土建施工合同模板 完整版

合同編號：建設工程施工合同發(fā)包人：XXXXXXXXX有限公司承包人：XXXXXX建筑工程有限公司工程名稱:XXXXXXXXX擋土墻及土方回填工程施工合同簽訂地點：簽訂時間: 年 月 日第一部分 協(xié)議書發(fā)包人（全稱）:XXXXXXXX有限公司承包人（全稱）:XXXXXXX建筑工程有限公司依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就XXXXXXXXXX擋土墻及土方回填工程施工合同事項協(xié)商一致，訂立本合同。工程概況工程名稱：XXXXXXXXXX 擋土墻及土方回填工程工程地址：XXXXXXXXXX 市工程承包范圍及工作量：工程承包范圍：XXXXXXXXX擋土墻工程、土方回填工程施工。主要工作量：土墻工程長度約 80米，高約6米；土方回填工程約 萬立方米，維修車間建設與土方回填存在工作面交叉，實際土方回填量應以施工前業(yè)主邀請有資質測量單位進行回填土方實測量為準。合同工期:施工工期為 60日歷天，合同簽訂后 30天完成填方施工，它以甲方通知為準。工程質量要求設計、施工圖說明書未明確的，按國家（或行業(yè)或地方政府）有關質量規(guī)范執(zhí)（若國家、行業(yè)地方政府有關質量規(guī)范不一致的， 以高等級為準）。本工程質量等級達到 AA、合格；B、優(yōu)良。合同價款金額：大寫XXXXXXXXX元整（含稅），小寫 XXXXXXXX元。組成合同的文件本協(xié)議書與下列文件一起構成合同文件：））投標函及投標函附錄； (如果有)）專用合同條款；）通用合同條款；）技術標準和要求；）圖紙；）已標價工程量清單；）其他合同文件；部分。在先者為準。承包人承諾按照合同約定承擔工程的的實施、 完成并在質量保修期內承工程質量保修責任。發(fā)包人承諾按照合同約定的條件、時間和方式向承包人支付合同價款。部或部分轉讓給第三人，也不得全部或部分轉移合同義務。合同雙方當事人不得以賄賂或變相賄賂的方式，謀取不當利益或 損害對方權益。因賄賂造成對方損失的，行為人應賠償損失，并承擔相應的法律責任。本合同經雙方法定代表人或授權代理人簽字和蓋章之日起生效。本協(xié)議書一式 10份，發(fā)包人 5份,承包人 5份合同雙方代表簽字：名稱法人日期：

名稱法人日期：第二部分 合同條款詞語定義及合同文件適用標準及規(guī)范本工程應遵循的標準及規(guī)范：按照《 XXXXXXXXX擋土墻及土方回填工程》設計文件所遵從的現行標準及規(guī)范執(zhí)行。設計未明確的， 按國家（行業(yè)或地方政府）有關工程建設標準及規(guī)范執(zhí)行（若國家、行業(yè)、地方政府有關工程建設標準規(guī)范不一致的，以高等級為準）。國內沒有相應標準、規(guī)范時的約定 :由發(fā)包人在 /前向承 包人提施工技術要求，承包人在 /前提出施工工藝，經發(fā)包人認可后執(zhí)行。圖紙發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數：開工前 7日、2套。雙方一般權利和義務工程師發(fā)包人派 為駐工地代表。需要取得發(fā)包人另行批 準才能行的職權： /。發(fā)包人更換駐工地代表，應在 3 日前以書面形式通知承包人。項目經理承包人派XXXXX（身份證號：XXXXXXXXXXXX ,注冊建造師資格證號：XXXXXXXXX,簽字留樣：簽字留樣存于項目執(zhí)行部門）。承包人更換項目經理，應在 3日前以書面形式報發(fā)包人。發(fā)包人的權利和義務 發(fā)包人完成以下工作的時間及要求：2.3.2審查施工組織設計（施工方案）時間：開工前 10日內。2.3.6發(fā)包人的其他義務：承諾在合同簽訂、履行過程中誠信合規(guī) 。承包人的權利和義務 承包人完成以下工作的時間及要求：在收到成交通知書 3日內應派代表與項目主體建設施工方對接協(xié)工作面交叉事宜，因該問題造成工期延誤等其他相關問題，成交供應商承擔相應責任。在合同簽訂后 5日內安排施工人員進場施工，以保證項目如期完成若未按照約定時間進場施工，采購人有權單方面解除合同 。在開工前3時設施的建設。在工程中間驗收前 24小時內以書面形式通知發(fā)包人組織驗收。在工程達到完工驗收條件 3日內向發(fā)包人提交完工驗收申請；在包人驗收合格后 3日內辦理完工結算。約擔保。經過發(fā)包人事先書面認可的其他格式的履約擔保，其擔保條款的實質性內容應當與發(fā)包人認可的格式內容保持一致。 履約擔保的金額為 同金額的10%，履約擔保是本合同的附件。工程施工過程資料要求與工程實體進度同步， 工程完工交接后 30內向發(fā)包人完成資料移交。將工程分包給不具備相應資質條件的單位。經甲方審批同意后進入施工現場的分包商，甲方有權按相關管理規(guī)定對分包商進行質量保證金收取、現場處罰、違約責任追究、考核及驅逐離場等。主體工程嚴禁分包、轉包。若乙方未經甲方同意，擅自分包或轉包本工程施工工作，甲方有權對乙方進行處理，分別按合同金額的 10%（分包）、20%（轉包）違約責任究；由此給甲方造成損失的，乙方賠償甲方全部損失。承包人的其他義務：承包人承諾在合同簽訂、履行過程中誠信合規(guī)。工期延誤3.4工期順延的其他情況： /。工程承包形式本工程采用以下第 4.2款形式。在合同約定的工作量范圍內費用包干。按實際工作量據實結算。結算時執(zhí)行的定額標準、取費依據：（GB50500-2013）4.2.2.預算定額：《福建省房屋建筑與裝飾工程預算定額》（ 2017）、《建省構筑物工程預算定額》（2017《福建省裝配式建筑工程預算定額》(2017)、《福建省園林綠化工程預算定額》（ 2017）、《福建省市政工程預算定額》（2017）、《福建省通用安裝工程預算定額》（ 2017）及現行補充或調整文件（ 2019年3月20日）。費用定額：《福建省建筑安裝工程費用定額》（2017版）及現行補人材機價格：（1）人工費指數：無。（2）福建省2018年第4季度機械臺班。（3）材料設備價格：寧德市柘榮縣2019年02月份材料綜合價格。其他： /合同價款與結算方式合同價款為：大寫 XXXXXXXX 萬元整（含稅），小寫 元。其中：擋土墻工程價款為：大寫XXXXXXXXXXXX 元整（含稅），小XXXXXXXX元。土方工程價款為：大寫XXXXXXXXXX 元（含稅小寫元。合同價款的結算與支付合同價款的結算：雙方約定按照以下第 （2）種方式辦理合同價款結算。(1雙方確認的時間進度進行結算。雙方約定:①工程開工時，采購方向成交供應商支付合同款的 10%作為預付款。②按月支付工程進度款，即當月確定的合格工程量所含款項的 70%支付進度款③工程竣工并經有關部門進行驗收符合現行《工程施工質量驗收規(guī)范》標準后的15天內采購人支付至累計工程進度款的 85%④工程完成結算，并經有關部門審核批準后（如需審計部門介入時則以審計報告為準） 14內，采購人支付至審核價的 97%（處罰款除外）。⑤剩余 3%作為工程質量保證金。合同價款的支付：雙方結算完成后，承包人提交結算證明文件和有效結算票據，向發(fā)包人提出付款要求。發(fā)包人在收到承包人提交 的付款要及有效結算票據后 3個工作日內以銀行轉賬方式支付。發(fā)包人按照承包人提供的下列賬戶信息資料， 通過銀行結算方式支給承包人。承包人應對其指定的下列賬戶信息真實性、安全性、準確性負責。收款人：XXXXXXXXX建筑工程有限公司開戶行： 。帳號： 。5.2.5發(fā)包人有權從應付承包人的款項中直接扣除代承包人支付的款項、 險費、承包人欠款、多付款、合同規(guī)定的違約金及其罰款、損害賠償款及其它承包人應承擔的款項。違約發(fā)包人的違約責任：0.01按下列計算方法賠償承包人損失：發(fā)包人向承包人支付本合同總金額的5%的違約金。承包人的違約責任：包人的要求負責整改，并向發(fā)包人支付合同總價款10予順延，同時還應對因該違約行為給發(fā)包人造成的損失承擔賠償責任。未按合同約定（或發(fā)包人同意順延工期）的完工日期完工，每逾期一日，向發(fā)包人支付合同價款 0.01%的違約金，同時還應對因該違約行為發(fā)包人造成的損失承擔賠償責任。6..2.3 承包人不按合同約定辦理完工驗收和竣工相關資料手續(xù)，每逾期天應按合同價款的 0.01%向發(fā)包人支付違約金。負責整改，并按照合同總金額的1%向發(fā)包人支付違約金；因承包人原因導致不能及時辦理退料手續(xù)，給發(fā)包人造成損失的，承包人應當負責全額賠償。承包人將承包的建設工程非法轉包、違法和違約分包的，承包人按發(fā)包人的要求限期整改，并向發(fā)包人支付合同總價款 10%的違約金，且應因該違約行為給發(fā)包人造成的損失承擔賠償 責任。承包人不履行合同約定義務或不按合同約定履行義務， 給發(fā)包人造損失的，按下列計算方法賠償發(fā)包人損失 :賠償一切直接和間接損失。工程完工交接后 35日內，承包人向發(fā)包人提交合格的結算資料。包人提交結算資料的時間及規(guī)范應完全響應發(fā)包人要求，若承包人未按發(fā)包人規(guī)定時間提交結算資料，影響發(fā)包人結算工作進度， 按10000元/向承包人支付違約金。發(fā)生其他違約情形，違約方應承擔的違約責任：對各單項工程，合格率要求達到100%每不合格一項將扣除合同價款的 0.05%累計不超過2%;其它：承包人出現違約情形的，發(fā)包人可單方向承包人發(fā)出合同違約通知，承包人若對該通知有異議的，應在簽收之日起 5日內書面向發(fā)包人述，期限屆滿發(fā)包人將從合同應支付的合同款中扣除違約款項 。保險發(fā)包人與承包人各自辦理所屬人員及設備的保險。工程保險：本工程的土石方與擋土墻工程一切險由承包人負責投保。停建或緩建已購材料、設備的保護和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機械、設備和人員撤出施工現場。發(fā)包人應按合同規(guī)定支付已完工的工程價款，承擔保管費用，并未承包人撤出提供必要的條件。屬發(fā)包人原因造成工程停建或緩建的損失， 承包人應編制損失補償費計劃，發(fā)包人按發(fā)包人審查核準的金額結算支付。若發(fā)包人須由承包人繼續(xù)承擔緩建工程的維護，雙方應另行簽訂協(xié)議。工程檔案承辦人工程檔案需做到完整、準確、規(guī)范、標準、系統(tǒng)化，收集整理編制和歸檔。做到頁面整潔、裝訂整齊、簽字手續(xù)完備、圖片照片要附說明。工程大難歸檔需與施工同步進行。 承包人應按照工程檔案規(guī)范做好施工過程中工程資料的收集、累積、整編、裝卷、審定工作，形成符合本條 9.1的工程檔案?？⒐を炇毡竟こ炭⒐を炇諔斁邆湎铝袟l件：完成工程設計和合同約定的各項內容。有完整的技術檔案和施工管理資料。有工程使用的主要建筑材料、建 (構)筑物配件、設備、管道、儀儀表進場試驗報告。程質量合格文件。10.115 有政府質檢部門簽署的工程質量檢驗合格證明。11.6 有施工單位簽署的工程質量保修書。工程竣工驗收標準按國家相關規(guī)定執(zhí)行。需要有中間交接驗收的，由發(fā)包人和監(jiān)理方確定，并通知總承包人其驗收程序按本條 10.2款辦理。工程質量保修竣工移交的工程在質量保證期內承擔質量保修責任。保修期：“保修期”系指：如下所述保修期起始日起一年。）由于發(fā)包人原因影響且未完項目不影響投入使用， 則工程也將不被為保修期起 始。只有當此未完項目通過驗收，雙方簽署未完項目驗收證明書，及發(fā)包人和承包人己簽 署完工驗收證書，方被視為保修期起始曰。）當上述日期不一致時以遲發(fā)生者為保修期起始日：原因造成缺陷進行修理或更換，消除缺陷。承包人不履行保修義務的，發(fā)包人可委托他人代為承包人履行保修義務，費用由承包人承擔，承包人還應承擔相應的違約責任。如果造成的缺陷嚴重影響工程的使用，則質量保證期按影響使用的時間相應延長。由發(fā)包人原因造成的，費用由發(fā)包人承擔。為了在保修期滿時或在保修期滿的盡量短的期間內 ,將工程以合同要求的狀態(tài)并使工程在達標投產的條件下移交給發(fā)包人。（1）在保修期內或期滿后 14天內，根據發(fā)包人檢查所發(fā)出的指示進行修補重建維修缺陷及其它不合格之處，承包人負責無償修復并驗收合格（3）如果承包人未執(zhí)行發(fā)包人的合理要求， 發(fā)包人有權委托第三方完成部分工作，工程費用從扣除的保留金中支付。保修證書在工程保修期滿且承包人在保修期內完成的工作已完，在工程保修期滿28天內由發(fā)包 人簽署保修證書給總承包人，并退還質量保留金余額。保修證書應說明總承包人在執(zhí)行本 合同中己盡其義務施工并竣工， 且對陷的修補符合發(fā)包人的要求。 發(fā)包人頒發(fā)的保修證 書被視為對總承包人完成本工程工作的最終確認。保修證書的頒發(fā)是退還質量保留金佘額的先決條件。合同的生效本合同經發(fā)包人和總承包人雙方法定代表人或授權代表（表人書面授權委托）正式簽字蓋章后即生效。畢，合同雙方履行完本合同項下所有權利和義務之日止。合同的變更、修改、中止和終止本合同一經生效，合同雙方均不得擅自對本合同的內容（包括附件）作任何單方的修改。但任何一方均可以對合同內容以書面形式提出變更、修改、取消或補充的建議。該項 建議應以書面形式通知對方并經雙方簽字確認。如果該項修改改變了合同價格和交貨進度 ,應在收到上述修改通知書后的14個工作日內，提出影響合同價格和完工期的詳細說明。 雙方同意經雙方法定代表人或委托代理人（須經法定代表人書面授權委托）簽字?？偝邪嘶虬l(fā)包人可以向對方提出中止執(zhí)行合同或修改合同有關條款的建議，與之有關的事宜雙方協(xié)商辦理。本合同經雙方協(xié)商一致，可以變更，合同變更協(xié)議應釆用書面形式。下列情形之一的，本合同的權利義務終止：合同己經按照約定履行完畢；雙方協(xié)商形成解除合同；雙方約定的其他情形 .列情形之一時，總承包人有權利向發(fā)包人提出合同外變更：大設計變化而導致工程量、工期及投資增加。13.4.2施工過程中發(fā)現新的重要文物或古跡，因保護或必須規(guī)避而導致工程量、工期及投資的增加。13.5有下列情形之一的，雙方可以解除合同：13.5.1因不可抗力致使不能實現合同目的；13.5.2雙方協(xié)商一致；13.5.3本合同任一方有嚴重違反本合同的行為時，另一方有權要求違約方在一個合理 的期限內改正違反本合同的行為， 如果在該期限內仍沒有正該違反本合同的行為，則要求改正的一方有權在書面通知違反合同的一方60天后終止本合同。54雙方約定的其他情形。合同爭議的解決凡與本合同有關而引起的一切爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決如經協(xié)商后仍不能達成協(xié)議時，則提交雙方上級主管部門調解。如仍不能解決，雙方同意任何一方可 以向工程所在地人民法院提起訴訟。由上述過程發(fā)生的費用應由敗訴方承擔 。其他行訂立補充協(xié)議，雙方共同遵照執(zhí)行。部簽字或蓋章的書面文本為準。本合同所包括的附件，是本合同不可分割的一部分，具有與本合同同等的法律效力。當附件與合同條款不一致或概念模糊時， 以合同條款為準如果不同時間的文件有不一致或模糊時，以時間后者為準。本合同一式拾份，發(fā)包人執(zhí)五份，承包人執(zhí)五