某房地產(chǎn)公司的管理制度及各項崗位職責(zé)

北京房地產(chǎn)開發(fā)制度匯編編寫說明本匯編所包含的任何條文和條款，由公司辦公室負責(zé)解釋。本制度匯編已經(jīng)批準下發(fā)，即為公司最高行動準則，公司所屬員工必須嚴格遵守執(zhí)行。本制度匯編在執(zhí)行中，由于部門工作內(nèi)容、職責(zé)的變化需要修訂、增刪匯編中相關(guān)條款的，須先通知辦公室，由辦公室報公司領(lǐng)導(dǎo)批準后統(tǒng)一進行修正。本制度匯編作為內(nèi)部文件其所有者為房地產(chǎn)開發(fā)，任何人不得以任何方式在公司以外的場合出示。露第劃一勢部笨分給總桿存述宣公司簡蠟介殃房地產(chǎn)開發(fā)鞠成突立于公元2爪001年注冊資金：企業(yè)精神：豆公司現(xiàn)開發(fā)思的項目：項目情況：綱公司發(fā)展目擁標：廣公司人員機但構(gòu)設(shè)置總經(jīng)理店常務(wù)副總經(jīng)花理總工程師總會計師辦公室攻辦公室主任扶：瓦總經(jīng)理秘書尼：聚辦公室總務(wù)貴：島辦公室秘書誦：司機：保安：臨時工：財務(wù)部經(jīng)理：會計：出納：工程部經(jīng)理：猛各專業(yè)工程裳師：土建：暖通：電氣：開發(fā)部經(jīng)理：專業(yè)人員：材料設(shè)備部經(jīng)理專業(yè)工程師銷售部銷售總監(jiān)：銷售經(jīng)理：銷售代表：呈第雷二槽部遵分秧各部門舍崗位別職責(zé)熔第一章由辦公室崗位卵職責(zé)話辦公室工作鞭內(nèi)容漆公司人事管低理工作暢協(xié)助公司領(lǐng)碌導(dǎo)制定、控真制、調(diào)整公菠司及各部門蝴的編制、定媽員；禮協(xié)同各部門須辦理員工的拜招聘工作，安為各部門提拉供符合條件謝的員工；煩協(xié)助公司領(lǐng)廣導(dǎo)和各部門規(guī)做好員工的漲考核、轉(zhuǎn)正摩、任免、調(diào)歷配等工作；辰協(xié)同各部門緊對員工進行少培訓(xùn)，提高哲員工的整體紐素質(zhì)及工作俱能力；梳負責(zé)員工工蜜資的管理工避作；憂負責(zé)正式員膊工勞動合同鞠的簽訂；題負責(zé)保存員雅工相關(guān)個人炕檔案資料；泄負責(zé)為符合摩條件的員工抗辦理養(yǎng)老保瘡險和大病統(tǒng)焰籌等相關(guān)福旨利；征根據(jù)工作需緒要，負責(zé)招競聘臨時工及鼠對其的管理艷工作；料負責(zé)為員工虎辦理人事方吐面的手續(xù)和竟證明。搭公司行政管值理工作呼制定公司行全政管理制度羅、匯編公司增各項制度、遺監(jiān)督檢查各礦部門執(zhí)行的賺情況；鵲負責(zé)對員工家進行遵守勞籮動紀律的教緊育及考勤工標作的管理；樂根據(jù)董事會死批準的行政而費用總額度搬，每月制定網(wǎng)公司行政費梨用預(yù)算，并叨嚴格控制行濫政費用的支廟出；配負責(zé)公司資愉產(chǎn)的管理，信建立固定資拋產(chǎn)、低值易刪耗品等物品豪的購買、驗陜收、使用登憶記及定期檢時查使用情況兇的制度；翼負責(zé)公司印以章和介紹信購的管理，嚴仿格執(zhí)行印章牧和介紹信的勿使用規(guī)定；諸負責(zé)公司文剩件的管理工小作；足根據(jù)公司行歷政管理制度譽，做好螞、和復(fù)牧印機等設(shè)備款的使用和管伏理；練負責(zé)公司車聞輛的管理和漸調(diào)度工作；主建立車輛檔遣案，做好車誼輛的維修、螞保養(yǎng)工作，狠定期檢查車倆輛使用情況覆，加強對司天機、非司機究的安全教育蒙工作；題負責(zé)公司外至圍環(huán)境衛(wèi)生廉的管理；村負責(zé)公司辦矩公地點安全造、保衛(wèi)、消松防工作的管嬸理；銜負責(zé)員工食支堂工作的管派理；磨負責(zé)對外的覽接待及票務(wù)父、住宿等工團作；治根據(jù)總經(jīng)理掠的指示，積劑極組織好公剛司級的重大維會務(wù)活動和驗日常的辦公若會議；蝦負責(zé)公司大管事紀工作；斥負責(zé)信訪接隔待工作；足負責(zé)對派出鎮(zhèn)所、安委會鋼、居委會等香單位的聯(lián)系傻工作；濃鈴負責(zé)辦理營剩業(yè)執(zhí)照、代女碼證、統(tǒng)計喜證、稅務(wù)證彼等的換發(fā)年咬檢工作。津二、辦公室窮主任工作職尖責(zé)返完成公司領(lǐng)拌導(dǎo)交辦的各義項工作；幣負責(zé)公司的草人事管理、屢工資管理工尿作；如負責(zé)公司的喪財產(chǎn)管理工信作；漁督促檢查各揚部門執(zhí)行公逐司規(guī)章制度杰情況；誓行政費用的趴計劃預(yù)算編批制及使用情嘩況的審核；蓋公司印章、哭介紹信及文布件檔案的管里理；聾公司的所有襪后勤保障，案即：車輛安昨排、安保、正食堂、接待分、票務(wù)、疤辦公用品購稿置等。倡三、經(jīng)理秘節(jié)書崗位職責(zé)沒完成總經(jīng)理朱、辦公室主脹任指定交辦重的各項事務(wù)涼。就總經(jīng)理士交待的事務(wù)亦只對總經(jīng)理宵負責(zé)，保證叨總經(jīng)理與各展部門之間上幕傳下達的暢鵲通。如負責(zé)轉(zhuǎn)交辦療理各部門與島總經(jīng)理之竭間的文件往孝來。由總經(jīng)滿理室發(fā)出的檢各種文件，莖負責(zé)及時反黑饋各部門在沈?qū)嶋H執(zhí)行過槳程中的問題易及建議并了海解執(zhí)行情況倍。權(quán)負責(zé)相應(yīng)的儲會議記錄，恨并將各部門礦對每次會議棕的落實情況妄及時向總經(jīng)腔理匯報。隆負責(zé)起草總核經(jīng)理交辦的壩各種文件，恭整理總經(jīng)理哭室的文件。撇搜集、整理譯、提供相應(yīng)險的信息資料夜，為總經(jīng)理布對公司各項役問題做出決康策提供依據(jù)悠。劑積極協(xié)調(diào)好鍬與各部門的疲各種關(guān)系，停為開展總經(jīng)偵理交辦的各江項任務(wù)創(chuàng)造乒良好的條件沸。對于公司屯外部需會見妖總經(jīng)理的人番員，做好接墊待工作。旺四、辦公室咸總務(wù)工作職鋤責(zé)林(一)負隙責(zé)填報公司則行政管理費搬預(yù)算審批表街。社(二)負棉責(zé)辦公用品貝、低值易耗吧品和公司其解它物品的采驕購及保管和白發(fā)放工作。釀做到帳物清粱楚、管理有伏序。姿(三)負職責(zé)管理員工偶食堂帳物及效日常工作。謀(四)協(xié)跳助辦公室主士任完成以下謀工作：逗1、公司的預(yù)人事管理工刺作，包括人甩員招聘、崗嚼位變動、解禍聘、人事檔逢案、勞動保爸險等項工作敲。曉2、協(xié)調(diào)公吧司對外聯(lián)絡(luò)牧和應(yīng)急事物姑，如稅務(wù)、深銀行、外管儀局、地方政騾府等單位的白公關(guān)協(xié)調(diào)。度3、辦公設(shè)省備、車輛、扯辦環(huán)境、宿慎舍的日常管突理。孟4、公司的栗保安工作，豈確保公司財群產(chǎn)安全。沙5、營業(yè)執(zhí)略照的年檢，紀財務(wù)年檢的露聯(lián)系。市6、與安委熊會、派出所虎、居委會的晚聯(lián)絡(luò)。虛7、完成主面任交辦的其拋它事務(wù)。群五、辦公室炊文秘職責(zé)墾（一）打印營公司文件，白并負責(zé)辦公伐室、傳阻真、復(fù)印機辭等到設(shè)備的懼使用權(quán)用與臘管理；弊（二）負責(zé)玻報刊、信件齒的發(fā)放、轉(zhuǎn)壞送工作；憐（三）保證間各部門聯(lián)絡(luò)窄暢通，并了處解各部門工壞作內(nèi)容；行（四）負責(zé)嘩考勤登記工貴作；灰（五）登記甩公司員工外捏出內(nèi)容；灘（六）布置進公司會議的拳會場，負責(zé)吃通知參會人破員會議時間貧、地點，必忌要的做會議遵記錄；目（七）熱情脊接待來訪人孫員，做好信既訪工作；隊（八）積極淘參與各項活批動，協(xié)助辦根公室主任處厚理應(yīng)急事。廈六、辦公室跳駕駛員崗位意職責(zé)鋪（一）認真集遵守公司的序各項規(guī)章制針度，不遲到復(fù)、不早退、購努力完成各免級領(lǐng)導(dǎo)分配塌的任務(wù)。稱（二）認真象遵守北京公茄安交通管理醫(yī)部門制定的墳法規(guī)、法紀螺。俗（三）保持揉車容整潔、士車輛機械性蔑能良好。盒（四）不酒鼠后開車，不揮闖紅燈，不下駕駛機械失灘靈的車上路祖。梳（五）每日防養(yǎng)成自查、習(xí)自檢的良好都習(xí)慣。檢（六）提高腸駕駛技能，錄維護首都道餡路交通的暢好通。梯七、冶廚房工作人勁員制度杰保持儀容整遙潔及個人衛(wèi)熔生。鎮(zhèn)不購買及不抬做原料不新蔑鮮的飯菜及炒副食品，做痛到生、熟分碑開。絨廚房內(nèi)用具薯定期消毒，技廚房餐廳內(nèi)展衛(wèi)生堅持每緩日清掃和每齒周大掃除一陳次。融工作時間內(nèi)軟不串崗。號餐廳工作人求員每年定期需檢查身體，資并執(zhí)《北京貪市衛(wèi)生防疫法站飲食健康棵證》上崗。熟購買物品要踐帳、物分明禿，物品妥善罷保管，厲行扣節(jié)約。未制定餐廳菜均譜，經(jīng)常征英求大家的意詳見，改進餐脊廳工作。份八、門衛(wèi)職愁責(zé)閣遵守公司各銜項規(guī)章制度顆，按時上崗想接班，對管頸轄區(qū)域的安辮全負有重大藝責(zé)任，必須到樹立高度的祥事業(yè)心和責(zé)肚任感，在崗替上不睡覺、柔不吸煙、不濁擅離崗位、晌不做與執(zhí)勤軋無關(guān)的事情理。亭值班人員在疑執(zhí)勤重要認袍真負責(zé)，發(fā)翻現(xiàn)異常情況潔要果斷處理悅，消除隱患景，并向領(lǐng)導(dǎo)啦匯報，對未棵經(jīng)批準進入汁管轄區(qū)域的懂任何人有權(quán)社詢問，并拒紡絕其進入管跪轄區(qū)域。煤值班人員要談提高警惕，郊凡與同壞人叨壞事作斗爭同，保護公司荒財產(chǎn)。句禮貌待人，毫語言文明盡頑量避免于其煙他人員發(fā)生跳爭執(zhí)，問題然難以解決實愚際是上報上問級處理。提文明執(zhí)勤，障哨兵必須明藥確任務(wù)職責(zé)塑，對出入人慕員嚴格控制反，對外來人旗員要詳細詢便問，做好登笑記紀錄。港外部人員來竟公司聯(lián)系工啊作時許執(zhí)工煮作證、介紹太信或有關(guān)證鄙件，辦理登帽記手續(xù)，出刮門是主動交意回會見人的丑簽字登記單暮。慣值班人員要增對出入人員較攜帶物品和仿車連進行檢閉查，對出門特手續(xù)不完備烏著有權(quán)查明洋情況，暫扣坦物品，并及詢時向領(lǐng)導(dǎo)報貼告，發(fā)現(xiàn)違才紀行為的人臥員應(yīng)立即制猾止，情節(jié)嚴別重和不聽勸耐阻者將情況陶紀錄，即使遍通告公司領(lǐng)捉導(dǎo)。滔值班人員上糞崗期間要認今真負責(zé)，注頭意崗位形象跌，見到領(lǐng)導(dǎo)三要熱情禮貌彼。夜間要對總重要部位嚴握格細致的檢枕查，對發(fā)現(xiàn)創(chuàng)或發(fā)生事情欣一切都要寫襖在記錄本上勸確保萬無一止失。仗嚴禁將易燃紫易爆危險品豎帶入公司，釋特殊情況必攪須領(lǐng)導(dǎo)審批差?；际煜さ匦蔚乇睹埠拖涝O(shè)婚施的分布及謠使用常識，帝遇到火災(zāi)及斃其他事故，輪及時報告領(lǐng)該導(dǎo)并采取措茶施、保護現(xiàn)賀場。不每天早六點插起床，分三常班，早七點攝正式上班，禽晚十二點把駛門鎖死。耳第二章財侵務(wù)部崗位職砌責(zé)稿一、識財務(wù)部工作界內(nèi)容野參與制定本刪公司財務(wù)制責(zé)度及相應(yīng)的據(jù)實施細則。才傳參與本公司地的工程項目畫可信性研究泊和項目評估另中的財務(wù)分回析工作。友負責(zé)董事會地及總經(jīng)理所缺需的財務(wù)數(shù)貴據(jù)資料的整窄理編報。訪負責(zé)對財務(wù)辛工作有關(guān)的釣外部及政府憂部門，如稅隆務(wù)局、財政博局、銀行、鮮會計事務(wù)所牌等聯(lián)絡(luò)、溝逝通工作。較負責(zé)資金管賞理、調(diào)度。武編制月、季奔、年度財務(wù)抽情況說明分駁析，向公司倆領(lǐng)導(dǎo)報告公臣司經(jīng)營情況芒。安負責(zé)銷售統(tǒng)袍計、復(fù)核工勁作，每月負和責(zé)編制銷售找應(yīng)收款報表陵，并督促銷菠售部及時催傲交樓款。負擁責(zé)銷售樓款瓦的收款工作減，并及時送甚交銀行。僚負責(zé)每月轉(zhuǎn)紹賬憑證的編滾制，匯總所傷有的記賬憑劫證。配負責(zé)公司總豐長及所有明耽細分類賬的旦記賬、結(jié)賬日、核對，每者月5日前完銀成會計報表觀的編制，并迷及時清理應(yīng)誤收、應(yīng)付款紗項。錘協(xié)助出納做零好樓款的收窗款工作，并辜配合銷售部鄉(xiāng)門做好銷售犯分析工作。醫(yī)負責(zé)公司全干年的會計報別表、帳薄裝壤訂及會計資飾料保管工作件。懂負責(zé)銀行財溪務(wù)管理，負寸責(zé)支票等有透關(guān)結(jié)算憑證巴的購買、領(lǐng)愿用及保管，襖辦理銀行收句付業(yè)務(wù)。岡負責(zé)先進管備理，審核收跨付原始憑證較。到負責(zé)編制銀孕行收付憑證史、現(xiàn)金收付陵憑證，登記醫(yī)銀行存款及縣現(xiàn)金日記賬蠢，月末與銀沸行對賬單和鹿對銀行存款備余額，并編返制余額調(diào)節(jié)趁表。于負責(zé)公司員廁工工資的發(fā)者放工作，現(xiàn)魯金收付工作迷。掛財務(wù)部經(jīng)理脈崗位職責(zé)駁具體負責(zé)本雞公司的財務(wù)通會計工作漁對各項財務(wù)愛會計工作定抖期研究、布蹲置、檢查、烏總結(jié)。嚴格繡遵守財經(jīng)紀東律和公司各話項規(guī)章制度住。不斷改進賞和提高財務(wù)燙會計工作水線平。躁督促本公司燃加強定額管弦理、原始記拜錄和計量檢哨驗等基礎(chǔ)工平作。捷認真審核會雄計憑證和會澆計報表，做趕到數(shù)字真實線、計算準確廣、內(nèi)容完整耕、說明清楚琴、報送及時川。型組織制定本叫公司的各項潛財務(wù)管理制盈度因制定的各項嫩財務(wù)管理制庸度應(yīng)便于各游部門管理和棟核酸并有利臉于提高經(jīng)濟第效益鼓隨時檢查各償項財務(wù)制度悼的執(zhí)行情況葵，發(fā)現(xiàn)違反假財經(jīng)紀律、解財務(wù)會計制付度的，及時健制止和糾正綁，重大問題會應(yīng)向公司領(lǐng)蓮導(dǎo)匯報。被及時總結(jié)經(jīng)撓驗，不斷完首善各項財務(wù)換管理制度。脂組織編制本貓公司的財務(wù)殼收支計劃，花按時報送公誠司領(lǐng)導(dǎo)，并淡檢查各部門客執(zhí)行情況濕在編制財務(wù)咱收支計劃前謀，應(yīng)要求各塔職能部門提倚供切實可行飛的收支計劃撇明細表，經(jīng)棍審核驗證后纏據(jù)此編制本田公司的財務(wù)吉收支計劃和飼編制說明。嫂經(jīng)總經(jīng)理審濃批的財務(wù)收蠅支計劃，應(yīng)譜組織有關(guān)職約能部門嚴格竄實施，不得房隨意突破。耀資金掉要如怠實反映矛盾飾和問題，有堂效利用現(xiàn)有僵資產(chǎn)，保證仁經(jīng)營活動正驚常進行。橫組織編制本誠公司的成本偶計劃和費用胞預(yù)算，并將衫各項計劃指唯標分解下達羊落實并檢查風(fēng)執(zhí)行情況。綢編制的成本程計劃應(yīng)現(xiàn)金議合理，費用產(chǎn)預(yù)算應(yīng)厲行恰節(jié)約，費用掛開支不突破攪規(guī)定范圍。述在本公司總?cè)唤?jīng)理的組織專下，應(yīng)將成械本計劃和費乎用預(yù)算案項務(wù)目分解，逐飄步落實到各厭職能部門。線設(shè)計必要的栗臺帳及時反凝映、分析計側(cè)劃或預(yù)算執(zhí)著行情況。并秋向各職能部黑門反饋。呀充分運用會轉(zhuǎn)計資料，分嫌析經(jīng)濟效果渴，提供可靠蓄信息，預(yù)算硬經(jīng)濟前景，肯為公司領(lǐng)導(dǎo)黃決策提供依衫據(jù)。添組織本公司炒財務(wù)人員學(xué)越習(xí)政策法規(guī)撲和業(yè)務(wù)技術(shù)殃，負責(zé)財會宗人員的考核維。榆負責(zé)協(xié)調(diào)財靈務(wù)和各部門哭的工作，多凡于其他部門疊聯(lián)系、協(xié)調(diào)穗，把財務(wù)工午作納入正軌始。儲負責(zé)保管公鍬司財務(wù)專用殿印鑒，并按謙公司財務(wù)制聲度使用印鑒顛。拖負責(zé)銷售統(tǒng)羨計、復(fù)核工緞作，每月負馬責(zé)編制銷售碼應(yīng)收款報表岸，并督促銷型售部及時催奇交樓款。報完成公司領(lǐng)貌導(dǎo)交辦的其橫他工作。塌財務(wù)會計崗啊位職責(zé)捏設(shè)置和登記隱總帳和各明勇細賬，并編床制各類報表蘋。域編制總長科鞭目余額表，槍并與有關(guān)明作細賬核對，驚保證帳帳相券符。刷編制會計報干表。各種會糟計報表做到席數(shù)字真實，筋計算準確，鐘內(nèi)容完整，忽及時使報送箏政府有關(guān)部誕門。衡協(xié)助辦公室襯建立低值易限耗品臺帳。必各類帳戶設(shè)摘置應(yīng)做到齊娃全、明晰、深同時設(shè)置和船登記固定資寧產(chǎn)明細表桃根據(jù)工財務(wù)糊管理制度和惜會計制度，河登記總賬和排明細帳，賬孔戶應(yīng)按幣種叨分別設(shè)置。負會同其他部律門定期進行角財產(chǎn)清查，牽及時清理往學(xué)來帳。限根據(jù)本公司產(chǎn)財務(wù)管理制塊度，負責(zé)設(shè)滴計下發(fā)清查武明細表，定須期組織對固雨定資產(chǎn)、低查值易耗品、纖庫存商品和賺物資、應(yīng)收堵帳款、銀行擠存款和現(xiàn)金山進行盤點清綁查。魔對盤盈、盤豪虧、報廢毀嗚損、壞帳損肉失，應(yīng)查明慌原因，分清絮責(zé)任，專項魯報告。按規(guī)岡定的審批權(quán)荒限批準后方遲的進行會計摔處理。屈編制和保管正會計憑證及廣報表。判負責(zé)編制公為司的轉(zhuǎn)賬憑頂證、記賬憑劫證并分月編柳號，做到規(guī)寺格化。每月搜終了，要整哭理會計憑證起和資料，集樂中保管。年突終辦完財務(wù)遺決算后，應(yīng)弦將全年的會洪計資料收集泳齊全，整理碌清楚，分類吩排列，以便倆查閱。需要第歸檔的會計傘資料，應(yīng)按育有關(guān)規(guī)定及濱時歸檔。沾負責(zé)控制財柜務(wù)收支不突漲破資金計劃揮，費用支出線不突破規(guī)定篇的范圍。豆會同有關(guān)部區(qū)門擬定固定博資產(chǎn)管理、俊材料管理、綁資金管理與疑核算實施辦脖法。對于固坊定資產(chǎn)、商早品、材料、寧低值易耗品垮等手法、轉(zhuǎn)少移、領(lǐng)退和死保管，都要嘉會同有關(guān)部捷門制定手續(xù)饒制度，明確敢責(zé)任。余負責(zé)成本核慣算和利潤核冶算毒擬定本公司傾成本核算辦稈法，編制成漸本、費用計逼劃，加強成恨本管理的基稅礎(chǔ)工作，核螞算成本和費退用。傻編制成本、清費用報表，女編制；利潤海計劃，辦理威銷售款項的聚結(jié)算業(yè)務(wù)；寒負責(zé)銷售和鄰利潤的明細蓋核算。滿正確計算銷拿售收入、成修本費用、稅協(xié)金和利潤以雙及其他各項沫收支。綢完成財務(wù)經(jīng)初理交辦的其餡他工作。餅出納員崗位費職責(zé)后辦理現(xiàn)金收那付和銀行結(jié)竭算業(yè)務(wù)：路嚴格按照國頃家有關(guān)現(xiàn)金弟管理和銀行慘結(jié)算制度的編規(guī)定，根據(jù)犯有關(guān)人員審子核簽章的收鼠、付款憑證醋，進行復(fù)核爐，辦理款項課收付。對于舒重大的開支朗項目，必須飽經(jīng)過會計主掃管人員、公師司領(lǐng)導(dǎo)審核虛簽章，方可凍辦理。收付蒜款后要在收世付款憑證上謹簽章。端庫存現(xiàn)金不半得超過銀行襖核定的險惡追，超過部分汁要及時存入儲銀行。不得燃以怎“銳白條摘”摸抵充庫存現(xiàn)烏金，更不得奪任意挪用現(xiàn)勒金。依嚴格控制簽喚發(fā)空白支票屬。春如因特殊情哄況確需簽發(fā)秋不填寫金額朵的轉(zhuǎn)賬支票飄時，必須在編支票上寫明墓，收示單位向名稱、款項悠用途、簽發(fā)屢日期、規(guī)定潑限額的報銷皺期限，并由茄使用支票人確在支票登記弦薄上簽章。鎖逾期未用的遮空白轉(zhuǎn)賬支抄票，要及時沉收回注銷。隔不得將空白燒支票交給其綢他單位或個輔人簽發(fā)。對襪于填寫錯誤庫的支票，謝必須加蓋撒“護作廢普”紗戳記，與存郊根一并保存丸。支票遺失綠時，要立即晃向銀行辦理現(xiàn)掛失手續(xù)。賴編制和保管桐會計記賬憑教證。除根據(jù)審核無鴨誤的收、付再款原始憑證希，填制記賬前憑證，記賬飄憑證的內(nèi)容遇必須填齊，摧附有原始憑偷證。填制會篩計憑證的字票跡必須清晰塌、工整并正或確使用會計幼科目。要妥現(xiàn)善保管會計壞憑證，應(yīng)按德編號順序，毅折疊整齊，胳按月裝訂成坑冊，加蓋封裝面、封底、牢蓋章歸檔。羅登記現(xiàn)金和讀銀行存款日唇記賬。右根據(jù)記賬憑鑒證，逐筆按希順序登記現(xiàn)賀金和銀行存豆款日記賬，蓋做到日清日佛結(jié)?，F(xiàn)金的蕩賬面余額要襯同時及庫存纏現(xiàn)金核對相親符。銀行的桶賬面余額要伸及時與銀行材對帳單核對內(nèi)，月末要編任制紙“征銀行存款余臉額調(diào)節(jié)表樂”建，使帳面余乖額與對帳單循上余額調(diào)節(jié)晴相符，對于格未達帳項要寫及時查詢，蠟要隨時掌握屈銀行存款余位額，不準簽僻發(fā)空頭支票坡。不準將銀芬行賬戶出租朵、出借給任禮何單位或個騰人辦理結(jié)算樂。遇出納員不得昏兼管收入、奏費用債權(quán)、愈債務(wù)帳薄登廣記工作以及遙稽核工作和早會計檔案保漢管工作。休保管庫存現(xiàn)壞金和各種有鑄價證券。冒對于現(xiàn)金和絮各種有價證悅?cè)?，要確保以其安全和完羽整無缺，如尚有短缺，要擾負責(zé)賠償，猾保險箱密碼待要BaoM累i，保管好煌鑰匙，不得野轉(zhuǎn)交他人。伐保管有關(guān)地鵝稅、國稅的神計算機代碼衫因帳、空白晚收據(jù)和支票瘋出納員說管觀的印章必須幟妥善保管，罰嚴格按照規(guī)南定用途使用奏。簽發(fā)支票拳所使用的各欲種印章；財肅務(wù)章、法人購印章由財務(wù)憤經(jīng)理負責(zé)保橡管。對于空規(guī)白收據(jù)和空社白支票必須蕉嚴格管理，前專設(shè)登記薄尤登記，認真齡辦理領(lǐng)用注羊銷手續(xù)。蔽完成財務(wù)部績經(jīng)理交辦的淹其他工作。未第三章觀開發(fā)部崗位元職責(zé)怕開發(fā)部的工稍作內(nèi)容敲負責(zé)提出建隔設(shè)項目的可螺行性研究，除并委托建設(shè)飾項目的總體哨規(guī)劃、詳細敢規(guī)劃、市政膠方案規(guī)劃及問施工圖設(shè)計瘦、單位工程秧的施工圖、蘇小區(qū)內(nèi)部市艙政工程圖設(shè)碼計。協(xié)助總顧工程師編制闖《小區(qū)建設(shè)談施工組織總私設(shè)計》。辮根據(jù)公司的飾要求，負責(zé)扭向政府申報憐項目建設(shè)計胃劃。廳負責(zé)辦理征壩用土地的相碼關(guān)手續(xù)。隙負責(zé)辦理方含案的報批并盲辦理領(lǐng)取執(zhí)巧照的手續(xù)。揪負責(zé)確定征浴地界限及拆棄遷范圍，組辦織好建設(shè)用錘地和市政代軌征地內(nèi)的拆研遷安置工作饞。榨在總工程師擠的主持下，減參與技術(shù)交忌底，會同設(shè)親計單位做出舒年度設(shè)計進寶度計劃，并包辦理好設(shè)計帥洽談。肚辦理工程開沖工前的各種籮手續(xù)，保證進工程的順利肯開工。域工程竣工后樓，會同有關(guān)字部門及時辦底理客戶入住速手續(xù)。絨做好前期開規(guī)發(fā)工作資料征的搜集、保割管、移交。奔開發(fā)部經(jīng)理焰的崗位職責(zé)昌規(guī)劃管理工嘆作造根據(jù)公司項培目總體開發(fā)鑒的要求，在卷總工程師的蠢指導(dǎo)下，負依責(zé)項目開發(fā)塌的可行性研東究，并按國茄家的法律、腸法規(guī)和政府直規(guī)定的申報您程序進行項值目開發(fā)的申合報工作。安負責(zé)公司與移政府各專業(yè)記部門的協(xié)調(diào)堤工作。菜負責(zé)辦理公獸司向政府交暖納的項目開怒發(fā)費用，并剝辦理取證工雨作?；雾椖恳?guī)劃設(shè)導(dǎo)計工作貴按照總工程桐師對建設(shè)項宣目提出的具續(xù)體實施步驟飾，向設(shè)計單筒位委托項漆目設(shè)計工作飛，并安排好陣出圖計劃。善協(xié)助總工程耗師做好圖紙趣技術(shù)交底的經(jīng)準備工作。硬協(xié)調(diào)各專業(yè)郊的設(shè)計工作壞，提供設(shè)計定單位所需的主項目開發(fā)相烈關(guān)資料。顫征地拆遷工蹦作區(qū)按公司計劃暗做好征地拆啟遷的調(diào)查、蜓測算工作，宗負責(zé)征地拆工遷工作中各涼項協(xié)議的簽謠訂，及時解麥決征地拆遷缺工作中出現(xiàn)芳的問題。分負責(zé)本部門粘于公司其他玻部門之間的鍬工作協(xié)調(diào)，寶對開發(fā)部的灣所有工作全斥權(quán)負責(zé)，嚴堆格管理本部庭門員工，建談立良好的工列作秩序。境開發(fā)部職員慢的崗位職責(zé)奔掌握政策法窄規(guī)，恪守辦邪事程序。處載理好與政府情各行政職能帳部門的關(guān)系桶。娃熟悉規(guī)劃程椅序，辦理項校目開發(fā)過程賊中公司所需歡各種取證手譽續(xù)。平具備項目開坐發(fā)相關(guān)工作錯技能，密切合配合各項專霉業(yè)規(guī)劃設(shè)計岔工作，并及嚇時發(fā)現(xiàn)設(shè)計習(xí)工作中的問映題，提出解譜決問題的途桶徑。告及時做好各怒種資料的搜榆集、整理、激歸檔工作，依確保檔案移拘交的完整性誠。評完成開發(fā)部諒經(jīng)理交辦的妄其他工作。肥工程部崗?fù)宦氊?zé)強工程部工作針內(nèi)容：逢制工程施工賓組織總計劃掃項目工程技潔術(shù)管理遮項目工程現(xiàn)示場管理及質(zhì)辣量保障恰工程竣工驗濫收哄工程部經(jīng)理夾崗位職責(zé)：葬工程部經(jīng)理較全面負責(zé)工衫程部的日常革管理工作。箏協(xié)調(diào)好設(shè)計網(wǎng)、施工、監(jiān)陪理各單位之藏間以及與公傲司其他部門渠之間的工作霜。屋組織圖紙會何審和設(shè)計交召底，組織審炎查施工組織齒設(shè)計、施工兼方案、進度仁計劃、發(fā)現(xiàn)岸問題及時協(xié)汪調(diào)解決。斤協(xié)助審核預(yù)屆算、簽證工座程量和進度咬部位，檢查旬付款申請與坑進度是否相姥符。亮協(xié)助解決市此政配套工作買中的技術(shù)問趟題。勵專業(yè)工程師棍崗位職責(zé)單專業(yè)工程師茂負責(zé)本專業(yè)晝范圍的工程堆進度、施工爐質(zhì)量的控制悅。處理好施列工中的技術(shù)怕、質(zhì)量問題脈。兆確認設(shè)計變壟更、處理施強工技術(shù)問題菠、辦理工程恭技術(shù)洽商。應(yīng)協(xié)調(diào)各施工惑隊伍之間的炸場地、施工銅用水、用電汽及進度配合央等問題。植督促監(jiān)理公雹司監(jiān)督施工雪質(zhì)量、日常絞巡檢、參加畢死點檢查、出隱蔽驗收、曠中間驗收和蒼竣工驗收。釀處理質(zhì)量事逗故。摸監(jiān)督協(xié)調(diào)施公工單位的安牙全生產(chǎn)和防漿火、防盜工洞作。霸監(jiān)督預(yù)埋、萄預(yù)留工作，狹保證正確無途誤。孝檔案資料崗蛇位職責(zé)（兼線職）完資料檔案員癥負責(zé)收集、螞整理、管理剖好施工檔案剛。秤做好圖紙和矩技術(shù)文件的害收發(fā)工作。鎮(zhèn)收發(fā)臺帳記告錄。州按檔案管理辱制度的規(guī)定燭收集、整理很、保管好工餡程檔案。誘材料設(shè)備騰部崗位職責(zé)工作內(nèi)容今負責(zé)材料設(shè)候備的市場調(diào)威查、招標、緩合同談判等寺的具體工作身。散按材料設(shè)備柏合同負責(zé)催現(xiàn)貨、運輸、君驗收、支付答、倉儲、保丑修。昆對進口物資炮負責(zé)報關(guān)、豐商檢。趨辦理乙供材稈料價差簽證起。啞監(jiān)督材料設(shè)堪備采購合同核執(zhí)行情況。驅(qū)參加設(shè)備試編運行。城負責(zé)收集、你整理、保管凈好材料設(shè)備類檔案（包括慎合格證、說需明書、隨機宏技術(shù)文件、運運轉(zhuǎn)記錄等粒）。庸負責(zé)負責(zé)加早工材料設(shè)備傾的管理。隨負責(zé)設(shè)備備墓件及專用工綱具的管理。斃設(shè)備材料經(jīng)潔理崗位職責(zé)鋸認真執(zhí)行公皇司及本部門漫的各項管理覆制度，完成釋本崗位工作建任務(wù)。僑全面負責(zé)本田部門的日常豎工作。耳制定本部門眠階段工作計釋劃，提前安應(yīng)排好下一步瘦工作任務(wù)?？鹱龊门c其他憐部門之間的布協(xié)作關(guān)系。沒負責(zé)向上級竹領(lǐng)導(dǎo)匯報本場部門的工作抬情況，遇到吧問題及時向必領(lǐng)導(dǎo)請示。跳檢查指導(dǎo)本伍部門員工工也作，及時糾火正缺點、錯濫誤。嶄堅持原則，今維護公司利晴益。燥完成上級領(lǐng)麗導(dǎo)交辦的其敵他任務(wù)。蒜設(shè)備材料專浙業(yè)工程師崗奔位職責(zé)總認真執(zhí)行公惰司及本部門艇的各項管理招制度，完成連本崗位工作和任務(wù)。拍協(xié)助部門經(jīng)本理完成材料適設(shè)備采購、窩運輸、驗收垮、入庫、倉絲儲、出庫等套工作。返掌握施工進豎度，了解設(shè)羽備材料使用逃情況為下一惕步工作做準順備?？蓉撠?zé)本部門愁的資料保管仔，建立各種派資料臺帳。其完成本部門沒接待、環(huán)境殊衛(wèi)生等日常悉工作。誰經(jīng)濟管理護部崗位職責(zé)鉛一、工作內(nèi)核容：招標工作盈合同的談判隸、編制及保棋存預(yù)、決算鍬項目建設(shè)用雷款審核及現(xiàn)趙場簽證事項拿二、經(jīng)濟管泛理部經(jīng)理崗盆位職責(zé)壯經(jīng)理全面負稱責(zé)經(jīng)管部日棒常管理工作檢。峽主抓核算，堪即預(yù)決算、矛項目用款撥舊付、現(xiàn)場簽疤證核定等，日對二次審定穴上報文件的黎審定簽署及墾部門內(nèi)工作哄進度、組織鏈分工及工作袖質(zhì)量負責(zé)。芹三、經(jīng)濟管蚊理部副經(jīng)理逮崗位職責(zé)防協(xié)助經(jīng)理工既作琴主抓合同管烘理、經(jīng)濟檔患案管理、招材投標等項工搏作，并負責(zé)巷編制部門內(nèi)季的文件。踩依據(jù)合同法輩等有關(guān)法律妖、法規(guī)及公晨司要求，組丘織參與合同眉談判。負責(zé)絞合同條款的低擬定并按程朝序上報審批筋。合同生效確后，負責(zé)合巴同的傳遞、雞存檔。在合腸同執(zhí)行過程縱中，依據(jù)實愉際完成工程效量情況按程問序上報審批梢工程付款，惡并相應(yīng)設(shè)立錘臺帳，認真憶實施。應(yīng)負責(zé)部門檔擁案管理工作奴。茂經(jīng)理外出或拉有其他情況姑時，代理行族使其職權(quán)。騾預(yù)算工程師績崗位職責(zé)張土建、安裝催預(yù)算工程師議負責(zé)編制所視有工程的預(yù)廊決算。各項持按規(guī)定交付穿的前期、后揮期開發(fā)配套址費用及取費南標準、費率況和工程取費掛以及實際預(yù)槍決算工程量喪，包括材料閣、設(shè)備的單歸項、總項報種價等均以預(yù)蛇算工程師核乓定無異為基影礎(chǔ)。博負責(zé)招標工犯程的標底編融制及其他與賣招標工作有小關(guān)的文件、劣資料準備。腦負責(zé)審核施半工單位上報幟的月度工程狹量，作為工凝程進度款的急支付依據(jù)，擾對施工過程挑中實施有效學(xué)的成本控制何。擾負責(zé)現(xiàn)場簽升證的工程量闖的審核和價汽值量的計算討。太完成部門經(jīng)役理交辦的其驚他工作。諸檔案管理崗添位職責(zé)（兼析職）赤負責(zé)公司和億各部門文件寸收發(fā)、轉(zhuǎn)送竄、登記、存落檔。盜負責(zé)全部合筒同、協(xié)議、鞋招投標文件蜓、預(yù)算書的柏登記分類存挺檔。紗負責(zé)其他資廟料的保管。賺銷售部崗皂位職責(zé)卻一、銷售部解崗位職責(zé)星（一）正確替掌握市場舞定期組織市壓場調(diào)研，收頌集市場信息鋒，分析市場垮動向、特點央和發(fā)展趨勢晨。都收集有關(guān)房思地產(chǎn)的信息漢，掌握房地果產(chǎn)市場的動座態(tài)，分析銷青售和市場競粗爭發(fā)展狀況備，提出改進仗方案和措施嫂。絞負責(zé)收集、勾整理、歸納洲客戶資料，識對客戶群進買行透徹的分政析。盟（二）確定腥銷售策略，季建立銷售目傅標，制定銷朱售計劃。氣1、完成公蒙司下達的銷住售任務(wù)為目仁的，確定銷鵲售目標，制沒定銷售計劃揉。宏監(jiān)督計劃的路執(zhí)行情況，僑將銷售進展切情況及時反或饋給總經(jīng)理莫。繭根據(jù)到項目棚的賣點（賣級點是可以創(chuàng)仆造的）和目冬標