房層購房合同范本

房層購房合同范本房層購房合同范本甲方：（出售方）_______________________________乙方：（購買方）_______________________________鑒于甲方所有的該表所示的房屋中，位于______樓層的________號(hào)房屋的所有權(quán)屬于甲方，乙方申請(qǐng)購買甲方所擁有的該房屋，并且已經(jīng)經(jīng)過協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成如下合同：一、房屋基本信息該房屋的所有權(quán)屬于甲方，位于______樓層的________號(hào)房屋，房屋面積是______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_____，本次交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____萬元。二、各方身份1.甲方（出售方）的身份：甲方是具有合法經(jīng)營(yíng)資格、持有該房屋的所有權(quán)、并且有權(quán)簽訂本合同的自然人/公司/組織等。2.乙方（購買方）的身份：乙方是具有完全民事行為能力的自然人/法人/組織等。三、各方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）在本合同簽署之日起，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方交付該房屋的全部權(quán)利。（2）甲方應(yīng)當(dāng)在合同約定的日期將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書轉(zhuǎn)讓給乙方。（3）甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)該房屋產(chǎn)生的費(fèi)用和稅款按照國(guó)家法律法規(guī)自行承擔(dān)。（4）甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋現(xiàn)在不存在任何未經(jīng)過乙方同意的經(jīng)濟(jì)糾紛和法律糾紛，也不存在權(quán)利和第三方的共同或者個(gè)別糾紛。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）在合同約定的日期，乙方應(yīng)當(dāng)按照約定向甲方支付房屋的全部購買款。（2）乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間在該房屋取得所有權(quán)。（3）乙方應(yīng)當(dāng)用該房屋作為自己的合法住所使用，并且不得將該房屋用于非法活動(dòng)或者非住宅用途，否則須承擔(dān)一切責(zé)任。（4）乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家法律法規(guī)履行相關(guān)義務(wù)，如繳納稅款、費(fèi)用等。四、履行方式1.房屋交付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂之日起20日內(nèi)將該房屋的現(xiàn)狀和意外損失險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)改到乙方名下并移交該房屋的全部權(quán)利。（2）甲方向乙方交付產(chǎn)權(quán)證書和該房屋的所有權(quán)利。（3）乙方應(yīng)當(dāng)在向甲方支付全款之后按照約定的時(shí)間取得該房屋的所有權(quán)。2.期限和違約責(zé)任（1）合同批準(zhǔn)后轉(zhuǎn)移登記日期須在15日內(nèi)提供甲方所需材料（包括所有權(quán)證書解壓密碼、新房測(cè)繪利用證書等），并且負(fù)責(zé)完成過戶全部手續(xù)。（2）若甲方未能在約定時(shí)間提供上述材料并完成所有過戶手續(xù)，則須支付乙方每日千分之三的違約金償付。（3）若乙方未能在約定的時(shí)間進(jìn)行全款支付，則視為違約，甲方有權(quán)解除本合同，并且違約金應(yīng)當(dāng)按照約定支付。五、法律效力和可執(zhí)行性1.本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人在自愿協(xié)商的基礎(chǔ)上，確認(rèn)并嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具有法律效力和可執(zhí)行性。2.各方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因履行本合同而產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、過戶費(fèi)等。六、爭(zhēng)議解決方式1.若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商未果的，雙方均有權(quán)提起訴訟進(jìn)行解決。2.本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，以中國(guó)法律作為解決依據(jù)并在合同簽訂地有管轄權(quán)的法院進(jìn)行解決。七、其他1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。2.本合同附件是合同的重要組成部分，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字與蓋章之日起生效。甲方(出售方)：___________簽字/蓋章乙方(購買方)