nèi)容：1)與質(zhì)量問題相關(guān)的_工程情況；2)質(zhì)量問題發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、部位、性質(zhì)、現(xiàn)狀及發(fā)展變化等詳細(xì)情況；3)調(diào)查中的有關(guān)數(shù)據(jù)和資料；4)原因分析與判斷；5)是否需要采取臨時(shí)防護(hù)措施；6)質(zhì)量問題處理補(bǔ)救的建議方案；7)涉及的有關(guān)人員和責(zé)任及預(yù)防該質(zhì)量問題重復(fù)出現(xiàn)的措施。第二十四頁，共七十七頁?！景咐?】某廠四樓樓層會(huì)議室屋頂棚五榀梭形輕型屋架連同屋面突然倒塌。造成30人死亡，60人受傷的重大事故。該樓層會(huì)議室南北寬14.4m，東西長(zhǎng)21.6m，建筑面積324m2。采用磚墻承重，梭形輕型鋼屋架、預(yù)制空心板和卷材防水屋面。根據(jù)調(diào)查，該樓原為3層，接成4層，為了不使基礎(chǔ)荷載增加過多，選用輕鋼屋架并采用不上人不保溫屋面做法.輕型屋架參照《輕鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)資料集》設(shè)計(jì)，該圖集要求屋面做法為二氈三油，20mm厚找平層，100mm厚泡沫混凝土。槽形板或加氣混凝土板。由于該地區(qū)材料供應(yīng)問題，設(shè)計(jì)者用空心板代替槽形板，并改了屋面做法。經(jīng)核算設(shè)計(jì)荷載與許用荷載相比超過1.66kN／m。。在屋面施工過程中，很多地方?jīng)]有按照?qǐng)D樣和施工規(guī)范施工。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)，屋架的焊接質(zhì)量極差，存在大量的氣孔、夾渣、未焊透、未熔合現(xiàn)象。焊縫質(zhì)量沒有經(jīng)過檢查。問題：(1)分析該工程質(zhì)量事故發(fā)生的原因。(2)該質(zhì)量事故可定為哪種等級(jí)的重大事故?依據(jù)是什么?第二十五頁，共七十七頁。【案例3】答：(1)該起工程質(zhì)量事故發(fā)生的原因是：設(shè)計(jì)計(jì)算問題，設(shè)計(jì)荷載低于許用荷載；施工和管理問題，屋面施工過程中不嚴(yán)格按圖樣和施工規(guī)范施工，焊接質(zhì)量低劣。(2)該質(zhì)量事故屬于一級(jí)重大事故。依據(jù)建設(shè)部《工程建設(shè)重大事故報(bào)告和調(diào)查程序規(guī)定》，本工程這起重大事故可定為一級(jí)重大事故。上述《規(guī)定》第一條規(guī)定：具備下列條件之一者為一級(jí)重大事故：死亡30人以上或直接經(jīng)濟(jì)損失300萬元以上為一級(jí)重大事故。第二十六頁，共七十七頁?！景咐?】某辦公住宅綜合樓工程，總建筑面積1.8萬平方米，地上10層，為框架一剪力墻結(jié)構(gòu)，由某建筑施工企業(yè)負(fù)責(zé)施工。在工程施工過程中，發(fā)生了如下事情：事件1：在基礎(chǔ)施工過程中，由于場(chǎng)地狹窄，施工進(jìn)度快，邊坡留置時(shí)間較短，施工單位認(rèn)為不會(huì)出現(xiàn)問題，因此未經(jīng)監(jiān)理許可即采用較陡的邊坡，基坑挖土完畢的當(dāng)天晚上，天降小雨，造成邊坡大面積塌方。事件2：在1層框架一剪力墻結(jié)構(gòu)施工過程中，部分墻體外形尺寸、軸線偏差較大。事件3：在2層框架一剪力墻結(jié)構(gòu)施工過程中，發(fā)現(xiàn)部分梁表面出現(xiàn)蜂窩和孔洞。問題：(1)施工單位確定施工方案后未經(jīng)監(jiān)理審核擅自施工的做法是否妥當(dāng)?為什么?(2)對(duì)邊坡塌方的質(zhì)量問題應(yīng)如何處理?(3)梁混凝土產(chǎn)生蜂窩和孔洞的原因是什么?應(yīng)如何進(jìn)行處理?第二十七頁，共七十七頁。【案例3】答：(1)不妥。施工單位編制的施工方案，必須經(jīng)監(jiān)理審核同意后方能施工，因此施工單位擅自施工的做法是錯(cuò)誤的。(2)對(duì)坑(槽)塌方，應(yīng)清除塌方后作臨時(shí)性支護(hù)措施；對(duì)永久性邊坡局部塌方，應(yīng)清除塌方用塊石填砌或用2：8、3：7灰土回填嵌補(bǔ)，與土接觸部位做成臺(tái)階搭接，防止滑動(dòng)；或?qū)⑵露雀木?。同時(shí)應(yīng)做好地面排水和降低地下水位的工作。(3)原因：1)模板表面不光滑，并粘有干硬的水泥漿塊等雜物。2)木模板在混凝土入模前沒有充分濕潤(rùn)。3)鋼模板脫模劑涂刷不均勻。4)模板拼縫不嚴(yán)，澆筑的混凝土跑漿。5)鋼筋保護(hù)層墊塊厚度或放置間距、位置等不當(dāng)。6)混凝土坍落度、和易性不好。7)混凝土澆筑時(shí)振搗不當(dāng)。8)混凝土澆筑高度超過規(guī)定要求且未采取措施，導(dǎo)致混凝土離析。9)混凝土拆摸過早。防治：1)小蜂窩可先用水沖洗干凈，用1：2水泥砂漿修補(bǔ)；大蜂窩，先將松動(dòng)的石子和突出顆粒剔除，并剔成喇叭口，然后用清水沖洗干凈濕透，再用高一級(jí)豆石混凝土搗實(shí)后認(rèn)真養(yǎng)護(hù)。2)孔洞處理需要與設(shè)計(jì)單位共同研究制定補(bǔ)強(qiáng)方案，然后按批準(zhǔn)后的方案進(jìn)行處理。在處理梁中孔洞時(shí)，應(yīng)在梁底用支撐支牢，然后再將孔洞處不密實(shí)的混凝土鑿掉，要鑿成斜形(外口向上)，以便澆筑混凝土。用清水沖刷干凈，并保持濕潤(rùn)72h，然后用高一等級(jí)的微膨脹豆石混凝土澆筑、搗實(shí)后，認(rèn)真養(yǎng)護(hù)。有時(shí)因孔洞大，需支模板后才澆筑混凝土。第二十八頁，共七十七頁?！景咐?】某市一塑料廠新建35000m2鋼結(jié)構(gòu)廠房，其中A至B軸為額外2層框架結(jié)構(gòu)的辦公樓，基礎(chǔ)為樁承臺(tái)基礎(chǔ)，一層地面為C20厚150mm混凝土。2001年開工，2002年竣工。樁基礎(chǔ)采用干作業(yè)成孔灌注樁，成孔后孔底虛鋪土厚度120mm，施工A軸樁承臺(tái)基礎(chǔ)時(shí)，放線人員由于看圖不細(xì)，承臺(tái)基礎(chǔ)超挖O.5m；由于基坑和地面回填土不密實(shí)，致使地面沉降開裂嚴(yán)重。在鋼結(jié)構(gòu)施工過程中，連接板拼裝不嚴(yán)密，連接板之間有2mm間隙。問題：(1)樁基礎(chǔ)施工時(shí)，孔底虛鋪土厚度是否符合要求?為什么?如果不符合，應(yīng)如何治理?(2)超挖部分是否需要處理?應(yīng)如何處理?(3)回填土不密實(shí)的原因及防治方法是什么?(4)鋼結(jié)構(gòu)連接板之間有2mm間隙是否需要處理?應(yīng)如何處理?第二十九頁，共七十七頁?！景咐?】答：(1)不符合?？椎滋撏吝^多，超過了標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的100mm的規(guī)定。治理：1)在孔內(nèi)做二次或多次投鉆。即用鉆一次投到設(shè)計(jì)標(biāo)高，在原位旋轉(zhuǎn)片刻，停止旋轉(zhuǎn)靜拔鉆桿。2)用勺鉆清理孔底虛土。3)如虛土是砂或砂卵石時(shí)，可先采用孔底漿拌合，然后再灌混凝土。4)采用孔底壓力灌漿法、壓力灌混凝土法及孔底夯實(shí)法解決。(2)需要處理，應(yīng)會(huì)同設(shè)計(jì)人員共同商定處理方法，通?？刹捎没靥?yuàn)A砂石或夾土石、石屑、粉煤灰、3：7或2：8灰土等，并夯實(shí)。(3)原因：①土的含水率過大或過小，因而達(dá)不到最優(yōu)含水率下的密實(shí)度要求。②填方土料不符合要求。③輾壓或夯實(shí)機(jī)具能量不夠，達(dá)不到影響深度要求，使土的密實(shí)度降低。防治：①不合要求的土料挖出換土，或摻人石灰、碎石等夯實(shí)加固。②因含水量過大而達(dá)不到密實(shí)度的土層，可采用翻松晾曬、風(fēng)干或均勻摻人干土等吸水材料，重新夯實(shí)。③因含水量小或碾壓機(jī)能量過小時(shí)，可采用增加夯實(shí)遍數(shù)或使用大功率壓實(shí)機(jī)碾壓等措施。(4)需要處理。連接板間的間隙為1～3H，m，將厚的一側(cè)做成向較薄一側(cè)過渡緩坡。第三十頁，共七十七頁。1A422060建筑工程質(zhì)量管理統(tǒng)計(jì)方法的應(yīng)用1A422061掌握排列圖法的應(yīng)用案例見教材。第三十一頁，共七十七頁。1A423000建筑工程職業(yè)健康安全和環(huán)境管理1A423010建筑工程安全管理1A423011掌握建筑工程施工安全管理三、應(yīng)單獨(dú)編制安全專項(xiàng)施工方案的工程1A423012掌握建筑工程危險(xiǎn)源辨識(shí)1A423013掌握建筑工程安全事故防范第三十二頁，共七十七頁?！景咐齦】某建筑公司承建了城關(guān)鎮(zhèn)柳岸嘉園住宅小區(qū)工程。2001年6月22日11時(shí)，該工地見習(xí)機(jī)工汪某在未斷電停機(jī)又無其他人員看管的情況下，站在混凝土攪拌機(jī)的上料斗上，用水管沖洗攪拌機(jī)內(nèi)的殘余混凝土，不小心使水管碰到控制料斗起落的板把，帶動(dòng)料斗升起，汪某的左腳被別在料斗板把到離合器的聯(lián)動(dòng)桿上，胸部被料斗和機(jī)身擠住。發(fā)現(xiàn)后立即組織搶救，送醫(yī)院后搶救無效死亡。經(jīng)事故調(diào)查，在維修保養(yǎng)機(jī)械作業(yè)中，勞動(dòng)組織不合理，分工不明確；交代任務(wù)不清，形成局部交叉作業(yè)，使攪拌機(jī)周圍環(huán)境受到影響。作業(yè)人員缺乏安全知識(shí)和自我保護(hù)意識(shí)，現(xiàn)場(chǎng)沒有指派專人監(jiān)護(hù)。問題：(1)請(qǐng)簡(jiǎn)要分析造成這起事故的原因。(2)何謂“三級(jí)安全教育”?第三十三頁，共七十七頁?！景咐?】答：(1)造成這起事故的原因是：1)帶電清理攪拌機(jī)鼓內(nèi)殘余混凝土是造成這起事故的直接原因。2)機(jī)工汪某缺乏安全操作知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，違反操作規(guī)定是造成這起事故的主要原因。3)安全教育不到位，安全意識(shí)淡薄。(2)三級(jí)安全教育是指公司、項(xiàng)目、班組三個(gè)級(jí)次的安全教育。第三十四頁，共七十七頁。

【案例2】某工地在進(jìn)行基礎(chǔ)挖槽作業(yè)。由于未執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，當(dāng)挖掘機(jī)挖深至2．5m左右時(shí)，長(zhǎng)約20m的溝壁突然發(fā)生塌方，將當(dāng)時(shí)正在槽底進(jìn)行擋土板支撐作業(yè)的2名工人埋入土中。事故發(fā)生后，項(xiàng)目部立即組織人員搶救，經(jīng)搶救1人脫險(xiǎn)，1人死亡。經(jīng)事故調(diào)查，現(xiàn)場(chǎng)土質(zhì)較差，土體非常松散；事故發(fā)生時(shí)槽邊實(shí)際堆土高度接近2m，距離溝槽邊僅有1.Om。施工開挖至2m后，才開始支撐擋板。問題：(1)請(qǐng)簡(jiǎn)要分析造成這起事故的原因。(2)安全事故的主要誘因是什么?包括哪些行為?第三十五頁，共七十七頁?！景咐?】答：(1)造成這起事故的原因是：1)施工過程中，土方堆置沒有按規(guī)范規(guī)定單側(cè)堆土高度不得超過1．5m的要求進(jìn)行。實(shí)際堆土高度接近2m，距離溝槽邊僅有1.0m。這是造成本次事故的直接原因。2)施工人員安全意識(shí)淡薄，對(duì)安全教育重視不足，憑經(jīng)驗(yàn)作業(yè)；站位不當(dāng)，自我保護(hù)意識(shí)不強(qiáng)，逃生時(shí)暈頭轉(zhuǎn)向是造成本次事故的間接原因。3)現(xiàn)場(chǎng)土質(zhì)較差，土體非常松散；違反規(guī)定，在挖深超過1．5m時(shí)，未及時(shí)加設(shè)可靠支撐，實(shí)際施工開挖至2m后，才開始支撐擋板也是造成本次事故的主要原因之一。4)施工現(xiàn)場(chǎng)安全技術(shù)措施實(shí)用性、針對(duì)性較差，管理不力，安全檢查不到位。(2)安全事故的主要誘因是：1)人的不安全行為。主要包括身體缺陷、錯(cuò)誤行為、違紀(jì)違章等。2)物的不安全狀態(tài)。主要包括設(shè)備、裝置的缺陷，作業(yè)場(chǎng)所缺陷，物質(zhì)與環(huán)境的危險(xiǎn)源等。3)環(huán)境的不利因素?，F(xiàn)場(chǎng)布置雜亂無序、視線不暢、溝渠縱橫、交通阻塞、材料工器具亂堆、亂放，機(jī)械無防護(hù)裝置、電器無漏電保護(hù)、粉塵飛揚(yáng)、噪聲刺耳等使勞動(dòng)者生理、心理難以承受，則必然誘發(fā)安全事故。4)管理上的缺陷。對(duì)物的管理失誤，包括技術(shù)、設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)上有缺陷，作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境有缺陷，防護(hù)用品有缺陷等；對(duì)人的管理失誤，包括教育、培訓(xùn)、指示和對(duì)作業(yè)人員的安排等方面的缺陷；管理工作的失誤，包括對(duì)作業(yè)程序、操作規(guī)程、工藝過程的管理失誤以及對(duì)采購(gòu)、安全監(jiān)控、事故防范措施的管理失誤。第三十六頁，共七十七頁。

【案例3】新陽市造紙廠將進(jìn)行大規(guī)模的改擴(kuò)建施工，市建筑集團(tuán)公司承擔(dān)了所屬建筑物的拆除作業(yè)，并將其中一個(gè)三層廠房的拆除工程分包給了沒有拆除資質(zhì)的包工頭王某。2006年6月16日，施工人員在未先拆除上層墻之前，就對(duì)底層和二層承重墻進(jìn)行拆除，致使墻向一側(cè)坍塌，將正在進(jìn)行拆除作業(yè)的6名施工人員埋在廢墟中，造成3人死亡、2人重傷、1人輕傷的重大事故。經(jīng)事故調(diào)查，王某帶來的拆除人員都是臨時(shí)召集在一起的老鄉(xiāng)，并沒有經(jīng)過任何培訓(xùn)。拆除作業(yè)前，沒有人對(duì)其進(jìn)行技術(shù)交底和安全交底，并且事故當(dāng)天也無人到現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督指揮。問題：(1)請(qǐng)簡(jiǎn)要分析造成這起事故的原因。(2)本工程這起拆除安全事故可定為哪種等級(jí)的重大事故?依據(jù)是什么?第三十七頁，共七十七頁?！景咐?】答：(1)造成這起拆除事故的原因是：1)拆除人員拆除墻體時(shí)，嚴(yán)重違反安全技術(shù)操作規(guī)程，致使墻體倒塌是造成這起事故的直接原因。2)包工頭李某在無資質(zhì)及沒有任何安全防護(hù)措施的情況下違法施工，是造成這起事故的間接原因。3)該市建筑集團(tuán)公司擅自將工程分包給無拆除資質(zhì)的包工頭王某施工，是造成這起事故的重要原因。4)拆除作業(yè)前，沒有編制安全專項(xiàng)施工方案，拆除人員即未經(jīng)過培訓(xùn)，又未接受技術(shù)交底和安全交底；拆除現(xiàn)場(chǎng)無人指揮監(jiān)督也是造成這起事故的主要原因之一。(2)這起拆除事故可定為三級(jí)重大事故。依據(jù)是，按照建設(shè)部《工程建設(shè)重大事故報(bào)告和調(diào)查程序規(guī)定》第一章總則第三條的規(guī)定，具備下列條件之一者為三級(jí)重大事故：1)死亡三人以上，九人以下2)重傷二十人以上3)直接經(jīng)濟(jì)損失三十萬元以上，不滿一百萬元本工程這起拆除事故死亡3人，符合死亡人數(shù)的規(guī)定，故可定為三級(jí)重大事故。第三十八頁，共七十七頁。【案例4】某建工集團(tuán)二公司承建某職業(yè)技術(shù)學(xué)院教學(xué)樓改造工程。將原本一樓共體的東西兩幢教學(xué)樓，在六樓處連接一個(gè)通道，通道長(zhǎng)16m，寬13m，距地面18m。2005年4月20，6樓屋面⑧～⑥軸線間一條16m長(zhǎng)的跨梁在實(shí)施混凝土澆筑施工中，支撐系統(tǒng)突然失穩(wěn)，導(dǎo)致坍塌，施工人員當(dāng)場(chǎng)死亡1人，10人受傷，2人下落不明。防護(hù)網(wǎng)、鋼管架、水罐、磚石以及樓板等從斷裂處開始，全部散落在一層樓頂上，形成了200多平方米的塌陷。最終事故死亡人數(shù)達(dá)5人。之后據(jù)調(diào)查，通道支撐管架的設(shè)計(jì)方案本身就不合理。這一建筑施工項(xiàng)目既無設(shè)計(jì)方案、施工圖紙，更沒有經(jīng)過相關(guān)部門審核驗(yàn)收，而施工單位請(qǐng)來的施工人員也沒有操作證與承建資格。問題：(1)請(qǐng)簡(jiǎn)要分析這起事故的性質(zhì)。(2)本工程這起事故可定為哪種等級(jí)的重大事故?(3)事故發(fā)生后，作為項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)如何處置?第三十九頁，共七十七頁?！景咐?】答：(1)這是一起典型的因違法建設(shè)、違法施工、違章指揮造成的重大責(zé)任事故。在這起事故中，工程建設(shè)單位、工程施工單位、施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，事故當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)行政主管部門也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任。(2)按照建設(shè)部《工程建設(shè)重大事故報(bào)告和調(diào)查程序規(guī)定》的界定，本工程這起事故可定為三級(jí)重大事故。(3)事故發(fā)生后項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)迅速組織人員保護(hù)好事故現(xiàn)場(chǎng)，做好危險(xiǎn)地段的人員疏散和撤離，在確保安全的前提下積極排除險(xiǎn)情、搶救傷員，并立即向企業(yè)上級(jí)主管領(lǐng)導(dǎo)、主管部門、地方安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門、地方建設(shè)行政主管部門等有關(guān)部門進(jìn)行報(bào)告。事故調(diào)查處理過程中，項(xiàng)目經(jīng)理要積極配合好事故調(diào)查組的調(diào)查，認(rèn)真吸取事故教訓(xùn)，落實(shí)好現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)整改和防范措施，妥善處理善后事宜。第四十頁，共七十七頁。1A423020建筑工程安全檢查1A423021掌握建筑工程安全檢查內(nèi)容一、建筑工程施工安全檢查的主要內(nèi)容二、建筑工程施工安全檢查的主要形式1A423022掌握建筑工程安全檢查方法1A423023掌握建筑工程安全檢查標(biāo)準(zhǔn)第四十一頁，共七十七頁。【案例1】某工程八層以上的外立面裝飾施工基本完成，架子班班長(zhǎng)王某征得技術(shù)負(fù)責(zé)人同意后，安排三名作業(yè)人員進(jìn)行Ⅱ段3—5軸的八至十二層陽臺(tái)外立面鋼管懸挑腳手架拆除作業(yè)。下午3時(shí)左右，三人拆除了十二層至十一層全部和十層部分懸挑腳手架外立面以及連接十層陽臺(tái)欄桿上固定腳手架拉桿和樓層立桿、拉桿。當(dāng)拆至近九層時(shí)，懸挑腳手架突然失穩(wěn)傾覆，致使正在第三步懸挑腳手架體上的兩名作業(yè)人員章某、于某隨懸挑腳手架體分別墜落到地面和二層陽臺(tái)平臺(tái)上(墜落高度分別為32m和29m)。事故發(fā)生后，項(xiàng)目部立即將他們送往醫(yī)院搶救，因兩人傷勢(shì)過重，經(jīng)搶救無效死亡。問題：(1)簡(jiǎn)要分析造成這起事故的原因。(2)施工項(xiàng)目定期的安全檢查應(yīng)由誰組織?安全檢查的主要內(nèi)容有哪些?(3)施工現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)常性的安全檢查方式主要是什么?(4)查安全措施和安全防護(hù)的具體標(biāo)準(zhǔn)分別是什么?第四十二頁，共七十七頁。【案例1】答：(1)造成這起事故的原因是：1)作業(yè)前，三名工人沒有對(duì)將拆除的懸挑腳手架進(jìn)行檢查、加固，就在上部將水平拉桿拆除，以致在水平拉桿拆除后，架體失穩(wěn)傾覆，這是造成本次事故的直接原因。2)該工程技術(shù)負(fù)責(zé)人在拆除前末認(rèn)真按規(guī)定進(jìn)行安全技術(shù)交底，作業(yè)人員沒有按規(guī)定佩戴和使用安全帶以及沒有做好危險(xiǎn)作業(yè)的防護(hù)工作，是造成本次事故的間接原因。(2)施工項(xiàng)目的定期安全檢查應(yīng)由項(xiàng)目經(jīng)理組織。安全檢查的內(nèi)容主要是查安全思想、查安全責(zé)任、查安全制度、查安全措施、查安全防護(hù)、查設(shè)備設(shè)施、查教育培訓(xùn)、查操作行為、查勞動(dòng)防護(hù)用品使用和查傷亡事故處理等。(3)施工現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)常性的安全檢查方式主要有：1)現(xiàn)場(chǎng)專(兼)職安全生產(chǎn)管理人員及安全值班人員每天例行開展的安全巡視、巡查。2)現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理、責(zé)任工程師及相關(guān)專業(yè)技術(shù)管理人員在檢查生產(chǎn)工作的同時(shí)進(jìn)行的安全檢查。3)作業(yè)班組在班前、班中、班后進(jìn)行的安全檢查。(4)查安全措施主要是檢查現(xiàn)場(chǎng)安全措施計(jì)劃及各項(xiàng)安全專項(xiàng)施工方案的編制、審核、審批及實(shí)施情況；重點(diǎn)檢查方案的內(nèi)容是否全面、措施是否具體并有針對(duì)性，現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)施運(yùn)行是否與方案規(guī)定的內(nèi)容相符。查安全防護(hù)主要是檢查現(xiàn)場(chǎng)臨邊、洞口等各項(xiàng)安全防護(hù)設(shè)施是否到位，有無安全隱患。第四十三頁，共七十七頁?！景咐?】2002年，某縣建筑公司承建了一棟六層商住樓工程。5月12日，當(dāng)工程進(jìn)行到三樓約5.8m高時(shí)，公司副經(jīng)理帶領(lǐng)質(zhì)量安全檢查組一行八人對(duì)該工地進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)上空有l(wèi)OkV高壓供電線由南向北通過，操作層上距高壓線僅2.Om。便立即命令拆除高壓線，如果不拆除14號(hào)就停工，損失由甲方負(fù)責(zé)。事后項(xiàng)目經(jīng)理王某雖然與建筑單位進(jìn)行了溝通，但是在高壓線未拆除的情況下仍繼續(xù)施工。5月14日上午，公司副經(jīng)理組織一行八人再次來到工地檢查，在檢查中發(fā)現(xiàn)上部高壓線距鋼管腳手架約40cm，立即讓檢查組組書面通知項(xiàng)目經(jīng)理王某全部停工，找建設(shè)單位拆除高壓線。王某接到通知后，對(duì)公司的指令置若罔聞，并沒有下令停工，下午繼續(xù)組織施工。4時(shí)許，工人張某在綁鋼筋，當(dāng)行走到高壓線處時(shí)，受到跨步電壓作用被擊倒，從三樓摔到地面，頭撞到地面一根鋼管上，當(dāng)即死亡。問題：(1)簡(jiǎn)要分析造成這起事故的原因。(2)建筑工程施工安全檢查的主要形式有哪些?第四十四頁，共七十七頁?！景咐?】答：(1)造成這起事故的原因是：1)違反了高壓線路下方不得施工的規(guī)定，受到跨步電壓作用觸電而墜落到地面上致死，是造成此次事故的直接原因。2)違章指揮、違章作業(yè)是造成此次事故的間接原因。3)在開工前，建設(shè)單位應(yīng)做好“三通一平”工作，拆除高壓線，為施工單位提供一個(gè)沒有障礙和危險(xiǎn)的施工環(huán)境。在建設(shè)單位違反規(guī)定的前提下，項(xiàng)目經(jīng)理王某受經(jīng)濟(jì)利益驅(qū)動(dòng)，明知有高壓線，仍冒著危險(xiǎn)違章承建該工程，是造成此次事故的主要原因。4)在違反安全管理規(guī)定的前提下，工人有權(quán)拒絕作業(yè)。本工程的工人仍然按照王某的指令施工，說明該項(xiàng)目經(jīng)理部安全教育工作不到位，工人安全意識(shí)淡薄。(2)建筑工程施工安全檢查的主要形式一般可分為定期安全檢查、經(jīng)常性安全檢查、季節(jié)性安全檢查、節(jié)假日安全檢查、開工、復(fù)工安全檢查、專業(yè)性安全檢查和設(shè)備設(shè)施安全驗(yàn)收檢查等。第四十五頁，共七十七頁。1A423030建筑工程安全隱患的防范1A423031掌握基礎(chǔ)工程安全隱患的防范1A423032掌握腳手架搭設(shè)安全隱患的防范1A423033掌握現(xiàn)澆混凝土工程安全隱患的防范1A423034掌握吊裝工程安全隱患的防范1A423035掌握高處作業(yè)安全隱患的防范1A423036掌握拆除工程安全隱患的防范1A423037掌握裝飾裝修工程安全隱患的防范1A423038了解建筑機(jī)具的安全操作要點(diǎn)第四十六頁，共七十七頁?！景咐?】某省體委在一幢舊建筑物的原址上重新規(guī)劃設(shè)計(jì)了一座體育場(chǎng)館和一棟辦公樓，經(jīng)公開招標(biāo)與省建工集團(tuán)六公司簽訂了施工合同，2002年6月10日式開工。受建筑紅線和周圍建筑物影響，可供使用的施工場(chǎng)地非常狹小。體育館的基礎(chǔ)形式是柱下獨(dú)立基礎(chǔ)，辦公大樓的基礎(chǔ)形式是箱形基礎(chǔ)，土質(zhì)為黏性土，基底設(shè)計(jì)標(biāo)高為一8．4m，該地區(qū)常年地下水位較低，不需要采取降水措施。因兩座建筑物距離較近，施工方案采取了兩個(gè)基礎(chǔ)合并大開挖的施工方法，邊坡按1：0.33放坡。7月20日，在基坑北側(cè)發(fā)生了塌方事故，所幸沒有出現(xiàn)人身傷亡事故。經(jīng)事故調(diào)查，本工程基礎(chǔ)屬于深基礎(chǔ)，應(yīng)采取基坑支護(hù)措施，但是施工單位認(rèn)為地基的土質(zhì)是老黏土，承載力非常高，又因?yàn)楝F(xiàn)場(chǎng)非常狹小，所以冒險(xiǎn)違反了規(guī)定，仍按照5m以內(nèi)基坑的經(jīng)驗(yàn)坡度系數(shù)進(jìn)行放坡，留下了事故隱患。在挖土過程中，挖掘機(jī)不小心將市政供水管網(wǎng)碰裂，不得已只好將水抽出再排向城市污水井。但是管壁裂縫處仍有清水滲出流入坑壁。雖然采取了加快施工進(jìn)度的措施并不斷修坡，但是還是在挖土深度未達(dá)列基底時(shí)發(fā)生了土壁坍塌。問題：(1)請(qǐng)簡(jiǎn)要分析造成這起塌方事故的原因。(2)基礎(chǔ)施工階段，施工安全控制的主要內(nèi)容是什么?第四十七頁，共七十七頁?！景咐?】答：(1)造成這起塌方事故的原因是：1)施工過程中碰裂市政供水管，抽水不力仍有水滲入基坑是造成此次塌方事故的直接原因。2)施工單位違反規(guī)定，存在僥幸心理，冒險(xiǎn)蠻干是造成此次塌方事故的重要原因。3)施工單位忽視深基坑作業(yè)的危險(xiǎn)性，施工方案不周密，反映出該單位管理上存在問題，監(jiān)督檢查不力。(2)基礎(chǔ)施工階段，施工安全控制要點(diǎn)有：1)挖土機(jī)械作業(yè)安全；2)邊坡與基坑支護(hù)安全；3)降水設(shè)備與臨時(shí)用電安全；4)防水施工時(shí)的防火、防毒；5)人工挖孔樁施工的安全防范。第四十八頁，共七十七頁。【案例2】某集團(tuán)辦公大樓新址工程，建筑面積26582m2，建筑總高度64.8m，內(nèi)筒外框結(jié)構(gòu)，樁箱復(fù)合基礎(chǔ)。通過公開招標(biāo)，由省建一公司施工總承包。該工程設(shè)計(jì)有5部電梯，其中包括兩個(gè)單體電梯井和一個(gè)三聯(lián)體電梯井，2005年5月15，架子工開始搭設(shè)三聯(lián)體電梯井內(nèi)的腳手架。在搭設(shè)到七層的高度時(shí)，架子工王某在接同伴李某遞過來的腳手桿失誤，慌忙中從架子上滑落下來，因沒戴安全帶失控墜落，砸破四層兜網(wǎng)，掉在首層兜網(wǎng)內(nèi)；其同伴李某雖然使用了安全帶，但是并沒有高掛低用，在墜落中受了皮外傷。王某受到腳手桿的多次撞擊而身受重傷、骨折。經(jīng)事后調(diào)查，該電梯井腳手架搭設(shè)未制定專項(xiàng)施工方案；由于平時(shí)管理松懈，疏于檢查，沒有發(fā)現(xiàn)四層安全平網(wǎng)的個(gè)別固定點(diǎn)已被破壞，王某撞人該層平網(wǎng)后，安全網(wǎng)即發(fā)生傾斜脫落。問題：(1)請(qǐng)簡(jiǎn)要分析造成這起墜落事故的原因。(2)一般腳手架作業(yè)專項(xiàng)施工方案的編制內(nèi)容有哪些?(3)腳手架定期檢查的主要內(nèi)容是什么?第四十九頁，共七十七頁。【案例2】答：(1)造成這起墜落事故的原因：1)電梯井腳手架搭設(shè)未制定專項(xiàng)施工方案；2)施工單位平時(shí)管理松懈，疏于檢查，沒有發(fā)現(xiàn)四層安全平網(wǎng)的個(gè)別固定點(diǎn)已被破壞；3)架子工王某安全意識(shí)不強(qiáng)，高空作業(yè)未按要求戴安全帶；4)架子工李某安全意識(shí)不強(qiáng)，高空作業(yè)安全帶沒有高掛低用，未正確使用安全帶。(2)一般腳手架作業(yè)專項(xiàng)施工方案的編制內(nèi)容主要應(yīng)包括：基礎(chǔ)處理、搭設(shè)要求、桿件間距及連墻件設(shè)置位置、連接方法、拆除作業(yè)程序、保證安全的技術(shù)措施，并繪制施工詳圖及節(jié)點(diǎn)大樣圖。腳手架的搭設(shè)高度超過規(guī)范規(guī)定的，要進(jìn)行相應(yīng)的計(jì)算。(3)腳手架定期檢查的主要內(nèi)容有：1)桿件的設(shè)置和連接，連墻件、支撐、門洞桁架等的構(gòu)造是否符合要求。2)地基是否積水，底座是否松動(dòng)，立桿是否懸空。3)扣件螺栓是否松動(dòng)。4)高度在24m以上的腳手架，其立桿的沉降與垂直度的偏差是否符合技術(shù)規(guī)范的要求。5)安全防護(hù)措施是否符合要求。6)是否有超載使用現(xiàn)象。第五十頁，共七十七頁?！景咐?】某市在城北新建一交通樞紐中心，客運(yùn)聯(lián)檢大樓工程為兩層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。層高12m。2005年6月21日，在屋面板⑤一⑧軸混凝土澆筑接近尾聲時(shí)，滿堂紅模板支架系統(tǒng)突然坍塌，造成6名現(xiàn)場(chǎng)施工人員跌落到樓面上，不同程度受傷，其中3名傷勢(shì)較重。事后經(jīng)調(diào)查，系模板支撐體系失穩(wěn)導(dǎo)致坍塌。模板支架施工前沒有編制專項(xiàng)施工方案，缺少縱向、橫向水平桿等受彎構(gòu)件和連接扣件的抗滑承載力計(jì)算以及立桿的穩(wěn)定性計(jì)算；施工中沒有按規(guī)定設(shè)置水平剪刀撐和縱向剪刀撐；立桿間距、大橫桿步距尺寸隨意，一部分立桿接頭沒有采取對(duì)接方式，致使架體承載力不足，最終導(dǎo)致了事故的發(fā)生。問題：(1)這起事故的主要責(zé)任人是誰?為什么?(2)現(xiàn)澆混凝土工程模板與支撐系統(tǒng)部分的安全隱患的主要表現(xiàn)形式是什么?(3)混凝土澆筑施工的安全技術(shù)措施有哪些?第五十一頁，共七十七頁?！景咐?】答：(1)這起事故的主要責(zé)任人是項(xiàng)目經(jīng)理。原因是以項(xiàng)目經(jīng)理為第一責(zé)任人的安全領(lǐng)導(dǎo)組織責(zé)任。(2)現(xiàn)澆混凝土工程模板與支撐系統(tǒng)部分的安全隱患的主要表現(xiàn)形式是：1)模板支撐架體地基、基礎(chǔ)下沉。2)架體的桿件間距或步距過大。3)架體未按規(guī)定設(shè)置斜桿、剪刀撐和掃地桿。4)構(gòu)架的節(jié)點(diǎn)構(gòu)造相連接的緊固程度不符合要求。5)主梁和荷載顯著加大部位的構(gòu)架未加密、加強(qiáng)。6)高支撐架未設(shè)置一至數(shù)道加強(qiáng)的水平結(jié)構(gòu)層。7)大荷載部位的扣件指標(biāo)數(shù)值不夠。8)架體整體或局部變形、傾斜，架體出現(xiàn)異常響聲。(3)混凝土澆筑施工的安全技術(shù)措施有：1)混凝土澆筑作業(yè)人員的作業(yè)區(qū)域內(nèi)，應(yīng)按高處作業(yè)的有關(guān)規(guī)定，設(shè)置臨邊、洞口安全防護(hù)設(shè)施。2)混凝土澆筑所使用機(jī)械設(shè)備的接零(接地)保護(hù)、漏電保護(hù)裝置應(yīng)齊全有效，作業(yè)人員應(yīng)正確使用安全防護(hù)用具。3)交叉作業(yè)應(yīng)避免在同一垂直作業(yè)面上進(jìn)行，否則應(yīng)按規(guī)定設(shè)置隔離防護(hù)設(shè)施。4)用井架運(yùn)輸混凝土?xí)r，小車不得伸出料籠外，車輪前后要擋牢。5)用料斗進(jìn)行混凝土吊運(yùn)時(shí)，料斗的斗門在裝料吊運(yùn)前一定要關(guān)好卡牢，以防止吊運(yùn)過程被擠開拋卸。6)用混凝土輸送泵泵送混凝土?xí)r，混凝土輸送泵與管道應(yīng)連接和支撐牢固，試送合格后才能正式輸送，檢修時(shí)必須卸壓。7)有傾倒掉落危險(xiǎn)的澆筑作業(yè)應(yīng)采取相應(yīng)的安全防護(hù)措施。第五十二頁，共七十七頁?！景咐?】某市南湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)翠林中心花園工程由市某建筑集團(tuán)有限公司承建，正處于緊張的主體施工階段。2003年8月5H，鋼筋工李某在14樓綁扎梁板鋼筋。上午lO：40左右，李某作業(yè)不慎滑倒，由管道井口墜落到12層樓面，經(jīng)搶救無效死亡。經(jīng)事故調(diào)查，管道井口為1.2m×O.9m，事故發(fā)生時(shí)，沒有按規(guī)定進(jìn)行防護(hù)，而只是用1.4m×1.Om、厚lmm的鍍鋅薄鋼板蓋住了井口。李某跌至蓋板上后，薄鋼板迅速變形塌落，李某隨塌落的鋼板墜下。問題：(1)簡(jiǎn)要分析造成這起事故的原因。(2)高處作業(yè)安全控制的主要內(nèi)容包括哪幾方面?第五十三頁，共七十七頁?！景咐?】答：(1)造成這起事故的原因是：1)施工單位未按技術(shù)交底對(duì)管道井口進(jìn)行防護(hù)，并設(shè)置安全警示標(biāo)識(shí)。2)安全教育不到位，李某作業(yè)前沒有仔細(xì)檢視作業(yè)環(huán)境，排除危險(xiǎn)。3)工人李某本人安全意識(shí)不強(qiáng)，缺乏安全生產(chǎn)的基本常識(shí)。

(2)高處作業(yè)安全控制的主要內(nèi)容包括：1)臨邊作業(yè)安全；2)洞口作業(yè)安全；3)攀登與懸空作業(yè)安全；4)操作平臺(tái)作業(yè)安全；5)交叉作業(yè)安全。第五十四頁，共七十七頁。1A423040建筑工程職業(yè)健康與環(huán)境管理1A423041熟悉施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)1A423042熟悉施工現(xiàn)場(chǎng)的衛(wèi)生與防疫1A423043熟悉建筑工程的文明施工第五十五頁，共七十七頁。1A424000建筑工程項(xiàng)目造價(jià)管理實(shí)務(wù)1A424010掌握房屋建筑工程造價(jià)的計(jì)算計(jì)價(jià)程序：工料單價(jià)法和綜合單價(jià)法。見《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》P238～2411A424012掌握建筑裝飾裝修工程造價(jià)的計(jì)算一、計(jì)價(jià)方法二、計(jì)價(jià)基礎(chǔ)三、措施項(xiàng)目費(fèi)用1A424013了解建筑工程成本的計(jì)算第五十六頁，共七十七頁?！景咐?】某集團(tuán)辦公大樓工程，以工料單價(jià)法計(jì)算得到其人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)的合價(jià)860萬元。其中零星工程費(fèi)占直接工程費(fèi)的3．5％，措施費(fèi)為直接工程費(fèi)的9．O％，間接費(fèi)費(fèi)率為8．0％，利潤(rùn)率為6．0％，稅金按規(guī)定計(jì)取，費(fèi)率按3．4％計(jì)算。問題：計(jì)算該工程的建安工程造價(jià)(直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ))。(保留到小數(shù)點(diǎn)后三位數(shù))第五十七頁，共七十七頁?！景咐?】答：以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)序號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法（1）直接工程費(fèi)860860（2）零星工程費(fèi)（1）×3.5％＝860×3.5％30.1（3）措施費(fèi)（1）×9％＝860×9％77.4（4）直接費(fèi)（1）＋（2）＋（3）＝860＋30.1＋77.4967.5（5）間接費(fèi)（4）×8.0％＝967.5×8.0％77.40（6）利潤(rùn)[（4）＋（5）]×6.0％62.694（7）不含稅造價(jià)（4）＋（5）＋（6）1107.594（8）稅金（7）×3.4％37.658（9）含稅造價(jià)（7）＋（8）1145.252第五十八頁，共七十七頁?！景咐?】某建筑公司承建該市某高校新址教學(xué)樓工程，依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、合同和有關(guān)文件等，工料單價(jià)法經(jīng)過計(jì)算匯總得到其人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)的合價(jià)為1120萬元。其中人費(fèi)占直接工程費(fèi)的8.0％；措施費(fèi)費(fèi)率7．5％，其中人工費(fèi)占措施費(fèi)的9．5％；間接費(fèi)人工費(fèi)的60％，利潤(rùn)為人工費(fèi)的120％，稅金按規(guī)定計(jì)取，費(fèi)率按3．4％計(jì)算。問題：計(jì)算該工程的建安工程造價(jià)(采用以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ))。(保留到小數(shù)點(diǎn)三位數(shù))第五十九頁，共七十七頁。【案例2】答：以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)序號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法（1）直接工程費(fèi)11201120（2）直接工程費(fèi)中的人工費(fèi)（1）×8.0％89.6（3）措施費(fèi)（1）×7.5％84（4）措施費(fèi)中的人工費(fèi)（3）×9.5％7.98（5）小計(jì)（1）＋（3）1204（6）人工費(fèi)小計(jì)（2）＋（4）97.58（7）間接費(fèi)（6）×60％58.548（8）利潤(rùn)（6）×120％117.096（9）不含稅造價(jià)（5）＋（7）＋（8）1379.644（10）稅金（9）×3.4％46.908（11）含稅造價(jià)（9）＋（10）1426.552第六十頁，共七十七頁。1A424020建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)1A424021掌握工程量清單計(jì)價(jià)在房屋建筑工程中的應(yīng)用1A424022掌握工程量清單計(jì)價(jià)在建筑裝飾裝修工程中的應(yīng)用《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》P261~P284第六十一頁，共七十七頁。【案例1】某公司新建辦公樓工程，總建筑面積18246m2，主體為現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土箱形基礎(chǔ)，地下2層，地上10層，工期285d。該工程處于市區(qū)主要交通道路臨街位置，北側(cè)緊鄰原辦公樓，西側(cè)緊鄰單位住宅樓，只有東側(cè)可作出入口，場(chǎng)地異常狹。為了不影響周圍居民正常生活休息和正常辦公，對(duì)地基處理和環(huán)境污染、施工噪聲等文明施工的要求非常嚴(yán)格。按《工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)計(jì)算，分部分項(xiàng)工程量計(jì)價(jià)合l1326.2萬元。用于控制污水排放、揚(yáng)塵產(chǎn)生等保護(hù)環(huán)境方面的費(fèi)用為5萬元，用于安全教育等費(fèi)用為2.6萬元，文明施工費(fèi)用為4.3萬元；臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用22.5元，夜間施工費(fèi)用10.2元，因場(chǎng)地異常狹窄而增加的二次搬運(yùn)費(fèi)6.3元；腳手架費(fèi)用21.2元；大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)為18.56萬元；混凝土鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)用為20.86萬元；施工過程中用于降水費(fèi)用為3.3元。招標(biāo)文件中，業(yè)主預(yù)留金為180萬元，材料購(gòu)置費(fèi)為210萬元。施工單位應(yīng)交的規(guī)費(fèi)費(fèi)率為5.5％，稅金費(fèi)率按規(guī)定取3.4%。問題：(1)工程量清單計(jì)價(jià)包括哪幾類清單費(fèi)用?(2)請(qǐng)按《工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的有關(guān)要求，將以上費(fèi)用填入措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表中，并計(jì)算結(jié)果。(3)請(qǐng)按《工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的有關(guān)要求，將以上費(fèi)用填入其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表中，并計(jì)算結(jié)果。(4)列表計(jì)算該單位工程的工程費(fèi)。第六十二頁，共七十七頁。【案例2】答：(1)工程量清單計(jì)價(jià)包括的清單費(fèi)用有分部分項(xiàng)工程量清單費(fèi)，措施項(xiàng)目清單費(fèi)，其他項(xiàng)目清單費(fèi)和明細(xì)清單費(fèi)。(2)將題中有關(guān)費(fèi)用填人措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表并計(jì)算結(jié)果如下：

第六十三頁，共七十七頁。措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表序號(hào)項(xiàng)目名稱金額（萬元）（1）環(huán)境保護(hù)5（2）文明施工4.3（3）安全施工2.6（4）臨時(shí)設(shè)施22.5（5）夜間施工10.2（6）二次搬運(yùn)6.3（7）大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)及安拆18.56（8）混凝土、鋼筋混凝土模板及支架20.86（9）腳手架21.2（10）已完工程及設(shè)備保護(hù)－（11）施工排水、降水3.3小計(jì)114.82第六十四頁，共七十七頁。(3)將題中有關(guān)費(fèi)用填入其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表并計(jì)算結(jié)果如下：其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表序號(hào)項(xiàng)目名稱金額（萬元）序號(hào)項(xiàng)目名稱金額（萬元）1招標(biāo)人部分2投標(biāo)人部分1.1預(yù)留金1802.1總承包服務(wù)費(fèi)1.2材料購(gòu)置費(fèi)2102.2零星工作項(xiàng)目費(fèi)小計(jì)390小計(jì)第六十五頁，共七十七頁。(4)匯總該工程單位工程費(fèi)如下：?jiǎn)挝还こ藤M(fèi)匯總表序號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)算方法金額（萬元）（1）分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)1326.21326.2（2）措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)114.82114.82（3）其他項(xiàng)目量清單計(jì)價(jià)合計(jì)39077.4（4）規(guī)費(fèi)[（1）＋（2）＋（3）]×5.5％100.706（5）稅金[（1）＋（2）＋（3）＋（4）]×3.4％65.679（6）工程造價(jià)（1）＋（2）＋（3）＋（4）＋（5）1997.405第六十六頁，共七十七頁。1A424030建筑工程工程價(jià)款計(jì)算1A424031掌握建筑工程合同價(jià)款的確定與調(diào)整一、合同價(jià)款的確定二、合同價(jià)款的調(diào)整1A424032掌握建筑工程預(yù)付款和進(jìn)度款的計(jì)算1A424033掌握建筑工程竣工結(jié)算三、竣工調(diào)值公式法第六十七頁，共七十七頁?！景咐?】某賓館裝修改造項(xiàng)目采用工程量清單計(jì)價(jià)方式進(jìn)行招投標(biāo)，該項(xiàng)目裝修合同工期為3個(gè)月，合同總價(jià)為400萬元，合同約定實(shí)際完成工程量超過估計(jì)工程量15%以上時(shí)調(diào)整單價(jià)，調(diào)整后的綜合單價(jià)為原綜合單價(jià)的90％。合同約定客房地面鋪地毯工程量為3800m2，單價(jià)為140元／m2；墻面貼壁紙工程量為7500m2，單價(jià)為88元／m2。施工過程中發(fā)生以下事件：(1)裝修進(jìn)行2個(gè)月后，發(fā)包方以設(shè)計(jì)變更的形式通知承包方將公共走廊作為增加項(xiàng)目進(jìn)行裝修改造。走廊地面裝修標(biāo)準(zhǔn)與客房裝修標(biāo)準(zhǔn)相同，工程量為980m2；走廊墻面裝修為高級(jí)乳膠漆，工程量為2300m2，因工程量清單中無此項(xiàng)目，發(fā)包人與承包人依據(jù)合同約定協(xié)商后確定的乳膠漆的綜合單價(jià)為15元／m2。(2)由于走廊設(shè)計(jì)變更等待新圖紙?jiān)斐沙邪酵９ご?d，造成窩工50工日(每工日工資20元)。(3)施工圖紙中浴廁間毛巾環(huán)為不銹鋼材質(zhì)，但由發(fā)包人編制的工程量清單中無此項(xiàng)目，故承包人投標(biāo)時(shí)未進(jìn)行報(bào)價(jià)。施工過程中，承包人自行采購(gòu)了不銹鋼毛巾環(huán)并進(jìn)行安裝。工程結(jié)算時(shí)，承包人按毛巾環(huán)實(shí)際采購(gòu)價(jià)要求發(fā)包人進(jìn)行結(jié)算。問題：(1)因工程量變更，施工合同中綜合單價(jià)應(yīng)如何確定?(2)客房及走廊地面、墻面裝修的結(jié)算工程款應(yīng)為多少?(3)由于走廊設(shè)計(jì)變更造成的工期及費(fèi)用損失，承包人是否應(yīng)得到補(bǔ)償?(4)承包人關(guān)于毛巾環(huán)的結(jié)算要求是否合理?為什么?第六十八頁，共七十七頁?！景咐?】答：(1)合同中綜合單價(jià)因工程量變更需調(diào)整時(shí)，除合同另有規(guī)定外，應(yīng)按照下列辦法確定：①工程量清單漏項(xiàng)或設(shè)計(jì)變更引起新的工程量清單項(xiàng)目，其相應(yīng)綜合單價(jià)由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù)。②由于工程量清單的工程數(shù)量有誤或設(shè)計(jì)變更引起工程量增減，屬合同約定幅度以內(nèi)的，應(yīng)執(zhí)行原有的綜合單價(jià)；屬合同約定幅度以外的，其增加部分的工程量或減少后的剩余部分的工程量的綜合單價(jià)由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，作為結(jié)算的依據(jù)。(2)客房地面及墻面裝修結(jié)算工程款為：3800m2×140元／m2+7500m2×88元／m2=1192000元走廊地面地毯按原單價(jià)計(jì)算的工程量為：3800m2×15％=570m2走廊地面裝修結(jié)算工程款為：570m2×140元／m2+(980m2—570m2)×140元／m2×90％=131460元走廊墻面裝修結(jié)算工程款為：2300m2×15元／m2=34500元客房及走廊墻面、地面裝修結(jié)算工程款為：1192000+131460+34500=1357960元(3)由于等待新圖紙?jiān)斐蓵簳r(shí)停工的責(zé)任在于發(fā)包人，因此發(fā)包人應(yīng)對(duì)承包人的損失予以補(bǔ)償，并順延工期。(4)承包人的要求不合理。對(duì)于工程量清單漏項(xiàng)的項(xiàng)目，承包人應(yīng)在施工前向發(fā)包人提出其綜合單價(jià)，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù)。第六十九頁，共七十七頁?！景咐?】某發(fā)展商通過公開招標(biāo)與省建三公司簽訂了一份建筑安裝工程項(xiàng)目施工總承包合同。承包范圍為土建工程和安裝工程，合同總價(jià)為5000萬元,工期為7個(gè)月。承包合同規(guī)定：①主要材料及構(gòu)件金額占工程價(jià)款的60％；②預(yù)付備料款占工程價(jià)款的25％，工程預(yù)付款應(yīng)從未施工工程尚需的主要材料及構(gòu)配件的價(jià)值相當(dāng)于預(yù)付備料款時(shí)起扣，每月以抵充工程款的方式陸續(xù)收回；③工程進(jìn)度款逐月結(jié)算；④工程保修金為承包合同總價(jià)的5％，業(yè)主從每月承包商的工程款中按5％的比例扣留。在保修期滿后，保修金及保修金利息扣除已支出費(fèi)用后的剩余部分退還給承包商。由業(yè)主工程師代表簽證的承包商各月實(shí)際完成的建安工程量和合同價(jià)調(diào)整見下表。月份4月5月6月7月8月9月10月合同價(jià)調(diào)整增加額實(shí)際完成工程量12036076010801450580650350(1)本例的預(yù)付備料款、起扣點(diǎn)為多少?(2)工程師代表應(yīng)簽發(fā)的各月付款憑證金額是多少?累計(jì)支付工程款為多少?(3)該工程結(jié)算總造價(jià)為多少?建設(shè)單位應(yīng)付工程結(jié)算尾款為多少?第七十頁，共七十七頁?！景咐?】答：(1)預(yù)付備料款5000萬元×25％=1250萬元預(yù)付備料款起扣點(diǎn)5000-1250／60％(或(1-25％／60％)×5000)=2916.67萬元(2)各月工程師代表應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額：①4月份應(yīng)簽發(fā)付款憑證金額為：120×(1—5％)=114.00萬元，支付工程款為114萬元。②5月份應(yīng)簽發(fā)付款憑證金額為：360×(1—5％)=342.00萬元