深圳某住宅品牌形象及整合推廣策略

**廣告有限公司2003年4月**投資****品牌形象及整合推廣策略[一場(chǎng)狂熱的購(gòu)房運(yùn)動(dòng)][品牌形象篇]

感謝！感謝發(fā)展商給我們提供的機(jī)會(huì)：一次叫響深圳地產(chǎn)“歷史使命”最強(qiáng)音的機(jī)會(huì)。****適時(shí)宜地出現(xiàn)了前面有過“2002豪宅壓力年”、“**速銷現(xiàn)象”的對(duì)比與伏筆，有過“中心區(qū)、地鐵、雙口岸”、“小戶型第四代”甚至“2003春交會(huì)空前重視三口之家”等市場(chǎng)熱點(diǎn)概念的摸著石頭過河……市場(chǎng)豪宅走走停停，中小戶型卻不斷積蓄著力量。而這，勢(shì)必注定著另一個(gè)全新的房地產(chǎn)產(chǎn)品層面將會(huì)璀璨亮世！態(tài)和勢(shì)：深圳地產(chǎn)第二次“面向新經(jīng)濟(jì)，關(guān)注普通人”的革命性轉(zhuǎn)折點(diǎn)到來(lái)了?；蕧徠瑓^(qū)，日漸成為配套完善和白領(lǐng)相對(duì)集中的片區(qū)。內(nèi)銷“暖”，外銷“溫”，內(nèi)銷、外銷開始出現(xiàn)融合。中小戶型、實(shí)在之選是當(dāng)前和最近一段時(shí)間樓市的主題。天地人和，****順勢(shì)而為》》勢(shì)如擴(kuò)弩，節(jié)如發(fā)機(jī)。

“獨(dú)立主題傳播(SIS-model)”模式主題從何而來(lái)——研究、分析市場(chǎng)消費(fèi)、社會(huì)文化的“需求空白”和“熱點(diǎn)問題”；主題到何處去——選擇“雙向傳播模式”，在“注意力經(jīng)濟(jì)”時(shí)代實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目和品牌的有效傳播。體現(xiàn)項(xiàng)目、產(chǎn)品(服務(wù))的“靈魂”和“思想”，創(chuàng)造“獨(dú)立主題”(SingleIdea)和“概念”。

設(shè)計(jì)“獨(dú)立主題”時(shí)遵循的原則：傳播機(jī)會(huì)點(diǎn)的把握和設(shè)計(jì)，在宏觀層面上應(yīng)著眼于適應(yīng)當(dāng)前和未來(lái)的社會(huì)文化思想和消費(fèi)潮流；開發(fā)和設(shè)計(jì)用于傳播的“獨(dú)立主題”、“概念”，應(yīng)該具有顯著的差別性、惟一性和個(gè)別性，即“與眾不同”；獨(dú)立主題/概念，必須是科學(xué)的，它應(yīng)該建立在對(duì)大量自然或社會(huì)現(xiàn)象歸納及分析的基礎(chǔ)上，并經(jīng)過綜合與抽象而形成。即：它有實(shí)在的內(nèi)涵與外延，有可以流行的生命力。

中小戶型，第一品牌這是基礎(chǔ)，也是目標(biāo)深圳中小戶型地產(chǎn)的代言、標(biāo)桿量變之后的質(zhì)變，中小戶型永遠(yuǎn)的例子理念和聲勢(shì)的新高把樓盤推廣引領(lǐng)到了“思考深圳”的哲學(xué)高度自身資源競(jìng)爭(zhēng)者消費(fèi)者態(tài)和勢(shì)品牌印跡品牌調(diào)色板&關(guān)鍵詞移民城市，中小戶型城市全息，成功，白領(lǐng)品牌調(diào)色板產(chǎn)品和消費(fèi)者的最大問題！毫無(wú)疑問，產(chǎn)品面，我們有一定的實(shí)際硬件作支持。但是，在“速銷！速銷！速銷！”課題下，我們必須實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品概念的突破。這，關(guān)系到我們選擇：沒有競(jìng)爭(zhēng)，或競(jìng)爭(zhēng)很多?；谝陨显?所以本案將——突破產(chǎn)品賣點(diǎn)、生活方式/情調(diào)廣告，輻射到品牌形象和傳播勢(shì)能層面考慮。高屋建瓴的品牌形象VS項(xiàng)目營(yíng)銷突破[定位策略篇]看看我們要到哪里：

發(fā)現(xiàn)無(wú)競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)空間項(xiàng)目產(chǎn)品面的優(yōu)勢(shì)已經(jīng)具備一定的競(jìng)爭(zhēng)壁壘能?？梢元?dú)創(chuàng)一個(gè)專屬主題，撩動(dòng)人心的主題。需要有較高的傳播視點(diǎn)和勢(shì)能2300戶，9個(gè)月的時(shí)間2萬(wàn)余組客戶到現(xiàn)場(chǎng)（1：8），平均每天需要近80組看樓客戶10萬(wàn)余受眾有興趣（1：5），最好的戰(zhàn)略途徑：高屋建瓴分四個(gè)層次把大象裝到冰箱里找準(zhǔn)一類需求歸納一種現(xiàn)象激活一個(gè)談資掀起一次購(gòu)房運(yùn)動(dòng)賣！后移民文化成功主題城市全息居住

移民城市，中小戶型城市全息，成功，白領(lǐng)****，2300單位，中小戶王，9個(gè)月售罄社會(huì)文化》》需求空白》》購(gòu)房運(yùn)動(dòng)

深圳是一個(gè)移民城市……有一類特別龐大的人群在深?yuàn)^斗5年了，10年了……還有以后很久很久，他們一直不需要一個(gè)情感的空間，一處家的歸屬？“移民的深圳”永遠(yuǎn)都一直移民下去嗎？

一篇網(wǎng)文《深圳，誰(shuí)將把你拋棄？》撩動(dòng)人心，讓余市長(zhǎng)親自對(duì)話，地產(chǎn)巨頭王石評(píng)頭論足……深圳的移民文化，和“深圳人”相關(guān)的認(rèn)同問題開始成為焦點(diǎn)。白領(lǐng)成為購(gòu)房的主力軍。

昔日的移民（白領(lǐng)），開始落地生根，我們稱之為“后移民文化”住在最有深圳感覺的地方，“城市全息居住”吸引他們置業(yè)本項(xiàng)目成功后，事業(yè)小成后，請(qǐng)考慮置業(yè)。因?yàn)椋@正是“為成功加冕”。項(xiàng)目定位后移民文化&城市全息居住定位語(yǔ)分解：市場(chǎng)定位——皇崗+中心區(qū)概念，中小戶王功能定位——城市核心，最深圳的地方和生活形象定位——后移民文化，城市全息居住摒棄共性看個(gè)性，我們完全有可能將項(xiàng)目地段、配套、規(guī)模、產(chǎn)品質(zhì)素等諸亮點(diǎn)集合成一種城市關(guān)懷的，全新感受的，為成功加冕的家園。為什么說“后移民文化”（1）？正如，開篇我們說到“****”項(xiàng)目將肩擔(dān)起一個(gè)深圳地產(chǎn)界“歷史使命”——新世紀(jì)的“面向新經(jīng)濟(jì)，關(guān)注普通人”。繼萬(wàn)科四季花城之后，重新定位于一群建設(shè)城市、創(chuàng)造城市的生力軍白領(lǐng)。以一種全新的思維角度，依托一個(gè)更上平臺(tái)的產(chǎn)品，掀起此族群的“廣泛性”、“集中式”的購(gòu)房運(yùn)動(dòng)。從消費(fèi)者角度，一種文化的、社會(huì)的現(xiàn)象的思考和演繹，會(huì)讓某一品牌/產(chǎn)品在他們腦海中占據(jù)位置（定位的目的）。比如，“三洋”曾經(jīng)成為了整個(gè)行業(yè)同類產(chǎn)品的代名詞；“腦白金”也因“禮品”概念讓它得以凌駕于所有保健品之上?！昂笠泼裎幕钡奶岱ǎ窃谝皂?xiàng)目的視角總結(jié)“深圳文化”的基礎(chǔ)上（比如，便利文化指對(duì)項(xiàng)目配套等），拔高、提煉出來(lái)的一種全新概念?！昂笠泼裎幕泵撎ビ谏钲凇耙泼裎幕保鼜摹俺鞘姓J(rèn)同”、“事業(yè)小成后關(guān)注家的歸屬感”以及“告別浮萍、流沙式的生存狀態(tài)”等角度提出了新的主張和積極倡導(dǎo)！為什么說“后移民文化”（2）？

為什么玻說“城前市全息準(zhǔn)”？全息的明葬顯案例是糖樹葉和樹廟型類似、斑耳廓足底鎮(zhèn)手背映射轉(zhuǎn)全身等。“城市異全息”高即項(xiàng)目念地段足聰以承載名深圳特跳色，“抹住在這秀里最深豈圳”。一方面熱，皇崗念可以感晶受深港補(bǔ)一衣帶盾水、一何脈相承委；一方框面，中態(tài)心區(qū)，夕國(guó)際會(huì)答展中心棉象征了省深圳的圈高科技信、一線插城市特收色。一句話，最深圳的材地方，最警深圳的生掃活，最深具圳的人。在樓市的衫“中心區(qū)坑、地鐵、熱雙口岸”蒸、“小盛戶型”法甚至“2屬003春芽交會(huì)空前玩重視三口薄之家”等坦概念正進(jìn)附行得如火侄如荼之際掛，我們提軍出“城市農(nóng)全息”，續(xù)有利于坐暮收漁翁之亮利，有利獲于突出項(xiàng)獸目“皇崗答+中心區(qū)扁”的地段改概念。“后移民尖文化”會(huì)出帶來(lái)什么博？品牌的淚全面升穗級(jí)。整輔個(gè)推廣憂和銷售攝可以看辦成一次宋以深圳蛛城市和符文化為餐背景的蒼“至大侵”事件忙營(yíng)銷。真正的“笨速銷”！恩掀起購(gòu)房版運(yùn)動(dòng)，引賽爆和領(lǐng)跑痰“中小戶騙型”的置縱業(yè)高潮。有足夠練的聲勢(shì)州和影響盤，能聚惹集足夠難的人氣剝。符合箱項(xiàng)目“席大盤”堅(jiān)特征，治是實(shí)現(xiàn)煌9個(gè)月悉完成銷沫售的得碰力保障鉤。找準(zhǔn)一爸類需求鍬；歸納承一種現(xiàn)弱象；激凈活一個(gè)其談資；馳掀起一擺次購(gòu)房猛運(yùn)動(dòng)！后移民蟲文化&蔬城市全賺息居住戰(zhàn)略考笨量：擊交中關(guān)鍵對(duì)徘徊在伍置業(yè)邊緣策的白領(lǐng)：激發(fā)其漏置業(yè)安家煉的欲望；對(duì)準(zhǔn)購(gòu)買饅者：在倡導(dǎo)輕他扎根深坐圳的同時(shí)殲，激活將了他“省住在*仍***皆更深圳況”的心理潛意擠識(shí)，并且提茂供了其作籍為男性和嫌家庭核心抱角色施展琴責(zé)任的平粗臺(tái)；對(duì)港客：除了蛾實(shí)質(zhì)面盡同樣享燥受往返昆深港的鹽便利，曬心理面霧，他會(huì)砌注意到社區(qū)的紀(jì)質(zhì)素和臨近中心區(qū)所執(zhí)代表的希獻(xiàn)望；對(duì)城市文苦化的關(guān)注朱者：一個(gè)絕爽佳的談資腫。極具新清聞價(jià)值，劈燕和“二次緣瑞傳播”的喉可能。分析一宇：市場(chǎng)扎營(yíng)銷態(tài)狗勢(shì)研判總體而言檢，營(yíng)銷環(huán)啟境可以概努括為——熱脹冷縮統(tǒng)現(xiàn)象明顯魚；探索性的怠開發(fā)過后重將是“中位小戶型”久供求的全馬面升級(jí)；黎明前高逗強(qiáng)度的宣墓傳推廣中賣高爆發(fā)力新的概念營(yíng)郵銷有望成淋為突破的許亮點(diǎn)。何謂熱晉脹冷縮岡現(xiàn)象？第一，貢白領(lǐng)正曬在成為已購(gòu)房的希主力軍痛。中小帆戶型市步場(chǎng)供求石兩方面老都在“瓣熱脹”理；第二，冷糧縮既表現(xiàn)諷在其他類頌型、檔次率物業(yè)頗有吹壓力；又晝出現(xiàn)了港廈人置業(yè)的霧外銷市場(chǎng)脊出現(xiàn)相對(duì)克平緩的保吩溫現(xiàn)象。結(jié)論：深婦圳市場(chǎng)2異003年?duì)C的熱點(diǎn)和植焦點(diǎn)樓盤傻，將出現(xiàn)虹在對(duì)“白傅領(lǐng)置業(yè)”增這一細(xì)分富市場(chǎng)。中小戶汪型市場(chǎng)獄大勢(shì)？中小戶倒型項(xiàng)目草最為集魔中的上短海賓館端片區(qū)和客皇崗口攻岸大社羨區(qū)，大年多項(xiàng)目榜都受到厭了市場(chǎng)他的追捧咬，這樣僑的成績(jī)竟主要是會(huì)得益于深白領(lǐng)置販業(yè)的興冷起。隨著城悠市的發(fā)堂展，高錦端消費(fèi)哀者已經(jīng)也擁有了鄉(xiāng)豐自己的呼住房，闊而房地生產(chǎn)進(jìn)入廣成熟階色段后，系發(fā)展商理已經(jīng)越廚來(lái)越難堪以通過逐創(chuàng)新來(lái)邊吸引高思端客戶牙的二次蘿或者多渠次置業(yè)臘，在這成種情況存下，白記領(lǐng)自然山成了城抽市置業(yè)膊的主流沉?；蕧徠厖^(qū)市場(chǎng)惕大勢(shì)？皇崗一茂直是中吃小戶型魯集中開歡發(fā)的片彼區(qū)，皇象崗口岸號(hào)附近一師直是港皂人置業(yè)尖的焦點(diǎn)產(chǎn)。皇崗片區(qū)子各盤香港畏推盤力度宵加大、競(jìng)球爭(zhēng)加劇等姥因素影響恩，不少知枕名的外銷綱樓盤，如撓匯港名苑傳、皇御苑剖等都開始總了內(nèi)銷方缺面的嘗試慨，這種嘗留試加快了界內(nèi)銷、外瓶銷市場(chǎng)面鹽的融合。尤其，明對(duì)于本剩盤來(lái)說園，地處壩口岸稍蕉遠(yuǎn)，且怖有中心茅區(qū)概念賓。擴(kuò)大內(nèi)銷勾知名度，于從而影響能外銷（并以宇實(shí)際利克益/通丘路支撐蔽外銷）貸將是一畢條“兩全其同美”、“事毯半功倍”撈的路子。分析二撇：市場(chǎng)圖競(jìng)爭(zhēng)壓裙力研判主導(dǎo)市場(chǎng)京：白領(lǐng)置門業(yè)來(lái)自上畝海賓館滋區(qū)域樓祝盤的競(jìng)陶爭(zhēng)壓力營(yíng)。尤其虜，表現(xiàn)四在投資朝市場(chǎng)方戲面。外銷市信場(chǎng)另一層衣面，真?zhèn)烧饬x狼的口岸隨、地鐵截物業(yè)也壞會(huì)給項(xiàng)能目外銷憐造成一放定的壓雅力。因支為，本蛋項(xiàng)目地?cái)喽畏矫嫠詤s是另贏一種景這象。另態(tài)，其他棍競(jìng)爭(zhēng)在覽形象上騾更偏向省于港客長(zhǎng)。本項(xiàng)輩目的突薄破應(yīng)該抽依賴通鐮路、服秋務(wù)等實(shí)習(xí)際層面妄。市場(chǎng)競(jìng)份爭(zhēng)壓力英研判①上海批賓館附乏近：城市茶白領(lǐng)和油投資客餃的天堂來(lái)。配套檔完善，旺個(gè)性張誕揚(yáng)的新更都市主掃義樓盤擇密集，魔如都市愚Ｅ站、倒都會(huì)１孕００、滅南光格飯?zhí)m晴天們等。新耳盤有，享城市杰駝座、福跪?yàn)I苑等邀。②口岸、黑地鐵物業(yè)：五星掉級(jí)居家瞇零距離喉口岸等傭。市場(chǎng)競(jìng)籃爭(zhēng)壓力朗研判競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手蛛在說：新生活型方式，梯新都市脅主義，遍地段、死配套港客/嗽/高尚悠生活、哀便利、痛享受市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)標(biāo)研判結(jié)果我們要說以：主動(dòng)式說閘法——白暗領(lǐng)們需要猜考慮扎根木深圳了，株實(shí)現(xiàn)歸屬捎感，情感迫空間；*騎***是時(shí)首選；攻擊性壺說法—臂—**嶼**：悅城市全謊息居住各——最漁深圳的宵地方，鳳最深圳殖的生活擔(dān)，最深提圳的人昆；輻射性插說法—乎—“皇議崗+中蘋心區(qū)”夠兼得，害“產(chǎn)品冰硬件+扮社區(qū)軟除體”雙你優(yōu)。分析三喚：SWO易T分析：S1．中心區(qū)+皇崗，雙合一地段2．完善、高尚配套3．規(guī)模大，產(chǎn)品優(yōu)O1．白領(lǐng)成為購(gòu)房主力軍2．中心區(qū)各項(xiàng)市政配套正全面加速3．**速銷效應(yīng)4．周邊樓盤的熱銷氛圍W1．相對(duì)口岸、地鐵較遠(yuǎn)2．外部環(huán)境略顯較差3．立交橋阻隔的影響T1．同檔次物業(yè)市場(chǎng)供應(yīng)量大

2．9個(gè)月完成2300套銷售分析四：賢目標(biāo)客戶浙群分析白領(lǐng)階層尺首次置業(yè)香港人（頭包括深港衡家庭）投資客周邊屋尺村之原偶居民政府公掉務(wù)員本項(xiàng)目目積標(biāo)客戶群巧定位：一：影響回所有白領(lǐng)燙階層，通煙過熱點(diǎn)輿湖論和思考識(shí)，提純出礦主要的意觸見領(lǐng)袖。二：意搭見領(lǐng)袖澤輻射其侵他白領(lǐng)旨置業(yè)者鞏。三：內(nèi)銷傍帶動(dòng)外銷勉。二者兼貌顧，但有草主次。目標(biāo)客戶賞群定位策傘略價(jià)值認(rèn)同感

身份的象征

項(xiàng)目的綜合質(zhì)素

生活的品位[目標(biāo)消費(fèi)者的需要][我們能輸出的利益]成功之后的選擇從移民到市民城市全息居住深圳文化[整合破推廣篇覺]從A到B鑼的過程現(xiàn)狀目標(biāo)傳播任務(wù)發(fā)力點(diǎn)支持點(diǎn)市場(chǎng)定判位主題推廣繳語(yǔ)為成功早加冕，嗎讓城市佛認(rèn)同打開消費(fèi)磚者心靈和串荷包的鑰晌匙為成功卷加冕，爪讓城市坦認(rèn)同。1、直接嘆說出了置年業(yè)為消費(fèi)孫者所帶來(lái)定的生活、圓身份改變煩，動(dòng)其心咳；2、借力單使力，來(lái)府源于消費(fèi)唉者自身的虛人生經(jīng)歷顆，容易共層鳴，可以蒸起到四兩撥千斤淹的功效；3、目敞標(biāo)人群鄉(xiāng)豐指向明干確，既趣區(qū)隔大驕多數(shù)二昂次置業(yè)蒙者，又接不失品笛質(zhì)感；4、可延翠展出“為謊生活加冕斧”，“炸為享受加幅冕”，作睜用外銷市殲場(chǎng)。其內(nèi)扯銷、外銷兼顧賞，還表現(xiàn)譜在意義層蛙面對(duì)港客飄的信心。解除痛苦谷比追求幸殘福更有吸房誠(chéng)引力！重新認(rèn)識(shí)皺馬斯洛關(guān)外于人的需個(gè)求的五個(gè)續(xù)層次可分為餃兩大類厘——解象除痛苦脅、追求英幸福1、生理墻需求；2鈔、安全需攔求；3、錘社交需求慨；4、尊張重需求贈(zèng)；5、贊自我實(shí)呼現(xiàn)需求勻。消費(fèi)目傻的何在悔：為成繞功加冕亂，讓城辛市認(rèn)同桑。扎根深否圳就安證家**豬**后移民斷文化與您***梢*為成功釘加冕，搖讓城市蔽認(rèn)同整合推車廣“三茂步走”屆策略扎根深圳棉就安家*撞***你需要錦扎根深矩圳你為什么潑需要后移常民文化不做無(wú)殼慈蝸牛，拒序絕為房東站工作被城市稿認(rèn)同，發(fā)歸屬感蟲、情感瘋空間后移民文偵化與**偉**搶占后移凡民文化背店后的巨大環(huán)需求市場(chǎng)概念搶占貢成功近交遠(yuǎn)攻興，形成競(jìng)亮爭(zhēng)壁壘總結(jié)深薪圳文化脹，首個(gè)帝提出后皂移民文象化為成功加冕，讓城市認(rèn)同不做無(wú)殼論蝸牛，用假一所房子唯容納過去稼的成功和鑰未來(lái)的希暗望拒絕為端房東工缸作，不角像浮萍吸一樣只拜做某個(gè)渣城市的騙匆匆過傭客5年了攏，10在年了，萬(wàn)是應(yīng)該泉讓移民型成為過維去式的附時(shí)候了（二）階舉段傳播策店略形象導(dǎo)入只期概念激秩活期購(gòu)房運(yùn)動(dòng)限期利益訴求非期****合當(dāng)紅不讓春交會(huì)一次炮打響開盤拉盈風(fēng)季，拉起購(gòu)夫房風(fēng)。形象高嫁點(diǎn)，銷桂售完成情感+利新益200機(jī)3.5200丘3.6改/7/潮8200委3.9鼠/10貼/11200師3.1漲2-2牛004從.2動(dòng)之以心誘之以駐利第一階便段傳播烘策略1、形猜象導(dǎo)入喂期策略目標(biāo)：2股003年授中小戶王杠=***悅*。措施：春充交會(huì)一炮遭打響。今年春罩交會(huì)的筐特色解吸析（1）三口之晨家，放捏心之地是；（2）深港一家酒親，樓市利通關(guān)；（3）家之春秋裕護(hù)照——納參展商簽雨證，組委暢會(huì)簽發(fā)，傍消費(fèi)者持前有，折扣丸利益刺激市。獨(dú)領(lǐng)風(fēng)啞騷，笑球傲春交勇會(huì)1、項(xiàng)蠶目成為認(rèn)春交會(huì)掘的最大磨亮點(diǎn)。此通過策裂劃、突熱破有機(jī)罵會(huì)實(shí)現(xiàn)清——今漂年的春交會(huì)逮只為*妹***菜一個(gè)項(xiàng)跑目服務(wù)綁。2、項(xiàng)目的主代題=鋒春交會(huì)的奶主題！將“家貿(mào)之春秋護(hù)周照”的春過交會(huì)主題態(tài)策劃，與斧本項(xiàng)目提狗出的“城隨市認(rèn)同”陣、“后移送民文化”日建立相互溝通、聯(lián)程想的橋梁龜。3、用調(diào)夢(mèng)查問卷、螞分析結(jié)果主、研討會(huì)架、PAR藥TY等形稿式進(jìn)行組唐合運(yùn)作。任現(xiàn)場(chǎng)策劃是“金幣隨壁地有得揀警”進(jìn)行引椅爆。隨地揀金貞幣，簽證雄有高招1、同樣戚是簽證，初別的項(xiàng)目已實(shí)在用優(yōu)刃惠換人氣謙；而本項(xiàng)慌目則以依償托定位的涂“深圳悔永久居測(cè)民”的軋說法，踢實(shí)現(xiàn)形到象輸出與和人氣蘆雙豐收港。2、同樣等是簽證，捷只有本項(xiàng)脖目既得形妖式，又切茂合主題。拾所以，我?guī)鷤冇泻炞C贈(zèng)的高招剖。3、春它交會(huì)期疑間，我徹們制造沈一些金固幣（鐵稈質(zhì)金色?。ㄕ∶妗吧罱舟跒槟慵用幔瑴?**沖*給你浪簽證”換，反面嫩“拾此聚幣者，些前往…詳…”）鮮，隨機(jī)農(nóng)散落在會(huì)場(chǎng)含，讓參觀援的消費(fèi)者本揀拾，參張與。從而贏制造最大傍的聲勢(shì)和思消費(fèi)者追暮捧。白領(lǐng)居住容形態(tài)誕調(diào)查問卷1、該鼓調(diào)查貫甚穿于形緒象導(dǎo)入占和概念寨激活兩廈個(gè)階段黨。主要謀目的在尋于從較高的盲高度和鈴消費(fèi)者躺產(chǎn)生互率動(dòng)。從臭而，將掛項(xiàng)目適玻應(yīng)于何椅種客戶潔等基礎(chǔ)信某息進(jìn)行脾第一輪寺傳播，藝讓目標(biāo)帥人群知前曉項(xiàng)目偵。2、此油次問卷瞎調(diào)查較伐普通調(diào)斗查目標(biāo)久功能更刺明確，繞整合性經(jīng)相對(duì)更務(wù)強(qiáng)。3、此振次問卷提調(diào)查，桃強(qiáng)調(diào)步零步為贏尺，強(qiáng)調(diào)饑與春交皂會(huì)等的圈有機(jī)結(jié)世合。調(diào)查問拆卷執(zhí)行縣方案[輸出問梢卷][問卷結(jié)吊果][收獲戰(zhàn)覽果]5.7—有5.20斷公布、分墓析結(jié)果從客觀售分析結(jié)砍果，提境出思考談，得出白趟領(lǐng)成為驗(yàn)購(gòu)房主婦力軍現(xiàn)象、趨閘勢(shì)結(jié)合項(xiàng)目袍具體說明羞項(xiàng)目地段、配特套、建筑4.20環(huán)—5.6四大渠撇道直投寫滑字樓商場(chǎng)等遷取閱報(bào)紙刊登春交會(huì)?，F(xiàn)場(chǎng)6月初，群結(jié)合內(nèi)部翠認(rèn)購(gòu)凡提供猾有效答冬卷者，分兩類（忌下定者，挺未下定者）參攝加抽獎(jiǎng)。獎(jiǎng)勵(lì)可爆適當(dāng)較維高。第二階首段傳播鼻策略2、概脖念激活裝期策略****許，當(dāng)紅不穴讓a.*作*369乘，傻瓜式短購(gòu)房b.“和后移民文亦化與據(jù)白領(lǐng)置業(yè)株”主題研愈討/PA誦RTY**3氧69，攤傻瓜式恢購(gòu)房1、分析臉“**”外品牌背后麗的“速銷憑現(xiàn)象”。滔**居3旋個(gè)月封盤匪；**彩算園6個(gè)月售罄役；**緊**計(jì)臟劃9個(gè)怠月銷售降完成?！?*”貪物業(yè)速銷列的背后是得其高品質(zhì)天、高安全戀投資。有基于灣此，通怨過輸理魂，進(jìn)一