2023年多人合伙買房協(xié)議(4篇)

2023年多人合伙買房協(xié)議(4篇)多人合伙買房協(xié)議篇一

甲乙雙方經(jīng)過公平、充分協(xié)商，就雙方共同投資購置物業(yè)之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以資信守：

一、甲乙雙方共同投資，購置一套位于的房產(chǎn)，房產(chǎn)總價款萬元人民幣。

二、出資金額、出資比例甲方出資元人民幣，占%;乙方出資元人民幣，占%。

三、產(chǎn)權(quán)比例甲方享有共同所購物業(yè)%的產(chǎn)權(quán)。乙方享有共同所購物業(yè)%的產(chǎn)權(quán)。四、物業(yè)考察、購置甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進展實際考察、了解。五、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及托付授權(quán)甲方托付乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項的支付、《房產(chǎn)預售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋全部權(quán)證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等全部購房相關(guān)手續(xù)。由方依法出具經(jīng)過公證認證的授權(quán)托付書，并具體載明托付事項及托付權(quán)限、托付期限。托付人有權(quán)監(jiān)視和過問托付事項的辦理狀況和進展狀況，受托人應按托付人的要求報告受托事項的辦理狀況和進展狀況，如有重要狀況應準時向托付人報告或通知。六、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管所購物業(yè)的全部權(quán)憑證要依法載明共有比例狀況，即甲方享有%、乙方享有%的房屋產(chǎn)權(quán)，房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥當保管。

七、物業(yè)裝飾裝修由方負責辦理，所需費用甲方擔當%，乙方擔當%。八、物業(yè)治理、出租及收益安排比例由方負責所購房產(chǎn)的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)治理事務，但出租價格應征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方托付律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應準時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方根據(jù)投資比例安排，每一個月結(jié)算一次。九、購置物業(yè)稅費擔當購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記稅費、律師費、修理基金、物業(yè)治理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(托付中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關(guān)費用由甲方擔當%，乙方擔當%，并以現(xiàn)金支付;十、物權(quán)行使甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方依法書面授權(quán)，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣、抵押、擔保必需有雙方書面同意。

十一、物業(yè)出賣及優(yōu)先購置權(quán)行使如甲乙雙方共同打算出售所購房產(chǎn)，應依法進展并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方根據(jù)投資比例享有或擔當。在同等條件(市場價或評估價)下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購置權(quán);若通知后30日內(nèi)不予書面答復則視為同意出售房產(chǎn);假如不同意出售房產(chǎn)又不情愿購置或30日內(nèi)不以實際行動履行購置承諾的，視為同意出售房產(chǎn)，并應給預積極協(xié)作。

十二、甲乙雙方以按揭貸款的方式購置物業(yè)，詳細商定如下：1、購房首付款元(包括定金)人民幣(房款總價款的%)由甲方付%、乙方付%，并以現(xiàn)金支付;2、主貸人為乙方先生;3、按揭貸款的期限為年;4、由甲乙雙方每月向貸款銀行歸還貸款本息，甲方擔當%、乙方擔當%;房產(chǎn)出租后，以房屋租金每月向貸款銀行歸還貸款本息，缺乏局部由甲乙雙方根據(jù)投資比例支付。

十三、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議商定共有，全部權(quán)由雙方共同行使。十四、適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。十五、本協(xié)議變更或解除1、甲乙雙方協(xié)商全都，可以變更或解除本協(xié)議;2、符合本協(xié)議相關(guān)條款商定的，可以變更或解除本協(xié)議;3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，本協(xié)議不得變更或解除;

十六、爭議解決方法凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無果，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十七、違約責任：甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而患病的一切經(jīng)濟損失。十八、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。十九、本協(xié)議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份，律師事務所保存貳份，各份具有同等法律效力。二十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

住址：住址：

身份證號：身份證號：

x年xx月xx日

多人合伙買房協(xié)議篇二

甲方：身份證號：乙方：身份證號：丙方：身份證號：

鑒于甲、乙、丙三方共同購置房屋一事，三方經(jīng)過公平、充分協(xié)商，本著共同投資、共同受益、共擔風險的原則，就共同投資購置房屋并與之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以資信守：第一條甲、乙、丙三方于年月日共同出資購置位于中山一路104號第1-2幢第3-5層的法院拍賣樓房三層(以下簡稱“合伙房屋”)，該合伙房屋合同總面積為1284.99平方米，總價款元(大寫：)。

其次條甲乙丙三方享有該合伙房屋的產(chǎn)權(quán)份額如下：以拍賣確認及成交房產(chǎn)過戶前，三方所第一次各自供應的資金占三方總投入金額的占比作為該房產(chǎn)各權(quán)益方的的股份占比，甲方%，乙方%丙方%。三方按各自的產(chǎn)權(quán)份額比例擔當該房屋總價款。該合伙房屋的投資總價款為：房產(chǎn)拍賣成交款+拍賣傭金+房產(chǎn)交易稅金+房產(chǎn)過戶手續(xù)費。三方第一次總出資缺乏支付該合伙房屋的投資金額的，先由甲方先行墊付，待甲方辦完房產(chǎn)過戶的全部手續(xù)，并將房產(chǎn)進展抵押貸款，所貸得款項除用于支付前期投入資金缺乏的差額外，甲、方可臨時使用剩余貸款，但需自行支付所貸金額所產(chǎn)生的利息及相關(guān)費用，并且到期須按時還清貸款本金。該房產(chǎn)原租期到期前或到期后三方打算對該房產(chǎn)進展擴大經(jīng)營的，甲方應將貸款款項準時回收到三方共同的該房產(chǎn)投資工程上，而原投資及貸款所得資金缺乏時，三方都須按比例再注入資金。

第三條協(xié)議一旦簽訂則認定甲、乙、丙三方均充分了解并承受該拍賣房產(chǎn)的全部拍賣條件及法院告知的瑕疵內(nèi)容所帶來的后果及風險。三方經(jīng)協(xié)商由甲方全權(quán)辦理房產(chǎn)拍賣、過戶及貸款的全部手續(xù)，商定將該合伙房屋登記在甲方名下。甲方作為該產(chǎn)權(quán)登記人并非合伙房屋真實的權(quán)利的全部歸屬，合伙房屋之全部權(quán)由甲、乙、丙三方按投資比例享有，三人分別享有的%和%%的權(quán)屬。第四條該合伙房屋原租戶終止租賃后，三方可托付甲方對該房屋進展經(jīng)營治理或重新對外租賃等經(jīng)營事務，經(jīng)營投資治理或?qū)ν庾赓U過程中產(chǎn)生的收益和相關(guān)費用由甲、乙、丙三方按投資比例擔當。甲、乙、丙三方對該合伙房屋的治理、出租等經(jīng)營事務享有同等的權(quán)利。如將合伙房屋出租給第三人，則《房屋租賃合同》必需由甲、乙、丙三方共同與第三人簽署，否則不予出租。合伙房屋的租金可以由甲方收取，但甲方收取承租人的房屋租金后應準時歸還銀行貸款本息及其它該房屋的費用開支后，余額視為房產(chǎn)收益由甲、乙、丙三方按其所占的房屋產(chǎn)權(quán)份額安排，缺乏支付銀行貸款本息局部由甲、乙、丙三方按其所占的房屋產(chǎn)權(quán)份額予以補足支付。如采納其它方式經(jīng)營合伙房屋，則由甲、乙、丙三方另行協(xié)商。第五條甲、乙、丙三方共同行使所購房產(chǎn)占有、使用、出租、收益、處分等權(quán)利，除以下狀況外，如有兩方方書面授權(quán)，另一方也可代為行使：(一)合伙房屋的轉(zhuǎn)讓;(二)合伙房屋的經(jīng)營事項;(三)合伙房屋的抵押、擔保事項;(四)其他有關(guān)合伙房屋的占有、使用、收益、處分等重大事項。因一方單獨對合伙房屋做出的上述事項均屬無效，一方違反本條商定而給另兩方造成經(jīng)濟損失的，應全額賠償另兩方的經(jīng)濟損失并按該損失額的百分之二十支付另兩方違約金。

若三方對前款所述事項不能達成全都意見而影響該房屋經(jīng)營時，雙方可按以下商定執(zhí)行：(一)雙方解除本協(xié)議，對合伙房屋進展產(chǎn)權(quán)分割并辦理產(chǎn)權(quán)變更登記(因變更登記產(chǎn)生的各項稅費由三方按產(chǎn)權(quán)份額共同擔當)，各自獨立經(jīng)營;(二)雙方解除本協(xié)議，合伙一方或兩方可按該房屋當時的市值受讓另一方或另兩方的全部產(chǎn)權(quán)(因變更登記產(chǎn)生的各項稅費由三方按產(chǎn)權(quán)份額共同擔當)。第五條房屋全部物權(quán)出賣及優(yōu)先購置權(quán)如甲、乙、丙三方共同打算出售該合伙房屋，應依法進展并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲、乙、丙三方按其所占房屋產(chǎn)權(quán)份額享有或擔當。本協(xié)議生效期間，一方或兩方轉(zhuǎn)讓其房屋產(chǎn)權(quán)份額時，另兩方或一方在同等價格下有優(yōu)先受讓權(quán)利。若甲、乙、丙一方或兩方打算出售該合伙房屋，應書面通知另兩方或另一方，并取得對方書面同意。不同意出售該合伙房屋的一方或兩方應按合理公正的價格(市場價或評估價)購置同意出售兩方或一方的房產(chǎn)份額。接到售房通知書15天不予書面答復的則視為同意出售該合伙房屋。接到售房通知書后既不同意出售又不愿購置，或在15天內(nèi)不以實際行動履行購置承諾的，視為同意出售該合伙房屋，并應當予以積極協(xié)作。第六條本協(xié)議未盡事宜，三方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，若甲、乙、丙三方協(xié)商全都，可以變更或解除本協(xié)議。第七條本協(xié)議生效、履行等發(fā)生的一切爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，交由該合伙房屋所在地人民法院審理。

第八條本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，三份具有同等法律效力。第九條本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：丙方：

年月日

多人合伙買房協(xié)議篇三

甲方：________________身份證號碼：___________________________

乙方：________________身份證號碼：___________________________

丙方：________________身份證號碼：___________________________

甲、乙、丙三方經(jīng)過公平、充分協(xié)商，就雙方共同投資購置房產(chǎn)之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以資信守：

一、所購房屋位置及價款支付1、甲、乙、丙三方共同投資，購置一套位于北京市豐臺區(qū)________________________________的房產(chǎn)一套，房產(chǎn)總價款人民幣(大寫)_________________________________________，定金和首付款共計人民幣(大寫)___________________________。2、購房尾款支付，使用按揭貸款或者是使用墊資支付，待出賣人的房屋不動產(chǎn)權(quán)證取得后視狀況而定，所產(chǎn)生的費用由甲、乙、丙三方各自擔當1/3。二、各方出資金額甲方出資人民幣(大寫)_________________________。乙方出資人民幣(大寫)_________________________。丙方出資人民幣(大寫)_________________________。

三、產(chǎn)權(quán)比例、收益及虧損甲方享有共同所購物業(yè)1/3的產(chǎn)權(quán)，享有1/3的收益，如此房出售后虧損并擔當1/3的虧損。乙方享有共同所購物業(yè)1/3的產(chǎn)權(quán)，享有1/3的收益，如此房出售虧損并擔當1/3的虧損。丙方享有共同所購物業(yè)1/3的產(chǎn)權(quán)，享有1/3的收益，如此房出售虧損并擔當1/3的虧損。四、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及托付授權(quán)乙方和丙方托付甲方全權(quán)辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項的支付、《房屋買賣合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋全部權(quán)證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等全部購房相關(guān)手續(xù)。托付人有權(quán)監(jiān)視和過問托付事項的辦理狀況和進展狀況，受托人應按托付人的要求報告受托事項的辦理狀況和進展狀況，如有重要狀況應準時向托付人告知或通知。房地產(chǎn)相關(guān)此房的購房合同、發(fā)票等相關(guān)手續(xù)由甲方妥當保管。

五、裝修、租金安排及購置此房稅費擔當1、物業(yè)裝飾裝修由乙方和丙方共同辦理，所需費用由乙方和丙方擔當。2、此房屋出租后的租金收益歸甲方全部，每月租金不低于人民幣(大寫)_____________________/月，如低于商定租金低于局部由乙方和丙方補足至人民幣(大寫)____________________/月。3、購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記稅費、供暖費、物業(yè)治理費、水電煤有線電視開通或入戶費等相關(guān)費用由甲、乙、丙三方各擔當1/3。

六、物業(yè)出售、優(yōu)先購置權(quán)及出售時間1、如甲、乙、丙三方共同打算出售所購房產(chǎn)，應依法進展并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲、乙、丙三方各自享有或擔當1/3，在同等條件(市場價)下，甲、乙、丙三方任何一方均有優(yōu)先購置權(quán)。2、房屋不動產(chǎn)權(quán)證辦理完過戶手續(xù)后三方協(xié)商是否出售房產(chǎn)，假如其中之一不同意出售房產(chǎn)，應書面告知。不同意出售的一方應按同等價格(市場價)購置同意出售的二方的房產(chǎn)份額。假如接到出售房產(chǎn)通知后15日內(nèi)不予書面答復則視為同意出售房產(chǎn);假如不同意出售房產(chǎn)又不情愿購置或15日內(nèi)不以實際行動履行購置承諾的，視為同意出售房產(chǎn)，并應給預積極協(xié)作。3、房屋全部權(quán)證過戶完成后，市場價掛牌出售此房。如房價下跌或收益未到達預期收益，甲、乙、丙三方另行協(xié)商出售時間。

七、協(xié)議變更、解除、爭議解決及其他商定1、甲、乙、丙三方協(xié)商全都，可以變更或解除本協(xié)議;2、合同履行過程中如有爭議甲、乙、丙三方協(xié)商解決，如三方達不成全都，少數(shù)聽從多數(shù)。3、甲、乙、丙三方均應嚴格信守本協(xié)議，不得中途撤資。八、本協(xié)議正本一式三份，甲方、乙方、丙方各持一份，三方簽字蓋章之日起生效，如有未盡事宜三方協(xié)商解決。

〖甲方〗：〖乙方〗：〖丙方〗：

日期：年月日日期：年月日日期：年月日

多人合伙買房協(xié)議篇四

甲方(姓名)：乙方(姓名)：丙方(姓名)：

住址