房屋抵押合同

房屋抵押合同房屋抵押合同甲方（出借人）：姓名/名稱：聯(lián)系地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：乙方（借款人）：姓名/名稱：聯(lián)系地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方借款進(jìn)行抵押擔(dān)保事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議并共同遵守：一、借款金額甲方同意向乙方提供借款，具體金額為（大寫）___________元整，（小寫）___________元，本次借款的利息為___________%（年利率），借款期限為___________（年/月/日）至___________（年/月/日）。二、抵押物1、乙方自愿選擇并承諾提供以下房產(chǎn)作為抵押物為本次借款擔(dān)保：房產(chǎn)地址：房產(chǎn)所有權(quán)證號：土地證號：結(jié)構(gòu)面積：評估價值：抵押物現(xiàn)有的限制（如果有）：2、乙方需提供抵押物所有權(quán)證原件及復(fù)印件、土地證原件及復(fù)印件等相關(guān)文件以供甲方進(jìn)行抵押物評估及辦理抵押手續(xù)。3、抵押物必須符合當(dāng)?shù)氐姆梢?guī)定，并且未受到任何法律限制或爭議。4、如抵押物所有權(quán)或使用權(quán)發(fā)生變動、或抵押物受到任何損失或損害，乙方應(yīng)及時通知甲方。三、擔(dān)保條件1、乙方應(yīng)及時按照約定償還本金和利息，若拖欠，按照逾期天數(shù)加收違約利息，并賠償甲方的相關(guān)損失。2、乙方應(yīng)保持抵押物不受損失、損害，如有質(zhì)量或損傷問題，應(yīng)立即進(jìn)行維修或更換，如無法維修或更換，需與甲方協(xié)商解決措施。3、在本合同履行期間，乙方不得轉(zhuǎn)移或處置抵押物。4、甲方與乙方之間的其他借款的到期，應(yīng)逐一清償。五、違約責(zé)任1、如乙方未按照約定的時間償還借款本息，甲方有權(quán)根據(jù)債務(wù)人的實際情況要求立即催收、提前收回本金、加收違約利息、通過對抵押物實施抵押權(quán)以及與乙方單獨或合并對第三人進(jìn)行訴訟等方式追索債權(quán)。2、乙方如存在重大違約情況（包括但不限于通過虛假信息騙取借款等情況），甲方有權(quán)立即解除本合同并采取法律手段保護(hù)自己的利益，有權(quán)對乙方采取限制出境、強(qiáng)制退款等一系列措施進(jìn)行懲罰。六、法律效力本合同的任何條款均應(yīng)符合中華人民共和國的法律法規(guī)，如果發(fā)現(xiàn)任何條款不符合中國法律，應(yīng)視為無效，但不會影響其他條款的有效性。本合同簽署雙方具有充分的能力、知識、經(jīng)驗，表達(dá)的意思是真實、完整和準(zhǔn)確的。該協(xié)議合法、履行完全且具有法律效力。七、爭議解決雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方應(yīng)依法向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同在合同文本頁簽署，具有同等的法律效力，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出借人）：乙方（借款人）：簽字：__________________________簽字：__________________________日期：____