正規(guī)的房屋租賃協(xié)議書

正規(guī)的房屋租賃協(xié)議書正規(guī)的房屋租賃協(xié)議書甲方：（出租人的姓名/名稱、住所/地址、聯(lián)系方式）乙方：（承租人的姓名/名稱、住所/地址、聯(lián)系方式）鑒于甲方擁有位于（房屋地址）的房屋，經(jīng)與乙方協(xié)商，甲方同意將該房屋租賃給乙方居住，雙方一致同意訂立本協(xié)議，并遵守中國的相關(guān)法律法規(guī)，具體條款如下：第一條租賃房屋基本信息1、租賃房屋僅作為乙方自用住宅，不得用于其他任何商業(yè)目的。2、租賃房屋的戶型、建筑面積為（具體戶型及建筑面積），同時房屋內(nèi)的家具、設(shè)施的數(shù)量和類型為（具體描述）。第二條雙方權(quán)利、義務(wù)及履行方式1、甲方的權(quán)利及義務(wù)：（1）必須保證所出租的房屋是完好無損的，并且保證在使用期間能夠維持良好的使用狀態(tài)；（2）必須在租賃期間按照協(xié)議約定的時間及方式收取租金；（3）必須在租賃期內(nèi)對所租賃的房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，但因房屋正常磨損和自然損耗所導(dǎo)致的維修費用由乙方承擔；（4）必須在遵守法律法規(guī)的前提下，確保乙方的人身和財產(chǎn)安全，配合政府、公安等部門的工作，防止非法活動或犯罪事件的發(fā)生。2、乙方的權(quán)利及義務(wù)：（1）在租賃期間按照協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付租金；（2）必須按照協(xié)議約定的使用目的使用房屋，不得改變房屋的原有用途，不得將房屋承租出去或轉(zhuǎn)租給其他人；（3）必須愛護并妥善使用所租賃的房屋及裝修，不得違規(guī)拆改房屋內(nèi)部構(gòu)造、設(shè)施及設(shè)備；（4）必須遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法違規(guī)的活動。3、租金支付方式：（1）乙方應(yīng)于每月的（多少日）前繳納當月的租金，逾期支付的，每日須按照租金的5‰支付違約金；（2）甲方應(yīng)向乙方提供專門的租賃合同收據(jù)，以保障租賃雙方的合法權(quán)益。第三條租賃期限、續(xù)租問題1、租賃期限為（具體租賃期限），在租賃期滿前一個月，雙方應(yīng)進行協(xié)商，如果需要續(xù)租，應(yīng)另行簽訂租賃續(xù)約合同。在未簽訂新合同之前，租賃雙方須遵守已簽訂的協(xié)議約定。2、租賃到期后乙方未自行搬離的，甲方可要求乙方每天支付相當于每月租金1.5倍的賠償金直至乙方清空房屋并移交給甲方為止。第四條違約責(zé)任1、當乙方未按照協(xié)議約定向甲方支付租金時，甲方有權(quán)依法解除協(xié)議，并有權(quán)要求乙方在每日逾期期間按照租金的5‰支付逾期滯納金直至乙方履行義務(wù)為止。2、當乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或?qū)⒆赓U房屋用于非約定用途時，甲方有權(quán)要求乙方上交房屋并停止乙方的賃期，同時對乙方按照100%的標準追償所涉及的賃金、過渡費、實際損失等，與就此發(fā)生的其他費用由乙方承擔。第五條法律效力和可執(zhí)行性1、本協(xié)議自雙方簽字后生效，具有法律效力。2、雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決各種問題。如果協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)本協(xié)議向法院提起訴訟，并接受中華人民共和國法律的管轄。3、本協(xié)議未盡事宜，可以雙方協(xié)商，補充約定的內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議共同含義：甲、乙雙方共兩份，具有同等法律效力，每方各執(zhí)。甲方（簽字）：________________________________乙方（簽字）：__