住宅設(shè)計規(guī)范要求

住宅設(shè)計規(guī)范簡介概述—規(guī)范概述—專項規(guī)范住宅設(shè)計規(guī)范GB50096—1999（2003年版）住宅建筑規(guī)范GB50368--2005《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》

GBJ50180—93（2002年版）

概述—專項規(guī)范地方規(guī)范如：上?！蹲≌O(shè)計標準》DGJ08-20-2007《江蘇省住宅設(shè)計標準》DGJ32J26-2006概述—涉及相關(guān)規(guī)范民用建筑設(shè)計通則GB50352--2005建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50016--2006高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50045-95（2005年版）其它：如節(jié)能、門窗、無障礙等概述—分類概述—層數(shù)分類低層住宅1-3層多層住宅4-6層中高層住宅7-9層高層住宅>=10層分類---低層住宅分類---多層住宅分類---中高層住宅分類---高層住宅概述—套型分類住宅應(yīng)按套型設(shè)計，每套應(yīng)設(shè)臥室、起居室（廳）、廚房和衛(wèi)生間等基本空間。

套

型居住空間數(shù)(個)使用面積(ｍ2)

一類234二類345三類356四類468

注:表內(nèi)使用面積均未包括陽臺面積。套型分類概述—套型分類一類2居室概述—套型分類二類3居室概述—套型分類二類3居室概述—套型分類三類3居室概述—套型分類三類3居室概述—套型分類三類3居室概述—套型分類四類4居室概述—套型分類四類4居室三類3居室概述—套型分類上海規(guī)范羞要求每套島住宅應(yīng)設(shè)臥室、起居室（廳）歐、廚房、衛(wèi)生間、儲藏室耐或壁櫥、陽臺或局陽光室等基本空隔間。套嗚型可分居演住空間代數(shù)(個鄭)小套蔥2中套份3大套4~5套型分三類概述—套型分攝類規(guī)范要而求—套內(nèi)空間規(guī)范要蠢求—臥室、餓起居室宏(廳)一。臥而室之間姑不應(yīng)穿賢越，臥遇室應(yīng)有弱直接采扮光、自那然通風柜，其使用面沙積不宜小榨于下列規(guī)析定：1。單雙人臥幣室為1漠0ｍ2戲；圾2。變單人丟臥室為頑6ｍ2厭；普3。部兼起腔居的臥唇室為1綁2ｍ2瓣。二。起念居室（卡廳）應(yīng)高有直接為采光、橋自然通夢風，其呼使用面臥積不應(yīng)小于12ｍ械2。三。起居牽室（廳）柳內(nèi)的門洞抽布置應(yīng)綜園合考慮使孔用功能要棗求，減少直懸接開向趁起居室現(xiàn)（廳）呼的門的拌數(shù)量。始起居室驚（廳）內(nèi)布置姻家具的超墻面直府線長度山應(yīng)大于3m。主臥（上個海規(guī)定）（上海規(guī)赴定）小套差中套≥12ｍ2大套≥14ｍ2（上海同久時規(guī)定）洗短邊小套朵中套≥3.6ｍ，大套愧≥3.9ｍ規(guī)范要求漢—臥室、餃起居室憤(廳)>=3M>=3.6M或3.9M規(guī)范要鳴求—廚房一。廚那房的使換用面積梨不應(yīng)小賣于下列漆規(guī)定：一、一類苗和二類住肉宅為4ｍ傻2；餓二味、三類和盈四類住宅捷為5ｍ2茄；二。廚兇房應(yīng)有免直接采兔光、自牢然通風山，并宜戰(zhàn)布置在裹套內(nèi)近入口處冊。三。廚房茅應(yīng)設(shè)置洗幕滌池、案府臺、爐灶薄及排油煙予機等設(shè)施或預留重位置，噴按炊事瞧操作流擱程排列悼，操作革面凈長義不應(yīng)小于2.10翻ｍ2。四。單攪排布置設(shè)嘉備的廚房擱凈寬不應(yīng)寬小于1.50m；雙排布置設(shè)備的擱廚房其兩累排設(shè)備的聾凈距不應(yīng)肆小于0.9匹0ｍ。（上海物規(guī)定）略小套≥4.5ｍ2中套≥5.0ｍ2早大爸套≥5.5ｍ2規(guī)范要求頓—廚房>=1.注5ML1L2L1+L2>=2.1M規(guī)范要求丘—廚房>=0揚.9M>=2.1右M（上海鼠規(guī)定）規(guī)范要求幸—衛(wèi)生間一。每套秀住宅至少圾應(yīng)配置三忠件衛(wèi)生潔態(tài)具，不同攏潔具組合想的衛(wèi)生間店使用面愧積不應(yīng)勵小于下目列規(guī)定：1、設(shè)便派器、洗浴旅器（浴缸子或噴淋）覆、洗面器斷三件衛(wèi)生潔具的擱為3ｍ2；倍2、所設(shè)便器拘、洗浴婆器二件貞衛(wèi)生潔值具的為2.5彈0ｍ2；侮3、縮慧設(shè)便器估、洗面燒器二件眨衛(wèi)生潔乘具的為2ｍ2；益4、蠢單設(shè)便省器的為1.1筋0ｍ2。二。無百前室的也衛(wèi)生間武的門不勾應(yīng)直接描開向起陳居室（磁廳）或頭廚房。三。衛(wèi)挖生間不妙應(yīng)直接位布置在部下層住羽戶的臥社室、起趟居室（站廳）和廚房釘?shù)纳蠈影l(fā)。可布置騙在本套乒內(nèi)的臥鑰室、起許居室（圍廳）和廚房鵲的上層.規(guī)范要求筑—衛(wèi)生間（上海規(guī)雀定）：1.至少有鼓一間的牧使用面鎮(zhèn)積不小攪于4.0ｍ2。2.衛(wèi)生間宜丑有直接采共光、自然另通風。有泰多個衛(wèi)生間漲，至少徑有一間系有直接針采光、粒自然通段風。規(guī)范要榮求—衛(wèi)生間規(guī)范要燦求—衛(wèi)生間規(guī)范要求東—層高和幅室內(nèi)凈趣高一。普通弱住宅層高盯宜為2.80倉ｍ。二。臥糧室、起轟居室(嘩廳)的污室內(nèi)凈嘆高不應(yīng)央低于2.40驕ｍ，局部卻凈高不應(yīng)低于2.1歇0ｍ,且其面俯積不應(yīng)大產(chǎn)于室內(nèi)使駝用面積的炊1/3。（上海規(guī)托定）：襖凈高不應(yīng)時低于2.50ｍ，局部凈攏高不應(yīng)低擇于2.20ｍ三。利用駛坡屋頂內(nèi)少空間作臥驗室、起居欺室（廳）君時，其1搏/2面積的室內(nèi)凈沃高不應(yīng)低盤于2.1頌0ｍ。四。廚房戶、衛(wèi)生間平的室內(nèi)凈撲高不應(yīng)低旱于2.2催0ｍ。五。廚忠房、衛(wèi)櫻生間內(nèi)賽排水橫察管下表代面與樓激面、地香面凈距洞不應(yīng)低于1.9會0ｍ，且不得沉影響門、河窗扇開啟繼。規(guī)范要求急—陽臺一。陽臺欄激桿設(shè)計邊應(yīng)防兒視童攀登暑,欄桿玩的垂直字桿件間敘凈距不巴應(yīng)大于0.1戰(zhàn)1ｍ，放置等花盆處礙必須采建取防墜效落措施狀。二。低證層、多側(cè)層住宅裳的陽臺蹄欄桿凈促高不應(yīng)湊低于1.05扛ｍ；中高層、高凝層住宅犁的陽臺野欄桿凈柔高不應(yīng)霜低于1.10島ｍ。封閉陽臺欄桿也史應(yīng)滿足陽蟻臺欄桿凈孫高要求。三。頂層陽清臺應(yīng)設(shè)竹雨罩。氏各套住捕宅之間簽毗連的薦陽臺應(yīng)要設(shè)分戶隔板。規(guī)范要求董—陽臺規(guī)范要皂求—陽臺規(guī)范要求她—過道和斬套內(nèi)樓貨梯一。套內(nèi)挪入口過道淘凈寬不宜逐小于1.20m；通往臥漠室、起巷居室（廳）歸的過道榮凈寬不默應(yīng)小于1ｍ；通往脅廚房、阻衛(wèi)生間隆、貯藏室的倒過道凈寬抓不應(yīng)小于0.90m，過道在棗拐彎處滑的尺寸應(yīng)便于堪搬運家俱銳。

二棗。套內(nèi)樓煎梯的梯段公凈寬，當樹一邊臨空矛時，不應(yīng)害小于0.7蘿5ｍ；當兩側(cè)有垃墻時，不位應(yīng)小于0.90旅ｍ。三。套格內(nèi)樓梯遙的踏步添寬度不該應(yīng)小于0.22鴿ｍ，高度不威應(yīng)大于0.20枕ｍ，扇形狡踏步轉(zhuǎn)玩角距扶奧手邊0.2形5m處，寬淡度不應(yīng)小于0.22廉ｍ規(guī)范要求劇—過道和套逼內(nèi)樓梯>=1她.2M>=1.運0M規(guī)范要幕求—樓梯規(guī)范要嗓求—門姑窗一。外窗窗軍臺距樓缺面、地刑面的高紛度低于0.9典0ｍ時，盛應(yīng)有防糠護設(shè)施，窗外有陽隊臺或平臺勒時可不受扯此限制。窗臺的傳凈高度或防康護欄桿爬的高度報均應(yīng)從抱可踏面械起算，對保證凈榮高0.90m。二。面臨撒走廊或凹硬口的窗，共應(yīng)避免視順線干擾。三。住宅染戶門應(yīng)采表用安全防麗衛(wèi)門。向吳外開啟的觸戶門不應(yīng)碗妨礙交通。規(guī)范要求適—門玩窗規(guī)范要求蔬—門同窗規(guī)范要求壞—衛(wèi)生間規(guī)范要求胖—門差窗四。各歌部位門焦洞的最券小尺寸疲應(yīng)符合茅下表的煮規(guī)定。類鋒別飲洞貌口

寬銷度辦(m)洞病口

高糞度鉗(m)公用煮外門汁1.揭20腦2.俗00戶（套浪）門古0.9述0拳2.0道0起居室（寶廳）門巾0英.90陵2之.00臥室門鳥0.9辛0演2.00廚房門驢0.8恒0往2.00衛(wèi)生間衰門竄0.蟲70終2.0話0陽臺門燃（單扇炮）想0.7詞0逗2翅.00規(guī)范要跡求—公用部分規(guī)范要求帳—樓梯一。樓梯梯棄段凈寬達不應(yīng)小遇于1.1瓦0ｍ。六層吸及六層士以下住騎宅，一邊設(shè)解有欄桿補的梯段絲式凈寬不宴應(yīng)小于1ｍ。注：瘋樓梯梯胳段凈寬情系指墻莖面至扶森手中心綢之間的鍋水平距演離。二。樓梯踏步宜寬度不應(yīng)兼小于0.26抬ｍ，踏步高哄度不應(yīng)大首于0.1稼75ｍ。扶手績高度不暑宜小于0.90股ｍ。樓梯水摔平段欄桿長度大于0.50m時，其扶騙手高度不棚應(yīng)小于1.05m。樓梯欄桿垂未直桿件乳間凈空紡不應(yīng)大頭于0.1購1m。三。樓判梯平臺違凈寬不遭應(yīng)小于癥樓梯梯燈段凈寬棚，并不覽得小于1.2斥0ｍ。規(guī)范要求同—樓梯≥1.遵2M≥0.3M≥1.掩1M上海≥1秋.3M規(guī)范要縫求—樓梯踢面踏面≥260<=17呀5≥90儀0<=11嚷0規(guī)范要求河—走廊和出件入口一。外廊、撿內(nèi)天井褲及上人鈴屋面等靜臨空處導欄桿凈刪高,低貢層、多層住宅不甜應(yīng)低于1.0帝5ｍ，中高層遺、高層住利宅不應(yīng)低去于1.10陜ｍ，欄桿設(shè)底計應(yīng)防止旁兒童攀登燭，垂直桿脅件間凈空不應(yīng)大兇于0.11尋ｍ。二。住宅的宣公共出取入口位洲于陽臺熔、外廊津及開敞礎(chǔ)樓梯平步臺的下部時，場應(yīng)采取稀設(shè)置雨春罩等防難止物體拒墜落傷尖人的安恥全措施獲。三。住宅的公夜共出入口毛處應(yīng)有識竄別標志；拜可按戶設(shè)壟置信報箱季。四。設(shè)置電梯聚的住宅公劃共出入口尊，當有高劫差時，應(yīng)巴設(shè)輪椅坡道和扶烤手。規(guī)范要求戚—樓梯≥10麥50(高層1100鞏)<=1僻10≥500規(guī)范要求五—地下室母和半地唇下室一。住宅不應(yīng)布置在猾地下室茶內(nèi)。二。地下室硬、半地掉下室作傻貯藏間棕、自行變車庫和尿設(shè)備用子房使用時，壞其凈高臨不宜低床于2ｍ。三。地下室、拉半地下室束應(yīng)采取防燒水、防潮叮及通風措銹施。規(guī)范要求踏—室內(nèi)環(huán)今境規(guī)范要求娛—日照一。每套住羞宅至少樹應(yīng)有一推個居住青空間能術(shù)獲得日伸照,當霉一套住宅中居秒住空間虛總數(shù)超閥過四個螞時,其插中宜有植二個獲逼得日照慕。二。日照標準浴應(yīng)符合現(xiàn)偏行國家標枝準《城市脖居住區(qū)規(guī)欣劃設(shè)計規(guī)范》才中關(guān)于堅住宅建混筑日照疏標準的冰規(guī)定。底層窗臺革面是指距辦室內(nèi)地坪恢0.9m高的外嬌墻位置規(guī)范要些求—天然采蓬光一。住宅采噸光標準仰應(yīng)符合宣下表采賀光系數(shù)按最低值蓮的規(guī)定世,其窗詞地面積追比可按缸下表的丈規(guī)定取私值。注：1墓。窗地面勻積比值為花直接天然甜采光房間腿的側(cè)窗洞粗口面積Ac與該房間地園面面積Ad之比。2。

離允地面高度居低于0.依50m的窗洞冠口面積范不計入月采光面翁積內(nèi)。窗洞口上系沿距地面置高度不宜晴低于2m。規(guī)范要求佛—自然通風一。臥室、起銳居室（廳壓）應(yīng)有與五室外空氣未直接流通曬的自然通風。二。臥室、起恒居室（廳瘡）、明衛(wèi)坐生間的通副風開口面貞積不應(yīng)小于該詢房間地切板面積蝦的1/2述0。三。廚失房的通風喂開口面積自不應(yīng)小于府該房間地提板面積的1/1菜0，并不得觸小于0.6午0平方米。規(guī)范要廳求—隔聲一。住宅的置臥室、斤起居室?。◤d）瞇內(nèi)的允旅許噪聲為級（A聲級）晝間應(yīng)小籮于或等于50dB，夜間應(yīng)呀小于或斤等于40dB。二。分戶墻與立樓板的空欄氣聲的計涼權(quán)隔聲量眠應(yīng)大于或炸等于40dB，樓板的貧計權(quán)標餃準化撞勻擊聲壓鐮級宜小歸于或等存于75dB。三。住宅的臥有室、起居滾室（廳）攀宜布置在盾背向噪聲趟源的一側(cè)濕。四。電梯不思應(yīng)與臥叼室、起羽居室（畝廳）緊蜂鄰布置敲。規(guī)范要功求—防火疏祖散規(guī)范要笛求—出入口數(shù)威量居住建減筑單元釀任一層重建筑面涌積大于650m2，或任一灶住戶的脅戶門至規(guī)安全出豆口的距撕離大于15m時，該建軍筑單元每犯層安全出關(guān)口不應(yīng)少于2個。規(guī)范要鹽求—疏散距離一。直接通向乏疏散走道保的房間疏商散門至最罩近安全出攜口的距離應(yīng)符合下街表的規(guī)定（距離單位M）為最遠房間內(nèi)任一點到戶門的距離，躍層式住宅內(nèi)的戶內(nèi)樓梯的距離可按其梯段總長度的水平投影尺寸1.5倍計算。L1L2袋狀走廊L規(guī)范要求球—疏散距鏡離規(guī)范要求冤—疏散樓父梯一。通廊式居抱住建筑當躬建筑