建筑施工外墻外保溫工程合同

2/6建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同外墻外保溫工程承包人（甲方）：分包人（乙方）：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，甲乙雙方就本工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條分包工程概況1.1分包工程名稱：1.2分包工程地點(diǎn)：1.3承包范圍：1.4承包方式：本工程采取包工包料、包工期、包質(zhì)量、包安全文明施工、包單價(jià)的承包方式。第二條施工技術(shù)規(guī)范和施工方案2.1乙方在合同簽訂后7日內(nèi)向甲方提供本分包工程完整的施工技術(shù)方案。施工方案內(nèi)容主要為：EQ\o\ac(○,1)本分包工程施工所依據(jù)的國家技術(shù)規(guī)范，質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及其他有關(guān)規(guī)定；EQ\o\ac(○,2)乙方施工所采用的主要施工方法和施工技術(shù)；EQ\o\ac(○,3)施工機(jī)具型號(hào)和數(shù)量；EQ\o\ac(○,4)每一施工階段進(jìn)場(chǎng)施工的作業(yè)人員基本情況，組織機(jī)構(gòu)和隸屬關(guān)系；EQ\o\ac(○,5)冬季施工等特殊階段、特殊情況下，保證工期質(zhì)量的措施或處理方法；EQ\o\ac(○,6)防火措施、防毒害措施、安全文明施工措施、環(huán)保措施等。第三條質(zhì)量要求3.1分包工程施工應(yīng)執(zhí)行《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程JGJ144-》、《民用建筑外墻外保溫工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程DB36J0001-》并達(dá)到相應(yīng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)符合發(fā)包人、監(jiān)理機(jī)構(gòu)和設(shè)計(jì)部門以及甲方的具體要求，并通過行業(yè)主管部門的驗(yàn)收。在施工過程中，分包單位操作規(guī)程要按照項(xiàng)目部技術(shù)交底及相關(guān)施工規(guī)范要求執(zhí)行，并應(yīng)隨時(shí)接受甲方公司及項(xiàng)目部、監(jiān)理公司、質(zhì)檢站、發(fā)包人的監(jiān)督、抽檢和指導(dǎo)。3.2每道工序完成后，經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下道工序。3.3乙方在工程完成后，做好成品保護(hù)。3.4若乙方質(zhì)量達(dá)不到規(guī)范及設(shè)計(jì)要求，甲方有權(quán)隨時(shí)中止合同或分割承包范圍。第四條工期要求4.1本項(xiàng)目工程開工日期以甲方批準(zhǔn)開工報(bào)告之日起，至年月日。共日歷天。4.2如遇下列情況，工期應(yīng)做相應(yīng)順延，由甲方簽證，以書面形式確認(rèn)：（1）因甲方或其他施工單位原因不能提供施工場(chǎng)地，影響乙方進(jìn)場(chǎng)施工；（2）因不可抗力而延誤工期時(shí)。（3）甲方原因設(shè)計(jì)變更；4.3除以上約定原因外，工期不予順延，如乙方超過雙方約定的工期，須承擔(dān)違約責(zé)任。第五條材料設(shè)備供應(yīng)5.1本工程所需全部材料均為乙方采購供應(yīng)，主要材料為45mm厚級(jí)擠塑板，燃燒等級(jí)為級(jí)，密度KG/m3，材料指定品牌為：牌，材料質(zhì)量必須達(dá)到國家檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到乙方承諾的導(dǎo)熱系數(shù)和主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)，并符合環(huán)保要求。施工規(guī)范和工藝參照?qǐng)D集。上述材料乙方承諾達(dá)到國家規(guī)定的導(dǎo)熱系數(shù)和主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，符合環(huán)保要求，不對(duì)人身產(chǎn)生危害。5.2乙方自行供應(yīng)材料，采購前向甲方進(jìn)行報(bào)驗(yàn)，經(jīng)批準(zhǔn)并提取樣品檢驗(yàn)合格后，方可予以采購進(jìn)場(chǎng)，進(jìn)場(chǎng)材料必須和樣品相符。5.3乙方自行供應(yīng)設(shè)備，進(jìn)場(chǎng)應(yīng)向甲方進(jìn)行報(bào)驗(yàn)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可投入使用。第六條文明施工環(huán)保衛(wèi)生管理：6.1認(rèn)真貫徹省級(jí)文明施工文件及標(biāo)準(zhǔn)，按甲方要求對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行規(guī)范化建設(shè)及管理，做到現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)范，施工安全達(dá)標(biāo)，工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)，辦公生活設(shè)施整潔，營造良好的文明氛圍。6.2乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工噪音、粉塵排放、污染物處理、環(huán)境保護(hù)的控制；工完場(chǎng)清，保持環(huán)境衛(wèi)生。現(xiàn)場(chǎng)管理符合《建設(shè)工程環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》及甲方文件中的環(huán)境管理要求。第七條安全管理7.1乙方員工進(jìn)場(chǎng)后，必須進(jìn)行身份證登記、班前班后安全交底，職工簽字后上報(bào)甲方項(xiàng)目部安全員進(jìn)行安全教育。在施工過程中，乙方如不能實(shí)施執(zhí)行時(shí)，項(xiàng)目部將以每人100元罰款予以處罰。7.2乙方必須組織職工參加甲方公司、項(xiàng)目部和乙方企業(yè)的三級(jí)安全教育和本行業(yè)的操作規(guī)程教育，嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目部所制定的各項(xiàng)規(guī)章制度和安全生產(chǎn)班前班后的安全教育和檢查制度。7.3遵守關(guān)于職業(yè)健康、安全管理的法律、法規(guī)和文件規(guī)定，加強(qiáng)對(duì)高空墜落、物體打擊、臨時(shí)用電、現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)火及作業(yè)機(jī)械等可能造成安全事故的危險(xiǎn)源的控制。7.4乙方人員必須持證上崗，未經(jīng)專門培訓(xùn)，無特種作業(yè)上崗證者不得從事特種作業(yè)。7.5乙方負(fù)責(zé)人擔(dān)任分包方第一安全責(zé)任人，并設(shè)專職安全員l名。如有多個(gè)班組，各班組應(yīng)設(shè)一名兼職安全員，協(xié)助專職安全員做好工作。7.6乙方必須遵守《安全操作規(guī)程》，不得違章指揮作業(yè)，否則造成人員傷亡費(fèi)用、財(cái)產(chǎn)損失及相關(guān)法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。7.7乙方對(duì)存在安全隱患的施工設(shè)備，應(yīng)及時(shí)處理確保安全后方可繼續(xù)施工，做到不帶病作業(yè)。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工中存在安全隱患，可以要求停工，由此造成的損失由乙方承擔(dān)，同時(shí)視情節(jié)做出經(jīng)濟(jì)處罰。7.8乙方應(yīng)使用正規(guī)廠家的提升吊籃。乙方吊籃安裝完畢后需進(jìn)行自檢，經(jīng)甲乙雙方、監(jiān)理單位、建設(shè)單位聯(lián)合驗(yàn)收合格并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后方可投入使用。乙方進(jìn)場(chǎng)后負(fù)責(zé)對(duì)吊籃操作人員進(jìn)行吊籃操作的專項(xiàng)培訓(xùn)及安全交底并按要求持證上崗。乙方應(yīng)嚴(yán)格按吊籃的安全操作規(guī)程進(jìn)行使用，在使用過程中由乙方進(jìn)行日常檢查及管理，如發(fā)現(xiàn)安全隱患問題應(yīng)及時(shí)組織專業(yè)人員進(jìn)行檢修，在檢修未完成之前，停止使用該吊籃。乙方在使用吊籃過程中違規(guī)操作或操作不當(dāng)、未進(jìn)行日常檢查保養(yǎng)及發(fā)現(xiàn)問題未及時(shí)檢修排除而導(dǎo)致的安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。7.9乙方應(yīng)按《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》規(guī)定要求，建立安全管理體系，健全安全管理組織機(jī)構(gòu)，落實(shí)安全管理責(zé)任，承擔(dān)因發(fā)生安全事故而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)、行政、法律責(zé)任。合同價(jià)款及支付8.1承包綜合單價(jià)：序號(hào)工程內(nèi)容面積（㎡）單價(jià)（元/㎡）合計(jì)（元）注單價(jià)內(nèi)容包括：外墻外保溫、外墻刮槽、線條收口、防火隔離帶、滴水線、承托架、窗口收口、屋面及女兒墻、構(gòu)架、雨棚部位水泥壓光、空調(diào)板壓光等合計(jì)人民幣（大寫）8.2工程總價(jià)款以最終結(jié)算為準(zhǔn)，結(jié)算單價(jià)以本合同約定為準(zhǔn)，此價(jià)格已包括乙方所有費(fèi)用（人工、材料、機(jī)械設(shè)備、管理費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)、規(guī)費(fèi)、稅金、材料的復(fù)驗(yàn)、節(jié)能消防驗(yàn)收費(fèi)、活動(dòng)架租費(fèi)、安全文明施工措施費(fèi)、技術(shù)措施費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、政府備案檔案資料歸檔、設(shè)計(jì)、專家人證等全部費(fèi)用），面積以實(shí)際尺寸為準(zhǔn)，不計(jì)損耗。8.3本工程實(shí)施工序交接驗(yàn)收制度，按月支付已完合格工程量?jī)r(jià)款的%，不合格部分不得計(jì)入當(dāng)月工程量?？⒐を?yàn)收（包括技能驗(yàn)收）合格后次月支付至已完成工程量的95%，剩余5%的保修金在保修期滿一個(gè)月內(nèi)付清。8.4付款方式：電匯或支票。乙方在收款前應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)金額增值稅普通發(fā)票，否則，甲方有權(quán)拒付貨款。如乙方提供的發(fā)票受到政府機(jī)關(guān)質(zhì)疑和檢查被認(rèn)定為非法票據(jù)，乙方除重新提供等額合法發(fā)票外，還應(yīng)承擔(dān)由此給甲方帶來的一切損失。甲方可保留向乙方追究法律責(zé)任的權(quán)利。第九條竣工驗(yàn)收9.1乙方完成本合同約定的全部工作內(nèi)容后，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行自驗(yàn)，并編制竣工報(bào)告，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、乙方法定代表人和技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字并加蓋公章后，提交給甲方初驗(yàn)。工程資料應(yīng)滿足甲方及建設(shè)方、監(jiān)理方的要求。9.2乙方提交竣工報(bào)告的同時(shí)必須提交完整的符合國家現(xiàn)行規(guī)定的技術(shù)檔案和施工管理資料、工程使用的主要材料、構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告、工程質(zhì)量保修書、竣工圖(含相應(yīng)電子文檔)等其他竣工資料?？⒐べY料或竣工報(bào)告不符合要求的，甲方有權(quán)拒收，并有權(quán)要求乙方整改。第十條甲方職責(zé)10.1甲方在開工三天前會(huì)同乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。10.2提供臨時(shí)施工用水、施工用電。臨時(shí)用水、電接駁點(diǎn)位置由雙方在施工現(xiàn)場(chǎng)根據(jù)實(shí)際情況確定。施工用水、用電的費(fèi)用甲方承擔(dān)。10.3協(xié)助乙方處理在工地范圍內(nèi)與其他施工單位之間的關(guān)系，及時(shí)提交工作面．派專人負(fù)責(zé)合同的履行，對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督，辦理變更登記手續(xù)。10.4組織乙方和設(shè)計(jì)人進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。第十一條乙方職責(zé)11.1乙方委派為現(xiàn)場(chǎng)代表，施工人員如中途變動(dòng)，必須經(jīng)過甲方許可,并書面報(bào)備。如乙方隨意將現(xiàn)場(chǎng)人員外抽、外調(diào)，甲方有權(quán)終止合同，由此引起的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。11.2乙方應(yīng)積極配合甲方工程師、監(jiān)理工程師工作，做好與其他施工單位的配合銜接工作，委派專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工管理。11.3乙方應(yīng)積極做好與其他相關(guān)施工單位之間的協(xié)調(diào)工作，服從甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理和協(xié)調(diào)。11.4乙方須負(fù)責(zé)材料、設(shè)備的現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)工作。11.5為保證質(zhì)量、安全所采取措施及為保證工期發(fā)生的趕工費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。11.6乙方必須遵守文明施工的有關(guān)規(guī)定及各項(xiàng)操作規(guī)程。11.7簽訂合同時(shí)，乙方應(yīng)具備以下條件：1)有效的營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、資質(zhì)證書、稅務(wù)登記證明等；2)同級(jí)別安全生產(chǎn)許可證；3)進(jìn)場(chǎng)人員花名冊(cè)；4)履行過程中應(yīng)提供項(xiàng)目主要管理人員（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量管理負(fù)責(zé)人、安全管理負(fù)責(zé)人等）的崗位資格證書，任命文件、勞動(dòng)合同、社保、工資放發(fā)等信息。11.8乙方應(yīng)熟悉每位進(jìn)場(chǎng)職工的身體狀況，嚴(yán)禁高血壓、心臟病等高危疾病患者以及未滿18歲的未成年人進(jìn)場(chǎng)施工，每發(fā)現(xiàn)一例立即令其退場(chǎng)，并罰乙方1000元。如被行政主管部門查獲，由此造成的經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。11.9乙方進(jìn)場(chǎng)施工應(yīng)做到工完場(chǎng)清。上道工序完成進(jìn)行下一道工序前，發(fā)現(xiàn)工序零散，工機(jī)具、材料零亂，每次罰款500元。11.10乙方在施工中一切違反規(guī)章制度行為均按照甲方各規(guī)章制度處以罰款。11.11乙方在施工作業(yè)中必須做到愛護(hù)公物，如有損壞照價(jià)賠償。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)加以經(jīng)濟(jì)處罰。11.12乙方負(fù)責(zé)保溫工程專項(xiàng)施工方案的編制及審批，方案中應(yīng)注明高空作業(yè)安全措施，并經(jīng)監(jiān)理和甲方審批認(rèn)可后，才能阻止實(shí)施。11.13乙方應(yīng)使用正規(guī)廠家的提升吊籃，并負(fù)責(zé)編制專項(xiàng)施工方案和相關(guān)工程資料整合備案，吊籃安裝完畢后需經(jīng)甲乙雙方、監(jiān)理單位、建設(shè)單位聯(lián)合驗(yàn)收并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后方可投入使用。吊籃安裝、使用、拆除過程中的安全事故責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，第十二條技術(shù)與工程變更12.1在合同執(zhí)行過程中，甲方對(duì)工程技術(shù)、設(shè)計(jì)方案和工程量的擬予變更，須以書面函件形式提交變更方案意見書，乙方按甲方確定的變更函實(shí)施變更，由于變更使工程造價(jià)發(fā)生的增減部分按實(shí)際進(jìn)行調(diào)整。12.2乙方按照工程進(jìn)度要求向甲方提供的加工制作計(jì)劃通知單，應(yīng)由甲方簽字確認(rèn)。第十三條保修約定13.1保修期五年，保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。13.2甲方在工程竣工驗(yàn)收合格質(zhì)保期滿后一月內(nèi)一次性付清質(zhì)保金。13.3交付使用的工程存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。乙方應(yīng)當(dāng)在接到保修通知后當(dāng)日內(nèi)派人保修。若乙方在接到事故通知后未到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修，甲方有權(quán)從保修款中直接扣除相應(yīng)金額保修款項(xiàng)。（若維修費(fèi)用超出預(yù)留質(zhì)保金時(shí)，乙方應(yīng)予追加。）13.4在保修期滿后，對(duì)還存在的質(zhì)量問題，如屬于乙方在施工過程中由于施工技術(shù)、施工工藝、材料質(zhì)量等問題所造成的質(zhì)量隱患，乙方須繼續(xù)履行保修義務(wù)。第十四條違約責(zé)任14.1乙方承諾：本工程施工人員固定、資源充足、組織管理嚴(yán)密，絕不以包代管或轉(zhuǎn)包他人，絕不因人員不足或管理不善而誤工、窩工、停工。如出現(xiàn)上列情況，視情節(jié)嚴(yán)重，自愿接受發(fā)包人罰款或解除合同處理。14.2因乙方原因施工進(jìn)度未能滿足甲方的要求，每延長(zhǎng)一日歷天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣10000元。14.3若甲方未按合同約定支付工程款，每拖延一天，甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付而未付部分工程款萬分之三的違約金。14.4乙方不得與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系，否則視為違約，并承擔(dān)違約責(zé)任。14.5因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到交底所要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，分包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，除核減不合格部分工程款外，還應(yīng)支付本分包工程總價(jià)10%的違約金。第十五條爭(zhēng)議解決15.1在履行合同過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，由雙方友好協(xié)商解決；15.2雙方協(xié)商不成時(shí)，乙方可向公司投訴處理（**********）；15.3如仍無法解決，任何一方可向工程所在地人民法院起訴。第十六條其它16.1本合同一式