2022年度資產(chǎn)評(píng)估師之資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)易錯(cuò)題庫附答案（典型題）

2022年度資產(chǎn)評(píng)估師之資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)易錯(cuò)題庫附答案（典型題）

單選題（共55題）1、下列各項(xiàng)中，適宜采用抽樣調(diào)查方式的情形是（）。A.不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目B.停產(chǎn)多年的企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目C.企業(yè)破產(chǎn)清算項(xiàng)目D.數(shù)量龐大、同質(zhì)性強(qiáng)的存貨【答案】D2、商品之間具有完全替代性，廠商對(duì)價(jià)格沒有影響能力，市場(chǎng)是沒有交易者個(gè)性的非個(gè)性化市場(chǎng)，由此判斷該市場(chǎng)類型為（）。A.完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)B.壟斷競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)C.寡頭壟斷市場(chǎng)D.完全壟斷市場(chǎng)【答案】A3、整個(gè)行業(yè)只有唯一供給者的市場(chǎng)結(jié)構(gòu)是（）。A.完全壟斷市場(chǎng)B.完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)C.寡頭壟斷市場(chǎng)D.壟斷競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)【答案】A4、下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)說法不正確的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)也是資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論成立的前提條件B.評(píng)估假設(shè)實(shí)際發(fā)揮的正是這種“化繁為簡(jiǎn)”抓主要矛盾的作用C.通常包括交易假設(shè)、公開市場(chǎng)假設(shè)、持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)、清算假設(shè)（有序清算假設(shè)和強(qiáng)制清算假設(shè)）、原地使用假設(shè)、移地使用假設(shè)、最佳使用假設(shè)和現(xiàn)狀利用假設(shè)等D.資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)可以同時(shí)使用【答案】D5、2017版英國(guó)皇家特許測(cè)量師學(xué)會(huì)（RICS）評(píng)估準(zhǔn)則（全球版）的結(jié)構(gòu)體系包括（）。A.定義、引言、職業(yè)規(guī)則、準(zhǔn)則、評(píng)估準(zhǔn)則說明B.簡(jiǎn)介、術(shù)語表、職業(yè)規(guī)范、評(píng)估技術(shù)和操作準(zhǔn)則、評(píng)估應(yīng)用指南、國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則C.簡(jiǎn)介、術(shù)語表、職業(yè)規(guī)范、評(píng)估技術(shù)和操作準(zhǔn)則、評(píng)估應(yīng)用指南、索引D.簡(jiǎn)介、術(shù)語表、國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則框架（IVS框架）、基本準(zhǔn)則、資產(chǎn)準(zhǔn)則、索引【答案】B6、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其評(píng)估專業(yè)人員開展資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)遵守法律.行政法規(guī)和評(píng)估準(zhǔn)則，遵循獨(dú)立.客觀.公正的原則，這是由（）決定的。A.資產(chǎn)評(píng)估工作的性質(zhì)B.資產(chǎn)評(píng)估的專業(yè)性C.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇D.資產(chǎn)評(píng)估人員的專業(yè)性【答案】A7、某資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目，評(píng)估基準(zhǔn)日為2018年12月31日，評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)工作完成日為2019年1月20日，評(píng)估結(jié)論形成日為2019年2月5日，評(píng)估報(bào)告簽發(fā)日為2019年2月10日，評(píng)估報(bào)告提交日為2019年2月15日，該評(píng)估報(bào)告的報(bào)告日是（）。A.2019年2月15日B.2019年2月10日C.2019年2月5日D.2019年1月20日【答案】C8、下列關(guān)于評(píng)估行業(yè)協(xié)會(huì)的性質(zhì)的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.從組織性質(zhì)上看，評(píng)估行業(yè)協(xié)會(huì)是行政機(jī)關(guān)B.從法人分類上看，評(píng)估行業(yè)協(xié)會(huì)是社團(tuán)法人C.評(píng)估行業(yè)協(xié)會(huì)實(shí)行會(huì)員制，會(huì)員分為單位會(huì)員和個(gè)人會(huì)員D.評(píng)估行業(yè)協(xié)會(huì)對(duì)會(huì)員實(shí)行自律管理【答案】A9、根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估法的規(guī)定，評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估專業(yè)人員的自律性組織是（）。A.評(píng)估行業(yè)協(xié)會(huì)B.評(píng)估行政管理部門C.評(píng)估行業(yè)自發(fā)團(tuán)體D.有關(guān)財(cái)政部門【答案】A10、下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估委托合同的說法中，正確的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在與委托人訂立資產(chǎn)評(píng)估委托合同后方可開展資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)B.資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則規(guī)定，資產(chǎn)評(píng)估委托合同的訂立可采用書面形式、口頭形式和其他形式C.資產(chǎn)評(píng)估委托合同簽訂后，如果約定的內(nèi)容發(fā)生變化，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)必須與委托人重訂委托合同D.在資產(chǎn)評(píng)估委托合同中，評(píng)估服務(wù)費(fèi)可以約定為服務(wù)費(fèi)總額，也可約定為支付標(biāo)準(zhǔn)【答案】D11、下列關(guān)于評(píng)估專業(yè)人員的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.評(píng)估專業(yè)人員包括評(píng)估師和其他具有評(píng)估專業(yè)知識(shí)及實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的評(píng)估從業(yè)人員B.評(píng)估專業(yè)人員可以脫離所在評(píng)估機(jī)構(gòu)去承攬業(yè)務(wù)C.評(píng)估類職業(yè)資格包括資產(chǎn)評(píng)估師和房地產(chǎn)估價(jià)師D.評(píng)估師是通過評(píng)估師資格考試，取得評(píng)估師資格的評(píng)估專業(yè)人員【答案】B12、吉芬商品和低檔商品之間的關(guān)系是（）。A.低檔商品一定是吉芬商品B.吉芬商品一定是低檔商品C.低檔商品肯定不是吉芬商品D.吉芬商品肯定不是低檔商品【答案】B13、鹽酸溴己新為A.抗高血壓藥B.鎮(zhèn)痛藥C.抗貧血藥D.祛痰藥E.抗抑郁藥【答案】D14、按報(bào)告的繁簡(jiǎn)程度劃分，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的種類不包括（）。A.完整型評(píng)估報(bào)告B.簡(jiǎn)明型評(píng)估報(bào)告C.限制型評(píng)估報(bào)告D.單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告【答案】D15、東莨菪堿臨床不用于治療A.放射病嘔吐B.暈車或暈船C.肌肉疼痛D.麻醉前給藥E.帕金森病【答案】C16、下列各項(xiàng)中，不屬于通常對(duì)評(píng)估資料進(jìn)行核查驗(yàn)證的方式的是（）。A.觀察B.盤點(diǎn)C.書面審査D.實(shí)地調(diào)查【答案】B17、評(píng)估明細(xì)表應(yīng)當(dāng)按被評(píng)估單位分別歸集，自成體系的是（）。A.被評(píng)估單位（或者產(chǎn)權(quán)持有單位）為兩家以上B.被評(píng)估單位（或者產(chǎn)權(quán)持有單位）為三家以上C.被評(píng)估單位（或者產(chǎn)權(quán)持有單位）為四家以上D.被評(píng)估單位（或者產(chǎn)權(quán)持有單位）僅有一家【答案】A18、（2020年真題）下列資產(chǎn)評(píng)估底稿資料中，不屬于管理類工作底稿的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查記錄B.資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)記錄C.資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃的調(diào)整記錄D.資產(chǎn)評(píng)估委托合同【答案】A19、（）應(yīng)當(dāng)整理歸集的評(píng)估檔案包括工作底稿、評(píng)估報(bào)告和其他相關(guān)資料。A.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員B.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)C.注會(huì)會(huì)計(jì)師D.審計(jì)師【答案】A20、（2019年真題）效用理論所衡量的主觀價(jià)值中，是基于（）A.需求的視角B.供給的視角C.平衡的視角D.社會(huì)的視角【答案】A21、磺胺嘧啶易引起A.過敏性休克B.二重感染C.耳毒性D.腎結(jié)晶E.灰嬰綜合征【答案】D22、我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的發(fā)展從（）進(jìn)入到一個(gè)強(qiáng)化行業(yè)自律管理的新階段。A.2001年B.2002年C.2003年D.2004年【答案】A23、（2017年真題）下列關(guān)于資產(chǎn)的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.資產(chǎn)的邊界應(yīng)當(dāng)以經(jīng)濟(jì)資源的控制權(quán)為依據(jù)B.資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)是與所有權(quán)相關(guān)的權(quán)利束C.資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)通常包括占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)D.資產(chǎn)只能以所有權(quán)作為界定依據(jù)【答案】D24、（）是最常用的評(píng)估無形資產(chǎn)的方法，包括超額收益法、許可費(fèi)節(jié)省法、增量收益法或有無對(duì)比法、綠地法和分銷商法。A.市場(chǎng)途徑B.收益途徑C.成本途徑D.其他途徑【答案】B25、下列各項(xiàng)中，關(guān)于國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告評(píng)估依據(jù)的披露的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.評(píng)估依據(jù)的表述方式應(yīng)當(dāng)明確.具體.方便查對(duì)B.相關(guān)是指所收集的價(jià)格信息與需作出判斷的資產(chǎn)具有較強(qiáng)的關(guān)聯(lián)性C.評(píng)估依據(jù)應(yīng)當(dāng)滿足相關(guān).合理.可靠和有效的要求，在評(píng)估基準(zhǔn)日有效D.合理是指所收集的資料能夠有效地反映評(píng)估基準(zhǔn)日資產(chǎn)在模擬條件下可能的價(jià)格水平【答案】D26、下列關(guān)于供給曲線的說法中，正確的是（）。A.商品價(jià)格不變，隨著生產(chǎn)成本的提高，供給曲線向左移動(dòng)B.商品價(jià)格不變，隨著商品數(shù)量的增加，供給曲線向左移動(dòng)C.一般情況下，供給曲線向右下方傾斜D.供給曲線體現(xiàn)了邊際效用遞減規(guī)律【答案】A27、下列關(guān)于評(píng)估報(bào)告分類的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.國(guó)有資產(chǎn)業(yè)務(wù)評(píng)估報(bào)告涉及的評(píng)估業(yè)務(wù)不僅包括國(guó)有單位相關(guān)經(jīng)濟(jì)行為涉及的國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估，還包括國(guó)有單位相關(guān)經(jīng)濟(jì)行為涉及的非國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估B.一般情況下，整體資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的報(bào)告內(nèi)容不僅包括資產(chǎn)，也包括負(fù)債和股東權(quán)益（所有者權(quán)益），而單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告一般不考慮負(fù)債C.我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則規(guī)定資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告按繁簡(jiǎn)程度劃分為評(píng)估報(bào)告和限制型評(píng)估報(bào)告D.國(guó)有資產(chǎn)業(yè)務(wù)評(píng)估報(bào)告由標(biāo)題及文號(hào)、目錄、聲明、摘要、正文、附件、評(píng)估明細(xì)表和評(píng)估說明構(gòu)成，較非國(guó)有資產(chǎn)業(yè)務(wù)資產(chǎn)評(píng)估增加了評(píng)估說明【答案】C28、以下哪個(gè)部門負(fù)責(zé)監(jiān)管資產(chǎn)評(píng)估領(lǐng)域，且具有綜合性特征（）。A.國(guó)務(wù)院B.財(cái)政部門C.自然資源部門D.商務(wù)部門【答案】B29、下列各項(xiàng)行為中，不屬于欺詐的是（）。A.超越自身專業(yè)能力范圍招攬業(yè)務(wù)B.以答應(yīng)幫助客戶解決具體困難為條件，招攬業(yè)務(wù)C.編造與客戶的上級(jí)主管部門或利害相關(guān)單位有密切關(guān)系，可以幫助客戶解決難題招攬業(yè)務(wù)D.編造自己從未執(zhí)行過的評(píng)估項(xiàng)目的工作經(jīng)驗(yàn)，騙取業(yè)務(wù)等【答案】B30、下列評(píng)估資料中，不屬于財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)信息的有（）。A.資產(chǎn)負(fù)債表B.審計(jì)報(bào)告C.詢價(jià)結(jié)果D.會(huì)計(jì)賬簿【答案】C31、（2018年真題）某設(shè)備2012年7月31日購置，若該設(shè)備每天工作8小時(shí)，使用壽命20年，該設(shè)備投入使用后每天實(shí)際工作10小時(shí)，以2018年7月31日為基準(zhǔn)日，該設(shè)備的實(shí)體貶值率為（）。A.37.5%B.30.0%C.24.0%D.31.5%【答案】A32、下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估程序的說法，錯(cuò)誤的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員不得隨意減少資產(chǎn)評(píng)估基本程序B.進(jìn)行評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查屬于資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目承接、組織階段C.資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)不同，履行基本程序需要執(zhí)行的具體工作步驟也有差異D.履行資產(chǎn)評(píng)估程序有助于防范評(píng)估執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)【答案】B33、下列關(guān)于勞動(dòng)二重性的說法錯(cuò)誤的是（）A.具體勞動(dòng)和抽象勞動(dòng)在時(shí)間和空間上是可以分割的B.抽象勞動(dòng)是價(jià)值的唯一源泉C.具體勞動(dòng)和抽象勞動(dòng)不是兩種勞動(dòng)D.勞動(dòng)二重性學(xué)說是馬克思創(chuàng)立的【答案】A34、應(yīng)該是資產(chǎn)評(píng)估檔案的內(nèi)容不包括()A.資產(chǎn)評(píng)估委托合同B.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告C.資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則D.資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃【答案】C35、扁桃體和喉部手術(shù)，術(shù)前用阿托品主要是為了A.鎮(zhèn)痛B.解除痙攣C.減慢心率D.減少腺體分泌E.鎮(zhèn)靜【答案】D36、在現(xiàn)行市價(jià)法下，可上市流通的股票的評(píng)估值可以按（）確定。A.評(píng)估基準(zhǔn)日的開盤價(jià)B.評(píng)估基準(zhǔn)日的收盤價(jià)C.成交價(jià)D.原始價(jià)【答案】B37、對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告審核的主要內(nèi)容不包括（）。A.評(píng)估程序的履行情況B.委托人和其他相關(guān)當(dāng)事人的配合情況C.評(píng)估資料的完整性、客觀性和適時(shí)性D.最終評(píng)估結(jié)論的合理性【答案】B38、根據(jù)《金融企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，在產(chǎn)權(quán)交易過程中，首次掛牌價(jià)格不得低于經(jīng)核準(zhǔn)或者備案的資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果。首次掛牌未能征集到意向受讓方的，轉(zhuǎn)讓方可以根據(jù)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)情況確定新的掛牌價(jià)格并重新公告。如新的掛牌價(jià)格低于資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的（），應(yīng)重新報(bào)批。A.80％B.85％C.90％D.95％【答案】C39、A公司是國(guó)內(nèi)一家極具影響力的汽車公司，已知該公司的β系數(shù)為1.33，短期國(guó)庫券利率為4%，市場(chǎng)上所有股票的平均收益率為8%，則公司股票的折現(xiàn)率為（）。A.9.32%B.14.64%C.15.73%D.8.28%【答案】A40、（2020年真題）下列關(guān)于商品需求及其影響因素的說法中，正確的是（）。A.某種商品價(jià)格提高會(huì)引起其互補(bǔ)商品需求量的提高B.某種商品價(jià)格提高會(huì)引起其替代商品需求量的降低C.某商品的有效需求是消費(fèi)者購買該商品的意愿D.收入水平增加并不會(huì)增加對(duì)所有商品的需求【答案】D41、我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)屬于（）模式。A.市場(chǎng)主導(dǎo)B.政府主導(dǎo)C.政府與市場(chǎng)結(jié)合共同主導(dǎo)D.經(jīng)濟(jì)行為主導(dǎo)【答案】B42、被評(píng)估資產(chǎn)年生產(chǎn)能力為70萬噸，參照資產(chǎn)的年生產(chǎn)能力為100萬噸，評(píng)估基準(zhǔn)日參照資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值為8萬元，該類資產(chǎn)的功能價(jià)值指數(shù)為0.8，因此確定被評(píng)估資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值為（）。A.4.48萬元B.4.95萬元C.5.60萬元D.6.01萬元【答案】D43、效用價(jià)值理論認(rèn)為價(jià)值是（）。A.商品內(nèi)在的客觀屬性B.人們對(duì)物品的效用的主觀心理評(píng)價(jià)C.商品的邊際效用D.商品的價(jià)格【答案】B44、（）是指資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員根據(jù)評(píng)估項(xiàng)目的具體情況收集評(píng)定估算所需要的相關(guān)資料的過程。A.收集評(píng)估資料B.現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查C.編制資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃D.評(píng)定估算【答案】A45、《中華人民共和國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法》規(guī)定的法律責(zé)任主體不包括（）。A.評(píng)估專業(yè)人員B.法定評(píng)估業(yè)務(wù)委托責(zé)任單位及其直接責(zé)任人員C.評(píng)估行業(yè)協(xié)會(huì)D.履行出資人職責(zé)的機(jī)構(gòu)委派的股東代表【答案】D46、開展法定資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)至少要有（）名資產(chǎn)評(píng)估師。A.2B.3C.4D.5【答案】A47、在采用成本法評(píng)估企業(yè)價(jià)值時(shí)，下列說法錯(cuò)誤的是（）。A.采用成本法評(píng)估企業(yè)價(jià)值要求對(duì)其中各單項(xiàng)資產(chǎn)和負(fù)債均采用成本法進(jìn)行評(píng)估B.成本法是以評(píng)估對(duì)象的重置成本為基礎(chǔ)的評(píng)估方法C.成本法作為企業(yè)價(jià)值的一種評(píng)估方法更多地體現(xiàn)一種加和的理念D.單項(xiàng)資產(chǎn)作為企業(yè)組成部分時(shí)的價(jià)值與作為一項(xiàng)單獨(dú)使用資產(chǎn)的價(jià)值可能不同【答案】A48、某被評(píng)估房產(chǎn)于2020年6月30日進(jìn)行評(píng)估，該類房產(chǎn)2020年上半年各月月末的價(jià)格同2019年年底相比，分別上漲了2.5％、5.7％、6.8％、7.3％、9.6％和10.5％。其中參照房產(chǎn)在2020年2月底的正常成交價(jià)格為15000元/平方米，則被評(píng)估房產(chǎn)于2020年6月30日的價(jià)值為（）元/平方米。（計(jì)算結(jié)果保留整數(shù)）A.15553B.15681C.16039D.25263【答案】B49、下列關(guān)于明確資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)需要評(píng)估主體與委托人共同明確B.為明確責(zé)任，評(píng)估專業(yè)人員需要對(duì)評(píng)估范圍明細(xì)清單進(jìn)行確認(rèn)C.評(píng)估報(bào)告的使用范圍包括評(píng)估報(bào)告使用人、目的及用途、使用時(shí)效、報(bào)告的摘抄引用或披露等事項(xiàng)D.評(píng)估報(bào)告的提交時(shí)間不宜確定具體日期【答案】B50、下列資產(chǎn)評(píng)估底稿資料中，不屬于管理類工作底稿的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查記錄B.資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)記錄C.資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃的調(diào)整記錄D.資產(chǎn)評(píng)估委托合同【答案】A51、隨著社會(huì)的發(fā)展和技術(shù)的不斷進(jìn)步，生產(chǎn)某一產(chǎn)品所需的社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間縮短，則商品的價(jià)值量（）。A.減少B.增加C.不變D.呈現(xiàn)無規(guī)律變化【答案】A52、人們把那些具有顯示財(cái)富效應(yīng)的商品，對(duì)其定價(jià)越高越暢銷的特殊經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象及需求規(guī)律，稱作（）。A.凡勃倫效應(yīng)B.吉芬商品C.收入效應(yīng)D.替代效應(yīng)【答案】A53、下列關(guān)于評(píng)估程序的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.委托人選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)是開展評(píng)估業(yè)務(wù)的起點(diǎn)B.評(píng)估委托合同一般應(yīng)采取書面的形式C.對(duì)受理的評(píng)估業(yè)務(wù)，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)指定至少一名評(píng)估專業(yè)人員承辦D.評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行內(nèi)部審核【答案】C54、某評(píng)估項(xiàng)目，評(píng)估按照企業(yè)提供的預(yù)測(cè)資料進(jìn)行，并假設(shè)企業(yè)未來按照企業(yè)提出的計(jì)劃如期實(shí)現(xiàn)，對(duì)于該假設(shè)，評(píng)估人員應(yīng)該（）。A.接受該假設(shè)B.不能接受該假設(shè)C.可以考慮該假設(shè)D.是否接受該假設(shè)應(yīng)該與委托人協(xié)商【答案】B55、下列關(guān)于成本法應(yīng)用的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.使用成本法評(píng)估單項(xiàng)資產(chǎn)時(shí)，既要考慮重置成本，也要考慮實(shí)體性貶值，功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值B.對(duì)輕資產(chǎn)企業(yè)而言，成本法難以全面反映賬外無形資產(chǎn)的價(jià)值C.成本法所測(cè)算出的企業(yè)價(jià)值無法從未來收益的角度反映企業(yè)能力投資者帶來的收益D.使用成本法評(píng)估企業(yè)價(jià)值時(shí)，要求對(duì)被評(píng)估企業(yè)的各單項(xiàng)資產(chǎn)和負(fù)債均采用成本法【答案】D多選題（共13題）1、從經(jīng)濟(jì)行為類型看，我國(guó)的資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)領(lǐng)域包括（）。A.企業(yè)改制和上市B.股權(quán)轉(zhuǎn)讓C.資產(chǎn)買賣和置換D.債轉(zhuǎn)股E.專有技術(shù)【答案】ABCD2、邊際效用說法正確的有（）。A.一件物品的價(jià)值，是由現(xiàn)有的同樣的一些物品所能滿足的一切需要中，最不迫切的那一具體需要的重要性來衡量的。這個(gè)最不迫切的需要的重要性就是這個(gè)物品的邊際效用B.決定物品價(jià)值大小的不是它的最大效用，也不是它的平均效用，而是它的最小效用（邊際效用）C.邊際效用的大小是由需求和供給的關(guān)系決定的D.需要越廣泛和越強(qiáng)烈，邊際效用就越低；需要越少越不迫切，邊際效用就越高E.饑餓時(shí)候吃第一個(gè)饅頭，邊際效用最高，因?yàn)樽顫M足；然后逐個(gè)下降，因?yàn)闈M足感在降低，一直到零，甚至是負(fù)數(shù)【答案】ABC3、編制資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃，應(yīng)當(dāng)考慮的因素有（）。A.評(píng)估業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、評(píng)估項(xiàng)目的規(guī)模和復(fù)雜程度B.評(píng)估對(duì)象及其法律、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等因素C.評(píng)估項(xiàng)目所涉及資產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、類別、數(shù)量及分布狀況D.相關(guān)資料收集狀況E.企業(yè)財(cái)務(wù)基本情況【答案】ABCD4、壟斷競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)既有壟斷，也有競(jìng)爭(zhēng)，其介于（）和（）之間。A.完全競(jìng)爭(zhēng)B.完全壟斷C.寡頭壟斷D.非完全競(jìng)爭(zhēng)E.有效市場(chǎng)【答案】AB5、以下關(guān)于勞動(dòng)價(jià)值論中使用價(jià)值和價(jià)值的關(guān)系的表述正確的有（）。A.商品是使用價(jià)值和價(jià)值的對(duì)立統(tǒng)一體B.商品必須同時(shí)具有使用價(jià)值和價(jià)值，二者互相依存.互為條件C.商品生產(chǎn)者生產(chǎn)商品是為了取得使用價(jià)值，生產(chǎn)者出售商品時(shí)必須讓渡商品的價(jià)值D.商品購買者是為了取得商品的價(jià)值，買者必須支付商品的使用價(jià)值E.商品的使用價(jià)值和價(jià)值，二者不能兼得【答案】AB6、對(duì)評(píng)估行政管理部門的履職要求包括（）。A.按照國(guó)家規(guī)定組織實(shí)施評(píng)估師資格全國(guó)統(tǒng)一考試B.不得違反《資產(chǎn)評(píng)估法》規(guī)定，對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)依法開展業(yè)務(wù)進(jìn)行限制C.不得與評(píng)估行業(yè)協(xié)會(huì)、評(píng)估機(jī)構(gòu)存在人員或資金關(guān)聯(lián)D.不得利用職權(quán)為評(píng)估機(jī)構(gòu)招攬業(yè)務(wù)E.在相關(guān)網(wǎng)站上公布評(píng)估師名單，并實(shí)時(shí)更新【答案】BCD7、根據(jù)資產(chǎn)表現(xiàn)形態(tài)的差異，可以將國(guó)有資產(chǎn)劃分為（）。A.企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)B.行政事業(yè)性國(guó)有資產(chǎn)C.文化性國(guó)有資產(chǎn)D.金融性國(guó)有資產(chǎn)E.資源性國(guó)有資產(chǎn)【答案】AB8、資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員在履行評(píng)定估算程序后，編制評(píng)估報(bào)告的依據(jù)包括（）。A.法律B.行政法規(guī)C.注冊(cè)會(huì)計(jì)師準(zhǔn)則D.資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則E.委托合同約定【答案】ABD9、要想形成真實(shí)的供給，需要滿足的條件包括（）。A.消費(fèi)欲望B.供給欲望C.供給能力D.消費(fèi)能力E.消費(fèi)環(huán)境【答案】BC10、《資產(chǎn)評(píng)估法》明確規(guī)定的評(píng)估行業(yè)協(xié)會(huì)應(yīng)當(dāng)接受的監(jiān)督的類型有（）。A.立法監(jiān)督B.行政監(jiān)督C.司法監(jiān)督D.監(jiān)察監(jiān)督E.社會(huì)監(jiān)督【答案】B11、下列關(guān)于評(píng)估報(bào)告語句表述恰當(dāng)?shù)挠校ǎ?。A.估價(jià)對(duì)象房地產(chǎn)每平方米建筑面積的價(jià)格大約在700元左右B.估價(jià)對(duì)象房地產(chǎn)每平方米建筑面積的價(jià)格在690～710元之間C.被評(píng)估單位上下努力、團(tuán)結(jié)奮進(jìn)、勇于開拓、奮力拼搏，在過去幾年中取得了令人矚目的成績(jī)D.從財(cái)務(wù)報(bào)告可見，該公司過去幾年的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)穩(wěn)步上升E.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的有效期為評(píng)估基準(zhǔn)日起的3年【答案】BD12、下列選項(xiàng)中，屬于價(jià)值規(guī)律的作用的有（）。A.調(diào)節(jié)生產(chǎn)資料和勞動(dòng)力在各生產(chǎn)部門的分配B.刺激商品生產(chǎn)者改進(jìn)生產(chǎn)工具C.提高勞動(dòng)生產(chǎn)率D.加強(qiáng)經(jīng)營(yíng)管理E.減少市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)【答案】ABCD13、應(yīng)用市場(chǎng)法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估需要滿足兩個(gè)基本的前提條件，包括（）。A.是要有一個(gè)活躍的公開市場(chǎng)B.參照物與評(píng)估對(duì)象在功能上具有可比性C.公開市場(chǎng)上要有可比的資產(chǎn)及其交易活動(dòng)D.市場(chǎng)上有自愿的買者和賣者E.參照物成交時(shí)間與評(píng)估基準(zhǔn)日應(yīng)間隔較長(zhǎng)時(shí)間【答案】AC大題（共2題）一、ABC公司欲了解擬收購企業(yè)價(jià)值的資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書中聯(lián)評(píng)字[2018]第10號(hào)2017年11月03日，中聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估公司接受甲有限公司資產(chǎn)評(píng)估的委托，按照《資產(chǎn)評(píng)估法》、其他法規(guī)和評(píng)估準(zhǔn)則選用恰當(dāng)?shù)脑u(píng)估方法，按必要的評(píng)估程序，對(duì)乙會(huì)所在2017年10月31日的價(jià)值進(jìn)行了評(píng)估?，F(xiàn)將資產(chǎn)評(píng)估情況報(bào)告如下：（1）委托人：甲有限公司。（2）被評(píng)估單位：乙會(huì)所。（3）評(píng)估目的：為甲有限公司收購乙會(huì)所資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值提供參考依據(jù)。（4）評(píng)估范圍：乙會(huì)所的收益。（5）評(píng)估方法：采用市場(chǎng)法進(jìn)行評(píng)估。按照《資產(chǎn)評(píng)估法》和國(guó)家有關(guān)部門法律法規(guī)，依照獨(dú)立、公正、科學(xué)和客觀的原則及既定的評(píng)估程序，賬面資料進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。根據(jù)以上評(píng)估工作，在2018年02月10日得出如下評(píng)估結(jié)論：乙會(huì)所2017年11月03日企業(yè)評(píng)估價(jià)值為2500萬元。本評(píng)估報(bào)告書所列示的結(jié)論僅對(duì)評(píng)估目的有效，有效期限為一年，即2017年11月03日至2018年11月03日。資產(chǎn)評(píng)估師：李麗（簽字蓋章）中聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司（蓋章）中聯(lián)評(píng)估有限責(zé)任公司法定代表人【答案】1.評(píng)估方法運(yùn)用不當(dāng)，評(píng)估方法的介紹及選擇理由未表述。對(duì)會(huì)所收益的評(píng)估，恰當(dāng)?shù)氖遣捎檬找娣ㄔu(píng)估。市場(chǎng)法多數(shù)使用在無收益，且成本無法可靠計(jì)量但可比實(shí)例較多的資產(chǎn)。2.缺少評(píng)估所需必要資料。只根據(jù)賬面獲得了該會(huì)所近幾年的實(shí)際收益，而沒有去搜集附近可比實(shí)例的客觀收益，影響評(píng)估價(jià)值的準(zhǔn)確性。3.評(píng)估基準(zhǔn)日有誤，未單獨(dú)表述評(píng)估基準(zhǔn)日。該項(xiàng)目評(píng)估的基準(zhǔn)日是2017年10月31日，而不是委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的日期，未能真實(shí)反映評(píng)估基準(zhǔn)日的價(jià)格。4.報(bào)告中未體現(xiàn)評(píng)估原則及評(píng)估依據(jù)。5.評(píng)估報(bào)告有效期間錯(cuò)誤。有效期間應(yīng)是自評(píng)估基準(zhǔn)日后的一年之內(nèi)，而該報(bào)告所表明有效期間的