2023年商場(chǎng)商鋪合作經(jīng)營(yíng)合同

2/2商場(chǎng)商鋪合作經(jīng)營(yíng)合同

甲方：

乙方：

依據(jù)國(guó)家《民法典》及有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就公司(以下稱“該企業(yè)”)合作經(jīng)營(yíng)有關(guān)事宜，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，發(fā)揮各自的資源優(yōu)勢(shì)，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)特簽訂本合同。

第一條：本合作經(jīng)營(yíng)內(nèi)容。

其次條：依據(jù)出租方和甲方租賃合同第八條本商場(chǎng)可分租或整體轉(zhuǎn)租和與第三方合作經(jīng)營(yíng)及辦公使用。

第三條：甲乙雙方合作期限，自月日至_____年_____月_____日止。合作期間的精裝修由乙方統(tǒng)一支配，及自行出資裝修，動(dòng)用房屋的結(jié)構(gòu)和外部墻面須報(bào)甲方征得出租方的同意方可施工。

第四條：合作期間的利益安排：該商鋪的所得經(jīng)營(yíng)額，包括一樓的精品店，按總額度的交納給甲方，作為場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，乙方保證每年不得低于萬元人民幣，其中第一年自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，乙方只交納萬元人民幣，從其次年開頭按總經(jīng)營(yíng)額度的計(jì)算，合同簽訂后三日內(nèi)將剩下部分萬元交給甲方。

第五條：其中一層和三層部分由甲方租給銀行的商鋪為銀行的營(yíng)業(yè)部和辦公場(chǎng)地，總面積平方米，甲方每年收取的租金與乙方無關(guān)，此面積產(chǎn)生的水電費(fèi)用和物業(yè)管理費(fèi)用以及其它費(fèi)用由銀行擔(dān)當(dāng)，剩余一、二、三層總面積為_____平方米所產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)，水電費(fèi)及其它費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng);按物業(yè)公司的要求準(zhǔn)時(shí)交納，因交納費(fèi)用不準(zhǔn)時(shí)所帶來的其它糾紛有乙方自行負(fù)責(zé)。

第六條：甲乙雙方合作經(jīng)營(yíng)期間，甲方不得干涉乙方所經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目，但必需做到合法經(jīng)營(yíng)，保留甲方的名稱及總的商場(chǎng)招牌，營(yíng)業(yè)收入不管涉及多少收入網(wǎng)點(diǎn)甲乙雙方共同派人監(jiān)管，做到相互信任和公正公開透亮?????;在經(jīng)營(yíng)期間，乙方與其他商家和股東發(fā)生的有關(guān)違法行為及產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)糾紛一概與甲方無關(guān)，乙方自行處理和擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第七條：因甲方緣由導(dǎo)致商鋪不能連續(xù)經(jīng)營(yíng)或提前收回商鋪給乙方造成的損失由甲方根據(jù)乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失予以適當(dāng)賠償。因乙方緣由中途退出合作或其它緣由造成不能正常經(jīng)營(yíng)的乙方應(yīng)賠償甲方一年不低于萬元的場(chǎng)地費(fèi)用，同時(shí)甲方有權(quán)取消合作合同。

第八條：此合同沒有涉及的內(nèi)容以后可以甲乙雙方進(jìn)一步協(xié)商，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同同具法律效力。

第九條：此合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，簽字蓋章生效，如有糾紛可協(xié)商解決，協(xié)商不成，由合同地法院裁決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

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