2023年房地產(chǎn)估價(jià)師之基本制度法規(guī)政策含相關(guān)知識(shí)自我檢測(cè)試卷B卷附答案

2023年房地產(chǎn)估價(jià)師之基本制度法規(guī)政策含相關(guān)知識(shí)自我檢測(cè)試卷B卷附答案

單選題（共50題）1、（2016年真題）下列占用耕地建設(shè)的項(xiàng)目中，可以減半征收耕地占用稅的是（）。A.軍事設(shè)施B.養(yǎng)老院C.飛機(jī)場(chǎng)跑道D.農(nóng)村居民新建住宅【答案】D2、甲企業(yè)于2015年初，投資建設(shè)裝配式建筑構(gòu)件生產(chǎn)園區(qū)，建設(shè)期2年。規(guī)劃內(nèi)地塊面積為280000m2，該規(guī)劃地塊容積率為1.3，建筑密度為60%，主要生產(chǎn)廠房為框架結(jié)構(gòu)。甲企業(yè)在籌建過(guò)程中，以所有的其他不動(dòng)產(chǎn)為抵押，向某商業(yè)銀行申請(qǐng)貸款1.A.資產(chǎn)業(yè)務(wù)B.負(fù)債業(yè)務(wù)C.中間業(yè)務(wù)D.金融信托【答案】A3、（）是響應(yīng)招標(biāo)、參加投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)的法人或者其他組織。A.投標(biāo)人B.招標(biāo)人C.招標(biāo)監(jiān)管部門(mén)D.招標(biāo)監(jiān)管人【答案】A4、2006年12月，劉某與甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)簽訂商品房預(yù)售合同，約定所購(gòu)住宅樓套內(nèi)建筑面積為100m^2，套內(nèi)封閉陽(yáng)臺(tái)面積為6m^2。2007年3月，房屋通過(guò)竣工驗(yàn)收。經(jīng)實(shí)測(cè)，劉某所購(gòu)住宅共有建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)為0.25。2007年5月，房屋交付給劉某。2007年6月，劉某領(lǐng)取了房屋所有權(quán)證。2007年7月，劉某將該套住宅轉(zhuǎn)讓。A.2006年12月B.2007年3月C.2007年5月D.2007年6月【答案】C5、(2015真題)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人申報(bào)的成交價(jià)格明顯低于正常市場(chǎng)價(jià)格的，應(yīng)以（）作為繳納稅費(fèi)的依據(jù)。A.重置價(jià)格B.實(shí)際價(jià)格C.評(píng)估價(jià)格D.掛牌價(jià)格【答案】C6、保險(xiǎn)公司在分配當(dāng)年利潤(rùn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)提取稅后利潤(rùn)的（）作為法定公積金。A.10%B.15%C.20%D.30%【答案】A7、2017年1月，甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲公司）依法取得某市某區(qū)一塊國(guó)有土地的使用權(quán)，投資6000萬(wàn)元人民幣開(kāi)發(fā)商品住宅。甲公司委托乙房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙機(jī)構(gòu)）對(duì)被征收房屋的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行了評(píng)估。被征收人李某就其房屋的性質(zhì)與甲公司未能協(xié)商一致。該項(xiàng)目于2017年10月1日動(dòng)工，由丙建筑工程公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙公司）承包施工。該區(qū)私營(yíng)企業(yè)職工王某以抵押貸款方式，于2018年2月以5000元每平米的價(jià)格預(yù)購(gòu)了一套80平米的住宅。該項(xiàng)目于2018年6月通過(guò)竣工驗(yàn)收并交付使用。王某于2018年9月將該套住宅轉(zhuǎn)讓給他人，售房收入44萬(wàn)元。A.該區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)B.該市工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)C.甲公司D.丙公司【答案】C8、調(diào)節(jié)納稅人負(fù)擔(dān)輕重的主要稅制要素是（）A.稅率B.稅墓C.附加和加成D.免征額【答案】A9、土地使用稅的計(jì)稅依據(jù)是（）。A.納稅人實(shí)際占用的土地面積B.納稅人實(shí)際建設(shè)的房屋使用面積C.納稅人實(shí)際建設(shè)的房屋建筑面積D.納稅人自己測(cè)定的土地面積【答案】A10、某商品房建筑面積售價(jià)為4000元/m2，買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)面積誤差的處理方式未作約定，已知該商品房產(chǎn)權(quán)登記的建筑面積為100m2，合同約定建筑面積為97m2。該商品房的成交價(jià)格是（）元。A.388000B.388640C.399640D.400000【答案】C11、對(duì)人體危害程度最強(qiáng)的電磁輻射是（）。A.微波B.短波C.中波D.長(zhǎng)波【答案】A12、張某購(gòu)買(mǎi)了A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在B市開(kāi)發(fā)的住房一套，經(jīng)鑒定，此住房確實(shí)存在嚴(yán)重的主體質(zhì)量問(wèn)題。下列關(guān)于造成損失的界定，表述正確的是（）。A.給張某造成的損失，應(yīng)包含直接損失，也應(yīng)包含精神損失等間接性損失B.給張某造成的損失，不應(yīng)包含直接損失，應(yīng)包含精神損失等間接性損失C.給張某造成的損失，應(yīng)包含直接損失，不應(yīng)包含精神損失等間接性損失D.給張某造成的損失，不應(yīng)包含直接損失，也不應(yīng)包含精神損失等間接性損失【答案】C13、房屋產(chǎn)權(quán)人甲某委托某房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)丙公司將其房屋一次性出租，經(jīng)丙公司聯(lián)系，甲某與承租人乙某簽訂了租賃合同，進(jìn)行了租賃登記備案，租期自2009年6月10日開(kāi)始，為期半年，實(shí)際成交月租金500元。2010年3月，甲某欲出售該房屋，又委托丙公司銷(xiāo)售，經(jīng)丙公司聯(lián)系，甲某與客戶丁某簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)契約，契約中載明的成交價(jià)格為14萬(wàn)元，向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)申報(bào)價(jià)格時(shí)，房地產(chǎn)管理部門(mén)認(rèn)為其成交價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格，遂通知交易雙方按房地產(chǎn)管理部門(mén)確認(rèn)的評(píng)估價(jià)格20萬(wàn)元繳納稅費(fèi)，房屋產(chǎn)權(quán)人甲某與客戶丁某均表示不服。A.15B.30C.60D.90【答案】D14、在混凝土拌合物中，一般會(huì)摻入外加劑，其摻入量一般不大于水泥質(zhì)量的（）。A.3%B.7%C.10%D.5%【答案】D15、（2017年真題）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，代表業(yè)主意志的執(zhí)行機(jī)構(gòu)是（）。A.業(yè)主大會(huì)B.業(yè)主委員會(huì)C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)D.房地產(chǎn)主管部門(mén)【答案】B16、關(guān)于中介服務(wù)特點(diǎn)的說(shuō)法正確的是()。A.人員特定、服務(wù)無(wú)償、指定服務(wù)B.人員特定、服務(wù)有償、委托服務(wù)C.人員不特定、服務(wù)有償、指定服務(wù)D.人員不特定、服務(wù)無(wú)償、委托服務(wù)【答案】B17、建設(shè)工程施工和施工管理的最后環(huán)節(jié)是（）。A.竣工驗(yàn)收B.竣工決算C.質(zhì)量保修項(xiàng)目維修D(zhuǎn).交付使用【答案】A18、（2017年真題）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目經(jīng)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)變更規(guī)劃的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)自變更確立之日起（）日內(nèi)應(yīng)書(shū)面通知買(mǎi)受人。A.7B.10C.15D.30【答案】B19、房地產(chǎn)行政法規(guī)是以國(guó)務(wù)院令頒布的，下列屬于房地產(chǎn)行政法規(guī)的是（）。A.物權(quán)法B.擔(dān)保法C.物業(yè)管理?xiàng)l例D.商品房屋租賃管理辦法【答案】C20、下列說(shuō)法不正確的是()。A.完整的所有權(quán)包含占有、使用、收益、處分等四項(xiàng)權(quán)能，這四項(xiàng)權(quán)能可以與所有權(quán)發(fā)生分離B.共同共有與按份共有的最顯著區(qū)別在于：共同共有是平等地共有C.不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)包括土地所有權(quán)和房屋所有權(quán)等D.建筑物區(qū)分所有權(quán)人轉(zhuǎn)讓其專(zhuān)有部分所有權(quán)的，其對(duì)共同共有享有的共有權(quán)利以及對(duì)該建筑物及其附屬設(shè)施享有的共同管理的權(quán)利，視為一并轉(zhuǎn)讓【答案】B21、某農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織人均耕地面積0.2公頃，國(guó)家建設(shè)征收該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的耕地面積10公頃，該耕地近3年平均年產(chǎn)值為10000元/公頃。下列關(guān)于征收該耕地的表述中，不正確的是()。A.不需農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一安置的人員，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給個(gè)人B.該耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)最少為60萬(wàn)元C.每公頃耕地需要安置的農(nóng)業(yè)人口為5人D.由國(guó)家支付土地補(bǔ)償費(fèi)，由用地單位支付安置補(bǔ)助費(fèi)【答案】D22、下列權(quán)利中，屬于用益物權(quán)的是（）。A.抵押權(quán)B.質(zhì)權(quán)C.地役權(quán)D.留置權(quán)【答案】C23、物業(yè)管理最主要的特征是（）。A.社會(huì)化B.專(zhuān)業(yè)化C.信息化D.市場(chǎng)化【答案】D24、(2012年真題)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售成套商品住宅，應(yīng)采取的銷(xiāo)售方式是（）。A.按套銷(xiāo)售B.返本銷(xiāo)售C.按房間銷(xiāo)售D.售后包租【答案】A25、購(gòu)買(mǎi)的房屋出現(xiàn)問(wèn)題，（）應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任。A.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)B.施工單位C.設(shè)計(jì)單位D.監(jiān)理單位單位【答案】A26、（2016年真題）調(diào)節(jié)納稅人負(fù)擔(dān)輕重的主要稅制要素是（）。A.稅率B.稅基C.附加和加成D.免征額【答案】A27、國(guó)有土地上被征收房屋價(jià)值評(píng)估的評(píng)估時(shí)點(diǎn)是()之日。A.房屋征收決定作出B.房屋征收決定公告C.房屋征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂D.房屋征收實(shí)施【答案】B28、下列關(guān)于合理使用征地補(bǔ)償費(fèi)問(wèn)題，表述錯(cuò)誤的是（）。A.耕地占用稅用于土地開(kāi)發(fā)和農(nóng)業(yè)發(fā)展B.土地復(fù)墾費(fèi)用于農(nóng)業(yè)發(fā)展C.菜田基金、土地復(fù)墾費(fèi)、土地荒蕪費(fèi)、防洪費(fèi)用于菜田開(kāi)發(fā)建設(shè)和土地的調(diào)整和治理D.征地管理費(fèi)用于土地管理部門(mén)的各項(xiàng)業(yè)務(wù)開(kāi)支【答案】B29、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司應(yīng)當(dāng)在商品住宅交付時(shí)，向購(gòu)買(mǎi)人提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和()。A.《住宅使用說(shuō)明書(shū)》B.《住宅驗(yàn)收說(shuō)明書(shū)》C.《住宅保修說(shuō)明書(shū)》D.《住宅保修保證書(shū)》【答案】A30、下列關(guān)于契稅計(jì)稅依據(jù)的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（）。A.土地使用權(quán)出售以成交價(jià)格計(jì)B.土地使用權(quán)贈(zèng)與以成交價(jià)格計(jì)C.房屋贈(zèng)與由征收機(jī)關(guān)參照市場(chǎng)價(jià)格核定D.土地使用權(quán)交換、房屋交換計(jì)稅以所交換的土地使用權(quán)、房屋的價(jià)格的差額為依據(jù)【答案】B31、下列行為，屬于應(yīng)予免征收契稅的是（）。A.某社會(huì)團(tuán)體承受房屋用于營(yíng)銷(xiāo)B.因不可抗力滅失住房而重新購(gòu)買(mǎi)住房C.繳納房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)的部分D.個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭首套90m2以下住房【答案】B32、張某購(gòu)買(mǎi)了一套住宅，測(cè)量結(jié)果表明：該住宅套內(nèi)使用面積為110㎡；套內(nèi)自有墻體的水平投影面積為8㎡，共有墻體的水平投影面積為12㎡；封閉陽(yáng)臺(tái)的水平投影面積為6㎡，未封閉陽(yáng)臺(tái)的水平投影面積為4㎡，則該住宅的套內(nèi)建筑面積為()㎡。A.128B.132C.134D.140【答案】B33、李某購(gòu)買(mǎi)了其親戚家的一處不動(dòng)產(chǎn)。按照有關(guān)規(guī)定，李某應(yīng)到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)辦理（）。A.不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)注銷(xiāo)登記B.不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)初始登記C.不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記D.不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)變更登記【答案】C34、某縣下轄的H鎮(zhèn)，因公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要，征收該鎮(zhèn)東南街區(qū)國(guó)有土地上的房屋，2017年3月28日發(fā)布了征收決定公告，甲評(píng)估機(jī)構(gòu)于2017年4月13日簽訂了房屋征收評(píng)估委托合同，并于2017年4月15日開(kāi)始進(jìn)場(chǎng)實(shí)地查勘，5月5日甲評(píng)估機(jī)構(gòu)出具估價(jià)報(bào)告。A.3月28日B.4月13日C.4月15日D.5月5日【答案】A35、建設(shè)單位領(lǐng)取施工許可證后，因故不能按期開(kāi)工，可申請(qǐng)延期，延期()。A.以一次為限，不超過(guò)三個(gè)月B.以一次為限，不超過(guò)六個(gè)月C.以兩次為限，每次不超過(guò)三個(gè)月D.以兩次為限，每次不超過(guò)六個(gè)月【答案】C36、復(fù)代理是指代理人為行使代理權(quán)，通過(guò)以()的名義為本人選任代理人而發(fā)生的代理關(guān)系。A.代理人B.被代理人C.第三人D.代理人和被代理人【答案】A37、建設(shè)工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證是（）。A.選址意見(jiàn)書(shū)B(niǎo).建設(shè)用地規(guī)劃許可證C.建筑工程施工許可證D.建設(shè)工程規(guī)劃許可證【答案】D38、某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資項(xiàng)目資本金為2000萬(wàn)元，則開(kāi)發(fā)企業(yè)以工業(yè)產(chǎn)權(quán)作價(jià)出資的最高額是()萬(wàn)元。A.400B.600C.700D.1000【答案】A39、崔某所擁有的房屋價(jià)值150萬(wàn)元，肖某所擁有的房屋價(jià)值250萬(wàn)元，若稅率按照3％計(jì)算，則崔某與肖某進(jìn)行房屋交換時(shí)當(dāng)事人應(yīng)該繳納的契稅金額為()萬(wàn)元。A.3.0B.4.5C.7.2D.12.0【答案】A40、同一現(xiàn)象總體相互聯(lián)系的各指標(biāo)之間對(duì)比的綜合指標(biāo)指的是（）。A.比例相對(duì)指標(biāo)B.動(dòng)態(tài)相對(duì)指標(biāo)C.比較相對(duì)指標(biāo)D.強(qiáng)度相對(duì)指標(biāo)【答案】A41、下列關(guān)于需求價(jià)格彈性與消費(fèi)者支出之間的關(guān)系，表述不正確的是（）。A.若某種商品的需求富有彈性，則價(jià)格與消費(fèi)者支出成反方向變動(dòng)B.若某種商品的需求為單一彈性，即價(jià)格升（降）的百分率與需求減（增）的百分率相等C.若某種商品的需求缺乏彈性，則價(jià)格與消費(fèi)者支出成反向變動(dòng)D.若某種商品的需求缺乏彈性，則價(jià)格與消費(fèi)者支出成同向變動(dòng)【答案】C42、2009年3月1日，A省B市C房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在B市（地級(jí)市）城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)取得一塊建設(shè)用地使用權(quán)，用于開(kāi)發(fā)建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目匯源小區(qū)，該項(xiàng)目總投資4500萬(wàn)元，其中，征地和拆遷補(bǔ)償費(fèi)800萬(wàn)元，勘察設(shè)計(jì)和前期工程費(fèi)300萬(wàn)元，稅金80萬(wàn)元，住宅小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)（含小區(qū)非營(yíng)業(yè)性配套公建費(fèi)）180萬(wàn)元，建安工程費(fèi)2600萬(wàn)元。2010年12月1日，該項(xiàng)目建成后向符合條件的B市職工出售。2011年11月15日，B市職工蘇某向B市住房公積金管理中心申請(qǐng)利用住房公積金貸款方式，購(gòu)買(mǎi)了匯源小區(qū)一經(jīng)濟(jì)適用住房，購(gòu)房?jī)r(jià)格23萬(wàn)元。蘇某是B市某事業(yè)單位干部，其妻子王某是B市某企業(yè)干部。蘇某夫婦自1998年開(kāi)始足額繳納住房公積金，二人2011年度的月平均工資分別為1800元、1400元（經(jīng)批準(zhǔn)，B市2009～2012年度單位住房公積金繳存比例均為10%，個(gè)人住房公積金繳存比例為5%）。據(jù)此背景，回答：A.招標(biāo)出讓方式B.拍賣(mài)出讓方式C.掛牌出讓方式D.劃撥方式【答案】D43、利用住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金購(gòu)買(mǎi)國(guó)債，應(yīng)當(dāng)在銀行間債券市場(chǎng)或者商業(yè)銀行柜臺(tái)市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)（）。A.一級(jí)市場(chǎng)新發(fā)行的股票，并持有到期B.二級(jí)市場(chǎng)新發(fā)行的股票，并持有到期C.一級(jí)市場(chǎng)新發(fā)行的國(guó)債，并持有到期D.二級(jí)市場(chǎng)新發(fā)行的國(guó)債，并持有到期【答案】C44、在簽訂出讓合同后，土地管理部門(mén)未按出讓合同約定的時(shí)間提供土地，出讓人延期交付土地超過(guò)（）日，經(jīng)土地使用者催交后仍不能交付土地的，土地使用者有權(quán)解除合同。A.15B.30C.45D.60【答案】D45、從事房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)需充分考慮房地產(chǎn)與其環(huán)境的相互影響，住房制度屬于房地產(chǎn)環(huán)境中的()。A.自然環(huán)境B.人工環(huán)境C.經(jīng)濟(jì)環(huán)境D.社會(huì)環(huán)境【答案】D46、某縣下轄的H鎮(zhèn)，因公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要，征收該鎮(zhèn)東南街區(qū)國(guó)有土地上的房屋，2017年3月28日發(fā)布了征收決定公告，甲評(píng)估機(jī)構(gòu)于2017年4月13日簽訂了房屋征收評(píng)估委托合同，并于2017年4月15日開(kāi)始進(jìn)場(chǎng)實(shí)地查勘，5月5日甲評(píng)估機(jī)構(gòu)出具估價(jià)報(bào)告。A.縣房屋征收辦公室B.鎮(zhèn)人民政府C.縣人民政府D.縣國(guó)土資源管理局【答案】C47、下列財(cái)務(wù)指標(biāo)中，屬于通過(guò)資產(chǎn)負(fù)債表直接計(jì)算的指標(biāo)是()。A.速動(dòng)比率B.應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率C.股東權(quán)益報(bào)酬率D.成本費(fèi)用凈利率【答案】A48、（）在一國(guó)金融機(jī)構(gòu)體系中居主體地位。A.政策性銀行B.非銀行金融機(jī)構(gòu)C.中央銀行D.商業(yè)銀行【答案】D49、關(guān)于在正常使用下，施工單位對(duì)房屋建筑工程最低保修期限的說(shuō)法，正確的是（）。A.裝修工程為1年B.外墻面防滲漏為5年C.給水排水管道為1年D.供熱系統(tǒng)為1個(gè)供暖期【答案】B50、（2013年真題）經(jīng)營(yíng)性自用的房產(chǎn)繳納房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)是（）。A.房產(chǎn)原值B.房產(chǎn)凈值C.房產(chǎn)余值D.房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格【答案】C多選題（共20題）1、關(guān)于大額可轉(zhuǎn)讓定期存款單的說(shuō)法，正確的有()。A.記名，并可自由轉(zhuǎn)讓B.面額固定C.期限一般在一年以上D.不能提前提取現(xiàn)金E.利率比同期限的定期存款利率高【答案】BD2、下列關(guān)于契稅的表述中，正確的有（）。A.契稅是在土地、房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí)，對(duì)產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種稅B.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)òǔ鍪?、?zèng)與和交換），需繳納契稅C.契稅的課稅對(duì)象是發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的土地、房屋D.法定繼承人繼承土地、房屋權(quán)屬，不征收契稅E.非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬，不征收契稅【答案】ABCD3、我國(guó)廉租住房的房源包括（）。A.新建B.購(gòu)置C.改建D.租賃E.房地產(chǎn)企業(yè)建設(shè)【答案】ABCD4、下列房地產(chǎn)中，不得轉(zhuǎn)讓的有（）。A.10人共有的房地產(chǎn)，其中1人不同意轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)B.未解決權(quán)屬爭(zhēng)議的房地產(chǎn)C.設(shè)定了抵押權(quán)的房地產(chǎn)D.已被依法查封的房地產(chǎn)E.已列入城市征收范圍內(nèi)的房屋【答案】ABD5、(2014真題)下列統(tǒng)計(jì)指標(biāo)中，屬于反映總體單位標(biāo)志值差異程度的變異指標(biāo)有（）。A.全距B.眾數(shù)C.標(biāo)準(zhǔn)差D.平均差E.變異系數(shù)【答案】ACD6、下列污染類(lèi)型中，屬于輻射污染的有（）。A.燈光污染B.視覺(jué)污染C.高壓輸電線污染D.垃圾臭氣污染E.醫(yī)療照射【答案】ABC7、宏觀濟(jì)政策目標(biāo)有（）。A.廠商利潤(rùn)最大化B.充分就業(yè)C.價(jià)格穩(wěn)走D.經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)E.國(guó)際收支平衡【答案】BCD8、根據(jù)《憲法》，下列自然資源既有可能屬于國(guó)有又有可能屬于集體所有的有()。A.礦藏、森林、草原B.水流、山嶺、灘涂C.森林、山嶺、荒地D.森林、水流、荒地E草原、灘涂、荒地【答案】C9、2013月6月20日，某市人民政府根據(jù)城市規(guī)劃實(shí)施舊城改造，決定征收城區(qū)內(nèi)某處國(guó)有土地上的房屋。李某在征收范圍內(nèi)擁有一套建筑面積為100m^2的住宅，其中，10m2自行改為商業(yè)用房，另還自行搭建了5m^2違章建筑。住宅抵押給銀行尚有500000元貸款未還，同時(shí)，該套住宅已出租，租期3年，年租金為30000元。經(jīng)測(cè)算，該區(qū)域類(lèi)似住宅的市場(chǎng)價(jià)格為10000元/m^2。李某收到房屋征收估價(jià)報(bào)告后，對(duì)估價(jià)結(jié)果有異議。A.進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估B.足額到位征收補(bǔ)償費(fèi)C.評(píng)估被征收房屋的價(jià)值D.組織有關(guān)部門(mén)對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證【答案】ABD10、同一房地產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，拍賣(mài)抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款的清償原則有（）。A.抵押權(quán)已登記的，按照債權(quán)比例清償B.抵押權(quán)已登記的，先于未登記的受償C.抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償D.抵押權(quán)已登記的，按照登記時(shí)間的先后順序清償E.抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)發(fā)生時(shí)間的先后順序清償【答案】BCD11、需求是與該商品銷(xiāo)售價(jià)格所對(duì)應(yīng)的消費(fèi)者()的統(tǒng)一。A.購(gòu)買(mǎi)欲望B.購(gòu)買(mǎi)單位C.購(gòu)買(mǎi)能力D.購(gòu)買(mǎi)水平E.購(gòu)買(mǎi)結(jié)果【答案】AC12、保險(xiǎn)公司可用于對(duì)外投資的資金來(lái)源主要有（）。A.資本金B(yǎng).留存收益C.長(zhǎng)期債券融資D.責(zé)任準(zhǔn)備金E.保費(fèi)收入【答案】ABD13、下列屬于建設(shè)用地管理原則的是()。A.規(guī)劃總體控制的原則B.有償使用土地的原則C.節(jié)約和集約用地的原則D.建設(shè)用地年度計(jì)劃管理原則E.依法征地原則【答案】ABCD14、股份制包括()等企業(yè)組織形式。A.無(wú)限公司B.有限責(zé)任公司C.股份有限公司D.兩合公司E股份公司【答案】ACD15、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人享有的權(quán)利包括（）。A.依法發(fā)起設(shè)立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)B.為委托人保守商業(yè)秘密C.經(jīng)所在機(jī)構(gòu)授權(quán)訂立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同等重要文件D.要求委托人提供與交易有關(guān)的資料E.執(zhí)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)并獲得合理傭金【答案】ACD16、在測(cè)定長(zhǎng)期