淘寶店鋪租賃合同范本模板

網絡店鋪租賃協(xié)議出租方（甲方）:居住地聯(lián)絡電話電子郵箱QQ號碼:緊急聯(lián)絡人及聯(lián)絡方法:承租方（乙方）:居住地聯(lián)絡電話電子郵箱QQ號碼:緊急聯(lián)絡人及聯(lián)絡方法:依據(jù)國家《協(xié)議法》及其她相關法律法規(guī)要求,甲乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致基礎上,就乙方租賃甲方網絡店鋪一事達成一致,簽訂本協(xié)議。第一條、甲方網絡店鋪具體情況以下:店鋪名稱:____________________________________店鋪網址:http://_______________________________會員帳號:____________________________________店鋪好評率______扣分情況________店鋪動態(tài)評分中寶貝與描述相符評分______店鋪動態(tài)評分中賣家服務態(tài)度評分______店鋪動態(tài)評分中賣家發(fā)貨速度評分______是否經過金牌賣家考評________乙方對該網絡店鋪情況已充足了解。、租賃時間、押金、租金及費用負擔:甲乙雙方共同約定,店鋪租賃期間為________年,自______年______月______日起至______年______月______日止。如乙方如要求續(xù)租,則必需在租賃期滿1個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽署租賃協(xié)議。2、為確保協(xié)議推行,押金根據(jù)（）項收取:A、甲方收取乙方______元做為店鋪押金,租賃期滿,交清網店維護費后,其它全額退還。B、甲方和乙方都將押金交給第三方______保管（其中甲方交______元,乙方交______元）,租賃期滿后,雙方結算清楚,由第三方將押金退還。3、店鋪租金每個月______元,每個月前______日前支付,一月一交,根據(jù)（）交給甲方:A、乙方將租金直接匯到甲方賬戶,以匯款統(tǒng)計為憑（開戶行:______賬號:______）B、乙方將租金匯到第三方______賬號,由第三方在每個月______日前將上月租金匯給甲方。4、在租賃期內,因網店經營所產生維護費用、空間費用、域名費用、商品交易稅費等支出由乙方自行負擔。甲方權利與義務1、甲方確保有權出租店鋪,對提供店鋪一切信息、資料（包含但不限于帳號、密碼、身份證等）確保其真實性,且起源正當。2、甲方應在乙方根據(jù)約定支付租金和押金當日將上述賬戶、密碼交付乙方,乙方有權自主經營3、出租后,甲方在租賃期間不得再將店鋪出租或轉讓給任何第三方。4、甲方在租賃期間不得修改會員賬號和密碼,不得轉移店鋪賬戶資金。5、甲方在店鋪租賃期間不得以任何形式利用店鋪資料,包含但不限于帳號資料、用戶資料、交易信息、商品資料等。6、出租后,7、第四條、乙方權利與義務1、乙方必需提供真實身份證實資料2、在乙方根據(jù)約定支付押金和租金后,由乙方全權負責此3、乙方根據(jù)本協(xié)議約定使用,不負擔網店自然損耗賠償責任。4、乙方經營過程中所產生費用、稅收、債務均由乙方自行負擔。5、不得違反店鋪所在網絡平臺運作規(guī)則6、未經甲方同意,乙方在租賃期間不得出租、轉租、出借店鋪。乙方在承租后,不得違反法律法規(guī)進行非法活動,包含但不限于利用該店鋪傳輸非法政治、色情淫穢等信息,非法出售毒品、槍械等違法產品,非法進行信用卡套現(xiàn)等違法行為。第五條、違約責任1、乙方有下列情況之一,甲方有權解除協(xié)議,(1)乙方未按約定時限交付租金,超出____天以上。(2)乙方利用網店從事非法經營等違法犯罪活動。(3)在租賃期內,乙方將店鋪轉租、出借或轉讓給她人。(4)在租賃期間,店鋪因違規(guī)被處罰、封店、屏蔽等。(5)在租賃期間,店鋪被認定通常違規(guī)累計____分或嚴重違規(guī)或出售假冒商品。(6)在租賃期間,店鋪好評率低于____%（7）在租賃期間,店鋪動態(tài)評分中寶貝與描述相符低于____分或賣家服務態(tài)度低于____分或賣家發(fā)貨速度低于____分。2、乙方有下列情況之一:(1)在租賃期間,店鋪被認定通常違規(guī)累計____分。應賠償甲方____元。(2)在租賃期間,店鋪好評率每降低____%（或未能經過金牌賣家考評）。應賠償甲方____元。（3）在租賃期間:A、店鋪動態(tài)評分中寶貝與描述相符每降低____分,應賠償甲方____元;B、店鋪動態(tài)評分中賣家服務態(tài)度每降低____分,應賠償甲方____元;C、店鋪動態(tài)評分中賣家發(fā)貨速度低于____分,應賠償甲方____元。（4）在租賃期間,乙方經營造成未能經過金牌賣家考評,應賠償甲方____元。乙方未按約定時限交付租金,在解除協(xié)議之前,乙方天天負擔違約金____元。甲方有下列情形之一,乙方有權解除協(xié)議,要求甲方雙倍退還押金并賠償損失:(1)甲方超出____日拒不交付店鋪賬號、密碼,或不配合乙方合理修改。(2)在租賃期間,甲方私自修改密碼。(3)未經乙方書面許可,甲方將出租店鋪用于抵押或轉讓給第三方。5、如甲方私自提取乙方貨款,除乙方有權解除協(xié)議,要求甲方雙倍退還押金外,甲方要立刻將貨款返還給乙方并負擔貨款每日1%違約金。第六條、任何一方變更通信聯(lián)絡地點或聯(lián)絡方法,應在三日內以書面方法通知對方,不然相關通知和文件以雙方在本協(xié)議中記載通信聯(lián)絡地點及聯(lián)絡方法為準,一方給予對方掛號信或者特快專遞郵件付郵10以后,視為已經送達收件方,因己方通信地址不明造成無法聯(lián)絡產生后果由己方負責。除書面通知方法外,電子郵箱、QQ郵箱等通知方法與書面通知含有相同效力。第七條、甲乙雙方承諾自己含有完全民事行為能力,有權簽署本協(xié)議,本協(xié)議內容系雙方真實意思,不存在誤解、脅迫、顯失公平等無效或可撤銷情形,雙方不得以任何理由申請撤銷、變更本協(xié)