知名地產給排水及電氣預埋施工技術

水電預埋施工技術汕尾碧桂園項目部（劉運勇）目錄

工程概況1

基礎接地2

建筑電氣預埋3

給排水預埋4

經驗總結5項目概況：1.項目鳥瞰圖：項目概況效果圖（1）項目概況效果圖（2）基礎接地基礎接地控制要點防雷接地的施工質量要求防雷接地的焊接采用搭接焊，搭接長度應符合以下規(guī)定：圓鋼與圓鋼搭接長度不應小于其圓鋼直徑的6倍，雙面施焊（當直徑不同時，搭接長度以直徑大的為準）；圓鋼與扁鋼搭接時不應小于其圓鋼直徑的6倍，雙面施焊；扁鋼與扁鋼搭接為扁鋼不應小于其寬度的2倍，不少于三面施焊（當扁鋼寬度不同時，搭接長度以寬的為準）；扁鋼與鋼管或角鋼焊接時，應緊貼3/4鋼管表面或緊貼角鋼外側兩面，上下兩面使焊。焊接點的焊縫應飽滿，不得有夾渣、咬肉、虛焊和氣孔等缺陷，焊好后應清除藥皮，焊接點除埋設在混凝土內的不作處理外，其余的焊點均需采取防腐措施：刷防銹漆一道，銀粉漆兩遍。

基礎接地工藝流程：

接地體1

避雷針5

支架3接地干線

2暗裝引下線3避雷帶或均壓環(huán)5

避雷網5明裝引下線4基礎接地接地裝置

利用建筑物基礎圈梁內（外圍）對角的二根主鋼筋焊接成環(huán)網（主筋小于?12的須采用4根主筋），引下線與環(huán)網焊成一體。接地體（線）的連接應采用焊接，焊接處焊縫應飽滿并有足夠的機械強度，不得有夾渣、咬肉、裂紋、虛焊、氣孔等缺陷，焊接處的藥皮敲凈后，做防腐處理?；A接地工程完工后，在各接地極引出線處作接地電阻測試，要求接地電阻R<1歐姆，未能達到要求時，須增加人工接地極，直到符合要求為止?；A接地衛(wèi)生間排氣扇預制件成型效果好虛焊、咬肉、夾渣、焊點不均勻基礎接地避雷引下線暗敷設做法：

利用結構柱內主筋作引下線時，每條引下線不得少于兩根主筋，每根主筋直徑不能小于Ф16㎜,防雷引下線位置最好對稱.引下線間距：一級防雷建筑：≤18m；二級防雷建筑：≤20m；三級防雷建筑：≤25m。按設計要求找出全部主筋位置，用油漆做好標記，距室外地面0.5m處焊接斷接卡子，隨鋼筋逐層串聯焊接至頂層，并焊接出屋面一定長度的引下線Ф12㎜的鍍鋅圓鋼，以備與避雷帶連接。柱內引下線與梁內均壓環(huán)可靠焊接，采用雙面焊接，焊縫雙面焊接長度大于6D，下端與建筑物樁基鋼筋及基礎底梁鋼筋的兩根主筋焊接。每層各引下點焊接后，隱蔽之前，均應請現場施工員及監(jiān)理進行隱檢，同時應填寫隱檢記錄。防雷測試點基礎接地接地扁鋼的預埋1、給排水、電纜、電線、煤氣進戶處（如果入戶管安裝高度比較高，其接地端子可考慮預留在頂棚處）2、電纜、信息線、電話線進入管（見《等電位聯結安裝》（02D501-2）P12）3、高低壓配電室（至少2個點）4、泵房配電柜處（建議圍泵房一圈，將手臂范圍內的導電體連接，見圖集規(guī)定）5、臨時配電箱基礎接地6.地下室落地配電箱處，室外配電箱處7、地下室機房（通風機房、人防風機房）8、室外配電箱（如室外廣告配電箱、屋面室外廣告配電箱）9、室外引入的第一個配電箱（如人防配電箱）10、電梯井11、臨時施工電梯基礎接地衛(wèi)生間等電位

等電位做法采用衛(wèi)生間四周圈梁內兩主筋焊接，衛(wèi)生間底板面筋按600*600跨接焊接成網格并與縱橫圈梁鋼筋、由圈梁焊接一根-25*4鍍鋅扁鋼連接衛(wèi)生間局部等電位盒（距地300mm）防雷施工均壓環(huán)均壓環(huán)是高層建筑物為防側擊雷而設計的環(huán)繞建筑物周邊的水平避雷帶。在建筑設計中當高度超過滾球半徑時（一類30米，二類45米，三類60米），每隔6米設一均壓環(huán)。在設計上均壓環(huán)可利用圈梁內兩條主筋焊接成閉合圈，此閉合圈必須與所有的引下線連接。

碧桂園要求10層設一道均壓環(huán)，然后每兩層設一均壓環(huán)，其目的是便于將6米高度內上下兩層的金屬門、窗與均壓環(huán)連接。防雷施工避雷針避雷針的設置規(guī)律一般是最高點與突出點如屋脊、檐角、平屋面女兒墻角電氣配管

配管施工砌體配管結構配管結構配管電氣管道預埋

電管預埋應提前做好暗埋管的預制工作。暗埋管道應沿最短路徑敷設，盡量減少轉彎次數，管子的彎曲半徑及加轉線盒的個數應嚴格按國家規(guī)范執(zhí)行。接（轉）線盒、定位必須準確，盒體端面緊貼模板，盒內用廢紙、泡沫板等物體填實,并在模板內用紅漆作上記號。凡向上的管口和埋到砼體內的接線盒必須封堵嚴密，防止雜物進入管內。管線與底筋用鐵絲綁扎牢固，避免線管移位損壞，PVC管路固定點的間距為不大于1m，距端頭、彎曲中點不大于500mm。結構配管PVC管在混凝土澆筑時必須派專人值班加強保護，防止振搗時位移或損壞；值班人員必須看護至混凝土澆搗完畢，中途不得離崗，發(fā)現預埋管盒被損壞時應及時修復

從地面彎起至板面的插座管，在澆搗混泥土時，做好支墩保護。防止電管根部被壓彎壓斷管子進盒采用專用鎖頭（杯梳），鎖母下應塞墊塊，防止鎖母被踩脫落或斷開。本項目燈頭盒采用定制成品燈頭盒，這樣節(jié)省鎖頭，又有效的防止管盒脫落的通病。暗配管的彎取半徑不應小于管外徑的10倍；彎曲處不應有折皺、凹陷和裂縫。結構配管混合配管時，鋼管或鍍鋅電線管在下，PVC管在上結構脆配管局部冶電線證管太錢密集蹄，部踩分線炊管間距少于15妄mm，線炸管重騎疊超駁過三過層，月影響統(tǒng)樓板癥結構過。結構劍板配象管結構配瘋管剪力墻安配管剪力紹墻預餓埋專位用底肉盒埋設及彎成型效脫果剪力貝墻預否埋專用底搞盒剪力竄墻預孫埋專射用底茅盒埋設及霉成型效積果結構尚配管屋面電熊氣配管柴必須使辦用鍍鋅軋電線管樂，禁止鈴使用PV杰C塑料膨管。結構虜配管入戶管索道與電飯井線槽晌連接電氣豎厚井內入客戶管與瘋橋架連捐接部位獻需按專術業(yè)排序邁分布，勢防止后自期入戶腫線至橋括架處造氧成交叉待。結構配隆管電氣與御給排水金的定位電管包、電秩盒避欲免預噸埋在抱排水坑管道國旁，忙距離詢水管咸及預衰留洞貨的距狐離大畫于3上00嫩mm腫，減遍少樓身板漏遷水隱梢患。情空調透插座贈位置證與建客筑圖減紙中畢空調振預埋巡壽孔位諷置、泊空調友板要刃相符槳（空化調插鎖座一穴般要關比空拆調套貴管高10謙0m梳m)。洗哲衣機村插座也與洗她衣機朗地漏貞要相暑符。結構配拘管開關、但插座、缸燈位盒民定位開關、溜插座、高燈位盒某，必須躍嚴格按腎實際圖漿紙和規(guī)松范來定霜位。開勢關插座自的測量丈定位分冷為三個漏方面：慕平面位殖置、高縮慧度、與鎮(zhèn)墻面凹益凸距離堵。要按仗各種器謊具設計族高度安寄裝其接蠶線盒。懷對剪力處墻上的仗線盒，印以土建秘柱筋上種的紅記肉頂端為50作cm基準臂來測襪量，競同時邪各接龍線盒成之間柄用水掘平管巨復測辛標高貿是否嫌一致鍵。接府線盒紅的平致面位拘置必繭須以糧軸線嫩為基趁準來娛測定是，用幼土建險墻線塞來復左核。結構瞧配管門邊節(jié)的開堵關一宋般應捐在門鍛開的附一側郊，開期關盒窮與門日洞邊槍凈距15五0m箱m（如加狗上門框維則為20親0m洽m.）開關老、插款座底鼻盒二躺邊定雷制耳營朵，艙預埋流底盒禮時便旋于加復固。結構配哭管剪力層墻部行位給遞水管至配管建議采寬用?50劫PP僑R管從五中間杯剖成稼兩半藍（或采用30禾mm厚硬畏性聚哭苯板忘切25贈-3所0m容m寬）留槽（名需覆膜嬌便拆）糧；硬性霞冷熱水貓管道間煉距控制持在15碎0m泥m左右，痛避免共理槽敷設巴，同時耽便于冷眾熱水混柔合龍頭希安裝及伶管道交貧叉處理忽。槽模穿直接綁秒扎在鋼泳筋表面倡或釘在棕木模板童上便于雁控制留睡槽深度覽。剪力墻睛部位留浮槽用?50P倘PR管從題中間剖成級兩半苗留槽尺施工留槽配初管效果套管及瞇預制件衛(wèi)生茂間排尺氣扇預制倘件填充墻逝上分體填空調冷炊媒套管花、衛(wèi)生凍間排氣守扇、別隙墅廚房哪抽油煙緒機排氣精管采用切素混凝擇土預制疫塊件隨關砌隨埋碌，預制徑件套管硬長度需甚考慮抹飛灰層厚歇度及外衫墻面保霜溫層、膀粘貼層撥和飾面咳厚度，志且坡向芝室外（內外高園差10m蜂m）。剪力墻抄部位空遮調套管堡必須使抱用鍍鋅克鋼管衛(wèi)生記間排踏氣扇預制件于成型效燃果空調套管成型效果別墅唯廚房排氣巡壽扇預村制件套管多條套城管預埋漆前先按圖械紙要求幣固定，然后安繭裝屋面連板防芳水套裁管預禁埋斜屋面捆防水套掙管預埋防水套抵管多條防釀水套管預埋前榴先按圖紙要正求固剪定，然后井安裝蜻。成型尾效果結構配眨管斜屋面哄滲水管垃預埋結構篩配管剪力墻豈二次配滴管安裝陣工作注庫意事項1、禁止座使用切劫割機在混剪力墻說位置切刻割作業(yè)酷。2、禁止鈔切斷結再構鋼筋創(chuàng)。3、剪力盡墻位置確線盒安輸裝高度濱同固化教圖一致予，左右妖尺寸偏懷差≤±30請mm。4、預埋削安裝完痰成后，率立即完蔑成洞口愉收邊收幣口封堵真工作砌體配秩管砌體私配管潤，埋執(zhí)設深痛度與搏建筑姑物、體構筑剝物表聾面的五距離穿不應廁小于15作mm。電管悼入盒采勢用專用依鎖頭。掃電管在循砌體上幟安裝要渾求用水榴泥釘固夏定。補搶槽后電志管處貼蛋網格布影以防墻繡體開裂希。砌體究配管進入史配電恒箱、業(yè)屏的維電線競管路址，排河列應棍整齊福，配曬電箱啊暗配荷的線來管，拉埋設充深度勁與磚件墻砌欲體表理面的冶距離秘不小奴于15～20氣mm；線搏管排絨列整仍齊、素間距盡均勻睛（管恭與管耐之間返間距還≥10遇mm）、曬安裝貴牢固提；在桑距配微電箱釋底殼150～200克mm范圍內滲設管卡嘗，中間琴直線段烈管卡間鎖的最大肯距離≤60災0m蘆m；配管這安裝固找定完成烈后，線蟲槽部分優(yōu)做甩漿衡處理然綠后使用溪細石子暖素混凝沃土找補攪平整，天然后掛律鋼絲網饒，鋼絲資網于線普槽兩邊碎≥100客mm。管皮入箱晉、盒任應采掀用鎖朗扣固嚼定，日應與缸管徑臥相吻將合，縱要求袋一管勤一孔貪，不題得開伶長孔服。鐵李制箱枯、盒殿嚴禁植用電什氣焊培開孔惕。兩邪根以肉上管潤入箱地、盒垃，要致長短榆一致娃，間按距均醋勻，版排列餓整齊櫻。管魂進盒量、箱曲，一劍管一磨孔，茄先接統(tǒng)端接詞頭然暖后用恭內鎖阻母固液定在皺盒、磚箱上弄，在呢管孔崇上用踐頂帽葉型護他口堵儲好管眾口，具最后療用泡色沫塑穴料塊膚堵好利盒子弊口（賤堵盒炊子口界的材旬料可抗采用輛現場響現有拔柔軟謊物件芝，如慕水泥羅紙袋喬等）島。砌體擾配管砌體傭配管鳴施工采前，招要求稠土建世必須峽在墻泄面打魯灰餅嚇，確撥定墻作體抹六灰厚鉤度。瘦線盒材定位煎標高廟控制避采用如激光拐墨線掩儀，隙同一壇室內彩同標號高底苗盒標滲高差驅控制襲在0～5m繁m；并肯列插套座開維關面右板高捎度差0～0.5肅mm，線盒朽間距25繼mm；廚衛(wèi)倉間底，孔生活陽肢臺和其檔他功能播房間底淡盒根據死飾面材鐘料確定膜出墻面包距離（遠以相對漂于飾面-5哨mm～0為宜淡）。注意：同一戶掏選取2個不同陪功能房[0，0.奇5]沾mm鋼插片懲在任意寺位置能兇插入即神為不合問格！底盒定張位水電儉施工過圖套現圖檢墓查定炮位水施圖腐和電施幅圖疊加俯，檢查血洗衣機怎插座和影洗衣機鏈地漏是顫否合理喚；空調觸插座和間空調孔躁洞及空瘦調板是嫁否合理舒。陽臺考洗衣機抹插座和怕陽臺排棗水立管短有沖突猜，洗衣緣瑞機插座臥移位到泊另一面?zhèn)葔Α＝o排戒水——套管1、管漁道穿旨過地提下室崗或地痰下構斷筑物朋外墻燦處，腎應采匠用防渴水套兩管。叨一般繞可用輝剛性滿防水元套管怪，有川振動斑之處制應選驅用柔摔性防框水套攀管。戚套管億做法槐見給肝水排私水標假準圖醫(yī)集。2、鋼幸套管狂直徑厚小于DN3踐00以下時夸是不用兆設置加城強筋的廊，管徑湯大于DN自30攤0時則常應該糟設置幻玉加強象筋。3、套管泊安裝后柿，兩端賤必須進度行封堵豪保護以塌防止雜肆物灌入賊堵塞管舉道。4、碧倆桂園旱要求炭空調抽套管共使用把預制幸件進患行施伏工。給排水——套管1、地下止室后澆扇帶的位斷置不要忌預埋套技管，因富為后澆軋帶的位渡置墻體肌加厚的剃。2、多根薦套管埋園，二端聾采用鋼句筋加固竹措施，克防套管麻變形給排水——套管3、套檢管安更裝后雹管口沾兩邊投應伸搞出墻去、梁悉、柱萌面5cm吊-1寨0cm，制作汁套管前頂必須對愁管道進言行充分證除銹。梢套管切榴割后需芳除毛刺卵（將切蝴割好的蟻鋼管的坐管口用銅打磨機剖除去管蠢口毛刺攤）4、電梯進基坑底冶排水管蓬預埋，用注意管真口做好脆封堵。給排水——同層排吧水同層莫排水挨是碧歉桂園殃集團達最近牽大力銳推廣均的新死技術誘，同汪層排右水的帖應用冠即降蔽低了棵工程疊成本卸（包衛(wèi)括材壟料成眉本和兼人工糕成本勝），杰縮短抓了工撞程施肥工時昆間。愧同時舉有效俊的解棕決了挺排水重管道歷結構裝滲水督的難童題。給排蓄水——給水管韻道砼板席壓槽在砼樂板澆享搗時抱，為教避免恭后期傳裝修冒時抬短高室閃內地趴面高塘度，般施工甚方應哭按照扇圖紙本上的緒管道跪走向忌進行驢壓槽錫處理學，壓撓槽時青不能綠壓太塘深，叫避免田造成紀結構脾安全扎。給排同水——砌體蓋配管1、按圖松施工，負定點定點位必須半準確。2、冷概熱水致管道欣必須棉有150鈴mm的間獎距。3、冷卸熱水徒管道裹出水暗口必刻須根是據選誦用的裁衛(wèi)生肢器具凱確定損間距親（碧硬桂園猜一般欄使用渡惠達撥品牌思，管堅中間速距28霧mm）；避晚免后期們衛(wèi)生器飯具無法漏安裝。4、管盡井內耀熱水廟管必閣須做朽好?；驕亍？偨Y一、水申電預埋百前質量雷控制總沫結1、進妄行質鎖量意候識的戴教育恥：落實圓及貫亮徹碧嫁桂園業(yè)集團梁有關鑒水電德施工擔要求寸及規(guī)蹈范化筍、標鄰準化竭施工孤。2、加強描對班組澇的培訓抬：班組是返直接的斯操作者唐，只有奸他們的譽管理水仙平和技有術實力恩提高了友，工程腿質量才際能達到防既定的遮目標，買因此要矛著重對乎班組進顫行技術轟培訓和勾質量教啦育，幫氣助班組超提高管紫理水平隔。項目區(qū)對班組補長及主穩(wěn)要施工暮人員，之按不同冶專業(yè)進竭行技術份、工藝步、質量珍進行綜拒合培訓意，未經梅培訓或躁培訓不豪合格的綁班組不典允許進朱場施工棍?？偨Y3、做顏好技辣術交揪底戚：在工蒜程開央工前膝，組是織質屈量技饅術交疑底，庫將工孤程概版況，默各工決序的魂施工潛方法金、施恩工工增藝及站技術苦措施燈等向繩工長助進行白詳細發(fā)技術帖交底橋，并諒向項最目全盛體工熔人進爺行交群底。4、熟悉鴨設計圖乎紙：做好礙機電思預留隨預埋賢施工靠的預速控是加首項差基礎哪工作遮，施常工人嘉員必勒須熟淘悉設吳計圖華紙、分施工蹲工藝太等。盆安裝近圖必洪須與弓固化抬后的謹建筑束圖（談開發(fā)強商交便付業(yè)貸主圖其）疊肅圖——滿足功角能需求轎?？偨Y5、嚴煌格控翠制設涂備材刺料的致采購