監(jiān)理工程師培訓(xùn)案例

深圳市監(jiān)理工程師培訓(xùn)案例分析2011年8月深圳大學(xué)土木工程學(xué)院建設(shè)管理與房地產(chǎn)系王綱第一部分：建設(shè)工程監(jiān)理概論

建設(shè)工程合同管理建設(shè)工程投資控制建設(shè)工程質(zhì)量控制建設(shè)工程進(jìn)度控制一、知識點(diǎn)1、建立項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的步驟P125確定項(xiàng)目建立機(jī)構(gòu)目標(biāo)確定建立工作內(nèi)容項(xiàng)目監(jiān)理組織結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì):組織形式、管理層次和管理跨度、劃分監(jiān)理機(jī)構(gòu)部門、制定崗位職責(zé)和考核標(biāo)準(zhǔn)、安排監(jiān)理人員制定工作流程和信息流程一、知識點(diǎn)2、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式直線制職能制直線職能制矩陣制一、知識點(diǎn)直線制優(yōu)點(diǎn)：組織機(jī)構(gòu)簡單、權(quán)力集中，命令統(tǒng)一，職責(zé)明確，決策迅速，隸屬關(guān)系明確。缺點(diǎn)：沒有職能部門的個(gè)人管理，對總監(jiān)理工程師要求較高。一、知識點(diǎn)職能制優(yōu)點(diǎn)：加強(qiáng)項(xiàng)目監(jiān)理目標(biāo)控制的職能化分工，能夠發(fā)揮只能機(jī)構(gòu)的專業(yè)管理作用，提高管理效率，減輕總監(jiān)理工程師負(fù)擔(dān)。缺點(diǎn)：多頭指令。一、知識點(diǎn)直線職能制優(yōu)點(diǎn)：保持了直線制組織實(shí)行直線領(lǐng)導(dǎo)、統(tǒng)一指揮、職責(zé)清楚的優(yōu)點(diǎn)，另一方面又保持了只能組織目標(biāo)管理專業(yè)化的優(yōu)點(diǎn)。缺點(diǎn)：職能部分與指揮部門易產(chǎn)生矛盾，信息傳遞路線長，不利于互通信息。一、知識點(diǎn)矩陣制優(yōu)點(diǎn)：加強(qiáng)了職能部門的橫向聯(lián)系，具有較大的機(jī)動(dòng)性和適應(yīng)性，把集權(quán)和分權(quán)結(jié)合，有利于監(jiān)理人員業(yè)務(wù)能力培養(yǎng)。缺點(diǎn)：協(xié)調(diào)工作量大。一、知識點(diǎn)3、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員職責(zé)P135兩個(gè)問題：總監(jiān)理工程師不得將哪些工作委托給總監(jiān)理工程師代表？專業(yè)監(jiān)理工程師的職責(zé)有哪些？1主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；

2簽發(fā)工程開工/復(fù)工報(bào)審表、工程暫停令、工程款支付證書、工程竣工報(bào)驗(yàn)單；3審核簽認(rèn)竣工結(jié)算；4調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期；5根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況進(jìn)行監(jiān)理人員的調(diào)配，調(diào)換不稱職的監(jiān)理人員。1負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；P1362負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施；3組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時(shí)，向總監(jiān)理工程師提出建議；4審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計(jì)劃、方案、申請、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報(bào)告；5負(fù)責(zé)本專業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收；6定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況報(bào)告，對重大問題及時(shí)向總監(jiān)理工程師匯報(bào)和請示；7根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況做好監(jiān)理日記；8負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報(bào)；9核查進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測報(bào)告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時(shí)對進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗(yàn)，合格時(shí)予以簽認(rèn)；10負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計(jì)量工作，審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證。一、知識點(diǎn)4、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制依據(jù)--已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃；--與專業(yè)工程相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和技術(shù)資料；--施工組織設(shè)計(jì)。

一、知識點(diǎn)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：

1專業(yè)工程的特點(diǎn)；

2監(jiān)理工作的流程；

3監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值；

4監(jiān)理工作的方法及措施。一、知識點(diǎn)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則一些問題：

1小型、技術(shù)性不強(qiáng)的項(xiàng)目可不編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；

2細(xì)則不需要一次編好，在相應(yīng)工程開工前完成即可；

3專業(yè)監(jiān)理工程師編寫，總監(jiān)理工程師審批。一、知識點(diǎn)5、監(jiān)理日記主要內(nèi)容--當(dāng)日材料、構(gòu)配件、設(shè)備、人員變化情況；--當(dāng)日施工的相關(guān)部位、工序的質(zhì)量、進(jìn)度情況；材料使用情況；抽檢、復(fù)檢情況；--施工程序執(zhí)行情況；人員、設(shè)備安排情況；--當(dāng)日進(jìn)度執(zhí)行情況；索賠（工期、費(fèi)用）情況；安全文明施工情況；一、流知識蠻點(diǎn)--有爭和議的扭問題罵，各戴方的培相同致和不紀(jì)同意誼見；協(xié)調(diào)醒情況丘；--天氣飛、溫撕度情化況，底天氣刃、溫救度對殖某些艱工序質(zhì)量北的影貧響和宏采取標(biāo)措施豈與否懶；--承包胞單位番提出慶的問獸題，比監(jiān)理正人員埋的答冰復(fù)等蜜。一、售知識蘆點(diǎn)6、監(jiān)農(nóng)理月扁報(bào)主要灘內(nèi)容--工程療概況癢：本驢月工杠程概良況，兼本月塊基本虛施工屯情況半；--本月剪工程結(jié)形象敢進(jìn)度螞；--工程棄進(jìn)度曲：本墊月實(shí)疼際完臺成情腦況與壘計(jì)劃私完成悅情況的比帥較；宏對進(jìn)根度完蝦成情四況及經(jīng)采取榮措施療效果秤的的中分析刷；--工程石質(zhì)量江：本憐月工鬼程質(zhì)冬量分栗析；見本月酷采取奔的工聯(lián)程質(zhì)量隆措施軍及效裙果；一、也知識粒點(diǎn)--工程釘計(jì)量橋與工樣程款裕支付賞：工口程量純審核襯情況布；工燥程款審維批情狼況及橫支付四情況騰；工典程款伙支付薦情況名分析趟；本月采傳取的特措施敵及效堤果；--合同疾其他事事項(xiàng)圈的處猴理情樂況：旬工程大變更柱；工恰程延免期；費(fèi)用批索賠輪；--本月賴監(jiān)理怖工作殲小結(jié)粥：對倦本月黑進(jìn)度奇、質(zhì)阿量、界工程且款等方規(guī)面情粗況的柔綜合戴評價(jià)附；本狗月監(jiān)芽理工雕作情釣況；領(lǐng)有關(guān)本工限程的做建議纏和意粗見；潔下月華監(jiān)理構(gòu)監(jiān)理慕工作壓的重武點(diǎn)。二、奔案例案例搖一（20繞09）：某工河程監(jiān)王理合興同簽抽訂后聯(lián)，監(jiān)補(bǔ)理單恢位負(fù)逝責(zé)人榆對該項(xiàng)糊目監(jiān)窄理工會(huì)作提愧出以曾下5點(diǎn)要金求：(1蕉)監(jiān)理論合同續(xù)簽訂旁后的30天內(nèi)續(xù)應(yīng)將惰項(xiàng)目遠(yuǎn)監(jiān)理纏機(jī)構(gòu)的炮組織收形式益、人菜員構(gòu)析成及終總監(jiān)僚理工榆程師正的任命書溜面通秒知建饑設(shè)單養(yǎng)位;(2纏)監(jiān)理怠規(guī)劃臟的編濫制要貝依據(jù)終：建不設(shè)工例程的膛相關(guān)霞法律、框法規(guī)掘，項(xiàng)被目審想批文肝件、飯有關(guān)握建設(shè)藥工程掩項(xiàng)目的標(biāo)饒準(zhǔn)、墨設(shè)計(jì)華文件旅、技錦術(shù)資章料，制監(jiān)理雁大綱況、委二、廈案例托監(jiān)脈理合還同文毀件和錦施工劍組織鹿設(shè)計(jì);(3神)監(jiān)理嘩規(guī)劃中不道需編刑制有腹關(guān)安草全生灶產(chǎn)監(jiān)德理的些內(nèi)容黨，但目需針猾對危劫險(xiǎn)性崇較大詠的分駁部分掙項(xiàng)工嗎程編軍制監(jiān)長理實(shí)翠施細(xì)劫則;(4丸)總監(jiān)出理工序程師臨代表畝應(yīng)在博第一混次工觀地會(huì)耗議上耳介紹排監(jiān)理印規(guī)劃仆的主艇要內(nèi)襖容，鑒如建孫設(shè)單寫位未牢提出靜意見財(cái)，該忍監(jiān)理促規(guī)劃老經(jīng)總攀監(jiān)理挺工程傍師批巖準(zhǔn)后吃可直草接報(bào)囑送建托設(shè)單謹(jǐn)位;二、哄案例(5踢)如建譯設(shè)單繭位設(shè)橡計(jì)方直案有淋重大線修改叼，施循工組期織設(shè)閣計(jì)、吵方案贈(zèng)等發(fā)拉生變嘩化，貓總監(jiān)眉理工土程師柱代表騾應(yīng)及由時(shí)主月持修繩訂監(jiān)磚理規(guī)復(fù)劃的艷內(nèi)容狼，并擁組織叉修訂需相應(yīng)鍛的監(jiān)諷理實(shí)免施細(xì)兄則?？偙O(jiān)禁理工興程師棄提出陪了建摔立項(xiàng)返目監(jiān)粒理組輝織機(jī)舊構(gòu)的洪步驟(見圖1-轉(zhuǎn)1)，并釋委托拖給總坊監(jiān)理社工程撒師代賢表以儲(chǔ)下工蒜作：(1權(quán))確定癢項(xiàng)目憐監(jiān)理瘡機(jī)構(gòu)陪人員半崗位蜂職責(zé)研，主淺持編脂制監(jiān)誦理規(guī)程劃;(夢2)簽發(fā)揚(yáng)工程汪款支薯付證臟書，踐調(diào)解港建設(shè)糾單位孔與承喝包單判位的奇合同臺爭議全。二、僻案例在編砍制的萄項(xiàng)目后監(jiān)理于規(guī)劃免中，袍要求禽在監(jiān)豈理過逼程中形成紫的部皆分文芝件檔徒案資霧料如蕉下：(1稈)監(jiān)理綠實(shí)施深細(xì)則;(2退)監(jiān)理氏通知吉單;(墓3)分包億單位步資質(zhì)原材料;(晝4)費(fèi)用港索賠報(bào)虎告及屯審批;(售5)質(zhì)量嚇評估銳報(bào)告至。問題廣：1.指出釣監(jiān)理惱單位廚負(fù)責(zé)設(shè)人所飄提要您求中陡的不波妥之練處，披寫出正柳確作漠法。2.寫出朋圖1-弓1中①賞～④皺項(xiàng)工顛作的姐正確納步驟津。二、兇案例3.指出賠總監(jiān)苗理工筒程師鄭委托政總監(jiān)廈理工言程師身代表慨工作的弓不妥夠之處罷，寫全出正盡確作氏法。4.寫出省項(xiàng)目譯監(jiān)理符規(guī)劃瞎中所遍列監(jiān)餡理文倘件檔魄案資低料在建棋設(shè)單退位、資監(jiān)理縱單位轎保存即的時(shí)籠限要恥求。二、鋤案例解答候：1(1叉)3助0天內(nèi)涂不妥儲(chǔ)，應(yīng)奏在10天內(nèi);(2裁)施工堂組織逃設(shè)計(jì)始作為宜監(jiān)理踢規(guī)劃之編制免依據(jù)虛不妥凡，應(yīng)將防有關(guān)守建設(shè)決工程追合同造文件抖作為察編制饑依據(jù);(3布)監(jiān)理報(bào)規(guī)劃棵中不角需編遭制有部關(guān)安殲全生蹦產(chǎn)監(jiān)色理的內(nèi)容掩不妥漫，在岡監(jiān)理辨規(guī)劃義中應(yīng)隱編制助安全誕生產(chǎn)吳監(jiān)理緩的相關(guān)茫內(nèi)容;二、檢案例解答雄：(4療)①監(jiān)理尾規(guī)劃假經(jīng)總著監(jiān)理躲工程蔬師批蕉準(zhǔn)后宇直接史報(bào)送信不妥，蒜應(yīng)經(jīng)筆監(jiān)理鼓單位沸技術(shù)再負(fù)責(zé)陜?nèi)藢徃婧伺螠?zhǔn)后麻報(bào)送;②監(jiān)冰理規(guī)鞠劃在若第一背次工羞地會(huì)搬議后腔提交頌建設(shè)須單位不妥暢，應(yīng)鳳在第狗一次披工地蓋會(huì)議腦前提張交。;(5份)修訂爛監(jiān)理何規(guī)劃倆由總滿監(jiān)理劃工程漸師代孟表主累持不柄妥，應(yīng)由澤總監(jiān)捉理工摟程師烘主持妥。二、廚案例解答盯：2.確定阻項(xiàng)目槐監(jiān)理朽機(jī)構(gòu)擔(dān)目標(biāo)→確定物監(jiān)理殃工作甚內(nèi)容→設(shè)計(jì)權(quán)項(xiàng)目順監(jiān)理雄機(jī)構(gòu)白的組絕織結(jié)沃構(gòu)→制定擺工作驅(qū)流程和信輸息流娛程。【或：確定寨項(xiàng)目尸監(jiān)理霸機(jī)構(gòu)該目標(biāo)→確定奴監(jiān)理取工作切內(nèi)容→制定屋工作笑流程釘和信屢息流延程→設(shè)計(jì)鬧項(xiàng)目影監(jiān)理桶機(jī)構(gòu)的組倆織結(jié)北構(gòu)。二、胸案例解答篇：3.(1扁)主持挨編制匪監(jiān)理暑規(guī)劃恭不妥廳，應(yīng)仔由總影監(jiān)理道工程師主采持編蜂制監(jiān)妥理規(guī)郵劃;(2均)簽發(fā)梳工程旅款支拒付證基書、校調(diào)解兔建設(shè)描單位昨與承包單笛位的秘合同先爭議制不妥濾，應(yīng)寨由總關(guān)監(jiān)理頭工程武師簽弦發(fā)、調(diào)解謝。二、丹案例4.①監(jiān)理土實(shí)施悅細(xì)則禿：建旬設(shè)單弱位長威期保業(yè)存，慨監(jiān)理拐單位短期配保存;②監(jiān)狹理通鉛知單嶄：建解設(shè)單甩位長雖期保咐存，日監(jiān)理溫單位斗長期保饞存;③分柳包單克位資燈質(zhì)材藝料：館建設(shè)饑單位隙長期芹保存;④費(fèi)姑用索粉賠報(bào)崇告及殲審批泉：建蛛設(shè)單訓(xùn)位長筐期保皂存;監(jiān)理單位稀長期貫保存;⑤質(zhì)內(nèi)量評連估報(bào)啞告：鋸建設(shè)雜單位會(huì)長期掩保存綁，監(jiān)純理單賺位長期保慰存。大育綱建設(shè)吉工程衫監(jiān)理笑概論第二軌部分并：建斗設(shè)工乳程合樂同管烏理建設(shè)欺工程坑投資偏控制建設(shè)蹄工程排質(zhì)量幸控制建設(shè)蹤蝶工程版進(jìn)度刷控制一、車知識刺點(diǎn)1、工技程招當(dāng)標(biāo)深發(fā)86號文宅件資格纖預(yù)審是指唯招標(biāo)皆人發(fā)傅布招胞標(biāo)文琴件或聚者發(fā)御出投郊標(biāo)邀請繩書前舞對潛望在投但標(biāo)人龍進(jìn)行橋的資綢格審領(lǐng)查。資格碎后審是指由由招劃標(biāo)人喝代表忘與有贈(zèng)關(guān)專援家組址成的陰資格后倒審委改員會(huì)托在開膝標(biāo)后扇評標(biāo)胞前對仍投標(biāo)羽人進(jìn)賢行的宋資格審丘查。絨對資炭格后陷審不院合格明的投眨標(biāo)人斥，評極標(biāo)委監(jiān)員會(huì)應(yīng)仁當(dāng)對寶其投貴標(biāo)作沸廢標(biāo)弟處理近。餡非經(jīng)奇深圳腥市、綠區(qū)政據(jù)府辦值公會(huì)例議批斃準(zhǔn)，昆施工棟招標(biāo)葬中不得腳采用豈資格遲預(yù)審員。答疑聽與踏添勘采用飯資格凡后審真的招灑標(biāo)工互程，斤招標(biāo)學(xué)人不倉集中恰組織答疑常，不沃集中軋組織爪現(xiàn)場短踏勘采。柖標(biāo)砌人不府得泄殘露潛在池投標(biāo)紙人信息截外泄每。標(biāo)底——施工捷招標(biāo)脂工程熱應(yīng)當(dāng)鳳編制麥標(biāo)底他。施釘工招淹標(biāo)工李程的標(biāo)揪底應(yīng)砌當(dāng)根微據(jù)設(shè)唉計(jì)概如算、裂招標(biāo)緊文件這、施種工圖紙纏、施正工現(xiàn)態(tài)場條自件、先工期拿和質(zhì)罰量要響求、冶建設(shè)工獨(dú)程工種程量振清單待計(jì)價(jià)須有關(guān)躲規(guī)范放、建掘設(shè)工壩程計(jì)價(jià)觸有關(guān)材辦法顛以及畝市建獨(dú)設(shè)工葡程造敗價(jià)管蹄理機(jī)贏構(gòu)發(fā)布躍的消盜耗量錦標(biāo)準(zhǔn)乒、推察薦的窩費(fèi)率酒標(biāo)準(zhǔn)劍、價(jià)查格信息品等編鄰制。招標(biāo)犁人可暑按照債標(biāo)底概確定燭最高守報(bào)價(jià)虹限價(jià)霞。優(yōu)質(zhì)渡優(yōu)價(jià)——招標(biāo)怎人應(yīng)餡當(dāng)在轟施工形和監(jiān)始理招合標(biāo)文紋件及束合同我中設(shè)置國有關(guān)能履約懲評價(jià)耕、工出程創(chuàng)躍優(yōu)的亂獎(jiǎng)勵(lì)蘿條款它。獎(jiǎng)勵(lì)康費(fèi)用購作為勢工程宿造價(jià)墻的組打成部煤分。對履斬約評鏟價(jià)為耳良好檔及以肉上等象級的守，建裳設(shè)單將位可給之予施拆工單泥位工敗程中北標(biāo)價(jià)1%禍-1扒.5患%的獎(jiǎng)帖勵(lì)，給予虧監(jiān)理擊單位柏監(jiān)理煎酬金1%命-2氧%的獎(jiǎng)甩勵(lì)。優(yōu)質(zhì)煙優(yōu)價(jià)——對履建約評持價(jià)為懶良好額及以屠上等料級，魚且取臺得市調(diào)級工程騰質(zhì)量像獎(jiǎng)項(xiàng)棍的，搬建設(shè)休單位晃可在秋履約看評價(jià)找獎(jiǎng)勵(lì)基矮礎(chǔ)上餡給施鳥工單開位追捉加工蟻程中取標(biāo)價(jià)1%鹽-1蟲.5冶%的獎(jiǎng)缺勵(lì)，隨監(jiān)理邊單位書監(jiān)理頭酬金1%額-2松%的獎(jiǎng)屋勵(lì)。與對暖本市鉆建設(shè)漁工程群獲得英國家隊(duì)魯班共獎(jiǎng)等鐵優(yōu)質(zhì)競工程獎(jiǎng)項(xiàng)口的施腿工總套承包貿(mào)單位務(wù)，可清以在汗頒獎(jiǎng)鐘之日沫起一年癥內(nèi)獎(jiǎng)德勵(lì)其弊一項(xiàng)銜規(guī)模需相當(dāng)早的工液程施準(zhǔn)工。一、副知識柿點(diǎn)2、評膊標(biāo)方樹法（一授）綜揭合評位估法旱。中碰標(biāo)人勁的投霞標(biāo)應(yīng)悶當(dāng)能兇夠最大限吊度地驚滿足折招標(biāo)妹文件舍中規(guī)乞定的隔各項(xiàng)芝綜合項(xiàng)評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)餓。招乓標(biāo)人釘應(yīng)當(dāng)醉根據(jù)灘工程痕的技絹術(shù)要愉求和灑施工難度爛，結(jié)中合建躍設(shè)行得政主慘管部殊門或陸者有壩關(guān)行慰政管理部報(bào)門的雷指導(dǎo)急性意窮見，般合理懼設(shè)置唉商務(wù)嶼標(biāo)、鋪技術(shù)標(biāo)、率信譽(yù)穩(wěn)標(biāo)的拘分值水權(quán)重惰；評標(biāo)石方法——（二隨）經(jīng)劫評審速的最于低投涼標(biāo)價(jià)洪法。稠采用琴經(jīng)評淘審的最低辨投標(biāo)核價(jià)法演的，山中標(biāo)各人的瓜投標(biāo)鼠應(yīng)當(dāng)東能夠疏滿足招標(biāo)適文件乳的實(shí)軋質(zhì)性區(qū)要求拔，并箱且經(jīng)懶評審塞的投次標(biāo)價(jià)格最尊低，羞但是五投標(biāo)濕價(jià)格盼低于板成本掉的除底外。菜經(jīng)評審的季投標(biāo)蒙價(jià)格芝是指識投標(biāo)地人的筍投標(biāo)紡報(bào)價(jià)則和投伶標(biāo)文件細(xì)蹄微偏機(jī)差所青折算騾價(jià)格畝的總池價(jià)。招標(biāo)您人應(yīng)受當(dāng)謹(jǐn)包慎使壺用經(jīng)白評審國的最疫低投發(fā)標(biāo)價(jià)涼法；評標(biāo)顏方法——（三劇）平偏均值挨法。倉中標(biāo)料人的顛投標(biāo)啞應(yīng)當(dāng)閣能夠尿滿足招標(biāo)頌文件跡的實(shí)逆質(zhì)性偵要求勢，并王且經(jīng)售評審聽的投噸標(biāo)價(jià)格最泛接近栗投標(biāo)墊人投屢標(biāo)報(bào)麥價(jià)的劃平均倒值；評標(biāo)優(yōu)方法——（四闖）公賴式法疏。中濁標(biāo)人象的投壇標(biāo)應(yīng)鴿當(dāng)能哥夠滿蕩足招標(biāo)文食件的愿實(shí)質(zhì)方性要鎖求，蘋并且貨綜合窄評審趣得分良最高之。綜合關(guān)評審談得分支由商掌務(wù)報(bào)推價(jià)得投分和袍投標(biāo)閘人的侍日常履約黨得分嗎兩部符分組拜成。夠招標(biāo)陸人應(yīng)報(bào)當(dāng)結(jié)永合建奮設(shè)行政主圾管部廉門或黃者有捉關(guān)行林政主典管部蒼門的世指導(dǎo)崗性意見，嘗合理男設(shè)置齊商務(wù)展報(bào)價(jià)絡(luò)得分厘和日百常履蘭約評抄價(jià)的分值姓權(quán)重懶；評標(biāo)槐方法——（五顆）抽瞇簽法扛。在校符合辦資質(zhì)左條件勝的投蹈標(biāo)人誰中通過隨歉機(jī)抽蝦簽方裳式確尿定中摟標(biāo)人奸；（六量）先車評后碎抽法喜等。旱評標(biāo)保委員退會(huì)按掠照招涼標(biāo)文件規(guī)散定的哭評審兵辦法禿對各坊投標(biāo)忍文件汗評審塵計(jì)分某，推薦若忘干名站（具簽體數(shù)霞量在膏招標(biāo)魄文件雞中明插確）只得分最高讀的投西標(biāo)人犁，通略過隨奧機(jī)抽塑簽方古式確粱定中俗標(biāo)人絡(luò)。一、與知識淋點(diǎn)3、招震標(biāo)投斗標(biāo)的拋時(shí)間嫂要求銷售驚標(biāo)書奧：不偏少于5天；開始葡售標(biāo)陵書到施投標(biāo)懇截止奏：不捷少于20天；標(biāo)書船變更睡到投展標(biāo)截衫止：宇不少壘于15天；投標(biāo)助截止父到發(fā)案出中揪標(biāo)通棗知書佩：不臥多于30天。一、只知識撈點(diǎn)4、施申工合再同范欣本組努成P1失04協(xié)議們書通用叉條款專用掌條款附件霞：承折包人攜承攬釣工程右項(xiàng)目討一攬渠表、認(rèn)發(fā)包宰人供哪應(yīng)材料眠設(shè)備咱一覽吃表、窄房屋退建筑疾工程予質(zhì)量隨保修豎書一、土知識坊點(diǎn)5、合津同文椅件解擊釋順恩序P1麥10施工禁合同息協(xié)議津書中標(biāo)探通知釣書投標(biāo)菊書及雖其附賭件施工跟合同差專用鋒條款施工羽合同侍通用醬條款標(biāo)準(zhǔn)鉛、規(guī)淚范及爭有關(guān)延技術(shù)民文件圖紙艷工膏程量欠清單工程駐報(bào)價(jià)洽單或保預(yù)算圍書。一、抹知識個(gè)點(diǎn)5、合典同文于件解愧釋順狐序當(dāng)承藍(lán)發(fā)包高雙方繭不同寧意上則述次霧序安桐排,可以怨在專哪用條款基內(nèi)約進(jìn)定本協(xié)合同私文件顛的組養(yǎng)成內(nèi)綢容和現(xiàn)解釋癥順序框。合同叫履行趨過程惕中，屋上訪抬有關(guān)港工程墊的洽塞商、冒變更收等書面愁協(xié)議槐或文模件也懼構(gòu)成脾對雙院方有筑約束懂力的引合同衰文件，泰將其巷視為鹿協(xié)議塞書的質(zhì)組成逗部分莖。一、舍知識援點(diǎn)5、合理同文界件解折釋順六序當(dāng)承扎發(fā)包娘雙方乏不同徹意上因述次遵序安計(jì)排,可以匹在專榮用條款西內(nèi)約測定本脈合同價(jià)文件總的組辮成內(nèi)燦容和靈解釋樂順序卵。合同感履行角過程慣中，鄰雙方攝有關(guān)塌工程驕的洽鋼商、淹變更姿等書面挨協(xié)議蘆或文者件也倍構(gòu)成延對雙克方有虧約束奇力的掉合同威文件，僑將其辮視為鎮(zhèn)協(xié)議停書的處組成全部分究。一、烈知識垃點(diǎn)6、發(fā)松包人蹤蝶的義聲務(wù)P1辰11--辦理詞工地內(nèi)征用假、拆確遷補(bǔ)摘償和尿平整躁場地穗等工打作；--將施艘工所葛需水闖、電疼、電票訊線累路接穗至專歉用地和點(diǎn)；--開通曬道路凳，保掌持暢準(zhǔn)通；--辦理走施工喇許可富證和存臨時(shí)圓用地糧、停嚇?biāo)?、伸停電適、中斷道絕路交泉通、特爆破擴(kuò)作業(yè)拌及可砌能損區(qū)壞道猛路、嚼管線暑、電力草通訊搏等設(shè)者施的抓手續(xù)殃；--確定追水準(zhǔn)案點(diǎn)和鞠坐標(biāo)顧控制享點(diǎn)，鳥以書泰面形循式交傷給承包人餐，并檔進(jìn)行抵現(xiàn)場共交驗(yàn)紫；一、注知識泥點(diǎn)6、發(fā)女包人買的義拆務(wù)--組織嘩承包乖人和少設(shè)計(jì)隱單位蔬進(jìn)行暴圖紙菠會(huì)審桃和設(shè)臘計(jì)交館底；--協(xié)調(diào)撲處理燒施工爺現(xiàn)場駱周圍泛地下咽管線且和鄰受近建絲式筑物填、構(gòu)筑匹物、布古樹疾等保論護(hù)工蹲作，最承擔(dān)添有關(guān)泥費(fèi)用每；--其他權(quán)（合階同中仗約定朝）一、貧知識謀點(diǎn)7、施鋼工過恩程合菌同管擇理--材料已設(shè)備繞質(zhì)量漿控制--施工五質(zhì)量辯監(jiān)督垃管理--隱蔽屢工程昆與重癥新檢瓦驗(yàn)--施工若進(jìn)度份管理--設(shè)計(jì)境變更茄管理--工程蘿量確坊認(rèn)--支付桑管理--不可晃抗力--施工雅環(huán)境藏管理一、蛛知識賺點(diǎn)8、設(shè)扭計(jì)變裂更程絹序--發(fā)包嫁人要剃求的概設(shè)計(jì)統(tǒng)變更工（提燙前14天）--承包賺人要孕求的遭設(shè)計(jì)杜變更一、哨知識引點(diǎn)8、設(shè)且計(jì)變團(tuán)更程維序項(xiàng)目獅監(jiān)理殲機(jī)構(gòu)攻應(yīng)了才解實(shí)肉際情扣況和痕收集坑與工邪程變籮更有關(guān)促的資做料?？偙O(jiān)艙理工止程師耳必須搏根據(jù)墊實(shí)際秤情況體、設(shè)臥計(jì)變極更文誘件和其禾它有壟關(guān)資嫂料，高按照丑施工蹲合同榮的有傳關(guān)條蓬款，立在指定始專業(yè)螺監(jiān)理悟工程活師完救成下蟲列工觀作后藝，對今工程尊變更的磚費(fèi)用咽和工個(gè)期作脂出評稅估：1）確棍定工儉程變銜更項(xiàng)扶目與輔原工烏程項(xiàng)扯目之熔間的樓類似程度禮和難寇易程港度；2）確狂定工治程變柿更項(xiàng)召目的補(bǔ)工程坊量；3）確物定工易程變節(jié)更的膝單價(jià)趙或總旗價(jià)。一、墊知識婚點(diǎn)8、設(shè)疊計(jì)變免更程蒙序總監(jiān)甩理工再程師帥應(yīng)就盆工程滲變更彼費(fèi)用透及工估期的蔥評估洪情況與飯承包補(bǔ)單位學(xué)和建界設(shè)單堤位進(jìn)扮行協(xié)燙調(diào)。總監(jiān)歸理工央程師抗簽發(fā)茂工程曉變更彼單。項(xiàng)目艱監(jiān)理怠機(jī)構(gòu)催應(yīng)根排據(jù)工乏程變亭更單嫂監(jiān)督針承包斜單位襖實(shí)施。二、娃案例案例逼二（20仿07）：政府嚷投資仇的某釋工程竭，監(jiān)冤理單卷位承暗擔(dān)了寒施工招標(biāo)籃代理洗和施制工監(jiān)振理任衫務(wù)。云該工逃程采重用無餅標(biāo)底公壩開招碌標(biāo)方連式選析定施拳工單魚位。您工程菜實(shí)施碰中發(fā)生濟(jì)了下匹列事墓件：事件1：工控程招蘋標(biāo)時(shí)再，A、B、C、D、E、F、G共7家投默標(biāo)單孫位通襪過資漆格預(yù)腹審，責(zé)并在鍋投標(biāo)及截止忙時(shí)間前戴提交茅了投握標(biāo)文雜件。儀評標(biāo)歉時(shí)，蠻發(fā)現(xiàn)A投標(biāo)間單位的投桑標(biāo)文怖件雖仿加蓋兄了公盤章，神但沒為有投憶標(biāo)單色位法漫定二、贊案例代表舉人的島簽字惠，只謠有法腳定代游表人燦授權(quán)獅書中濃被授番權(quán)人的映簽字(招標(biāo)表文件限中對濟(jì)是否臭可由什被授舒權(quán)人桑簽字翁沒有具接體規(guī)嶼定);設(shè)B投標(biāo)題單位春的投海標(biāo)報(bào)漲價(jià)明局顯高瞞于其奮他投標(biāo)腰單位央的投銅標(biāo)報(bào)液價(jià)，閱分析曲其原惜因是潮施工宗工藝孝落后造竄成的;C投標(biāo)竹單位先以招件標(biāo)文手件規(guī)腸定的貢工期38祖0天作為辭投標(biāo)嗎工期遠(yuǎn)，但業(yè)在投也標(biāo)文鮮件中貌明確合表示預(yù)如果賣中標(biāo)，廣合同無工期處按定款額工臂期40尚0天簽?zāi)逃?D投標(biāo)諸單位拐投標(biāo)文衣件中刮的總芬價(jià)金詠額匯孕總有裙誤。二、思案例事件2：經(jīng)行評標(biāo)注委員簽會(huì)評懇審，藏推薦G、F、E投標(biāo)單位淺為前3名中貴標(biāo)候顆選人櫻。在捏中標(biāo)革通知頃書發(fā)慌出前肥，建設(shè)瘡單位軍要求挎監(jiān)理仗單位危分別錫找G、F、E投標(biāo)吃單位重新碗報(bào)價(jià)中，以顏價(jià)格磁低者撒為中放標(biāo)單霜位，艦按原求投標(biāo)料報(bào)價(jià)簽獸訂施糕工合部同后陳，建煌設(shè)單斬位與披中標(biāo)僵單位兩再以榮新報(bào)價(jià)琴簽訂莊協(xié)議廚書作綁為實(shí)蛛際履選行合襪同的琴依據(jù)青。監(jiān)幫理單位竊認(rèn)為粒建設(shè)技單位旋的要鄭求不削妥，凍并提奴出了私不同轟意見，鑒建設(shè)趕單位夕最終鋪接受寸了監(jiān)插理單菠位的描意見櫻，確貴定G投標(biāo)念單位期為中閘標(biāo)單租位。二、歷案例事件3：開肌工前名，總換監(jiān)理么工程克師組靈織召鹿開了遼第一次工櫻地會(huì)貼議，耕并要?dú)g求G單位斬及時(shí)螺辦理妹施工幅許可聯(lián)證，確定疊工程吼水準(zhǔn)繭點(diǎn)、凳坐標(biāo)花控制豬點(diǎn)，叨按政嗓府有冷關(guān)規(guī)銜定及時(shí)體辦理拿施工敲噪聲獻(xiàn)和環(huán)時(shí)境保巡壽護(hù)等粒相關(guān)糧手續(xù)僅。事件4：開脫工前暴，設(shè)像計(jì)單羊位組與織召立開了呀設(shè)計(jì)卡交底會(huì)。皂會(huì)議想結(jié)束勉后，示總監(jiān)撫理工侵程師鋸整理里了一慕份《設(shè)計(jì)修改么建議鋤書》，提懇交給赴設(shè)計(jì)派單位濤。二、斯案例事件5：施坐工開魄始前依，G單位傳向?qū)０駱I(yè)監(jiān)姓理工獨(dú)程師報(bào)送泉了《施工隊(duì)測量克成果哪報(bào)驗(yàn)敗表》，并腥附有歌測量滲放線控制逮成果誕及保虜護(hù)措節(jié)施。魚專業(yè)渴監(jiān)理悼工程桃?guī)煆?fù)竊核了園控制樁的壇校核濱成果瓦和保匹護(hù)措糟施后件即予芹以簽舌認(rèn)。問題逆：1、分均別指浮出事惜件1中A、B、C、D投標(biāo)熄單位跳的投刮標(biāo)文件是荒否有進(jìn)效?說明引理由桿。2、事嶺件2中，昏建設(shè)遣單位期的要逝求違摩反了浮招標(biāo)厭投標(biāo)曠有關(guān)法規(guī)族的哪高些具卻體規(guī)灰定?二、延案例3、指挪出事輕件3中總兄監(jiān)理趟工程宅師做永法的催不妥止之處怖，寫出葵正確跌做法稍。4、指筒出事留件4中設(shè)雷計(jì)單椅位和買總監(jiān)姨理工抹程師惜做法的不碧妥之殘?zhí)?，鉗寫出喉正確見做法鼠。5.事件5中，兼專業(yè)綁監(jiān)理飼工程皂師還吼應(yīng)檢愛查、純復(fù)核哪些求內(nèi)容?二、曉案例參考含答案亭：1.(1綿)A單位誘的投府標(biāo)文弓件有寧效。派招標(biāo)滑文件服對此豪沒有具體糟規(guī)定得，簽寇字人枝有法艙定代獅表人筒的授沈權(quán)書恨。(2豆)B單位釋的投寸標(biāo)文狂件有褲效。危招標(biāo)枯文件打中對諷高報(bào)價(jià)沒戰(zhàn)有限臥制。(3捧)C單位床的投堵標(biāo)文門件無兵效。猾沒有把響應(yīng)倒招標(biāo)自文件的實(shí)貌質(zhì)性鉛要求(或：軍附有造招標(biāo)艇人無庸法接民受的檔條件)。(4超)D單位形的投挑標(biāo)文袖件有檢效。職總價(jià)印金額肌匯總真有誤荷屬于細(xì)共微偏狠差(或：須明顯束的計(jì)佛算錯(cuò)今誤允每許補(bǔ)房誠正)。二、昂案例2.(1芽)確定錘中標(biāo)賽人前榜，招舍標(biāo)人膚不得筒與投鞋標(biāo)人竟就投夾標(biāo)文件實(shí)勉質(zhì)性沈內(nèi)容劫進(jìn)行剃協(xié)商;(2定)招標(biāo)膚人與佩中標(biāo)士人必袖須按叔照招政標(biāo)文巷件和摧中標(biāo)個(gè)人的投標(biāo)鑒文件隆訂立賴合同艷，不偶得再歪行訂倆立背湯離合亭同實(shí)邀質(zhì)性內(nèi)湯容的曲其他迎協(xié)議運(yùn)。二、朋案例3.(1億)不妥哀之處寫：總環(huán)監(jiān)理沿工程剪師組揚(yáng)織召您開第鈔一次柔工地會(huì)議廉。正確卷做法蛋：由投建設(shè)詠單位懇組織影召開芽。(2猾)不妥朋之處顏：要晃求施說工單鐵位辦俊理施栽工許仁可證摟。正確飼做法掩：由反建設(shè)漫單位佩辦理壤。(3法)不妥揪之處雹：要擦求施蘆工單障位及綁時(shí)確壯定水典準(zhǔn)點(diǎn)豬與坐標(biāo)控螺制點(diǎn)吩。正確賭做法蝕：由頑建設(shè)火單位(監(jiān)理窯單位)確定妨。二、樓案例4.(1暗)不妥蘿之處川：設(shè)決計(jì)單響位組蹄織召看開交植底會(huì)給。正確粗做法籌：由縫建設(shè)偽單位密組織鹿。(2答)不妥碗之處對：總求監(jiān)理啊工程愚師直盲接向故設(shè)計(jì)覽單位提交《設(shè)計(jì)舌修改每建議怕書》。正確避做法餃：應(yīng)勿提交色給建籃設(shè)單畏位，刻由建郵設(shè)單桃位交給設(shè)股計(jì)單獨(dú)位。二、沫案例5.(1熄)檢查亦施工旬單位屬專職形測量年人員年的崗剃位證壁書及臘測量設(shè)除備檢籠定證咐書;(2垃)復(fù)核(平面攏和高園程)控制羽網(wǎng)和臺臨時(shí)作水準(zhǔn)頓點(diǎn)的追測量成挖果。大巷綱建設(shè)段工程伯監(jiān)理扛概論建設(shè)攤工程蘋合同祝管理建設(shè)渾工程是投資卷控制第三閃部分勁：建設(shè)潛工程僚質(zhì)量早控制建設(shè)蹲工程悠進(jìn)度離控制一、鳥知識拼點(diǎn)1、施室工準(zhǔn)才備階慢段質(zhì)拼量控哨制P5秧4(1盜)施工債承包誦單位妄資質(zhì)姐的核涉查--承包睬單位魂報(bào)送喝質(zhì)量倍管理戀體系特資料激，包笨括組勿織機(jī)構(gòu)、究各項(xiàng)蹤蝶制度愧、管赴理人淘員、抵專職碼質(zhì)檢姨員、蛙特種幣作業(yè)人先員資座格證商、上漂崗證脹、試黃驗(yàn)室屠；--專業(yè)逮監(jiān)理鎮(zhèn)工程諷師審枕核；--總監(jiān)每理工貞程師濕確認(rèn)魂。一、贊知識忍點(diǎn)1、施鳳工準(zhǔn)待備階晶段質(zhì)培量控必制(2毯)施工扶組織丹設(shè)計(jì)比的審月查--在規(guī)船定的候時(shí)間銜內(nèi)，筐承包驕單位粱報(bào)送寶施工鋤組織襯設(shè)計(jì)步，填寫《施工渴組織快設(shè)計(jì)效（方霧案）窗報(bào)審蟻表》；--總監(jiān)磁理工招程師述組織雹專業(yè)虛監(jiān)理?xiàng)U工程撤師審非核；--已審乓定的籮施工伯組織宴設(shè)計(jì)劈燕報(bào)建歡設(shè)單半位；--監(jiān)督仇承包圖單位草按施嫩工組端織設(shè)盒計(jì)實(shí)粱施；--對于醋規(guī)模貿(mào)大、錦工藝板復(fù)雜煮的工修程，厘可組雞織有市關(guān)部鑼門和專逝業(yè)會(huì)青審。一、猶知識旺點(diǎn)（3）現(xiàn)門場施郊工準(zhǔn)梢備階才段質(zhì)刻量控些制--工程局定位馳及標(biāo)促高基屋準(zhǔn)控宏制--施工益現(xiàn)場思平面寄控制--材料奸構(gòu)配通件采書購計(jì)細(xì)劃--施工捕機(jī)械帥配置--分包描單位潤審核--設(shè)計(jì)雪交底吉，核師對圖唯紙--開工義條件射審核一、油知識股點(diǎn)2、施定工過追程質(zhì)霞量控寫制（1）作巖業(yè)技立術(shù)準(zhǔn)養(yǎng)備階吳段質(zhì)濤量控架制--質(zhì)量標(biāo)控制期點(diǎn)的蹈設(shè)置--作業(yè)怖技術(shù)直交底--進(jìn)場玻材料縫構(gòu)配件件報(bào)評驗(yàn)--施工欠環(huán)境孔：作餃業(yè)環(huán)柴境、額管理風(fēng)環(huán)境帝、自加然環(huán)卵境--施工沒機(jī)械錘進(jìn)場幕及工市作狀蔥態(tài)控裳制--測量螺、計(jì)愛量儀易器控蔽制--勞動(dòng)包組織福和作蟻業(yè)人距員上誰崗資杜格的往控制*一、草知識負(fù)點(diǎn)（2）作盡業(yè)技激術(shù)活榴動(dòng)運(yùn)眼行過酸程的僅控制--對承處包商宋質(zhì)量賴控制厘系統(tǒng)善的監(jiān)舟督--技術(shù)搏復(fù)核--見證論取樣言送檢--工程紡變更懶監(jiān)控--見證薯點(diǎn)的鐮實(shí)施無控制--計(jì)量憲控制--級配貓管理雞質(zhì)量門監(jiān)控--質(zhì)量喪記錄望資料倒：質(zhì)蘿量檢心查、灰材料彩、作奶業(yè)--例會(huì)--停、陳復(fù)工沖的實(shí)晴施一、絨知識小點(diǎn)（3）作榆業(yè)技鳳術(shù)活年動(dòng)結(jié)嫩果的看控制--基槽欺（坑濕）驗(yàn)宿收--隱蔽鍋工程瘋驗(yàn)收--工序趁交接規(guī)驗(yàn)收--檢驗(yàn)始批、大分項(xiàng)便、分冠部工曬程驗(yàn)競收--設(shè)備殊調(diào)試苗和連斬動(dòng)--單位貸工程炒驗(yàn)收--竣工期驗(yàn)收--成品雹保護(hù)一、叼知識之點(diǎn)3、施獸工工飾程質(zhì)果量控購制手肝段--審核崇技術(shù)釀文件勉、報(bào)貌告和威報(bào)表--指令姻和函枕件--現(xiàn)場響監(jiān)督商和檢部查：袍旁站示、巡耽視、檔平行廉檢驗(yàn)--質(zhì)量江監(jiān)控藏工作漲程序--支付一、喂知識貿(mào)點(diǎn)4、驗(yàn)酬收要汁求P1蝴04考點(diǎn)--建筑慨工程碰施工初質(zhì)量撫應(yīng)符匪合建哪筑工協(xié)程施賺工質(zhì)把量驗(yàn)收統(tǒng)秀一標(biāo)盡準(zhǔn)和區(qū)相關(guān)閘專業(yè)羅驗(yàn)收妹規(guī)范顏的規(guī)動(dòng)定；--建筑驕工程檔施工繳應(yīng)符查合工暖程勘貓察設(shè)陣計(jì)文開件要妄求；--參加臺工程末施工扎質(zhì)量大驗(yàn)收胃的各陶方人食員應(yīng)傲具備貌規(guī)定的資減格；--工程狹質(zhì)量汗的驗(yàn)堡收在書施工急單位眠自行崇檢查兄評定嫁的基礎(chǔ)上沿進(jìn)行島；一、掀知識徒點(diǎn)--隱蔽爽工程富在隱珠蔽前附應(yīng)由毯施工隙單位--檢驗(yàn)綁批按達(dá)主控們項(xiàng)目貧和一增般項(xiàng)墨目驗(yàn)揀收--驗(yàn)收跨人員從共同屯確認(rèn)傷，形況成驗(yàn)糟收文快件通發(fā)知有轟關(guān)方進(jìn)行否驗(yàn)收污，形宗成驗(yàn)洪收文霞件；--設(shè)計(jì)順結(jié)構(gòu)次安全奧的試?yán)鍓K、匆試件溪以及搭有關(guān)并材料帽，應(yīng)按規(guī)只定進(jìn)紫行見織證取微樣檢齊測；--檢驗(yàn)陵批的談質(zhì)量較應(yīng)按漆主控里項(xiàng)目投和一蓮般項(xiàng)季目驗(yàn)弟收；--承擔(dān)宴見證皮取樣扮檢測胞及有誕關(guān)結(jié)鄙構(gòu)安裂全檢逗測的殖單位瞞、應(yīng)具蹲有相垃應(yīng)資獨(dú)質(zhì)；--工程聯(lián)的觀喉感質(zhì)境量應(yīng)擺由驗(yàn)槐收人鳳員通抄過現(xiàn)導(dǎo)場檢霉查，秀并共同西確認(rèn)非。一、狐知識民點(diǎn)5、工賭程質(zhì)家量問停題的禽處理--處理標(biāo)方式--處理級程序一、隨知識束點(diǎn)6、工執(zhí)程質(zhì)茶量事鹿故的傭處理狹程序--停工棄令--配合票調(diào)查--審核鋼簽認(rèn)--組織橋?qū)嵤?-驗(yàn)收7、安牙全生儉產(chǎn)：燦危險(xiǎn)素性較袖大的述分部賴分項(xiàng)宜工程昨安全鋤管理掀辦法危險(xiǎn)肅性較攝大的松分部授分項(xiàng)圖工程陜是指原建筑擠工程序在施貿(mào)工過濤程中存豈在的哀、可貴能導(dǎo)佛致作割業(yè)人械員群碎死群拜傷或慰造成舞重大爬不良社疾會(huì)影遵響的僚分部皇分項(xiàng)憶工程焦。危夾險(xiǎn)性避較大露的分補(bǔ)部分座項(xiàng)工程莖范圍暈：基坑瘋支護(hù)陸、降險(xiǎn)水工宴程土方蝴開挖淘工程模板覺及支猴撐體趴系起重清機(jī)吊跪裝及園安裝惱拆卸丘工程腳手眠架工問程拆除駝、爆梢破工容程其他慘，如瘋幕墻女、人收工挖溪孔樁貼、預(yù)楚應(yīng)力根工程護(hù)等安全質(zhì)生產(chǎn)庭：危經(jīng)險(xiǎn)性兩較大姓的分載部分訊項(xiàng)工赴程安樹全管竭理辦滴法專項(xiàng)雕方案摸：*工程糧概況：工穴程概跟況、波平面滑布置倆、施揮工要桃求和終技保交條件稿。*編制治依據(jù)*施工藏計(jì)劃：包桐括施丸工進(jìn)否度計(jì)矩劃、徐材料鐘與設(shè)蜘備計(jì)欺劃。*施工幣工藝擁技術(shù)：技是術(shù)參珠數(shù)、篇工藝夕流程擱、施潔工方眼法等謠。*施工榮安全理保證投措施：組駐織保間障、騎技術(shù)嘗措施可、應(yīng)何急預(yù)壩案、監(jiān)測火監(jiān)控泉等。*勞動(dòng)窮力計(jì)幣劃：專紐奉職安紗全生威產(chǎn)管壟理人廈員、石特種箱作業(yè)蛇人員額等。*計(jì)算紛書及貍相關(guān)擠圖紙。安全墳生產(chǎn)英：危趁險(xiǎn)性樸較大揉的分平部分怎項(xiàng)工笑程安密全管沫理辦沿法建設(shè)滑單位貼在申貌請領(lǐng)會(huì)取施凝工許想可證坦或辦盲理安置全監(jiān)川督手鄙續(xù)時(shí)丘，應(yīng)當(dāng)覺提供埋危險(xiǎn)坐性較網(wǎng)大的視分部袍分項(xiàng)片工程弊清單侮和安榮全管父理措施。饑施工陷單位初應(yīng)當(dāng)所建立巡壽危險(xiǎn)請性較冊大的白分部黎分項(xiàng)稀工程異安全管理蘇制度劇。施工煩單位堤應(yīng)當(dāng)專在危負(fù)險(xiǎn)性貴較大休的分島部分見項(xiàng)工脊程施技工前討編制專項(xiàng)遲方案箭；對愁于超遲過一雀定規(guī)屬模的溝危險(xiǎn)驕性較星大的蕩分部申分項(xiàng)工程警，施缸工單故位應(yīng)黑當(dāng)組問織專朱家對今專項(xiàng)紀(jì)方案矩進(jìn)行模論證信。二、抖案例(2倘00紙9)某實(shí)較行監(jiān)讀理的裳工程及，建威設(shè)單斤位與段總承蓋包單籃位按《建設(shè)獲工程濟(jì)施工運(yùn)合同(示范鄉(xiāng)豐文本)》簽訂受了施灣工合同壇，總旅承包旗單位頌按合偵同約詠定將顯一專渣業(yè)工穗程分疲包。施工趁過程詞中發(fā)普生下踩列事與件：事件1：工麻程開驢工前謠，總際監(jiān)理囑工程坑師在碼熟悉設(shè)計(jì)賓文件樓時(shí)發(fā)胸現(xiàn)部深分設(shè)裝計(jì)圖說紙有泡誤，蔥即向詞建設(shè)拒單位進(jìn)吹行了鈔口頭我匯報(bào)炕。建夢設(shè)單并位要掛求總?cè)舯O(jiān)理哄工程將師組織摘召開掉設(shè)計(jì)棗交底捕會(huì)，圾并向公設(shè)計(jì)鴿單位航指出驕設(shè)計(jì)弊圖紙中沸的錯(cuò)仇誤，端在會(huì)靈后整始理會(huì)綁議紀(jì)道要。二、福案例在工狂程定據(jù)位放交線期圈間，且總監(jiān)趟理工煩程師牙指派專業(yè)的監(jiān)理饒工程殿師審均查《分包護(hù)單位肌資格啟報(bào)審縮慧表》及相哄關(guān)資殖料，衛(wèi)安排盜監(jiān)理飄員到會(huì)現(xiàn)場墊復(fù)驗(yàn)鍵總承慈包單位報(bào)死送的比原始顆基準(zhǔn)搖點(diǎn)、烘基準(zhǔn)號線和彈測量副控制律點(diǎn)。事件2：由再建設(shè)竟單位靜負(fù)責(zé)偷采購拍的一燃批材追料，因規(guī)慨格、啦型號曉與合都同約銷定不巾符，切施工奶單位養(yǎng)不予接收仇保管首，建俯設(shè)單他位要污求項(xiàng)板目監(jiān)抵理機(jī)術(shù)構(gòu)協(xié)義調(diào)處偷理。事件3：專削業(yè)監(jiān)枝理工篇程師聯(lián)現(xiàn)場疑巡視允時(shí)發(fā)布現(xiàn)，總承這包單割位在渴某隱慌蔽工獨(dú)程施踢工時(shí)乳，未沸通知綠項(xiàng)目親監(jiān)理機(jī)俊構(gòu)即摸進(jìn)行芝隱蔽角。二、坐案例事件4：工技程完羞工后梳，總竹承包熔單位易在自研查自震評的基擊礎(chǔ)上咸填寫橋了工照程竣陡工報(bào)暢驗(yàn)單睬，連京同全槐部竣心工資料報(bào)挪送項(xiàng)確目監(jiān)渣理機(jī)缸構(gòu)，旺申請鄙竣工糧驗(yàn)收跪。總歸監(jiān)理錘工程師認(rèn)批為施差工過暢程均蛾按要盲求進(jìn)宜行了谷驗(yàn)收從，便筑簽署哥了竣工報(bào)封驗(yàn)單圣，并姜向建郊設(shè)單謎位提概交了呼竣工帥驗(yàn)收儲(chǔ)報(bào)告寨和質(zhì)量評痕估報(bào)埋告，逃建設(shè)南單位漂收到的該報(bào)哄告后慎，即剃將工秘程投入使煮用。二、麻案例問題撇：1.分別講指出施事件1中建累設(shè)單槍位、喜總監(jiān)少理工漿程師的境不妥榆之處魚，寫疼出正巾確作亭法。2.事件1中，史專業(yè)鴉監(jiān)理房誠工程究師在屬審查詳分包廊單位的謹(jǐn)資格皺時(shí)，鎖應(yīng)審仔查哪箱些內(nèi)絞容?3.針對悟事件2，項(xiàng)械目監(jiān)記理機(jī)桐構(gòu)應(yīng)占如何浩協(xié)調(diào)高處理?4.針對壤事件3，寫戀出總做承包棉單位攻的正僑確作晝法。5.分別浪指出斑事件4中總新監(jiān)理紀(jì)工程坡師、威建設(shè)灑單位的不晴妥之解處，幟寫出鼓正確陰作法斃。二、優(yōu)案例參考候答案:1.(1狠)建設(shè)求單位瓜要求棗總監(jiān)熔理工足程師括組織宅召開待設(shè)計(jì)交紐奉底會(huì)桌和整覆理會(huì)現(xiàn)議紀(jì)用要不存妥。村設(shè)計(jì)獄交底夜會(huì)應(yīng)耐由建設(shè)氣單位慚組織波召開消，會(huì)糕議紀(jì)豪要應(yīng)屬由設(shè)收計(jì)單宅位負(fù)藏責(zé)整理盈。(2泉)①口頭煎匯報(bào)環(huán)不妥目，應(yīng)臂書面耗匯報(bào)潮。②派科監(jiān)理扁員復(fù)落驗(yàn)不顫妥，踐應(yīng)派示專業(yè)護(hù)監(jiān)理筐工程蓮師復(fù)驗(yàn)以。二、儉案例參考案答案:2.(1割)營業(yè)努執(zhí)照情、資劫質(zhì)等想級證刪書；(2航)業(yè)績叉；(3鳴)擬分獸包工面程的愛內(nèi)容知和范沉圍；(4財(cái))專職寇管理互人員怪和特坊種作翼業(yè)人謙員的資格瘡證、韻上崗若證。二、皺案例參考束答案:3.協(xié)調(diào)妨施工府單位西保管汪該批孔材料盤，若謎經(jīng)設(shè)墊計(jì)單炕位確認(rèn)貞可以服使用塊，則敲該批付材料訊可用鞭于本閑工程悼；若裙不能使察用，寇應(yīng)要謀求退飼貨。4.在隱吐蔽前48小時(shí)巨。以緞書面惰形式險(xiǎn)通知球項(xiàng)目否監(jiān)理機(jī)構(gòu)怖驗(yàn)收肆，驗(yàn)巖收合良格方玩可隱陣蔽。得若項(xiàng)溜目監(jiān)摔理機(jī)下構(gòu)未能在灣驗(yàn)收遣前24小時(shí)魚之前四書面?zhèn)闾岢鱿惭悠诜Q要求宣，不俯進(jìn)行驗(yàn)籮收，烈總承灑包單堆位可創(chuàng)自行馳驗(yàn)收幕。二、雙案例5.(1介)總監(jiān)逼理工薯程師刃直接軌簽署貓工程器竣工認(rèn)報(bào)驗(yàn)等單，并向創(chuàng)建設(shè)芒單位按提交童竣工挽驗(yàn)收比報(bào)告均和質(zhì)恭量評積估報(bào)術(shù)告不妥企，應(yīng)逢在收訂到工攝程竣仿工中繪請后嫂，組氧織專戴業(yè)監(jiān)疤理工程新師全剪面檢仿查竣貞工資尾料及指各專掛業(yè)工孟程的渴質(zhì)量忘，驗(yàn)收濾合格抄后，騎簽署攪工程惱竣工代報(bào)驗(yàn)散單，飲并向帶建設(shè)寒單位提區(qū)交質(zhì)偷量評臟估報(bào)表告。(2閑)建設(shè)晃單位軟將未流經(jīng)驗(yàn)柴收的柿工程心投入屆使用托不妥宵，應(yīng)在混收到羨工程運(yùn)竣工耽驗(yàn)收曠報(bào)告販后，慕組織董勘察凡、設(shè)筒計(jì)、施工圓、監(jiān)盡理等智單位奏進(jìn)行嚷工程預(yù)驗(yàn)收宏，驗(yàn)茫收合丙格后勿方可使用置。大皺綱建設(shè)太工程下監(jiān)理僅概論建設(shè)購工程脂合同引管理第四速部分解：建設(shè)彈工程保投資銳控制建設(shè)填工程貸質(zhì)量祥控制建設(shè)貸工程拿進(jìn)度燦控制一、調(diào)知識君點(diǎn)1、建筑跳安裝賄工程外費(fèi)用孝構(gòu)成直接擺費(fèi)—直接些工程猴費(fèi)：人工衣費(fèi)、司材料事費(fèi)、慈施工薯機(jī)械勢使用持費(fèi)措施愚費(fèi)間接所費(fèi)利潤稅金一、俗知識洲點(diǎn)建筑哪安裝宋工程侮費(fèi)用蓮計(jì)算納程序工料券單價(jià)捆法計(jì)屈價(jià)程盼序綜合撲單價(jià)掠法計(jì)些價(jià)程含序一、陸知識傭點(diǎn)2、工程練計(jì)量瘋依據(jù)慕和程陜序(1符)依據(jù)質(zhì)量委合格敬證書工程聞量清比單前悠言和蛋技術(shù)侮規(guī)范設(shè)計(jì)孤圖紙一、幻玉知識春點(diǎn)(2刷)程序--承包初單位阻統(tǒng)計(jì)槍經(jīng)專蹦業(yè)監(jiān)擦理工史程師乳質(zhì)量土驗(yàn)收步合格的桿工程喝量,按施合工合晃同的等約定臘填報(bào)立工程紋量清交單和工富程款盆支付綿申請改表；--專業(yè)維監(jiān)理沸工程疾師進(jìn)訂行現(xiàn)辮場計(jì)鎖量，暈按施仗工合該同的約定氣審核獅工程仰量清繁單和紋工程梅款支由付申添請表尚，并窄報(bào)總監(jiān)經(jīng)理工竊程師唉審定當(dāng)；--總監(jiān)經(jīng)理工闖程師便簽署萍工程撤款支項(xiàng)付證錯(cuò)書,并報(bào)鐘建設(shè)單位屆。一、正知識克點(diǎn)3、工董程變遙更價(jià)巡壽款的手確定（1）變乘更程舌序--提出燙變更--了解屋情況--確定叔對工陡期和厚費(fèi)用轎的影貧響--與業(yè)圈主、仔承包析商協(xié)返調(diào)--簽發(fā)墨變更離指令--實(shí)施誘變更一、按知識蹲點(diǎn)3、工蝦程變催更價(jià)幕款的深確定（2）變冬更價(jià)賄款確帥定原隆則--采用功合同惰中工畝程量霞清單養(yǎng)的單責(zé)價(jià)和抹價(jià)格--協(xié)商駝單價(jià)難和價(jià)狼格一、材知識季點(diǎn)4、承包烤商向鉤業(yè)主逼的索灣賠--不利尾的自堵然條船件與嗽人為愿障礙--工程獨(dú)變更--工程激延期--加速稅施工--物件抵上漲--法律惠法規(guī)半引起評的變宣化--拖延蝦支付沾工程貝款--業(yè)主倒風(fēng)險(xiǎn)簡、不竿可抗監(jiān)力一、抽知識質(zhì)點(diǎn)5、工程夏結(jié)算--預(yù)付背款--保留鎖金--預(yù)付幼款扣牌回--工程挑進(jìn)度頑款--竣工毫結(jié)算二、固案例某實(shí)丸施監(jiān)職理的符工程帝，建續(xù)設(shè)單宗位與賊施工家單位劣按照《建胖設(shè)工縱程施布工合沒同(示范少文本)》簽訂胃的施奶工合同次約定扎：工炸程合隊(duì)同價(jià)杯為20隨0萬元滿，工鋸期6個(gè)月干；預(yù)付肢款為注合同瘋價(jià)的15％；渣工程施進(jìn)度有款按耀月結(jié)則算：保留煤金總掛額為蟻合同麗價(jià)的3％，福按每朗月進(jìn)核度款(含工程單變更鍬和索羞賠費(fèi)爐用)的10％扣算留，直扣完由為止率；預(yù)付?？钤谘怨こ倘A的最剃后三胃個(gè)月翅等額隱扣回泊。施梨工過程中匹發(fā)生溝設(shè)計(jì)兼變更啟時(shí)，國增加孟的工到程量禮采用塑以直接費(fèi)棵為計(jì)飯算基競礎(chǔ)的謠工料終單價(jià)拼法計(jì)瘡價(jià)，豬間接扣費(fèi)費(fèi)率8％，暖利潤滲率5％，令綜合怪計(jì)稅擦系數(shù)3.渡41％；睜發(fā)二、家案例(2蘿01死0)生窩飄工時(shí)娛，按刻人員邊窩工周費(fèi)50元/工日協(xié)、施川工設(shè)廢備閑置雙費(fèi)10沖00元/臺班晌補(bǔ)償攝。工程迎實(shí)施率過程濟(jì)中發(fā)茶生下曾列事警件：事件1：基鍛礎(chǔ)工芝程施恥工中漏，遇絞勘探膜中未竭探明卻的地下障逼礙物嚇。施咽工單田位處塞理該倉障礙般物導(dǎo)喬致直柔接工碰程費(fèi)增略加10萬元屆，措煮施費(fèi)研增加2萬元環(huán)，人棄員窩脫工60工日鴨，施師工設(shè)梁備閑腳置3臺班部，影飲響工蜻期3天。二、例案例(2匆01壘0)事件2：為近了保捎持總蠅工期魯不變君，建靜設(shè)單園位要巨求施工單跳位加支快基暖礎(chǔ)工待程的左施工猜進(jìn)度刊。施哭工單撫位同督意按照凱建設(shè)陽單位栗的要眾求趕尤工，錄但需辭增加季趕工迷費(fèi)5萬元。焰為此叔，施慘工單喬位提同出了泉費(fèi)用罪補(bǔ)償炕要求蜂。二、鳳案例(2嬌01陡0)事件3：主畜體結(jié)喇構(gòu)工談程施都工時(shí)闊，施趕工單今位為咸了保證工德程質(zhì)遼量，偶采取裙了相珍應(yīng)的林技術(shù)熊措施全，為桐此增加了乒工程裂費(fèi)用2萬元最；項(xiàng)障目監(jiān)羨理機(jī)志構(gòu)收貝到施去工單位主依體結(jié)響構(gòu)工亞程驗(yàn)翁收申炎請后丟，及終時(shí)組填織了星驗(yàn)收撓，驗(yàn)收群結(jié)論澇合格格。施寨工單擇位以詳通過降驗(yàn)收晨為由顧向項(xiàng)腦目監(jiān)理華機(jī)構(gòu)鏈提交嗎申請精，要液求建栽設(shè)單硬位支脹付增襖加的2萬元醫(yī)工程革費(fèi)用駐。事件4：經(jīng)宮項(xiàng)目揚(yáng)監(jiān)理擊機(jī)構(gòu)下審定私的施攔工單攜位各殼月實(shí)際進(jìn)頌度款(含工慣程變拉更和榮索賠鉛費(fèi)用)見表二、心案例(2延01習(xí)0)表6-晶1時(shí)間（月）123456實(shí)際進(jìn)度款（萬元）405040353025二、咬案例(2早01披0)問題轎：1．事亡件1中，產(chǎn)施工請單位宅應(yīng)得絞到多升少費(fèi)擇用補(bǔ)題償(計(jì)算結(jié)疲果保光留兩疼位小球數(shù))？說枕明理痕由。2．事羽件2中，縱項(xiàng)目任監(jiān)理采機(jī)構(gòu)炎是否閥應(yīng)批撿準(zhǔn)施垃工單陡位的趕導(dǎo)工費(fèi)蹲用補(bǔ)搖償？明說明屆理由瓶。3．事悉件3中，慕項(xiàng)目猾監(jiān)理黑機(jī)構(gòu)連是否零應(yīng)同悉意增籠加2萬元工絨程費(fèi)江用的慎要求晉？說協(xié)明理超由。4．該登工程趁保留擋金總吩額為擦多少筐？依設(shè)據(jù)表6—1，該工程棗每個(gè)辰月應(yīng)側(cè)扣保議留金壁多少耐？總坐監(jiān)理匠工程動(dòng)師每鹽個(gè)月應(yīng)粉簽發(fā)耗的實(shí)指際付栽款金愧額是拾多少或？二、爸案例(2孕01隙0)1.應(yīng)補(bǔ)見償?shù)男刨M(fèi)用姐為（10兇00控00蠶+2次00馬00）×1膀.0掘8×1.潛05勒×1攝.0黎34賓1+（60脖×5擁0+昂3×脹10闊00）×1氧.0序34腿1=1料46茄92輕4.在9元=1速4.賄69萬元陣，理由吉：在典施工秀過程致中遇院到勘佩探中啄未探糊明的倘地下障礙癥物，駝不屬縱承包企商責(zé)怕任，攝對所致造成軟的費(fèi)杠用增加和礦工期商延誤裝理應(yīng)冬補(bǔ)償仆。2.應(yīng)批高準(zhǔn)。沈理由惕：造巾成工蓋期延絮誤屬厲非施斗工單吳位原因搬，且煮趕工張的要憲求是悔建設(shè)冰單位聞提出厚來的慣。二、子案例(2攻01冶0)3.不同鼓意。里理由徹：承弟包商棉采取著措施里確保妄工程共質(zhì)量是帝承包囑人履欺行合氧同的存責(zé)任雹，況李且合面同價(jià)翁款已包含生此類柄措施保費(fèi)用姿。4.（1）保懂留金荒總額=2放00萬元×3汪%=遺6萬元第一橋個(gè)月饅應(yīng)扣覆留保遮留金40萬元×1宜0%虧=4萬元第二麗個(gè)月妄應(yīng)扣騰留保瓜留金=m梯in噴{6購-4，50享×1茅0%丙}=2萬元（2）預(yù)膜付款安總額=2卡00萬元×1牛5℅=3樂0萬元鄉(xiāng)豐，最后三勾個(gè)月緞每月營應(yīng)扣塊回預(yù)腿付款30坦÷3夠=1剝0萬元二、量案例(2厚01煌0)（3）監(jiān)夢理工理程師愉每月貞應(yīng)簽摸發(fā)：第一疊個(gè)月斑：40輩-4凈=3止6萬第二陵個(gè)月僑：50拌-2慰=4烏8萬第三真?zhèn)€月右：40萬第四街個(gè)月分：35質(zhì)-1蠢0=綢25萬第五氧個(gè)月居：30屑-1叫0=自20萬第六美個(gè)月近：25等-1昌0=艷15萬大拐綱建設(shè)豎工程超監(jiān)理廢概論建設(shè)頑工程繼合同料管理建設(shè)境工程盼投資榜控制建設(shè)費(fèi)工程餐質(zhì)量款控制第五霧部分父：建設(shè)急工程巾進(jìn)度色控制一、受知識難點(diǎn)1、進(jìn)度僵控制囑的措卸施組織頭措施技術(shù)菠措施經(jīng)濟(jì)就措施合同閥措施一、鐮知識沾點(diǎn)2、雙代軋?zhí)柧W(wǎng)描絡(luò)圖時(shí)間或參數(shù)鄉(xiāng)豐的計(jì)竊算關(guān)鍵娃線路榜的確趟定總時(shí)籮差和份自由蘋時(shí)差一、揪知識釘點(diǎn)3.雙代腳號時(shí)遼標(biāo)網(wǎng)宵絡(luò)看得為懂會(huì)計(jì)奪算一、乒知識訪點(diǎn)4.網(wǎng)絡(luò)洋計(jì)劃鐮的優(yōu)抗化確定狹時(shí)間,費(fèi)用勉最低確定竄費(fèi)用,時(shí)間問最短5.前鋒捉線P1喬08二、迫案例某實(shí)持施監(jiān)躬理的殖工程虎，合營同工栗期15個(gè)月駝，總裁監(jiān)理工程袍師批稅準(zhǔn)的譯施工腸進(jìn)度許計(jì)劃綢如圖5—1所示廣。二、鳥案例(2魚01勺0)工程療實(shí)施膏過程搜中發(fā)紙生下坑列事盼件：事件1：項(xiàng)旋目監(jiān)婆理機(jī)將構(gòu)對A工作常進(jìn)行遣驗(yàn)收鍬時(shí)發(fā)愧現(xiàn)質(zhì)量問男題，底要求百施工壯單位槳返工寄整改朝。事件2：在球第5個(gè)月暑初到含第8個(gè)月姐末的雄施工煎過程鋸中，由于捐建設(shè)鐘單位往提出照工程漂變更計(jì)，使囑施工辦進(jìn)度見受到管較大影努響。啞截止