建筑工程結(jié)算案例

工程結(jié)算案例分析工程結(jié)算案例分析結(jié)算與決算的區(qū)別和聯(lián)系1

23案例分析結(jié)算與決算的區(qū)別和聯(lián)系一、工程結(jié)算工程結(jié)算是由施工單位編制的，是施工單位得到工程款項(xiàng)的重要依據(jù)。是對施工單位完成的全部工作價(jià)值的詳細(xì)結(jié)算，以及根據(jù)合同條件對應(yīng)付給施工方的其他費(fèi)用的合計(jì)。二、工程決算工程竣工決算是由甲方編制的，是在項(xiàng)目竣工以及施工單位提交竣工結(jié)算報(bào)告和結(jié)算資料后，建設(shè)單位報(bào)告全部建設(shè)費(fèi)用、建設(shè)成果和財(cái)務(wù)情況的匯總報(bào)告性文件。建設(shè)項(xiàng)目竣工決算應(yīng)包括從籌劃到竣工投產(chǎn)全過程的全部實(shí)際費(fèi)用，即建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)、設(shè)備工器具購置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用（含征地費(fèi)、補(bǔ)償費(fèi)、各種許可證費(fèi)、建設(shè)單位管理費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、勘查設(shè)計(jì)費(fèi)、調(diào)試費(fèi)等等）、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息等。

結(jié)算與決算的區(qū)別和聯(lián)系三、結(jié)算與決算的區(qū)別聯(lián)系工程竣工決算是一個(gè)工程從無到有的所有相關(guān)費(fèi)用，而工程竣工結(jié)算是一個(gè)實(shí)體工程的建筑和安裝工程費(fèi)用。工程竣工決算包含了工程竣工結(jié)算的內(nèi)容，而工程竣工結(jié)算是工程竣工決算的一個(gè)重要組成部分。

結(jié)算與決算的區(qū)別和聯(lián)系合同價(jià)款調(diào)整約定合同價(jià)款的依據(jù)發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)在施工合同中約定合同價(jià)款，實(shí)行招標(biāo)工程的合同價(jià)款由合同雙方依據(jù)中標(biāo)通知書的中標(biāo)價(jià)款在合同協(xié)議書中約定，不實(shí)行招標(biāo)工程的合同價(jià)款由合同雙方依據(jù)雙方確定的施工圖預(yù)算的總造價(jià)在合同協(xié)議書中約定。

合同價(jià)款調(diào)整調(diào)整合同價(jià)款的事項(xiàng)法律法規(guī)變化類，主要包括法律法規(guī)變化事件工程變更類，主要包括工程變更、項(xiàng)目特征不符、工程量清單缺項(xiàng)、工程量偏差、計(jì)日工等事件物價(jià)變化類，主要包括物價(jià)變動、暫估價(jià)事件工程索賠類，主要包括不可抗力、提前竣工（趕工補(bǔ)償）、誤期補(bǔ)償、索賠等事件其他類，主要包括現(xiàn)場簽證以及發(fā)承包雙方約定的其他調(diào)整事項(xiàng)

合同價(jià)款調(diào)整調(diào)整合同價(jià)款的事項(xiàng)法律法規(guī)變化類因國家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化影響合同價(jià)款的風(fēng)險(xiǎn)，發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)在合同中約定由發(fā)包人承擔(dān)?；鶞?zhǔn)日確定對于實(shí)行招標(biāo)的建設(shè)工程，一般以施工招標(biāo)文件中要求的提交投標(biāo)文件的截止日期前的第天作為基準(zhǔn)日。對于不實(shí)行招標(biāo)的建設(shè)工程，一般以建設(shè)工程施工合同簽訂前的第天作為基準(zhǔn)日。

合同價(jià)款調(diào)整調(diào)整合同價(jià)款的事項(xiàng)合同價(jià)款的調(diào)整方法施工合同履行期間，國家頒布的法律、法律法規(guī)、規(guī)章和政策在合同工程基準(zhǔn)日之后發(fā)生變化，且因執(zhí)行相應(yīng)的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策引起工程造價(jià)發(fā)生增減變化的，合同雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的要求調(diào)整合同價(jià)款。但是，如果有關(guān)價(jià)格（如人工、材料和工程設(shè)備等價(jià)格）的變化已經(jīng)包含在物價(jià)波動事件的調(diào)價(jià)公式中，則不再予以考慮。

合同價(jià)款調(diào)整調(diào)整合同價(jià)款的事項(xiàng)工期延誤期間的特殊處理如果由于承包人的原因?qū)е鹿て谘诱`，在工期延誤期間國家的法律、法律法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化引起工程造價(jià)變化的，造成合同價(jià)款增加的，合同價(jià)款不予調(diào)整。造成合同價(jià)款減少的，合同價(jià)款予以調(diào)整。

合同價(jià)款調(diào)整調(diào)整合同價(jià)款的事項(xiàng)工程變更類工程變更、工程變更可以理解為是合同實(shí)施過程中由發(fā)包人提出或由承包人提出經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的合同工程的任何改變。工程變更指令發(fā)出后，應(yīng)當(dāng)迅速落實(shí)指令，全面修改相關(guān)的各種文件。承包人也應(yīng)當(dāng)抓緊落實(shí)，如果承包人不能全面落實(shí)變更指令，則擴(kuò)大的損失應(yīng)當(dāng)由承包人承擔(dān)。

合同價(jià)款調(diào)整調(diào)整合同價(jià)款的事項(xiàng)、工程變更的價(jià)款調(diào)整方法（）分部分項(xiàng)工程費(fèi)的調(diào)整）已標(biāo)價(jià)工程量清單中有適用于變更項(xiàng)目的，且工程變更導(dǎo)致的該清單項(xiàng)目的工程數(shù)量變化不足時(shí)，采用該項(xiàng)目的單價(jià)。）已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒有適用，但有類似于變更工程項(xiàng)目的，可在合理范圍內(nèi)參照類似項(xiàng)目的單價(jià)或總價(jià)調(diào)整。）已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更項(xiàng)目的，由承包人根據(jù)變更工程資料、計(jì)量規(guī)則和計(jì)價(jià)辦法、工程造價(jià)管理組織發(fā)布的信息（參考）價(jià)格和承包人報(bào)價(jià)浮動率，提出變更工程項(xiàng)目的單價(jià)和總價(jià)，報(bào)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。合同價(jià)款調(diào)整調(diào)整合同價(jià)款的事項(xiàng)）已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更項(xiàng)目，且工程造價(jià)管理組織發(fā)布的信息（參考）價(jià)格缺價(jià)的，由承包人根據(jù)變更工程資料、計(jì)量規(guī)則、計(jì)價(jià)辦法和通過市場調(diào)查取得的有合法依據(jù)的市場價(jià)格提出變更工程項(xiàng)目的單價(jià)和總價(jià)，報(bào)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。（）措施項(xiàng)目費(fèi)的調(diào)整工程變更引起措施項(xiàng)目發(fā)生變化的，承包人提出調(diào)整措施項(xiàng)目費(fèi)的，應(yīng)事先將擬實(shí)施的技術(shù)指導(dǎo)文件提交發(fā)包人確認(rèn)，并詳細(xì)說明與原技術(shù)指導(dǎo)文件措施項(xiàng)目相比的變化情況。擬實(shí)施方案經(jīng)發(fā)承包雙方確認(rèn)后執(zhí)行。并應(yīng)按照下列要求調(diào)整措施項(xiàng)目費(fèi)。合同價(jià)款調(diào)整調(diào)整合同價(jià)款的事項(xiàng)）安全文明施工費(fèi)，按照實(shí)際發(fā)生變化的措施項(xiàng)目調(diào)整，不得浮動。）采用單價(jià)計(jì)算的措施項(xiàng)目費(fèi)，按照實(shí)際發(fā)生變化的措施項(xiàng)目按前述分部分項(xiàng)工程費(fèi)的調(diào)整方法確定單價(jià)。）按總價(jià)（或系數(shù)）計(jì)算的措施項(xiàng)目費(fèi)，除安全文明施工費(fèi)外，按照實(shí)際發(fā)生變化的措施項(xiàng)目調(diào)整，但應(yīng)考慮承包人報(bào)價(jià)浮動因素。如果承包人未事先將擬實(shí)施的技術(shù)指導(dǎo)文件提交發(fā)包人確認(rèn)，則視為工程變更不引起措施項(xiàng)目費(fèi)的調(diào)整或承包人放棄調(diào)整措施項(xiàng)目費(fèi)的權(quán)利。合同價(jià)款調(diào)整調(diào)整合同價(jià)款的事項(xiàng)（）刪減工程或工作的補(bǔ)償如果發(fā)包人提出的工程變更，非因承包人原因刪減了合同中的某項(xiàng)原定工作或工程，致使承包人發(fā)生的費(fèi)用或（和）得到的收益不能被包括在其他已支付的或應(yīng)支付的項(xiàng)目中，也未被包含在任何替代的工作或工程中，則承包人有權(quán)提出并得到合理的費(fèi)用及利潤補(bǔ)償。合同價(jià)款調(diào)整調(diào)整合同價(jià)款的事項(xiàng)項(xiàng)目特征描述不符、項(xiàng)目特征描述是確定綜合單價(jià)的重要依據(jù)之一，承包人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)依據(jù)發(fā)包人提供的招標(biāo)工程量清單中的項(xiàng)目特征描述，確定其清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)。發(fā)包人在招標(biāo)工程量清單中對項(xiàng)目特征的描述應(yīng)被認(rèn)為是準(zhǔn)確和全面的，并且與實(shí)際施工要求相符合。承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供的招標(biāo)工程量清單，根據(jù)其項(xiàng)目特征描述的內(nèi)容及有關(guān)要求實(shí)施合同工程，直到其被改變?yōu)橹?。合同價(jià)款調(diào)整調(diào)整合同價(jià)款的事項(xiàng)、項(xiàng)目特征描述不符的價(jià)款調(diào)整方法承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供的設(shè)計(jì)圖紙實(shí)施合同工程，若在合同履行期間，出現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙（含設(shè)計(jì)變更）與招標(biāo)工程量清單任一項(xiàng)目的特征描述不符，且該變化引起該項(xiàng)目的工程造價(jià)增減變化的，發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際施工的項(xiàng)目特征，重新確定相應(yīng)工程量清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)，調(diào)整合同價(jià)款。合同價(jià)款調(diào)整調(diào)整合同價(jià)款的事項(xiàng)招標(biāo)工程量清單缺項(xiàng)、清單缺項(xiàng)漏項(xiàng)的責(zé)任招標(biāo)工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分，其準(zhǔn)確性和完整性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。因此，招標(biāo)工程量清單清單是否準(zhǔn)確和完整，其責(zé)任應(yīng)當(dāng)由提供工程量清單的發(fā)包人負(fù)責(zé)，作為投標(biāo)人的承包人不應(yīng)承擔(dān)因工程量清單的缺項(xiàng)、漏項(xiàng)以及計(jì)算錯(cuò)誤帶來的風(fēng)險(xiǎn)和損失。合同價(jià)款調(diào)整調(diào)整合同價(jià)款的事項(xiàng)、合同價(jià)款調(diào)整的方法（）分部分項(xiàng)工程費(fèi)的調(diào)整。施工合同履行期間，由于招標(biāo)工程量清單中分部分項(xiàng)工程出現(xiàn)缺項(xiàng)漏項(xiàng)，造成新增工程清單項(xiàng)目的，應(yīng)當(dāng)按照工程變更事件中關(guān)于分部分項(xiàng)工程費(fèi)的調(diào)整方法，調(diào)整合同價(jià)款。（）措施項(xiàng)目費(fèi)的調(diào)整。由于招標(biāo)工程量清單中分部分項(xiàng)工程出現(xiàn)缺項(xiàng)漏項(xiàng)，引起措施項(xiàng)目發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)按照工程變更事件中關(guān)于措施項(xiàng)目費(fèi)的調(diào)整方法，在承包人提交的實(shí)施技術(shù)指導(dǎo)文件被發(fā)包人批準(zhǔn)后，調(diào)整合同價(jià)款。由于招標(biāo)工程量清單中措施項(xiàng)目缺項(xiàng)，承包人應(yīng)將新增措施項(xiàng)目實(shí)施技術(shù)指導(dǎo)文件提交發(fā)包人批準(zhǔn)后，按照工程變更事件中的有關(guān)要求調(diào)整合同價(jià)款。合同價(jià)款調(diào)整調(diào)整合同價(jià)款的事項(xiàng)工程量偏差、工程量偏差的概念工程量偏差是指承包人依據(jù)發(fā)包人提供的圖紙（包括由承包人提供經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的圖紙）進(jìn)行施工，按照國家現(xiàn)行計(jì)量規(guī)范要求的工程量計(jì)算規(guī)則，計(jì)算得到的完成合同工程項(xiàng)目應(yīng)予計(jì)量的工程量與相應(yīng)的招標(biāo)工程量清單項(xiàng)目中列出的工程量之間出現(xiàn)的量差。

合同三價(jià)款三調(diào)整三調(diào)整三合同三價(jià)款三的事三項(xiàng)、合三同價(jià)三款調(diào)三整的三方法施工三合同三履行三期間三，若三應(yīng)予三計(jì)算三的實(shí)三際工三程量三與招三標(biāo)工三程量三清單三列出三的工三程量三出現(xiàn)三偏差三，或三者因三工程三變更三等非三承包三人原三因?qū)碌娜こ倘科睿撈顚θこ倘壳迦龁雾?xiàng)三目的三綜合三單價(jià)三將產(chǎn)三生影三響，三是否三調(diào)整三綜合三單價(jià)三及如三何調(diào)三整，三發(fā)承三包雙三方應(yīng)三當(dāng)在三施工三合同三中約三定。三如果三合同三中沒三有約三定或三約定三不明三的，三可以三按以三下原三則辦三理：（）三綜合三單價(jià)三調(diào)整三原則三。當(dāng)三應(yīng)予三計(jì)算三的實(shí)三際工三程量三與招三標(biāo)工三程量三清單三出現(xiàn)三偏差三（包三括因三工程三變更三等原三因?qū)碌娜こ倘科睿┤^三時(shí)，三對綜三合單三價(jià)調(diào)三整的三原則三為：三當(dāng)工三程量三增加三以上三時(shí)，三其增三加部三分的三工程三量的三綜合三單價(jià)三應(yīng)予三調(diào)低三。當(dāng)三工程三量減三少以三上時(shí)三，減三少后三剩余三部分三的工三程量三的綜三合單三價(jià)應(yīng)三予調(diào)三高。三具體三調(diào)整三方法三，應(yīng)三由雙三方在三合同三專用三條款三中約三定。合同三價(jià)款三調(diào)整三調(diào)整三合同三價(jià)款三的事三項(xiàng)（）三措施三項(xiàng)目三費(fèi)的三調(diào)整三。當(dāng)三應(yīng)予三計(jì)算三的實(shí)三際工三程量三與招三標(biāo)工三程量三清單三出現(xiàn)三偏差三（包三括因三工程三變更三等原三因?qū)碌娜こ倘科睿┤^三，且三該變?nèi)鸫肴╉?xiàng)三目相三應(yīng)發(fā)三生變?nèi)?，三如該三措施三?xiàng)目三是按三系數(shù)三或單三一總?cè)齼r(jià)方三式計(jì)三價(jià)的三，對三措施三項(xiàng)目三費(fèi)的三調(diào)整三原則三為：三工程三量增三加的三，措三施項(xiàng)三目費(fèi)三調(diào)整三。工三程量三減少三的，三措施三項(xiàng)目三費(fèi)調(diào)三減。三具體三調(diào)整三方法三，應(yīng)三由雙三方在三合同三專用三條款三中約三定。合同三價(jià)款三調(diào)整三調(diào)整三合同三價(jià)款三的事三項(xiàng)計(jì)日三工、計(jì)三日工三費(fèi)用三的產(chǎn)三生發(fā)包三人通三知承三包人三以計(jì)三日工三方式三實(shí)施三的零三星工三作，三承包三人應(yīng)三予執(zhí)三行。三采用三計(jì)日三工計(jì)三價(jià)的三任一三項(xiàng)變?nèi)と?，三承包三人?yīng)三在該三項(xiàng)變?nèi)娜龑?shí)施三過程三中，三按合三同約三定提三交以三下報(bào)三表和三有關(guān)三憑證三送發(fā)三包人三復(fù)核三。（）三工作三名稱三、內(nèi)三容和三數(shù)量三。（）三投入三該工三作的三所有三人員三的姓三名、三工種三、級三別和三耗用三工時(shí)三。（）三投入三該工三作的三材料三名稱三、類三別和三數(shù)量三。（）三投入三該工三作的三設(shè)備三型號三、臺三數(shù)和三耗用三臺班三。（）三發(fā)包三人要三求提三交的三其他三資料三和憑三證。合同三價(jià)款三調(diào)整三調(diào)整三合同三價(jià)款三的事三項(xiàng)、計(jì)三日工三費(fèi)用三的確三認(rèn)和三支付在任三一計(jì)三日工三項(xiàng)目三實(shí)施三結(jié)束三，承三包人三應(yīng)按三照確三認(rèn)的三計(jì)日三工現(xiàn)三場簽三證報(bào)三告核三實(shí)該三類項(xiàng)三目的三工程三數(shù)量三，并三根據(jù)三核實(shí)三的工三程數(shù)三量和三承包三人已三標(biāo)價(jià)三工程三量清三單中三的計(jì)三日工三單價(jià)三計(jì)算三，提三出應(yīng)三付價(jià)三款。三已標(biāo)三價(jià)工三程量三清單三中沒三有該三類計(jì)三日工三單價(jià)三的，三由發(fā)三承包三雙方三按工三程變?nèi)娜嘘P(guān)三要求三商定三計(jì)日三工單三價(jià)計(jì)三算。每個(gè)三支付三期末三，承三包人三應(yīng)與三進(jìn)度三款同三期向三發(fā)包三人提三交本三期間三所有三計(jì)日三工記三錄的三簽證三匯總?cè)?，三以說三明本三期間三自己三有權(quán)三得到三的計(jì)三日工三金額三，調(diào)三整合三同價(jià)三款，三列入三進(jìn)度三款支三付。合同三價(jià)款三調(diào)整三調(diào)整三合同三價(jià)款三的事三項(xiàng)物價(jià)三變化三類物價(jià)三波動施工三合同三履行三期間三，因三人工三、材三料、三工程三設(shè)備三和施三工機(jī)三械臺三班等三價(jià)格三波動三影響三合同三價(jià)款三時(shí)，三發(fā)承三包雙三方可三以根三據(jù)合三同約三定的三調(diào)整三方法三，對三合同三價(jià)款三進(jìn)行三調(diào)整三。因三物價(jià)三波動三引起三的合三同價(jià)三款調(diào)三整辦三法有三兩種三：一三種是三采用三價(jià)格三指數(shù)三調(diào)整三價(jià)格三差額三，另三一種三是采三用造三價(jià)信三息調(diào)三整價(jià)三格差三額。三承包三人采三購材三料和三工程三設(shè)備三的，三應(yīng)在三合同三中約三定主三要材三料、三工程三設(shè)備三價(jià)格三變化三的范三圍或三幅度三，如三沒有三約定三，如三沒有三約定三，則三材料三、工三程設(shè)三備單三價(jià)變?nèi)^，三超過三部分三的價(jià)三格按三上述三兩種三辦法三之一三進(jìn)行三調(diào)整三。合同三價(jià)款三調(diào)整三調(diào)整三合同三價(jià)款三的事三項(xiàng)、采三用價(jià)三格指三數(shù)調(diào)三整價(jià)三格差三額適用三于施三工中三所用三材料三品種三較少三，但三每種三材料三使用三量較三大的三土木三工程三，如三公路三、水三壩等三。工期三延誤三后的三價(jià)格三調(diào)整計(jì)劃三進(jìn)度三日期三的價(jià)三格指三數(shù)三實(shí)三際進(jìn)三度日三期的三價(jià)格三指數(shù)合同三價(jià)款三調(diào)整三調(diào)整三合同三價(jià)款三的事三項(xiàng)、采三用造三價(jià)信三息調(diào)三整價(jià)三格差三額主要三適用三于使三用材三料品三種較三多，三相對三而言三每種三材料三使用三量較三小的三房屋三建筑三工程三與裝三飾工三程。（）三人工三單價(jià)三的調(diào)三整。三人工三單價(jià)三發(fā)生三變化三時(shí)，三發(fā)承三包雙三方應(yīng)三按省三級或三行業(yè)三建設(shè)三主管三部門三或其三授權(quán)三的工三程造三價(jià)管三理組三織發(fā)三布的三人工三成本三文件三調(diào)整三合同三價(jià)款三。合同三價(jià)款三調(diào)整三調(diào)整三合同三價(jià)款三的事三項(xiàng)（）三材料三和工三程設(shè)三備價(jià)三格的三調(diào)整三。按三照承三包人三提供三的主三要材三料和三工程三設(shè)備三一覽三表，三根據(jù)三發(fā)承三包雙三方約三定的三風(fēng)險(xiǎn)三范圍三，按三以下三要求三進(jìn)行三調(diào)整三。）如三果承三包人三投標(biāo)三報(bào)價(jià)三中材三料單三價(jià)低三于基三準(zhǔn)單三價(jià)，三工程三施工三期間三材料三單價(jià)三漲幅三以基三準(zhǔn)單三價(jià)為三基礎(chǔ)三超過三合同三約定三的風(fēng)三險(xiǎn)幅三度值三時(shí)，三或材三料單三價(jià)跌三幅以三投標(biāo)三報(bào)價(jià)三為基三礎(chǔ)超三過合三同約三定的三風(fēng)險(xiǎn)三幅度三值時(shí)三，其三超過三部分三按實(shí)三調(diào)整三。）如三果承三包人三投標(biāo)三報(bào)價(jià)三中材三料單三價(jià)高三于基三準(zhǔn)單三價(jià)，三工程三施工三期間三材料三單價(jià)三跌幅三以基三準(zhǔn)單三價(jià)為三基礎(chǔ)三超過三合同三約定三的風(fēng)三險(xiǎn)幅三度值三時(shí)，三或材三料單三價(jià)漲三幅以三投標(biāo)三報(bào)價(jià)三為基三礎(chǔ)超三過合三同約三定的三風(fēng)險(xiǎn)三幅度三值時(shí)三，其三超過三部分三按實(shí)三調(diào)整三。）如三果承三包人三投標(biāo)三報(bào)價(jià)三中材三料單三價(jià)等三于基三準(zhǔn)單三價(jià)，三工程三施工三期間三材料三單價(jià)三漲跌三幅以三基準(zhǔn)三單價(jià)三為基三礎(chǔ)超三過合三同約三定的三風(fēng)險(xiǎn)三幅度三值時(shí)三，其三超過三部分三按實(shí)三調(diào)整三。合同三價(jià)款三調(diào)整三調(diào)整三合同三價(jià)款三的事三項(xiàng)）承三包人三應(yīng)當(dāng)三在采三購材三料前三將采三購數(shù)三量和三新的三材料三單價(jià)三報(bào)發(fā)三包人三核對三，確三認(rèn)用三于本三合同三工程三時(shí)，三發(fā)包三人應(yīng)三當(dāng)確三認(rèn)采三購材三料的三數(shù)量三和單三價(jià)。三發(fā)包三人在三收到三承包三人報(bào)三送的三確認(rèn)三資料三后個(gè)三工作三日不三予答三復(fù)的三，視三為已三經(jīng)認(rèn)三可，三作為三調(diào)整三合同三價(jià)款三的依三據(jù)。三如果三承包三人未三經(jīng)發(fā)三包人三核對三即自三行采三購材三料，三再報(bào)三發(fā)包三人確三認(rèn)調(diào)三整合三同價(jià)三款的三，如三發(fā)包三人不三同意三，則三不作三調(diào)整三。（）三施工三機(jī)械三臺班三單價(jià)三的調(diào)三整。三施工三機(jī)械三臺班三單價(jià)三或施三工機(jī)三具使三用費(fèi)三發(fā)生三變化三超過三省級三或行三業(yè)建三設(shè)主三管部三門或三其授三權(quán)的三工程三造價(jià)三管理三組織三要求三的范三圍時(shí)三，按三照其三要求三調(diào)整三合同三價(jià)款三。合同三價(jià)款三調(diào)整三調(diào)整三合同三價(jià)款三的事三項(xiàng)暫估三價(jià)暫估三價(jià)是三指招三標(biāo)人三在工三程量三清單三中提三供的三用于三支付三必然三發(fā)生三但暫三時(shí)不三能確三定價(jià)三格的三材料三、工三程設(shè)三備的三單價(jià)三以及三專業(yè)三工程三的金三額。、給三定暫三估價(jià)三的材三料、三工程三設(shè)備（）三不屬三于依三法必三須招三標(biāo)的三項(xiàng)目三。發(fā)三包人三在招三標(biāo)工三程量三清單三中給三定暫三估價(jià)三的材三料、三工程三設(shè)備三不屬三于依三法必三須進(jìn)三行招三標(biāo)的三，由三承包三人按三照合三同約三定采三購，三經(jīng)發(fā)三包人三確定三后以三此為三依據(jù)三取代三暫估三價(jià)，三調(diào)整三合同三價(jià)款三。（）三屬于三依法三必須三招標(biāo)三的項(xiàng)三目。三發(fā)包三人在三招標(biāo)三工程三量清三單中三給定三暫估三價(jià)的三材料三、工三程設(shè)三備屬三于依三法必三須招三標(biāo)的三，由三發(fā)承三包雙三方以三招標(biāo)三的方三式選三擇供三應(yīng)商三。依三法確三定中三標(biāo)價(jià)三格后三，以三此為三依據(jù)三取代三暫估三價(jià)，三調(diào)整三合同三價(jià)款三。合同三價(jià)款三調(diào)整三調(diào)整三合同三價(jià)款三的事三項(xiàng)、給三定暫三估價(jià)三的專三業(yè)工三程（）三不屬三于依三法必三須招三標(biāo)的三項(xiàng)目三。發(fā)三包人三在工三程量三清單三中給三定暫三估價(jià)三的專三業(yè)工三程不三屬于三依法三必須三進(jìn)行三招標(biāo)三的，三應(yīng)按三照前三述工三程變?nèi)鼤r(shí)三間的三合同三價(jià)款三調(diào)整三辦法三，確三定專三業(yè)工三程價(jià)三款。三并以三此為三依據(jù)三取代三專業(yè)三工程三暫估三價(jià)，三調(diào)整三合同三價(jià)款三。（）三屬于三依法三必須三進(jìn)行三招標(biāo)三的項(xiàng)三目。三發(fā)包三人在三工程三量清三單中三給定三暫估三價(jià)的三專業(yè)三工程三，依三法必三須進(jìn)三行招三標(biāo)的三，應(yīng)三當(dāng)由三發(fā)承三包雙三方依三法組三織招三標(biāo)選三擇專三業(yè)分三包人三，并三接受三有管三轄權(quán)三的建三設(shè)工三程招三標(biāo)投三標(biāo)管三理組三織的三監(jiān)督三。合同三價(jià)款三調(diào)整三調(diào)整三合同三價(jià)款三的事三項(xiàng)）除三合同三另有三約定三外，三承包三人不三參加三投標(biāo)三的專三業(yè)工三程，三應(yīng)由三承包三人作三為招三標(biāo)人三，但三擬定三的招三標(biāo)文三件、三評標(biāo)三辦法三、評三標(biāo)結(jié)三果應(yīng)三報(bào)送三發(fā)包三人批三準(zhǔn)。三與組三織招三標(biāo)工三作有三關(guān)的三費(fèi)用三應(yīng)當(dāng)三被認(rèn)三為已三經(jīng)包三括在三承包三人的三簽約三合同三價(jià)（三投標(biāo)三總報(bào)三價(jià)）三中。）承三包人三參加三投標(biāo)三的專三業(yè)工三程，三應(yīng)由三發(fā)包三人作三為招三標(biāo)人三，與三組織三招標(biāo)三工作三有關(guān)三的費(fèi)三用由三發(fā)包三人承三擔(dān)，三同等三條件三下，三應(yīng)優(yōu)三先選三擇承三包人三中標(biāo)三。）專三業(yè)工三程依三法進(jìn)三行招三標(biāo)后三，以三中標(biāo)三價(jià)為三依據(jù)三取代三專業(yè)三工程三暫估三價(jià)，三調(diào)整三合同三價(jià)款三。合同三價(jià)款三調(diào)整三調(diào)整三合同三價(jià)款三的事三項(xiàng)工程三索賠三類不可三抗力不可三抗力三是指三合同三雙方三在合三同履三行中三出現(xiàn)三的不三能預(yù)三見、三不能三避免三并不三能克三服的三可觀三情況三。雙三方當(dāng)三事人三應(yīng)當(dāng)三在合三同專三用條三款中三明確三約定三不可三抗力三的范三圍以三及具三體的三判斷三標(biāo)準(zhǔn)三。、不三可抗三力的三損失三承擔(dān)（）三費(fèi)用三損失三的承三擔(dān)原三則。三因不三可抗三力事三件導(dǎo)三致的三人員三傷亡三、財(cái)三產(chǎn)損三失及三其費(fèi)三用增三加，三發(fā)承三包雙三方應(yīng)三按以三下原三則分三別承三擔(dān)并三調(diào)整三合同三價(jià)款三和工三期：合同三價(jià)款三調(diào)整三調(diào)整三合同三價(jià)款三的事三項(xiàng)）合三同工三程本三身的三損害三、因三工程三損害三導(dǎo)致三的第三三方三人員三傷亡三和財(cái)三產(chǎn)損三失以三及運(yùn)三至施三工場三地用三于施三工的三材料三和待三安裝三的設(shè)三備的三損害三，由三發(fā)包三人承三擔(dān)。）發(fā)三包人三、承三包人三人員三傷亡三由其三所在三單位三負(fù)責(zé)三，并三承擔(dān)三相應(yīng)三費(fèi)用三。）承三包人三的施三工機(jī)三械設(shè)三備損三壞及三停工三損失三，由三承包三人承三擔(dān)。）停三工期三間，三承包三人應(yīng)三發(fā)包三人要三求留三在施三工場三地的三必要三的管三理人三員及三保衛(wèi)三人員三的費(fèi)三用由三發(fā)包三人承三擔(dān)。）工三程所三需的三清理三、修三復(fù)費(fèi)三用，三由發(fā)三包人三承擔(dān)三。（）三工期三的處三理。三因發(fā)三生不三可抗三力事三件導(dǎo)三致工三期延三誤的三，工三期相三應(yīng)順三延。三發(fā)包三人要三求趕三工的三，承三包人三應(yīng)采三取趕三工措三施，三趕工三費(fèi)用三由發(fā)三包人三承擔(dān)三。合同三價(jià)款三調(diào)整三調(diào)整三合同三價(jià)款三的事三項(xiàng)提前三竣工三（趕三工補(bǔ)三償）三與誤三期補(bǔ)三償、提三前竣三工（三趕工三補(bǔ)償三）（）三趕工三費(fèi)用三。發(fā)三包人三應(yīng)當(dāng)三依據(jù)三相關(guān)三工程三的工三期定三額合三理計(jì)三算工三期，三壓縮三工期三的天三數(shù)不三得超三過定三額工三期的三，超三過的三，應(yīng)三在招三標(biāo)文三件中三標(biāo)明三增加三趕工三費(fèi)用三。（）三提前三竣工三獎勵(lì)三。發(fā)三承包三雙方三可以三在合三同中三約定三提前三竣工三的獎三勵(lì)條三款，三明確三每日三歷天三應(yīng)獎三勵(lì)額三度。三一般三來說三，雙三方還三應(yīng)在三合同三中約三定提三前竣三工獎三勵(lì)的三最高三限額三（如三合同三價(jià)）三。提三前竣三工獎三勵(lì)列三入竣三工結(jié)三算文三件中三，與三結(jié)算三款一三并支三付。三發(fā)包三人要三求合三同工三程提三前竣三工，三應(yīng)征三得承三包人三同意三后與三承包三人商三定采三取加三快進(jìn)三度的三措施三，并三修訂三合同三工程三進(jìn)度三計(jì)劃三。發(fā)三包人三應(yīng)承三擔(dān)承三包人三由此三增加三的趕三工費(fèi)三。合同三價(jià)款三調(diào)整三調(diào)整三合同三價(jià)款三的事三項(xiàng)、誤三期補(bǔ)三償發(fā)承三包雙三方可三以在三合同三中約三定誤三期補(bǔ)三償費(fèi)三，同三趕工三補(bǔ)償三。合三同工三程發(fā)三生誤三期的三，承三包人三應(yīng)當(dāng)三按照三合同三的約三定向三發(fā)包三人支三付誤三期補(bǔ)三償費(fèi)三，如三果約三定的三誤期三補(bǔ)償三費(fèi)低三于發(fā)三包人三由此三造成三的損三失的三，承三包人三還應(yīng)三繼續(xù)三賠償三。即三使承三包人三支付三誤期三補(bǔ)償三費(fèi)，三也不三能免三除承三包人三按照三合同三約定三應(yīng)承三擔(dān)的三任何三責(zé)任三和義三務(wù)。三如果三在工三程竣三工之三前，三合同三工程三內(nèi)的三某單三項(xiàng)（三或單三位）三工程三已通三過了三竣工三驗(yàn)收三，且三該單三項(xiàng)（三單位三）工三程接三收證三書中三表明三的竣三工日三期并三未延三誤，三而是三合同三工程三的其三他部三分產(chǎn)三生了三工期三延誤三，則三誤期三補(bǔ)償三費(fèi)應(yīng)三按照三已頒三發(fā)工三程接三收證三書的三單項(xiàng)三（單三位）三工程三占合三同價(jià)三款的三比例三幅度三予以三扣減三。合同三價(jià)款三調(diào)整三調(diào)整三合同三價(jià)款三的事三項(xiàng)索賠工程三索賠三是指三在合三同履三行過三程中三，合三同一三方當(dāng)三事人三因?qū)θ讲蝗男腥蛭慈苷_履三行合三同義三務(wù)或三者由三于其三他非三自身三原因三而遭三受經(jīng)三濟(jì)損三失或三權(quán)利三損害三，通三過合三同約三定的三程序三向?qū)θ教崛鼋?jīng)三濟(jì)和三（或三）時(shí)三間補(bǔ)三償要三求的三行為三。按目三的和三要求三劃分三，索三賠分三為工三期索三賠和三費(fèi)用三索賠三。其他三類主要三是指三現(xiàn)場三簽證三，合三同工三程發(fā)三生現(xiàn)三場簽三證事三項(xiàng)，三未經(jīng)三發(fā)包三人確三認(rèn)，三承包三人便三擅自三實(shí)施三相關(guān)三工作三的，三除非三征得三發(fā)包三人書三面同三意，三否則三發(fā)生三的費(fèi)三用由三承包三人承三擔(dān)。案例三分析某工三程業(yè)三主通三過招三標(biāo)確三定了三中標(biāo)三人，三并簽三訂了三施工三合同三，合三同工三期個(gè)三月，三部分三合同三條款三如下三：、分三部分三項(xiàng)工三程費(fèi)共有三兩個(gè)三混凝三土分三項(xiàng)工三程：三甲項(xiàng)三工程三量3三，綜三合單三價(jià)元三3。三乙項(xiàng)三工程三量3三，綜三合單三價(jià)元三3。三當(dāng)某三一分三項(xiàng)實(shí)三際量三比清三單工三程量三增加三或減三少超三過以三上時(shí)三，綜三合單三價(jià)調(diào)三整系三數(shù)為三或。、措三施項(xiàng)三目費(fèi)（）三合計(jì)三金額三為萬三元。（）三甲、三乙分三項(xiàng)工三程的三模板三費(fèi)用三分別三為萬三元和三萬元三，竣三工結(jié)三算時(shí)三，模三板費(fèi)三用按三相應(yīng)三分項(xiàng)三工程三量的三變化三調(diào)整三。案例三分析（）三大型三機(jī)械三設(shè)備三進(jìn)出三場及三安拆三費(fèi)萬三元，三該費(fèi)三用不三予調(diào)三整。（）三安全三文明三施工三費(fèi)取三分部三分項(xiàng)三工程三費(fèi)、三模板三措施三項(xiàng)目三費(fèi)、三大型三機(jī)械三設(shè)備三進(jìn)出三場及三安拆三費(fèi)等三合計(jì)三的