安保服務(wù)合同

安保服務(wù)合同甲方：乙方：根據(jù)標(biāo)段一：沙島2020-21年度現(xiàn)場看管安保服務(wù)項目招標(biāo)文件的要求和招標(biāo)結(jié)果，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。詳細(xì)價格、技術(shù)說明及其他有關(guān)合同項目的特定信息由合同附件予以說明，合同附件及本項目的招標(biāo)文件、投標(biāo)文件等均為本合同不可分割之一部分。雙方共同遵守如下條款：第一條服務(wù)地塊概況1?沙島（又稱北帝沙和洪圣沙），是黃埔區(qū)、天河區(qū)和海珠區(qū)共有的珠江前航道的一個江心島，位于魚珠碼頭與長洲碼頭之間的珠江江面上，東圃大橋下，呈東西走向。長3.15公里，環(huán)島岸線總長7.02公里，看管范圍為整個沙島的征地紅線范圍，地塊面積約 。第二條服務(wù)事項根據(jù)《保安服務(wù)管理條例》規(guī)定和招標(biāo)文件要求，并結(jié)合地塊的環(huán)境特點(diǎn)，甲方委托乙方實施兩島安保服務(wù)項目，由乙方負(fù)責(zé)地塊的看護(hù)、安全、治安、消防、環(huán)境、衛(wèi)生防疫等的服務(wù)工作，派駐保安人員，提供24小時守護(hù)、巡邏、護(hù)衛(wèi)、控制等形式的安全服務(wù)，維護(hù)安保服務(wù)地塊的地形地貌完整性和不受非法侵占，防止或減少不法侵害和災(zāi)害事故。具體事項包括：全天候24小時對安保服務(wù)地塊各區(qū)域進(jìn)行值班巡查、消防監(jiān)控（主要為安保服務(wù)地塊的火災(zāi)的發(fā)現(xiàn)、報警、初起火災(zāi)的救援）、環(huán)境保護(hù)等；安保服務(wù)地塊上地形地貌的維護(hù)，環(huán)島巡查道路的維護(hù)，定期除雜清障，保障巡查道路暢通無阻。如存在地質(zhì)災(zāi)害隱患，及時上報并協(xié)助相關(guān)部門處理，如存在地質(zhì)災(zāi)害隱患，及時上報并協(xié)助相關(guān)部門處理；安保服務(wù)地塊上的基礎(chǔ)設(shè)施、建（構(gòu)）筑物以及其他附著物的保護(hù)，安保服務(wù)地塊上的基礎(chǔ)設(shè)施、建（構(gòu)）筑物以及其他附著物的保護(hù)，維護(hù)指揮中心、崗?fù)ぁ⑺ê瑑羲O(shè)備）、自來水管、發(fā)電機(jī)、環(huán)島巡查道路等基礎(chǔ)設(shè)施，保護(hù)安保、消防、救生、生活等物資安全；；安保服務(wù)地塊內(nèi)建（構(gòu)）筑物未經(jīng)甲方批準(zhǔn)不準(zhǔn)新建；安保服務(wù)地塊上標(biāo)示牌日常維護(hù)和保養(yǎng)；根據(jù)地塊管理需要對地塊出入口設(shè)置保安亭、路障，或?qū)Φ貕K實施圍蔽；防止閑雜人員進(jìn)入安保服務(wù)地塊，防止安保服務(wù)地塊被非法侵占和留住，避免在地塊范圍內(nèi)發(fā)生刑事、治安事故；依法清退安保服務(wù)地塊內(nèi)的非法侵占者，清理期限為收到甲方清退通知書之日起三個月內(nèi)；定期檢查安保服務(wù)地塊內(nèi)消防器材是否齊備合格,檢查并消除地塊上的火災(zāi)等安全隱患。全體安保員均為義務(wù)消防員，乙方應(yīng)對安保員進(jìn)行崗前培訓(xùn)，特別是消防技能的培訓(xùn)，使安保員具有一定的業(yè)務(wù)素質(zhì)（有消防培訓(xùn)證書優(yōu)先錄用）。保證每年不少于四次的消防演練安排，形成培訓(xùn)資料存檔。除“四害”殺毒、預(yù)防“非典”、“登革熱”、“禽流感”等流行性病毒而發(fā)生的服務(wù)，對安保服務(wù)地塊上的蛇、蟻等蟲害防治采取相應(yīng)的防范措施；維護(hù)安保服務(wù)地塊的環(huán)境衛(wèi)生，做好垃圾分類回收工作，每班產(chǎn)生的各類垃圾需在交接班時統(tǒng)一分類裝袋帶離安保服務(wù)地塊，嚴(yán)禁在島上囤積和處理垃圾；建立完善的各項應(yīng)急救援方案（如：火警、爆炸、投毒、非法集會、其它破壞、盜竊等），以書面的形式報甲方備案，確保各類突發(fā)事件得到快速、妥善處理。確保安保服務(wù)地塊內(nèi)無火災(zāi)、治安、交通、刑事等事件發(fā)生。全體安保員均為應(yīng)急救援隊員，乙方應(yīng)對安保員進(jìn)行培訓(xùn)，特別是應(yīng)急救援培訓(xùn)，使安保員能有效的處理突發(fā)事件。保證每年不少于兩次的演練安排。建立完善的管理制度。包括保安員管理制度、值班巡邏制度、交接班制度宿舍管理制度、會議制度、來訪登記制度等等。負(fù)責(zé)項目部發(fā)電機(jī)的日常維保和柴油、機(jī)油的采購、運(yùn)輸，應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場環(huán)境制定發(fā)電機(jī)使用和維保專項方案，報甲方備案。同時對每位保安員進(jìn)行方案交底工作，定期進(jìn)行安全培訓(xùn)，保證發(fā)電機(jī)的正常和安全使用，保證在服務(wù)期滿后以正常使用狀態(tài)移交甲方。負(fù)責(zé)提供保安員和甲方工作人員安全可靠的上島交通服務(wù)，并接受甲方的安全監(jiān)督。負(fù)責(zé)提供生活物資（包括飲用水）、安保物資等各類必要物資的運(yùn)輸服務(wù)。甲方臨時安排的其他事項等。第三條安保服務(wù)期限3.1甲方委托乙方提供服務(wù)地塊的安保服務(wù)期限為?年，自 年—月日—時起至_年—月—日_時止。3.2合同期內(nèi)，因城市建設(shè)或土地開發(fā)、出讓等原因，甲方根據(jù)市政府等相關(guān)部門要求需要移交服務(wù)地塊時，將終止本合同。甲方提前終止本合同，必須提前丄個月書面通知乙方，告知終止時間和要求。乙方應(yīng)按甲方通知的時間和要求撤離地塊，雙方辦理合同終止委托手續(xù)，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。甲方因上述原因需提前終止合同的，乙方不得以此為由要求甲方承擔(dān)任何違約賠償責(zé)任或要求甲方給予補(bǔ)償。3.4在合同服務(wù)期滿但新一輪安保服務(wù)的采購工作未能按期完成的情況下，乙方應(yīng)按甲方的要求延續(xù)提供安保服務(wù)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按本合同約定執(zhí)行。第四條安保服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用： 元/月含稅綜合單價包干給乙方。該綜合包干價包括但不限于：（1） 保安員工資和補(bǔ)貼（夜餐費(fèi)、節(jié)假日補(bǔ)貼費(fèi)及加班費(fèi)用等）；（2） 購置從事保安工作必備的統(tǒng)一的服裝、器械、生活辦公用品等裝備費(fèi)用；（3） 需除“四害”殺毒、防治蛇、蟻等蟲害、預(yù)防“非典”、“登革熱”、“禽流感”等流行性病毒而發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用；（4） 購買保安員社會保險、住房公積金等費(fèi)用；（5） 保安員病重或因公致傷、殘、死亡時發(fā)生的全部費(fèi)用；（6） 各種安全措施的費(fèi)用、風(fēng)險以及為完成本項目所必須發(fā)生的保安員生活、通訊、交通、培訓(xùn)等其他費(fèi)用；（7） 保安員工作所需的生活用水、飲用水和用電費(fèi)用；（8） 中標(biāo)供應(yīng)商在處理特殊事件（如非法侵占情況等）和緊急、突發(fā)事件時，抽調(diào)50名以上保安員參與應(yīng)急處置發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用；（9） 請投標(biāo)人充分考慮服務(wù)期內(nèi)物價水平及人員薪金的調(diào)整因素，服務(wù)期內(nèi)，本項目服務(wù)費(fèi)不作調(diào)整；（10） 保安員和采購方工作人員登島交通服務(wù)費(fèi)用；（11） 除雙方另有約定外，甲方不再向乙方支付本條明示以外其他費(fèi)用。4.3支付條款合同簽訂生效5個工作日內(nèi)乙方向甲方提交安保服務(wù)方案后，安保服務(wù)費(fèi)按季度支付，每個季度10日前乙方向甲方提交上季度《巡查報告》和《保安員考勤記錄表》，經(jīng)甲方考核乙方看管工作后，按考核結(jié)果向乙方支付上季度的安保服務(wù)費(fèi)?？己私Y(jié)果支付比例優(yōu)秀100%良好85%合格75%不合格60%乙方在各階段收款前須對甲方提供等額的、真實的、有效的票據(jù)，否則甲方有權(quán)拒絕付款。若甲方支付本合同項下款項需向市土地開發(fā)中心等相關(guān)部門申請，則各階段支付條件除上述約定之外，還應(yīng)包括甲方向市土地開發(fā)中心等相關(guān)部門申請款項并獲得批準(zhǔn)。若市土地開發(fā)中心等相關(guān)部門審定本合同項下相關(guān)費(fèi)用時間過長，甲方應(yīng)提前通知乙方，協(xié)商延長支付時間。4.6本合同的款項甲方采用匯款的方式支付，乙方開戶銀行名稱和賬號為：乙方銀行帳戶名稱:開戶銀行：銀行帳號：銀行轉(zhuǎn)賬費(fèi)用由收款方承擔(dān)。第五條服務(wù)時間安排在合同服務(wù)期內(nèi)，保安人員分四組三班24小時全天侯不間斷輪流值班，每組不少于三人。第六條甲方的權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)隨時監(jiān)督檢查乙方對服務(wù)地塊的安保服務(wù)情況，乙方必須積極配合，如發(fā)現(xiàn)乙方的管理違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方及時整改。按本合同的約定向乙方支付安保服務(wù)費(fèi)。甲方協(xié)助乙方清退服務(wù)地塊上原有的用地單位。6.4甲方有權(quán)根據(jù)政府需要調(diào)整安保服務(wù)的儲備土地范圍及面積，并書面通知乙方。甲方有權(quán)在尚未向乙方支付的安保服務(wù)費(fèi)中抵扣乙方應(yīng)當(dāng)支付的違約金。6.6甲方負(fù)責(zé)提供島上看管的基礎(chǔ)條件設(shè)施：值班辦公、宿舍、廚房及崗?fù)さ扰R時用房向新派駐保安負(fù)責(zé)人介紹護(hù)衛(wèi)目標(biāo)及周邊的有關(guān)情況，如民情、社情、護(hù)衛(wèi)目標(biāo)的特點(diǎn)、護(hù)衛(wèi)重點(diǎn)時段和部位、防盜報警系統(tǒng)和消防自動系統(tǒng)的設(shè)置及操作情況，以及其它需特別注意事項等，以便其更好的帶領(lǐng)保安隊伍履行職責(zé)。為派駐保安提供甲方相關(guān)工作制度、工作要求（以書面方式為宜），與乙方商定切合實際的安保服務(wù)方案。及時跟進(jìn)、協(xié)助消除保安服務(wù)工作中發(fā)現(xiàn)的安全隱患。完善內(nèi)部安全規(guī)章，支持和配合保安員履行職責(zé)。結(jié)合甲方自身安全工作需要協(xié)同乙方對派駐保安員進(jìn)行崗中教育、培訓(xùn)。向乙方反饋保安人員的執(zhí)勤情況，并可根據(jù)保安人員的實際工作表現(xiàn)，以書面方式給乙方提出諸如加強(qiáng)對派駐保安員的教育管理、撤換不符合甲方要求保安人員等合理化要求或建議。合同期間，甲方有權(quán)對安保服務(wù)地塊的安保情況進(jìn)行檢查，有權(quán)隨時調(diào)閱、檢查乙方的管理檔案。發(fā)現(xiàn)乙方違約的，有權(quán)要求乙方及時整改直至解除合同。乙方應(yīng)承擔(dān)因其違約所產(chǎn)生的相應(yīng)經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。本合同期內(nèi)，甲方因政府需要收回本合同項下全部或部分安保服務(wù)地塊，有權(quán)提前終止本合同或變更合同內(nèi)容，乙方不得以此為由要求甲方承擔(dān)任何違約賠償責(zé)任或要求甲方給予任何補(bǔ)償，與此同時，乙方應(yīng)當(dāng)配合相關(guān)部門要求無條件撤場。甲方因政府需要收回本合同項下全部或部分安保服務(wù)的已征地未開發(fā)土地，并提前終止本合同或變更合同內(nèi)容時，應(yīng)提前書面通知乙方，實際解除或終止服務(wù)日期以甲方發(fā)出的書面通知為準(zhǔn)。通知書內(nèi)容應(yīng)包括收回安保服務(wù)地塊的位置、面積和土地現(xiàn)狀要求，收回日期以及安保服務(wù)地塊服務(wù)費(fèi)用的相應(yīng)調(diào)整情況，并應(yīng)作為本合同附件使用。甲方全面監(jiān)督乙方在提供登島交通服務(wù)行程中的安全工作，有權(quán)要求乙方做好行程中的各項安全防范工作。第七條乙方的權(quán)利義務(wù)7.1乙方有權(quán)根據(jù)本合同要求甲方支付安保服務(wù)費(fèi)。7.2本合同簽訂生效后10天內(nèi)，乙方需制訂安保服務(wù)方案，包括但不限于：人員配置、裝備配置、管理方式、管理制度、人員培訓(xùn)、突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案（包括非法侵占、安全、交通、治安、消防、衛(wèi)生防疫、防汛防洪等突發(fā)事件)等內(nèi)容，擬派保安人員的《保安員證》、消防培訓(xùn)合格或《消防員證》等證復(fù)印件，報甲方備案后執(zhí)行。保安人員要求：乙方必須派駐14名保安人員管理服務(wù)地塊。同時，乙方需保障有充足的保安人員數(shù)量，除滿足島上正常值班的人員需求外，在應(yīng)急或特殊情況下，能及時調(diào)動不少于50名保安人員能力。乙方派駐符合崗位需求的保安人員，協(xié)助做好甲方服務(wù)區(qū)域內(nèi)的安全護(hù)衛(wèi)工作，并能全心全意做好本項目土地的看管工作。派駐保安人員符合《保安服務(wù)管理條例》規(guī)定外派/任職保安員條件外，還要符合以下條件：身體健康、形象好、有良好服務(wù)意識、責(zé)任心與組織紀(jì)律性強(qiáng)、文明禮貌、具有初中以上文化程度、年齡在18至45歲之間、無違法犯罪記錄、具備基本的法律、法規(guī)方面方面知識、具備一定語言表達(dá)能力、需接受過保安專業(yè)培訓(xùn)，懂得防火、防盜、防爆炸、防自然災(zāi)害等事故的基本知識，具有《保安員證》，具備相應(yīng)的保安服務(wù)工作能力和技能。領(lǐng)班需取得《保安員證》和消防培訓(xùn)合格證或《消防員證》，具有一定的文字和良好的溝通協(xié)調(diào)能力。派駐的保安人員工作期間必須穿著乙方公司統(tǒng)一的保安制服，配備必須的保安裝備。7.4乙方應(yīng)按規(guī)定為派駐的保安人員統(tǒng)一購買人身意外保險和政府規(guī)定的勞動保險，保安人員在執(zhí)勤中，發(fā)生因公受傷、致殘或犧牲等事故，其醫(yī)藥費(fèi)、撫恤金等費(fèi)用由保險公司按規(guī)定理賠，超出保險理賠的部分費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。乙方需保障派駐保安人員的合法權(quán)益，因乙方安排保安人員輪休機(jī)動頂班、法定節(jié)假日和年休假照常上班/輪班等產(chǎn)生的加班費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)。在本合同履行期間，與乙方發(fā)生的勞動糾紛，由乙方自行解決，與甲方無關(guān)。乙方派駐的保安人員在執(zhí)行職務(wù)過程中引起第三人人身或財產(chǎn)損害，由此引起的損害賠償責(zé)任由乙方與保安人員自行解決，與甲方無關(guān)。若導(dǎo)致甲方向第三人承擔(dān)責(zé)任的，甲方有權(quán)要求乙方全額賠償甲方因此遭受的實際損失，且有權(quán)在尚未向乙方支付的款項中抵扣該損失。乙方應(yīng)加強(qiáng)對派駐保安人員的管理：乙方需按照本合同約定及安保服務(wù)方案，積極履行巡查和日常管理義務(wù)，將派駐保安人員分班或分組，開展日常巡邏，確保其24小時輪流值班、堅守崗位，發(fā)現(xiàn)問題及時處置上報。發(fā)現(xiàn)和制止非法傾倒余泥渣土、垃圾及非法種養(yǎng)、違章建設(shè)等侵占安保服務(wù)地塊的行為，并通知執(zhí)法部門依法處理。每班到固定崗?fù)ず灥剑匆筇顚懷膊橛涗?，每?日前將上月委托管理地塊的管理工作情況編制書面《巡查報告》，并于10日前在申請支付安保服務(wù)費(fèi)時提交甲方，接受甲方對委托管理期間的合同履行情況的考核。（2）甲乙雙方對保安員隊伍實行雙重管理，甲方對乙方派駐保安的日常工作進(jìn)行監(jiān)督管理。乙方內(nèi)部管理按ISO9001質(zhì)量管理體系標(biāo)準(zhǔn)和要求以及《保安服務(wù)管理條例》規(guī)定和招標(biāo)文件要求進(jìn)行規(guī)范化、制度化和程序化管理，保安員隊伍管理縱向?qū)嵭写箨牐株牐嘟M－保安員的層級管理，橫向有職能部門（監(jiān)管辦/糾察隊）對派駐保安進(jìn)行定期或不定期的檢查監(jiān)督管理，其他相關(guān)部門/管理人員對派駐保安隊伍進(jìn)行交叉檢查監(jiān)督管理，同時保安員隊伍八小時之外實行半軍事化集中住宿管理。乙方對崗位保安人員的調(diào)動/任免事先征求甲方的意見，但屬保安人員違反乙方規(guī)章制度的，甲方宜給予乙方支持，同意乙方的調(diào)動/任免安排。乙方負(fù)責(zé)向保安員發(fā)放雙方約定服務(wù)時間內(nèi)工作的工資/加班費(fèi)及高溫津貼費(fèi)，為保安員購買社保、住房公積金、配備制服及基本保安裝備。三個工作日內(nèi)落實甲方合理化的書面要求或建議（諸如加強(qiáng)派駐保安員教育、管理或調(diào)換保安員等）。在簽訂本合同后和派駐保安之前，將派駐保安名冊、管理人員聯(lián)系方式、隊伍組織管理架構(gòu)等信息書面報甲方備案。督促保安員遵守甲方符合法律規(guī)定的各項規(guī)章制度、接受甲方的工作任務(wù)安排和檢查監(jiān)督、保守甲方的商業(yè)秘密。檢查督促保安員在上班期間按規(guī)定著裝，配戴上崗標(biāo)識、配備裝備，儀表端莊、文明執(zhí)勤。加強(qiáng)保安隊伍培訓(xùn)、管理和監(jiān)督；發(fā)現(xiàn)安全問題及時報告甲方并協(xié)助解決。持續(xù)改進(jìn)保安服務(wù)，發(fā)現(xiàn)問題及時改進(jìn)并查找原因，探尋源頭性、根本性解決問題的有效措施，建立解決問題、持續(xù)改進(jìn)保安服務(wù)質(zhì)量的長效機(jī)制。加強(qiáng)與甲方溝通聯(lián)系，每月一次向甲方報告保安服務(wù)工作情況，本合同履行完成后進(jìn)行客戶滿意度書面調(diào)查，主動征求甲方意見和建議，努力提高保安服務(wù)的客戶滿意度。服務(wù)地塊出現(xiàn)刑事、治安、消防等問題時，乙方有責(zé)任配合有關(guān)部門查處。如屬于乙方或乙方派駐的保安人員過錯，甲方有權(quán)單方解除本合同，清理并收回服務(wù)地塊及配套設(shè)施設(shè)備等，甲方尚未支付的安保服務(wù)費(fèi)不再支付，由此造成甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若派駐的保安人員在履行職務(wù)過程中有其他違法行為或觸犯刑法，由乙方負(fù)責(zé)送交相關(guān)部門處理。乙方須按照有關(guān)安全規(guī)范，對服務(wù)地塊及地上建（構(gòu)）筑物、附著物、各專業(yè)管線進(jìn)行各項安全檢查。存在安全隱患的，乙方必須提出整改措施，報甲方審批后進(jìn)行整改。乙方必須做好溝通、協(xié)調(diào)和宣傳工作，按要求依法清理服務(wù)地塊范圍內(nèi)的非法侵占者，清理期限為二個月。否則甲方有權(quán)單方解除本合同并收回土地，甲方尚未支付的安保服務(wù)費(fèi)不再支付，由此給甲方造成的權(quán)益損失由乙方負(fù)責(zé)。乙方負(fù)責(zé)服務(wù)地塊范圍內(nèi)經(jīng)甲方核準(zhǔn)上島的施工單位的監(jiān)督服務(wù)工作，施工結(jié)束協(xié)助甲方督促施工單位將占用的土地恢復(fù)原貌。委托管理地塊的所有權(quán)、收益權(quán)全部歸甲方所有，乙方僅提供相應(yīng)的安保服務(wù)，乙方不得擅自改變土地范圍內(nèi)地形地貌和現(xiàn)狀，或?qū)⒎?wù)地塊及地上建（構(gòu)）筑物、附著物出租、經(jīng)營或提供給任何第三方使用。乙方應(yīng)建立安保管理檔案，檔案內(nèi)容包括委托服務(wù)的地塊基礎(chǔ)資料和日常管理資料；管理檔案可供甲方隨時調(diào)閱、檢查；并應(yīng)積極配合甲方的日常監(jiān)督檢查，接受甲方的監(jiān)管。7.23合同期滿終止或甲方根據(jù)市政府及相關(guān)部門的要求需提前終止合同時，服務(wù)地塊達(dá)到以下條件：（1） 不存在第三方非法侵占及使用；（2） 無任何車輛或人員非法進(jìn)入；（3） 無亂倒垃圾、余泥現(xiàn)象；（4）無亂搭亂建現(xiàn)象；（5）無發(fā)生刑事、治安、消防事故；（6） 地面標(biāo)高的量度和地上物保持原狀；（7） 服務(wù)地塊范圍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生狀況符合公共衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、土地范圍內(nèi)的界樁、網(wǎng)管、標(biāo)示牌等設(shè)施及市政設(shè)施未遭破壞；（8） 服務(wù)地塊范圍內(nèi)的林木、果樹、綠地等附著物無明顯人為毀壞。（9） 乙方因提供本合同項下的安保服務(wù)與第三方發(fā)生任何糾紛，由乙方自行解決并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。7.24合同解除或終止時，乙方應(yīng)按甲方通知的時間和條件清理地塊，并配合甲方完成場地及設(shè)施設(shè)備等的移交工作。7.25乙方不得將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他第三方行使。7.26合同期內(nèi)，如遇政府工程或者市政工程建設(shè)需要在服務(wù)地塊施工的，乙方應(yīng)當(dāng)立即通知甲方，由甲、乙雙方及施工方共同協(xié)商解決。7.27合同期內(nèi)，如服務(wù)地塊遭遇第三方侵權(quán)，乙方應(yīng)當(dāng)立即通知甲方，采取積極有效措施防止損害結(jié)果的擴(kuò)大，并協(xié)助甲方向侵權(quán)方索賠。7.28乙方應(yīng)積極配合甲方工作，在確保安全的情況下準(zhǔn)時準(zhǔn)點(diǎn)提供甲方所需的上下島交通服務(wù)，應(yīng)根據(jù)天氣、政策等實際情況做好登島交通服務(wù)行程中的安全措施，接受甲方的監(jiān)督，及時整改隱患，確保安全。人力不可抗拒情況下雙方協(xié)商解決。第八條違約責(zé)任甲方未按本合同約定支付安保服務(wù)費(fèi)的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付逾期未支付款項萬分之五的違約金。8.2乙方未按合同約定制訂安保服務(wù)方案或未按合同及安保服務(wù)方案的要求履行巡查和安保服務(wù)義務(wù)的，甲方有權(quán)暫停支付當(dāng)期安保服務(wù)費(fèi)用并責(zé)令改正。拒不改正或整改不合格的，甲方有權(quán)單方解除合同，甲方尚未支付的安保服務(wù)費(fèi)不再支付，由此造成甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3乙方違反本合同第7.3款約定義務(wù)，派駐的保安人員資格或人數(shù)不符合合同約定的，乙方除應(yīng)積極采取補(bǔ)救措施改正外，還應(yīng)按本合同第4.1款約定的安保服務(wù)費(fèi)總額的千分之五每人次向甲方支付違約金，甲方有權(quán)根據(jù)實際履約情況對安保服務(wù)費(fèi)作相應(yīng)扣減。8.4乙方違反本合同第7.7款約定的24小時巡邏義務(wù)的，除應(yīng)積極采取補(bǔ)救措施改正外，每次乙方還應(yīng)按本合同第4.1款約定的安保服務(wù)費(fèi)總額的千分之五向甲方支付違約金。8.5乙方違反本合同第7.21款約定義務(wù)的，乙方除應(yīng)積極采取補(bǔ)救措施改正外，乙方還應(yīng)按本合同第4.1款約定的安保服務(wù)費(fèi)總額的20%向甲方支付違約金，由此給甲方造成損失的，還應(yīng)賠償甲方的全部損失。同時，甲方有權(quán)單方解除本合同，清理并收回服務(wù)地塊及配套設(shè)施設(shè)備等，甲方尚未支付的安保服務(wù)費(fèi)不予支付。8.6合同期滿或無論何種原因造成甲方提前終止、解除合同、收回土地的，乙方應(yīng)當(dāng)按甲方通知的時間將服務(wù)地塊按要求交回甲方，并積極配合方完成交接工作。不得以任何理由拖延辦理交接手續(xù)，不得以任何理由滯留服務(wù)場地，每延遲一天，乙方應(yīng)按本合同第4.1款約定的安保服務(wù)費(fèi)總額的千分之五向甲方支付違約金，甲方尚未支付的安保服務(wù)費(fèi)不予支付。8.7乙方違反本合同第7.23款約定的交地條件的，應(yīng)當(dāng)在甲方要求的期限內(nèi)整改，由此造成遲延交地的，還應(yīng)當(dāng)按照第8.6款約定承擔(dān)違約責(zé)任。由此給甲方造成損失的，還應(yīng)賠償甲方的全部損失，甲方尚未支付的安保服務(wù)費(fèi)不予支付。第九條合同期內(nèi)需要繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)，如未有明確規(guī)定，則由乙方承擔(dān)。第十條不可抗力本合同所稱"不可抗力"是指受政府政策改變或自然災(zāi)害等影響，一方不能合理控制且無法預(yù)料，或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的事件。聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后7日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的有效證明文件并有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。不可抗力事件發(fā)生時或其影響終止或消除后，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條合同變更及解除本合同各方協(xié)商一致，可以對本合同約定進(jìn)行變更本合同。變更本合同的應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充合同。本合同各方協(xié)商一致解除本合同應(yīng)簽訂書面解除合同。本合同各方依照法律規(guī)定單方解除本合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對方，本合同自書面通知到達(dá)對方之時起解除。本合同解除后，不影響本合同中爭議解決條款的效力。第十二條通訊和送達(dá)通訊是指本合同各方依照本合同約定向另一方發(fā)出的通知、決定、指令、同意、證明等各類書面形式的函件。通訊由專人遞送的，各方簽收之日為送達(dá)之日；由特快專遞遞送的，各方簽收后視為已送達(dá)；由傳真遞送的，傳真到達(dá)對方之日視為已送達(dá)；由電子郵件遞送的，電子郵件成功發(fā)送時視為送達(dá)。本合同各方變更通訊遞送地址、聯(lián)系人、電子郵件或傳真的，應(yīng)在變更之日起30日內(nèi)通知另一方，未通知的，另一方按本合同上約定的通訊地址和聯(lián)系方式發(fā)送的文件，均視為送達(dá)。第十三條法律適用及爭議解決方式本合同的簽署、履行、解釋及因本合同所發(fā)生的爭議均適用中國法律。雙方因本合同發(fā)生的一切爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方可依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十四條其它14.1本合同及其附件一式 份，甲乙雙方各執(zhí)—份，均具有同等法律效力。14.2本合同自甲乙雙方簽字并加蓋公章之日起生效。本合同附件是本合同的組成部分，本合同包含以下附件：（1）位置示意圖（以下無正文）

合同附件1：廉政協(xié)議書（格式）廉潔協(xié)議為促進(jìn)雙方誠信經(jīng)營、廉潔從業(yè)，防范商業(yè)賄賂，保護(hù)國家、集體和當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和廣東省、廣州市廉政建設(shè)的規(guī)定， （以下稱甲方）與—（以下稱乙方），特此訂立本協(xié)議共同遵照執(zhí)行。第一條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲乙雙方自覺遵守《中華人民共和國反不正當(dāng)競爭法》、國家工商行政管理局《關(guān)于禁止商業(yè)賄賂行為的暫行規(guī)定》、國家最高人民檢察院、最高人民法院《關(guān)于辦理受賄刑事案件適用法律若干問題的意見》及相關(guān)法律法規(guī)和廉政建設(shè)的規(guī)定。（二） 嚴(yán)格執(zhí)行 合同，自覺履行合同約定的相關(guān)義務(wù)。（三） 在業(yè)務(wù)活動中堅持公開、公正、誠信、透明的原則，不得損害國家、集體利益。（四） 建立健全廉政制度，開展廉政教育，公布舉報電話，監(jiān)督并認(rèn)真查處違法違紀(jì)行為。（五） 發(fā)現(xiàn)對方在業(yè)務(wù)活動中有違反廉政規(guī)定的行為，應(yīng)及時提醒對方糾正。情節(jié)嚴(yán)重的，應(yīng)向其上級有關(guān)部門舉報，建議給予處理，并有權(quán)要求告知處理結(jié)果。第二條甲方的義務(wù)（一） 甲方及其工作人員不得索要或接受乙方的禮金、有價證券和貴重物品，不得在乙方報銷任何應(yīng)由甲方或個人支付的費(fèi)用等。（二） 甲方工作人員不得參加乙方安排的可能影響相關(guān)業(yè)務(wù)公開、公正、公平性的宴請和娛樂活動；不得參與任何形式的賭博，并通過賭博方式收受乙方財物；不得接受乙方提供的通訊工具、交通工具（合同約定除外）和高檔辦公用品等。（三） 甲方及其工作人員不得要求或者接受乙方為其住房裝修、婚喪嫁娶活動、配偶子女工作安排以及出國出境、旅游等提供方便等。四）甲方工作人員不得在乙方或與乙方有股權(quán)關(guān)聯(lián)的企業(yè)兼職，不得向乙方介紹家屬或者親友從事與甲方業(yè)務(wù)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)活動。（五）甲方工作人員不得以明顯低于市場的價格向乙方購買房屋、汽車等物品不得以明顯高于市場的價格向乙方出售房屋、汽車等物品；不得使用乙方提供的與工作無關(guān)的房屋、汽車等物品；不得以其他交易形式非法收受請托人財物。（六）甲方工作人員不得利用職務(wù)之便收受乙方以回扣、手續(xù)費(fèi)、加班費(fèi)、咨詢費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)、辛苦費(fèi)等各種名義給予或贈送的錢物。（七）甲方工作人員不得接受乙方給予或贈送的干股或紅利。第三條乙方的義務(wù)（一）乙方不得以任何理由向甲方及其工作人員行賄或饋贈禮金、有價證券、貴重禮品。（二）乙方不得以任何名義為甲方及其工作人員報銷應(yīng)由甲方單位或個人支付的任何費(fèi)用。（三）乙方不得以任何理由安排甲方工作人員參加可能影響相關(guān)業(yè)務(wù)公開、公正、公平性的宴請及娛樂活動。（四）乙方不得為甲方單位和個人購置或提供通訊工具和高檔辦公用品等物品，也不得為甲方提供與工作無關(guān)的房屋、汽車等。（五）乙方不得擅自與甲方工作人員就合同中的質(zhì)量、數(shù)量、價格、工程量、驗收等條款進(jìn)行私下商談或者達(dá)成默契。（六）乙方不得以回扣、手續(xù)費(fèi)、加班費(fèi)、咨詢費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)、辛苦費(fèi)等各種名義向甲方工作人員給予或贈送錢物。（七）乙方不得向甲方工作人員提供干股或紅利。第四條違約責(zé)任（一）甲方及其工作人員違反本協(xié)議第一、二條。甲方按管理權(quán)限，對相關(guān)責(zé)任人依據(jù)有關(guān)規(guī)定給予黨紀(jì)、政紀(jì)處分或組織處理；涉嫌犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)追

究刑事責(zé)任；給乙方單位造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予以賠償。甲方舉報投訴聯(lián)系部門：部，聯(lián)系電話： 。（二）乙方及其工作人員違反本協(xié)議第一、三條。根據(jù)具體情節(jié)和造成的后果，甲方有權(quán)對乙方采取以下一種或多種處理辦法：1、 扣除乙方合同履約保證金；2、 終止雙方已簽定的所有合同；3、 追究乙方合同其他違約責(zé)任；乙方無條件接受甲方處理意見并承擔(dān)給甲方造成的損失，全額返還用不正當(dāng)手段獲取的非法所得，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條本協(xié)議由雙方或雙方上級單位負(fù)責(zé)監(jiān)督?？捎杉追交蚣追缴霞墕挝坏募o(jì)檢監(jiān)察部門約請乙方或乙方上級單位的 部門對本協(xié)議履行情況進(jìn)行檢查。第六條本協(xié)議有效期為甲乙雙方簽署之日起至合同終止。第七條本協(xié)議作為 合同的附件，并具有同等的法律效力，經(jīng)合同雙方簽署立即生效。第八條本協(xié)議一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：法定代表人簽字：（或）授權(quán)代表簽字簽字日期甲方（蓋章）：法定代表人簽字：（或）授權(quán)代表簽字簽字日期乙方（蓋章）：法定代表人簽字：（或）