2023年鋪面租賃合同13篇店面租賃合同范本

2023年鋪面租賃合同13篇店面租賃合同范本出租方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：身份證號(hào)碼：

承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：身份證號(hào)碼：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)治理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，甲、乙雙方就以下房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋地址

甲方出租的商鋪地址：，建筑面積平方米。

其次條租賃期限

租期年，自年月日起至年月日止。

第三條租金和租金交納期限

1、首年租金為人民幣元整(大寫(xiě)：)。

2、簽訂本合同時(shí)乙方必需向甲方支付元作為保證金，乙方支付保證金后，甲方須在當(dāng)日將出租之商鋪交付乙方使用。(當(dāng)合同有效期滿后，乙方在結(jié)清退房手續(xù)時(shí)，憑保證金票據(jù)退還保證金(保證金不計(jì)算利息)。

3、乙方必需根據(jù)商定向甲方繳納租金。租金按年支付一次。乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年房租于月日前交清;如拖欠租金十五日，視為乙方自動(dòng)中止合同，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)違約責(zé)任。

第四條租賃期間房屋修繕

甲方將房屋租賃給乙方后，乙方的裝修及修繕，甲方概不負(fù)責(zé)。但不得損毀房屋框架，如違反，由乙方負(fù)責(zé)一切修理和賠償責(zé)任。如乙方不再使用甲方的房屋后，乙方不得破壞已裝修局部及房屋架構(gòu)。

第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1、租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括房屋租賃稅)由乙方負(fù)責(zé)。

2、租賃期間房屋設(shè)施損毀修理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，包括門(mén)窗、水電等。

第六條在租賃經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，甲方必需履行以下職責(zé)和義務(wù)

1、保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，若有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。

2、在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用。

第七條在租賃經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，乙方必需履行以下職責(zé)和義務(wù)

1、按時(shí)支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)，因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2、不得以任何形式私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營(yíng)商鋪，不得以甲方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3、須以合理防范措施愛(ài)護(hù)租賃房屋，不得擅自轉(zhuǎn)變租賃房屋的構(gòu)造及用途，如造成租賃房屋的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方在租賃期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費(fèi)用從乙方保證金中扣除。

4、承租期內(nèi)由被盜、火災(zāi)、人為等事故造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從租賃房屋中將乙方的物品搬出，不擔(dān)當(dāng)保管義務(wù)，搬運(yùn)費(fèi)及一切損失用由乙方負(fù)責(zé)。

第八條續(xù)租

1、乙方若要求在租賃期滿后連續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前3個(gè)月通知甲方。如甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。

2、租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的，則享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。

第九條合同解除

1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的，或利用承租房進(jìn)展非法活動(dòng)，或拖欠租金累計(jì)達(dá)15天，甲方可以中止合同，無(wú)條件收回出租之房屋。

2、租賃期屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的。

3、雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同。

4、政府強(qiáng)制征收或撤除該房屋的。

5、當(dāng)事一方不履行合同主要義務(wù)，或有其他違約或違法行為的。

第十條其他內(nèi)容

若租賃房屋因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。承租期內(nèi)，若因國(guó)家政策變動(dòng)或不行抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前1個(gè)月通知乙方，乙方必需按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時(shí)退出所租用房屋，甲方不擔(dān)當(dāng)由此造成的任何損失，但甲方必需負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金。

第十一條本合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成局部，與本合同具有同等法律效力。

第十二條本合同經(jīng)雙方簽字即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

2023年鋪面租賃合同2

甲方(出租方)：身份證號(hào)：

乙方(承租方)：身份證號(hào)：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意以下房屋租賃事項(xiàng)，訂立本合同共同遵守。

一、甲方自愿將座落在商業(yè)網(wǎng)店(鋪面)，出租給乙方使用，乙方已對(duì)甲方所要出租的鋪面做了充分了解，情愿承租該鋪面。

二、甲乙雙方議定的上述鋪面年租金為人民幣(￥：整)，租賃期限年(即年月日起至年月日止)，其中其次年、第三年、第四年租金每年整，面積：平方米，租金按年結(jié)算一次，由乙方按時(shí)(每年月日前)將租金交付給甲方，否則，甲方有權(quán)停業(yè)清理收回房屋。

三、鋪面租賃期內(nèi)，乙方保證并擔(dān)當(dāng)以下責(zé)任：

1、如需對(duì)鋪面進(jìn)展改裝修時(shí)，應(yīng)征得甲方同意，一切費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

2、乙方租賃期間發(fā)生的各種費(fèi)用(水、電、暖氣費(fèi)、治理費(fèi)、稅費(fèi)等)應(yīng)由乙方自覺(jué)交納擔(dān)當(dāng)。

3、乙方租賃期內(nèi)，如發(fā)生非法行為(火災(zāi)、設(shè)施損壞等)應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部經(jīng)濟(jì)損失直至法律責(zé)任。

4、乙方將在租賃期屆滿時(shí)，如需連續(xù)承租上述房屋鋪面，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，在同等條件下優(yōu)先續(xù)給乙方。

5、本合同依法訂立，甲乙雙方當(dāng)事人不按本合同執(zhí)行所造成的經(jīng)濟(jì)損失，均由違約方擔(dān)當(dāng)。

6、乙方在年的租賃期內(nèi)，交清房租的狀況下可轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)。

四、甲方的權(quán)利責(zé)任

1、甲方保證乙方正常通電。

2、甲方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)該鋪面所涉及之前承包經(jīng)營(yíng)者的糾紛，由此造成乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)，由甲方出面協(xié)調(diào)解決，造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí)由甲方負(fù)責(zé)。

五、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。

甲方：身份證號(hào)：

乙方：身份證號(hào)：

年月日

2023年鋪面租賃合同3

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，全都同意如下租貸協(xié)議：

一、租賃期限及付款方式：

1.甲方現(xiàn)自愿將坐落于租給乙方，租期從年月日起至年月日止，租期年。

2.雙方議定每年租金元整，在簽本協(xié)議時(shí)乙方應(yīng)予一次性付清。

二、雙方應(yīng)盡的義務(wù)與所得的權(quán)利：

租賃期間，乙方不得私自將商鋪轉(zhuǎn)租，若要轉(zhuǎn)租必需先與甲方商議妥當(dāng)，方能轉(zhuǎn)租。

三、其他事項(xiàng)：

1.甲方將房屋租給乙方經(jīng)營(yíng)，房屋內(nèi)全部全部設(shè)施等，乙方應(yīng)妥當(dāng)保管，若有遺失或損壞，乙方應(yīng)予賠償。

2.乙方應(yīng)做好安全防火工作，若由乙方引起災(zāi)難，其責(zé)任全部由乙方擔(dān)當(dāng)賠償。

3.同等條件下，乙方擁有下一年的優(yōu)先租賃權(quán)。

四、本協(xié)議一式二份，甲、乙方各持一份，作為依據(jù)，本協(xié)議在乙方付款，甲乙雙方簽字后即時(shí)生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必需根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》處理。

甲方：

乙方：

簽約時(shí)間：年月日

2023年鋪面租賃合同4

出租方：

承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，乙方因經(jīng)營(yíng)需要，需租賃甲方鋪面從事合法經(jīng)營(yíng)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，就租賃鋪面事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、位置及面積：

甲方為乙方供應(yīng)第區(qū)棟號(hào)，北間鋪面南間鋪面中間鋪面，計(jì)費(fèi)月租，用于經(jīng)營(yíng)。

二、租賃時(shí)間：

租賃期為年，自年月日起至年月日止。

三、計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及交費(fèi)方式：

租賃收費(fèi)面積按首層建筑面積計(jì)算，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為元/月，租金每半年交納一次，并提前十五日內(nèi)一次性繳納鋪面租金，租價(jià)在合同期內(nèi)不變，若乙方不按時(shí)交納租金，每逾期一天按欠費(fèi)總額的1%加收滯納金，逾期15天仍未交清則視為自動(dòng)放棄租賃權(quán)。

四、合同簽訂時(shí)乙方向甲方一次性交納保證金元(保證金不計(jì)利息、不抵租金、不提前退還)，如沒(méi)有違反合同及市場(chǎng)規(guī)章制度，合同期滿不再續(xù)租，保證金一次性退還。

五、租賃期內(nèi)，乙方享有擅自轉(zhuǎn)讓、經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)向的權(quán)利，甲方享有知情權(quán)。

六、乙方在租賃期內(nèi)，必需聽(tīng)從市場(chǎng)整體安排和統(tǒng)一治理，愛(ài)惜市場(chǎng)公共設(shè)施，嚴(yán)禁店外經(jīng)營(yíng)。鋪面裝修、廣告招牌必需符合甲方及市場(chǎng)的規(guī)定設(shè)計(jì)和施工，乙方擁有自主選擇設(shè)計(jì)和施工權(quán)利。在不影響房屋主體構(gòu)造的前提下報(bào)甲方同意后可進(jìn)展二次裝修，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

七、乙方自來(lái)水、電甲方裝表計(jì)量，當(dāng)月按量按水、電治理部門(mén)規(guī)定價(jià)格由乙方交費(fèi)，鋪面內(nèi)水、電及鋪面設(shè)施、修理由甲方協(xié)作供應(yīng)效勞，乙方擔(dān)當(dāng)材料費(fèi)和工本費(fèi)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變水、電計(jì)量設(shè)施及配套設(shè)施，由此而造成的一切后果和損失由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。

八、乙方自覺(jué)辦理工商、稅務(wù)登記辦證手續(xù)，守法經(jīng)營(yíng)，按章交費(fèi)納

稅，由此而發(fā)生的糾紛和事故與甲方無(wú)關(guān)。如市場(chǎng)另收其它費(fèi)用一律由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

九、租賃期內(nèi)乙方實(shí)行自愿原則購(gòu)置財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，因乙方緣由造成的一切損失由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)賠償。

十、如遇國(guó)家征地或地方政府規(guī)劃和不行抗拒的因素造成合同終止，甲方退還剩余租金及保證金，不再作其它補(bǔ)償。

十一、違約責(zé)任：

1、租賃期內(nèi)，乙方不能執(zhí)行本合同第三、四、五、七、八條款，甲方有權(quán)終止合同并收回鋪面，所收保證金和租金不退。

2、甲方違反合同，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方退還保證金和剩余租金，并支付相應(yīng)賠償。

十二、本合同一經(jīng)簽訂雙方應(yīng)全面履行。如一方違約，則根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》處理。若有爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商可向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。

十三、本合同在規(guī)定的租賃期屆滿前30日內(nèi)，雙方如有延長(zhǎng)合同期的意向，經(jīng)協(xié)商后雙方重新簽訂合同，且乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

十四、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。

十五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字、蓋章后生效。

出租方(甲方簽字蓋章)：

法定代表人(簽名)：

托付代理(簽名)：

地址：

電話：

承租方(乙方簽字蓋章)：法定代表人(簽名)：托付代理(簽名)：地址：電話：合同簽定日期：年月日合同有效日期：年月日

2023年鋪面租賃合同5

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

公司名稱(chēng)：公司名稱(chēng)：

公司地址：公司地址：

法定代表人：法定代表人：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、公平、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。

第一條租賃內(nèi)容

一、甲方將位于______市______區(qū)______號(hào)門(mén)面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，使用面積為_(kāi)_____平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

三、甲方為乙方供應(yīng)的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及修理費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。

四、________________________________________________。

其次條租賃期限

五、租賃期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三條租金及其它費(fèi)用

六、合同有效年度租金共計(jì)為_(kāi)_____元(人民幣)。

七、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算。

八、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi)，每月10日前交上月電費(fèi)(甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票)其它費(fèi)用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

九、甲方

(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、修理;凡遇到政府部門(mén)要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)展改造時(shí)，全部費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

(二)對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)展監(jiān)視和審查并準(zhǔn)時(shí)提出意見(jiàn)。

(三)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門(mén)的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照供應(yīng)有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

(四)甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿意乙方正常營(yíng)業(yè)使用，并常常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外)，發(fā)覺(jué)問(wèn)題應(yīng)準(zhǔn)時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線路問(wèn)題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)賜予乙方全額賠償。

(五)在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類(lèi)(飾品)商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并去除該商戶。

(六)甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方供應(yīng)管轄區(qū)防火部門(mén)出具的電、火檢合格證書(shū)復(fù)印件。

(七)上述設(shè)備、設(shè)施消失問(wèn)題甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)修復(fù)或更換，如甲方不能準(zhǔn)時(shí)實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。

十、乙方

(一)在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)展經(jīng)營(yíng)及辦公。

(二)合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。

第五條付款方式準(zhǔn)時(shí)間

十一、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方______元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金______元人民幣付給甲方。

十二、乙方從其次次付款開(kāi)頭，每次在本月前5天交付。

十三、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采納銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。

第六條房屋裝修或改造

十四、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)展裝修或改造時(shí)，必需先征得甲方書(shū)面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方全部(可移動(dòng)設(shè)施除外)。

第七條續(xù)租

十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

十六、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

第八條其它

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同連續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同固然執(zhí)行人，并擔(dān)當(dāng)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

十八、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必需用書(shū)面方式進(jìn)展確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書(shū)面答復(fù)對(duì)方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最終達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。

十九、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互不擔(dān)當(dāng)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

二十、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間依據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。

第九條違約

二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方。

二十四、乙方未按時(shí)向甲方支付全部應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過(guò)60日甲方有權(quán)實(shí)行措施，收回房屋。

二十五、因不行抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。

二十六、因甲方緣由使乙方未能正常營(yíng)業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

第十條合同生效、糾紛解決

二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

二十八、在本合同執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決。

二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

三十、甲、乙雙方需供應(yīng)的文件作為本合同的附件。

三十一、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

第十一條其他

三十二、本合同正文共五頁(yè)，隨本合同共六個(gè)附件：

附1：甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件(略)

附2：用電及防火安全合格證復(fù)印件(略)

附3：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(略)

附4：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(略)

甲方：

乙方：

法人：

法人：

注冊(cè)地址：注冊(cè)地址：

開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：

帳號(hào)：帳號(hào)：

簽字日期：年月日簽字日期：年月日

簽字地點(diǎn)：簽字地點(diǎn)：

留意事項(xiàng)：

2023年鋪面租賃合同6

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

地址：電話：

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：身份證號(hào)：地址：電話：

甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋根本狀況：

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)房屋)坐落于建筑面積平方米，該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一。

二、房屋用途：

該房屋用途為。

除雙方另有商定外，乙方不得任意轉(zhuǎn)變房屋用途。

三、租賃期限：

租賃期限自年月日至年月日止。

四、租金及付款方式及付款時(shí)間：

1、該房屋租金，第一年租金單價(jià)為元/㎡月，年租金為二年依次遞增()。

2、以上租金不含發(fā)票稅金，承租方如需要出租方出具正式發(fā)票，則需要另行向出租方支付出租方因開(kāi)具發(fā)票而應(yīng)當(dāng)繳納的各種稅金(包括出租方應(yīng)當(dāng)繳納的營(yíng)業(yè)稅、各種附加稅等)。

3、付款方式：先付租金后使用，乙方按半年期支付租金，即在本合同簽定之日起日內(nèi)支付第一個(gè)半年的租金，每次乙方需提前日支付后續(xù)半年期租金。乙方應(yīng)按商定支付租金，每延期支付一天，甲方按應(yīng)付款的加收滯納金。

4、同時(shí)乙方另付押金押金不計(jì)利息。

五、交付房屋期限：

甲方于年月日前，將該房屋交付給乙方。該一個(gè)月為乙方裝修期，可不計(jì)租金。如甲方推后交付使用日期，租賃期相應(yīng)向后順延，甲方不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

六、甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證在交易該房屋出租事宜時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;如有上述狀況，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

七、修理養(yǎng)護(hù)責(zé)任：

租賃期間，正常的房屋大修修理費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng);日常的房屋修理費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。因乙方治理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和修理費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng)并負(fù)責(zé)賠償損失。租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。乙方所需廣告牌應(yīng)自行按城管及規(guī)劃的要求辦理申請(qǐng)和審批手續(xù)，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

八、關(guān)于裝修和轉(zhuǎn)變房屋構(gòu)造的商定：

甲方的房屋現(xiàn)系毛坯房，乙方對(duì)甲方房屋的現(xiàn)狀已經(jīng)熟知和了解。乙方不得隨便損壞房屋設(shè)施，如需轉(zhuǎn)變房屋的內(nèi)部構(gòu)造和裝修或設(shè)置對(duì)房屋構(gòu)造影響的設(shè)備，需經(jīng)征得甲方書(shū)面同意，投資和裝修改造的費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)，裝修圖紙須報(bào)消防部門(mén)審批前方可施工，甲方指定電源接口，乙方自行安裝。退租時(shí)，除另有商定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。承租人退還(包括提前退還房屋)移交房屋時(shí)的裝飾、裝潢物同時(shí)無(wú)償移交給出租方進(jìn)展處置。

九、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用：

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方擔(dān)當(dāng)延期付款的違約責(zé)任：

1.水、電費(fèi);

2.物業(yè)治理費(fèi);

在租賃期，假如發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出工程但與使用該租賃房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

十、租賃期滿：

租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求連續(xù)租賃，則須提前一個(gè)月向甲方書(shū)面方式提出，甲方可依據(jù)實(shí)際狀況，在同等條件下賜予優(yōu)先。

十一、因乙方責(zé)任終止合同的商定。

乙方有以下情形之一的，甲方可提前解除和終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償;

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

2.擅自拆改承租房屋構(gòu)造或轉(zhuǎn)變承租房屋用途的;

3.欠租金累計(jì)達(dá)15日;

4.無(wú)正值理由閑置達(dá)一個(gè)月;

5.利用承租房屋進(jìn)展違法活動(dòng);

6.損壞承租房屋的;

7、因違法經(jīng)營(yíng)或者其他緣由，被行政機(jī)關(guān)或者司法機(jī)關(guān)查封經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、其他行政懲罰等。

十二、租賃期內(nèi)，甲方在出售租賃物時(shí)，需確保買(mǎi)方連續(xù)履行本合同的權(quán)力，確保買(mǎi)方出具連續(xù)履行本合同的書(shū)面文件。在因出售或抵押權(quán)人行使抵押權(quán)時(shí)，甲方需協(xié)調(diào)三方辦理交接手續(xù)，不得影響乙方的承租。

十三、乙方自行辦理商場(chǎng)裝修和開(kāi)業(yè)的消防驗(yàn)收工作并擔(dān)當(dāng)該項(xiàng)費(fèi)用，裝修標(biāo)準(zhǔn)和消防需符合相應(yīng)的國(guó)家規(guī)定。

十四、提前終止合同：

如因國(guó)家建立、不行抗力因素，甲方必需終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

十五、乙方在經(jīng)營(yíng)期間，必需合法經(jīng)營(yíng)，如(工商、稅務(wù)、物業(yè)、環(huán)保、公安等有關(guān)部門(mén))檢查發(fā)覺(jué)違法問(wèn)題時(shí)，一切責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。

十六、因不行抗力緣由導(dǎo)致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

十七、因乙方的緣由甲方提前解除合同時(shí)或合同期滿終止后的五日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方移交和退還房屋。乙方?jīng)]有取走的裝飾、裝潢物和其他動(dòng)產(chǎn)，則視為乙方已放棄。乙方在向甲方移交時(shí)不得破壞房屋的整體構(gòu)造和設(shè)施的使用性能。

十八、本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不全都的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同之附件均為本合同不行分割之一局部。本合同及其附件內(nèi)，空格局部填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

十九、本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

二十、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意向出租房屋所在地的人民法院起訴。

二十一、本合同連同附件共頁(yè)，一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，均具有同等效力，在簽字后即行生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

2023年鋪面租賃合同7

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

地址：電話：

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：身份證號(hào)：地址：電話：

甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋根本狀況：

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)房屋)坐落于建筑面積平方米，該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一。

二、房屋用途：

該房屋用途為。

除雙方另有商定外，乙方不得任意轉(zhuǎn)變房屋用途。

三、租賃期限：

租賃期限自年月日至年月日止。

四、租金及付款方式及付款時(shí)間：

1、該房屋租金，第一年租金單價(jià)為元/㎡月，年租金為二年依次遞增()。

2、以上租金不含發(fā)票稅金，承租方如需要出租方出具正式發(fā)票，則需要另行向出租方支付出租方因開(kāi)具發(fā)票而應(yīng)當(dāng)繳納的各種稅金(包括出租方應(yīng)當(dāng)繳納的營(yíng)業(yè)稅、各種附加稅等)。

3、付款方式：先付租金后使用，乙方按半年期支付租金，即在本合同簽定之日起日內(nèi)支付第一個(gè)半年的租金，每次乙方需提前日支付后續(xù)半年期租金。乙方應(yīng)按商定支付租金，每延期支付一天，甲方按應(yīng)付款的加收滯納金。

4、同時(shí)乙方另付押金押金不計(jì)利息。

五、交付房屋期限：

甲方于年月日前，將該房屋交付給乙方。該一個(gè)月為乙方裝修期，可不計(jì)租金。如甲方推后交付使用日期，租賃期相應(yīng)向后順延，甲方不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

六、甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證在交易該房屋出租事宜時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;如有上述狀況，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

七、修理養(yǎng)護(hù)責(zé)任：

租賃期間，正常的房屋大修修理費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng);日常的房屋修理費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。因乙方治理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和修理費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng)并負(fù)責(zé)賠償損失。

租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。乙方所需廣告牌應(yīng)自行按城管及規(guī)劃的要求辦理申請(qǐng)和審批手續(xù)，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

八、關(guān)于裝修和轉(zhuǎn)變房屋構(gòu)造的商定：

甲方的房屋現(xiàn)系毛坯房，乙方對(duì)甲方房屋的現(xiàn)狀已經(jīng)熟知和了解。乙方不得隨便損壞房屋設(shè)施，如需轉(zhuǎn)變房屋的內(nèi)部構(gòu)造和裝修或設(shè)置對(duì)房屋構(gòu)造影響的設(shè)備，需經(jīng)征得甲方書(shū)面同意，投資和裝修改造的費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)，裝修圖紙須報(bào)消防部門(mén)審批前方可施工，甲方指定電源接口，乙方自行安裝。退租時(shí)，除另有商定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。承租人退還(包括提前退還房屋)移交房屋時(shí)的裝飾、裝潢物同時(shí)無(wú)償移交給出租方進(jìn)展處置。

九、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用：

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方擔(dān)當(dāng)延期付款的違約責(zé)任：

1.水、電費(fèi);

2.物業(yè)治理費(fèi);

在租賃期，假如發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出工程但與使用該租賃房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

十、租賃期滿：

租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求連續(xù)租賃，則須提前一個(gè)月向甲方書(shū)面方式提出，甲方可依據(jù)實(shí)際狀況，在同等條件下賜予優(yōu)先。

十一、因乙方責(zé)任終止合同的商定。

乙方有以下情形之一的，甲方可提前解除和終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償;

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

2.擅自拆改承租房屋構(gòu)造或轉(zhuǎn)變承租房屋用途的;

3.欠租金累計(jì)達(dá)15日;

4.無(wú)正值理由閑置達(dá)一個(gè)月;

5.利用承租房屋進(jìn)展違法活動(dòng);

6.損壞承租房屋的;

7、因違法經(jīng)營(yíng)或者其他緣由，被行政機(jī)關(guān)或者司法機(jī)關(guān)查封經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、其他行政懲罰等。

十二、租賃期內(nèi)，甲方在出售租賃物時(shí)，需確保買(mǎi)方連續(xù)履行本合同的權(quán)力，確保買(mǎi)方出具連續(xù)履行本合同的書(shū)面文件。在因出售或抵押權(quán)人行使抵押權(quán)時(shí)，甲方需協(xié)調(diào)三方辦理交接手續(xù)，不得影響乙方的承租。

十三、乙方自行辦理商場(chǎng)裝修和開(kāi)業(yè)的消防驗(yàn)收工作并擔(dān)當(dāng)該項(xiàng)費(fèi)用，裝修標(biāo)準(zhǔn)和消防需符合相應(yīng)的國(guó)家規(guī)定。

十四、提前終止合同：

如因國(guó)家建立、不行抗力因素，甲方必需終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

十五、乙方在經(jīng)營(yíng)期間，必需合法經(jīng)營(yíng)，如(工商、稅務(wù)、物業(yè)、環(huán)保、公安等有關(guān)部門(mén))檢查發(fā)覺(jué)違法問(wèn)題時(shí)，一切責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。

十六、因不行抗力緣由導(dǎo)致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

十七、因乙方的緣由甲方提前解除合同時(shí)或合同期滿終止后的五日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方移交和退還房屋。乙方?jīng)]有取走的裝飾、裝潢物和其他動(dòng)產(chǎn)，則視為乙方已放棄。乙方在向甲方移交時(shí)不得破壞房屋的整體構(gòu)造和設(shè)施的使用性能。

十八、本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不全都的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同之附件均為本合同不行分割之一局部。本合同及其附件內(nèi)，空格局部填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

十九、本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

二十、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意向出租房屋所在地的人民法院起訴。

二十一、本合同連同附件共頁(yè)，一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，均具有同等效力，在簽字后即行生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

2023年鋪面租賃合同8

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲、乙雙方就鋪面租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于鋪面一間出租給乙方使用，租賃期限自x年x月x日至x年x月x日，計(jì)x個(gè)月。

二、本鋪面月租金為人民幣x元，按年結(jié)算，每年鋪面到期前一個(gè)月乙方向甲方支付全年租金。

三、乙方租賃期間，由乙方產(chǎn)生水費(fèi)、電費(fèi)及其它的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

四、乙方不得隨便損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并擔(dān)當(dāng)裝修改造費(fèi)用。

五、租賃期滿后，如乙方要求連續(xù)租賃，則須提前兩個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后三天內(nèi)答復(fù)。猶如意連續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前兩個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金x元。

七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

2023年鋪面租賃合同9

出租方(下稱(chēng)甲方)：

承租方(下稱(chēng)乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門(mén)面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃門(mén)面描述

1、甲方將其擁有的坐落于____該門(mén)面建筑面積共____

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業(yè)門(mén)面使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書(shū)面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變門(mén)面的原有構(gòu)造和用途。

三、租賃期限本合同租賃期為

四、租金及支付方式

1、第一年租金為半年支付一次，詳細(xì)為：

2、在租賃期內(nèi)，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)治理費(fèi)由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必需保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。

3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方根據(jù)本合同商定使用房屋，不擔(dān)當(dāng)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任。

2、乙方在不破壞門(mén)面原主體構(gòu)造的根底上，有權(quán)依據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)展裝修。

3、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。

5、按本協(xié)議第四條商定支付租金。

七、續(xù)租租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必需在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。

八、合同的變更和解除

1、乙方有以下?tīng)顩r之一的，甲方有權(quán)解除合同;

(1)未按商定期限交付租金，超過(guò)40天以上的。

(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)變租賃房屋的構(gòu)造或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。

(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。

(4)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。

2、甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：日內(nèi)搬離。元。租賃期滿，若乙方無(wú)違元，然后每年租金在上年的根底上遞增%，租金提前一個(gè)月支付，每年，自年月日起至年月日止。平方米。門(mén)面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。

(1)甲方不交付或者拖延交付租賃房屋20天以上的。

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的。

(3)甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

(4)租賃房屋主體構(gòu)造存在缺陷，危及安全的。

3、在租賃期限內(nèi)，有以下?tīng)顩r之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協(xié)商全都，書(shū)面變更或解除本合同。

(2)因不行抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)峻受損，致使本合同不能連續(xù)履行的。

(3)在租賃期間，乙方承租的門(mén)面被征收、征用或被拆遷的。

(4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)斗等不行抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造本錢(qián)合同在客觀上不能連續(xù)履行的。

九、違約責(zé)任及賠償

1、符合本合同第八條第1、2項(xiàng)的商定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金缺乏以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。

2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金缺乏以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)超期占用房屋支付租金和違約金(計(jì)算方法為：按當(dāng)年租金折算日租金并加收百分之五的支付違約金)，違約金缺乏以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

十、其他商定

1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行商定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不行分割的局部，與本合同具有同等法律效力;

2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份

甲方：

簽訂日期：年月日

乙方：

簽訂日期：年月日

2023年鋪面租賃合同10

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就號(hào)，號(hào)商鋪出租事項(xiàng)定立本合同，愿共同遵守。

一、甲方自愿將號(hào)商鋪出租給乙方使用，乙方已對(duì)該商鋪?zhàn)隽顺浞值牧私?，情愿承租該商鋪?/p>

二、甲乙雙方商定該商鋪年租金為(x元)整，租期為一年(即從起至)，租金分兩次付清，第一次付(x元)整，第一次房租在訂立合同時(shí)付清。其次次付()整，其次次房租在訂立合同后1月內(nèi)付清。如不按時(shí)繳納租金，甲方有權(quán)終止本合同。

三、租賃期滿，若乙方還想續(xù)租，則年租金為上年租金的百分之十上漲(即10﹪上漲)。

四、乙方交給甲方保證金()整，租賃期滿，乙方交還甲方該商鋪時(shí)，如商鋪完好，水費(fèi)、電費(fèi)交清，甲方將退還乙方保證金，如商鋪毀損，水費(fèi)、電費(fèi)未交清，甲方將視狀況退還保證金。

五、如因不行抗力的緣由而使乙方的人員受到損害，物品患病損失，由乙方自己負(fù)責(zé)，安全問(wèn)題乙方自己負(fù)責(zé)。

六、乙方在租賃期間發(fā)生的一切稅、費(fèi)自理。

七、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

2023年鋪面租賃合同11

出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都簽訂本合同。

一、租賃范圍

出租方自有鋪面一間金源街10號(hào)門(mén)面。

二、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、租賃期間，如需另行裝修或添臵設(shè)備，設(shè)施所需費(fèi)用由承租方擔(dān)當(dāng)，出租方不負(fù)任何責(zé)任。裝修必需不影響房屋構(gòu)造，租賃期滿后，房屋裝修的設(shè)備不得撤除。

2、租賃期間，全部應(yīng)交納的工同治理費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及有關(guān)房屋租賃交易稅等一切費(fèi)用全部由承租方擔(dān)當(dāng)。

3、租賃期內(nèi)發(fā)生任何事情出租方不負(fù)責(zé)任。

4、租賃期滿，承租方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)將租賃的全部財(cái)產(chǎn)交還給出租方，移交時(shí)全部設(shè)備要保證正常運(yùn)轉(zhuǎn)和使用。水、電費(fèi)必需交清。如有損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)按現(xiàn)值賠償。

三、租賃期限

租賃期為年，即從年月日起至年月日止。

四、租賃費(fèi)及交付方式

租金共計(jì)元整，其次年在前一個(gè)月交清，若不按時(shí)交清租金，出租方有權(quán)關(guān)門(mén)停頓營(yíng)業(yè)，收回鋪面。

五、雙方應(yīng)信守合同，如有違約，則違約方付給守約方違約金元。

六、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

2023年鋪面租賃合同12

甲方：

乙方：

經(jīng)甲方與乙方仔細(xì)協(xié)商，甲方將__________市__________路__________號(hào)門(mén)市房__________平方米租賃于乙方，租賃期__________年，年租金__________萬(wàn)元。

一、租金

自甲乙雙方簽訂租賃房屋合同時(shí)起，租賃房屋合同生效，具有法律生效責(zé)任，雙方仔細(xì)履行合同內(nèi)各項(xiàng)事宜。自簽訂租房合同時(shí)起，乙方須將租賃房屋租金交付于甲方萬(wàn)元人民幣。待11個(gè)月后即__________年__________月__________日之前乙方須將其次年租金__________萬(wàn)元人民幣交付甲方。如乙方拖延交付或有意拒付租金，甲方有權(quán)收回所租賃房屋，合同失效終止。

二、乙方的責(zé)任

自租賃甲方門(mén)市房起，具有門(mén)市房使用權(quán)，乙方需裝修房屋，如轉(zhuǎn)變內(nèi)部房屋格局，須經(jīng)甲方同意前方可轉(zhuǎn)變房屋格局，裝修費(fèi)由乙方自擔(dān)。但租賃期滿如不再租賃，須經(jīng)甲方檢查房屋，如發(fā)覺(jué)房屋在乙方租賃期間主體構(gòu)造遭到，須按市價(jià)進(jìn)展補(bǔ)償。

1、乙方租賃甲方門(mén)市期間，乙方須仔細(xì)守法經(jīng)商，要遵守消防、防火安全，社會(huì)治安、環(huán)境愛(ài)護(hù)及所涉及的一切法律程序，經(jīng)營(yíng)期間消失一切問(wèn)題由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

2、乙方在租賃甲方房屋期間及合同期滿后交付甲方時(shí)，乙方不準(zhǔn)將甲方門(mén)市房租賃別人。

3、待乙方租房合同期滿后，如不再連續(xù)租賃，將門(mén)市房交付給甲方時(shí)內(nèi)部裝修不得撤除。

4、在乙方租賃甲方門(mén)市房期間，房屋水費(fèi)、電費(fèi)、環(huán)保費(fèi)、治安費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及其他費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)。在租賃期間因乙方拒交費(fèi)用而與收費(fèi)單位發(fā)生重大沖突消