房地產(chǎn)企業(yè)融資排課計(jì)劃

房地產(chǎn)企業(yè)融資排課計(jì)劃（2015）上海藍(lán)草企業(yè)管理咨詢有限公司

bgForCustomer’sSuccess!!藍(lán)草咨詢快樂培訓(xùn),精彩人生bgForCustomer’sSuccess!!藍(lán)草咨詢專業(yè)創(chuàng)造價(jià)值，誠(chéng)信鑄就未來(lái)bgForCustomer’sSuccess!!藍(lán)草咨詢藍(lán)草與您攜手共進(jìn)bgForCustomer’sSuccess!!藍(lán)草咨詢免費(fèi)入會(huì)，贏取大獎(jiǎng).bgForCustomer’sSuccess!!藍(lán)草企業(yè)管理咨詢有限公司是專業(yè)致力于企業(yè)管理培訓(xùn)和咨詢的公司。憑借對(duì)國(guó)內(nèi)外企業(yè)管理的深入研究，我們將國(guó)際先進(jìn)的管理理念和方法同中國(guó)境內(nèi)企業(yè)運(yùn)作的實(shí)際情況相結(jié)合，以獨(dú)特的方法和工具，使深?yuàn)W、晦澀的企業(yè)管理內(nèi)容簡(jiǎn)單化、趣味化，為各類企業(yè)提供專業(yè)化、實(shí)用性強(qiáng)的高品質(zhì)企業(yè)培訓(xùn)和企業(yè)管理咨詢服務(wù)。選擇藍(lán)草咨詢，因?yàn)閷I(yè),專業(yè)的企業(yè)管理咨詢及培訓(xùn)優(yōu)勢(shì).專業(yè)的由管理咨詢師組成隊(duì)伍.藍(lán)草咨詢擁有一批值得信賴的管理培訓(xùn)專家，他們不但具有深厚的管理理論學(xué)識(shí)和豐富的咨詢及培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)具有深厚扎實(shí)的各類企業(yè)管理實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，深知企業(yè)及職員的需要和對(duì)管理者的素質(zhì)要求，在咨詢及培訓(xùn)中將理論與實(shí)踐緊密結(jié)合。藍(lán)草咨詢擁有自己的研發(fā)中心，長(zhǎng)期進(jìn)行已有課程的不斷完善和新課程的研發(fā)，將國(guó)際先進(jìn)的管理理念和方法同中國(guó)境內(nèi)企業(yè)運(yùn)作的實(shí)際情況相結(jié)合.上海藍(lán)草企業(yè)管理咨詢有限公司bgForCustomer’sSuccess!!輕松面對(duì)-復(fù)雜的事情簡(jiǎn)單化，簡(jiǎn)單的事情細(xì)節(jié)化，細(xì)節(jié)的事情規(guī)范化，流程化What-在什么業(yè)務(wù)什么情況做管理Who-有誰(shuí)做管理How-用什么方法做When-在什么時(shí)間做Where-在什么地點(diǎn)做Whom-由誰(shuí)來(lái)檢查和評(píng)估bgForCustomer’sSuccess!!課程大綱一、企業(yè)內(nèi)部融資第一種渠道內(nèi)部管理融資1、留存利潤(rùn)融資2、盤活存量融資……案例:萬(wàn)樂電器1億案例:產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)融資節(jié)稅800萬(wàn)第三種渠道商品購(gòu)銷融資預(yù)收貨款融資……案例:順馳快速制勝之道第四種渠道商業(yè)票據(jù)融資商業(yè)承兌匯票第五種渠道經(jīng)營(yíng)融資會(huì)員卡融資促銷融資課程大綱二、民間融資第六種渠道直接融資個(gè)人借貸融資企業(yè)拆借融資……案例:粵東自來(lái)水廠項(xiàng)目三、典當(dāng)?shù)诎朔N渠道典當(dāng)融資（二）動(dòng)產(chǎn)典當(dāng)金銀首飾典當(dāng)融資機(jī)動(dòng)車輛典當(dāng)融資……（三）財(cái)產(chǎn)權(quán)典當(dāng)融資資料：典當(dāng)行情課程大綱四、國(guó)內(nèi)銀行第九種渠道信用貸款信用貸款第十種渠道保證貸款資料：銀行手續(xù)及評(píng)估指標(biāo)解密第十一種渠道不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款房地產(chǎn)抵押貸款土地使用權(quán)抵押貸款第十二種渠道動(dòng)產(chǎn)抵質(zhì)押貸款設(shè)備抵押融資動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押融資……第十三種渠道權(quán)利質(zhì)押貸款案例:物流銀行七步法第十四種渠道票據(jù)貼現(xiàn)貸款商業(yè)票據(jù)貼現(xiàn)貸款買方或協(xié)議付息票據(jù)貼現(xiàn)貸款……案例:思路決定出路案例:猛龍過(guò)江震京津案例:產(chǎn)權(quán)式公寓模式課程大綱五、國(guó)外銀行第十六種渠道國(guó)外銀行融資外資在華銀行貸款國(guó)際商業(yè)銀行貸款……六、國(guó)際貿(mào)易第十七種渠道國(guó)際貿(mào)易融資（一）出口商短期融資進(jìn)口商預(yù)付款無(wú)抵押品貸款……（二）進(jìn)口商短期融資公司信貸銀行直接融資……（四）離岸銀行境外資產(chǎn)為境內(nèi)融資擔(dān)保境內(nèi)資產(chǎn)為境外融資擔(dān)保第十八種渠道補(bǔ)償貿(mào)易融資直接補(bǔ)償間接補(bǔ)償……案例:空手套白狼課程大綱七、租賃融資第二十種渠道融資租賃簡(jiǎn)單融資租賃……案例:廣華出租車項(xiàng)目BOT(BLT、BTO、BCC、BOO、BOOT、BT)ABS……案例:歐洲迪斯尼樂園項(xiàng)目八、投資銀行第二十二種渠道投資銀行融資投資銀行……案例:蒙牛騰飛課程大綱九、風(fēng)險(xiǎn)投資第二十三種渠道風(fēng)險(xiǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)投資公司科技風(fēng)險(xiǎn)投資基金資料:風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估指標(biāo)第二十四種渠道投資基金房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)投資基金……證券投資基金第二十五種資產(chǎn)證券化融資（房地產(chǎn)）資產(chǎn)證券化抵押貸款證券化……案例:奧運(yùn)3000億融資第二十六種渠道資金信托貸款信托股權(quán)投資信托……案例:……可轉(zhuǎn)換債券……第二十九種渠道國(guó)外債券外國(guó)債券歐洲債券……課程大綱十、非上市股權(quán)融資第三十種渠道股權(quán)融資（一）股權(quán)經(jīng)營(yíng)合作融資合作經(jīng)營(yíng)融資表外合資經(jīng)營(yíng)……（二）內(nèi)部股權(quán)融資股東增資擴(kuò)股融資股權(quán)轉(zhuǎn)讓融資案例:……課程大綱十一、國(guó)內(nèi)股票市場(chǎng)第三十一種渠道國(guó)內(nèi)股票市場(chǎng)國(guó)內(nèi)主板市場(chǎng)國(guó)內(nèi)中小企業(yè)板……國(guó)內(nèi)三板市場(chǎng)……第三十二種渠道香港股票市場(chǎng)香港主板市場(chǎng)香港創(chuàng)業(yè)板市場(chǎng)……課程徒大綱十二宰、國(guó)貓外股片票市抬場(chǎng)第三犧十三柏種渠插道努美國(guó)硬股票名市場(chǎng)AM威EXNA水SD喉AQ坑…異…第三菊十四灑種渠飽道繼其他的國(guó)家喘股票豈市場(chǎng)新加緣瑞坡股厭票市貸場(chǎng)德國(guó)悅新市于場(chǎng)……十三晌、政宣府渠誦道案例:出口杰信用裝保險(xiǎn)第三羅十六循種渠殿道冠創(chuàng)業(yè)撇發(fā)展活專項(xiàng)嘉基（條資）喬金技術(shù)現(xiàn)創(chuàng)新先基金國(guó)際弓市場(chǎng)碰開拓闖資金案例:粵府11大資輸金助動(dòng)民企案例:為理敲想穗蛇吞癥象——如何稀收購(gòu)庫(kù)發(fā)展當(dāng)銀行注:更多覽創(chuàng)新們渠道債方法移內(nèi)容使見課尋堂講背義.策劃摟決定降思路洞，有脈思路裳就必壇有出板路！20泳15排課宮計(jì)劃bgFo巧r單Cu謠st孤