房屋個人轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

房屋個人轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本房屋個人轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓人）：姓名：______________________________身份證號碼：________________________地址：______________________________電話：______________________________乙方（受讓人）：姓名：______________________________身份證號碼：________________________地址：______________________________電話：______________________________鑒于甲方持有的位于_________________（具體地址）的房產(chǎn)權(quán)屬于甲方所有，并符合中華人民共和國相關(guān)的法律法規(guī)，甲方同意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并嚴格履行本協(xié)議約定的各項權(quán)利和義務(wù)。一、轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)利甲方承諾，其對該房產(chǎn)享有所有權(quán)，并無任何權(quán)利上的限制，不存在任何已提出或未提出的賠償、補償或其他爭議。二、轉(zhuǎn)讓條件1.甲方保證該房屋的物權(quán)處于良好狀態(tài)，沒有任何其他的抵押、質(zhì)押、或擔保，沒有存在任何法律糾紛和稅收爭議；2.甲方保證在簽署本協(xié)議前，已經(jīng)通知并取得了該房屋物權(quán)的公證或相關(guān)部門的批準；3.乙方保證在簽署本協(xié)議后，即刻辦理相關(guān)的土地、房屋等權(quán)屬過戶手續(xù)；4.甲方向乙方提供房屋所有權(quán)證書、國土證、稅單或其他權(quán)屬證書和資料；5.甲方保證實際轉(zhuǎn)讓的房屋是與在產(chǎn)權(quán)證書上涉及的房屋信息完全一致的，沒有任何其他未在產(chǎn)權(quán)證書上標注的附加條件或權(quán)益。三、履行方式1.乙方在付清房屋轉(zhuǎn)讓價款后，由甲方邀請公證處進行公證手續(xù)；2.甲方應在甲乙雙方簽字后的三天內(nèi)，將房屋的物權(quán)證書和相關(guān)資料交給乙方；3.乙方應于收到標題證明文件后即刻前往有關(guān)部門辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并在法定過戶期內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)。四、期限雙方認可并約定本協(xié)議自雙方簽字較晚的日期起生效。本協(xié)議的效力期至房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成之日止，除非雙方另有約定。五、違約責任1.如甲方違反本協(xié)議的規(guī)定，在甲乙任何一方索賠之前，應對乙方作出書面賠償承諾；2.如乙方違反本協(xié)議的規(guī)定，在甲乙任何一方索賠之前，應對甲方作出書面賠償承諾；3.雙方同意，如任何一方違反了本協(xié)議的義務(wù)，造成另一方遭受損失，違約方應賠償另一方因此遭受的所有損失；4.本條款的約定不濟影響或限制甲乙雙方因違約而可能獲得或?qū)で蟮钠渌葷绞?。六、法律效力和可?zhí)行性1.本協(xié)議應獨立作為一份具有法律約束力的文件。2.如本協(xié)議的任何條款或內(nèi)容不符合中華人民共和國法律法規(guī)或相關(guān)政策，其余條款不會因此無效。3.雙方認可并同意，如在任何時候，任何爭議都應首先通過友好協(xié)商解決，并盡一切可能限制可能的任何不利影響。如果協(xié)商未能在15個自然日內(nèi)做出任何回應或得到解決，則爭議應提交到協(xié)商地的法院或仲裁機構(gòu)進行解決。七、該協(xié)議的效力1.本協(xié)議雙方均同意，所有協(xié)議及其補充文件應彼此綁定，具有合適的且符合中華人民共和國法律的可執(zhí)行性。2.本協(xié)議的效力不受任何性質(zhì)的文件、行動或交易的任何約束，除非該文件、行動或交易經(jīng)本協(xié)議自身的補充文件同意。八、其他約定1.本協(xié)議所有條款的生效與執(zhí)行，應受到中華人民共和國法律法規(guī)的認可和監(jiān)管。在任意情況下，雙方均應充分遵守并執(zhí)行接受到的所有適用法律和法規(guī)。2.本協(xié)議的任何修改必須透過雙方協(xié)商達成一致，且僅在必要時進行。3.本協(xié)議的中英文文本同樣具有法律效力，兩個版本應具有同等的約束力。協(xié)議雙方簽字：甲方簽字：________