自建房包工包料施工合同（集錦12篇）

自建房包工包料施工合同（集錦12篇）

合同是一種契約,是人們在日常生活中訂立合同的一種方式,它能有效地降低糾紛的發(fā)生率,預防糾紛的發(fā)生。以下是合同屋我為大家收集整理的自建房包工包料施工合同，歡迎閱讀并下載。

自建房包工包料施工合同第1篇

甲方：

乙方：

甲方磚房1棟平米防震居民房，經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，每平方米元，共計人民幣(大寫：)包括地暖(塑管每米3元左右)。雙方本著同等、互利、誠信原則，確保工程平安、優(yōu)質、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

一、雙方責任：

1、乙方進入施工工地現(xiàn)場，甲方必需負責三通一平工作，建筑用電距離不超過300米，電水路由甲方負責，所需的水電費由乙方支付。

2、甲方負責解決施工人員臨時住處，所產(chǎn)生的費用由乙房負責。

3、甲方負責供應相應不底于90平方有效圖紙，圖紙上有雙方簽字，不能隨意更改，如須要更改雙方商議后同意甲方要負責所造成的損失。增加的合同外的工程部分，甲乙雙方談好價格后再訂合同方能進行施工。

二、施工要求

①地工基礎：深度70公分寬度60公分里面寬度40公分

②墻體外墻內墻砌筑時內外錯縫一般采納水泥沙漿

強度要達到(150號).四角有構造柱四角和內樣交換處一般要求80公分配兩根6毫米拉接筋沙漿的飽滿度必需要達到三一砌筑法(一快磚一鏟灰一擠揉)并運用前必需把磚潛水潮濕

③圈過梁：過梁高度不低于12公分，鋼筋直徑不宜小于10毫米，剛箍直徑不低于6毫米，最大距不宜超過250毫米，圈梁高度不低于200毫米上下圈梁

④屋頂先腳板，鋼筋不宜12毫米，距離16公分，混淋土150級交標號屋面爐灰前面高度25公分，后面15公分，爐灰上面5公分混淋土，2公分沙漿抹廣抹墻里外水泥沙漿抹廣1/3

⑤地板磚60×60黑白由甲方自選定價10元一塊，如造過10元由甲方自付，磚黑白由甲方自選衛(wèi)生間墻磚，不低于元，墻內刷房池涂料，電線用4平米銅芯線，每件房一只熱光燈插座一只開關一只

⑥門窗：內門用實木門，窗戶。塑鋼海螺牌外門，防盜門，乙方施工時要保證質量。在施工過程中甲已雙方相互協(xié)商

⑦室內自來水，下水管由乙方負責

交工日期開工起40天完工(不包括刷涂料)

三.付款方式

開工付40%，土墻砌好付40%，刷涂料前付40%，70%交工一次付清。還聲譽%一年修理給清。

經(jīng)雙方協(xié)議如下：

甲方

乙方

自建房包工包料施工合同第2篇

發(fā)包方（簡稱甲方）：

承包方（簡稱乙方）：

依據(jù)《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，達成協(xié)議如下：

一、工程范圍

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程內容：

4、承包方式：

二、工期要求：

1、自年月日，從開工之日，樓房具備作業(yè)面后開工個月交工。

2、承包人應按甲方設計的要求進行施工進度支配，必需無條件聽從管理，不得以任何理由拖延工期，若因各種緣由引起的工期順延或暫停施工須經(jīng)甲方同意。

3、承包人必需有實行足夠的措施保證按時、按質、按量完成承包內容。否則，工期拖延一切干脆或間接的后果自負。（注：施工中陰、雨天工期可順延，5℃以下溫度禁止施工，工期可順延。）

三、施工質量要求：

四、工程驗收：

此工程經(jīng)甲方驗收合格即視為合格。

五、合同價款與支付方式：

合同單價：/㎡，施工面積約㎡。合同總價款：工程款待工程竣工甲方驗收后一次性給付總額工程款。

六、其他約定：由于任何一方的緣由導致施工不能進行或不能順當進行，人為不行抗力除外，責任一方應賠償對方相應損失。

七、爭議的處理：執(zhí)行本合同中發(fā)生的問題，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴訟至工程所在地法院。

八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份，具有同等法律簽字蓋章后生效。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

自建房包工包料施工合同第3篇

甲方：

乙方：

甲、乙雙方本著同等、互利、公允、公正、誠懇信用的原則，就甲方承建的私宅施工、材料及作業(yè)用工事宜，為明確雙方責任、義務和權利，經(jīng)雙方友好協(xié)商，情愿達成如下條款，以期共同遵守。

一、工程概況：

1、工程名稱：私宅

2、結構層次：

3、施工地點：下蜀鎮(zhèn)西謝村

4、建筑面積：平方米

二、承包方式：

包清工、包機械、包設備材料、建筑材料。

三、工程作業(yè)范圍及其內容：

1、墊層、墻角、基礎、主體、屋面，室內外裝飾粉刷，樓上下水泥地面。

2、全部材料搬運。

四、建房材料要求：

1、多孔磚：

2、水泥：

3、鋼筋：

五、質量管理：

質量標準：乙方施工的工程質量，應當符合國家和地方有關的施工及驗收標準及甲方的要求。

六、工程進度：

合同工期：自年月日至年月日，總日歷天數(shù)為天。

七、平安、文明施工：

在施工過程中，乙方施工人員所發(fā)生的平安事故，乙方自理與甲方無關。（工程造價包含乙方工人的保險費。）

八、結算價格及方式：

1、固定單價包干：元/平方米，按建筑面積實算（建筑面積按國家規(guī)范標準計算）

2、工程完工后，留工程造價為工程質保金，工程竣工驗收后無修理等質量、平安問題一年內全部付清。

九、付款方式：

甲方依據(jù)工程進度付款，基礎結束付，主體結束付，粉刷結束付，工程竣工驗收付，無質量問題一年后付清。

十、現(xiàn)場用電：

費用有甲方負責。

十一、施工用水：

費用有甲方負責。

十二、合同的解除、終止：

1、解除合同：乙方的勞動力支配和施工的工程質量、進度、平安不能滿意甲方，經(jīng)甲方書面通知，仍不能滿意要求的，甲方有權向乙方發(fā)出通知解除合同，責令乙方退場，已完工程量按70%結算。年底結清。

2、合同的終止：甲、乙雙方依據(jù)合同條款，事理行使了自己的權利，合理履行了各自的義務后，本合同終止。

3、以上合同條款未盡事宜雙方可另行增加補充協(xié)議，補充協(xié)議與該協(xié)議具有同等效力。

4、本合同一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字后生效。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

自建房包工包料施工合同第4篇

訂立合同雙方：

建設單位：____，以下簡稱甲方；

設計單位：____，以下簡稱乙方。

為了明確責任，分工協(xié)作，共同完成國家建設項目的設計任務，依據(jù)《建設工程勘察設計合同條例》的規(guī)定和__批準的安排任務書，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條

工程名稱、規(guī)模、投資額、建設地點

甲主托付乙方擔當____工程的設計項目，建筑安裝面積為____平方米，批準總投資為____萬元，建設地點在____

其次條

甲方的義務

1、甲方應在________年____月____日以前，向乙方提交業(yè)經(jīng)上報批準的設計任務書、工程選址報告，以及原料（或經(jīng)過批準的資源報告）、燃料、水、電、運輸?shù)确矫娴膮f(xié)議文件和能滿意初步設計要求的勘察資料、須要經(jīng)過科研取得的技術資料。甲方在________年____月____日施工圖設計前，應供應經(jīng)過批準的初步設計文件和能滿意施工圖設計要求的勘察資料、施工的條件，以及有關設備的技術資料。

甲方對上述資料必需保證質量，不得隨意變更。

2、剛好辦理各設計階段的設計文件審批工作。

3、在工程開工前，甲方應組織有關施工單位，由乙方進行設計技術交底；工程竣工后，甲方應通知乙方參與竣工驗收。

4、在設計人員進入施工現(xiàn)場進行工作時，甲方應供應必要的工作條件，并在生活上予以便利，在設計和施工過程中因技術上的特別須要進行試驗，所需一切費用以及為協(xié)作甲方到外地的差旅費均由甲方負責。

5、甲方必需維護乙方的設計文件，不得擅自修改，未經(jīng)乙方同意，甲方不得復制、重復運用或擅自擴大建設范圍。甲方有義務愛護乙方的設計版權，不得轉讓給第三方重復運用。

第三條

乙方的義務

1、乙方必需在________年____月____日以前，向甲方交付初步設計文件；在________年____月____日以前，向甲方交付技術設計文件；在________年____月____日以前，向甲方交付施工圖設計文件。其中，初步設計文件一式__份，技術設計文件一式__份，施工圖設計文件一式__份，甲方另需增加文件份數(shù)和須要模型費，另行收費。________年____月____日以前，乙方必需向甲方提交完畢全部設計文件（包括概預算文件、材料設備清單）。

（大型建筑安裝工程，甲乙雙方可視詳細狀況分階段進行設計，在具備設計條件時，雙方簽訂階段設計合同，詳細規(guī)定甲方應提交各階段設計資料的名稱和日期，乙方交付設計文件的日期，作為本合同的附件，詳見附件（2）。）

2、乙方必需依據(jù)批準的設計任務書或上一階段設計的批準文件，以及有關設計技術經(jīng)濟協(xié)議文件、設計標準、技術規(guī)范、規(guī)程、定額等提出勘察技術要求和進行設計，提交符合質量的設計文件。

3、初步設計經(jīng)上級主管部門審查后，在原定任務書范圍內的必要修改，乙方應負責擔當。

4、設計單位對所擔當設計任務的建設項目應協(xié)作施工，進行施工前技術交底，解決施工中的有關設計問題，負責設計變更和修改預算，參與隱藏工程驗收和工程竣工驗收。

第四條

設計的修改和停止

1、甲方因故要求修改工程的設計，經(jīng)乙方同意后，除設計文件交付時間另定外，甲方應按乙方實際返工修改工日，每工日按__元增付設計費，或按設計階段中返工的工作量百分比計算。

2、原定任務書如有重大變更而重作或修改設計時，須具有設計審批機關或設計任務書批準機關的看法書，經(jīng)雙方協(xié)商，另訂合同。已經(jīng)進行了的設計費用的支付，按前條方法計算。

3、甲方因故要求中途停止設計時，應剛好用書面通知乙方，已付設計費不退，并按該階段的實際耗工時，增付和結清設計費，同時結束合同關系。

第五條

設計費的數(shù)量和交付方法

本設計合同生效后__天內，甲方應向乙方交付相當于設計費的20%的定金，設計合同履行后，定金抵作設計費；乙方向甲方提交初步設計方案后__天內，甲方應向乙方支付__%的設計費；乙方向甲方提交施工圖文件后__天內，甲方應向乙方結清全部設計費（設計周期較長的大型工程項目，施工圖階段的設計費，可按單項工程設計完成后分別撥付）。

第六條

嘉獎與違約責任

1、在合理的工程投資限制數(shù)內，由于乙方采納先進技術或合理建議而節(jié)約了工程投資，可以從節(jié)約投資額中提取__%嘉獎乙方。

2、由于甲方不能按期、精確供應有關設計資料，致使乙方無法進行設計或造成設計返工，乙方除可將設計文件交付日期順延外，還應由甲方按乙方實際損失工日，以每日__元計算增付設計費。

3、甲方不根據(jù)合同規(guī)定的時間向乙方支付定金和設計費，應依據(jù)銀行關于延期付款的規(guī)定，向乙方償付違約金。

4、由于乙方的緣由，延誤設計文件的交付時間，每延誤__天，乙方應向甲方償付相當于設計費的__%的違約金（甲方可在設計費中扣除）。

5、因乙方設計質量低劣引起返工，應由乙方接著完善設計任務，并視造成的損失奢侈大小減收或免收設計費。對于因乙方設計錯誤造成工程重大質量事故者，乙方除免收受損失部分的設計費外，還應付與干脆受損失部分設計費相等的賠償金。

第七條其它

本合同自________年____月____日雙方簽字后生效，全部設計任務完成后失效。本合同如有未盡事宜，需經(jīng)雙方共同協(xié)商，做出出補充規(guī)定。補充協(xié)定與本合同具有同等效力，但不得與本合同內容抵觸。

在合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方應剛好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方屬于同一部門的，由上級主管部門調解；調解不成，或不屬于同一部門的，可向國家規(guī)定的合同管理機關申請仲裁，也可以干脆向人民法院起訴。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式__份，送計委、建委、建行……等單位各留存一份。

建設單位（甲方）：設計單位（乙方）：

代表人：___代表人：____

聯(lián)系人：____聯(lián)系人：____

通訊處：____通訊處：____

電話或電報：____電話或電報：____

開戶銀行：____開戶銀行：____

帳號：____帳號：____簽訂合同地點：

________年____月____日

附：

（1）____設計項目收費表：

（2）____工程設計補充協(xié)議書。

（3）____設計項目收費表

自建房包工包料施工合同第5篇

合同雙方當事人：

轉讓方(以下簡稱甲方)：_______________________________

承受方(以下簡稱乙方)：_______________________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它法律，在同等、自愿的基礎上協(xié)商一樣，甲方自愿將該宅基地轉讓給乙方運用，甲乙雙方為此達成如下協(xié)議：

第一條：出讓土地的位置和性質：

甲方____________________宅基地面積__________平方米四指為：東鄰_______西鄰_______南鄰_______北鄰_______。(附有宅基地照片及平面圖附件，注雙方簽字)

其次條：土地出讓價格和付款方式

甲方和乙方共同協(xié)商確定此宅基地自建房出讓價為小寫：___________大寫：________________乙方向甲方以現(xiàn)金方式一次性付清宅基地款，甲乙雙方自簽字之日起生效，雙方均不得反悔，不得以任何理由變更本合同協(xié)議。

第三條：甲乙雙方的權利和義務：

1、甲方在簽字后，收到乙方宅基地款前，甲方應向乙方供應土地產(chǎn)權證明，并保證此宅基地沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，如交接前后發(fā)生一切糾紛，則由甲方擔當全部責任。

2、乙方在土地運用和建房期間辦理房屋產(chǎn)權和各種手續(xù)時，甲方應主動協(xié)作乙方，應無怨無悔，無任何附加條件為乙方供應幫助，該宅基地在合同生效后，包括以后在建房屋全部產(chǎn)權如國家和任何單位以及個人在征收該宅基地和在建房屋全部款項歸屬乙方，與甲方無關，在以后辦理土地運用及房屋產(chǎn)權證時甲方必需協(xié)作支持，房屋產(chǎn)權人的乙方全部。

3、在施工過程中如因甲方緣由，如發(fā)生土地權屬，不能辦理合法建房手續(xù)、土地運用證、房產(chǎn)證，相鄰關系糾紛，政府部門阻擋建房等一切糾紛問題，甲方應主動協(xié)作調解，應保證此宅基地建房順當完工。在此期間所產(chǎn)生的費用則由甲方擔當。

4、本合同自簽字之曰起生效后，房屋土地權屬歸乙方持有。

5、房屋歸屬權，今后如政府部門允許私人轉讓過戶時，甲方應主動無任何附加條件協(xié)作乙方辦理過戶手續(xù)(注：辦理過戶手續(xù)時費用則由乙方擔當)。

6、合同生效后甲方應保證此自建房順當完工，如政府部門因建房手續(xù)不全，執(zhí)法局阻擋施工等造成誤工或停工，甲方應依據(jù)實際狀況退回此宅基地自建房款項。

7、甲方原有的自來水與電合同生效后也應同時一起轉讓歸屬乙方全部。

第四條：甲乙雙方違約責任

雙方自合同簽字生效后，甲乙雙方均不得反悔違約。

合同生效后，甲方未按合同規(guī)定將宅基地按時交付乙方運用，乙方有權追究甲方違約責任，每天1010元違約金，一個月后視為嚴峻違約，甲方按宅基地款及在建房屋造價的總房款十倍向乙方支付違約金。甲方不得以任何理由拒絕向乙方賠付違約金。

第五條：解決爭議

甲乙雙方在履行合同中若一旦發(fā)生糾紛，先由證明人調解，若調解不成則通過當?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。

第六條：合同生效

合同簽訂時間：_______年______月______日

合同簽訂地點：____________________________本合同雙方和證明人約定簽字后生效。

第七條：本合同一式肆份，甲乙雙方及證明人各執(zhí)一份。

第八條：當事人及證明人簽字(按指印)

甲方(出賣人)(姓名：夫妻雙方)：____________身份證號：____________聯(lián)系電話：_________________

乙方(買受人)(姓名：夫妻雙方)：______________________

身份證號：____________________

聯(lián)系電話：_______________________

證明人(擔保方)：_________

身份證號：__________________

聯(lián)系電話：_______________

證明人(擔保方)：_________

身份證號：__________________

聯(lián)系電話：______________

第九條：平面圖、照片、身份證復印件、原始憑證為本合同附件，具有法律效力。

自建房包工包料施工合同第6篇

建設單位（以下簡稱甲方）：

施工單位（以下簡稱乙方）：

******工程，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》，結

合本工程的詳細狀況，為了明確工程項目及雙方責任，本著相互協(xié)作，確保施工項目順當完成的原則，經(jīng)過協(xié)商簽訂本合同。

第一條工程項目

（一）工程地點：

（二）工程內容：詳細詳見附件一改造項目工程表

（三）承包方式：包工包料

其次條工程造價為人民幣

第三條合同工期

1.雙方商定總工期30天。

開工日期：2023年05月20日，竣工日期：2023年06月20日

2.如遇下列狀況,經(jīng)甲方代表簽證后,工期可以順延。

①因遇人力不行抗拒的自然災難（臺風、火災、地震）等造成的停工。

②因設計圖紙修改，增加了工程量，而受影響時。

③因停水、停電等狀況達六小時以上時。

④甲方因財力不足或不按合同規(guī)定預付工程備料款和工程進度款，而受影響時。

⑤甲方不能按合同規(guī)定在開工前五天，交出施工場地和接通施工水源、電源時。

第四條工程質量標準和保修期

（一）工程質量標準按國家現(xiàn)行施工規(guī)范驗收

（二）工程保修按建設有關規(guī)定執(zhí)行，保修自竣工驗收簽字之日起計算，

（三）屬乙方施工范圍的工程項目，因施工質量問題造成損壞的，乙方應賜予免費修補。

第五條材料設備供應

（一）工程所需材料由乙方根據(jù)甲方指定的品牌、型號選購 。

（二）材料設備附有出廠合格證明，材料設備有異議進行檢驗。

第六條付款方式

（一）由乙方完成工程量的30%，甲方付總造價的30%給乙方；

（二）乙方完成工程量的60%，甲方再付總造價的30%給乙方；

（三）當工程竣工驗收后七天內甲方支付竣工結算總價的37%；

（四）剩余3%工程款在竣工驗收之日起三年內一次結清。

第七條責任范圍

（一）甲方責任：

1、負責解決施工及生活用水、用電、道路暢通；

2、剛好組織工程竣工驗收工作；

3、按本合同規(guī)定的期限辦理竣工驗收并支付乙方工程款。

（二）乙方責任：

1、按施工平安規(guī)范保證施工質量，細心施工、按時完工、交付運用，凡施工期發(fā)生的施工質量、平安事故由乙方負責。

①承包人應加強對現(xiàn)場施工人員防火防盜平安教化，施工人員不得在施工現(xiàn)場作奸犯科，一旦發(fā)生問題，后果自負。

②乙方現(xiàn)場施工人員應無條件聽從遵守施工場內各項管理規(guī)定，無條件聽從場地內保安的管理，妥當處理好相鄰單位的關系，否則一切后果自負。

③乙方施工期間損壞原有建筑物、消防設施應負責一切后果。

2、負責做好材料、設備的選購 ，保管工作：

3、負責剛好清理建筑垃圾，工程施工結束后，負責清理完畢場內建筑垃圾。

第八條其它事項

（一）

合同簽訂后，甲方要求增加或變更工程項目，必需遵守下列原則：

1、經(jīng)雙方充分協(xié)商，發(fā)出“設計變更通知單”

2、待乙方提交設計圖紙、報價或項目調整后，甲方須分別簽字蓋章認可；

3、增加或變更內容所需材料必需落實；

（二）乙方施工凡因乙方人員施工不當造成的損失乙方自負；

（三）甲方不具備施工條件造成停工或損失的由甲方擔當責任，并賠償乙方停工的誤工損失；

（四）合同未盡事項，經(jīng)雙方探討另立補充件，與本合同同具法律效力。合同執(zhí)行中若發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無效，可提交有關仲裁機構裁決。

（五）合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效,至工程竣工驗收和結清工程款后失效。

第九條本合同一式貳份,其中:甲方一份、乙方一份，均具有同等效力。

甲方負責人簽字：乙方負責人簽字：

甲方蓋章：乙方蓋章：

簽訂日期：簽訂日期：

自建房包工包料施工合同第7篇

甲方：

乙方：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建設法》及其它相關法律、法規(guī)，本著自愿、同等、公允和誠信的原則，結合本工程狀況，甲乙雙方達成如下協(xié)議。

一、工程概況：

1、工程名稱：私房

2、工程地點：青江村還房自建點

3、工程建設規(guī)模：一層為框架，二至七層為住房，結構為磚混。

二、承包方式：

1、乙方包工不包料，乙方以甲方供應的設計方案為準，簽字以后不得更改。

2、乙方負責施工所需的機械工具、設備和模板(含釘子、元絲等低值易耗品)。

3、室內素抹灰、清水房，不含二次裝修。

三、工期：

乙方正式施工之日起150天。如因甲方緣由導致工程不能正常施工或不行抗拒的自然因素(如：下雨、停電、停水)，工期順延。

四、工程質量：

參照《國家民用建設規(guī)范》、《建筑工程施工質量驗收標準規(guī)范》為準。

五、工程內容：

1、主體為磚混。正面貼101×101外墻磚，后墻及兩側面素抹灰，室內素抹灰，窗戶做雨棚。

2、二層廚房、廁所裝修。

3、室內外水電安裝：乙方根據(jù)甲方要求的位置鋪設水電、光纖、電話、煤氣管道等。

六、結算方式：

1、工程按實際平方結算(及按建筑物外墻邊線計算)，計150元/㎡。

2、人生意外保險費用由甲乙雙方各付一元。

七、付款方式：

1、乙方機具、設備、模板進場后，甲方支付乙方總價的5%;一層安裝預制板后，甲方支付乙方總價的30%;二三層安裝預制板后，甲方支付乙方總價的30%。

2、剩余部分工程竣工驗收后，甲方支付乙方總價的35%。

八、工程質量保證：

1、屋面、外墻、廚房、衛(wèi)生間漏水保修一年。

2、水電保修一年(燈具開關、水開關壞不保修)。

3、竣工驗收之日起12個月后，沒有出現(xiàn)質量問題，甲方付給乙方剩余尾款。

4、因施工質量事故所造成的建筑材料損失或其它損害由乙方負全責并全額賠償。

5、乙方全部施工人員未經(jīng)甲方同意，不得攜帶任何建筑材料離開施工現(xiàn)場。若發(fā)覺有攜帶現(xiàn)象發(fā)生，則扣除乙方總價的10%。

九、甲方職責：

1、做好“三通一平”。

2、按時付款給乙方。

3、對工程質量、進度進行監(jiān)督，搞好鄰里關系。

4、搞好各項材料的采集、供應和管理，不斷乙方材料。

5、甲方對本工程向乙方進行技術交底。

十、乙方職責：

1、乙方必需根據(jù)國家相關施工標準、保質保量施工。

2、乙方所需甲方供應材料，乙方應提前七天通知甲方選購 。

3、乙方應做好本工程施工現(xiàn)場平安管理，若發(fā)生平安事故，由乙方負全責、賠償。

十一、平安責任：

由乙方負全責。施工過程中乙方、第三方人員，如有平安事故發(fā)生，由乙方擔當全部責任和賠償。甲方不負任何責任和賠償。

十二、違約責任：

合同簽訂生效后，雙方仔細履行以上條約。如發(fā)生違約，由違約方擔當相關責任并支付合同總價的30%給守約方，以及賠償一切經(jīng)濟損失(及按《合同法》辦理)，經(jīng)濟糾紛訴訟由當?shù)胤ㄔ褐俨谩?/p>

十三、本合同未盡事項由雙方協(xié)商解決，竣工驗收后結清人工費，保修期結束后自動終止本合同。

十四、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，相關政府部門存檔管理一份。

本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

自建房包工包料施工合同第8篇

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

承包方(以下簡稱乙方)：

依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎上，結合工程的實際狀況，為確保各方利益，經(jīng)協(xié)商一樣達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1、工程地點：“潤生莊園”裝修工程

2、工程裝修面積：

3、工程承包：實行乙方包工包料的方式。

4、工程期限：

依據(jù)雙方協(xié)商工程期限暫定為自年月日起至年月日止，若發(fā)生不行預見或不行抗力時，工期順延。

5、合同價款：

本合同工程每平米造價為：人民幣：元，總金額：元，金額大寫：元整。

二、甲方工作

1、負責協(xié)調現(xiàn)場施工。

2、參加工程質量施工進度的監(jiān)督，參與工程材料驗收、隱藏工程驗收及竣工驗收。

三、乙方工作

1、施工中應嚴格執(zhí)行平安施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準，按期保質完成本合同工程。

2、施工人員應文明施工，禁止野蠻施工。甲方對表現(xiàn)不好的施工人員有權要求掉換，承包人不得拖延。

3、乙方必需保證施工質量，發(fā)生施工質量問題，乙方應剛好予以改正。如竣工驗收時如發(fā)覺質量問題，乙方應馬上予以改正，在未達到甲方的整改要求前，甲方有權拒付人工費。

4、乙方應加強對現(xiàn)場施工人員防火防盜平安教化，施工人員不得在施工現(xiàn)場作奸犯科，一旦發(fā)生問題，后果自負。施工和保修期間乙方工程施工人員所發(fā)生的全部民事、刑事責任由乙方擔當。

四、工期延誤

1、對因以下緣由造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期可順延：工程量改變;不行抗力;甲方同意工期順延的其他狀況。

2、因乙方責任不能按期完工，工期不順延;因乙方緣由造成工程質量存在問題的返工費用由乙方擔當，工期不順延，順延超過3天付乙方勞務費，按每天人工計算。

3、因乙方緣由造成工期延誤，每延誤一天，按總工程款的3‰賠償甲方損失。

五、工程驗收和保修

1、在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯(lián)合驗收：

(1)材料驗收;

(2)隱藏工程驗收;

(3)竣工驗收。

2、工程竣工后，乙方通知甲方驗收。

3、雙方進行竣工驗收前，乙方負責愛護工程成品和工程現(xiàn)場的全部平安。

4、本工程自竣工驗收合格雙方簽字之日起，在正常運用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為壹年。保修期內如發(fā)覺有嚴峻變形或修復后影響整體美觀的乙方應擔當更換責任。

六、工程款支付方式：

工程總價款為：元，大寫：元。

全程全部竣工驗收合格后，撥付工程總價款的%，預留總價工程款的%作為質量的質保金，竣工驗收后滿一年無質量問題，質量保證金全部付清，質量保證金不計利息。

七、違約責任

1、一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的，應擔當賠償責任;因違反有關法律規(guī)定受到懲罰的，最終責任由責任方擔當。

2、一方當事人無法接著履行合同的，應剛好通知另一方，并由責任方擔當因合同解除而造成的損失。

八、爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商或向消費者協(xié)會申請調解解決，協(xié)商或調解解決不成時，向工程所在地人民法院起訴，請人民法院裁決。

九、勞動力管理

1、未經(jīng)甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜。

2、乙方應辦理工地出入證件并支付相關費用。

3、未經(jīng)甲方同意，任何狀況下乙方不得停工或怠工。

十、施工機具

1、乙方自帶施工所需工具，并保證工具的平安性和良好運用性，乙方自行擔當工具修理費。

2、因工具所產(chǎn)生的易耗品(如鉆頭、鋸片等)由乙方擔當。

十一、其他約定事項

1、工程中非甲乙雙方確認而增加的項目，不增加工程款。

2、施工期間甲方認為乙方施工人員因工藝水平、工作看法、品行等緣由，不能勝任本項裝飾工作時，有權要求乙方更換施工人員。

3、保修期間甲方通知施工方須要修理的，施工方必需在24小時內到達現(xiàn)場，假如由于乙方施工或供應的材料質量問題而導致報修，在甲方報修以后48小時內仍未能提出解決方案的，甲方可自行解決，并且甲方支出的全部費用均由乙方擔當。如在保修期內，因工程質量問題引發(fā)涉及水、電、燃氣等危及人身平安或其他財產(chǎn)平安的事故，甲方可以先行處理，并由乙方事后支付甲方所花費的全部合理費用。保修期內如發(fā)覺有嚴峻變形或修復后影響整體美觀的乙方應擔當更換責任。

十二、則附

1、本合同一式四份，甲乙雙方各兩份，雙方簽字后生效。

2、本合同簽訂后工程不得轉包。

3、雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充，但變更或補充不合理地減輕或免除本合同規(guī)定應由乙方擔當?shù)呢熑蔚?，仍應以本合同為準。

4、因不行歸責與雙方的緣由影響了合同履行或造成損失的，雙方應本著公允原則協(xié)商解決。

5、合同履行完畢后自動終止。

十三、附加條款

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

自建房包工包料施工合同第9篇

簽訂時間：

簽訂地點：

甲方：____________

乙方：____________

甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買賣事項，依據(jù)我國物權法、土地管理法等相關法律規(guī)定，經(jīng)充分、同等協(xié)商，自愿達成如下一樣協(xié)議：

一、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組群眾成員。

二、房屋狀況：本合同項下的房屋位于_____市_____街道，相鄰為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基運用權證登記在名下。

三、該交易房屋由甲方全額出資建立，運用的土地為______村_____組群眾土地，并征得其他村民和村群眾同意，能夠長期占有、運用。

四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：

1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利，或已征得其他權利享有人的同意，擁有處分該房屋的權利;

2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利;

3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。

五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋運用所占土地的費用、房屋建立的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。

六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶;如未按期交付房款，乙方需每一天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，能夠解除本合同并享有追究乙方違約職責的權利。

七、房屋交付：乙方依據(jù)第六條將全部房款匯入甲方帶給的賬號之日起日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地運用權證、房產(chǎn)證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每一天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個月內，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，能夠解除本合同并追究甲方的違約職責，因乙方未付清房款的緣由除外。

八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后日，甲方應當依據(jù)乙方的須要，專心協(xié)作乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶的相關手續(xù);如甲方拒絕或無故拖延，不予以協(xié)作，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至幫助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止;因不行抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的緣由造成無法辦理過戶的，與甲方無關。

九、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的全部權益歸乙方全部，包括但不僅僅限于征地補償、拆遷補償?shù)?如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付元的違約金。

十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關，甲方不得以任何理由阻礙或侵擾乙方基于本合同約定而享有的占有、運用和處分房屋的權利;甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務等個人緣由侵擾乙方的權利，造成乙方無法接著占有、運用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須根據(jù)發(fā)生阻礙乙方占有、運用或侵擾乙方處分房屋權利的實質性影響之時的市場價格補償乙方。

十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款101%的違約金。

十二、其他事項：

1、假如雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應當首先懇求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調解決。

2、雙方應當請至少兩名本村群眾成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。

3、本合同正本一式六份，雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。

甲方(簽字捺印)：身份證號：

乙方(簽字捺印)：身份證號：

見證人(簽字捺印)：身份證號：

見證人(簽字捺印)：身份證號

自建房包工包料施工合同第10篇

甲方（總包方）：

乙方（勞務承包方）：

為維護甲乙雙方的共同利益，保證施工質量和平安生產(chǎn)，保持良好的工作秩序和施工場所的衛(wèi)生環(huán)境，經(jīng)甲乙雙方同等協(xié)商，簽定本施工平安生產(chǎn)責任書。

一、施工工程概況

工程名稱：

工程地點：

建筑面積：

結構類型及層次：

二、工程勞務承包方責任

1、勞務承包施工企業(yè)對施工現(xiàn)場平安生產(chǎn)負有主要責任。分包施工企業(yè)必需建立健全平安生產(chǎn)管理體系。企業(yè)法人為平安生產(chǎn)第一責任人，對本企業(yè)的平安生產(chǎn)負責。

2、施工現(xiàn)場必需建立健全平安生產(chǎn)責任制，承包方項目經(jīng)理為施工現(xiàn)場平安管理第一責任人，負責本項目平安生產(chǎn)的組織與實施。

3、承包施工企業(yè)應當依據(jù)施工組織設計，工程特點制定相應的平安技術措施；對專業(yè)性較強的分部分項工程，應按專項平安方案，并實行措施嚴格執(zhí)行。

4、施工現(xiàn)場應健全各類現(xiàn)場平安管理制度，如施工現(xiàn)場定期平安檢查與會議制度，各類設備、設備的平安驗收制度，平安技術交底制度，平安生產(chǎn)獎罰制度，平安內業(yè)資料管理制度及各種技術操作規(guī)程及職責等。施工現(xiàn)場必需嚴格執(zhí)行施工臨時用電，對無驗收手續(xù)或驗收不合格的堅決不予運用。

5、承包施工企業(yè)及工地應嚴格執(zhí)行國家及建設行政主管部門有關建筑平安的各項法律、法令、法規(guī)及行業(yè)規(guī)章、規(guī)程等管理規(guī)定。嚴格執(zhí)行現(xiàn)行的“一標準三規(guī)范”《建筑施工平安檢查標準》（JG59-101），《建設工程供電平安規(guī)范》（GB50194-93）。嚴禁各類違章指揮與違章作業(yè)，施工企業(yè)應依據(jù)平安檢驗評分標準加強平安日常檢查，對存在的問題剛好整改，并作好記錄。

6、施工現(xiàn)場應具備良好平安保證措施與完全的平安設施。嚴格執(zhí)行臨邊洞口的防護要求，建筑四周要求封閉施工，進入現(xiàn)場應設平安通道等，臨街面施工必需封閉施工，保證過往行人的人身平安。施工臨時用電必需采納三相五線制。

7、承包施工企業(yè)應當建立健全勞動平安生產(chǎn)教化培訓制度，加強對職工崗位教化培訓，提高工人平安防范意識，特種工人必需持證上崗。

8、施工中發(fā)生事故時，施工企業(yè)應當實行緊急措施，削減人員傷亡和事故損失，并根據(jù)國家有關規(guī)定剛好向有關部門報告。

9、施工企業(yè)應依據(jù)中華人民共和國建筑法第五章四十八條的規(guī)定，對施工人員進行意外損害、傷亡保險。

三、發(fā)包方責任

1、發(fā)包單位應依據(jù)國家有關法令，法規(guī)選擇符合平安資質的施工企業(yè)承包施工。

2、依據(jù)招標投標的有關規(guī)定，發(fā)包單位應履行合同約定的義務，不得隨意壓級、壓價、拖欠工程款等，為確保平安措施經(jīng)費的足額到位創(chuàng)建條件。

3、工程開工前，發(fā)包單位應當向施工分包單位供應與施工現(xiàn)場相關的地下管線等各類隱藏資料，主動協(xié)作施工企業(yè)做好平安打算工作。

4、發(fā)包單位工程負責人應隨時督促施工分包單位加強平安管理，按操作規(guī)范與規(guī)程作業(yè)，對施工現(xiàn)場明顯存在的.平安隱患應剛好通知施工單位處理整改。

四、建設工程承包方平安生產(chǎn)目標

（一）平安管理目標承諾

1、事故管理

本工程杜絕四級及四級以上的傷亡事故的發(fā)生。

重傷事故率限制____%。

輕傷事故率限制_____%。

2、平安管理

（1）根據(jù)施工組織設計中實行的平安措施的項目執(zhí)行率為101%，經(jīng)費保證率101%。

（2）施工現(xiàn)場每月組織3次由公司分管經(jīng)理或項目經(jīng)理組織的平安大檢查。

（3）施工現(xiàn)場各級職能人員崗位責任制，目標責任書執(zhí)行率101%。

（4）施工現(xiàn)場設專職平安員_____人。

（5）施工現(xiàn)場腳手架及高處防護作業(yè)工程、施工用電、施工機械及特料運輸提升設施驗收合格率101%。

（6）施工現(xiàn)場各類機械，機電設備完好率101%。

3、平安教化

工人崗前三級教化率101%，特種工人持證上崗101%；施工管理人員平安培訓率101%。

四、本表一式______份，建設單位、施工單位與昆明市建設工程質量平安監(jiān)督站各執(zhí)____份。

五、本協(xié)議一經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章，長期有效。

甲方：

法定代表人：

______年______月______日

乙方：

法定代表人：

______年______月______日

自建房包工包料施工合同第11篇

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

承包方(以下簡稱乙方)：

依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎上，結合工程的實際狀況，為確保各方利益，經(jīng)協(xié)商一樣達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1、工程地點：“潤生莊園”裝修工程

2、工程裝修面積：

3、工程承包：實行乙方包工包料的方式。

4、工程期限：

依據(jù)雙方協(xié)商工程期限暫定為自年月日起至年月日止，若發(fā)生不行預見或不行抗力時，工期順延。

5、合同價款：

本合同工程每平米造價為：人民幣：元，總金額：元，金額大寫：元整。

二、甲方工作

1、負責協(xié)調現(xiàn)場施工。

2、參加工程質量施工進度的監(jiān)督，參與工程材料驗收、隱藏工程驗收及竣工驗收。

三、乙方工作

1、施工中應嚴格執(zhí)行平安施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準，按期保質完成本合同工程。

2、施工人員應文明施工，禁止野蠻施工。甲方對表現(xiàn)不好的施工人員有權要求掉換，承包人不得拖延。

3、乙方必需保證施工質量，發(fā)生施工質量問題，乙方應剛好予以改正。如竣工驗收時如發(fā)覺質量問題，乙方應馬上予以改正，在未達到甲方的整改要求前，甲方有權拒付人工費。

4、乙方應加強對現(xiàn)場施工人員防火防盜平安教化，施工人員不得在施工現(xiàn)場作奸犯科，一旦發(fā)生問題，后果自負。施工和保修期間乙方工程施工人員所發(fā)生的全部民事、刑事責任由乙方擔當。

四、工期延誤

1、對因以下緣由造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期可順延：工程量改變;不行抗力;甲方同意工期順延的其他狀況。

2、因乙方責任不能按期完工，工期不順延;因乙方緣由造成工程質量存在問題的返工費用由乙方擔當，工期不順延，順延超過3天付乙方勞務費，按每天人工計算。

3、因乙方緣由造成工期延誤，每延誤一天，按總工程款的3‰賠償甲方損失。

五、工程驗收和保修

1、在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯(lián)合驗收：

(1)材料驗收;

(2)隱藏工程驗收;

(3)竣工驗收。

2、工程竣工后，乙方通知甲方驗收。

3、雙方進行竣工驗收前，乙方負責愛護工程成品和工程現(xiàn)場的全部平安。

4、本工程自竣工驗收合格雙方簽字之日起，在正常運用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為壹年。保修期內如發(fā)覺有嚴峻變形或修復后影響整體美觀的乙方應擔當更換責任。

六、工程款支付方式：

工程總價款為：元，大寫：元。

全程全部竣工驗收合格后，撥付工程總價款的%，預留總價工程款的%作為質量的質保金，竣工驗收后滿一年無質量問題，質量保證金全部付清，質量保證金不計利息。

七、違約責任

1、一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的，應擔當賠償責任;因違反有關法律規(guī)定受到懲罰的，最終責任由責任方擔當。

2、一方當事人無法接著履行合同的，應剛好通知另一方，并由責任方擔當因合同解除而造成的損失。

八、爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商或向消費者協(xié)會申請調解解決，協(xié)商或調解解決不成時，向工程所在地人民法院起訴，請人民法院裁決。

九、勞動力管理

1、未經(jīng)甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜。

2、乙方應辦理工地出入證件并支付相關費用。

3、未經(jīng)甲方同意，任何狀況下乙方不得停工或怠工。

十、施工機具

1、乙方自帶施工所需工具，并保證工具的平安性和良好運用性，乙方自行擔當工具修理費。

2、因工具所產(chǎn)生的易耗品(如鉆頭、鋸片等)由乙方擔當。

十一、其他約定事項

1、工程中非甲乙雙方確認而增加的項目，不增加工程款。

2、施工期間甲方認為乙方施工人員因工藝水平、工作看法、品行等緣由，不能勝任本項裝飾工作時，有權要求乙方更換施工人員。

3、保修期間甲方通知施工方須要修理的，施工方必需在24小時內到達現(xiàn)場，假如由于乙方施工或供應的材料質量問題而導致報修，在甲方報修以后48小時內仍未能提出解決方案的，甲方可自行解決，并且甲方支出的全部費用均由乙方擔當。如在保修期內，因工程質量問題引發(fā)涉及水、電、燃氣等危及人身平安或其他財產(chǎn)平安的事故，甲方可以先行處理，并由乙方事后支付甲方所花費的全部合理費用。保修期內如發(fā)覺有嚴峻變形或修復后影響整體美觀的乙方應擔當更換責任。

十二、則附

1、本合同一式四份，甲乙雙方各兩份，雙方簽字后生效。

2、本合同簽訂后工程不得轉包。

3、雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充，但變更或補充不合理地減輕或免除本合同規(guī)定應由乙方擔當?shù)呢熑蔚?，仍應以本合同為準?/p>

4、因不行歸責與雙方的緣由影響了合同履行或造成損失的，雙方應本著公允原則協(xié)商解決。

5、合同履行完畢后自動終止。

十三、附加條款

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

自建房包工包料施工合同第12篇

訂立合同雙方：

建設單位：____，以下簡稱甲方;

設計單位：____，以下簡稱乙方。

為了明確責任，分工協(xié)作，共同完成國家建設項目的設計任務，依據(jù)《建設工程勘察設計合同條例》的規(guī)定和__批準的安排任務書，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條

工程名稱、規(guī)模、投資額、建設地點

甲主托付乙方擔當____工程的設計項目，建筑安裝面積為____平方米，批準總投資為____萬元，建設地點在____

其次條

甲方的義務

1、甲方應在________年____月____日以前，向乙方提交業(yè)經(jīng)上報批準的設計任務書、工程選址報告，以及原料(或經(jīng)過批準的資源報告)、燃料、水、電、運輸?shù)确矫娴膮f(xié)議文件和能滿意初步設計要求的勘察資料、須要經(jīng)過科研取得的技術資料。甲方在________年____月____日施工圖設計前，應供應經(jīng)過批準的初步設計文件和能滿意施工圖設計要求的勘察資料、施工的條件，以及有關設備的技術資料。

甲方對上述資料必需保證質量，不得隨意變更。

2、剛好辦理各設計階段的設計文件審批工作。

3、在工程開工前，甲方應組織有關施工單位，由乙方進行設計技術交底;工程竣工后，甲方應通知乙方參與竣工驗收。

4、在設計人員進入施工現(xiàn)場進行工作時，甲方應供應必