工程造價(jià)案例分析-189

工程造價(jià)案例分析-189(分：100.02，題時(shí)間90分鐘)一、（）總數(shù)：，分?jǐn)?shù)：20.00)某工程施工承包合同工期為20個(gè)月。在工程開工之前，承包單位向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交了施工進(jìn)度計(jì)劃如圖所示，各工作均勻速進(jìn)行，并得到批準(zhǔn)。當(dāng)工程進(jìn)行到第7個(gè)月末時(shí)，進(jìn)度檢查繪出的實(shí)際進(jìn)度前鋒線如圖所示。E工作和F工作于第10個(gè)月末完成以后，業(yè)主決定對(duì)工作進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，變更設(shè)計(jì)圖紙于第13個(gè)月末完成。工程進(jìn)行到第12個(gè)月末時(shí)，進(jìn)度檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)：1)H工作剛剛開始。2)I工作僅完成了1個(gè)月的工作量。3)J工作、G工作均已完成。

（分?jǐn)?shù)：20.00）(1).了保證本工程的建設(shè)工期，在施工進(jìn)度計(jì)劃中應(yīng)重點(diǎn)控制哪些工?分?jǐn)?shù)：5.00__________________________________________________________________________________________正確答案：(點(diǎn)控制的工作為：ACF、J、K。)解析：(2).據(jù)第7個(gè)月末工程施工進(jìn)度檢查結(jié)果，分別分析E、C、作的進(jìn)度情況及對(duì)其緊后工作和工期產(chǎn)生什么影響?分?jǐn)?shù)：5.00）__________________________________________________________________________________________正確答案：(1)E工作拖后2月，其自由時(shí)差為個(gè)月，故對(duì)、、工作的最早開始時(shí)間會(huì)產(chǎn)生影響，其總時(shí)差為1個(gè)，會(huì)影響總工期1個(gè)月。工作進(jìn)度與計(jì)劃一致，按計(jì)劃已完成，故不會(huì)對(duì)其緊后工作FG和總工期造成影響。工作后1個(gè)月，其自由時(shí)差為零，會(huì)對(duì)其緊后工作G最早開始時(shí)間產(chǎn)生影響，其總時(shí)差為2個(gè)月，不會(huì)響總工期。解析：(3).據(jù)第12個(gè)月末進(jìn)度檢查結(jié)果，繪實(shí)際進(jìn)度前鋒線。此時(shí)預(yù)計(jì)工期為多少個(gè)月分?jǐn)?shù)：__________________________________________________________________________________________正確答案：(際進(jìn)度前鋒線如圖所示。[*]此時(shí)總工期為20個(gè)。)解析：(4).于JG工作完成后作的施工圖紙未到，作無法在12個(gè)月末始施工，承包單位就此向業(yè)主提出了費(fèi)用索賠。該項(xiàng)索賠能否被批準(zhǔn)?為什么?分?jǐn)?shù)：__________________________________________________________________________________________正確答案(價(jià)工程師應(yīng)不予批準(zhǔn)因?yàn)榘凑张鷾?zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃，業(yè)主針K工作設(shè)計(jì)變更的出圖時(shí)間并未影響K工按原計(jì)劃的最早開始時(shí)間開始，作的提前是總承包單位自己的工作安排，業(yè)主并未有延誤工期的過錯(cuò)，故索賠不能成立。)解析：二、（）總數(shù)：，分?jǐn)?shù)：20.00)某工程采用公開招標(biāo)方式人某1115日在指定媒體上發(fā)布了招標(biāo)公告，11月21日至11月25日發(fā)售了招標(biāo)文件，共有、B、C、D四家投標(biāo)人購買了招標(biāo)文件。在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)截止日(12月10日)前，四家投標(biāo)人都遞交了投標(biāo)文件標(biāo)時(shí)投標(biāo)人D因其投標(biāo)文件的簽署人沒有法定代表人的授權(quán)委托書

而被招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)宣布為無效投標(biāo)。開標(biāo)于12月11日進(jìn)行，兩天后完成評(píng)標(biāo)工作，確定投標(biāo)人為中標(biāo)人，并于12月16日向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書。招標(biāo)人與中標(biāo)人于12月25日簽訂了工程承包合同，合同價(jià)1200萬元，開工日期為次年1月20日，工期300天(扣除春節(jié)期間法定假日)。施工過程中，該工程的關(guān)鍵線路上發(fā)生了以下幾項(xiàng)事件：事件1發(fā)包人原因變更后新增一項(xiàng)分項(xiàng)工程內(nèi)容直接費(fèi)95000元)，于7月28日至8月7日施工。事件2：某分項(xiàng)工程的施工詳圖交付時(shí)間延誤，導(dǎo)致承包人于月17日至8月20日停工，每天36人窩工。事件3承包人租賃的某臺(tái)施工機(jī)械計(jì)劃于月20日進(jìn)場(chǎng)但因運(yùn)輸問題直到8月25日才進(jìn)場(chǎng)，導(dǎo)致每天23人窩工。事件4：在某項(xiàng)裝修基層施工完畢后，承包人書面通知監(jiān)理人到場(chǎng)檢驗(yàn)，但監(jiān)理人因故未能在約定時(shí)間內(nèi)到場(chǎng)，承包人自行隱蔽前檢查后進(jìn)行面層施工。事后，監(jiān)理人來到現(xiàn)場(chǎng)指令承包人剝露面層對(duì)基層進(jìn)行檢驗(yàn)認(rèn)達(dá)到設(shè)計(jì)文件和規(guī)范要求后允許承包人繼續(xù)施工。承包人因剝露檢驗(yàn)所需直接費(fèi)用2000元，每天20人窩工，作業(yè)時(shí)間延長(zhǎng)2天。在發(fā)生上述各項(xiàng)事件后包人按合同規(guī)定的程序向發(fā)包人提出了索賠要求數(shù)：20.00）(1).出該工程在招標(biāo)過程中的不妥之處，并說明理由。（分?jǐn)?shù)5.00__________________________________________________________________________________________正確答案：(1)招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)宣布無效投不妥，應(yīng)由招標(biāo)人宣布。2)開標(biāo)間不妥，應(yīng)與投標(biāo)截止時(shí)間為同一時(shí)間3)僅中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書不妥應(yīng)同時(shí)將中標(biāo)結(jié)果通知所有投標(biāo)人4)合同工期不妥，應(yīng)按從開工到竣工的全部日歷天數(shù)計(jì)算，不扣除春節(jié)期間法定假日天數(shù)。解析：(2).項(xiàng)說明承包人針對(duì)上述事件提出的工期和或)費(fèi)用索賠能否成立，并說明理由。（分?jǐn)?shù)：5.00）__________________________________________________________________________________________正確答案(件1工期和費(fèi)用索賠成立，新增工程屬于業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任事件事件2：工期和費(fèi)用索賠成立，圖紙交付時(shí)間延誤屬于業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)事件。件3工期和費(fèi)用索賠不成立，租賃的施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)時(shí)間推遲屬于承包人應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)事件。事件：期和費(fèi)用索賠成立，承包人的工作程序正確，剝露檢驗(yàn)的檢查結(jié)果合格，發(fā)生的工期拖延和費(fèi)用增加屬于業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任事件。解析：(3).工程的實(shí)際工期拖延多少天中應(yīng)得到的工期索賠為多少天?分?jǐn)?shù)：5.00__________________________________________________________________________________________正確答案：(1)實(shí)際工期拖延11+4+5+2=22(天2)應(yīng)得到的工期索賠：事1期索賠11天；事件2工期索賠4天事件4工期索賠2天。合計(jì)：11+4+2=17(天))解析：(4).果該工程人工工資標(biāo)準(zhǔn)為50元日，綜合取費(fèi)費(fèi)率為27%因發(fā)包人導(dǎo)致人員窩工的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為30/日，相應(yīng)取費(fèi)費(fèi)率15%(只計(jì)取部分現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金，不計(jì)取利)則承包人應(yīng)得到的費(fèi)用索賠為多少?分?jǐn)?shù)：5.00）__________________________________________________________________________________________正確答案件1用索賠95000×(1+27%)=120650(元)事2用索賠)事件4費(fèi)索賠：2000×(1+27%)+2×20×30×(1+15%)=3920(元合計(jì)：120650+4968+3920=129538(元)

解析：三、（）總數(shù)：，分?jǐn)?shù)：20.00)某工程項(xiàng)目業(yè)主通過工程量清單招標(biāo)方式確定某投標(biāo)人為中標(biāo)人與其簽訂了工程承包合同，工期4個(gè)月。部分工程價(jià)款條款如下：1)分項(xiàng)工程清單中含有兩個(gè)混凝土分項(xiàng)工程，工程量分別為甲項(xiàng)

3

，乙項(xiàng)3200m3

，清單報(bào)價(jià)中甲項(xiàng)綜合單價(jià)為元/m

3

，乙項(xiàng)綜合單價(jià)為160元/m

3

。當(dāng)某一分項(xiàng)工程實(shí)際工程量比清單工程量增加或減少)10%以上時(shí)，應(yīng)進(jìn)行調(diào)價(jià)，調(diào)價(jià)系數(shù)為0.9(1.08)。2)措施項(xiàng)目清單中含有5個(gè)項(xiàng)目，總費(fèi)用18元。其中，甲分項(xiàng)工程模板及其支撐措施費(fèi)2萬元乙分項(xiàng)工程模板及其支撐措施費(fèi)3萬元結(jié)算時(shí)該兩項(xiàng)費(fèi)用按相應(yīng)分項(xiàng)工程量變化比例調(diào)整大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)萬元結(jié)算時(shí)該項(xiàng)費(fèi)用不調(diào)整安全文明施工費(fèi)為分部分項(xiàng)合價(jià)及模板措施費(fèi)大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)各項(xiàng)合計(jì)的2%算時(shí)項(xiàng)費(fèi)用隨取費(fèi)基數(shù)變化而調(diào)整；其余措施費(fèi)用，結(jié)算時(shí)不調(diào)整。3)其他項(xiàng)目清單中僅含專業(yè)工程暫估價(jià)一項(xiàng)，費(fèi)用為萬元。實(shí)際施工時(shí)經(jīng)核定確認(rèn)的費(fèi)用為17萬元。4)施工過程中發(fā)生計(jì)日工費(fèi)用2.6萬元。5)規(guī)費(fèi)費(fèi)率3.32%；稅金率3.47%。有關(guān)付款條款如下：1)材料預(yù)付款為分項(xiàng)工程合同價(jià)的20%開工前支付最后兩個(gè)月平均扣除。2)措施項(xiàng)目費(fèi)于開工前和開工后第2月末分兩次平均支付。3)專業(yè)工程暫估價(jià)在最后1個(gè)月按實(shí)結(jié)算。4)業(yè)主按每次承包商應(yīng)得工程款的909名支付。5)工程竣工驗(yàn)收通過后進(jìn)行結(jié)算，并按實(shí)際總造價(jià)的扣留工程質(zhì)量保證金。承包商每月實(shí)際完成并經(jīng)簽證確認(rèn)的工程量見下表。（分?jǐn)?shù)：20.00）(1).工程預(yù)計(jì)合同總價(jià)為多少料預(yù)付款是多少?首次付措施項(xiàng)目費(fèi)是多少（數(shù)：__________________________________________________________________________________________正確答案：(計(jì)合同價(jià)：(2300×180+3200×160+180000+200000)×(1+3.32%)×(1+3.47%)=(926000+180000+200000)×1.069=1396182(元)=139.62(元材料預(yù)付款：92.600×1.069×20%=19.798(萬元)措施項(xiàng)目費(fèi)首次支付：18×1.069×50%×90%=8.659元)解析：(2).月分項(xiàng)工程量?jī)r(jià)款是多少包商每月應(yīng)得的工程款是多少?分?jǐn)?shù)：5.00__________________________________________________________________________________________正確答案第1月分項(xiàng)工程量?jī)r(jià)款(500×180+700×160)×1.069=21.594(萬)承包商應(yīng)得工程款：21.594×90%=19.434(萬元2)2個(gè)月分項(xiàng)工程量?jī)r(jià)款：(800×180+900×160)×1.069=30.787(萬)措施項(xiàng)目費(fèi)第二次支付：18×1.069×50%×90%=8.659(萬元)包商應(yīng)得工程款：30.787×90%+8.659=36.367(萬元3)第3個(gè)月分項(xiàng)工程量?jī)r(jià)款：(800×180+800×160)×1.069=29.077(萬元)應(yīng)扣預(yù)付款：19.798×50%=9.899(萬元承包商應(yīng)得工程款：29.077×90%-9.899=16.270(萬)4)第4個(gè)甲分項(xiàng)工程量?jī)r(jià)款：200×180×1.069=3.848(萬元乙分項(xiàng)工程工程量?jī)r(jià)款：

2800×160×1.08×1.069(700+900+800)×160×1.069=10.673(萬元)甲、乙兩分項(xiàng)工程量?jī)r(jià)款：3.848+10.673=14.521(元)專業(yè)工程估價(jià)、計(jì)日工費(fèi)用結(jié)算款：(17+2.6)×1.069=20.952(萬元)應(yīng)扣預(yù)付款為：9.899元承包商應(yīng)得工程款：(14.521+20.952)×90%萬))解析：(3).項(xiàng)工程量總價(jià)款是多少?竣工結(jié)算前，承包商應(yīng)得累計(jì)工程款是多少?分?jǐn)?shù)：5.00）__________________________________________________________________________________________正確答案：(項(xiàng)工程量總價(jià)款：21.594+30.787+29.077+14.521=95.979(萬元)竣工結(jié)算前承包商應(yīng)得累計(jì)工程款：19.434+36.367+16.270+22.027=94.098(萬元))解析：(4).際工程總造價(jià)是多少工結(jié)算時(shí)，業(yè)主尚應(yīng)支付給承包商工程款為多少分?jǐn)?shù)：5.00）__________________________________________________________________________________________正確答案：分項(xiàng)工程的模板及其支撐措施項(xiàng)目費(fèi)變化：-400/3200)=-0.375(元分項(xiàng)工量?jī)r(jià)款變化：95.979/1.069-(2300×180+3200×160)/10000=-2.816(萬元)安全文明施工措施項(xiàng)目費(fèi)調(diào)整：(0.375-2.816)×2%=)工程實(shí)際總造價(jià)：95.979+(18-0.375-0.064)×1.069+20.952=135.704(元)竣工結(jié)算時(shí)，業(yè)主尚應(yīng)支付給承包商工程款：135.704×(1萬元)解析：四、（）總數(shù)：，分?jǐn)?shù)：15.00)某工程包括AB、C三項(xiàng)分項(xiàng)工程，合同工期6個(gè)月。工期每提前1個(gè)月獎(jiǎng)勵(lì)1.5萬元后1個(gè)月罰2萬元項(xiàng)工程的計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度見下表，表中粗實(shí)線表示計(jì)劃進(jìn)度，進(jìn)度線上方的數(shù)據(jù)為每月計(jì)劃完成工程量單位：100m3

)虛線表示實(shí)際進(jìn)度度線上方的數(shù)據(jù)為每月實(shí)際完成工程量單位：100m3

)。該工程采用可調(diào)單價(jià)合同按月結(jié)算ABC分項(xiàng)工程的計(jì)劃單價(jià)分別為200元/m

3

、180元/m

3

、元/m

3

。在施工期間，1～8月實(shí)際結(jié)算價(jià)格調(diào)整系數(shù)依次為：1.00、1.00、1.05、1.05、1.08、1.081.08、1.05。在6月份承包商獲得索賠款1.4萬元，工期補(bǔ)償個(gè)月。

（分?jǐn)?shù)：15.00(1).算各分項(xiàng)工程的每月擬完工程計(jì)劃投資、已完工程實(shí)際投資、已完工程計(jì)劃投資，并將結(jié)果填入下表中。{{B}}各分項(xiàng)工程的每月投資數(shù)據(jù)表{{/B}}(單位：萬元)分項(xiàng)工程投資項(xiàng)目擬完工程計(jì)劃投資

每月投資數(shù)據(jù)124578ABC

已完工程實(shí)際投資已完工程計(jì)劃投資擬完工程計(jì)劃投資已完工程實(shí)際投資已完工程計(jì)劃投資擬完工程計(jì)劃投資

已完工程實(shí)際投資已完工程計(jì)劃投資（分?jǐn)?shù)：5.00__________________________________________________________________________________________正確答案：(分項(xiàng)工程的每月投資見下表。{{B}}各分項(xiàng)工程的每月投資數(shù)據(jù)表{/B}}(單位：萬元)分項(xiàng)工投資項(xiàng)目

每月投資數(shù)據(jù)12345678ABC

擬完工程計(jì)劃投666己完工程實(shí)際投666.3已完工程計(jì)劃投666擬完工程計(jì)劃投資5.45.45.4已完工程實(shí)際投資5.675.673.89已完工程計(jì)劃投資54543.63.63.6擬完工程計(jì)劃投資3.23.23.2己完工程實(shí)際投資3.463.36已完工程計(jì)劃投資3.23.23.2)解析：(2).算整個(gè)工程每月投資數(shù)據(jù)表，并將結(jié)果填入下表。{{B}}投資數(shù)據(jù)表{{/B}}(單位：萬元)項(xiàng)目每月擬完工程計(jì)劃投資擬完工程計(jì)劃投資累計(jì)每月已完工程實(shí)際投資已完工程實(shí)際投資累計(jì)每月已完工程計(jì)劃投資已完工程計(jì)劃投資累計(jì)

投資數(shù)據(jù)12345678（分?jǐn)?shù)：5.00__________________________________________________________________________________________正確答案：(算整個(gè)工程每月投資數(shù)據(jù)，見下表。{{B}}投資數(shù)據(jù)表{{/B}}(單位：萬元)

項(xiàng)目

投資數(shù)據(jù)12345678每月擬完工程計(jì)劃投611.411.48.68.63.2擬完工程計(jì)劃投資累617.428.837.44649.2每月已完工程實(shí)際投6611.975.673.898.757.351.36已完工程實(shí)際投資累61223.9729.6433.5342.2849.63每月已完工程計(jì)劃投6611.45.43.66.86.83.2已完工程計(jì)劃投資累61223.428.832.439.24649.2注：計(jì)算第6月完工程買際投資時(shí)，計(jì)入工程索賠款1.4萬元；計(jì)算第8月完工程買際投資時(shí)，扣減工期拖延罰款2萬元。解析：(3).析第4月末和第6月末的投資偏和進(jìn)度偏差。（分?jǐn)?shù)：5.00）__________________________________________________________________________________________正確答案：(4月末投資偏=29.64-28.8=0.84(萬)即：投資增0.84元4末進(jìn)度偏差=37.4-28.8=8.6(萬元即：進(jìn)度拖8.6元或第4月末進(jìn)度偏差4-3=1(月即：進(jìn)度拖1月第6月末投資偏差=42.28-39.2=3.08(元)，即：投資增3.08萬元第6月進(jìn)度偏差49.2-39.2=10(萬元)即：進(jìn)度拖后10元或第月末進(jìn)度偏差=6-[4+(39.2-37.4)/(46-37.4)]=1.79()即：進(jìn)度拖后1.79個(gè)月解析：五、（）總數(shù)：，分?jǐn)?shù)：25.00)某工程項(xiàng)目建設(shè)單位通過公開招標(biāo)方式確定某施工單位為中標(biāo)人雙方簽訂了工程承包合同，合同工期3個(gè)月。合同中有關(guān)工程價(jià)款及其支付的條款如下：1)分項(xiàng)工程清單中含有兩個(gè)工程，工程量分別為甲項(xiàng)

3

，乙項(xiàng)

3

，清單報(bào)價(jià)中，甲項(xiàng)綜合單價(jià)為200元/m

3

，乙項(xiàng)綜合單價(jià)為12.93元/m

3

，乙項(xiàng)綜合單價(jià)的單價(jià)分析表見下表某一分項(xiàng)工程實(shí)際工程量比清單工程量實(shí)際工程量超出10%時(shí)，應(yīng)調(diào)整單價(jià)，超出部分的單價(jià)調(diào)整系數(shù)為；當(dāng)某一分項(xiàng)工程實(shí)際工程量比清單工程量減少10%以上時(shí)，對(duì)該分項(xiàng)工程的全部工程量調(diào)整單價(jià)，單價(jià)調(diào)整系數(shù)為1.1。{{B}}(乙項(xiàng)工程)工程量清單綜合單價(jià)分析表{{/B}}人工費(fèi)材料費(fèi)

0.540反鏟挖掘機(jī)

(單位：元/m1.83

3

)直接費(fèi)

10.89機(jī)械費(fèi)

履帶式推土機(jī)1.39輪式裝卸機(jī)自卸卡車

1.505.63

管理費(fèi)

費(fèi)率金額

121.31利潤(rùn)

利潤(rùn)率(%)6金額0.73綜合單價(jià)12.932)措施項(xiàng)目清單共有7個(gè)項(xiàng)目，其中環(huán)境保護(hù)等3措施費(fèi)用為4.5萬元，3項(xiàng)措施費(fèi)用以分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)為基數(shù)進(jìn)行結(jié)算余的4項(xiàng)措施費(fèi)用共計(jì)16萬元，一次性確定價(jià)格總額，不得調(diào)價(jià)。全部措施項(xiàng)目費(fèi)在開工后的第1個(gè)月末和第2個(gè)月末按措施項(xiàng)目清單中的數(shù)額分兩次平均支付境保護(hù)措施等3項(xiàng)費(fèi)用調(diào)整部分在最后1個(gè)月結(jié)清，多退少補(bǔ)。3)其他項(xiàng)目清單中只包括暫列金額5萬元實(shí)際施工中用于處理變更洽商最后1個(gè)月結(jié)算。4)規(guī)費(fèi)綜合費(fèi)率為4.89%，其取費(fèi)基數(shù)為分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)、措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)、其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)之和；稅金的稅率為5)工程預(yù)付款為簽約合同價(jià)款的10%開工前支付工后前兩個(gè)月平均扣除。6)該項(xiàng)工程的質(zhì)量保證金為簽約合同價(jià)款的，自第1個(gè)月起，從承包商的進(jìn)度款中按3%的比例扣留。合同工期內(nèi)，承包商每月實(shí)際完成并經(jīng)工程師簽證確認(rèn)的工程量見下表。（分?jǐn)?shù)：25.02）(1).工程簽約時(shí)的合同款是多少萬元分?jǐn)?shù)：4.17）__________________________________________________________________________________________正確答案：(約合同價(jià)款：(4500×200+31000×12.93+45000+160000+50000)×(1+4.89%)×(1+3.47%)=168.85(萬元))解析：(2).工程的預(yù)付款是多少萬元分?jǐn)?shù)：4.17）__________________________________________________________________________________________正確答案：(付款：168.85×10%=16.89(萬元)解析：(3).工程質(zhì)量保證金是多少萬元分?jǐn)?shù)：4.17）__________________________________________________________________________________________正確答案：(量保證金：168.85×3%=5.07(萬元)解析：(4).月的分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)是多少萬元并計(jì)算過程做必要說明。（分?jǐn)?shù)：）______________________________________________________________