房屋出租合同書

房屋出租合同書房屋出租合同書甲方（房東）：乙方（承租人）：姓名：姓名：身份證號碼：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：鑒于甲方是本房屋（以下稱“出租房屋”）的合法房主，乙方有意出租本房屋，雙方經(jīng)平等協(xié)商，達成如下合同：第一條出租房屋基本情況1、出租房屋位置：_______________________________2、出租房屋基本情況：_____________________________第二條租賃期限1、本合同起始日為________年________月________日，到期日為________年________月________日，租賃期限為_____（年/月/天）。2、租賃期限滿后，如雙方都無異議，可自動續(xù)約，續(xù)約期限為_____（年/月/天）。若未續(xù)約，則乙方須于租賃期末當日返還房屋。第三條租金及費用支付方式1、乙方每月應支付租金為：人民幣______元整（大寫：________________________）。2、租金支付方式：（1）月付（2）季付（3）半年付（4）年付（選中的打√）乙方需同時繳納房屋押金：人民幣______元整（大寫：______________________）。房屋押金除非存在甲方的財產(chǎn)損失或拖欠租金等情況下才會使用。3、乙方承擔以下費用：_______________________________第四條出租房屋的條件1、出租房屋的使用范圍僅限于居住，如商用等非居住用途，需與甲方另行協(xié)商。2、乙方應妥善保管房屋設施設備，如有損壞應予以修繕或賠償。3、禁止在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物、擅自掛改動房屋結構等不得進行的活動。第五條各方權利和義務1、甲方權利和義務：（1）依法出租房屋并確保出租房屋符合國家法律法規(guī)和衛(wèi)生設施要求。（2）對房屋進行合理管理，并隨時配合乙方進行巡視與維修等。（3）承擔非人為因素導致的設備故障和損壞維修費用；2、乙方權利和義務：（1）在租賃期內(nèi)按合同支付租金和押金，維護房屋內(nèi)結構和設備。（2）合理使用房屋所提供的各種設施和設備。（3）不得亂扔垃圾，不得存儲爆炸性、易燃、易爆物品等，否則產(chǎn)生的一切后果由乙方自己承擔。3、合同雙方均應遵守中國現(xiàn)行的相關法律、法規(guī)第六條違約責任1、任何一方未履行本合同規(guī)定的義務，均應承擔違約責任。2、一方違反本合同規(guī)定致使另一方受到損失的，應賠償因此直接損失而產(chǎn)生的合理花費。第七條合同效力和可執(zhí)行性1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，能夠具有法律效力。2、合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3、本合同任何一方未經(jīng)對方