房地產(chǎn)建筑類項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估報(bào)告書

PAGE項(xiàng)目摘要表項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱####市百誠(chéng)大廈安徽恒生置業(yè)有限公司建設(shè)規(guī)模和主要內(nèi)容規(guī)劃總用地面積約4456.8㎡，總建筑面積約22544㎡，包括商業(yè)、辦公、餐飲、娛樂(lè)及地下建筑等。項(xiàng)目年綜合能源消費(fèi)量電萬(wàn)kW.h/a190.58234.22602.69天然氣萬(wàn)m34.381.2143kgce/m353.19水萬(wàn)t/a1.960.0857kgce/m31.68項(xiàng)目年綜合能源消費(fèi)總量（tce）289.09（當(dāng)量值）657.56（等價(jià)值）項(xiàng)目能效指標(biāo)比較項(xiàng)目指標(biāo)值新建準(zhǔn)入值國(guó)內(nèi)先進(jìn)水平國(guó)際先進(jìn)水平—————80—國(guó)內(nèi)先進(jìn)—35—國(guó)內(nèi)先進(jìn)對(duì)所在地能源消費(fèi)影響對(duì)所在地能源消費(fèi)增量的影響該項(xiàng)目2013年1月建成，正式運(yùn)行后，能源消費(fèi)增量為657.56tce，通過(guò)表6-1####市能源消費(fèi)總增量預(yù)測(cè)可知，2014年####市全社會(huì)能源消費(fèi)增量為109.37萬(wàn)tce/a。該項(xiàng)目正常運(yùn)轉(zhuǎn)后占####市能源消費(fèi)增量的0.06%，對(duì)當(dāng)?shù)啬茉聪M(fèi)增量影響較小。####市單位GDP能耗“十二五”期間目標(biāo)任務(wù)為下降16%，通過(guò)預(yù)測(cè)可知，2015年####市單位GDP綜合能耗為0.734tce/萬(wàn)元，本項(xiàng)目單位增加值能耗指標(biāo)為0.1116tce/萬(wàn)元，遠(yuǎn)低于2015年####市單位GDP綜合能耗預(yù)測(cè)值。因此，該項(xiàng)目建設(shè)對(duì)####市“十二五”節(jié)能目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)影響甚微。能評(píng)前提出的主要節(jié)能措施及節(jié)能效果：1、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，在設(shè)計(jì)上采用合理的窗墻比，以利于自然通風(fēng)和采光，在不影響建筑物結(jié)構(gòu)和項(xiàng)目使用要求的前提下盡量采用新型建筑材料和保溫、防火材料。2、根據(jù)實(shí)際情況選用節(jié)能型中央空調(diào)。3、選用高效、長(zhǎng)壽、節(jié)能的光源和燈具（如節(jié)能、高壓水銀燈、高壓鈉燈、金屬鹵素?zé)簦┘岸嘟M合控制開關(guān)，分區(qū)、分功能控制，按實(shí)際需要進(jìn)行開關(guān)。4、加強(qiáng)用電設(shè)備的維護(hù)和管理，防止污染，以提高供電效率，降低能耗。能評(píng)前在節(jié)能方面存在的主要問(wèn)題：考慮采用自然光及綠色照明產(chǎn)品。節(jié)能評(píng)估提出的主要節(jié)能措施及節(jié)能效果：1、在頂層辦公等具備自然采光的建筑，采用管道式日光照明系統(tǒng)。年節(jié)約用電1.18萬(wàn)kW.h。2、綠色照明的核心是推廣和應(yīng)用高效節(jié)能型照明電器，在辦公樓、電力室、控制室、中控等推廣使用自整流式緊湊型熒光燈，取代白熾燈。如采用T8型熒光燈取代T12型熒光燈，節(jié)約能耗及電耗約20%，若采用節(jié)能型電感整流器，節(jié)能效果也十分明顯。年節(jié)約用電8.16萬(wàn)kW.h。-目錄TOC\o"1-2"\h\z\u前言 1第1章 評(píng)估依據(jù) 31.1 評(píng)估范圍和內(nèi)容 31.2 評(píng)估依據(jù) 3第2章 項(xiàng)目概況介紹 92.1 項(xiàng)目建設(shè)單位概況 92.2 項(xiàng)目基本情況 92.3 項(xiàng)目用能情況 122.4 項(xiàng)目所在地能源供應(yīng)及消費(fèi)情況 25第3章 項(xiàng)目建設(shè)方案節(jié)能評(píng)估 313.1 項(xiàng)目選址、總平面布置節(jié)能評(píng)估 313.2 工程方案節(jié)能評(píng)估 333.3 主要耗能設(shè)備節(jié)能評(píng)估 343.4 本章評(píng)估小結(jié) 37第4章 節(jié)能措施評(píng)估 384.1 節(jié)能技術(shù)措施概述 384.2 項(xiàng)目節(jié)能管理措施 494.3 單項(xiàng)節(jié)能工程 534.4 能評(píng)階段節(jié)能措施評(píng)估 534.5 節(jié)能措施效果評(píng)估 534.6 節(jié)能措施經(jīng)濟(jì)性評(píng)估 544.7 本章評(píng)估小結(jié) 54第5章 項(xiàng)目能源利用狀況核算 555.1 節(jié)能評(píng)估前項(xiàng)目能源利用情況 555.2 能評(píng)后項(xiàng)目能源利用情況 605.3 本章評(píng)估小結(jié) 61第6章 項(xiàng)目能源消費(fèi)及能效水平評(píng)估 626.1 項(xiàng)目對(duì)所在地能源消費(fèi)增量的影響評(píng)估 626.2 項(xiàng)目能源消費(fèi)對(duì)當(dāng)?shù)毓?jié)能目標(biāo)的影響評(píng)估 636.3 項(xiàng)目能源供應(yīng)條件及落實(shí)情況 666.4 項(xiàng)目能效水平評(píng)估 666.5 本章評(píng)估小結(jié) 67第7章 結(jié)論 68附件1、項(xiàng)目位置圖附件2、項(xiàng)目總平面布置圖附件3、變壓器損耗及電路損耗計(jì)算附件4、項(xiàng)目能量分配表附件5、項(xiàng)目能量平衡表附件6：項(xiàng)目能源網(wǎng)絡(luò)圖PAGE3前言為加強(qiáng)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能管理，促進(jìn)科學(xué)合理利用能源，從源頭上杜絕能源浪費(fèi)，提高能源利用效率，國(guó)家發(fā)改委于2010年9月17日發(fā)布了第六號(hào)令《固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查暫行辦法》（以下簡(jiǎn)稱“節(jié)能評(píng)估暫行辦法”），節(jié)能評(píng)估暫行辦法明確要求，年綜合能源消費(fèi)量3000噸標(biāo)準(zhǔn)煤以上（含3000噸標(biāo)準(zhǔn)煤，電力折算系數(shù)按當(dāng)量值，下同），或年電力消費(fèi)量500萬(wàn)千瓦時(shí)以上，或年石油消費(fèi)量1000噸以上，或年天然氣消費(fèi)量100萬(wàn)立方米以上的固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目，應(yīng)單獨(dú)編制節(jié)能評(píng)估報(bào)告書。為了貫徹實(shí)施《固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查暫行辦法》（國(guó)家發(fā)展改革委令第6號(hào)），進(jìn)一步加強(qiáng)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查工作，從源頭上抓好能源節(jié)約，提高能源利用效率，安徽省發(fā)展改革委于2011年1月13日發(fā)布了《安徽省固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查實(shí)施辦法》（皖發(fā)改環(huán)資[2011]18號(hào)），該辦法在節(jié)能評(píng)估暫行辦法的基礎(chǔ)上，增加規(guī)定“建筑面積2萬(wàn)㎡及以上的公共建筑項(xiàng)目或20萬(wàn)㎡及以上的居住建筑項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目”本次####市百誠(chéng)大廈由安徽恒生置業(yè)有限公司投資建設(shè)，規(guī)劃總用地面積約4456.8㎡，規(guī)劃總建筑面積22544㎡（含地下建筑面積），其中商業(yè)建筑面積2206.2㎡、辦公建筑面積12316.7㎡、餐飲2135.6㎡、娛樂(lè)用房1103.1㎡，地下總建筑面積4782.4㎡；配套給排水、變配電、消防、道路、環(huán)衛(wèi)及綠化等輔助設(shè)備。該項(xiàng)目重點(diǎn)考慮了節(jié)能綜合效果，盡可能降低綜合能耗，從而提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。根據(jù)測(cè)算，項(xiàng)目實(shí)施并投入運(yùn)行后，正常年消耗電力190.58萬(wàn)kW.h，天然氣4.38萬(wàn)m3及新鮮水1.96萬(wàn)噸。該項(xiàng)目屬于公共建筑，其總建筑面積22544㎡，根據(jù)《安徽省固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查實(shí)施辦法》（皖發(fā)改環(huán)資[2011]18號(hào)）的要求，項(xiàng)目建設(shè)單位提交節(jié)能評(píng)估報(bào)告書以便節(jié)能審查。評(píng)估依據(jù)評(píng)估范圍和內(nèi)容評(píng)估范圍本節(jié)能評(píng)估報(bào)告書評(píng)估范圍主要是對(duì)####市百誠(chéng)大廈建成并投入運(yùn)營(yíng)后，項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備的能源消耗量及消耗水平，依據(jù)科學(xué)的方法進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估內(nèi)容根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和能源利用相關(guān)規(guī)定，對(duì)上述項(xiàng)目進(jìn)行合理用能分析的評(píng)估。主要評(píng)估內(nèi)容如下：1、能源供應(yīng)情況評(píng)估；2、項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案節(jié)能評(píng)估；3、項(xiàng)目能源消費(fèi)和能效水平評(píng)估；4、節(jié)能措施評(píng)估等。評(píng)估的目的主要是對(duì)項(xiàng)目的用能狀況進(jìn)行全面分析，作為評(píng)估結(jié)論的重要依據(jù)，并編制節(jié)能評(píng)估報(bào)告書。評(píng)估依據(jù)法律、法規(guī)依據(jù)1、《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》（2008年4月1日施行）；2、《中華人民共和國(guó)電力法》（1996年4月1日施行）；3、《中華人民共和國(guó)建筑法》（1998年3月1日施行）；4、《中華人民共和國(guó)清潔生產(chǎn)促進(jìn)法》（2003年1月1日施行）；5、《國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定》（國(guó)發(fā)[2006]28號(hào)）；6、《民用建筑節(jié)能條例》國(guó)務(wù)院令第530號(hào)；7、《公共機(jī)構(gòu)節(jié)能條例》國(guó)務(wù)院令第531號(hào)；8、《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》建設(shè)部令第143號(hào)；9、《國(guó)務(wù)院關(guān)于印發(fā)“十二五”節(jié)能減排綜合性工作方案的通知》國(guó)發(fā)〔2011〕26號(hào)；10、《關(guān)于加強(qiáng)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查工作的通知》（發(fā)改投資[2006]2787號(hào)）；11、《固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查管理暫行辦法》（國(guó)家發(fā)改委2010年6號(hào)令）；12、《國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)節(jié)油節(jié)電工作的通知》國(guó)發(fā)〔2008〕23號(hào)；13、《重點(diǎn)節(jié)能單位節(jié)能管理辦法》（原國(guó)家經(jīng)貿(mào)委令第7號(hào)）；14、《節(jié)約用電管理辦法》（國(guó)經(jīng)貿(mào)資源[2000]1256號(hào)）；15、《關(guān)于加強(qiáng)民用建筑工程項(xiàng)目建筑節(jié)能審查工作的通知》（建科〔2004〕174號(hào)）；16、《關(guān)于印發(fā)<民用建筑節(jié)能工程質(zhì)量監(jiān)督工作導(dǎo)則>的通知》（建質(zhì)[2008]19號(hào)）；17、《安徽省固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查管理暫行辦法》（發(fā)改投資[2007]1393號(hào)）；18、關(guān)于印發(fā)安徽省實(shí)施《固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查暫行管理辦法》細(xì)則的通知（皖發(fā)改環(huán)資[2011]18號(hào)）；19、《安徽省人民政府關(guān)于印發(fā)安徽省“十二五”及2011年節(jié)能綜合性工作方案的通知》（皖政[2011]76號(hào)）；20、《安徽省節(jié)約能源條例》（安徽省人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)公告第69號(hào)）；21、《安徽省建設(shè)廳關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)我省建筑節(jié)能工作的意見》（建科〔2006〕76號(hào)）；22、《安徽省建設(shè)廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查工作的通知》建設(shè)〔2006〕115號(hào)）；23、《安徽省建筑節(jié)能試點(diǎn)示范工程管理辦法》；24、《安徽省機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑節(jié)能監(jiān)管體系建設(shè)工作實(shí)施方案》。相關(guān)發(fā)展規(guī)劃1、《中華人民共和國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》；2、《節(jié)能中長(zhǎng)期專項(xiàng)規(guī)劃》（發(fā)改環(huán)資[2004]2505號(hào)）；3、《安徽省國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》；4、《####市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》；5、《####市中心城區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃》。產(chǎn)業(yè)政策及行業(yè)準(zhǔn)入1、《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》（2011年本）；2、《中國(guó)節(jié)能技術(shù)政策大綱》（2006版）；3、《建筑節(jié)能技術(shù)政策》（建設(shè)部1996年發(fā)布）。設(shè)計(jì)、管理方面的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范1、《企業(yè)節(jié)能量計(jì)算方法》（GB/T13234-2009）；2、《用能單位能源計(jì)量器具配備與管理通則》（GB/T17167-2006）；3、《企業(yè)能量平衡通則》（GB/T3484-2009）；4、《能源管理體系要求》（GB/T23331-2009）；5、《用能設(shè)備能量平衡通則》（GB/T2587-2009）；6、《用電設(shè)備電能平衡通則》（GB/T8222-2008）7、建設(shè)部《關(guān)于試行民用建筑能效測(cè)評(píng)標(biāo)識(shí)制度的通知》（建科[2008]80號(hào)）；8、《民用建筑能效測(cè)評(píng)標(biāo)識(shí)技術(shù)導(dǎo)則（試行）的通知》（建科[2008]118號(hào)）；10、《全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施（2009年版）》（建設(shè)[2009]290號(hào)）；11、《安徽省公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（DB341467-2011）；12、《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ134-2010；13、《綠色建筑評(píng)價(jià)技術(shù)細(xì)則》（試行）》（建科[2007]205號(hào)）；14、《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50411-2007；15、《采暖居住建筑節(jié)能檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ132-2001；16、《民用建筑設(shè)計(jì)通則》 GB50352—2005；17、《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T50033-2001；18、《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ67-2006；18、《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-2005；20、《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（采暖居住建筑部門）》JCJ26-95；21、《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50176-93；22、《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50019-2003；23、《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB50034-2004；24、《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T50378-2006；25、《綠色建筑技術(shù)導(dǎo)則》 （建科[2005]199號(hào)）；26、《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB50243-2002；27、《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》 JGJ144-2004；28、《民用建筑太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》GB50364-2005；29、《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ/T16-2008；30、《空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)運(yùn)行管理規(guī)范》GB50365-2005；31、《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50052-1995）；32、《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50015-2003）；33、《用水單位水計(jì)量器具配備和管理通則》（GB24789-2009）；34、《節(jié)水型產(chǎn)品技術(shù)條件與管理通則》（GB/T18870-2002）；35、《民用建筑節(jié)水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50555-2010）；36、《室外作業(yè)場(chǎng)地照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50582-2010）；37、《清潔生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)賓館飯店業(yè)》HJ514－2009。設(shè)備能效標(biāo)準(zhǔn)1、《清水離心泵能效限定值及節(jié)能評(píng)價(jià)值》（GB19762-2007）；2、《中小型三相異步電動(dòng)機(jī)能效限定值及能效等級(jí)》（GB18613-2006）；3、《金屬鹵化物燈能效限定值及能效等級(jí)》（GB20054-2006）；4、《普通照明用自鎮(zhèn)流熒光燈能效限定值及能效等級(jí)》（GB19044-2003）；5、《電力變壓器能效限定值及能效等級(jí)》（GB24790-2009）；6、《容積式空氣壓縮機(jī)能效限定值及能效等級(jí)》（GB19153-2009）；7、《房間空氣調(diào)節(jié)器能效限定值及能效等級(jí)》（GB12021-2010）；8、《冷水機(jī)組能效限定值及能源效率等級(jí)》（GB19577-2004）。其它相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范1、《固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估工作指南》（2011年本）；2、《安徽省統(tǒng)計(jì)年鑒2011年》。其它參考性資料1、《####市百誠(chéng)大廈建筑方案設(shè)計(jì)》；2、項(xiàng)目建設(shè)單位提供的其他有關(guān)項(xiàng)目的有效資料。項(xiàng)目概況介紹項(xiàng)目建設(shè)單位概況1、項(xiàng)目單位名稱：安徽恒生置業(yè)有限公司2、性質(zhì)：私營(yíng)企業(yè)3、地址：##區(qū)鳳凰西路東南側(cè)4、郵編：5、項(xiàng)目聯(lián)系人及聯(lián)系方式：項(xiàng)目基本情況建設(shè)內(nèi)容1、項(xiàng)目名稱：####市百誠(chéng)大廈2、建設(shè)地點(diǎn)：##區(qū)鳳凰西路東南側(cè)3、項(xiàng)目性質(zhì)：新建4、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模規(guī)劃總用地面積約4456.8㎡，規(guī)劃總建筑面積22544㎡（含地下建筑面積），其中商業(yè)建筑面積2206.2㎡、辦公建筑面積12316.7㎡、餐飲2135.6㎡、娛樂(lè)用房1103.1㎡，地下總建筑面積4782.4㎡；配套給排水、變配電、消防、道路、環(huán)衛(wèi)及綠化等輔助設(shè)備。表2-1項(xiàng)目建筑工程技術(shù)指標(biāo)表項(xiàng)目單位數(shù)量備注總規(guī)劃用地面積m24456.8總建筑面積m222544地上建筑面積m217761.6其中商業(yè)m22206.2辦公m212316.7餐飲m22135.6娛樂(lè)用房m21103.1地下建筑面積m24782.4其中地下車庫(kù)m22482.7其中人防面積m21602.8地下娛樂(lè)用房m22299.7建筑基底面積m21103.1總建筑密度%24.75綜合容積率3.99綠地率%20.35機(jī)動(dòng)車停車位輛183其中地面停車位輛103地下停車位輛80非機(jī)動(dòng)車停車位輛7205、投資規(guī)模及資金籌措方案項(xiàng)目總投資為13000萬(wàn)元，本項(xiàng)目資金來(lái)源由企業(yè)自籌解決。總平面布置百誠(chéng)大廈地上十六層，地下二層分為主樓部分和裙房部分，裙房部份為五層，其中主要設(shè)計(jì)為商業(yè)、餐飲、娛樂(lè)。一二層設(shè)置為商業(yè)及商業(yè)輔助用房、辦公、餐飲娛樂(lè)入口大廳等，三層設(shè)置為棋牌室、咖啡廳等，四五層為餐飲部分，其中四層為宴會(huì)大廳，五層主要為包廂。主樓標(biāo)準(zhǔn)層為六至十六層，功能為辦公用房。各部分用房既緊密連系又成為相對(duì)獨(dú)立的使用空間，形成獨(dú)立而清晰的內(nèi)外部流線系統(tǒng)，具有很強(qiáng)的靈活性，可根據(jù)不同的使用功能作相互調(diào)整，頂部設(shè)置有設(shè)備用房，在立面上創(chuàng)造出強(qiáng)烈的視覺沖擊力，給人以很深的印象。每層均設(shè)置大中小空間，以滿足各種不同功能房間的靈活布置，同時(shí)給以后實(shí)際使用中的功能轉(zhuǎn)換帶來(lái)方便和可能。以上幾點(diǎn)均為本設(shè)計(jì)的特色之一。項(xiàng)目總平面布置圖見附圖。實(shí)施進(jìn)度安排根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，預(yù)計(jì)批復(fù)可行性研究報(bào)告后，項(xiàng)目從前期準(zhǔn)備工作到竣工驗(yàn)收投入使用共需1年時(shí)間。整個(gè)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度見下表：表2-2項(xiàng)目工程實(shí)施進(jìn)度輪廓表（按季度分）序號(hào)時(shí)間20112012工作內(nèi)容121234…910111前期準(zhǔn)備2場(chǎng)地勘測(cè)及平整3施工圖設(shè)計(jì)4土建施工5裝修工程6設(shè)備安裝7竣工驗(yàn)收8全面運(yùn)營(yíng)主要技術(shù)指標(biāo)表2-3主要能耗指標(biāo)一覽表序號(hào)指標(biāo)名稱單位數(shù)值備注1項(xiàng)目綜合能耗等價(jià)值tec/a657.56當(dāng)量值tec/a289.092單位建筑電耗辦公kw.h/㎡.a68.35餐飲kw.h/㎡.a80.82商業(yè)kw.h/㎡.a93.743餐飲單位面積綜合能耗kgce/㎡.a34.874項(xiàng)目總產(chǎn)值能耗當(dāng)量值tce/萬(wàn)元0.0153等價(jià)值tce/萬(wàn)元0.03485項(xiàng)目增加值能耗當(dāng)量值tce/萬(wàn)元0.0491等價(jià)值tce/萬(wàn)元0.1116項(xiàng)目用能情況項(xiàng)目供能系統(tǒng)該項(xiàng)目供能系統(tǒng)主要包括：電力供應(yīng)系統(tǒng)、自來(lái)水供應(yīng)系統(tǒng)及天然氣供應(yīng)系統(tǒng)。1、供電系統(tǒng)方案（1）供電電源本工程擬由供電局不同的變電站引來(lái)二路10kV電源供電，地下室設(shè)設(shè)備間。（2）供電范圍照明，動(dòng)力，空調(diào)動(dòng)力，屋面防雷、基礎(chǔ)接地及消防報(bào)警系統(tǒng)等。（3）用電負(fù)荷等級(jí)及負(fù)荷等級(jí)建筑群內(nèi)重要設(shè)備供電按一級(jí)負(fù)荷考慮，其中特別重要負(fù)荷設(shè)置自備應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)組、不間斷電源（UPS）和蓄電池組作為備用電源。對(duì)如防災(zāi)用電梯、防排煙風(fēng)機(jī)、消防水泵及應(yīng)急照明等建筑設(shè)備的供電均在末端雙路電源自動(dòng)互投。用電設(shè)備和照明的供電電壓為10kV和380/220伏三相四線制，經(jīng)計(jì)算，常用用電負(fù)荷為1824.84kW，項(xiàng)目無(wú)功補(bǔ)償后有功功率為877.15kW，視在功率923.32kVA。為了提高功率因數(shù)，采用低壓電容器進(jìn)行補(bǔ)償，使功率因數(shù)達(dá)到0.9以上。詳見表2-4。表2-4項(xiàng)目用電負(fù)荷一覽表序號(hào)用電設(shè)備名稱取值標(biāo)準(zhǔn)

W/臺(tái)，W/㎡計(jì)算單位

㎡、臺(tái)工作裝機(jī)容量（kW）需用系數(shù)

kCOSφtgφ計(jì)算負(fù)荷有功功率

（kW）無(wú)功功率

（kvar）視在功率（kVA）1商業(yè)建筑172.0894.2170.66117.76照明132206.228.680.900.800.7525.8119.3632.26動(dòng)力152206.233.090.400.800.7513.249.9316.55空調(diào)通風(fēng)502206.2110.310.500.800.7555.1641.3768.952娛樂(lè)248.40154.48115.87193.11照明83402.827.220.800.800.7521.7816.3427.23動(dòng)力153402.851.040.600.800.7530.6222.9738.28空調(diào)通風(fēng)503402.8170.140.600.800.75102.0876.56127.603辦公建筑997.65514.83386.13643.54照明1112316.7135.480.800.800.75108.3881.29135.48動(dòng)力2012316.7246.330.400.800.7598.5373.90123.16空調(diào)5012316.7615.840.500.800.75307.92230.94384.904餐飲175.13101.6676.25127.07照明102135.621.360.800.800.7517.0912.8221.36動(dòng)力122135.625.630.300.800.757.695.779.61空調(diào)602135.6128.140.600.800.7576.8857.6696.105地下建筑19.8713.9110.4317.39照明62482.714.900.800.800.7511.928.9414.90通風(fēng)22482.74.970.400.800.751.991.492.496電梯15000575.000.500.800.7537.5028.1346.887室外23353.76.710.450.51.733.025.226.038給排水泵10000880.000.500.860.5940.0023.6046.449其他50000150.000.300.800.7515.0011.2518.75合計(jì)1824.84974.61727.541216.97乘以同時(shí)系數(shù)，ky=0.90，kw=0.95877.15691.161116.73無(wú)功補(bǔ)償0.80-402.84計(jì)算負(fù)荷0.95877.15288.32923.32（4）照明表2-5照度標(biāo)準(zhǔn)大廳、大堂150Lx～200Lx高效氣體放電燈（HID），熒光燈，節(jié)能型筒燈走廊、電梯廳100Lx～200Lx熒光燈，節(jié)能型筒燈監(jiān)控管理中心、電氣機(jī)房300Lx熒光燈地下汽車庫(kù)75Lx熒光燈（吊鏈?zhǔn)剑┥啼?00Lx熒光燈娛樂(lè)用房300Lx熒光燈棋牌室300Lx熒光燈咖啡廳100Lx熒光燈餐廳、廚房200Lx節(jié)能型筒燈，白熾燈（節(jié)電型），熒光燈（防濕型）衛(wèi)生間100Lx～200Lx防濕型熒光燈，防濕型節(jié)能型筒燈樓梯間50Lx熒光燈庫(kù)房50Lx熒光燈①一般照明：光源一般采用三基色熒光燈、稀土節(jié)能熒光燈和金屬鹵化物燈燈具，采用低諧波、低噪聲干擾，高功率因子的電子觸發(fā)器；對(duì)某些突出部位的局部照明，選用低壓鹵鎢燈及小容量金屬鹵化物燈。光源的顯色指數(shù)Ra≥60，色溫應(yīng)在2500K～5000K之間。②電梯轎廂與井道照明：由機(jī)房?jī)?nèi)專用的應(yīng)急照明盤供電，電梯轎廂應(yīng)設(shè)有應(yīng)急照明（自容方式），連續(xù)供電時(shí)間不少于90分鐘，轎廂內(nèi)工作照明燈數(shù)不應(yīng)小于兩個(gè)，轎廂地面照度不應(yīng)小于5Lx；井道照明電源電壓為36伏，40W白熾燈，電源變壓器設(shè)在電梯機(jī)房?jī)?nèi)，距井道最高點(diǎn)和最低點(diǎn)0.5m以內(nèi)各裝一盞燈，中間以不大于7米間隔等分間距設(shè)燈；另距電梯基坑1m處設(shè)防水插座。③室外照明與夜間景觀照明：結(jié)合室外廣場(chǎng)、道路規(guī)劃和園區(qū)綠化設(shè)柱燈或埋地?zé)簦粐娝財(cái)M采用輪廓燈和水下燈照明；建筑立面擬采用泛光照明與內(nèi)透光照明相結(jié)合的藝術(shù)形式，主要投光點(diǎn)設(shè)在建筑物的四周地面綠化帶中及裙房屋頂。④應(yīng)急照明與插座：主要的出入口、疏散樓梯間、走廊、避難層、演播室、重要機(jī)房、管理室及人員密集的公共場(chǎng)所等均設(shè)應(yīng)急照明。應(yīng)急照明可作為正常照明的一部分而經(jīng)常點(diǎn)燃，事故時(shí)可由消防中心控制柜強(qiáng)制點(diǎn)燃；應(yīng)急照明燈設(shè)置玻璃或其它不燃燒材料制作的保護(hù)罩。避難層設(shè)應(yīng)急電源插座。⑤保安照明：自備應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)組及EPS電源，保證日常停電播出室等重要房間安全工作照明不間斷。⑥移動(dòng)設(shè)備：各房間根據(jù)業(yè)主的要求設(shè)置插座，走廊內(nèi)設(shè)置清掃用的插座，插座回路加電磁式漏電開關(guān)保護(hù)，照明配電箱內(nèi)預(yù)留一些備用回路。⑦線路敷設(shè)：一般為鍍鋅鋼管穿銅導(dǎo)線（BY）暗敷設(shè)，未注明的線路導(dǎo)線截面為BY-2.5mm2，穿管管徑為20mm；地下室或吊頂內(nèi)的分支線路也可采用金屬線槽穿ZR型低煙無(wú)鹵銅電纜（YJY）敷設(shè)；應(yīng)急照明線路敷設(shè)采用NH型低煙無(wú)鹵銅線纜（BY或YJY）穿鍍鋅鋼管或金屬線槽。局部或末端需軟連接處，采用可繞金屬軟管護(hù)套，并滿足相應(yīng)的防火等級(jí)要求敷設(shè)。（5）低壓配電系統(tǒng)所有變配電室變壓器低壓（0.40kV）側(cè)亦采用單母線分段運(yùn)行，母聯(lián)設(shè)有延時(shí)（0～1秒）自投方式，功能選擇開關(guān)至少應(yīng)有“自投自復(fù)”、“自投手復(fù)”、“自投停用”等三種位置狀態(tài)，并具有電氣閉鎖，防誤操作。低壓電氣設(shè)備的安全保護(hù)方式采用TN-C-S系統(tǒng)。低壓開關(guān)柜擬采用固定或抽出式組合開關(guān)柜，進(jìn)出線采用上進(jìn)上出方式。大型、重要性設(shè)備由臨近配電變電所放射式供電，一類負(fù)荷均為雙路供電末端自投。照明和一般動(dòng)力設(shè)備配電采用樹干式供電方式。（6）變壓器項(xiàng)目視在功率為923.32kVA，擬選用SCB11-1250kVA的變壓器1臺(tái)，分開布置，經(jīng)計(jì)算，平均負(fù)荷率為0.74，該變壓器在經(jīng)濟(jì)運(yùn)行負(fù)荷范圍。變壓器均選用干式節(jié)能型變壓器，要求變壓器耐火、防潮絕緣性能好，同時(shí)提供變壓器的防護(hù)箱體IP20附開門行程開關(guān)。為提高變壓器的過(guò)負(fù)荷能力，選擇帶機(jī)械通風(fēng)的干式變壓器，并配有繞組熱保護(hù)裝置。（7）線路敷設(shè)本工程均采用銅導(dǎo)體、低煙無(wú)鹵型、無(wú)毒無(wú)害防白蟻及防鼠線纜，一般主干線均為阻燃型ZR（A）（成束阻燃A類）交聯(lián)電力電纜YJY或阻燃型ZR密閉型插接母線（阻燃A類），重要負(fù)荷（含消防等）干線用耐火型NH（A）（成束阻燃耐火A類）交聯(lián)電力電纜YJY或耐火型NH密閉型插接母線（耐火阻燃A類），工藝用電干線和個(gè)別諧波分量較大的負(fù)荷干線還采用零線和外保護(hù)線同芯的屏蔽式交聯(lián)電力電纜YJY（T），變配電系統(tǒng)涉及的控制及信號(hào)線纜均采用耐火型NH（A）（成束阻燃耐火A類）。水平和豎向垂直干線電纜均應(yīng)在電纜橋架（梯架）上敷設(shè)，控制及信號(hào)線纜在線槽或保護(hù)管內(nèi)敷設(shè)，同時(shí)根據(jù)敷設(shè)環(huán)境做好防護(hù)處理。線槽或橋架內(nèi)敷設(shè)的不同防火等級(jí)以及不同負(fù)荷類型的線纜宜用隔板分開。局部或末端需軟連接處，采用可繞金屬軟管護(hù)套，并滿足相應(yīng)的防火等級(jí)要求敷設(shè)。（8）自備應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)組發(fā)電機(jī)房設(shè)在地下室，設(shè)1臺(tái)連續(xù)功率為1250kW，電壓380V/220V（3P+N），頻率50Hz，功率因子0.8（滯后時(shí)）的自備應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)組。（9）不間斷電源（UPS）設(shè)置在線式靜態(tài)交流不間斷電源UPS，作為通信設(shè)備、消防中心及中央監(jiān)視控制裝置用電源。常用電源停電、意外中斷時(shí)不間斷送電，停電補(bǔ)償時(shí)間為10分鐘，蓄電池為MSE型。為使維修方便，UPS電源每一個(gè)單位放在一個(gè)箱體內(nèi)。（10）應(yīng)急照明電源（EPS）為解決安全工作照明、疏散照明及疏散指示燈的不間斷供電，在各層應(yīng)急照明箱（柜）內(nèi)集中設(shè)置應(yīng)急供電免維護(hù)蓄電池組，按額定負(fù)荷持續(xù)供電時(shí)間不少于90min，供電轉(zhuǎn)換時(shí)間小于0.5s。（11）動(dòng)力與空調(diào)及低壓配電系統(tǒng)一般采用樹干式的配電方式，大容量的負(fù)荷采用放射式的配電方式，重要負(fù)荷雙路電源末端互投。動(dòng)力系統(tǒng)：根據(jù)工藝要求對(duì)動(dòng)力設(shè)備進(jìn)行配電、控制和保護(hù)，設(shè)備種類及數(shù)量配置詳設(shè)備專業(yè)圖紙及說(shuō)明，主要分以下幾個(gè)部分：水系統(tǒng)：主要包括消防用水泵、生活用水泵、中水水泵及排水排污泵、水處理裝置等，一般就地設(shè)配電控制箱，配電控制箱內(nèi)設(shè)手動(dòng)/自動(dòng)轉(zhuǎn)換開關(guān)，控制用中間繼電器（無(wú)源）與消防系統(tǒng)（DC24V）和BA系統(tǒng)（AC24V）連接。本建筑群共享消防水系統(tǒng)。變頻給水、中水處理及其它水處理控制裝置均由設(shè)備供貨商成套提供。其中消防用設(shè)備雙路應(yīng)急電源末端自動(dòng)互投，消防泵房、生活給水泵房、中水泵房電源均由G1變配電室雙路電源直供（手動(dòng)/自動(dòng)互投）。風(fēng)系統(tǒng)：主要包括送排風(fēng)機(jī)、消防用防排煙風(fēng)機(jī)和正壓送風(fēng)機(jī)、軸流送排風(fēng)機(jī)和離心式通風(fēng)機(jī)等，一般就地設(shè)配電控制箱，配電控制箱內(nèi)設(shè)手動(dòng)/自動(dòng)轉(zhuǎn)換開關(guān)，控制用中間繼電器（無(wú)源）與消防系統(tǒng)（DC24V）和BA系統(tǒng)（AC24V）連接。其中消防用風(fēng)機(jī)配電控制盤雙路應(yīng)急電源末端自動(dòng)互投。電梯：含客梯、服務(wù)梯、貨梯及自動(dòng)扶梯。均獨(dú)立電源供電，重要電梯群由變配電室直供，其中消防梯雙路電源末端自動(dòng)互投。線路敷設(shè)：一般末端分支線路為鍍鋅鋼管穿銅導(dǎo)線（BY）暗敷設(shè)，未注明的線路導(dǎo)線截面為BY-2.5mm2，穿管管徑為20mm；不具備暗敷設(shè)條件時(shí)，地下室及機(jī)房?jī)?nèi)的配電線路在不影響使用、安全的前提下，可采用鍍鋅鋼管、金屬線槽及電纜橋架明敷設(shè)，但線路成束敷設(shè)時(shí)應(yīng)改用ZR型低煙無(wú)鹵纜線（YJY）；消防用設(shè)備線路采用NH型低煙無(wú)鹵銅纜線。局部或末端需軟連接處，采用可繞金屬軟管護(hù)套，并滿足相應(yīng)的防火等級(jí)要求敷設(shè)。2、項(xiàng)目給排水方案（1）供水水源本工程由市政給水干管上引入兩根進(jìn)水管，管徑均為DN150，并在建筑物四周構(gòu)成DN150的環(huán)狀供水管網(wǎng)。市政給水管網(wǎng)供水壓力按0.28MPa計(jì)。單體建筑低區(qū)由市政給水管網(wǎng)引入，利用市政給水管網(wǎng)的水壓直接供給生活用水。中區(qū)和高區(qū)分別由生活水泵房低區(qū)泵組和高區(qū)泵組供給。（2）用水范圍及用水量項(xiàng)目場(chǎng)界內(nèi)的室內(nèi)外給水、循環(huán)冷卻水、消防給水、雨水、污水等。本項(xiàng)目建成后總用水量為1.96萬(wàn)m3/a。設(shè)計(jì)量水表，場(chǎng)區(qū)用水量見下表。表2-6項(xiàng)目用水量表序號(hào)項(xiàng)目單位用水量備注1辦公生活萬(wàn)m30.412商業(yè)用水萬(wàn)m30.323娛樂(lè)用水萬(wàn)m30.234餐飲用水萬(wàn)m30.855地下車庫(kù)用水萬(wàn)m30.036綠化用水萬(wàn)m30.037不可預(yù)見用水萬(wàn)m30.09合計(jì)1.96（3）排水系統(tǒng)：采用雨、污、廢分流制衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)專用通氣管。衛(wèi)生間的污水經(jīng)污水管網(wǎng)集中收集后，排放至室外污水處理設(shè)施，初處理后再排放至市政污水管網(wǎng)中。餐廳、廚房排放的含油廢水，經(jīng)室內(nèi)廢水管收集后排放至室外磚砌隔油池，初處理后再排放至市政污水管網(wǎng)。屋面雨水采用重力流內(nèi)排水系統(tǒng)，雨水斗采用87雨水斗，雨水經(jīng)雨水管道集中排放至雨水管網(wǎng)中。雨水設(shè)計(jì)重現(xiàn)期取10年，雨水排水及溢流設(shè)施的總排水能力不小于50年重現(xiàn)期的雨水量。暴雨強(qiáng)度公式：q=1986.8（1+0.77lgP）/（t+8.404）0.689，其中P=2、t=10。q5=3.06L/（S×100m2）各種屋面、混凝土和瀝青路面：φ=0.90公園或綠地：φ=0.15綜合系數(shù)：φ=0.60（4）消防給水系統(tǒng)室外消防給水系統(tǒng)：市政給水管網(wǎng)上兩路進(jìn)水，地界內(nèi)室外給水系統(tǒng)布置成環(huán)狀管網(wǎng)，并按間距不大于120m的要求設(shè)置DN100地上式室外消火栓。室外消防用水量：20L/s，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間按2h計(jì)。室內(nèi)消防給水系統(tǒng)：室內(nèi)消火栓系統(tǒng)用水量：30L/s，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間按2h計(jì)。室內(nèi)自動(dòng)噴淋系統(tǒng)用水量：30L/s，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間按1h計(jì)。室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)布置成環(huán)狀管網(wǎng)，并在室外設(shè)置根據(jù)規(guī)范要求設(shè)置DN100地上式消防水泵接合器。室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)布置成環(huán)狀管網(wǎng)。室內(nèi)消火栓箱均為鋁合金暗裝，消火栓栓口的直徑均為DN65，水槍噴嘴的口徑均為DN19，水龍帶為麻質(zhì)內(nèi)襯膠，其長(zhǎng)度為25m。每只消火栓箱內(nèi)均配有手提式ABC類干粉滅火器3具。室內(nèi)消火栓的安裝見04S202/24（薄型單栓）。在百誠(chéng)大廈樓屋頂設(shè)置一只有效容積為18m3消防水箱，供室內(nèi)消火栓和噴淋給水系統(tǒng)的火災(zāi)初在百誠(chéng)大廈樓的屋頂水箱間內(nèi)設(shè)置增壓穩(wěn)壓設(shè)備，以滿足最不利點(diǎn)處消火栓和噴淋系統(tǒng)的壓力。滅火器配置：1）廚房及其它人員密集場(chǎng)所按嚴(yán)重危險(xiǎn)等級(jí)配置手提式MF/ABC5型磷酸銨鹽干粉滅火器，其它部位按中危險(xiǎn)級(jí)A類設(shè)計(jì)。地下車庫(kù)按中危險(xiǎn)級(jí)B類設(shè)計(jì)。2）除試驗(yàn)消火栓，其余消火栓箱內(nèi)均配置3kg裝貯壓式磷酸銨鹽干粉滅火器。高低壓配電室按中危險(xiǎn)級(jí)B類設(shè)計(jì)，在每臺(tái)配電柜中安裝脈沖超細(xì)干粉滅火器（300g）。機(jī)房、貴重設(shè)備間內(nèi)按嚴(yán)重危險(xiǎn)等級(jí)設(shè)計(jì)，配置5kg裝貯壓式磷酸銨鹽干粉滅火器。3、天然氣供應(yīng)從市政燃?xì)夤芤?。?）壓力級(jí)制輸配管網(wǎng)的壓力級(jí)制為中壓A一級(jí)。輸送天然氣時(shí)，中壓干管起點(diǎn)壓力為0.4MPA。調(diào)壓采取樓棟調(diào)壓，低壓進(jìn)戶或中壓進(jìn)戶，分戶調(diào)壓的方式。（2）燃?xì)廨斉湎到y(tǒng)組成中壓管網(wǎng)、用戶調(diào)壓箱及庭院管、戶內(nèi)管組成。（3）調(diào)壓站規(guī)劃1處專用調(diào)壓站，結(jié)合街頭綠地布置，服務(wù)整個(gè)大廈。項(xiàng)目用能結(jié)構(gòu)1、能源消耗種類及數(shù)量本項(xiàng)目能源消耗種類主要有一次能源天然氣，二次能源電力，以及耗能工質(zhì)新鮮水。均外購(gòu)。其主要能源消耗量見下表。表2-7能源年消耗量表序號(hào)類別單位數(shù)量備注1電力萬(wàn)kW.h/a190.582天然氣萬(wàn)m3/a4.383新鮮水萬(wàn)t/a1.962、折標(biāo)系數(shù)的選擇項(xiàng)目能源及耗能工質(zhì)的折標(biāo)系數(shù)按照中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)綜合能耗計(jì)算通則GB/T2589-2008選取。表2-8折標(biāo)系數(shù)序號(hào)能源名稱折算準(zhǔn)煤系數(shù)（當(dāng)量值）折算準(zhǔn)煤系數(shù)（等價(jià)值）備注1電力0.1229kgce/kW.h0.31624kgce/kW.h2天然氣1.2143kgce/m31.2143kgce/m33新鮮水0.0857kgce/t0.0857kgce/t3、能源消耗總量（1）項(xiàng)目能源消費(fèi)量匯總表（當(dāng)量值）表2-9項(xiàng)目能源消費(fèi)量匯總表（當(dāng)量值）序號(hào)主要能源名稱單位年需要量備注實(shí)物量折算系數(shù)（標(biāo)煤）折標(biāo)煤（tce）1天然氣萬(wàn)m34.381.2143kgce/m353.192電萬(wàn)kwh190.580.1229kgce/kW.h234.223新鮮水萬(wàn)t1.960.0857kgce/t1.68合計(jì)289.09項(xiàng)目綜合能耗：E＝289.09tce（當(dāng)量）。（2）項(xiàng)目能源消費(fèi)量匯總表（等價(jià)值）表2-10項(xiàng)目能源消費(fèi)量匯總表（等價(jià)值）序號(hào)主要能源名稱單位年需要量備注實(shí)物量折算系數(shù)（標(biāo)煤）折標(biāo)煤（tce）1天然氣萬(wàn)m34.381.2143kgce/m353.192電萬(wàn)kwh190.580.31624kgce/kW.h602.693新鮮水萬(wàn)t1.960.0857kgce/t1.68合計(jì)657.56項(xiàng)目綜合能耗：E＝657.56tce（等價(jià)）。項(xiàng)目所在地能源供應(yīng)及消費(fèi)情況項(xiàng)目所在地能源供應(yīng)狀況1、電力供應(yīng)####市目前擁有500千伏變電站1座、220千伏變電站9座、110千伏變電站15座，主變總?cè)萘?823.5兆伏安，10千伏及以上線路2041.48千米。截止2011年6月30日，完成購(gòu)網(wǎng)電量26.13億千瓦時(shí)，同比增長(zhǎng)17.02%；####電網(wǎng)最大負(fù)荷92.2萬(wàn)千瓦，日最大用電量1774萬(wàn)千瓦時(shí)。2、####市天然氣利用概況國(guó)家西氣東輸工程在####設(shè)有門站，目前市區(qū)已經(jīng)使用天然氣。天然氣供應(yīng)壓力為4kg/cm2，熱值為8600kcal/m3。截至2010年已鋪設(shè)中低壓管網(wǎng)500余公里，發(fā)展民用戶近80000戶，工商業(yè)用戶300余家；建成天然氣門站一座、加氣站兩座；累計(jì)完成投資2.5億元人民幣，日供氣能力30萬(wàn)立方。去年又投資6000萬(wàn)元建設(shè)4個(gè)高壓球罐區(qū)已投入使用，按照《####市城市燃?xì)鈱ｍ?xiàng)規(guī)劃》城市管網(wǎng)已覆蓋到來(lái)安縣城，包括汊河工業(yè)園及全椒縣城，目前來(lái)安已供氣8000戶、全椒13000戶，管網(wǎng)即鋪設(shè)到南譙區(qū)烏衣政務(wù)新區(qū)，####天然氣事業(yè)的快速發(fā)展，不僅有力地促進(jìn)了####經(jīng)濟(jì)社會(huì)的巨大進(jìn)步，也給城市環(huán)保事業(yè)帶來(lái)了顯著的成績(jī)，使用上天然氣以來(lái)累計(jì)已使用2.5億立方。3、水資源（1）水資源概況市境地跨長(zhǎng)江、淮河兩大流域，境內(nèi)河流分屬三大水系，即淮河干流水系、滁河水系和高郵湖水系。市境淮河干流水系主要支流有窯河、天河、濠河、板橋河、小溪河和池河。長(zhǎng)江以北有一條自西向東流淌的河流，發(fā)源于安徽肥東，婉延270公里，匯集了江淮分水嶺以南諸水，浩浩蕩蕩，從江蘇六合匯入長(zhǎng)江，這就是長(zhǎng)江下游最大的一條支流，####的母親河—滁河。滁河水系主要支流有小馬廠河、管壩河、大馬廠河、襄河、土橋河、清流河、來(lái)安河、沛河、皂河等。高郵湖水系主要支流有白塔河、銅龍河、楊村河、王橋河、秦欄河以及白塔河的主要支流川橋河等。市境湖泊不多，主要有花園湖、女山湖、七里湖以及與周邊市縣的界湖高郵湖、高塘湖等。水利工程眾多，有大型水庫(kù)2座（沙河集、黃栗樹）中型水庫(kù)45座，小型水庫(kù)955座，成為星羅棋布的人工湖泊，點(diǎn)綴在綿延起伏的皖東丘陵上。發(fā)揮著灌溉、防洪、生產(chǎn)生活用水和游覽觀光休閑的多種功能。（2）自來(lái)水供應(yīng)情況####市西澗湖水廠由原一、二水廠（現(xiàn)為一、二車間）合并而成，其中一車間始建于1965年，后幾經(jīng)擴(kuò)建，目前日供水能力可達(dá)6萬(wàn)立方米；二車間于1993年建成投產(chǎn)，日供水能力10萬(wàn)立方米。兩車間均采用沉淀、過(guò)濾加消毒常規(guī)處理工藝。城市供水管網(wǎng)與城市發(fā)展同步配套建設(shè)。近幾年時(shí)逢“大滁城”建設(shè)契機(jī)，作為市政配套設(shè)施的供水管網(wǎng)工程建設(shè)也得以迅猛發(fā)展，截止到目前，####市累計(jì)建成DN100以上供水管網(wǎng)565公里，其中200多公里為近三年建成。使用管材包括：鑄鐵、鋼筋混凝土、鍍鋅、球墨鑄鐵、PE、PPR等，其中新建管網(wǎng)以球墨鑄鐵、PE、PPR為主。年供水量2200萬(wàn)立方米。項(xiàng)目所在地能源消費(fèi)情況####市把節(jié)能作為促進(jìn)科學(xué)發(fā)展的重要抓手，通過(guò)強(qiáng)化目標(biāo)責(zé)任，調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，實(shí)施重點(diǎn)工程，推動(dòng)技術(shù)進(jìn)步，加強(qiáng)監(jiān)督管理，開展全民行動(dòng)等措施，使得“十一五”期間節(jié)能工作取得重要進(jìn)展，有力化解能源消耗與經(jīng)濟(jì)發(fā)展、環(huán)境容量之間日益突出的矛盾。單位國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值能耗降低20%的目標(biāo)全面實(shí)現(xiàn)，五年累計(jì)完成20.78%，年平均節(jié)能率為4.55%；優(yōu)質(zhì)能源在終端能源消費(fèi)中的比重日益提升；節(jié)能制度和體系初步建立。1、能源利用效率不斷提高終端能源消費(fèi)總量保持緩幅增長(zhǎng)，能源利用水平不斷提高。2005年，####市能源消費(fèi)總量為357.71萬(wàn)噸標(biāo)準(zhǔn)煤。到2010年，能源消費(fèi)總量達(dá)到500.6萬(wàn)噸標(biāo)準(zhǔn)煤，比2005年增長(zhǎng)40%，年平均增長(zhǎng)6.95%。而“十一五”期間，####市國(guó)民經(jīng)濟(jì)保持持續(xù)快速增長(zhǎng)，地區(qū)生產(chǎn)總值年均增長(zhǎng)12.5%，能源消費(fèi)總量平均增速比GDP平均增速低5.6個(gè)百分點(diǎn)，能源消費(fèi)彈性系數(shù)為0.556。萬(wàn)元GDP能耗由2005年的1.1029噸標(biāo)準(zhǔn)煤下降為2010年的0.8737噸標(biāo)準(zhǔn)煤，能源利用效率不斷提高。2006-2010年，全市萬(wàn)元GDP能耗降低率分別為4.03%、4.08%、4.34%、5.19%和5.1%，全面實(shí)現(xiàn)“十一五”期間單位國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值能耗降低20%的目標(biāo)。五年累計(jì)完成20.78%，年平均節(jié)能率為4.55%。2010年####市能源消費(fèi)總量為500.6萬(wàn)噸標(biāo)準(zhǔn)煤，其中第一產(chǎn)業(yè)能源消費(fèi)量為22.82萬(wàn)噸標(biāo)準(zhǔn)煤，占能源消費(fèi)總量的4.6%，比2005年降低0.58個(gè)百分點(diǎn)；第二產(chǎn)業(yè)332.2萬(wàn)噸標(biāo)準(zhǔn)煤，占能源消費(fèi)總量的66.4%，比2005年降低1個(gè)百分點(diǎn)；第三產(chǎn)業(yè)60.8萬(wàn)噸標(biāo)準(zhǔn)煤，占能源消費(fèi)總量的12.1%，比2005年上升0.2個(gè)百分點(diǎn)；居民消費(fèi)84.8萬(wàn)噸標(biāo)準(zhǔn)煤，占能源消費(fèi)總量的16.9%，比2005年上升0.8個(gè)百分點(diǎn)。在第二產(chǎn)業(yè)中，工業(yè)能源消費(fèi)量為326.5萬(wàn)噸標(biāo)準(zhǔn)煤，占能源消費(fèi)總量的65.2%，其中規(guī)模以上工業(yè)能源消費(fèi)量為296萬(wàn)噸標(biāo)準(zhǔn)煤，占能源消費(fèi)總量的59.1%，比2005年上升0.5個(gè)百分點(diǎn)?？梢?，工業(yè)能源消費(fèi)仍是社會(huì)耗能主體，三產(chǎn)和居民能源消費(fèi)比重顯著提高。2、優(yōu)質(zhì)能源比重日益提升電力消費(fèi)比重不斷增高，能源消費(fèi)內(nèi)部結(jié)構(gòu)明顯優(yōu)化?！笆晃濉逼陂g，####市大力引進(jìn)和發(fā)展清潔能源，使企業(yè)和居民的能源消費(fèi)結(jié)構(gòu)由以煤炭為主的污染型能源結(jié)構(gòu)逐步轉(zhuǎn)向以電力、天然氣等優(yōu)質(zhì)能源為主的清潔型能源結(jié)構(gòu)，對(duì)降低能源消費(fèi)總量和減少環(huán)境污染起到了積極的促進(jìn)作用。2010年，####市電力消費(fèi)總量達(dá)到63.2億千瓦時(shí)（包括鳳陽(yáng)和華東蓄能電站），年均增長(zhǎng)15.4%，相當(dāng)于199.9萬(wàn)噸標(biāo)準(zhǔn)煤，占全市能源消費(fèi)總量的39.9%，比2005年提高了9.6個(gè)百分點(diǎn)，煤炭消費(fèi)量占全市能源消費(fèi)總量的比重由2005年的55.7%下降為2010年的40.2%，優(yōu)質(zhì)能源在終端能源消費(fèi)中的比重日益提升，能源消費(fèi)內(nèi)部結(jié)構(gòu)明顯優(yōu)化。3、低耗行業(yè)企業(yè)迅速擴(kuò)張2010年，全市規(guī)模工業(yè)中屬于低耗能產(chǎn)業(yè)的企業(yè)共990家，共實(shí)現(xiàn)增加值219.4億元，比2005年增長(zhǎng)2.7倍，年平均增長(zhǎng)25.3%，2010年耗能48.7萬(wàn)噸標(biāo)準(zhǔn)煤，比2005年增長(zhǎng)99.2%，年均增長(zhǎng)14.8%，比增加值均速低10.5個(gè)百分點(diǎn)。2010年單位工業(yè)增加值能耗僅為0.29噸標(biāo)準(zhǔn)煤，僅為全部規(guī)模工業(yè)單耗的28.4%，五年累計(jì)節(jié)能19.6萬(wàn)噸標(biāo)準(zhǔn)煤。4、產(chǎn)調(diào)節(jié)能扎實(shí)穩(wěn)步推進(jìn)“十一五”期間，####市累計(jì)淘汰水泥生產(chǎn)線51條，產(chǎn)能576萬(wàn)噸，淘汰粘土磚瓦窯42戶，鋼鐵企業(yè)3戶、小火電機(jī)組0.3萬(wàn)千瓦。針對(duì)####市落后產(chǎn)能比較集中的水泥等建材行業(yè)，制定并實(shí)施比國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)更高的淘汰落后產(chǎn)能標(biāo)準(zhǔn)，并將淘汰落后產(chǎn)能擴(kuò)大到國(guó)家規(guī)定的重點(diǎn)行業(yè)之外。2010年，關(guān)停石灰窯162座，其中拆除97座。通過(guò)大力實(shí)施產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，####市重點(diǎn)耗能行業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)明顯優(yōu)化，結(jié)構(gòu)性耗能明顯下降。2010年，####市水泥立窯全部淘汰，4500t/d及以上新型干法水泥生產(chǎn)線比例達(dá)到100%。同時(shí)對(duì)現(xiàn)有限制類高能耗企業(yè)執(zhí)行差別電價(jià)加價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、對(duì)未按規(guī)定期限淘汰落后產(chǎn)能的企業(yè)，在信貸、用地、新建項(xiàng)目等方面不予審批，引導(dǎo)企業(yè)通過(guò)技術(shù)改造升級(jí)及產(chǎn)品優(yōu)化來(lái)提高能源利用效率。項(xiàng)目建設(shè)方案節(jié)能評(píng)估項(xiàng)目選址、總平面布置節(jié)能評(píng)估項(xiàng)目選址節(jié)能評(píng)估1、項(xiàng)目選址方案項(xiàng)目位于南譙區(qū)的南譙北路與鳳凰西路交叉口東南側(cè)100米左右。該地塊用地交通、區(qū)位及周邊自然生態(tài)環(huán)境條件優(yōu)越，因此項(xiàng)目應(yīng)充分利用這些優(yōu)勢(shì)，充分考慮地塊發(fā)展的可持續(xù)性，以滿足可持續(xù)發(fā)展要求。向城市提供公共開放空間，以提高城市整體形象效果，做到地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)與西湖新區(qū)總體規(guī)劃效果的協(xié)調(diào)。2、對(duì)能源消費(fèi)的影響本項(xiàng)目主要用能為電力、天然氣以及城市自來(lái)水。項(xiàng)目位置周邊電力、天然氣管網(wǎng)以及自來(lái)水管網(wǎng)配套設(shè)施齊備，直接接入項(xiàng)目區(qū)即可。且，無(wú)需遠(yuǎn)距離及中繼中轉(zhuǎn)輸送，在輸送過(guò)程中能源消耗較小，符合相關(guān)能耗損失規(guī)定。因此，項(xiàng)目選址對(duì)能源消費(fèi)的影響較小，選址合理。項(xiàng)目平面布置節(jié)能評(píng)估1、所在地氣候條件####市地處江淮之間丘陵地帶，為北亞熱帶濕潤(rùn)季風(fēng)氣候，四季分明，溫暖濕潤(rùn)，氣候特征可概括為：冬季寒冷少雨，春季冷暖多變，夏季炎熱多雨，秋季晴朗氣爽。全市年平均氣溫15.4℃，年平均最高氣溫20.1℃，年平均最低氣溫11.4℃，年平均降水量1035.5毫米。梅雨期長(zhǎng)23天。年日照總時(shí)數(shù)2073.4小時(shí)。初霜為11月4日，終霜為3月30日，年無(wú)霜期210天。2、總平面布置方案百誠(chéng)大廈地上十六層，地下二層分為主樓部分和裙房部分，裙房部份為五層，其中主要設(shè)計(jì)為商業(yè)、餐飲、娛樂(lè)。一二層設(shè)置為商業(yè)及商業(yè)輔助用房、辦公、餐飲娛樂(lè)入口大廳等，三層設(shè)置為棋牌室、咖啡廳等，四五層為餐飲部分，其中四層為宴會(huì)大廳，五層主要為包廂。主樓標(biāo)準(zhǔn)層為六至十六層，功能為辦公用房。各部分用房既緊密連系又成為相對(duì)獨(dú)立的使用空間，形成獨(dú)立而清晰的內(nèi)外部流線系統(tǒng)，具有很強(qiáng)的靈活性，可根據(jù)不同的使用功能作相互調(diào)整，頂部設(shè)置有設(shè)備用房，在立面上創(chuàng)造出強(qiáng)烈的視覺沖擊力，給人以很深的印象。每層均設(shè)置大中小空間，以滿足各種不同功能房間的靈活布置，同時(shí)給以后實(shí)際使用中的功能轉(zhuǎn)換帶來(lái)方便和可能。以上幾點(diǎn)均為本設(shè)計(jì)的特色之一。3、對(duì)能源消費(fèi)影響項(xiàng)目區(qū)在總圖布局中充分考慮到消耗能源在輸送、儲(chǔ)存、分配、消費(fèi)等環(huán)節(jié)的影響，其中變電所、給水設(shè)施等公輔設(shè)施的布置充分利用接入管道的高層和壓力，設(shè)計(jì)有利于減少線損和管路中的能耗。建筑群的規(guī)劃布置、建筑物的平面設(shè)計(jì)，充分考慮當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件，有利于冬季日照和避風(fēng)、夏季和其它季節(jié)減少得熱和充分利用自然通風(fēng)，總圖設(shè)計(jì)建筑群的規(guī)劃布局有利于冬季日照、避風(fēng)和夏季通風(fēng)。場(chǎng)區(qū)地勢(shì)平坦，道路布局合理?？傊?，項(xiàng)目的總平面布局有利于減少項(xiàng)目對(duì)能源的利用量。工程方案節(jié)能評(píng)估1、結(jié)構(gòu)概況主樓地上部分16層（不包括頂層設(shè)備用房），建筑高度59.950m，地下室兩層。主樓采用鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)。設(shè)計(jì)使用年限為50年，建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，抗震設(shè)防類別為丙類。2、設(shè)計(jì)依據(jù)及條件（1）主要的規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50068-2001《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009-2001（2006年版）《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》GB50223-2008《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50010-2010《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》JGJ3-2010《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50007-2002《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》JGJ94-2008《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50011-2010《人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50038-2005（2）建筑物抗震等級(jí)本工程抗震設(shè)防烈度為6度（第二組），設(shè)計(jì)基本地震加速度值為0.05g，剪力墻抗震等級(jí)三級(jí)，框架抗震等級(jí)四級(jí)。（3）自然條件基本風(fēng)壓：W0=0.35kN/㎡(50年一遇)基本雪壓：S0=0.40kN/㎡(50年一遇)3、建筑材料（1）混凝土強(qiáng)度等級(jí)：基礎(chǔ)及承臺(tái)：C35基礎(chǔ)墊層：C15梁、板、柱、剪力墻：C40~C25（2）鋼筋：HPB300fy=270N/mm2HRB335fy=300N/mm2HRB400fy=360N/mm2（3）砌體材料：框架內(nèi)外填充墻采用MU5.0非承重煤矸石空心磚，M5.0砂漿砌筑。4、結(jié)構(gòu)計(jì)算分析（1）結(jié)構(gòu)計(jì)算采用中國(guó)建筑科學(xué)研究院的PKPM軟件進(jìn)行結(jié)結(jié)構(gòu)計(jì)算和分析。（2）結(jié)構(gòu)體系采用框架剪力墻結(jié)構(gòu)，可以滿足建筑功能和結(jié)構(gòu)可靠度要求，經(jīng)濟(jì)合理。主要耗能設(shè)備節(jié)能評(píng)估1、變壓器場(chǎng)區(qū)內(nèi)配備的變壓器為SCB11節(jié)能型變壓器，本項(xiàng)目擬選用上海建意特種變壓器有限公司的SCB11-1250kVA10/0.4kV型變壓器1臺(tái)。經(jīng)咨詢廠家，項(xiàng)目選用的SCB11-1250kVA型干式三相變壓器，其空載損耗P0=2280W，負(fù)載損耗Pk（100℃）=9340W。根據(jù)《三相配電變壓器能效限定值及節(jié)能評(píng)價(jià)值》（GB120052-2006）標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，1250kVA干式變壓器能效限定值為空載損耗P0=2350W，負(fù)載損耗Pk（100℃）=9630W。因此，符合電力變壓器節(jié)能評(píng)價(jià)值，該項(xiàng)目所選變壓器滿足《2、照明（1）本項(xiàng)目照明設(shè)計(jì)滿足《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034-2004所對(duì)應(yīng)的照度標(biāo)準(zhǔn)、照明均勻度、統(tǒng)一眩光值、光色、照明功率密度值（LPD）、能效指標(biāo)等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)值的綜合要求。（2）照明燈具采用電子鎮(zhèn)流或節(jié)能型高功率因數(shù)電感鎮(zhèn)流器，就地補(bǔ)償，熒光燈功率因數(shù)不低于0.9，氣體放電功率因數(shù)不小于0.85。（3）使用高效光源。在滿足照明質(zhì)量的前提下，室內(nèi)場(chǎng)所照明采用高效節(jié)能LED燈，較傳統(tǒng)燈具可節(jié)能30%左右。項(xiàng)目選擇高效能燈具并合理布置燈具（間距、安裝高度等），以達(dá)到節(jié)能目的。（4）選擇節(jié)能燈具。項(xiàng)目選擇有安徽省推廣財(cái)政補(bǔ)貼高效照明產(chǎn)品及3C標(biāo)志和有節(jié)能認(rèn)證標(biāo)志的節(jié)能燈，光效、使用壽命、安全、諧波等各項(xiàng)性能指標(biāo)有保障，在使用壽命期內(nèi)才能真正省電省錢。3、空調(diào)設(shè)備（1）項(xiàng)目擬選用柜式二級(jí)能效冷暖空調(diào)機(jī)。所選空調(diào)機(jī)應(yīng)符合《房間空氣調(diào)節(jié)器能效限定值及能效等級(jí)》（GB12021-2010）的能效等級(jí)。表3-2房間空調(diào)能效指標(biāo)表類型額定制冷量能效等級(jí)123整體式3.303.102.90分體式CC≤4500W3.603.403.204500W＜CC≤7100W3.503.303.107100W＜CC≤14000W3.403.203.00（2）項(xiàng)目辦公電器、設(shè)備等擬選用符合節(jié)能評(píng)價(jià)值的設(shè)備，符合國(guó)家節(jié)能要求。4、其他耗能設(shè)備節(jié)能評(píng)估項(xiàng)目設(shè)計(jì)選用的主要通用耗能設(shè)備的設(shè)計(jì)能效指標(biāo)與國(guó)家規(guī)定值的比較見表3-3。表3-3主要通用耗能設(shè)備能效指標(biāo)與國(guó)家規(guī)定值比較表設(shè)備名稱單位設(shè)計(jì)能效指標(biāo)中長(zhǎng)期專項(xiàng)規(guī)劃指標(biāo)電動(dòng)機(jī)%≥9392～95泵%≥8787～92空調(diào)（能效比）≥3.23.2-4（1）通過(guò)分析該項(xiàng)目主要設(shè)備的電動(dòng)機(jī)技術(shù)資料，并對(duì)照《中小型三相異步電動(dòng)機(jī)能效定值及能效等級(jí)》GB-18613-2006分析可知項(xiàng)目電動(dòng)機(jī)均選用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)能效“二級(jí)”及以上的Y或Yx系列產(chǎn)品；（2）該項(xiàng)目擬選用的循環(huán)水泵屬于立式單級(jí)離心泵，此類水泵的結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單，性能可靠，體積小、重量輕，抗腐蝕性能好，電耗低，屬節(jié)能型水泵。根據(jù)設(shè)備廠家提供的技術(shù)資料可知，擬選用的水泵流量為100-150m3/h，效率為80.5%，符合《清水離心泵能效限定值及節(jié)能評(píng)價(jià)值》（GB19762-2007）中≥77.8%的能效限定值。經(jīng)評(píng)估，該項(xiàng)目終端用能設(shè)備均選用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)中能效“二級(jí)”及以上或達(dá)到“節(jié)能評(píng)價(jià)值”產(chǎn)品。設(shè)備選型符合《節(jié)能中長(zhǎng)期專項(xiàng)規(guī)劃》、《中國(guó)節(jié)能技術(shù)政策大綱（2006年版）》相關(guān)要求。本章評(píng)估小結(jié)通過(guò)評(píng)估項(xiàng)目選址、總平面布置、工程方案以及主要耗能設(shè)備、輔助設(shè)施等方面，可知，均符合相關(guān)節(jié)能要求。節(jié)能措施評(píng)估節(jié)能技術(shù)措施概述建筑技術(shù)措施1、建筑設(shè)計(jì)（1）建筑體型建筑體型的變化直接影響建筑采暖、空調(diào)能耗大小。體形系數(shù)大說(shuō)明建筑的外圍護(hù)結(jié)構(gòu)部分面積大，通過(guò)外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱損失也大。研究表明，體形系數(shù)每增加0.01，能耗將增加2.5%，從有利于節(jié)能出發(fā)，體形系數(shù)應(yīng)控制在較小的范圍內(nèi)。體形系數(shù)限值規(guī)定過(guò)小，將制約建筑師的創(chuàng)造性。因此，為了既滿足節(jié)能要求，又符合使用功能、建筑造型要求，建筑師在方案設(shè)計(jì)時(shí)必須全面考慮兼顧兩者的需要，在既不損害建筑功能又不影響建筑立面造型的前提下，盡量減少外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的面積，使體形不要太復(fù)雜，凹凸不要過(guò)多，以達(dá)到節(jié)能的目的。本項(xiàng)目形系數(shù)符合《安徽省居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB34/1466-2011及《安徽省公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB34/1467-2011中規(guī)定，滿足節(jié)能要求。（2）窗墻面積比外門窗的能耗包括通過(guò)玻璃、窗框的傳熱（冷），窗縫隙的空氣滲透耗熱（冷），以及夏季太陽(yáng)輻射得熱。普通外門窗的能耗遠(yuǎn)大于外墻，據(jù)測(cè)算，單層普通玻璃的金屬窗，冬季采暖能耗為相同面積240mm厚磚墻的3倍，夏季空調(diào)能耗的5倍。因此控制外窗面積，可有效地降低建筑能耗。因此，建筑的開窗（包括透明幕墻）面積應(yīng)在滿足室內(nèi)采光要求的前提下盡量縮小。項(xiàng)目建筑窗墻比均符合現(xiàn)行《安徽省公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定。2、圍護(hù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)####市屬于夏熱冬冷地區(qū)，不僅冬季要保溫，夏季還應(yīng)做好隔熱。圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工設(shè)計(jì)是建筑節(jié)能設(shè)計(jì)的重點(diǎn)內(nèi)容。提高建筑的保溫隔熱性能可以直接有效地減少建筑物的冷熱負(fù)荷。據(jù)有關(guān)研究，圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)每增大1W/m2.k，在其他工況不變條件下，空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì)計(jì)算負(fù)荷增加近30%。所以，提高建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫性能是建筑設(shè)計(jì)上的首要節(jié)能措施。（1）外墻和屋面設(shè)計(jì)外墻和屋面在建筑的維護(hù)結(jié)構(gòu)中占的比例最大，傳熱面積也就最大。因此，墻體節(jié)能設(shè)計(jì)十分重要。屋面、墻體的節(jié)能保溫構(gòu)造有內(nèi)保溫和外保溫兩種。屋面、墻體節(jié)能采用外保溫構(gòu)造，具有防止屋頂及外墻內(nèi)部結(jié)露，提高室內(nèi)熱穩(wěn)定性，基本消除“熱橋”的影響，保護(hù)主體結(jié)構(gòu)，延長(zhǎng)建筑物使用壽命等優(yōu)點(diǎn)，而且不妨礙室內(nèi)進(jìn)行二次裝修，不僅適用于新建建筑，也適用于既有建筑的節(jié)能改造。內(nèi)保溫由于受結(jié)構(gòu)砼框架、梁、板、柱、墻等熱橋的影響，不僅需要采用比外保溫隔熱層厚度更厚的材料，占用室內(nèi)較多的空間面積，而且熱橋部位易于結(jié)露、發(fā)霉，影響室內(nèi)環(huán)境，“熱橋”現(xiàn)象很難徹底斷絕；由于保溫材料大部分為輕質(zhì)材料，內(nèi)保溫對(duì)住戶進(jìn)行二次裝修，日常使用維護(hù)都帶來(lái)一定的難度。因此，已列入《建設(shè)部推廣應(yīng)用和限止、禁止使用技術(shù)》（建設(shè)部公告第659號(hào)）中限制使用系列之一，不應(yīng)使用。本項(xiàng)目屋面、墻體的節(jié)能設(shè)計(jì)均采用外保溫構(gòu)造，選擇保溫材料為玻化微珠保溫砂漿，其材料導(dǎo)熱系數(shù)為0.065W/m.K，燃燒性能分別為A級(jí)，滿足屋頂、墻體的保溫節(jié)能要求和建筑防火要求。（2）外窗設(shè)計(jì)門窗是建筑能耗的重要部位，因此，為了提高圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫隔熱性能，除了要在滿足采光、通風(fēng)和造型等功能的前提下盡量減少窗墻比，避免不必要的大窗或玻璃幕墻，還應(yīng)盡量重視選用物理性能等級(jí)高的節(jié)能門窗。特別要注意玻璃的選材，玻璃窗的主要用途是采光，但由于玻璃窗的耗冷量占制冷機(jī)最大負(fù)荷的20%～30%，冬季單層玻璃窗的耗熱量占熱源負(fù)荷的10%～20%，因而控制窗墻比在一定的范圍內(nèi)時(shí)，窗玻璃盡量選特性玻璃，如吸熱玻璃，反射玻璃，隔熱遮光薄膜。本項(xiàng)目設(shè)計(jì)外窗類型：外窗擬采用塑鋼窗框，PETLow－E膜雙中空玻璃（6+9A+6），傳熱系數(shù)為2.0，遮陽(yáng)系數(shù)為0.48，可見光透射比0.44，氣密性能不低于《建筑外門窗氣密、水密、抗風(fēng)壓性能分級(jí)及檢測(cè)方法》GB/T7106-2008標(biāo)準(zhǔn)的6級(jí)。符合《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ134-2010以及《安徽省公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB34/1467-2011中的相應(yīng)規(guī)定。其外窗設(shè)計(jì)，有利于窗戶在冬季接受太陽(yáng)能采暖，在夏季通過(guò)附加遮陽(yáng)設(shè)施來(lái)減弱太陽(yáng)輻射，整窗能耗降低顯著。PETLow－E膜雙中空玻璃是一種集成了光譜選擇性鍍層PET薄膜的玻璃深加工產(chǎn)品。通過(guò)使用多層金屬和氧化物的光學(xué)干涉膜系達(dá)到對(duì)特定波長(zhǎng)的反射和低輻射性能，同時(shí)保持可見光波段的高透過(guò)率。鍍有這種鍍層的PET薄膜張懸于中空玻璃的空腔形成了帶有低輻射表面的雙腔中空結(jié)構(gòu)，從而顯著降低玻璃的熱傳導(dǎo)系數(shù)，達(dá)到優(yōu)異的保溫效果。當(dāng)鍍層具有透明遮陽(yáng)特性時(shí)，該產(chǎn)品可實(shí)現(xiàn)保溫和遮陽(yáng)的雙重功能。與常規(guī)的Low－E中空玻璃相比，減少了熱對(duì)流和熱傳導(dǎo)，具有更低的U值，并具有更高的隔聲性能，是《建設(shè)部推廣應(yīng)用和限止、禁止使用技術(shù)》推廣的建筑門窗節(jié)能技術(shù)。（3）遮陽(yáng)設(shè)計(jì)除了采取外遮陽(yáng)技術(shù)外，為了進(jìn)一步減弱夏季太陽(yáng)輻射，本項(xiàng)目在窗戶內(nèi)側(cè)設(shè)熱反射織物窗簾。這種窗簾具有很好的陽(yáng)光反射性，其熱透過(guò)率在1%左右。設(shè)置形式有橫開式和上下活動(dòng)式兩種，可根據(jù)用戶要求安裝。另一種方法是選用鋁合金百葉簾，其葉片光潔，對(duì)陽(yáng)光有很好的反射作用，隔熱效果良好。技術(shù)設(shè)備節(jié)能項(xiàng)目運(yùn)行后用電設(shè)備數(shù)量規(guī)格眾多繁雜，主要用電設(shè)備包括：照明、空調(diào)、電腦、電器具、三相電機(jī)、電加熱器、變壓器等等，由于大量非線性負(fù)載的使用，導(dǎo)致負(fù)荷嚴(yán)重非線性，產(chǎn)生電壓陷波、電壓突變、浪涌、瞬變、諧波等不良現(xiàn)象，消耗大量的無(wú)用功率，導(dǎo)致電力系統(tǒng)功率因數(shù)低下。項(xiàng)目擬采用下列節(jié)能措施。1、諧波治理根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容的特點(diǎn)，建議在適當(dāng)位置采取如下治理措施：（1）增大供電系統(tǒng)對(duì)諧波的承受能力；提高系統(tǒng)的短路容量。（2）減小諧波發(fā)生量；增加整流裝置的脈動(dòng)數(shù)、增大換相電抗、改善觸發(fā)對(duì)稱度；同類型非線性負(fù)荷盡量集中供電，利用諧波源之間的相位不同相互抵消部分諧波。（3）選擇合適的電容器組參數(shù)或采用合適參數(shù)串聯(lián)電抗器，避免諧波放大和諧振。（4）安裝諧波濾波裝置諧波濾波裝置既能消除諧波，又能補(bǔ)償無(wú)功功率，提高功率因數(shù)，具有顯著的經(jīng)濟(jì)效益。2、電梯、水泵、風(fēng)機(jī)等設(shè)備的節(jié)能控制措施（1）設(shè)計(jì)對(duì)給排水系統(tǒng)設(shè)備的電氣節(jié)能措施有：對(duì)生活給水、排水系統(tǒng)的水泵、水池的水位及系統(tǒng)壓力進(jìn)行監(jiān)測(cè)。根據(jù)水位及壓力狀態(tài)，自動(dòng)控制相應(yīng)水泵的啟停，自動(dòng)控制系統(tǒng)主、備用泵的啟停順序。對(duì)系統(tǒng)故障、超高低水位及超時(shí)間運(yùn)行等進(jìn)行報(bào)警。（2）設(shè)計(jì)對(duì)電梯設(shè)備的電氣節(jié)能措施有：①電梯選型根據(jù)建筑物的性質(zhì)、樓層、服務(wù)對(duì)象和功能要求，進(jìn)行電梯人流分析。電梯建議選型設(shè)備能效值高于節(jié)能限定值，等于節(jié)能評(píng)價(jià)值。②電梯運(yùn)行模式設(shè)定電梯運(yùn)行模型建議設(shè)定以下控制系統(tǒng)：集選控制、停梯自動(dòng)控制、開門時(shí)間自動(dòng)控制、最大最小功能控制、優(yōu)先調(diào)度控制、節(jié)能運(yùn)行控制、監(jiān)控面板控制等。③電梯控制內(nèi)容集選控制。具有對(duì)轎廂指令、廂外呼梯記憶，停站延時(shí)自動(dòng)關(guān)門啟動(dòng)運(yùn)行，同向逐一應(yīng)答，自動(dòng)平層自動(dòng)開門，順向截梯，自動(dòng)換向反向應(yīng)答，自動(dòng)應(yīng)召服務(wù)功能。特別樓層樓層優(yōu)先控制。特別樓層有呼喚時(shí)，應(yīng)以最短時(shí)間應(yīng)答。應(yīng)答前往時(shí)，不執(zhí)行廂內(nèi)和其他呼梯指令。到達(dá)該特別樓層后，該功能自動(dòng)取消。停梯操作。在夜間、周末或假日，通過(guò)停梯開關(guān)使電梯停在制定的樓層。停梯時(shí)，轎門關(guān)閉，照明、風(fēng)扇斷電，以利節(jié)電、安全。開門時(shí)間自動(dòng)控制。根據(jù)轎廂內(nèi)外指令的種類情況，自動(dòng)調(diào)整開門時(shí)間。燈光和風(fēng)扇自動(dòng)控制。在電梯無(wú)外招呼信號(hào)，且在一段時(shí)間內(nèi)也沒有轎內(nèi)指令預(yù)置時(shí)，自動(dòng)切斷照明、風(fēng)扇電源，以利于節(jié)電。最大最小功能。為防止長(zhǎng)時(shí)間等候，預(yù)測(cè)可能的最大等候時(shí)間，可均衡待梯時(shí)間，使待梯時(shí)間最少。優(yōu)先調(diào)度。在待梯時(shí)間不超過(guò)規(guī)定值時(shí)，對(duì)某樓層的呼梯，由已接受該層內(nèi)指令的客體應(yīng)召。節(jié)能運(yùn)行。當(dāng)人員流動(dòng)量不大時(shí)，系統(tǒng)查出侯梯時(shí)間低于預(yù)定值，即將閑置客體停止運(yùn)行，關(guān)閉燈和風(fēng)扇；或限速運(yùn)行，進(jìn)入節(jié)能運(yùn)行狀態(tài)。監(jiān)視面板。在控制室內(nèi)裝設(shè)監(jiān)視面板，通過(guò)燈光指示監(jiān)視樓梯運(yùn)行情況，并可選擇最優(yōu)運(yùn)行方式。（3）設(shè)計(jì)對(duì)電動(dòng)機(jī)設(shè)備的電氣節(jié)能措施有：選擇高效節(jié)能的電動(dòng)機(jī)。在滿足工藝要求、運(yùn)行可靠的前提下，電動(dòng)機(jī)采取有效的調(diào)速節(jié)電措施（如采用變頻器調(diào)速等）。電氣節(jié)能措施1、照明設(shè)備選擇及節(jié)能技術(shù)措施（1）照明光源設(shè)備的選擇：照明光源采用T8（T5）直管形三基色高顯色熒光燈、緊湊型節(jié)能熒光燈、金屬鹵化物燈和其它型節(jié)能光源。應(yīng)急照明采用鹵鎢燈。（2）高效率節(jié)能燈具和附件選擇：①直管形三基色熒光燈和緊湊型節(jié)能熒光燈采用節(jié)能型電感鎮(zhèn)流器或高品質(zhì)電子鎮(zhèn)流器，前者功率因數(shù)在0.6以上，后者功率因數(shù)應(yīng)達(dá)到0.90以上，總諧波失真在L級(jí)允許值以下。②金屬鹵化物燈采用節(jié)能型電感鎮(zhèn)流器，并帶功率因數(shù)補(bǔ)償裝置。③所有鎮(zhèn)流器應(yīng)符合該產(chǎn)品的國(guó)家能效標(biāo)準(zhǔn)。（3）照明燈具及照明控制方式選擇①燈具效率不應(yīng)低于下面表4-1、表4-2的數(shù)值。表4-1熒光燈燈具的效率燈具出光口形式開敞式保護(hù)罩（玻璃或塑料）格柵燈透明磨砂、棱鏡燈具效率75%65%55%60%表4-2高強(qiáng)度氣體放電燈燈具的效率燈具出光口形式開敞式格柵燈或透光罩燈具效率75%60%②對(duì)建筑物走廊、樓梯間、門廳等公共場(chǎng)所的照明采用集中或分區(qū)、分組控制方式，以達(dá)到在白天自然光較強(qiáng)或深夜人員很少時(shí)，實(shí)現(xiàn)手動(dòng)/自動(dòng)方式控制一部分或大部分照明，以達(dá)到節(jié)電的目的。③對(duì)大空間場(chǎng)所，盡可能利用室外天然光的變化自動(dòng)調(diào)節(jié)人工照明照度，所控?zé)袅信c窗平行，在保證達(dá)到設(shè)定的照度水平前提下，實(shí)現(xiàn)節(jié)電。④樓梯間，走道照明，除疏散照明以及電梯廳、合用前室照明外，可采用人體紅外感應(yīng)自動(dòng)照明或節(jié)能自熄開關(guān)等措施，以達(dá)到節(jié)電的目的。⑤疏散指示標(biāo)志燈均采用低功耗LED光源。2、變電所位置及變壓器等設(shè)備的選擇選用綠色、環(huán)保且經(jīng)國(guó)家認(rèn)證的電氣產(chǎn)品。在滿足國(guó)家規(guī)范及供電行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的前提下沒算用高性能變壓器及相關(guān)配電設(shè)備，選用高品質(zhì)電纜、電線降低自身攝耗。（1）變電所深入負(fù)荷中心，用電負(fù)荷供電半徑控制在100m內(nèi)，以減少電纜負(fù)荷損耗。（2）合理確定變壓器容量，變壓器均采用DYn11型結(jié)線、低損耗、低噪聲節(jié)能干式變壓器，采用大干線配電的方式，減少線損，同時(shí)合理選用配電形式減少配電環(huán)節(jié)。（3）變電所低壓側(cè)設(shè)置集中無(wú)功補(bǔ)償裝置，使10KV側(cè)功率因數(shù)在0.9以上。3、能源系統(tǒng)運(yùn)行與管理控制（1）用建筑設(shè)備監(jiān)控管理系統(tǒng)對(duì)給排水系統(tǒng)、采暖通風(fēng)系統(tǒng)、冷卻水系統(tǒng)、冷凍水系統(tǒng)等機(jī)電設(shè)備進(jìn)行測(cè)量、監(jiān)控，達(dá)到最優(yōu)送行方式，取得節(jié)約電能的效果。（2）按部門、樓層設(shè)置有功電度分計(jì)量表，用于內(nèi)部考核計(jì)費(fèi)，以便控制用電容量，制定有效的節(jié)電措施。節(jié)水技術(shù)1、給水節(jié)能措施（1）空調(diào)冷凍機(jī)冷卻用水經(jīng)冷卻塔冷卻后，循環(huán)使用；（2）綠化用水采用微噴滴灌方式澆灑，并設(shè)置單獨(dú)用水計(jì)量裝置。（3）水池、水箱溢流水位均設(shè)報(bào)警裝置，防止進(jìn)水管閥門故障時(shí)，水池、水箱長(zhǎng)時(shí)間溢流排水。（4）項(xiàng)目將采用合理的供水系統(tǒng)，充分利用市政供水壓力。通過(guò)調(diào)查收集和掌握準(zhǔn)確的市政供水水壓、水量及供水可靠性的資料，為合理設(shè)計(jì)給水系統(tǒng)，利用市政供水壓力提供依據(jù)。（5）擬采用支管減壓作為節(jié)能節(jié)水的重要措施。（6）給水豎向分區(qū)擬采用比例式減壓閥。2、供水設(shè)備的選擇（1）水泵的選擇：擬選用選用Q—H特性曲線隨流量增大揚(yáng)程逐漸下降的水泵；擬采用管內(nèi)壁光滑、阻力小的給水管材。（2）氣壓供水設(shè)備的選擇：擬采用的氣壓水罐內(nèi)的最低工作壓力，將能滿足管網(wǎng)最不利處的配水點(diǎn)所需水壓；最高工作壓力，使管網(wǎng)最大水壓處配水點(diǎn)的水壓小于0.55MPa。（3）采用節(jié)水器材、器具：給水水嘴擬采用陶瓷芯等密封性能好的產(chǎn)品；大、小便器應(yīng)采用節(jié)水型產(chǎn)品，坐便器一次性用水小于6L（4）水表等計(jì)量裝置：建筑物的引水管需計(jì)量的水管上均將設(shè)置水表，水表的選擇與安裝將按照《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50015—2003有關(guān)條款的要求進(jìn)行?？照{(diào)節(jié)能1、空調(diào)能耗作為建筑能耗的重要組成部分。為提高能源綜合使用效率，降低運(yùn)行成本，在結(jié)合本工程實(shí)際情況、所在地氣候條件及能源狀況的前提下，本著經(jīng)濟(jì)合理、技術(shù)適用的原則，本方案結(jié)合多種技術(shù)手段與措施，充分降低空調(diào)系統(tǒng)能耗，實(shí)現(xiàn)節(jié)能環(huán)保目標(biāo)，體現(xiàn)出“綠色、節(jié)能、環(huán)?！崩砟?。2、冷源采用冰蓄冷技術(shù)，實(shí)現(xiàn)了對(duì)電力資源的“移峰填谷”，提高了對(duì)電力資源的利用水平，并且蓄冰系統(tǒng)作為重要空調(diào)區(qū)域的備用冷源，提高了空調(diào)系統(tǒng)的可靠性。同時(shí)，由于蓄冰系統(tǒng)可以提供溫度較低的冷凍水，為空調(diào)系統(tǒng)采用大溫差供回水提供了便利條件。3、空調(diào)冷凍水系統(tǒng)負(fù)荷側(cè)及空調(diào)熱水系統(tǒng)均采用變流量系統(tǒng)，通過(guò)水泵變頻調(diào)速與臺(tái)數(shù)控制相結(jié)合的方法實(shí)現(xiàn)空調(diào)循環(huán)水量隨負(fù)荷而變化。由于空調(diào)系統(tǒng)大部分時(shí)間運(yùn)行于部分負(fù)荷工況下，因此與定流量系統(tǒng)相比，水泵的全年節(jié)能效果明顯。4、空調(diào)冷凍水系統(tǒng)采用大溫差循環(huán)，夏季供水溫度為5℃，回水溫度為13℃，供回水溫差為8℃5、全空氣空風(fēng)系統(tǒng)均可依據(jù)室內(nèi)外空氣焓差等調(diào)節(jié)新風(fēng)與回風(fēng)比例，并在過(guò)渡季節(jié)實(shí)現(xiàn)全新風(fēng)運(yùn)行，充分實(shí)現(xiàn)過(guò)渡季的新風(fēng)免費(fèi)供冷。6、設(shè)置集中排風(fēng)的全空氣空調(diào)系統(tǒng)均設(shè)置全熱交換器，對(duì)排風(fēng)進(jìn)行熱回收以降低空調(diào)系統(tǒng)冷熱負(fù)荷。7、空調(diào)自動(dòng)控制系統(tǒng)：作為實(shí)現(xiàn)上述空調(diào)節(jié)能技術(shù)措施的必要保證，本工程空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)全部采用DDC控制，控制對(duì)象包括冷熱源系統(tǒng)、空調(diào)水系統(tǒng)、空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等，控制內(nèi)容為空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)的各項(xiàng)運(yùn)行參數(shù)、設(shè)備運(yùn)行工況、狀態(tài)檢測(cè)，以及時(shí)間管理、程序控制等。8、通過(guò)設(shè)計(jì)中采用上述節(jié)能技術(shù)，配合以施工、調(diào)試、運(yùn)行管理中積極應(yīng)用各種節(jié)能措施，本工程可有效降低建筑能耗、提高能源使用效率，減少環(huán)境污染，實(shí)現(xiàn)節(jié)能運(yùn)行目標(biāo)。項(xiàng)目節(jié)能管理措施1、能源管理機(jī)構(gòu)能源管理組織機(jī)構(gòu)見下圖。圖4-1能源管理組織機(jī)構(gòu)圖2、節(jié)能管理制度和措施（1）項(xiàng)目能源管理制度①能源管理制度根據(jù)現(xiàn)有的能源采購(gòu)和審批管理制度，對(duì)能源輸入進(jìn)行嚴(yán)格管理，保證輸入能源滿足需要，準(zhǔn)確掌握輸入