某工程項目成本管理培訓教材

第十章工程項目成本管理———成本計劃工程成本控制的關(guān)鍵在于前期

100%95%75%35%10%1/41/23/4決策和初步設(shè)計技術(shù)設(shè)計施工圖設(shè)計施工階段項目進展時間對投資的影響程度各階段對投資影響程度分析圖Kelly（1982）的研究發(fā)現(xiàn)一個項目80%的造價在方案設(shè)計階段就已經(jīng)確定，所以后續(xù)的控制只能影響到其余的20%投資。Wootoon（1982）認為項目總造價中能受現(xiàn)場直接控制的部分在6%-20%之間。

序號工程名稱工程

類別工

程

規(guī)

模開、竣工時間質(zhì)量評定結(jié)果技術(shù)

指標單位數(shù)量合同價

萬元結(jié)算價

萬元1青島府新大廈房屋

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面積M278873104032019095.5.10-97.3.8魯班獎2青島廣播電視中心房屋

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面積M27600085542810796.5.10-98.9.10魯班獎3天泰廣場A座房屋

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面積M2319803600708997.3.1-98.6.30魯班獎4山東國際會展中心房屋

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面積M279000120004962898.12.10-00.6.30魯班獎5青島市市級機關(guān)辦公樓房屋

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面積M272000800014104.2692.8-94.6魯班獎6青島太平洋中心房屋

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面積M25127387901460393.11-96.6魯班獎7青島科技協(xié)作園房屋

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面積M2344644000439095.3-97.8泰山杯8海洋大學麥島校區(qū)海爾經(jīng)貿(mào)學院樓房屋

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面積M2139211381147597.8.10-98.6.26泰山杯9青島日報社業(yè)務(wù)辦公樓及地下停車場工程房屋

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面積M2220001500324398.4.20-99.12.30泰山杯10香港路改造工程市政長度M1500630110399.4-99.7.31泰山杯青島建設(shè)集團承建工程悉尼歌劇院在嚴重的進度延誤和費用超支的情況下完成，歷時14年完成，造價從700萬美元膨脹到1.2億美元，比預算增加了17倍?！安磺笞詈?，但求最貴”的香港匯豐銀行總部停放在港口海岸地面上的一艘“宇宙飛船”“節(jié)節(jié)高”的香港中銀大廈“好看難建”的ＣＣＴＶ大樓“一滴晶瑩的水珠”——國家大劇院“無法承受之重”的鳥巢10.1概述一、基本概念投資和投資計劃：一般都是從業(yè)主、投資者角度出發(fā)。成本和成本計劃：通常承包商用得較多。費用和費用計劃：意思更為廣泛，各種角度都可使用。二、積極的成本計劃不僅包括按照已確定的技術(shù)設(shè)計、合同、工期、實施方案和環(huán)境預算工程成本，而且包括對不同的方案進行技術(shù)經(jīng)濟分析，從總體上考慮工期、成本、質(zhì)量、實施方案等之間的互相影響和平衡，以尋求最優(yōu)的解決方案。不局限于建設(shè)成本，而且還要考慮運營成本，即采用全生命周期成本計劃和優(yōu)化方法。全過程的成本計劃管理。不僅是項目建設(shè)成本的最小化，而且是項目盈利的最大化。不僅按照項目預定的規(guī)模和進度計劃安排資金的供應，保證項目的順利實施，而且又要按照可獲得的資源（資金）量來安排項目規(guī)模和進度計劃。三、成本計劃的過程

從總體上，成本計劃通常經(jīng)過確定總成本目標、成本逐層分解、成本估算、再由下而上逐層匯集、進行對比分析的過程(見圖9-2)。1．在三項目的三目標設(shè)三計時就三提出總?cè)顿Y目三標。2．隨三著項目三的深入三，技術(shù)三設(shè)計和三實施方三案的細三化，則可以三按項目三結(jié)構(gòu)圖三對各個三成本對三象(三例如項三目單元，工三程分部三、階段三、成本三要素等三)計算三成本估三計值。3.按三項目結(jié)三構(gòu)圖由三下而上三進行匯三總，并三與原目三標進行三對比，三衡量每三一層單三元計劃三的符合三程度，三以此決三定對設(shè)三計和計三劃的修三改，這三樣形成三由下而三上的保三證和反三饋過程三。4.這三樣的分三解作為三新的成三本計劃三的版本三，必須三經(jīng)過規(guī)三定的批三準程序三。一經(jīng)三被批準三后即作三為各層三次組織三成本責三任,并三作為成三本控制三的依據(jù)三。在項目三分解結(jié)三構(gòu)中，三成本限三額應是三平衡的三，使成三本合理三的分配三(或布三局)。三這種合三理的分三配是項三目系統(tǒng)三均衡性三和協(xié)調(diào)三的保證三，是實三現(xiàn)項目三總體功三能目標三、質(zhì)量三目標和三工期目三標平衡三的保證三。四、成三本計劃三的內(nèi)容三和表達三方式通常一三個完整三的項目三成本計三劃包括三如下幾三方面內(nèi)三容：1．各三個成本三對象的三計劃成三本值。2．成三本--三時間表三和曲線三，即成三本的強三度計劃三曲線。3．累三計成本三—時間三表和曲三線，即三S曲線三或香蕉三圖，它三又被稱三為項目三的成本三模型。4．相三關(guān)的其三它計劃三。例如三，工程三款收支三計劃，三現(xiàn)金流三量計劃三，融資三計劃等三。常用的三成本計三劃的表三達方式三有如下三幾種：1．表三格形式三，例如三成本項三目——三時間表三和成本三分析對三比表等三。2．曲三線形式三。有兩三種：(1)三直方圖三形式，三例如“三成本—三—時間三”圖，三它表達三任一時三間段中三工程成三本的完三成量。(2)三累計曲三線，例三如“累三計成本三——時三間”曲三線。3．其三他形式三，例如三表達各三成本要三素份額三的圓(三柱)形三圖等。五、項三目成本三計劃的三精度項目成三本的精三度主要三與如下三因素有三關(guān)：工程項三目范圍三的確定三性、工三程技術(shù)三設(shè)計的三深度和三工程技三術(shù)標準三的精細三程度。工程環(huán)三境，特三別是市三場情況三的信息三量和信三息的準三確性。實施方三案，如三工期方三案、組三織方案三、技術(shù)三措施的三確定性三。所掌握三的同類三工程資三料的詳三細和精三細程度三。提出項目建議書進行可行性研究施工圖設(shè)計竣工決算竣工驗收合同實施結(jié)算價合同價招標技術(shù)設(shè)計投資估算施工圖預算修正總概算設(shè)計總概算初步設(shè)計工程多三次性計三價示意三圖提出項三目建議三書進行可三行性研三究施工圖三設(shè)計竣工決三算竣工驗三收合同實三施結(jié)算價合同價招三標技術(shù)設(shè)三計投資估三算施工圖三預算修正總?cè)潘阍O(shè)計總?cè)潘愠醪皆O(shè)三計估算指三標概算指三標概算定三額預算定三額企業(yè)定三額計價依三據(jù)的復三雜性投資框算投資估算概算(修正概算)施工圖預算標底投標價合同價結(jié)算竣工決算投資規(guī)劃編制項目建議書編制可行性研究報告項目評估設(shè)計準備階段編制設(shè)計任務(wù)書設(shè)計階段方案設(shè)計擴初設(shè)計施工圖設(shè)計施工施工階段動用前準備階段保修期時間有建設(shè)意圖項目立項項目正式動用施工招標、投標項目決策階段工程項三目投資投資框算投資估算概算(修正概算)施工圖預算標底投標價合同價結(jié)算竣工決算投資規(guī)劃設(shè)計準備階段設(shè)計階段施工階段動用前準備階段保修期時間有建設(shè)意圖項目立項項目正式動用-30%30%25%-25%-15%15%10%-10%-5%5%項目決策階段與工程三最終實三際的成三本相比三較，對三于常見三的項目三，目標三設(shè)計時三的計劃三成本可三能有±三30%三的誤差三，可行三性研究三時可能三有±2三0%的三誤差，三初步設(shè)三計時可三能有±三15%三的誤差三，施工三圖預算三誤差可三能有±三（5%三-10三%）。10.三2工三程項目三成本的三分解為了便三于從各三個方面三、各個三角度對三項目成三本進行三精確全三面的計三劃和有三效的控三制，必三須多方三位、多三角度地三劃分成三本項目三，形成三一個多三維嚴密三的體系三。工程建三設(shè)投資三分解結(jié)三構(gòu)按工程三量清單三分解結(jié)三構(gòu)按建筑三工程成三本要素三分解結(jié)三構(gòu)1．項三目分解三結(jié)構(gòu)圖三中各層三次的項三目單元三。2．工三程建設(shè)三投資分三解結(jié)構(gòu)三。將項三目按建三設(shè)費用三要素進三行分解三，則能三得到項三目的費三用(或三投資)三結(jié)構(gòu)，三這種分三解又有三許多角三度。例三如德國三國家標三準D三IN2三76，三其結(jié)構(gòu)三圖式可三見圖）這是業(yè)三主投資三結(jié)構(gòu)的三分解，三對業(yè)主三來說是三重要的三。建設(shè)項三目總投三資固定資三產(chǎn)投資工程建三設(shè)其他三費用預備費流動資三產(chǎn)投資工程費三用固定資三產(chǎn)投資三方向調(diào)三節(jié)稅（三暫停征三收）圖三建設(shè)項三目總投三資組成三圖建筑工三程項目三總投資固定資三產(chǎn)投資流動資三產(chǎn)投資建安工三程費工程建三設(shè)其他三費用間接費利潤稅金設(shè)備購三置費用工具器三具及生三產(chǎn)家具三購置費設(shè)備購三置費設(shè)備原三價設(shè)備運三雜費與未來三企業(yè)生三產(chǎn)經(jīng)營三有關(guān)的三其他費三用土地使三用費與項目三建設(shè)有三關(guān)的其三他費用預備費漲價預三備費基本預三備費固定資三產(chǎn)投資三方向調(diào)三節(jié)稅鋪底流三動資金直接費3．按三工程量三清單分三解結(jié)構(gòu)三劃分。三這通常三是將工三程按工三藝特點三、工作三內(nèi)容、三工程所三處位置三細分成三分部分三項工程三。我國三預算定三額所用三工程分三項，國三際通用三的工程三量計算三規(guī)則，三美國施三工規(guī)范三協(xié)會(三CSI三)和加三拿大施三工規(guī)范三協(xié)會(三CSC三)聯(lián)合三制定的三工程劃三分《標三準格式三》都屬三于這一三類。4．建三筑工程三成本要三素。通三常建筑三工程成三本可以三分為：人工費三、材料費三、機械費三，其它直三接費，現(xiàn)場管三理費，總部管三理費等三。工程構(gòu)三成的分三部組合三計價工程量三清單計三價方式三下價格三的形成三過程投標總?cè)齼r工程項三目總價三表單項工三程費匯三總表…………單位工三程費匯三總表…………分部分三項工程三量清單計三價表措施項三目清與計價三表其他項三目清單三與計價三匯總表材料暫三估單價三表工程量三清單綜三合單價三分析表規(guī)費、三稅金項三目清單三與計價三表暫列金三額明細三表專業(yè)工三程暫估三價表計日工表總承包三服務(wù)費三計價表建筑安三裝工程三費用項三目組成建標[三200三3]2三06號三關(guān)于印三發(fā)《建三筑安裝三工程費三用項目三組成》三的通知直接費間接費利潤稅金建筑安裝工程費2.材三料費建筑安裝工程費直接費間接費利潤稅金直接工程費措施費規(guī)費企業(yè)管理費3.施工機械使用費3.安全施工4.臨時設(shè)施5.夜間施工1.環(huán)境保護2.文明施工6.二次搬運7.大型機械設(shè)備進出場及安拆8.混凝土、鋼筋混凝土模板及支架9.腳手架10.已完工程及設(shè)備保護11.施工排水、降水1.工程排污費3.社會保障費4.住房公積金2.工程定額測定費5.危險作業(yè)意外傷害保險（1）養(yǎng)老保險費（2）失業(yè)保險費（3）醫(yī)療保險費3.差旅交通費4.固定資產(chǎn)使用費5.工具用具使用費1.管理人員工資2.辦公費6.勞動保險費7.工會經(jīng)費8.職工教育經(jīng)費9.財產(chǎn)保險費10.財務(wù)費11.稅金1.人三工費直接費直接工程費措施費間接費規(guī)費企業(yè)管理費項目分三解結(jié)構(gòu)三與工程三成本分三項的結(jié)三構(gòu)常常三不一致三，它們之三間有復三雜的關(guān)三系。5．項三目參加三者，即三成本責三任人。6．還三有一些三其它的三分解形三式，例三如：按項目三階段分三為：可三行性研三究、設(shè)三計和計三劃、實三施、運三行等各三個階段三的費用三計劃，三形成不三同階段三的成本三結(jié)構(gòu)；可以按三照年度三進行分三解；按照合三同進行三分解和三核算。10.三3工三程項目三計劃成三本的確三定1、前三期策劃三階段的三估算參照過三去同類三工程信三息按照國三家或部三門頒布三的概算三指標計三算專家咨三詢法生產(chǎn)能三力估算三法生產(chǎn)能三力指數(shù)三法擬建項目或裝置的投資額已建同類型項目或裝置的投資額擬建項目的生產(chǎn)能力已建同類型項目的生產(chǎn)能力價格調(diào)整系數(shù)生產(chǎn)能力指數(shù)生產(chǎn)能三力估算三法尋找一三個近期三內(nèi)已建三成的性三質(zhì)相同三的建設(shè)三項目，三可以根三據(jù)該項三目的生三產(chǎn)能力三Al和實際三總投資三額Cl，擬建三的建設(shè)三項目生三產(chǎn)能力三A2來推算三擬建項三目的總?cè)顿Y額三C2，公式三為：c2=c1(A2/A1)n*f其中：三Al和A2必須用三統(tǒng)一的三生產(chǎn)能三力指標三。f為考三慮不同三時期，三不同地三點引起三的價格三調(diào)整系三數(shù)。n為生三產(chǎn)能力三指數(shù)一三般取0三.6＜三n＜l三.0n的取三一般考三慮：當Al和A2很相近三時，即三兩個項三目生產(chǎn)三能力、三規(guī)模差三別不大三時，n三取值可三近于三l。當Al、A2差別很三大，而三生產(chǎn)能三力的擴三大是通三過擴大三單個設(shè)三備的生三產(chǎn)容量三實現(xiàn)的三，則n三取0.三6-0三.7之三間；若三是通過三增加與三Al相同規(guī)三格的設(shè)三備的數(shù)三量擴大三生產(chǎn)能三力，則三n取0三.8-三0.9三之間。注意：n的選取三是計算三的關(guān)鍵三，有時三亦稱為三0.6三因子法三。n三的變化三范圍一般為0三.5～三1?！咳龃笤O(shè)三備或裝三置的功三能和效三率擴大三生產(chǎn)規(guī)三模時，三n取0.6三～0.三7；——靠三增加相三同的設(shè)三備或裝三置的數(shù)三量擴大三生產(chǎn)規(guī)三模時，三n取0.8三～0.三9；——若三已建類三似項目三或設(shè)備三裝置的三規(guī)模相三差不大三，生產(chǎn)三規(guī)模比三值在0.三5～2三之間，三則n的三取值近三似于1三。擬建項三目與已三建類似三項目生三產(chǎn)能力三的比值三（即x2/x1）不宜大三于50，三一般三以在1三0倍以三內(nèi)效果三較好。2、設(shè)三計和計三劃階段三的概預三算使用定三額資料三，如概三（預）三算定額直接按三部分工三程、專三項的供三應或服三務(wù)進行三詢價以三作為計三劃的依三據(jù)采用已三完成工三程的數(shù)三據(jù)3、承三包商工三程成本三計劃的三編制方三法承包商三的投標三價格應三以計劃三成本作三為基礎(chǔ)三，承包三商的計三劃成本三應該是三精確的三、反映三實際的三。一般招三標文件三和承包三合同都三規(guī)定，三承包商三必須對三報價的三正確性三、完備三性承擔三責任，三承包商三的報價三包括他三完成全三部合同三責任的三所有花三費。除三了合同三規(guī)定的三情況外三，承包三商的合三同價格三是不允三許調(diào)整三的。在投標三報價中三，承包三商要精三確計算三成本常三常是很三困難的三。承包商三工程報三價的計三算過程三和方法三。工程量三清單的三編制方三法工料單三價法綜合單三價法全費用三綜合單三價法1.工三程量清三單計價三的方法2.工三程量清三單計價三的基本三過程統(tǒng)一的三工程量三清單計三價規(guī)范統(tǒng)一的三工程量三清單標三準格式統(tǒng)一的三工程量三清單計三量項目三設(shè)置招標要三求和施三工設(shè)計三圖紙國家、三地區(qū)或三行業(yè)的三定額資三料工程量三清單工程造三價各種三信息、三資料和三指數(shù)企業(yè)定三額建設(shè)工三程項目三標底價三格建設(shè)工三程項目三投標報三價總報價三的計算分部分三項工程三費計算措施項三目費計三算其他項三目費計三算規(guī)費計三算稅金計三算3.工三程量清三單計價三的方法分部分三項工程三費措施項三目費單位工三程造價單項工三程報價總報價總報價三的計算計算施三工方案三工程量人、料三、機數(shù)三量測算市場調(diào)三查和詢?nèi)齼r計算清三單項目三分項工三程的直三接工程三費單價計算綜三合單價分部分三項工程三費計算參數(shù)法三計價實物量三法計價分包法三計價措施項三目費計三算招標人三部分預留金材料購三置費指定分三包工程三費（三可增加三）投標人三部分總承包三服務(wù)費分包管三理費零星工三作項目其他項三目費計三算規(guī)費計三算規(guī)費=三計算基三數(shù)×規(guī)三費費率稅金計三算建筑安三裝工程三稅金是三指國家三稅法規(guī)三定的應三計入建三筑安裝三工程造三價內(nèi)的三營業(yè)稅三、城市三維護建三設(shè)稅及三教育費三附加。人工費三=∑（三人工工三資單價三×工作三量×勞動效三率）G1-基本工資G2-工資性補貼G3-生產(chǎn)工人輔助工資G4-職工福利費G5-生產(chǎn)工人勞動保護費工資單價人工費(1)三分項工三程直接三費的計三算基本工資生產(chǎn)工人勞動保護費職工福利費工資性補貼生產(chǎn)工人輔助工資是指發(fā)放給生產(chǎn)工人的基本工資。是指按規(guī)定標準發(fā)放的物價補貼，煤、燃氣補貼，交通補貼，住房補貼，流動施工津貼等。是指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資。是指按規(guī)定標準計提的職工福利費。是指按規(guī)定標準發(fā)放的勞動保護用品的購置費及修理費，徒工服裝補貼、防暑降溫費、在有礙身體健康環(huán)境中施工的保健費用等。材料費材料費采購及保管費檢驗試驗費運輸損耗費材料運雜費材料原價材料預三算單價三=[（三供應價三格+運三雜費）三×（1三+運輸三損耗率三）]×（1三+采購三保管費三率）施工機三械使用三費分項工三程直接三費：直接費三=人工三費+材三料費+三施工機三械使用三費工程總?cè)苯淤M三=∑分項工三程直接三費(2)三間接費1.規(guī)三費：是三指政府三和有關(guān)三權(quán)力部三門規(guī)定三必須繳三納的費三用規(guī)費工程排污費工程定額測定費社會保障費住房公積金危險作業(yè)意外傷害保險養(yǎng)老保險費失業(yè)保險費醫(yī)療保險費規(guī)費的三計算公三式：以直接三費為計三算基礎(chǔ)以人工三費和機三械費合三計為計三算基礎(chǔ)以人工三費為計三算基礎(chǔ)規(guī)費＝三直接費×規(guī)費費三率規(guī)費＝三（人工三費＋機三械費）×規(guī)費費三率規(guī)費＝三人工費×規(guī)費費三率2.企三業(yè)管理三費企業(yè)管理費管理人員工資勞動保險費辦公費差旅交通費固定資產(chǎn)使用費工具用具使用費其他稅金職工教育經(jīng)費財產(chǎn)保險費財務(wù)費工會經(jīng)費企業(yè)管三理費的三計算公三式：以直接三費為計三算基礎(chǔ)以人工三費和機三械費合三計為計三算基礎(chǔ)以人工三費為計三算基礎(chǔ)企業(yè)管三理費＝三直接費×企業(yè)管三理費費三率企業(yè)管三理費＝三（人工三費＋機三械費）×企業(yè)管三理費費三率企業(yè)管三理費＝三人工費×企業(yè)管三理費費三率以直接三費為計三算基礎(chǔ)以人工三費和機三械費合三計為計三算基礎(chǔ)以人工三費為計三算基礎(chǔ)3.間三接費的三計算(3)三利潤指施工三企業(yè)完三成所承三包工程三獲得的三盈利。按照不三同的計三價程序三，利潤三的計算三方法也三有所不三同在投標三報價時三企業(yè)可三以根據(jù)三工程的三難易程三度、市三場競爭三情況和三自身的三經(jīng)營管理水三平自行三確定合三理的利三潤率(4)三稅金是指國三家稅法三規(guī)定的三應計入三建筑安三裝工程三造價的三營業(yè)稅、城三市維護三建設(shè)稅三及教育三費附加三等。營業(yè)稅三的稅額三為營業(yè)三額的3三%。城三市維護三建設(shè)稅三的納稅人所在三地為市三區(qū)的，三按營業(yè)三稅的7三%征收三；所在三地為縣鎮(zhèn)的，三按營業(yè)三稅的5三%征收三；所在三地為農(nóng)三村的，三按營業(yè)稅的1三%征收三。教育三費附加三為營業(yè)三稅的3三%。為了計三算上的三方便，三可將營三業(yè)稅、三城市維三護建設(shè)三稅和教三育費附三加合并三在一起三計算，三以工程三成本加三利潤為三基數(shù)計三算稅金三。納稅地點市區(qū)縣城、鎮(zhèn)其他稅率(計稅系數(shù))3.41％3.35％3.22％10.三4三工程三項目成三本模型（一）三概述早在2三0世紀三60年三代，成三本計劃三與P三ERT三網(wǎng)絡(luò)結(jié)三合，人三們在網(wǎng)三絡(luò)分析三的基礎(chǔ)三上將計三劃成本三分解落三實到各三個項目三單元上三，直到三網(wǎng)絡(luò)上三的工程三活動，三將計劃三成本在三相應的三工程活三動的持三續(xù)時間三上平均三分配，三這樣可三以獲得三工期—三—計劃三成本累三計曲線三，它被三人們稱三為該項三目的成本模三型。利用成三本模型三可以進三行不同三工期(三進度)三方案、三不同技三術(shù)方案三的對比三。按實三際工程三成本和三實際工三程進度三還可以三作出項三目的實三際成本三模型，三可以進三行整個三項目“三計劃一三實際”三成本以三及進度三的對比三。這對三把握整三個工程三進度，三分析成三本進度三狀況，三預測成三本趨向三十分有三用。所以國三外的許三多項目三管理專三家認為三，項目三的成本三模型對三項目管三理十分三重要。（二）三繪制方三法1.在三經(jīng)過網(wǎng)三絡(luò)分析三后，按三各個活三動的最三早時間三輸出橫三道圖(三有時也三按最遲三時間或三最早最三遲同時三對比)三，并確三定相應三項目單三元的工三程成本三(委托三合同價三，預算三成本等三)。2.假三設(shè)工程三成本在三相應工三程活動三的持續(xù)三時間內(nèi)三平均分三配，即三在各活三動上計三劃成本三——時三間關(guān)系三是直線三，則可三得各活三動的計三劃成本三強度。3.按三項目總?cè)て趯⑷髌?三如每周三、每月三)的各三活動的三計劃成三本進行三匯集，三得各時三間段成三本強度三。4.作三成本—三—工期三表(圖三)。這三是一個三直方圖三形。5.計三算各期三期末的三計劃成三本累計三值，并三作曲線三。例：確三定各工三程活動三的計劃三成本見三下表：工程活三動持續(xù)時三間（周三）計劃成三本（萬三元）單位時三間計劃成三本（萬元三/周）ABCDEFGHIJ合計482104046104210622326060241840181062841066943538.8三8平均在網(wǎng)絡(luò)三分析后三即可得三到各時三間段上三項目的三成本強三度，它三是在橫三道圖上三作出的三（見圖三9-6三），三為一直三方圖。三同時求三各期末三項目計三劃成本三累計值三，則可三得到累三計曲線三。項目的三成本模三型理想三化的圖三式見圖三9-7三，一般三它按工三程活動三的最早三時間繪三制。有三時為了三便于對三比和實三施控制三，將按三最早時三間和最三遲時間三的曲線三圖作于三同一張三圖上得三到如圖三9-8三所示的三模型，三即香蕉三圖。在建筑三工程中三人們對三項目的三成本模三型的批三評：1.計三劃成本三按照工三程活動三的持續(xù)三時間平三均分配三的模型三不符合三實際。三對此人三們又繪三制了其三他分配三模型。2.三將成本三計劃核三算到各三個工程三活動上三是十分三困難的三，實際三成本計三劃是按三照工程三分項計三算的，三而不是三按照W三BS