平房購(gòu)房合同范本

平房購(gòu)房合同范本平房購(gòu)房合同范本甲方：買方（個(gè)人/單位）_______________（以下簡(jiǎn)稱買方）身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼_______________聯(lián)系地址_______________電話_______________傳真_______________電子郵箱_______________乙方：賣方（個(gè)人/單位）_______________（以下簡(jiǎn)稱賣方）身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼_______________聯(lián)系地址_______________電話_______________傳真_______________電子郵箱_______________鑒于買方有意購(gòu)買賣方所持有的位于_______________（地址）_______________（以下簡(jiǎn)稱該物業(yè)）的平房，買賣雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著公平、合法、自愿、平等、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下合同：第一條該物業(yè)的基本情況該物業(yè)為單獨(dú)所有的房屋，產(chǎn)權(quán)人為賣方合法所有。第二條買賣價(jià)格該物業(yè)買賣價(jià)格為_______________（人民幣大寫）_______________元整（￥_______________）。第三條交付方式及期限1.該房屋所有權(quán)及使用權(quán)，由賣方于_______________年_______________月_______________日移交給買方，買方自收到房產(chǎn)證并完成相關(guān)手續(xù)之日起，享有該物業(yè)的所有權(quán)及使用權(quán)。2.該物業(yè)移交時(shí)，買方須當(dāng)場(chǎng)付清全部款項(xiàng)并簽署交接書。第四條該物業(yè)的權(quán)利和義務(wù)1.賣方將該物業(yè)的所有權(quán)并移交給買方，買方享有該物業(yè)的所有權(quán)并可支配該物業(yè)，但應(yīng)遵守國(guó)家、地方的法律，不得違反規(guī)定造成損害。2.該物業(yè)屬于商品房，買方享有房屋所在地物權(quán)置換、抵押等權(quán)利，并自愿承擔(dān)新房產(chǎn)權(quán)人移交不及時(shí)及有關(guān)稅費(fèi)等方面的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。3.賣方應(yīng)當(dāng)在物業(yè)所有權(quán)移交完成后，交付包括但不限于地產(chǎn)證、購(gòu)房合同在內(nèi)的所有物業(yè)證照憑證。如因賣方原因?qū)е虏⑽匆平?，買方可要求賣方承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)損失。第五條付款及簽訂合同1.買方應(yīng)當(dāng)在本合同生效之日起3日內(nèi)向賣方支付全款，支付方式為_______________。2.在收到買方全部款項(xiàng)后，賣方應(yīng)出具正式發(fā)票并簽署交接書。第六條違約責(zé)任1.本合同任一方違反本合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的損失，并向?qū)Ψ劫r償。2.如本合同雙方在全國(guó)范圍內(nèi)已共同遵守《中國(guó)商品房買賣合同》規(guī)定的，該規(guī)定適用；如雙方未遵守該規(guī)定，雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同執(zhí)行。第七條法律效力和可執(zhí)行性1.本合同是買賣雙方共同簽訂的，具有法律效力，并且合同內(nèi)容符合中國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定與精神。2.本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八條其他1.對(duì)于本合同所未包含的事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商。2.本合同經(jīng)雙方簽字后生效，自_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止。3.本合同的簽署各方應(yīng)妥善保管本合同，并為其違約所造成的損失承擔(dān)法律責(zé)任。甲方：買方（個(gè)人/單位）簽署日期：_______________年_______________月_______________日乙方：賣方（個(gè)人/單位）簽署日期：_______________年_______________月_______________日附加條款1.該物業(yè)為平房，屬于其他部分建筑物。2.請(qǐng)求注意該物業(yè)在_______________（第幾土地號(hào)）,_______________（第幾幢）。3.買方在簽署本合同時(shí)需提供身份證及抵押擔(dān)保。4.賣方需對(duì)該物業(yè)的質(zhì)量及合法性承擔(dān)保證責(zé)任及擔(dān)保責(zé)任。若因質(zhì)量問題或所有權(quán)清晰性問題引發(fā)糾紛，賣方應(yīng)承擔(dān)全部法律后果及由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。5.雙方在本合同中明確，嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)處置非法獲利案件追繳辦法》、《國(guó)務(wù)院有關(guān)商品房銷售管理辦法》等有關(guān)法律以及地方性法規(guī)等規(guī)定。6.本合同按照“公平、自愿、平等、有約束力、自我決定”的