合租的房屋租賃合同

合租的房屋租賃合同合租的房屋租賃合同

甲方（出租方）：_______________

身份證號(hào)：__________________

電話：________________________

地址：________________________

乙方（承租方）：_______________

身份證號(hào)：__________________

電話：________________________

地址：________________________

雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，本著公平、公正、誠(chéng)信、互惠互利的原則，達(dá)成如下租賃協(xié)議：

第一條房屋位置

1.1房屋地址：_______________

1.2房屋座落：_______________

1.3房屋面積：__________平方米（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）

第二條租賃期限

2.1租賃期限自_____________起，至______________.止。

2.2出租方根據(jù)需要，可以與乙方雙方商議續(xù)租。

2.3租賃期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商，乙方要?dú)w還租賃房屋，出租方需核實(shí)租賃房屋及相關(guān)物品無(wú)損壞，乙方不能以任何理由擅自拖延歸還時(shí)間。

第三條租金和支付方式

3.1該租賃房屋租金為人民幣_(tái)__________元，支付方式是：（1）押一付一、（2）全交。

3.2租賃期內(nèi)租金將于每月___日（或其他乙方選定的日期）前支付，乙方應(yīng)繳納本期租金（包括水電費(fèi)）的總額。如乙方未能按期繳納租金的，出租方有權(quán)驅(qū)逐乙方。

3.3乙方須在租賃期內(nèi)與出租方開(kāi)具正規(guī)的印有發(fā)票的收據(jù)。

第四條押金

4.1乙方在承租該房屋時(shí)應(yīng)租賃押金人民幣_(tái)_______元。

4.2租期結(jié)束后乙方無(wú)欠任何租金并且租賃房屋和物品毫無(wú)損壞的，出租方應(yīng)將租賃押金全款退還乙方。

4.3如由于乙方過(guò)錯(cuò)或其他原因造成租賃房屋和物品的損壞的，出租方有權(quán)扣除押金，并對(duì)問(wèn)題進(jìn)行賠償。

第五條房屋維修

5.1租賃期內(nèi)，因正常使用造成租賃房屋及家具家電的損壞，租賃方需負(fù)責(zé)維修，但損壞因乙方過(guò)錯(cuò)而產(chǎn)生的維修費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)。

5.2租賃期間租賃房屋內(nèi)如出現(xiàn)水、電力、天然氣等的問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。

5.3乙方如需更換家電家具等甲方有義務(wù)提供配套。

第六條其他

6.1甲方有權(quán)在租賃期間隨時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查及日常維護(hù)。

6.2乙方不得轉(zhuǎn)租或分配租賃房屋，也不得違反租賃合同而進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)或其他行為。

6.3乙方應(yīng)保管租賃房屋及房屋內(nèi)家具家電等物品，保證按差異合理使用，不得隨意將其轉(zhuǎn)移或借給非法使用者。

6.4不得將房屋及家具家電等造成的公共設(shè)施損壞、變形或更改，不得在門窗、墻體等存在要求美觀等裝潢問(wèn)題時(shí)擅自更改。

6.5對(duì)于違反合同的行為，應(yīng)由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條協(xié)議解除及爭(zhēng)議的解決

7.1在租賃期間，出現(xiàn)較大糾紛，難以解決，可通過(guò)協(xié)商解決。

7.2租賃期間，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，可以尋求法律途徑解決。

7.3在合同履行中，如出現(xiàn)以下情況的，合同自動(dòng)終止：

（1）當(dāng)事人協(xié)議；

（2）租賃期滿自動(dòng)終止；

（3）乙方經(jīng)出租方提出書面通知后，自愿退租；

（4）出租方在乙方違反合同規(guī)定的情況下解約并書面通知于乙方。

特此確認(rèn)：

出租方（甲方）：_______________

承租方（乙方）：_______________

簽字：_________________________

日期：_________________________第八條附加條款

8.1出租方有權(quán)在適當(dāng)時(shí)候要求乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行清潔和衛(wèi)生處理。此類清潔工作在合同外不能進(jìn)行增加租金。

8.2由于天氣原因等不可抗力造成的租賃房屋的損壞和維修需要，自乙方通知甲方后，甲方將立即協(xié)商與解決。

8.3乙方應(yīng)保持租賃房屋內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，廚房和衛(wèi)生間要保持清潔。如因乙方原因致使房屋內(nèi)環(huán)境臟亂，乙方將承擔(dān)前期維修工作所產(chǎn)生的費(fèi)用。

第九條合同生效

9.1本合同自簽署之日起生效，租賃期限從___________至___________止。

9.2本合同具有合法性、合理性、公平性、公正性，雙方一經(jīng)簽署本合同，不得隨意擅改，否則擴(kuò)展未來(lái)出現(xiàn)的問(wèn)題，一切法律責(zé)任由簽署方承擔(dān)。合同雙方保證公平協(xié)商，保證合同權(quán)利的正當(dāng)行使，確保合同的有效性和權(quán)益的維護(hù)。

第十條違約責(zé)任

10.1甲方或乙方如未履行本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)否認(rèn)違法的全部法律責(zé)任。

10.2如出現(xiàn)本合同違約，甲方或乙方應(yīng)對(duì)違約方進(jìn)行警告或罰款，并承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的債務(wù)。

第十一條合同終止

11.1本合同終止后，甲方應(yīng)進(jìn)行房屋清洗，設(shè)備檢查，并在7天內(nèi)退還乙方的押金。

11.2如乙方在搬離租賃房屋后卻未及時(shí)通知甲方，導(dǎo)致物品的丟失損失等問(wèn)題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十二條陳述與保證

12.1雙方表示：本合同代表雙方真實(shí)的意愿，雙方已經(jīng)就租賃房屋進(jìn)行了詳細(xì)地協(xié)商，并查明據(jù)雙方確認(rèn)是雙方之間不存在任何不確定性、欺詐、欺騙、錯(cuò)誤、虛假陳述或者遺漏情況。

12.2雙方確認(rèn)在簽署本合同之前，已經(jīng)了解了相關(guān)的法律和監(jiān)管事宜，并認(rèn)可其合法性和可行性。雙方確認(rèn)，遵守本合同所涉及的所有法律、規(guī)定和規(guī)章制度。

第十三條爭(zhēng)議的解決

13.1雙方在履行本合同過(guò)程中，因各種原因引起的爭(zhēng)議，應(yīng)以友好協(xié)商解決。

13.2協(xié)商未成，可以向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。

第十四條其他事項(xiàng)

14.1雙方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守所在國(guó)的相關(guān)法規(guī)和規(guī)定，不得違規(guī)，不得侵犯他人合法權(quán)益。

14.2本合同內(nèi)容經(jīng)過(guò)雙方認(rèn)可后，不得隨意更改。

14.3本合同所涉及的所有事項(xiàng)，均以書面形式確認(rèn)為準(zhǔn)。

14.4若出現(xiàn)本合同內(nèi)容與所在國(guó)的相關(guān)法規(guī)和規(guī)定不符，并非有可分割的條款，以相關(guān)法規(guī)為準(zhǔn)。

以上各項(xiàng)內(nèi)容，雙方均已充分了解并確認(rèn)簽署。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：_______________

簽字：_____