租賃廠房的合同（合集17篇）

租賃廠房的合同（合集17篇）

合同的效力是隨著人們的法律觀念的確立而不斷增加的,當(dāng)事人在約定合同的內(nèi)容時,可以有肯定的自由裁量權(quán)。以下是合同屋我為大家收集整理的租賃廠房的合同，歡迎閱讀并下載。

租賃廠房的合同第1篇

承租方：(以下簡稱乙方)

依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿同等互利的基礎(chǔ)上將其合法擁有的廠房廠地出租給乙方運用，就有關(guān)事宜雙方達成協(xié)議，詳細條款如下：

一、出租廠房廠地：

1、甲方將座落在河北省張家口市張北縣饅頭營鄉(xiāng)黑麻胡村西北的《張北縣金頂奶牛養(yǎng)殖區(qū)》全部廠房廠地租賃給乙方運用。

2、甲方廠房廠地概況：

一)圈舍10297.5平方米的基礎(chǔ)上增建棚舍44750平方米。彩鋼結(jié)構(gòu)7棟建筑面積55047.5平方米。

磚混結(jié)構(gòu)1棟建筑面積816平方米。

磚混結(jié)構(gòu)1棟建筑面積544平方米。

二)附屬工程30851平方米其中：

大廳1棟建筑面積1348平方米，增設(shè)大廳2棟2187.5平方米青儲池4840平方米增建青儲15520平方米。

飼料庫360平方米。飼料庫及加工車間730平方米。

草料拌合車間260平方米。

飼草棚1處2200平方米。

生活辦公用房餐廳等618平方米。

醫(yī)務(wù)室160平方米。

鍋爐房89平方米。

泵房24平方米。

消毒房30平方米。

機械車庫等1010平方米。

糞污處理區(qū)和病蓄隔離區(qū)960平方米。

磚混結(jié)構(gòu)1棟建筑面積534.5平方米。

總建筑面積87358.5平方米

合作社總占地面積8000余畝，其中廠房廠區(qū)占地130畝。

二、租期：

1、廠房租賃期限自20xx年8月30日至20xx年8月30日止，租賃期為30年。

2、租賃期滿甲方有權(quán)收回廠房，乙方應(yīng)如期歸還。如乙方需接著租賃或合同持續(xù)，應(yīng)提前三個月向甲方提出，甲方同意后重新簽訂合同。

3、因乙方在經(jīng)營中需提前解除租賃合同，應(yīng)提前三個月書面告知甲方，可以解除合同。

三、租金支付方式：

1、甲、乙雙方約定，該廠房廠地租賃金額為每年人民幣壹佰萬元(101萬元)整，共計3000萬元人民幣，租賃金額在合同簽定之日起，20xx年12月30日前付清，20xx年6月30日前付清，20xx年后每年1月30前付清，直至租賃期滿。

2、乙方每年都應(yīng)在合同所定之日期間付清當(dāng)年的租金。最多可延長15天。如不付款甲方有權(quán)解除合同，收回租賃廠房廠地，對乙方不予補償。

四、廠房運用要求和修理責(zé)任：

1、租賃期間，如乙方人為損壞應(yīng)賜予修理賠償。

2、乙方自建廠房自行修理管理。

3、乙方在租賃期間，甲方的廠內(nèi)財物代為保管，乙方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。

4、乙方在租賃期滿后，屬乙方投資的廠房、機械及其它附屬設(shè)施屬乙方全部，甲方需按評估折價回收。

6、租賃期間，乙方發(fā)覺該廠房及附屬設(shè)施非乙方損壞或故障時，應(yīng)剛好通知甲方修復(fù)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后3日內(nèi)進行修理，逾期不修理，乙方可代為修理，費用甲方擔(dān)當(dāng)。

五、廠房的出租及歸還：

1、租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房進行非法經(jīng)營，如發(fā)覺，甲方收回廠房，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。

2、租賃期間廠房因政策動遷、修路及其它行為，賠償款屬甲方投資的廠房廠地屬甲方全部。屬乙方投資的廠房機械及生產(chǎn)損失由乙方全部。

3、租賃期間，乙方可依據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修。但不能破壞原貌及主體結(jié)構(gòu)，所產(chǎn)生的費用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

六、其它條款：

1、乙方在租賃期間的全部債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。

2、乙方在租賃期間，任何事故與甲方無關(guān)。

3、乙方在租賃期間，不得以任何甲方的名義進行經(jīng)營活動，所產(chǎn)生的后果，甲方概不負責(zé)(如貸款、稅費等)。

4、乙方在租賃結(jié)束后，應(yīng)將廠房完好無損無條件的交給甲方，不行抗力除外。

5、乙方不得在租賃期間進行轉(zhuǎn)租，否則本合同中止，甲方予以收回。

6、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

7、乙方租賃廠房廠區(qū)的地形地貌、四至、批準文書及運用甲方的物品詳見清單。

七、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，本合同蓋章簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租賃廠房的合同第2篇

出租方(以下稱甲方)：_____

出租方法定代表人：_____

身份證號：_______________

承租方(以下稱乙方)：_____

承租方法定代表人：_____

身份證號：_______________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及其它有關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、同等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的部分廠房、車間設(shè)備租賃給乙方運用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一、出租廠房、車間設(shè)備狀況

1、甲方租賃給乙方的廠房坐落在_____。廠房類型為：_______________。

2、廠房在豫滬產(chǎn)業(yè)園區(qū)詳細位置為：_______________。

3、車間設(shè)備主要有：_________________________

二、租賃期限

廠房及車間設(shè)備租賃自______年______月______日起(______年______月______日)，至______年______月______日止(______年______月______日)。租賃期為______年。

三、租賃用途

乙方同意運用承租廠房及車間設(shè)備的用途為：不得儲存易燃、易爆、危急性、化學(xué)性、揮發(fā)性、刺激性的物品，不得產(chǎn)生噪音污染，不得對周邊環(huán)境產(chǎn)生負面影響。乙方在租賃期間確需變更車間用途的，需經(jīng)甲方書面同意。

四、租金及支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房及車間設(shè)備租賃年租金為____________元整(____________元)。

2、前兩______年租金在租賃合同簽訂之日起十日內(nèi)一次性支付，后______年租金在前_______年租賃期限屆滿之日前______月內(nèi)一次性支付。租金應(yīng)支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、廠房運用要求和修理責(zé)任

1、租賃期間，廠房的運用平安、消防平安由乙方自行負責(zé)保障，保證該車間及其附屬設(shè)施處于正常的可運用和平安的狀態(tài)，甲方不負責(zé)有關(guān)車間的任何平安義務(wù)。

2、租賃期間，乙方發(fā)覺該車間及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)剛好修復(fù)。

3、租賃期間，乙方應(yīng)合理運用并愛護該車間及其附屬設(shè)施。因乙方運用不當(dāng)或不合理運用，致使該車間及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)修理，無法修理的，乙方應(yīng)賠償甲方因此而遭遇的損失。

六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1、乙方在租賃期間，不得將廠房、設(shè)備轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。如未經(jīng)的甲方的書面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議，且收取的租金不予退還。

2、租賃期滿后，該廠房、車間設(shè)備歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常運用狀態(tài)及設(shè)備完好、可正常運行。

七、租賃期間其他有關(guān)約定

1、廠房、車間設(shè)備租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房、設(shè)備存放危急物品及非法活動。

2、廠房、車間設(shè)備租賃期間，甲方有權(quán)督促、幫助乙方做好消防、平安、衛(wèi)生工作。乙方有義務(wù)保證自己工作人員必要平安措施。在乙方承租期間，發(fā)生的任何責(zé)任、事故由乙方自行擔(dān)當(dāng)，與甲方無關(guān)。

3、租賃期滿后，甲方如接著出租該廠房及車間設(shè)備時，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期騰房，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方擔(dān)當(dāng)。

4、廠房租賃期間，乙方可依據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負，如裝修可能造成原廠房結(jié)構(gòu)破壞，乙方必需事前征得甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意乙方擅自裝修導(dǎo)致廠房結(jié)構(gòu)破壞的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方復(fù)原廠房原狀并賠償損失。租賃期滿后如乙方不再承租，甲方對乙方裝修費用不作任何補償。

八、違約責(zé)任及免責(zé)條件

1、租賃期間，乙方應(yīng)剛好支付廠房及車間設(shè)備租賃費及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖延支付滿______月，甲方有權(quán)按______月租金的30%收取違約金，并有權(quán)解除租賃協(xié)議，已收取的租金不予退還。

2、租賃期間，如甲方無故提前終止合同，應(yīng)賠償乙方_______月租金。租賃期間，如乙方無故提前退租，甲方不予退還租金。

3、甲方出租給乙方的廠房及車間設(shè)備，在租賃期間因不行抗力如地震等自然災(zāi)難緣由導(dǎo)致毀損而造成損失，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

4、因政府緣由、市政建設(shè)規(guī)劃須要拆除或改造廠房，使雙方造成損失，互不擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

5、在租賃期內(nèi)，因本條第3、4項緣由而提前解除合同的，按實際運用期間計算租金，多退少補。

九、其他條款

1、租賃協(xié)議范圍僅限廠房、設(shè)備、備件及附屬設(shè)施。企業(yè)名稱、商標、專利等不出租，未經(jīng)甲方允許，乙方不得擅自運用甲方企業(yè)名稱、商標和專利等。

2、乙方承租期間經(jīng)營所需的各種稅金、管理費由乙方按規(guī)定繳納，運用水、電等生產(chǎn)費用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

3、甲方供應(yīng)的設(shè)備、備件等清單名細詳見附件。附件與本合同具有同等法律效力。在乙方承租期間，如設(shè)備、備件遺失或者損壞，乙方應(yīng)購買補足或者照價賠償。

十、爭議解決

因履行本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商。協(xié)商不成時，雙方均可向通許縣人民法院提起訴訟。

十一、其它

1、本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

2、未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

3、本協(xié)議一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，均具有同等法律效力。

甲方：____________乙方：____________

租賃廠房的合同第3篇

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》有有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙

一、甲方將自廠房位于房屋總計約平方米的空房出租給乙方作為生產(chǎn)用房運用。

二、甲方將廠房出租給乙方，租賃期為年，即自年月起。

三、房屋租金為每年人民幣，租金支付方式實行先付。

四、乙方在承租期內(nèi)所產(chǎn)生的一切費用由乙方擔(dān)當(dāng)。

五、乙方不得將甲方的廠房進行非法加工活動，及進行違反國家

六、乙方可以運用以前廠里的化驗設(shè)備。

七、甲方在出租廠房給乙方期間，如遇國家征收、征用，甲乙雙方的租賃協(xié)議自行終止，國家賜予的賠償費屬甲方全部，如國家另賠付搬遷費用，搬遷費甲乙雙方各得一半，員工待工人員補助費用，甲乙雙方按員工人數(shù)平均安排。

八、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將租用的廠房轉(zhuǎn)租給他人運用，

九、合同期滿，乙方欲接著租賃，應(yīng)在合同期滿前六個月向甲方提出續(xù)租，經(jīng)雙方協(xié)商同意后甲方接著將廠房出租給乙方運用，重新簽訂合同。同樣合同期滿，甲方如不再接著將廠房出租給乙方，也需提前六個月通乙方。租賃期滿后，如乙方須要接著租賃運用，在同等條件下可優(yōu)先接著租用。

十、乙方在承租期內(nèi)，欲變更廠房內(nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修，需征得甲方同意并在平安前提下，進行改造、裝修，用由乙方自已負責(zé)。在租賃期內(nèi)，甲方供應(yīng)廠房及房屋出租給乙方，乙方僅有運用權(quán)，乙方不續(xù)租后，不得擅自拆除、損壞房屋結(jié)構(gòu)，若損壞給甲方造成經(jīng)濟損失，由乙方全權(quán)負責(zé)賠償。

十一、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字之日起生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份具同等法律效力。

甲方(公章)：________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租賃廠房的合同第4篇

出租方(以下簡稱甲方)：_______

聯(lián)系電話：_______

承租方(以下簡稱乙方)：_______

聯(lián)系電話：_______

依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一樣達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。

第一條、租賃物位置、面積、功能及用途

的廠房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方運用。租賃物面積為_______平方米。

本租賃物實行包租的方式，由乙方自行管理。

其次條、租賃期限

租賃期限為_______年，即從20__年__月__日起至20__年__月__日止。

租賃期限屆滿前一個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

第三條、廠房租賃費用及相關(guān)事項

租金

租金每年為人民幣_______元(大寫_______)。

供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必需保證以下幾點

1、有實際負荷_______KW以上三相電供生產(chǎn)運用。

2、有正常用水供生產(chǎn)運用

3、排污管道能正常，通暢。

4、由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛，由甲方負責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金。

5、乙方租賃物正前方廠地(四周)有免費運用權(quán)。

押金

乙方在簽訂合同前向甲方一次性交付押金_______元，甲方應(yīng)在乙方簽訂合同后從租金內(nèi)扣除再付剩余租金(第一年)。每月支付。

第四條、租賃費用的支付

每年支付為在__月__日支付其次年租金，即每次交付一年租金。

第五條、租賃物的轉(zhuǎn)讓

在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，或進行其他改建，甲方應(yīng)確保受讓人接著履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

若乙方無力購買，或甲方行為導(dǎo)至乙方無法正常生產(chǎn)的，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時間的租金。

甲方權(quán)利與義務(wù)第21條，甲方保證照實向乙方說明和說明房屋狀況和周邊狀況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬，房屋修理次數(shù)。物業(yè)管理，治安，環(huán)境等。及照實回答乙方的相關(guān)詢問，否則視為欺詐行為。

第六條、場所的修理，建設(shè)

乙方在租賃期間享有租賃物全部設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。

乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛惜租賃物，因乙方運用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修理，費用由乙方擔(dān)當(dāng)。

乙方因正常生產(chǎn)須要，在租賃物內(nèi)進行的固定資產(chǎn)建設(shè)，由雙方另行協(xié)商解決。

租賃期間，如房屋發(fā)生非乙方緣由造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，修理費用由甲方擔(dān)當(dāng)，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起三天內(nèi)予以修繕，超過三天，乙方有權(quán)自行修繕，但費用由甲方擔(dān)當(dāng)。

第七條、租賃物的轉(zhuǎn)租

租任期限內(nèi)，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租的管理工作由乙方負責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而變更。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必需遵守下列條款：

1、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止。

2、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責(zé)處理。

第八條、合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。

第九條、適用法律

本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決.

第十條、其它條款

本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一樣后，可另行簽訂補充協(xié)議。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

第十一條、

1、合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項和押金后生效。

甲方(簽章)：_______

乙方(簽章)：_______

20__年__月__日

20__年__月__日

租賃廠房的合同第5篇

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲方和乙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿、誠懇、信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方租用其廠房事項達成如下協(xié)議：

一、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施

1—1、甲方將其合法擁有的座落在____________工業(yè)地產(chǎn)廠房西-3出租給乙方運用。

1—2、甲方出租給乙方運用的該房屋建筑面積共____平方米。

二、租賃用途

2—1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作廠房運用。2—2、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自變更該房屋運用用途。

三、租賃期限

3—1、該房屋租賃期自__年__月___日起至____年__月__日止。

3—2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租廠房，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。

四、租金及支付方式

4—1、該廠房月租金為人民幣___元。(大寫：_____元整)。

4—2、該房屋租金支付方式：按年支付，先付后用;第一期租金簽定合同當(dāng)日支付，以后每期租金提前30日支付。

五、其他費用

5—1、乙方在租賃期限內(nèi)，運用的水、電費、電話、網(wǎng)絡(luò)運用費、物業(yè)管理費、租金稅費,由乙方按有關(guān)規(guī)定自行擔(dān)當(dāng)。

5—2、依據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣0元(大寫貳萬元整)，待租賃期滿結(jié)清費用后，甲方應(yīng)于結(jié)清當(dāng)日將押金全額退還乙方。乙方如未按規(guī)定結(jié)清有關(guān)費用，甲方有權(quán)拒還押金。如乙方結(jié)清，甲方得全額退還押金。

六、房屋修繕責(zé)任

6—1、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的運用平安。乙方應(yīng)愛惜并合理運用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因運用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)馬上負責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償。

6—2、如因不行抗力緣由，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

七、乙方的責(zé)任

7—1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人運用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆變更動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未訂正、并修復(fù)的;

(3)擅自變更本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動的;

(4)拖欠租金累計半個月以上的。

7—2、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償。

八、甲方的責(zé)任

8—1、甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方運用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的%向乙方償付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。

8—2、乙方無論任何緣由退租，則甲方將依據(jù)乙方實際居住天數(shù)計算租金，并將剩余(如有)返還，違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。

8—3、甲方應(yīng)保證出租之房屋其全部，并無產(chǎn)權(quán)及運用權(quán)的糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)及運用權(quán)的糾紛，應(yīng)由甲方擔(dān)當(dāng)乙方的全部損失。

九、其他條款

9—1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一樣，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不行分割的一部分，與本合同具有同等效力。

9—2、甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為實力，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清晰明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

9—3、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。

9—4、本合同(正本)連同附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

日期：日期：

租賃廠房的合同第6篇

出租方(甲方)：____________身份證號碼：_______________________________

承租方(乙方)：____________身份證號碼：_______________________________

依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿同等互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方運用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一出租廠房狀況

甲方租賃給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為_____平方米。廠房類型為_____結(jié)構(gòu)。

二工業(yè)廠房起付日期和租賃期限

1廠房裝修日期_____個月，自_____月_____日起，至_____月_____日止。裝修期間免收租費。

2廠房租賃自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。租賃期_____年。

3租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需接著承租的.，應(yīng)于租賃期滿前___個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三租金及保證金支付方式

1甲乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_____元。月租金為人民幣_____元，年租金為________元。

2第____年年租金________，其次年起遞增率為_____。

3甲乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為___個月租金。租金應(yīng)預(yù)付___個月，支付日期在支付月___日前向甲方支付租金。

四其他費用

1租賃期間，運用該廠房所發(fā)生的水電煤氣電話等通訊的費用由乙方擔(dān)當(dāng)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在___天內(nèi)付款。

2租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣______元。

五廠房運用要求和修理責(zé)任

1租賃期間，乙方獨創(chuàng)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)剛好通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的___日內(nèi)進行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費用由甲方擔(dān)當(dāng)。

2租賃期間，乙方應(yīng)合理運用并愛惜該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方運用不當(dāng)或不合理運用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)修理。乙方拒不修理，甲方可代為修理，費用由乙方擔(dān)當(dāng)。

3租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可運用和平安的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查養(yǎng)護，應(yīng)提前___日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以協(xié)作。甲方應(yīng)削減對乙方運用該廠房的影響。

4乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準后，方可進行。

六廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，假如擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。

2租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常運用狀態(tài)。

七租賃期間其他有關(guān)約定

1廠房租賃期間，甲乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2廠房租賃期間，甲方有權(quán)督促并幫助乙方做好消防平安衛(wèi)生工作。

3廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的緣由和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

4廠房租賃期間，乙方可依據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再擔(dān)當(dāng)，甲方也不作任何補償。

5廠房租賃期間，甲方向乙方無償供應(yīng)電話。如需以上的電話，費用由乙方自理。

6廠房租賃期間，乙方應(yīng)剛好支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠不付滿___個月，甲方有權(quán)增收________滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

7廠房租賃期滿后，甲方如接著出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方擔(dān)當(dāng)。

八其他條款

1廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方___個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方___個月租金。

2租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責(zé)任給予賠償。

3可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費用由乙方擔(dān)當(dāng)。

4租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，接著執(zhí)行到合同期滿。

5供電局向甲方收取電費時，按甲方安排用電收取每千瓦用電貼費_____元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取安排用電貼費和實際用電電費。

九本合同未盡事宜，甲乙雙方必需依法共同協(xié)商解決

十本合同一式___份，雙方各執(zhí)___分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

出租方(簽章)：______________承租方(簽章)：______________

聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系電話：____________________

__________年______月______日__________年______月______日

租賃廠房的合同第7篇

甲方：出租方

乙方：承租方

1、甲方出租給乙方的房屋位于明珠大道文家屋背。辦公樓一棟面積合計311平方米，廠房兩棟合計平方米。

2、辦公樓價格按間數(shù)（）間計算，每間，一年計幣元、廠房（）平方米、每平方一個月7元，計幣，每年租金合計人民幣元整一年租金分兩次支付，每6個月支付一次。

3、房屋租賃時間起止五年，第一、其次年租金率不變，第三、第四、第五年按市場價格調(diào)整、如租賃期滿后，乙方接著承租，則乙方提前2個月告知甲方后甲方按市場價格適量調(diào)整租金率。如甲方在租期屬滿后，仍要對外承租的，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

4、在租賃期內(nèi)，甲方保證乙方房屋平安運用。

5、在租賃期間乙方，各項經(jīng)營稅費和政府其它費用由乙方擔(dān)當(dāng)。

6、乙方在生產(chǎn)中不能對邊沿居民生活有影響，要符合國家環(huán)保有關(guān)規(guī)定和消防有關(guān)條例，如乙方在租賃期間沒有達到有關(guān)規(guī)定和條例后果自負。

7、乙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓，出租，變更房屋主體結(jié)構(gòu)，如的確須要，乙方需通知甲方，甲方同意后方可實施。

8、因政府建設(shè)須要拆除和改造，造成損失，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)

任，資金按拆遷時間為準，多退少補。

9、乙方在生產(chǎn)過程中造成平安事故后果自付。

10、房屋如不行抗拒的緣由導(dǎo)致?lián)p壞或造成乙方損失的，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

11、甲乙雙方在租賃期內(nèi)，不能單方終止合同，若哪方終止合同，造成對方損失，因賠償對方付違約金為租賃的40%。

12、若甲乙雙方在租賃期內(nèi)有爭議可到當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

13、甲方需確保廠內(nèi)通電通水乙方不擔(dān)當(dāng)水電立戶費，廠內(nèi)確保三箱電。

14、大門廣告位置由乙方占有，包含門頭、大門左右方位。

甲方（簽名）：身份證號：

乙方（簽名：身份證號：

合同自簽訂之日起生效

合同有限期限至20xx年xx月xx日

租賃廠房的合同第8篇

出租方（甲方）：________________

承租方（乙方）：________________

依據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一樣，自愿訂立如下協(xié)議：

1、甲方將________________________________廠房宿舍租賃給乙方運用，面積約_______平方米。

2、乙方租用該廠房期限為______年，即自_________年_______月______日至_________年_______月______日止。前30天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時間為_________年_______月______日。

3、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元（￥____________元）

4、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金________元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方。

5、乙方應(yīng)于每月______日前向甲方交付租金。

6、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途運用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理變更房屋用途手續(xù)。

7、甲方為乙方供應(yīng)用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。

8、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或修理建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實施。

9、合同期內(nèi)乙方必需依法經(jīng)營，依法管理，并負責(zé)租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)平安、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負責(zé)。乙方應(yīng)按國家政策法令正值運用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國家規(guī)定的費用。

10、本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應(yīng)協(xié)作新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。

11、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責(zé)賠償。

12、如發(fā)生自然災(zāi)難、不行抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。

13、本合同期滿后，乙方需接著租用的，應(yīng)于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

14、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

15、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

甲方（簽章）：______________

乙方（簽章）：______________

__________年_______月______日

__________年_______月______日

租賃廠房的合同第9篇

甲方：__________________(業(yè)主)

乙方：__________________(租主)

甲方有位于____________建筑面積______平方米的廠房______間，室內(nèi)水、電二通，設(shè)施完好，意欲出租，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行：

一、甲乙雙方本著同等、互利、互惠的原則，自愿簽訂廠房出租合同。

二、租期自______年______月______日至______年______月______日日，廠房租金每年為______元，合同簽訂之日起按______一次性向甲方繳清。若甲乙任何一方提出提前解除合同，均需征得雙方同意，甲方需提前收回，退還已收乙方租金，乙方需提前退租，乙方已交租金甲方不退還。

三、乙方在租房期間，每月的水、電費按實數(shù)向收取水、電費的單位或個人照實繳納。如因拖欠上述費用而造成對乙方的停水、停電甲方概不負責(zé)。

四、乙方在租房期間應(yīng)遵守國家的法律規(guī)定及有關(guān)治安條例，承租人不得在出租房內(nèi)非法生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營易燃易爆、有毒及黃色等物品，或從事其他違法犯罪活動，如因乙方不遵守國家的法律規(guī)定，所造成的一切后果及經(jīng)濟損失，由乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

五、廠房快到期時，乙方如需續(xù)租，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。乙方必需接受租金價格隨當(dāng)?shù)厥袌鰞r格改變而浮動。并且應(yīng)當(dāng)提前壹個月一次性付清當(dāng)年廠房租金。如乙方無意續(xù)租，必需提前一個月告之甲方，否則乙方賠償甲方兩個月廠房租金。若乙方將下年度廠房租金一次性付清，在租賃有效期間內(nèi)，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓，但需告之甲方。若是乙方自己聯(lián)系租主，乙方有權(quán)收取裝修費，若是甲方聯(lián)系租主，乙方無權(quán)收取裝修費。

六、乙方退回廠房給甲方時，甲方不負責(zé)乙方的'任何裝修費，廠房內(nèi)外及其它若有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修理。對于____________等其它屬于乙方的財產(chǎn)，能搬走的財產(chǎn)乙方有權(quán)搬走，不能搬走的，不能對廠房有任何的損壞。

七、租賃期間，乙方如發(fā)生水、火、電等意外災(zāi)難，與甲方無任何關(guān)系;若發(fā)生不行抗力的自然災(zāi)難，乙方負責(zé)修理廠房。

八、本合同一式______份，甲、乙雙方各持______份，經(jīng)雙方簽字生效，具有同等法律效力。

甲方(公章)：__________________

乙方(公章)：__________________

日期：______年______月______日

租賃廠房的合同第10篇

承租方：___________（以下簡稱乙方）

依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿同等互利的基礎(chǔ)上將其合法擁有的廠房廠地出租給乙方運用，就有關(guān)事宜雙方達成協(xié)議，詳細條款如下：

一、出租廠房廠地：

1、甲方將座落在河北省張家口市張北縣饅頭營鄉(xiāng)黑麻胡村西北的《張北縣金頂奶牛養(yǎng)殖區(qū)》全部廠房廠地租賃給乙方運用。

2、甲方廠房廠地概況：

一）圈舍______平米的基礎(chǔ)上增建棚舍______平米。彩鋼結(jié)構(gòu)______棟建筑面積______平米

磚混結(jié)構(gòu)1棟建筑面積______平米

磚混結(jié)構(gòu)1棟建筑面積______平米

二）附屬工程______平米其中：

大廳1棟建筑面積______平米，增設(shè)大廳______棟______平米青儲池______平米增建青儲______平米

飼料庫______平米飼料庫及加工車間______平米

草料拌合車間______平米

飼草棚1處______平米

生活辦公用房餐廳等______平米

醫(yī)務(wù)室______平米

鍋爐房______平米

泵房______平米

消毒房______平米

機械車庫等______平米

糞污處理區(qū)和病蓄隔離區(qū)______平米

磚混結(jié)構(gòu)______棟建筑面積______平米

總建筑面積______平米

合作社總占地面積______余畝，其中廠房廠區(qū)占地______畝。

二、租期：

1、廠房租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止，租賃期為______年。

2、租賃期滿甲方有權(quán)收回廠房，乙方應(yīng)如期歸還。如乙方需接著租賃或合同持續(xù)，應(yīng)提前三個月向甲方提出，甲方同意后重新簽訂合同。

3、因乙方在經(jīng)營中需提前解除租賃合同，應(yīng)提前三個月書面告知甲方，可以解除合同。

三、租金支付方式：

1、甲、乙雙方約定，該廠房廠地租賃金額為每年人民幣壹佰萬元（______萬元）整，共計______萬元人民幣，租賃金額在合同簽定之日起，______年______月______日前付清，______年______月______日前付清，______年后每年______月______前付清，直至租賃期滿。

2、乙方每年都應(yīng)在合同所定之日期間付清當(dāng)年的租金。最多可延長______天。如不付款甲方有權(quán)解除合同，收回租賃廠房廠地，對乙方不予補償。

四、廠房運用要求和修理責(zé)任：

1、租賃期間，如乙方人為損壞應(yīng)賜予修理賠償。

2、乙方自建廠房自行修理管理。

3、乙方在租賃期間，甲方的廠內(nèi)財物代為保管，乙方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。

4、乙方在租賃期滿后，屬乙方投資的廠房、機械及其它附屬設(shè)施屬乙方全部，甲方需按評估折價回收。

6、租賃期間，乙方發(fā)覺該廠房及附屬設(shè)施非乙方損壞或故障時，應(yīng)剛好通知甲方修復(fù)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后3日內(nèi)進行修理，逾期不修理，乙方可代為修理，費用甲方擔(dān)當(dāng)。

五、廠房的出租及歸還：

1、租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房進行非法經(jīng)營，如發(fā)覺，甲方收回廠房，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。

2、租賃期間廠房因政策動遷、修路及其它行為，賠償款屬甲方投資的廠房廠地屬甲方全部。屬乙方投資的廠房機械及生產(chǎn)損失由乙方全部。

3、租賃期間，乙方可依據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修。但不能破壞原貌及主體結(jié)構(gòu)，所產(chǎn)生的費用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

六、其它條款：

1、乙方在租賃期間的全部債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。

2、乙方在租賃期間，任何事故與甲方無關(guān)。

3、乙方在租賃期間，不得以任何甲方的名義進行經(jīng)營活動，所產(chǎn)生的后果，甲方概不負責(zé)（如貸款、稅費等）。

4、乙方在租賃結(jié)束后，應(yīng)將廠房完好無損無條件的交給甲方，不行抗力除外。

5、乙方不得在租賃期間進行轉(zhuǎn)租，否則本合同中止，甲方予以收回。

6、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

7、乙方租賃廠房廠區(qū)的地形地貌、四至、批準文書及運用甲方的物品詳見清單。

七、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，本合同蓋章簽字后生效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

租賃廠房的合同第11篇

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》有有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定：

一、甲方將自廠房位于房屋總計約平方米的空房出租給乙方作為生產(chǎn)用房運用。

二、甲方將廠房出租給乙方，租賃期為________年，即自________年________月

三、房屋租金為每年人民幣________。

四、乙方在承租期內(nèi)所產(chǎn)生的一切費用由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方供應(yīng)證。

五、乙方不得將甲方的廠房進行非法加工活動。

六、乙方把以前廠里的化驗設(shè)備：

七、甲方在出租廠房給乙方期間，如遇國家征收、征用，甲乙雙方的租賃協(xié)議自行終止，國家賜予的賠償費屬甲方全部，如國家另賠付搬遷費用，搬遷費甲乙雙方各得一半，員工待工人員補助費用，甲乙雙方按員工人數(shù)平均安排。

八、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將租用的廠房轉(zhuǎn)租給他人運用。

九、合同期滿，乙方欲接著租賃，應(yīng)在合同期滿前六個月向甲方提出續(xù)租，經(jīng)雙方協(xié)商同意后甲方接著將廠房出租給乙方運用，重新簽訂合同。同樣合同期滿，甲方如不再接著將廠房出租給乙方，也需提前六個月通乙方。租賃期滿后，如乙方須要接著租賃運用，在同等條件下可優(yōu)先接著租用。

十、乙方在承租期內(nèi)，欲變更廠房內(nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修，需征得甲方同意并在平安前提下，進行改造、裝修，行將就木用由乙方自已負責(zé)。在租賃期內(nèi)，甲方供應(yīng)廠房及房屋出租給乙方，乙方僅有運用權(quán)，乙方不續(xù)租后，不得擅自拆除、損壞房屋結(jié)構(gòu)，若損壞給甲方造成經(jīng)濟損失，由乙方全權(quán)負責(zé)賠償。

十一、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字之日起生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份具同等法律效力。

甲方（公章）：__________________

法定代表人（簽字）：__________________

__________________年________月________日

乙方（公章）：__________________

法定代表人（簽字）：__________________

__________________年________月________日

租賃廠房的合同第12篇

出租方(以下簡稱甲方)：__________________承租方(以下簡稱甲方)：__________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

一、甲方于_________年_________月_________日將位于福清市融僑開發(fā)區(qū)福清福明包裝工業(yè)有限公司廠區(qū)一號廠房二樓60平方米左右租給乙方做為辦公運用。(附件圖案)

二、租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日為止。

三、月租金為人民幣貳仟元整，全年貳萬肆仟元整，其次年起月租金按上一年租金的5%遞增。

四、租金按半年結(jié)算一次，每次提前一個月付款下一次租金。

五、乙方向甲方交付一個月租金(_________元)做為押金，于合同期滿后經(jīng)甲方驗收房屋正常后退還乙方。

六、甲方保證本出租屋權(quán)屬清晰，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，與乙方無關(guān)。

七、租賃期滿后，本合同即終止。如乙方要求接著租賃則需提前一個月向甲方提出，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

本合同若有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)定并做出補充條款，其條款與本合同有同等法律效力。如有爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)仲裁機構(gòu)調(diào)解或起訴人民法院裁決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽訂之日其生效。

甲方簽字蓋章：__________________乙方簽字蓋章：__________________

租賃廠房的合同第13篇

甲方(出租方)：_____________________________________________________

地址：____________________________________________________

乙方(承租方)：_____________________________________________________

地址：____________________________________________________

租賃期限自________年_______月______日至_____年_____月_____日止

登記備案部門：____________________________________________________

登記備案時間：____________________________________________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方同意就下列房屋租賃事項簽訂本合同，以資共同遵守執(zhí)行。

一、出租廠房狀況

1、甲方情愿將坐落在__________市__________區(qū)__________路(街、巷、里、村)__________號__________層的房產(chǎn)(以下稱“租賃物”)，建筑面積__________平方米，(詳見土地房屋權(quán)證第__________號)出租給乙方。

2、本合同項下的租賃物的用途僅限于__________________，未經(jīng)甲方同意，乙方不得變更用途。

3、本合同項下的租賃物實行__________租的方式，由__________方管理。

二、租賃期限

1、廠房裝修日期______個月，自_____年_____月_____日至______年_____月_____日，裝修期間免收租費。

2、租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

3、租賃期屆滿乙方應(yīng)按時把租賃物交還甲方。乙方如需接著承租上述租賃物，應(yīng)在租賃期屆滿前_____個月與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

三、租賃物的交付運用

在本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方運用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。租賃物的現(xiàn)有設(shè)施及附屬設(shè)備詳見附件。

四、租金及保證金支付方式

1、租賃物第一年月租金為人民幣_____元/平方米，月租金不含稅，相關(guān)稅金需按國家規(guī)定繳納，由乙方擔(dān)當(dāng)。

2、租賃期間內(nèi)第一年租金不變，以后每年遞增率為_____%，租金調(diào)整日為每年的_____月_____日。

3、甲、乙雙方在簽訂本合同時，乙方應(yīng)向甲方交納租賃期間保證金。保證金為人民幣_____元(大寫：人民幣_____________元整)。合同期滿，如乙方無違約責(zé)任、租賃物的設(shè)施及相關(guān)設(shè)備無毀損情形并且乙方已交清了全部應(yīng)付的租金、稅金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，甲方應(yīng)無息將保證金退還給乙方。

4、本合同簽訂后_____個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付_____個月租金人民幣___________幣__________元(大寫：____________________元整)交付給甲方。以后支付月_____日前向甲方支付_____個月的租金。下期支付時間為_______年_______月_______日前。

5、本條規(guī)定的乙方應(yīng)支付的租金、稅金和保證金，乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)帳方式匯至甲方指定的下列帳號：

開戶行：___________________________________

帳號：___________________________________

五、其他費用

1、租賃期間，運用租賃物所發(fā)生的水、電、煤氣、電話及通訊的費等用由乙方擔(dān)當(dāng)并負責(zé)按月繳納，逾期未支付的需擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的滯納金，且由此引起的后果由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

2、租賃期間，物業(yè)管理費_______元/平方米/月，由乙方擔(dān)當(dāng)并負責(zé)按月繳納，逾期未支付的需擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的滯納金，且由此引起的后果由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

3、供電增容費：甲方供應(yīng)的供電總電容為_______，不足需增容。供電增容的手續(xù)由甲方負責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方擔(dān)當(dāng)。本合同生效后，甲方起先申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費用。

4、本條所涉及的費用乙方逾期支付超過_______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失(包括干脆損失和可得利益損失)，且不退還保證金。

六、租賃期限內(nèi)甲方保證擔(dān)當(dāng)下列責(zé)任：

1、出租的房屋符合國家和地方政府關(guān)于房屋出租的規(guī)定、要求;

2、出租的房屋權(quán)屬清晰。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方清理，并擔(dān)當(dāng)民事責(zé)任。由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責(zé)賠償;

3、甲方如需出賣上述房屋，應(yīng)提前_______個月通知乙方。

七、租賃期間，乙方保證并擔(dān)當(dāng)下列責(zé)任：

1、乙方應(yīng)當(dāng)愛惜和合理運用所承租的房屋及附屬設(shè)施。不得擅自拆改、擴建和增加。確需對房屋進行裝修或增擴設(shè)備的，應(yīng)征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準后，方可進行，全部費用由乙方自理。

2、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定期限交納租金。違約除補交租金外，每逾期一日按月租金的千分之_______向甲方支付違約金，逾期支付租金超過_______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失(包括干脆損失和可得利益損失)，且不退還保證金。

3、乙方不得利用承租房屋進行違法活動。如有違法行為的，甲方有權(quán)馬上解除本合同并要求乙方賠償損失(包括干脆損失和可得利益損失)，且甲方不退還租金和保證金。

八、租賃物修繕責(zé)任：

1、租賃期內(nèi)，租賃物及其附屬物損壞的，由乙方負責(zé)修復(fù)或賠償;

2、因不行抗力的緣由而使房屋及其附屬設(shè)施損壞的乙方不擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任;

3、乙方對租賃物附屬物負有妥當(dāng)運用及維護之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的'故障和危急應(yīng)剛好消退，以避開一切可能發(fā)生的隱患。因乙方不剛好修復(fù)造成房屋發(fā)生破壞性事故、財產(chǎn)損失或者人身損害的，應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

4、乙方對甲方正常的房屋檢查和修理應(yīng)賜予幫助。

九、轉(zhuǎn)租、合同變更及歸還

1、乙方在承租期間，將所承租的房屋全部或部分轉(zhuǎn)租或與他人全資、合作經(jīng)營的，須經(jīng)甲方書面同意，并另行簽訂合同。假如擅自中途轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失(包括干脆損失和可得利益損失)，且甲方不退還租金和保證金。

2、在租賃期間，確需變更或解除租賃合同的，雙方當(dāng)事人應(yīng)提前協(xié)商。因當(dāng)事人一方提前解除租賃合同的使另一方遭遇損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)當(dāng)由責(zé)任方負責(zé)賠償。

3、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責(zé)。

4、乙方在運用租賃物時必需遵遵守法律律法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物四周其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

十、裝修條款

1、在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意，須申請報批的應(yīng)同時向政府有關(guān)部門申報同意。

如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費用由乙方擔(dān)當(dāng)。

2、如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進行。

十一、廣告

1、若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報批手續(xù)并報甲方備案。

2、若乙方需在租賃物建筑物的四周設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

十二、防火平安

1、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及相關(guān)法律法規(guī)，主動協(xié)作做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方擔(dān)當(dāng)。

2、乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

3、租賃物內(nèi)確因修理等事宜需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準。

4、乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負責(zé)租賃物內(nèi)的防火平安，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火平安，乙方不得無理拒絕或延遲賜予同意。

十三、有關(guān)費用

因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人、乙方作為擔(dān)當(dāng)人分別擔(dān)當(dāng)。

十四、適用法律及爭議解決

本合同的說明、適用均適用中華人民共和國法律。在履行本合同中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，訴訟解決，并由甲方所在地有權(quán)轄權(quán)的人民法院管轄。

十五、其他

1、租賃期間如遇國家征用拆遷，本合同自行終止，有關(guān)賠償事宜按《拆遷管理條例》規(guī)定辦理。

2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一樣后，可另行簽訂補充合同。

3、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并自甲方收到乙方支付的保證金款項后生效。

4、本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，報登記備案部門_______份。

甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________

法定代表人：_____________法定代表人：_____________

授權(quán)代表：_____________授權(quán)代表：_______________

電話：__________________電話：___________________

傳真：___________________傳真：___________________

簽約日期：_______年_______月______日

簽訂時間：_____年___月___日

租賃廠房的合同第14篇

出租方：

承租方：以下簡稱甲方以下簡稱乙方

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，在互助互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方友好協(xié)商，一樣達成以下條款，簽定本合同，共互執(zhí)。

一、出租土地和廠房的位置，面積：本廠區(qū)座落于西安市長安區(qū)韋曲街道辦魯家灣村，廠區(qū)有車間一層、二層，約1010多平米，庫房約500平米，各種設(shè)施配套共計40余間，場地約畝，東西寬米，南北長米，員工宿舍10間，全部交由乙方運用。

二、租賃期限：租賃從20xx年地和全部附屬物、建筑物交付乙方運用，至日，期滿后，雙方友好協(xié)商，在同等條件下優(yōu)先乙方續(xù)簽合同。

三、租金和租金交付方式：合同簽訂日，乙方交付甲方兩年租金，以后每年按簽訂日期交付一年租金，年租金為柒萬元，三年后遞增6%，依此類推。

四、有關(guān)事項：土地、廠房租賃期內(nèi)，從20xx年月法律責(zé)任。如因此事務(wù)造成乙方停工、停產(chǎn)由甲方擔(dān)當(dāng)相關(guān)的經(jīng)濟責(zé)任，并負責(zé)協(xié)調(diào)解決相關(guān)事宜，確保乙方正常生產(chǎn)。

五、相關(guān)責(zé)任：

1、在合同簽訂之日起，甲方應(yīng)做到廠區(qū)水、電、路的暢通和正常運用，如遇人為的緣由，造成乙方停產(chǎn)或不能生產(chǎn)，由甲方出面負責(zé)協(xié)調(diào)解決，并處理好外界事宜的干擾，確保乙方正常運作、生產(chǎn)。

2、乙方在合同期內(nèi)必需從事合法的經(jīng)營生產(chǎn)，按政府部門要求做好廠區(qū)的平安工作，不行非法經(jīng)營，無權(quán)擅自將廠區(qū)轉(zhuǎn)讓給第三者，如遇特別緣由，需變更經(jīng)營，在不拖欠租金的狀況下，乙方有權(quán)擁有運用該土地的其它經(jīng)營項目權(quán)力。

六、在合同期內(nèi)：如遇國家的政策的變動和當(dāng)?shù)卣慕y(tǒng)一規(guī)劃，必需聽從政策的變遷，乙方所建設(shè)的附屬物歸乙方全部，其索賠條件按《中華人民共和國合同法條例》執(zhí)行。

七、違約責(zé)任：甲方未按時交付土地和廠房給乙方運用或提前收回土地和廠房，負擔(dān)償付違約金（一年租金），并按乙方所建設(shè)的設(shè)施等，按實際評估損失予以給乙方賠償。乙方未按有關(guān)規(guī)定、非法經(jīng)營、損害公共利益的行為，導(dǎo)致合同無法履行的，甲方有權(quán)終止合同。

八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，續(xù)加補充條款，并具同等法律效益。

九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，以備存檔，

簽訂日起生效。

十、合同期內(nèi)，如遇不行抗拒的因素，無法按合同條款執(zhí)行的，可由當(dāng)?shù)卣?，人民法院仲裁?/p>

出租方：

身份證號碼：

電話：

本合同有效期：承租方：身份證號碼：電話：20xx年月日至年月日

租賃廠房的合同第15篇

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

甲方將自己位于院落（土地運用面積為平方米，含磚混結(jié)構(gòu)住房三套，平方米地下室，平方米廠房）一套租賃給乙方張新運用。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成協(xié)議如下：

一、租賃期限為三年（自20xx年5月1日起至20xx年5月1日止）。

二、乙方向甲方交納租賃費為每年萬元（萬元整）。20xx年5月1日交付第一年租賃費20xx年5月1日交付其次年租賃費萬元整；20xx年5月1日交付第三年租賃費（以甲方向乙方出具的收據(jù)為憑）。

三、乙方租賃此院落用于辦理印刷事務(wù)，乙方須取得印刷所需各項手續(xù)、證照，并保證合法經(jīng)營。

四、甲方向乙方供應(yīng)水、電、暖設(shè)施。并保證其所供水、電、暖設(shè)施乙方能夠正常運用。租賃期內(nèi)水、電、暖的便通、運用由乙方自己負責(zé)。

五、租賃期內(nèi)，乙方擔(dān)當(dāng)水費、電費、通暖等各項費用。治安管理費、衛(wèi)生費，乙方經(jīng)營所需的全部費用均由乙方擔(dān)當(dāng)。

六、甲方向乙方所供應(yīng)的院落及用電、用水、通暖設(shè)施，

乙方必需保證其完好無損。其中房屋、廠房及地下室主體結(jié)構(gòu)不能被更改、破壞，院落整體不能被損壞。如有損壞，乙方必需進行修復(fù)，使其復(fù)原原狀或按實際損失額賠償損失。

七、如在本合同履行期內(nèi)，甲方此院落被開發(fā)商或政府征購或征用，甲方有權(quán)解除合同。并將當(dāng)年房租按一年所剩時間退還房租。（即20xx0元÷12÷30天=55。5元/天，計算應(yīng)退房租）。

八、乙方必需按時向甲方交納房屋租金剛好交納各項費用。否則甲方有權(quán)收回院落，終止該租賃合同。并要求乙方擔(dān)當(dāng)違約金10100元（壹萬元整）。

九、合同期滿或合同終止，乙方必需將院落完好無損交還給甲方。

十、如乙方在合同履行期內(nèi)，無故終止該合同，乙方向甲方給付違約金10100元（壹萬元整）。

十一、在合同履行期內(nèi)，乙方不得將該院落轉(zhuǎn)租他人。十二、以上條款甲乙雙方共同遵照執(zhí)行，如有一方違約，擔(dān)當(dāng)違約金10100元整。

十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

甲方簽字：乙方簽字：

20xx年xx月xx日

租賃廠房的合同第16篇

出租方:(以下簡稱甲方)

承租方:(以下簡稱乙方)

出租方與承租方為租賃XXXX生產(chǎn)車間等事宜達成如下協(xié)議:

一、出租方將位于公司內(nèi)新建的二號車間、氧化鋅爐一座及有關(guān)生產(chǎn)附屬用房,租給承租方生產(chǎn)經(jīng)營。

二、租賃期五年,即從20xx年3月30日起至20xx年3月30日止。

三、租金為每年人民幣XX萬元,五年合計XX拾萬元,此款在合同簽字時一次性付清。

四、雙方權(quán)利和義務(wù):

1.出租方負責(zé)水、電、路接通鋪平;租賃期間該生產(chǎn)車間運用的水電單獨裝表,水電費由承租方負擔(dān)。

2.租賃期間,承租方自主合法經(jīng)營,平安生產(chǎn),一切平安事故與出租方無關(guān)。

3.承租方所租廠房設(shè)備在承租期間一切修理費用與出租方無關(guān),租賃期滿按能夠生產(chǎn)的要求移交給出租方,廠房產(chǎn)權(quán)及為生產(chǎn)所置附件歸出租方全部。

4.租賃期間,在本合同條款內(nèi)承租方有權(quán)轉(zhuǎn)租,若因國家(政府)明令禁止生產(chǎn)該產(chǎn)品,所剩年限的租金按每年貳萬元計算返還50%給承租方。租賃合同租賃合同格式租賃合同留意事……住房租賃合同廠房出租合同汽車租賃合同

5.承租期間,承租方生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)稅收自負,與出租方無關(guān)。其它相關(guān)單位收費均由出租方負擔(dān)。

五、合同期間如因不行測定因素需終止合同的由雙方協(xié)商解決。上述條款雙方均應(yīng)自覺履行,取信于對方。

本合同經(jīng)雙方簽字后生效,一式四份,雙方各執(zhí)一份,雙方見證人各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租賃廠房的合同第17篇

出租方（甲方）：__________________

承租方（乙方）：__________________

依據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、同等地、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方運用。雙方達成合同如下：

一、出租廠房狀況

甲方出租給乙方的廠房坐落在_________，屬第_____層，租賃建筑建筑面積為_________平方米。雙方在合同生效時進行現(xiàn)場確認。廠房結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，甲方對該廠房有合法的房屋產(chǎn)權(quán)證。

二、廠房交付日期和租憑賃期限

1。廠房租賃自_____年____月____日至_____年____月____日止。租賃期_________

2。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方如未按期歸還房屋，甲方可選擇停止供應(yīng)水、電和蒸汽的方法，促使乙方中止生產(chǎn)經(jīng)營活動來履行合同；乙方需接著承租的，應(yīng)于租賃期滿前六個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

三、租金及保證金支付方式

1。甲乙雙方約定，該廠房租賃每月每平方米建筑面積租金為人民幣_________元。月租金為人民幣_________元，年租金_________元。租金由合同的第三年起先每年根據(jù)_________%遞增。本合同租金金額為甲方收取的凈租金，與租金相關(guān)的稅費由乙方擔(dān)當(dāng)，在乙方繳納稅金后，甲方有義務(wù)為乙方開具房屋租金發(fā)票。

2。首期租金由乙方于合同簽訂當(dāng)日支付給甲方第一年的%，六個月后支付剩余______%。其次年起乙方房租需提前一個月支付，租金一年一付，于屆期的每年____月____日前支付，逾期由乙方擔(dān)當(dāng)日%的滯納金。

四、其他費用

1。租賃期間，運用該廠房所發(fā)生的水、電、蒸汽等費用及損耗維護費用由乙方擔(dān)當(dāng)，詳細折算方式見物業(yè)管理規(guī)定，乙方必需在每月規(guī)定之日前付清。逾期由乙方擔(dān)當(dāng)日1%的滯納金。

2。租賃期間，因乙方共用電梯所產(chǎn)生的電力費用，維護費用，由電梯的運用者共同分攤。

3。全部乙方運用的、應(yīng)支付的其他費用，須在每月前付清。

五、平安生產(chǎn)和勞動保障及甲方免責(zé)條款。

1。乙方在簽訂租房協(xié)議，履行付款義務(wù)后，有權(quán)在甲方所出租的廠房內(nèi)組織生產(chǎn)經(jīng)營活動。乙方必需嚴格遵照國家制訂的平安生產(chǎn)規(guī)章制度，不得違章作業(yè)。如因乙方違反國家平安生產(chǎn)管理條例，違章作業(yè)而導(dǎo)致發(fā)生平安生產(chǎn)事故，其干脆或間接責(zé)任，均由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方概不負責(zé)。

2。乙方在承租期內(nèi)，其錄用、聘用的`各類生產(chǎn)及技術(shù)人員均由乙方自主聘請錄用，乙方須嚴格遵守國有勞動部門有關(guān)勞動保障、工薪、社保、衛(wèi)生、保健等方面的規(guī)章