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文檔簡介

二手房直接簽買賣合同二手房直接簽買賣合同甲方（賣方）：（姓名）（身份證號碼）（聯(lián)系地址）（聯(lián)系方式）乙方（買方）：（姓名）（身份證號碼）（聯(lián)系地址）（聯(lián)系方式）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公正、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房產(chǎn)出售給乙方達成協(xié)議，制定本合同并共同遵守，內(nèi)容如下：一、房屋信息房產(chǎn)名稱：（）。所在地址：（）。建筑面積：（）平方米。房屋所有權(quán)證編號：（）。二、房屋價格及交易款項1.本次交易的房屋價格為人民幣（）元整，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起（）日內(nèi)收取全款，乙方應(yīng)當(dāng)在此期限內(nèi)將款項匯至甲方指定賬戶。2.如甲方未能按照時間及時收取款項，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失等。3.如乙方未能按照時間及時支付款項，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于每日按照應(yīng)付款項金額的（）%向甲方支付違約金等。三、權(quán)利義務(wù)及履行方式1.甲方保證上述房產(chǎn)所有權(quán)系其合法擁有，不存在他人權(quán)利糾紛，且房產(chǎn)不受行政強制、司法判決等限制。2.如乙方對房屋情況存在疑問或需要查看房屋產(chǎn)權(quán)證或驗房等，甲方應(yīng)積極配合和相應(yīng)協(xié)助，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用。3.如出現(xiàn)甲方不能履行本合同時，甲方應(yīng)立即通知乙方并給予充分的賠償和補償。4.除非得到乙方同意，甲方不得隨意變更房屋用途或進行重大裝修等與協(xié)議不符的行為。5.如甲方違反前述協(xié)議，致使乙方受到損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若因甲方原因致使本合同無法正常履行的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。2.若因乙方原因致使本合同無法正常履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。五、其它1.本合同適用中華人民共和國現(xiàn)行法律法規(guī)，并應(yīng)在中國進行履行和解釋。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商處理或簽署補充合同。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：_____

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