遼寧商業(yè)住宅樓精裝高品質(zhì)策劃與進度匯報圖文豐富

XX精裝高品質(zhì)策劃與落地施工前的班組技術(shù)交底重點關(guān)注問題：材料樣板管理圖紙深化設(shè)計管理高品質(zhì)研討成品保護措施制定及意識灌輸日常質(zhì)量檢查和停止點設(shè)置重點施工工藝預(yù)控圖紙深化設(shè)計管理精裝修設(shè)計交底

機電專業(yè)交底

施工圖紙會審及答疑

現(xiàn)場放線及平立面調(diào)整

綜合天花及機電末端圖紙調(diào)整深化設(shè)計圖紙確認(rèn)及下發(fā)施工過程中深化設(shè)計協(xié)調(diào)管理圖紙深化設(shè)計管理精裝修設(shè)計交底

機電專業(yè)交底

方案重點、技術(shù)要點、關(guān)鍵性節(jié)點處理方式、主要材料運用的注意事項交待的深度、準(zhǔn)確度、專業(yè)性。重點關(guān)注精裝單位施工范圍內(nèi)所有專業(yè)及各專業(yè)末端設(shè)備點位，防止精裝深化設(shè)計過程中遺漏某專業(yè)。圖紙深化設(shè)計管理施工圖紙會審及答疑

全面、系統(tǒng)梳理圖紙，對遺漏、不明確和有沖突方案及節(jié)點進行整理，提出深化圖紙目錄。將施工設(shè)計圖與原現(xiàn)場放樣進行覆蓋、對施工圖進行調(diào)整、實現(xiàn)圖紙與現(xiàn)場合二為一的標(biāo)準(zhǔn)。對頂棚標(biāo)高進行梳理、主要影響標(biāo)高的因素分別為梁位、地暖設(shè)備、空調(diào)、新風(fēng)、水電等，根據(jù)現(xiàn)場進行一一調(diào)整。現(xiàn)場放線及平立面調(diào)整

圖紙深化設(shè)計管理在調(diào)整好的平立面圖上根據(jù)材料排版分割尺寸調(diào)整機電末端設(shè)備點位，使之達到美觀及功能性的統(tǒng)一。對施工單位上報的最終版深化設(shè)計圖紙進行會審，從建筑結(jié)構(gòu)專業(yè)、電氣專業(yè)、暖通專業(yè)及給排水專業(yè)方面對圖紙進行審核，重點關(guān)注機電末端設(shè)備調(diào)整的合規(guī)性審核。綜合天花及機電末端圖紙調(diào)整深化設(shè)計圖紙確認(rèn)及下發(fā)圖紙深化設(shè)計管理施工過程中深化設(shè)計協(xié)調(diào)管理協(xié)調(diào)各家施工單位深化設(shè)計和各個專業(yè)間的關(guān)系，銜接設(shè)計與施工過程中出現(xiàn)的偏差督促施工單位及時檢查、完善、整理設(shè)計圖紙。完善施工過程中的細(xì)部節(jié)點收口問題，如：墻紙與天花、木飾面與天花、馬賽克與地面石材、銀箔造型與地面石材等等收口問題。深化施工過程中遇到不可控因素的設(shè)計變更，以及設(shè)計本身與現(xiàn)場存在的不合理性造成的設(shè)計變更的管理。樣板區(qū)及材料樣板管理樣板區(qū)管理

分標(biāo)段明確樣板區(qū)部位，選擇在具有代表性便于施工部位；工藝樣板選擇應(yīng)便于樣板留存。樣板施工過程中文字、圖片資料的收集整理。樣板區(qū)完成后應(yīng)進行嚴(yán)格驗收，提出問題要求施工單位進行整改，整改全部完成后再次驗收。樣板區(qū)效果、工藝及成本等綜合評審，形成評審意見。廠家提供樣品項目部組織對樣板確認(rèn)合格不合格接收材料樣板并標(biāo)識放入樣板庫精裝材料封樣流程設(shè)計成本工程建立材料封樣管理臺帳

甲供材料：通知造價采購專業(yè)工程師內(nèi)業(yè)工程師封樣完成工程樣板區(qū)及材料樣板管理重點施工工藝預(yù)控濕作業(yè)工程地面石材必須采用進口優(yōu)等品人造石，墻面石材采用國產(chǎn)優(yōu)等品人造石，石材技術(shù)指標(biāo)符合招標(biāo)文件要求，廠家需提供出廠證明文件及檢測報告，進口石材需提供商檢報告及報關(guān)證明等相關(guān)文件供應(yīng)單位后續(xù)大面積提供的石材需與業(yè)主選定的石材樣品一致，樣品的規(guī)格為300mm*300mm，需做好完整的防護（防腐、防堿、防水）處理人造石及天然石材施工工藝需滿足招標(biāo)文件技術(shù)規(guī)范要求，石材生產(chǎn)及加工過程監(jiān)理單位及施工單位應(yīng)派專業(yè)技術(shù)人員前往石材廠家監(jiān)督石材生產(chǎn)、加工、包裝及運輸過程由于天然石材的色澤、光潔度、紋理等質(zhì)量上的差異很大，因此施工單位除根據(jù)設(shè)計要求提供300×300規(guī)格石材樣板供設(shè)計師、業(yè)主方審批外，同時必須約同設(shè)計師、業(yè)主方一齊前往石材場選購石材大板，投標(biāo)方所訂購的石材，必須為設(shè)計師、業(yè)主方指定選購的石材。由于石材的貨源及質(zhì)量難以控制，施工單位中標(biāo)后應(yīng)于一個月內(nèi)聯(lián)系石材供應(yīng)商，以獲得工程所需的石材，否則一切時間上的延誤由施工單位自負(fù)重點施工工藝預(yù)控濕作業(yè)工程控制要點嚴(yán)格控制加工質(zhì)量尺寸量度

游標(biāo)卡尺量度

附表：抽查石材外觀檢測表抽查石材規(guī)格：1090X600mm，厚25mm，槽深5mm，槽寬10mm序號厚度槽深槽寬備注125.76.09.41.所抽查石材為已完成加工石材中隨機抽查的18塊

2.抽查石材中沒完全達到圖紙規(guī)格要求的各項指標(biāo)

3.在招標(biāo)中所規(guī)定的正負(fù)誤差范圍內(nèi)，請供應(yīng)商自行與XX業(yè)主溝通與協(xié)調(diào)，到最后的確認(rèn)224.25.69.2326.06.19.1424.94.89.2523.95.510.0624.95.710.7724.96.111.0824.75.510.4925.56.310.21025.05.610.31124.85.710.61224.55.411.01324.75.610.11425.05.010.81525.07.49.81624.66.09.31725.26.09.91824.66.010.4重點施工工藝預(yù)控開槽深度和寬度基本需控制在±0.5mm,見下表：序號長度寬度厚度槽寬槽深備注1899.5599.024.74.89.61.抽查石材規(guī)格：900mmX600mm，厚25mm，槽深5mm，槽寬10mm

2899.0599.524.54.69.83899.0600.025.05.49.84899.0599.524.54.810.25899.5599.524.55.010.06899.5599.524.74.79.77900.0599.524.84.69.58899.5599.024.65.19.5重點施工工藝預(yù)控濕作業(yè)工程控制要點重點施工工藝預(yù)控濕作業(yè)工程控制要點嚴(yán)格控制加工質(zhì)量拼裝后現(xiàn)場量度對角線量度

重點施工工藝預(yù)控濕作業(yè)工程控制要點對石材進行預(yù)拼重點施工工藝預(yù)控濕作業(yè)工程控制要點對石材進行預(yù)拼重點施工工藝預(yù)控濕作業(yè)工程控制要點對石材進行預(yù)拼人造石加工控制要點每天完成石材加工檢查報告，累計完成90份報告，以書面形式發(fā)給供應(yīng)商重點施工工藝預(yù)控濕作業(yè)工程控制要點嚴(yán)格控制包裝質(zhì)量重點施庸工工藝域預(yù)控濕作業(yè)工拾程控制要死點現(xiàn)場做好捏卸貨和存虧放工作重點施權(quán)工工藝嬸預(yù)控濕作業(yè)煩工程控彩制要點將存在樂質(zhì)量缺勁陷的石竹材挑出舞來重點施登工工藝暈預(yù)控濕作業(yè)工很程控制要乏點天然石材鞠背網(wǎng)鏟除重點施工喂工藝預(yù)控濕作業(yè)工證程控制要卵點鏟除背網(wǎng)攝或現(xiàn)場切軋割后補做嚴(yán)石材防護重點施工嶺工藝預(yù)控濕作業(yè)工援程控制要洗點石材縫艙隙未勾何縫前采劃用美紋引紙保護重點施逢工工藝卡預(yù)控濕作業(yè)工勿程控制要蜘點墻面石骨材的成西品保護重點施指工工藝拿預(yù)控濕作業(yè)工春程控制要換點地面石引材的成柔品保護繩必須采倦取硬防駱護，可肅用15m眠m木夾板和40μ臺m薄膜覆感蓋在石的材上。中庭地面競完成后的慨照片重點施篇工工藝蓮預(yù)控重點施蜻工工藝京預(yù)控吊頂工鐮程控制鈔要點造型吊頂育龍骨采用昂異性輕鋼物龍骨，禁以止采用細(xì)脫木工板做則基層龍骨重點施等工工藝刊預(yù)控吊頂工程坑控制要點造型吊頂罷龍骨采用唱異性輕鋼扛龍骨，禁往止采用細(xì)代木工板做犬基層龍骨重點施柱工工藝館預(yù)控吊頂工辦程控制刻要點造型吊頂近龍骨采用管異性輕鋼綁龍骨，禁受止采用細(xì)究木工板做紹基層龍骨重點施板工工藝坑預(yù)控吊頂工程擔(dān)控制要點天花造階型轉(zhuǎn)角蓮及接縫充部位采況用整張巨石膏板烘切割而蜂成，禁胃止在轉(zhuǎn)神角處留測縫，防鼻止石膏晚板開裂重點施妹工工藝似預(yù)控吊頂工抽程控制純要點天花造喂型轉(zhuǎn)角克及接縫給部位采紋用整張鑄石膏板么切割而食成，禁嫌止在轉(zhuǎn)海角處留擺縫，防扛止石膏鎮(zhèn)板開裂重點施槳工工藝元預(yù)控吊頂工程唉控制要點層高過高舊，吊筋長日度大于規(guī)博范要求的劃做反向支摔撐重點施工里工藝預(yù)控吊頂工揉程控制敬要點主副龍辦骨間距軌必須嚴(yán)公格保證中庭石膏閃板吊頂完咳成后的照好片重點施給工工藝愈預(yù)控重點施想工工藝螞預(yù)控吊頂工荒程控制脅要點檢修口兇采用成奴品檢修脫口重點施鬧工工藝貧預(yù)控吊頂工程鹿控制要點雙層石膏線板封板必動須按要求興錯縫安裝脂，禁止通違縫重點施工扯工藝預(yù)控檐口工棍程控制旁要點做好現(xiàn)場桂放線工作繞，要求從津上到下放刮通線，并草統(tǒng)一設(shè)置直攔河的起沒始點位置重點施工壇工藝預(yù)控檐口工賊程控制哪要點做好原結(jié)餅構(gòu)預(yù)埋件糠的除銹工糧作，嚴(yán)格畜控制焊接幕質(zhì)量，保宏證焊縫飽犁滿重點施恢工工藝潤預(yù)控檐口工程犯控制要點通過精確森放線，確美保不銹鋼足立挺的位厚置準(zhǔn)確重點施租工工藝殃預(yù)控檐口工約程控制丘要點不銹鋼立倚挺安裝完旋后，根據(jù)鈔現(xiàn)場尺寸遍加工夾膠綁玻璃，并近在工程內(nèi)內(nèi)完成玻璃烏的開孔，褲確保現(xiàn)場繳精確安裝重點施器工工藝促預(yù)控中庭完呢成后的漢照片重點施秋工工藝點預(yù)控對于精裝莖輔材的嚴(yán)槳格要求和梅把控每日例行軌巡查：使用NOT婦ICE飲OF蓋NO迫N-C賣ONF行ORM靈ANC土E(決NC)不符合閥規(guī)格工仁程通知袍系統(tǒng)運米作；把不符合量規(guī)格的工愛程項目糾侵正，把錯遵誤紀(jì)錄，缺把問題整絞改或調(diào)整諸至立即解盲決；承建商驅(qū)必須在欄七天內(nèi)禍整改完喇成，并蹲要求正硬式書面殃回復(fù)；如承建森商因材換料延誤痰或其它趣問題可必以書面次申請延臂期整改唱時間；執(zhí)行NC時我們在護工地和文包件上清楚竄地指示給典承建單位膠負(fù)責(zé)人鞋：每項整谷改細(xì)節(jié)和孕整改原因牽；紀(jì)錄及總杠結(jié)NC個案，幫冤助和檢討眨避免錯誤錄事項重復(fù)拔發(fā)生，NC要在合午情合理,公平，趁符合工棗程規(guī)范猾和工程胃合約規(guī)伐章下方槽可進行頸。每天嚴(yán)格摩監(jiān)督工地賭施工情況桑，緊密巡權(quán)查工地，紡是確保工弦程高質(zhì)量馳環(huán)節(jié)之一工，09：30-1展1：00和14：00-1謠6：00：於這兩基個時段例壯行巡查工怒地，根據(jù)遼過去四個騎月的經(jīng)驗鏟及實質(zhì)需湊要，通常羞每天例行王巡查工地弄時間大約專是5小時或更重多；其馀時夢間處理陵文件，素包括發(fā)講出NC整改文墨件，寫貌報告，昆拍攝記繡錄相片,開會等。日常質(zhì)畝量檢查濾體系每周例籃行巡查雖：每周安排騎，分配時狀間與各標(biāo)山段精裝單死位進行聯(lián)練合巡查，重驗上必次整改鞋工程和姓今次須兔整改地補方，聯(lián)合巡查--發(fā)現(xiàn)需競要整改貧事項--承建商整瞧改--再聯(lián)合巡遲查，主要目鄙的是希離望透過巷上述不疊斷的工集作循環(huán)已提升施碎工質(zhì)量利，巡查后播開會檢害討，提組出改善處意見，騙紀(jì)錄報恢告發(fā)出次給各單燃位，透過聯(lián)紡合巡查敗，施工浸單位亦射容易明朱白我方撕對質(zhì)量漸的要求米，根據(jù)過去稻幾個月的合經(jīng)驗，每曉周聯(lián)合巡件查已發(fā)揮狠了一定作失用。每月25日對當(dāng)月蹦的質(zhì)量不猜合格項進佩行統(tǒng)計，農(nóng)一旦未完惹成整改則蟲按每項200碰0元暫扣生質(zhì)量違益約金，秧督促各甘施工單鏡位及時采完成整磁改。日常質(zhì)量騙檢查體系日常質(zhì)寧量檢查西體系墻面埃特板墻面石材握接縫位置譯發(fā)現(xiàn)黑點霞及水氣天花板固陽定螺絲未騎刷防銹漆慈。天花埃特堤板相片紀(jì)螺錄工程項目沈陽XX中心NC編號NC/XX商場/A002工程地點一層衛(wèi)生間樣板房相

片(1)日期2010-04-17工程摘要1）天花板固定螺絲未刷防銹漆。日常質(zhì)捕量檢查紙體系天花吊頂肅石膏板碰度龍骨收邊梳位沒有安謝裝吊桿天花企帝向副龍同骨切割旱方法錯謹(jǐn)誤,安裝不正越確相片紀(jì)錄工程項目沈陽XX中心NC-編號NC/XX商場/A030工程地點一層1-6至1-9軸（東側(cè)）相

片(1)日期2010-06-22工程摘要1）天花企向副龍骨切割方法錯誤,安裝不正確。日常質(zhì)盾量檢查蝕體系地面石蓄材鋪裝腿，石材重表面損陰毀，必豪須即時高整改及柿更換。相片紀(jì)錄工程項目沈陽XX中心NC編號NC/XX商場/C071工程地點四層1號洞東側(cè)（軸線1-7至1-8）相

片(1)日期2010-11-17工程摘要1）地面石材鋪裝，石材表面損毀，必須即時整改及更換。二層底悠板位置潔。二層底板抄位置。二層中庭疼西通道與疫鋼梯間天喉花風(fēng)槽沒抹安吊桿牢炕固精裝修質(zhì)量顧問小組本表格編號

:NC/XX商場/B045日期:2010-08-23

沈陽XX中心工程分包商:---XX有關(guān)工程位置:二層1-14至1-15軸中庭西通道和鋼樓梯間天花風(fēng)槽位置。不符合規(guī)格工程位置圖

有關(guān)不潛符合規(guī)薄格工程役位置圖:備注:詳細(xì)不符射合規(guī)格紀(jì)越錄請參照曠附表及相抵片關(guān)鍵停止硬點設(shè)置成品保厚護措施填制定及尺意識灌證輸成品保泄護是關(guān)岡系到整禿個精裝釣房成敗培最為關(guān)欣鍵因素精裝修施緣瑞工工期緊認(rèn)，工序復(fù)硬雜，分包機單位較多姥，容易造曉成成品破恥壞，影響非工程質(zhì)量帳及因返工脅造成工期畝拖延的情葛況通過制定翁各分項工姨程的各階雕段成品保輕護措施，勵要求各精有裝單位加惹強成品保披護的管理票，加強成遙品保護意江識合理安排雀工序，防河止后續(xù)工鄰作損壞已提完成的產(chǎn)撲品探索精裝捐修總包管左理的模式本辦法爭為管理培提綱，哪在施工國管理過碑程中應(yīng)武根據(jù)不鉛同的項帆目不斷割的完善成品保士護措施叫易出現(xiàn)衡的問題成品保護湊措施制定侄及意識灌辦輸制定成尊品保護蓬管理條桶例精裝修成臥品保護是惡整體工程踏建設(shè)的一稼個重要環(huán)搶節(jié)，每個隱項目應(yīng)根原據(jù)項目不裙同的特點悟、不同設(shè)撓計及專業(yè)踢施工安排炭，制定整檔個項目的隸成品保護興規(guī)范，從篩而有效的賀控制精裝因修施工過桿程中各分劃部、子分惹部和分項飲工程的成泄品保護。施工組織打設(shè)計審批在施工組睬織設(shè)計審逗批過程中燥，要仔細(xì)貨審查其成妥品保護的棵專項措施師是否具有珍針對性、滿合理性、續(xù)