外墻門(mén)窗防滲漏節(jié)點(diǎn)做法課件

外墻門(mén)窗防滲漏節(jié)點(diǎn)做法課件第一頁(yè)，共26頁(yè)。一、外墻門(mén)窗滲漏對(duì)工程的影響第二頁(yè)，共26頁(yè)。一、外墻門(mén)窗滲漏對(duì)工程的影響門(mén)窗工程滲漏作為建筑工程質(zhì)量通病，一直是影響建筑工程使用、導(dǎo)致業(yè)主投訴、返修率較高的質(zhì)量問(wèn)題之一。它造成的經(jīng)濟(jì)損失不僅僅是窗縫的處理，還包括受其影響的其它裝飾裝修的返工處理。第三頁(yè)，共26頁(yè)。一、外墻門(mén)窗滲漏對(duì)工程的影響

1、面積較大的窗戶采用單塊玻璃較大，沒(méi)有合理分隔，附加加強(qiáng)框，風(fēng)壓較大時(shí)，門(mén)窗振動(dòng)導(dǎo)致型材縫隙進(jìn)水，門(mén)窗設(shè)計(jì)不合理導(dǎo)致滲漏。下面是幾個(gè)門(mén)窗滲漏的原因分析第四頁(yè)，共26頁(yè)。一、外墻門(mén)窗滲漏對(duì)工程的影響2、門(mén)窗框與門(mén)窗口墻體之間密封膠存在氣泡、開(kāi)裂，部分冬季進(jìn)行打膠的門(mén)窗，密封膠失去粘結(jié)力，密封不嚴(yán)而滲漏。下面是幾個(gè)門(mén)窗滲漏情況的原因分析第五頁(yè)，共26頁(yè)。一、外墻門(mén)窗滲漏對(duì)工程的影響3、門(mén)窗框材料拼接縫隙、螺栓孔沒(méi)有打膠，或打膠不密實(shí)，導(dǎo)致滲漏。

下面是幾個(gè)門(mén)窗滲漏情況的原因分析第六頁(yè)，共26頁(yè)。一、外墻門(mén)窗滲漏對(duì)工程的影響4、部分窗臺(tái)抹灰存在空鼓、裂縫、起砂，導(dǎo)致密封不嚴(yán)滲漏，部分飄窗頂板存水、滲漏，個(gè)別窗臺(tái)泛水倒坡，導(dǎo)致存水、滲漏。下面是幾個(gè)門(mén)窗滲漏情況的原因分析第七頁(yè)，共26頁(yè)。一、XX外墻門(mén)窗防滲漏節(jié)點(diǎn)做法的特性第八頁(yè)，共26頁(yè)。一、XX外墻門(mén)窗防滲漏節(jié)點(diǎn)做法的特性

XX制定的工藝標(biāo)準(zhǔn)——外墻門(mén)窗防滲漏節(jié)點(diǎn)做法，它的突出特點(diǎn)是注重塞縫的處理，不論是有無(wú)企口、有無(wú)副框，各種節(jié)點(diǎn)做法均要求塞縫處理，以窗框分界，先安裝窗框或副框，塞縫處理后，內(nèi)粉、外粉各自成活，而我們以往的工程經(jīng)常因工序交接及不同勞務(wù)隊(duì)的原因，先粉成窗口，后安裝門(mén)窗。

XX制定的外窗部位防水設(shè)計(jì)工藝標(biāo)準(zhǔn)以“排水為前提，防水為基礎(chǔ)，密封為關(guān)鍵，多道設(shè)防，共同作用”的原則，合理地進(jìn)行外墻門(mén)窗防滲漏設(shè)計(jì)。第九頁(yè)，共26頁(yè)。一、XX外墻門(mén)窗防滲漏節(jié)點(diǎn)做法的特性第十頁(yè)，共26頁(yè)。二、有保溫、無(wú)企口、有副框砌體外墻門(mén)窗防滲漏節(jié)點(diǎn)做法第十一頁(yè)，共26頁(yè)。二、有保溫、無(wú)企口、有副框砌體外墻門(mén)窗防滲漏節(jié)點(diǎn)做法1、工序說(shuō)明：1)當(dāng)內(nèi)外飾面層均較厚（例如石材）時(shí)，為避免飾面層壓門(mén)窗框過(guò)多，可采用有副框無(wú)企口的方式。

2)施工順序?yàn)橄劝惭b副框、塞縫及涂刷JS防水，再進(jìn)行內(nèi)外飾面施工，待外飾面完成后再安裝門(mén)窗主框和門(mén)窗。這樣既可保證安裝精度，又可防止門(mén)窗框被損壞、污染。

第十二頁(yè)，共26頁(yè)。二、有保溫、無(wú)企口、無(wú)副框砌體外墻門(mén)窗防滲漏節(jié)點(diǎn)做法2、工藝流程：彈線定位——門(mén)窗洞口處理——副框防腐處理（鋁合金門(mén)）——副框定位安裝——副框與墻體間縫隙塞縫——涂刷JS防水——外飾面施工——安裝門(mén)窗框——門(mén)窗框與副框間縫隙打發(fā)泡膠——打窗外密封膠——門(mén)窗扇及玻璃、五金配件安裝——內(nèi)飾面施工——打窗內(nèi)密封膠——清理與驗(yàn)收1）彈線定位：在門(mén)窗框安裝前，土建施工單位應(yīng)為門(mén)窗安裝提供水平、垂直基準(zhǔn)線，由門(mén)窗安裝單位逐個(gè)復(fù)測(cè)洞口尺寸及偏差，對(duì)需要進(jìn)行處理的門(mén)窗洞口應(yīng)做好記錄和標(biāo)識(shí)。第十三頁(yè)，共26頁(yè)。二、有保溫、無(wú)企口、無(wú)副框砌體外墻門(mén)窗防滲漏節(jié)點(diǎn)做法2）門(mén)窗洞口處理：（1）窗框、窗扇在固定過(guò)程中受到震動(dòng)，導(dǎo)致周邊粉刷層空鼓，因此須做好門(mén)窗洞口的基層清理和甩毛處理工作。（2）外門(mén)窗洞口預(yù)留尺寸的偏差，須控制在±5mm，包括砌體和結(jié)構(gòu)洞口。第十四頁(yè)，共26頁(yè)。二、有保溫、無(wú)企口、無(wú)副框砌體外墻門(mén)窗防滲漏節(jié)點(diǎn)做法

第十五頁(yè)，共26頁(yè)。二、有保溫、無(wú)企口、無(wú)副框砌體外墻門(mén)窗防滲漏節(jié)點(diǎn)做法

（3）當(dāng)外墻為砌體，砌筑時(shí)須在門(mén)窗洞兩側(cè)預(yù)埋為安裝門(mén)窗用的混凝土（C20）塊，以便固定門(mén)窗框?；炷翂K寬度同墻厚，高度應(yīng)與砌塊同高或砌塊高度的1/2且不小于100mm，長(zhǎng)度不小于200mm，最上部（或最下部）的混凝土塊中心距洞口上下邊的距離為150～200mm，其余部位的中心距不大于400mm，且均勻分布。（4）后砌窗洞口須設(shè)置12cm高砼壓頂，長(zhǎng)度每邊伸入墻內(nèi)不少于400mm，要高于一般設(shè)計(jì)的壓頂入墻250mm。第十六頁(yè)，共26頁(yè)。二、有保溫、無(wú)企口、無(wú)副框砌體外墻門(mén)窗防滲漏節(jié)點(diǎn)做法5）副框與墻體間縫隙處理：

將縫隙清理干凈后，用干硬性水泥砂漿密實(shí)填塞副框與洞口間縫隙。這里所提的豎縫和頂縫也采用干硬性水泥砂漿塞實(shí)，在實(shí)際施工中推行的難度較大，成本較高，多數(shù)工程仍采用打發(fā)泡膠塞縫。干硬性水泥砂漿塞縫和打發(fā)泡膠前必須先將縫隙清理干凈，并將窗框與洞口間的纏繞保護(hù)膜撕去。發(fā)泡膠須滿填縫隙，超出門(mén)窗框外的發(fā)泡膠應(yīng)在其固化前用手或?qū)Ｓ霉ぞ邏喝肟p隙中，嚴(yán)禁固化后用刀片切割。發(fā)泡膠固化后取出臨時(shí)固定的木楔，并在其縫隙中打入發(fā)泡膠并用專(zhuān)用工具壓入縫隙中，同樣不得在固化后用刀片切割。第十七頁(yè)，共26頁(yè)。二、有保溫、無(wú)企口、無(wú)副框砌體外墻門(mén)窗防滲漏節(jié)點(diǎn)做法6）涂刷JS防水：塞縫砂漿干燥后或發(fā)泡膠固化后，在洞口外側(cè)四周分多遍涂刷JS防水，須保證其厚度不小于1.0m，防水必須壓門(mén)窗框不小于5mm且涂刷到過(guò)門(mén)窗洞陽(yáng)角50mm處，詳見(jiàn)節(jié)點(diǎn)圖。根據(jù)本地區(qū)雨水量較少，多數(shù)工程未做該道工序。第十八頁(yè)，共26頁(yè)。二、有保溫、無(wú)企口、無(wú)副框砌體外墻門(mén)窗防滲漏節(jié)點(diǎn)做法7）外飾面施工：JS防水干燥后，按照外飾面的做法施工外飾面層。外飾面與門(mén)窗框交接處須留不小于6mm×6mm的密封膠槽。門(mén)窗口滴水及流水坡度構(gòu)造要求：無(wú)論采用何種外飾面做法，門(mén)窗上口應(yīng)做出滴水槽。涂料門(mén)窗上口宜采用成品滴水槽，滴水線流水坡度應(yīng)不小于5%；窗臺(tái)下口流水坡度不小于10%。外窗臺(tái)完成面高點(diǎn)應(yīng)低于內(nèi)窗臺(tái)完成面20mm以上。有很多房地產(chǎn)企業(yè)曾遇到過(guò)外門(mén)窗滲漏的質(zhì)量通病，因此加大了窗臺(tái)排水的坡度，甚至達(dá)到5cm以上，以保證窗臺(tái)無(wú)積水。第十九頁(yè)，共26頁(yè)。二、有保溫、無(wú)企口、無(wú)副框砌體外墻門(mén)窗防滲漏節(jié)點(diǎn)做法8）門(mén)窗框與副框間縫隙打發(fā)泡膠：在門(mén)窗框和副框間留置不超過(guò)5mm的縫隙，中打發(fā)泡膠，打發(fā)泡膠前應(yīng)先將縫隙清理干凈，并將門(mén)窗框與洞口間的纏繞保護(hù)膜撕去，多余的發(fā)泡膠應(yīng)在其固化前用手或?qū)Ｓ霉ぞ邏喝肟p隙中，嚴(yán)禁固化后用刀片切割。

第二十頁(yè)，共26頁(yè)。二、有保溫、無(wú)企口、無(wú)副框砌體外墻門(mén)窗防滲漏節(jié)點(diǎn)做法

9）打窗外密封膠：外飾面完成并干燥后在外飾面與門(mén)窗框交接處的陰角處打中性硅酮密封膠，高度應(yīng)壓門(mén)窗框不小于5mm。第二十一頁(yè)，共26頁(yè)。三、有保溫、無(wú)企口、無(wú)副框砌體外墻門(mén)窗防滲漏節(jié)點(diǎn)做法第二十二頁(yè)，共26頁(yè)。三、有保溫、無(wú)企口、無(wú)副框砌體外墻門(mén)窗防滲漏節(jié)點(diǎn)做法1、工序說(shuō)明：門(mén)窗框安裝應(yīng)在室外裝飾工程施工前進(jìn)行。門(mén)窗扇及玻璃安裝宜在室內(nèi)裝修開(kāi)始前進(jìn)行，以盡量減少裝修施工造成的破壞和污染。該做法有其好的一面，即便于將門(mén)窗框之間的縫隙塞實(shí)，不易滲水，但門(mén)窗框的成品保護(hù)非常困難，框內(nèi)遺落的砂漿極難清理。第二十三頁(yè)，共26頁(yè)。三、有保溫、無(wú)企口、無(wú)副框砌體外墻門(mén)窗防滲漏節(jié)點(diǎn)做法5）門(mén)窗框與墻體間縫隙處理：作法一：門(mén)窗框與墻體四邊縫隙采用干硬性水泥砂漿塞縫；（該種做法較難施工，且成品保護(hù)困難，一般不采用）。做法二：門(mén)窗框底邊及兩側(cè)邊上翻150高范圍采用干硬性水泥砂漿塞縫，上邊及兩側(cè)邊剩余部分采用打發(fā)泡膠塞縫。無(wú)論采用干硬性砂漿還是發(fā)泡膠塞縫，塞縫必須保證密實(shí)。

第二十四頁(yè)，共26頁(yè)。五、外門(mén)窗完成后的檢查措施門(mén)窗淋水試驗(yàn)門(mén)窗淋水試驗(yàn)在門(mén)窗及窗扇玻璃安裝及外側(cè)密封膠完成后進(jìn)行，用帶噴頭的水管向門(mén)、窗所在范圍逐一噴水,噴水壓力0.2--0.3MPa，每樘門(mén)窗淋水時(shí)間不少于