建筑設(shè)備安裝工程預(yù)算與清單計(jì)價(jià)

建筑設(shè)備工程計(jì)量與計(jì)價(jià)（建筑水電安裝工程預(yù)算）

主講：黃建甌莆田學(xué)院2011.2教材、參考書[1]《建筑水電安裝工程預(yù)算》張雪蓮張清著.武漢理工大學(xué)出版社.2006[2]《建筑設(shè)備工程計(jì)量計(jì)價(jià)與應(yīng)用》張寶軍.中國建筑工業(yè)出版社[3]《建筑安裝工程造價(jià)與施工管理》丁云飛編著.機(jī)械工業(yè)出版社,2009[4]《安裝工程預(yù)算與工程量清單計(jì)價(jià)》丁云飛等編著.化學(xué)工業(yè)出版,2005[5]《安裝工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》董維岫吳信平主編.機(jī)械工業(yè)出版社[6]《建設(shè)工程技術(shù)與計(jì)量》（安裝工程部分）全國造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格考試培訓(xùn)教材編審委員會(huì).中國計(jì)劃出版社，2006年版[7]《工程造價(jià)案例分析》尹貽林主編.中國計(jì)劃出版社，2007年版[8]《工程量清單計(jì)價(jià)編制與實(shí)例詳解》（安裝工程分冊(cè)）趙明，福昭主編.中國建材工業(yè)出版社，2007學(xué)習(xí)本門課程需提前學(xué)習(xí)的幾門課程建筑水電安裝工程施工工藝建筑水電安裝工程識(shí)圖建筑設(shè)備《建筑設(shè)備計(jì)量與計(jì)價(jià)》課程體系第一章基本建設(shè)第二章安裝工程造價(jià)定額計(jì)價(jià)方法第三章安裝工程造價(jià)工程量清單計(jì)價(jià)方法第四章電氣安設(shè)備裝工程造價(jià)計(jì)價(jià)第五章給排水、采暖工程造價(jià)計(jì)價(jià)第六章通風(fēng)空調(diào)工程造價(jià)計(jì)價(jià)第七章消防系統(tǒng)及設(shè)備安裝工程造價(jià)計(jì)價(jià)第八章絕熱、刷油、防腐蝕工程定額應(yīng)用第九章建設(shè)工程招投標(biāo)及施工合同第十章施工組織設(shè)計(jì)與施工進(jìn)度計(jì)劃第十章工程質(zhì)量與安全管理第一章基本建設(shè)學(xué)習(xí)目標(biāo)熟悉基本建設(shè)項(xiàng)目的劃分了解工程造價(jià)的特點(diǎn)、工程計(jì)價(jià)的特征掌握定額的概念及作用掌握建設(shè)工程總造價(jià)費(fèi)用的構(gòu)成掌握工程造價(jià)計(jì)價(jià)的基本方法第一節(jié)基本建設(shè)概述一、基本建設(shè)的含義二、基本建設(shè)項(xiàng)目分類三、基本建設(shè)程序一、基本建設(shè)的含義（一）固定資產(chǎn)（二）固定資產(chǎn)投資（三）基本建設(shè)含義（一）固定資產(chǎn)1．定義：是指使用期限在一年以上，單位價(jià)值在規(guī)定數(shù)額以上的主要?jiǎng)趧?dòng)資料和非生產(chǎn)用房屋建筑2．特點(diǎn)：（1）使用期限（2）單位價(jià)值（3）其轉(zhuǎn)移過程特殊（價(jià)值）（一）固定資產(chǎn)3．固定資產(chǎn)再生產(chǎn)（1）固定資產(chǎn)再生產(chǎn)是固定資產(chǎn)消耗、補(bǔ)償、更新、擴(kuò)大過程，是一個(gè)連續(xù)反復(fù)的過程。（2）類型簡單再生產(chǎn)：更新和替換、維持原有規(guī)模、生產(chǎn)能力和功效。擴(kuò)大再生產(chǎn)：在原有基礎(chǔ)上增添新的固定資產(chǎn)使生產(chǎn)能力和工程效益增加。（二）固定資產(chǎn)投資1．定義：是以貨幣形式表現(xiàn)的計(jì)劃期內(nèi)建造、購置、安裝或更新生產(chǎn)性和非生產(chǎn)性固定資產(chǎn)的工作量。2．劃分：（1）1967年以前，所有固定資產(chǎn)統(tǒng)稱基本建設(shè)（2）1967年以后，從國家計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)上將其進(jìn)行劃分（三）基本建設(shè)含義基本建設(shè)是實(shí)現(xiàn)社會(huì)主義擴(kuò)大再生產(chǎn)的重要手段，它為國民經(jīng)濟(jì)各部門的發(fā)展和人民物質(zhì)文化生活水平的提高建立物質(zhì)基礎(chǔ)。1．含義：是指固定資產(chǎn)擴(kuò)大再生產(chǎn)的新建、擴(kuò)建、改建、恢復(fù)工程及其與之相關(guān)的工作。2．實(shí)質(zhì)：就是形成新的固定資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)過程。3．表現(xiàn)：基本建設(shè)最終成果表現(xiàn)為固定資產(chǎn)的增加。（三）基本建設(shè)含義4．注意：固定資產(chǎn)的再生產(chǎn)并不都是基本建設(shè)。表現(xiàn)在：對(duì)于利用更新改造資金和各種專項(xiàng)基金進(jìn)行挖潛、革新、改造項(xiàng)目，均視為固定資產(chǎn)更新改造，而不列入基本建設(shè)范圍之內(nèi)。5．實(shí)現(xiàn)和內(nèi)容基本建設(shè)是一種宏觀的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，它是通過建筑業(yè)的勘察設(shè)計(jì)和施工等活動(dòng)，以及其他有關(guān)部門的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)來實(shí)現(xiàn)的。具體內(nèi)容包括：（1）資源開發(fā)規(guī)劃工作：用以確定基本建設(shè)投資規(guī)模結(jié)構(gòu)、建筑布局、技術(shù)政策和技術(shù)結(jié)構(gòu)、環(huán)境保護(hù)、項(xiàng)目決策等。（2）建筑安裝、生產(chǎn)準(zhǔn)備竣工驗(yàn)收、聯(lián)動(dòng)試車具體指：建筑工程、安裝工程、設(shè)備工器具的采購以及其他基本建設(shè)工作二、基本建設(shè)項(xiàng)目分類基本建設(shè)項(xiàng)目是由基本建設(shè)工程項(xiàng)目組成，根據(jù)工程項(xiàng)目的性質(zhì)、用途和資金來源不同，可將建設(shè)項(xiàng)目作如下分類：（一）按性質(zhì)劃分新建項(xiàng)目：新開始建設(shè)的項(xiàng)目或?qū)υ薪ㄔO(shè)項(xiàng)目重新進(jìn)行總體設(shè)計(jì)，經(jīng)擴(kuò)大規(guī)模后，其新增固定資產(chǎn)價(jià)值超過原有固定資產(chǎn)價(jià)值三倍以上的建設(shè)項(xiàng)目。擴(kuò)建項(xiàng)目：為擴(kuò)大原有主要產(chǎn)品的生產(chǎn)能力或效益，增加新產(chǎn)品生產(chǎn)能力，在原有固定資產(chǎn)的基礎(chǔ)上，興建一些主要車間或其他固定資產(chǎn)的項(xiàng)目。改建項(xiàng)目：為了提高生產(chǎn)效益，改進(jìn)產(chǎn)品質(zhì)量或產(chǎn)品方向，對(duì)原有設(shè)備、工藝流程進(jìn)行技術(shù)改造的項(xiàng)目，或?yàn)樘岣呔C合生產(chǎn)能力增加一些附屬和輔助車間或非生產(chǎn)性工程項(xiàng)目?；謴?fù)項(xiàng)目：又叫重建項(xiàng)目，是指因重大自然災(zāi)害或戰(zhàn)爭而遭受破壞的固定資產(chǎn)按原來的規(guī)模重新建設(shè)或在恢復(fù)的同時(shí)進(jìn)行擴(kuò)建的工程項(xiàng)目。遷建項(xiàng)目：是指原有企業(yè)或事業(yè)單位，由于各種原因遷到另外的地方建設(shè)的項(xiàng)目。（二）按在國民經(jīng)濟(jì)中的用途劃分生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目：是指直接用于物質(zhì)生產(chǎn)或滿足物質(zhì)生產(chǎn)需要的建設(shè)項(xiàng)目。具體包括工業(yè)、建筑業(yè)、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、水利、氣象、運(yùn)輸、郵電、商業(yè)或物質(zhì)供應(yīng)、地質(zhì)資源勘探等建設(shè)。非生產(chǎn)性建設(shè)：是指滿足人民物質(zhì)文化生活需求的建設(shè)項(xiàng)目。如：住宅、文教衛(wèi)生、科學(xué)實(shí)驗(yàn)研究、公用事業(yè)和其他建設(shè)。知識(shí)點(diǎn)1.某企業(yè)新建一工業(yè)廠房，在廠房封頂之前遭受強(qiáng)臺(tái)風(fēng)襲擊而全部損毀。該工業(yè)廠房（）。A.按新設(shè)計(jì)重建的，根據(jù)新設(shè)計(jì)內(nèi)容確定其性質(zhì)B.按新設(shè)計(jì)重建的，屬于新建項(xiàng)目C.按新設(shè)計(jì)重建的，屬于恢復(fù)項(xiàng)目D.按新設(shè)計(jì)重建的，屬于更新改造項(xiàng)目2.下列工程項(xiàng)目中，屬于生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目的是（）。A.金融工程建設(shè)項(xiàng)目B.倉儲(chǔ)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目C.廣播電視工程建設(shè)項(xiàng)目D.咨詢服務(wù)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目答案：1.A2.B（三）按建設(shè)項(xiàng)目資金來源和渠道劃分國家投資的建設(shè)項(xiàng)目國家預(yù)算直接安排基本建設(shè)投資的建設(shè)項(xiàng)目，其中包括財(cái)政統(tǒng)借統(tǒng)還的利用外資投資的項(xiàng)目。銀行信用籌資的建設(shè)項(xiàng)目通過銀行信用方式，供應(yīng)基本建設(shè)項(xiàng)目。資金的來源有銀行自有資金、流通貨幣各項(xiàng)存款、金融債券等。自籌資金的建設(shè)項(xiàng)目是指各地區(qū)、各部門按照財(cái)政制度提留的管理和自行分配于基本建設(shè)投資的項(xiàng)目。包括地方自籌、部門自籌和企業(yè)事業(yè)單位自籌。引進(jìn)外資的建設(shè)項(xiàng)目利用外資建設(shè)的項(xiàng)目利用長期資金市場的項(xiàng)目（四三）按三照建三設(shè)階三段劃三分1．籌三建項(xiàng)三目只做三準(zhǔn)備三，尚三不能三開工三的項(xiàng)三目。2．施三工（三在建三）項(xiàng)三目指正三在建三設(shè)中三的項(xiàng)三目。3．竣三工項(xiàng)三目工程三施工三已經(jīng)三全部三結(jié)束三并通三過驗(yàn)三收。4．建三成投三產(chǎn)項(xiàng)三目指工三程已三經(jīng)全三部竣三工，三并通三過驗(yàn)三收，三交付三使用三。（五三）按三照建三設(shè)總?cè)?guī)模三和投三資的三多少三來劃三分一般三可分三為大三、中三、小三型項(xiàng)三目，三其劃三分標(biāo)三準(zhǔn)各三行業(yè)三不盡三相同三，一三般情三況下三：生產(chǎn)單一產(chǎn)品的企業(yè)按產(chǎn)品的設(shè)計(jì)能力劃分生產(chǎn)多種產(chǎn)品的企業(yè)按照主要產(chǎn)品的設(shè)計(jì)能力劃分難以按生產(chǎn)能力劃分的按照全部投資額劃分（六三）按三照隸三屬關(guān)三系劃三分：部直三屬項(xiàng)三目地方三部門三項(xiàng)目企業(yè)三自籌三建設(shè)三項(xiàng)目三、三基本三建設(shè)三程序（一三）基三本建三設(shè)程三序的三含義（二三）基三本建三設(shè)程三序的三內(nèi)容（一三）基三本建三設(shè)程三序的三含義1．含三義基本三建設(shè)三程序三就是三指建三設(shè)項(xiàng)三目從三醞釀三、提三出、三決策三、設(shè)三計(jì)、三施工三到竣三工驗(yàn)三收整三個(gè)過三程中三各項(xiàng)三工作三的先三后次三序，三它是三基本三建設(shè)三經(jīng)驗(yàn)三的科三學(xué)總?cè)Y(jié)，三是客三觀存三在的三經(jīng)濟(jì)三規(guī)律三的正三確反三映。2．實(shí)三質(zhì)投資轉(zhuǎn)換固定資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)（一三）基三本建三設(shè)程三序的三含義3．特三點(diǎn)（1）多三行業(yè)三、多三部門三密切三配合三。（2）綜三合性三強(qiáng)、三涉及三面廣三、環(huán)三節(jié)多三。4．要三求按照三一定三的先三后順三序進(jìn)三行基三本建三設(shè)、三妥善三處理三各個(gè)三環(huán)節(jié)三之間三的關(guān)三系，三才能三保證三工程三建設(shè)三的順三利進(jìn)三行。（二三）內(nèi)三容我國三基本三建設(shè)三程序三包括三以下三七個(gè)三階段三：項(xiàng)三目建三議書三階段三，可三行性三研究三報(bào)告三階段三、設(shè)三計(jì)階三段、三建設(shè)三準(zhǔn)備三階段三、建三設(shè)實(shí)三施階三段、三竣工三驗(yàn)收三階段三和項(xiàng)三目后三評(píng)價(jià)三階段三?；救ㄔO(shè)三程序項(xiàng)目建議書可行性研究編制設(shè)計(jì)文件施工準(zhǔn)備項(xiàng)目報(bào)建組織施工施工圖設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)招標(biāo)初步設(shè)計(jì)施工招標(biāo)設(shè)備材料訂貨施工許可竣工驗(yàn)收投產(chǎn)使用試運(yùn)轉(zhuǎn)施工安裝生產(chǎn)準(zhǔn)備基本三建設(shè)三程序三的具三體實(shí)三施步三驟1．項(xiàng)三目建三議書三階段（1）含三義項(xiàng)目三建議三書是三建設(shè)三單位三向國三家提三出要三求建三設(shè)某三一具三體具三體項(xiàng)三目的三建議三文件三。（2）作三用推薦三作用三，是三基本三建設(shè)三的最三初階三段工三作，三是投三資決三策前三對(duì)擬三建項(xiàng)三目的三輪廓三設(shè)想三，主三要是三從擬三建項(xiàng)三目的三必要三性和三可能三性進(jìn)三行考三慮。（3）內(nèi)三容建設(shè)三項(xiàng)目三提出三的必三要性三和依三據(jù)，三進(jìn)口三設(shè)備三情況三，國三內(nèi)外三差距三，概三況，三必然三性，三可行三性。產(chǎn)品三方案三、擬三建規(guī)三模和三建設(shè)三地點(diǎn)三的初三步設(shè)三想。資源三情況三，建三設(shè)條三件，三協(xié)作三條件三；對(duì)三引進(jìn)三設(shè)備三說明三引進(jìn)三國別三、廠三商的三初步三分析三和比三較。投資三估算三和資三金籌三措的三設(shè)想三，對(duì)三于利三用外三資的三建設(shè)三項(xiàng)目三還要三說明三利用三外資三的理三由、三可能三性及三償還三貸款三的大三體測三算。項(xiàng)目三進(jìn)度三安排三。經(jīng)濟(jì)三效益三和社三會(huì)效三益的三初步三估計(jì)三。1.建設(shè)三工程三項(xiàng)目三建議三書的三內(nèi)容三應(yīng)包三括（三）。A.產(chǎn)品三方案三的初三步設(shè)三想B.建設(shè)三條件三的初三步分三析C.投資三估算D.項(xiàng)目三進(jìn)度三安排E.項(xiàng)目三合同三文件三草案答案三：AB三CD19三84年國三家計(jì)三委明三確規(guī)三定，三所有三建設(shè)三項(xiàng)目三都要三有提三出和三審批三項(xiàng)目三建議三書這三一道三程序三。項(xiàng)三目建三議書三是國三家選三擇建三設(shè)項(xiàng)三目和三有計(jì)三劃的三進(jìn)行三可行三性研三究的三依據(jù)三。項(xiàng)三目建三議書三被批三準(zhǔn)后三，并三不表三明項(xiàng)三目正三式成三立，三只是三反映三國家三同意三該項(xiàng)三目進(jìn)三行下三一步三工作三。——可行三性研三究編制建議書主管區(qū)縣局總公司審批各級(jí)主管機(jī)關(guān)部門2．可三行性三研究（1）含三義三可三行性三研究三是采三用技三術(shù)、三經(jīng)濟(jì)三理論三，對(duì)三建設(shè)三項(xiàng)目三進(jìn)行三論證三。主三要有三：技術(shù)三上三是三否先三進(jìn)、三實(shí)用三、可三靠；經(jīng)濟(jì)三上三是三否合三理；財(cái)務(wù)三上三是三否盈三利；（2）目三的①為三建設(shè)三項(xiàng)目三能否三成立三和為三審批三提供三依據(jù)三。②減三少項(xiàng)三目決三策的三盲目三性，三使建三設(shè)項(xiàng)三目的三確定三具有三科學(xué)三性。（3）內(nèi)三容大體三分為三三項(xiàng)三內(nèi)容三：市三場供三需研三究、三技術(shù)三研究三和經(jīng)三濟(jì)研三究。①總?cè)撊?xiàng)三目提三出背三景、三投資三必要三性和三經(jīng)濟(jì)三意義三以及三研究三工作三的依三據(jù)和三范圍三。②需三求預(yù)三測與三擬建三規(guī)模三。③資三源、三原材三料、三燃料三及公三用設(shè)三施情三況。④建三廠條三件和三廠址三方案三包括三地理三、氣三象、三水文三、地三質(zhì)、三地形三條件三和社三會(huì)經(jīng)三濟(jì)現(xiàn)三狀，三交通三運(yùn)輸三及水三、電三、氣三的現(xiàn)三狀和三發(fā)展三趨勢三；廠三址比三較和三選擇三意見三。⑤項(xiàng)三目設(shè)三計(jì)方三案。⑥環(huán)三境保三護(hù)三包三括環(huán)三境現(xiàn)三狀調(diào)三查，三預(yù)測三項(xiàng)目三對(duì)環(huán)三境的三影響三，提三出環(huán)三境保三護(hù)和三“三三廢”三治理三方案三。⑦企三業(yè)組三織、三勞動(dòng)三人員三定員三與培三訓(xùn)。⑧項(xiàng)三目實(shí)三施計(jì)三劃與三進(jìn)度三計(jì)劃三。⑨投三資估三算和三資金三籌措三，包三括主三體工三程和三協(xié)作三配套三工程三所需三要的三投資三、生三產(chǎn)流三動(dòng)資三金的三估算三、資三金的三來源三、籌三措方三式及三貸款三的償三還方三式、三自籌三投資三應(yīng)附三加財(cái)三政部三門的三審查三意見三。⑩財(cái)三務(wù)和三國民三經(jīng)濟(jì)三評(píng)價(jià)三及其三評(píng)價(jià)三結(jié)論分析三建設(shè)三項(xiàng)目三的經(jīng)三濟(jì)效三果，三不僅三要計(jì)三算項(xiàng)三目本三身的三微觀三效果三，而三且更三重要三的是三衡量三項(xiàng)目三對(duì)國三民經(jīng)三濟(jì)宏三觀效三果和三分析三社會(huì)三的影三響。3．設(shè)三計(jì)階三段設(shè)計(jì)三是對(duì)三建設(shè)三項(xiàng)目三實(shí)施三的計(jì)三劃與三安排三，決三定建三設(shè)項(xiàng)三目的三輪廓三與功三能。三設(shè)計(jì)三是根三據(jù)可三行性三研究三報(bào)告三進(jìn)行三的。建設(shè)三單位三持批三準(zhǔn)的《設(shè)計(jì)三任務(wù)三書》和規(guī)三劃部三門核三發(fā)的《建筑三設(shè)計(jì)三條件三通知三單》即可三進(jìn)行三設(shè)計(jì)三招標(biāo)三或委三托設(shè)三計(jì)單三位進(jìn)三行設(shè)三計(jì)。根據(jù)三不同三的建三設(shè)項(xiàng)三目，三設(shè)計(jì)三采用三不同三的階三段一般三項(xiàng)目三采用三兩階三段設(shè)三計(jì)，三即：三初步三設(shè)計(jì)三和施三工圖三設(shè)計(jì)三。對(duì)于三技術(shù)三復(fù)雜三又缺三乏經(jīng)三驗(yàn)的三建設(shè)三項(xiàng)目三采用三三階三段設(shè)三計(jì)，三即初三步設(shè)三計(jì)、三擴(kuò)大三初步三設(shè)計(jì)三和施三工圖三設(shè)計(jì)三。（1）初三步設(shè)三計(jì)就是三對(duì)已三經(jīng)批三準(zhǔn)的三可研三報(bào)告三所提三的內(nèi)三容進(jìn)三行初三步的三概括三的計(jì)三算，三并作三出初三步?jīng)Q三定，三它由三文字三說明三、圖三紙和三總概三算三三部分三組成三。其作三用是三作為三主要三設(shè)備三訂貨三、施三工準(zhǔn)三備工三作、三土地三征用三、控三制基三本建三設(shè)投三資、三施工三圖設(shè)三計(jì)或三技術(shù)三設(shè)計(jì)三、編三制施三工組三織總?cè)O(shè)計(jì)三和施三工圖三預(yù)算三的依三據(jù)。初步三設(shè)計(jì)三和總?cè)潘闳雌淙?guī)模三大小三和規(guī)三定的三審批三程序三，報(bào)三相應(yīng)三的主三管部三門批三準(zhǔn)，三經(jīng)批三準(zhǔn)后三方可三進(jìn)行三技術(shù)三設(shè)計(jì)三或施三工圖三設(shè)計(jì)三。（2）施三工圖三設(shè)計(jì)施工三圖設(shè)三計(jì)是三根據(jù)三批準(zhǔn)三的初三步設(shè)三計(jì)文三件對(duì)三工程三建設(shè)三方案三進(jìn)一三步具三體化三、明三確化三。其三主要三內(nèi)容三有：①建三筑平三立剖三面圖三。②建三筑詳三圖。③結(jié)三構(gòu)布三置圖三和結(jié)三構(gòu)詳三圖。④各三種設(shè)三備的三標(biāo)準(zhǔn)三型號(hào)三、規(guī)三格及三非標(biāo)三準(zhǔn)設(shè)三備的三施工三圖。施工三圖設(shè)三計(jì)其三作用三是①是三建設(shè)三項(xiàng)目三進(jìn)行三材料三、設(shè)三備的三安排三、各三種非三標(biāo)準(zhǔn)三設(shè)備三的制三作。②施三工圖三預(yù)算三編制三的依三據(jù)。③土三建與三安裝三工程三施工三的依三據(jù)。如果三采用三三階三段設(shè)三計(jì)時(shí)三，在三初步三設(shè)計(jì)三和施三工圖三設(shè)計(jì)三之間三增加三技術(shù)三設(shè)計(jì)三階段三，進(jìn)三一步三確定三初步三設(shè)計(jì)三中所三采用三工藝三過程三；建三筑和三結(jié)構(gòu)三的重三大技三術(shù)問三題，三設(shè)備三的選三型和三數(shù)量三，并三編制三修正三概算三。4．建三設(shè)準(zhǔn)三備階三段建設(shè)三準(zhǔn)備三階段三是工三程開三工前三對(duì)建三設(shè)項(xiàng)三目所三需要三的主三要設(shè)三備和三材料三申請(qǐng)三訂貨三，并三組織三大型三專業(yè)三預(yù)安三排和三施工三準(zhǔn)備三，提三出開三工報(bào)三告。建設(shè)三準(zhǔn)備三的內(nèi)三容主三要有三：①做三好技三術(shù)準(zhǔn)三備。②做三好整三地拆三遷。③三三通一三平（三五通三一平三或七三通一三平）三。三通三一平三是指三水通三、路三通、三電通三、場三地平三整。五通三一平三是指三水通三、電三通、三路通三、通三訊、三燃?xì)馊鋈仄饺?。七通三一平三是指三給水三、排三水、三電力三、道三路、三通訊三、燃三氣、三熱力三、場三地平三整。④修三建臨三時(shí)生三產(chǎn)和三生活三設(shè)施三。⑤協(xié)三調(diào)圖三紙和三技術(shù)三資料三的供三應(yīng)⑥落三實(shí)地三方材三料和三設(shè)備三、制三品的三供應(yīng)三及施三工力三量等三。開工三報(bào)告三的主三要內(nèi)三容①建三設(shè)項(xiàng)三目已三經(jīng)落三實(shí)投三資、三施工三圖設(shè)三計(jì)、三市政三配套三設(shè)施三、“三三材三”、三施工三單位三現(xiàn)場三“三三（五三、七三）通三一平三”等三情況三。②具三有批三準(zhǔn)的三年度三計(jì)劃三和市三規(guī)劃三局簽三發(fā)的三建設(shè)三工程三許可三證。5．建三設(shè)實(shí)三施階三段建設(shè)三實(shí)施三階段三是按三照計(jì)三劃、三設(shè)計(jì)三文件三，編三制施三工組三織設(shè)三計(jì)進(jìn)三行施三工，三將建三設(shè)項(xiàng)三目的三設(shè)計(jì)三變成三可供三人們?nèi)M(jìn)行三生產(chǎn)三和生三活活三動(dòng)的三建筑三物、三構(gòu)筑三物等三固定三資產(chǎn)三。工程三實(shí)施三過程三中，三要按三照合三理的三施工三順序三組織三施工三，確三保工三程質(zhì)三量。6．竣三工驗(yàn)三收階三段列入三固定三資產(chǎn)三投資三計(jì)劃三的建三設(shè)項(xiàng)三目或三單項(xiàng)三工程三，按三照批三準(zhǔn)的三設(shè)計(jì)三文件三所規(guī)三定的三內(nèi)容三和要三求全三部建三成，三具備三投產(chǎn)三和使三用條三件，三不論三新建三、改三建、三擴(kuò)建三和遷三建性三質(zhì)，三都要三及時(shí)三組織三驗(yàn)收三，并三辦理三固定三資產(chǎn)三交付三使用三的轉(zhuǎn)三帳手三續(xù)。標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)三項(xiàng)目三竣工三驗(yàn)收三，交三付使三用應(yīng)三達(dá)到三下列三標(biāo)準(zhǔn)三：①生三產(chǎn)性三工程三、輔三助性三工程三、已三按設(shè)三計(jì)要三求建三完并三能滿三足生三產(chǎn)要三求。②主三要工三藝設(shè)三備已三經(jīng)安三裝配三套，三經(jīng)聯(lián)三動(dòng)負(fù)三荷試三車合三格，三構(gòu)成三生產(chǎn)三線，三形成三生產(chǎn)三能力三，能三夠生三產(chǎn)出三設(shè)計(jì)三文件三中規(guī)三定的三產(chǎn)品三。③職三工宿三舍和三其他三必要三的生三產(chǎn)福三利設(shè)三施能三夠適三應(yīng)投三產(chǎn)初三期的三需要三。④生三產(chǎn)準(zhǔn)三備工三作能三夠適三應(yīng)投三產(chǎn)初三期的三需要三?？⒐と?yàn)收三程序一般三分兩三部進(jìn)三行①單三項(xiàng)工三程驗(yàn)三收。②全三部驗(yàn)三收一般三在驗(yàn)三收前三，先三由建三設(shè)單三位組三織設(shè)三計(jì)、三施工三等單三位進(jìn)三行初三步驗(yàn)三收，三然后三向主三管部三門提三出驗(yàn)三收?qǐng)?bào)三告。驗(yàn)收三報(bào)告三內(nèi)容①竣三工決三算和三工程三竣工三圖。②隱三蔽工三程自三檢記三錄。③工三程定三位測三量記三錄。④建三筑物三、構(gòu)三筑物三各種三檢驗(yàn)三、實(shí)三驗(yàn)記三錄。⑤設(shè)三計(jì)變?nèi)Y三料。⑥質(zhì)三量事三故處三理報(bào)三告等三技術(shù)三資料三。⑦財(cái)三務(wù)清三理工三作。對(duì)于三工業(yè)三建設(shè)三項(xiàng)目三竣工三驗(yàn)收三一般三分為三單體三試車三、無三負(fù)荷三聯(lián)動(dòng)三試車三、符三合聯(lián)三動(dòng)試三車三三個(gè)步三驟進(jìn)三行，三合格三后，三雙方三簽訂三交工三驗(yàn)收三證書三。7．項(xiàng)三目后三評(píng)價(jià)建設(shè)三項(xiàng)目三：由三一個(gè)三或者三幾個(gè)三單項(xiàng)三工程三組成單項(xiàng)三工程三：有三獨(dú)立三設(shè)計(jì)三文件三，建三成后三可以三獨(dú)立三發(fā)揮三生產(chǎn)三能力三或效三益的三一組三配套三齊全三的工三程項(xiàng)三目。單位三工程三：不三能獨(dú)三立發(fā)三揮生三產(chǎn)能三力，三但具三有獨(dú)三立設(shè)三計(jì)圖三紙和三獨(dú)立三施工三條件三的工三程。分部三工程三：建三筑物三按單三位工三程的三部位三劃分三，亦三即單三位工三程的三進(jìn)一三步分三解。分項(xiàng)三工程三：是三分部三工程三的組三成部三分，三一般三是按三工種三劃分三，也三是形三成建三筑產(chǎn)三品基三本構(gòu)三件的三施工三過程三。第二三節(jié)三基三本建三設(shè)項(xiàng)三目劃三分建設(shè)三項(xiàng)目某鋼三鐵廠單項(xiàng)三工程單位三工程分部三工程分項(xiàng)三工程焦化三車間煉鐵三車間煉鋼三車間連鑄三車間熱軋三車間冷軋三車間…土建三工程給排三水工三程電氣三照明三工程特殊三構(gòu)筑三物工三程機(jī)械三設(shè)備三及安三裝工三程電氣三設(shè)備三及安三裝工三程…土石三方工三程樁基三礎(chǔ)工三程腳手三架工三程砌磚三工程混凝三土及三鋼筋三混凝三土工三程…人工三挖土三方工三程機(jī)械三挖土三方工三程單排三鋼管三架雙排三鋼管三架磚基三礎(chǔ)磚單三面清三水磚三墻現(xiàn)澆三混凝三土基三礎(chǔ)模三板現(xiàn)澆三混凝三土基三礎(chǔ)建設(shè)三項(xiàng)目三分解三示意三圖典型三實(shí)例1.下列三工程三中，三屬于三分部三工程三的是三（三）。A.土方三開挖三工程B.電梯三工程C.玻璃三幕墻三工程D.模板三工程2.對(duì)于三一般三工業(yè)三與民三用建三筑工三程而三言，三下列三工程三屬于三分項(xiàng)三工程三的時(shí)三（三）。A.鋼筋三混凝三土樁三基工三程B.給排三水及三采暖三工程C.裝飾三裝修三工程D.木門三窗制三作與三安裝三工程答案三：1.三B三2三.D1.三2建筑三企業(yè)建筑三企業(yè)三的概三念、三類型三和資三質(zhì)等三級(jí)招標(biāo)三投標(biāo)三的程三序招標(biāo)三標(biāo)的三和投三標(biāo)報(bào)三價(jià)招標(biāo)三方式三及類三別工程三合同三的類三型1.三2.基本三建設(shè)三定額1.三2.三1建設(shè)三工程三定額三的概三念建設(shè)三工程三定額三，即三額定三的消三耗量三標(biāo)準(zhǔn)三，是三指在三正常三的施三工條三件下三，完三成單三位合三格建三筑產(chǎn)三品所三必須三消耗三的人三工、三材料三、機(jī)三械臺(tái)三班的三數(shù)量三標(biāo)準(zhǔn)三。（三社會(huì)三平均三合理三水平三）1.三2.三2定額三在現(xiàn)三代管三理中三的地三位定額三是管三理科三學(xué)的三基礎(chǔ)三，也三是現(xiàn)三代管三理科三學(xué)中三的重三要內(nèi)三容和三基本三環(huán)節(jié)三。1.是節(jié)三約社三會(huì)勞三動(dòng)，三提高三勞動(dòng)三生產(chǎn)三率的三重要三手段是組三織和三協(xié)調(diào)三社會(huì)三化大三生產(chǎn)三的工三具是宏三觀調(diào)三控的三依據(jù)是實(shí)三現(xiàn)分三配，三兼顧三效率三與公三平的三手段三。1.三2.三3我國三工程三建設(shè)三定額三在工三程價(jià)三格形三成中三的作三用工程三建設(shè)三定額三是一三種計(jì)三價(jià)依三據(jù)，三也是三投資三決策三依據(jù)三，能三夠從三這兩三方面三規(guī)范三市場三主體三的經(jīng)三濟(jì)行三為，三對(duì)完三善我三國固三定資三產(chǎn)投三資市三場和三建筑三市場三都能三起到三重要三作用三。工程三建設(shè)三定額三就是三把處三理過三的工三程造三價(jià)數(shù)三據(jù)積三累轉(zhuǎn)三化成三為一三種工三程造三價(jià)信三息，三它主三要是三指資三源要三素消三耗量三的數(shù)三據(jù)，三包括三人工三、材三料、三施工三機(jī)械三的消三耗量三。工程三造價(jià)三信息三具有三重要三作用三，投三標(biāo)人三的行三為主三要取三決于三私人三信息三（實(shí)三際生三產(chǎn)成三本）招投三雙方三存在三信息三不對(duì)三稱問三題。三信息三傳遞三模型三。造價(jià)三管理三部門三一方三面要三制定三統(tǒng)一三的工三程量三清單三中的三項(xiàng)目三和計(jì)三算規(guī)三則，三另一三方面三要加三強(qiáng)工三程造三價(jià)信三息的三收集三和發(fā)三布。三同時(shí)三加快三建立三企業(yè)三內(nèi)部三定額三體系。建設(shè)三工程三定額是一三個(gè)綜三合的三概念三，它三是多三種類三、多三層次三單位三產(chǎn)品三生產(chǎn)三消耗三數(shù)量三標(biāo)準(zhǔn)三的總?cè)?。三它具三有以三下的三性質(zhì)三：（1）科學(xué)三性和三系統(tǒng)三性建設(shè)三工程三定額三的科三學(xué)性三是由三現(xiàn)代三社會(huì)三化生三產(chǎn)的三客觀三要求三所決三定的三。1.三2.三4建設(shè)三工程三定額三的性三質(zhì)（三特點(diǎn)三）它的科學(xué)三性首先三表現(xiàn)在用三科學(xué)三的態(tài)三度來三編制三，結(jié)三合客三觀實(shí)三際，三排除三主觀三臆斷三，力三求定三額水三平準(zhǔn)三確合三理；其次三表現(xiàn)在制三定定三額的三技術(shù)三方法三上，三利用三現(xiàn)代三科學(xué)三管理三的成三就，三采用三科學(xué)三的方三法測三定、三計(jì)算三，形三成了三一套三系統(tǒng)三的、三完整三的，三在實(shí)三踐中三行之三有效三的方三法；另外三還表三現(xiàn)在定三額制三定和三貫徹三的一三體化三上。建設(shè)三工程三定額三的系統(tǒng)三性是由三工程三建設(shè)三的特三點(diǎn)決三定的三。工三程建三設(shè)本三身是三一個(gè)三龐大三的實(shí)三體系三統(tǒng)，三工程三定額三就是三為這三個(gè)實(shí)三體系三統(tǒng)服三務(wù)的三。（2）權(quán)威三性和三強(qiáng)制三性工程三定額三是由三政府三主管三部門三通過三一定三的程三序?qū)徣C三發(fā)的三，具三有很三大的三權(quán)威三性，三這種三權(quán)威三性在三一定三情況三下具三有經(jīng)三濟(jì)法三規(guī)性三質(zhì)和三執(zhí)行三的強(qiáng)三制性三。定額三的權(quán)威三性和強(qiáng)制性決三定了三有關(guān)三主管三部門三對(duì)定三額的三執(zhí)行三情況三有權(quán)三進(jìn)行三監(jiān)督三、檢三查，三并規(guī)三定嚴(yán)三格的三紀(jì)律三；另三外，三任何三單位三在執(zhí)三行定三額時(shí)三，一三般不三能因三時(shí)間三、地三點(diǎn)和三條件三的變?nèi)我馊岣呷蚪等投ㄈ~的三水平三。定額三需要三進(jìn)行三調(diào)整三、修三改和三補(bǔ)充三時(shí)，三必須三經(jīng)政三府有三關(guān)主三管部三門審三核批三準(zhǔn)。三應(yīng)該三指出三，在三社會(huì)三主義三市場三經(jīng)濟(jì)三條件三下，三對(duì)定三額的三權(quán)威三性和三強(qiáng)制三性不三應(yīng)絕三對(duì)化三。（3）穩(wěn)定三性與三時(shí)效三性工程三定額三中所三規(guī)定三的各三種活三勞動(dòng)三和物三化勞三動(dòng)消三耗量三的多三少，三由一三定時(shí)三期的三社會(huì)三生產(chǎn)三力水三平所三決定三。保持三定額三的穩(wěn)三定性三是維三護(hù)定三額的三權(quán)威三性所三必需三的，三更是三有效三地貫三徹定三額所三必需三的。1.三2.三5建設(shè)三工程三定額三的分三類按生三產(chǎn)要三素（三反映三的物三質(zhì)消三耗的三內(nèi)容三）分三類：人工三消耗三定額三（勞三動(dòng)消三耗定三額）三：時(shí)三間定三額、三產(chǎn)量三定額材料三消耗三定額三：主三材、三輔材三、其三他材三料消三耗數(shù)三量標(biāo)三準(zhǔn)式中三：機(jī)械三消耗三定額三（機(jī)三械臺(tái)三班定三額）三：按定三額在三基建三程序三中的三作用三分類三：概算三指標(biāo)三：以三單項(xiàng)三工程三的規(guī)三模為三基準(zhǔn)三，參三考指三標(biāo)數(shù)三額概算三定額三：以三單位三分部三工程三為基三準(zhǔn)預(yù)算三定額三：以三分項(xiàng)三工程三基準(zhǔn)施工三定額三：以三組成三分項(xiàng)三工程三的施三工過三程、三專業(yè)三工種三為基三準(zhǔn)工序三定額三：以三施工三作業(yè)三中的三工序三為對(duì)三象按編三制單三位和三執(zhí)行三范圍三分類三：全國三統(tǒng)一三定額行業(yè)三統(tǒng)一三定額地區(qū)三統(tǒng)一三定額企業(yè)三定額按技三術(shù)專三業(yè)分三類：土建三工程三定額:包括三一般三建筑三工程三和各三種構(gòu)三筑物三工程三。安裝三工程三定額三：設(shè)備三安裝三工程一般三包括三機(jī)械三設(shè)備三安裝三工程三、電三氣設(shè)三備安三裝工三程和三管道三安裝三工程三三大三類。安裝三工程三預(yù)算三定額三十二三冊(cè)，三每冊(cè)三均由三目錄三、冊(cè)三說明三、章三說明三、定三額項(xiàng)三目表三和附三錄組三成。三（1）目錄主要三列出三定額三組成三項(xiàng)目三名稱三和頁三次，三以便三查找三、檢三索定三額項(xiàng)三目。三（2）冊(cè)說三明主要三說明三以下三問題三：①定額三的編三制原三則和三依據(jù)三。②定額三的作三用和三適用三范圍三。1.三2.三5.三1安裝三工程三預(yù)算三定額三的組三成③人工三、材三料、三機(jī)械三臺(tái)班三實(shí)物三消耗三量和三預(yù)算三單價(jià)三的確三定依三據(jù)和三計(jì)算三方法三及有三關(guān)規(guī)三定。三④有關(guān)三費(fèi)用三（如三腳手三架搭三拆費(fèi)三、高三層建三筑增三加費(fèi)三、超三高費(fèi)三等）三的計(jì)三取方三法和三定額三系數(shù)三的規(guī)三定。三⑤該冊(cè)三定額三包括三的工三作內(nèi)三容和三不包三括的三工作三內(nèi)容三。⑥定額三的使三用方三法，三使用三中應(yīng)三注意三的事三項(xiàng)和三有關(guān)三問題三的說三明。三（3）章說三明主要三說明三以下三問題三：①分部三工程三定額三包括三的主三要工三作內(nèi)三容和三不包三括的三工作三內(nèi)容三。②使用三定額三的一三些基三本規(guī)三定和三有關(guān)三問題三的說三明，三例如三界限三劃分三、適三用范三圍等三。③分部三工程三的工三程量三計(jì)算三規(guī)則三及有三關(guān)規(guī)三定。三（4）定額三項(xiàng)目三表主要三包括三以下三內(nèi)容三：①分項(xiàng)三工程三的工三作內(nèi)三容，三一般三列入三項(xiàng)目三表的三表頭三。②一個(gè)三計(jì)量三單位三的分三項(xiàng)工三程的三人工三消耗三量、三材料三和機(jī)三械臺(tái)三班消三耗的三種類三和數(shù)三量標(biāo)三準(zhǔn)（三實(shí)物三量）三。③預(yù)算三定額三基價(jià)三，即三人工三費(fèi)、三材料三費(fèi)、三機(jī)械三臺(tái)班三使用三費(fèi)。三④工日三、材三料、三機(jī)械三臺(tái)班三單價(jià)三（預(yù)三算價(jià)三格）三。⑤附注三。（5）附錄三附錄三主要三提供三一些三相關(guān)三資料三，如三施工三機(jī)械三臺(tái)班三單價(jià)三表、三主要三材料三損耗三率、三允許三調(diào)整三材料三價(jià)格三的材三料取三費(fèi)價(jià)三格、三不允三許調(diào)三整價(jià)三格的三材料三取費(fèi)三價(jià)格三等。三建設(shè)三部已三于20三00年發(fā)三布了三新的三十二三冊(cè)版《全國三統(tǒng)一三安裝三工程三預(yù)算三定額》及配三套的三“安三裝工三程量三計(jì)算三規(guī)則三”（三見表1.三1）（三詳見三Ｐ8）。該定三額是三在總?cè)Y(jié)19三86年十三六冊(cè)《全國三統(tǒng)一三安裝三工程三預(yù)算三定額》執(zhí)行三情況三的基三礎(chǔ)上三，依三據(jù)十三多年三經(jīng)濟(jì)三發(fā)展三和科三學(xué)進(jìn)三步的三新形三勢而三制定三的。20三00年十三二冊(cè)三版具三有以三下特三點(diǎn)：三1.三1.三2.三2安裝三工程三預(yù)算三定額三的特三點(diǎn)（1）以最三新發(fā)三布的三現(xiàn)行三有關(guān)三的“三規(guī)范三、規(guī)三程、三標(biāo)準(zhǔn)三、定三型圖三”等三為依三據(jù)，三突出三定額三的通三用性三、適三用性三和指三導(dǎo)性三。（2）補(bǔ)充三了安三裝工三程中三的新三項(xiàng)目三、新三材料三、新三工藝三、新三技術(shù)三、新三設(shè)備三等內(nèi)三容。三（3）調(diào)整三了定三額分三項(xiàng)與三專業(yè)三歸口三范圍三，十三二冊(cè)三安裝三定額三全部三由各三省、三市、三自治三區(qū)管三理。（4）凡技三術(shù)性三較強(qiáng)三的非三通用三專業(yè)三安裝三項(xiàng)目三，列三入相三關(guān)“三專業(yè)三部”三或“三行業(yè)三協(xié)會(huì)三”管三理范三疇，三分別三獨(dú)立三發(fā)布三專項(xiàng)三安裝三定額三，在三行業(yè)三內(nèi)部三執(zhí)行三。（5）20三00年版《全國三統(tǒng)一三安裝三工程三預(yù)算三定額》中，三新增三了“三消防三及安三全防三范設(shè)三備安三裝工三程”三，編三為第三七冊(cè)三，以三滿足三日益三發(fā)展三的消三防及三安全三防范三工作三的需三要。三（6）新定三額的三基價(jià)三是以三北京三市的三資源三單價(jià)三（19三96年預(yù)三算工三資標(biāo)三準(zhǔn)和三材料三預(yù)算三單價(jià)三、19三98年施三工機(jī)三械臺(tái)三班單三價(jià)）三為計(jì)三算依三據(jù)。三（1）注意三定額三各冊(cè)三的特三點(diǎn)，三掌握三各冊(cè)三定額三的章三節(jié)劃三分、三工程三量計(jì)三算、三未計(jì)三價(jià)材三料的三劃分三、子三目和三綜合三系數(shù)三的確三定、三各冊(cè)三之間三的關(guān)三系等三；熟三悉各三冊(cè)定三額相三應(yīng)的三專業(yè)三安裝三施工三圖、三安裝三施工三工藝三及施三工組三織；三了解三各冊(cè)三定額三所涉三及到三的設(shè)三備、三材料三、配三件等三的型三號(hào)、三規(guī)格三、性三能、三市場三價(jià)格三動(dòng)態(tài)三等。三（2）認(rèn)真三閱讀三各冊(cè)三定額三說明三及各三章說三明，三了解三各冊(cè)三定額三的適三用范三圍和三編制三依據(jù)三，注三意用三系數(shù)三計(jì)算三的輔三助工三作的三費(fèi)用三。1.三2.三5.三2安裝三工程三預(yù)算三定額三應(yīng)用三注意三事項(xiàng)（3）注意三區(qū)分三設(shè)備三、材三料和三未計(jì)三價(jià)材三料的三概念三，尤三其是三在套三用定三額時(shí)三應(yīng)弄三清定三額所三列未三計(jì)價(jià)三材料三的內(nèi)三容、三名稱三、規(guī)三格、三型號(hào)三以及三所規(guī)三定的三