2023年地產(chǎn)成本崗位職責(zé)(8篇)

2023年地產(chǎn)成本崗位職責(zé)(8篇)

書目

第1篇地產(chǎn)成本總經(jīng)理崗位職責(zé)

第2篇地產(chǎn)成本限制經(jīng)理崗位職責(zé)

第3篇地產(chǎn)成本經(jīng)理崗位職責(zé)

第4篇房地產(chǎn)成本管理崗位職責(zé)

第5篇房地產(chǎn)成本經(jīng)理崗位職責(zé)

第6篇房地產(chǎn)成本會計(jì)崗位職責(zé)

第7篇地產(chǎn)成本總監(jiān)崗位職責(zé)

第8篇房地產(chǎn)成本總監(jiān)崗位職責(zé)

地產(chǎn)成本總經(jīng)理崗位職責(zé)

房地產(chǎn)成本總經(jīng)理河南江山投資有限公司河南江山投資有限公司崗位職責(zé):

1、參加制定并執(zhí)行項(xiàng)目公司成本管理體系、制度和流程。

2、編制項(xiàng)目各階段目標(biāo)成本和合約規(guī)劃,對項(xiàng)目整體成本進(jìn)行管控。

3、編制項(xiàng)目工程成本年度預(yù)算和資金安排。

4、組織審核詢問公司編制的招標(biāo)清單和限制價。

5、參加項(xiàng)目工程施工合同評審及洽談。

6、動態(tài)成本跟蹤管理,監(jiān)督合同履行、管理簽證、變更及支付款臺賬。

7、組織工程結(jié)算的洽談和結(jié)算協(xié)議的簽訂工作,按規(guī)定上報結(jié)算審批。

8、上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

任職資格:

1、高校?？萍耙陨蠈W(xué)歷,造價類相關(guān)專業(yè)。

2、5年以上大型房地產(chǎn)公司集團(tuán)或地產(chǎn)基金管理公司成本管理的工作閱歷。

3、熟識招投標(biāo)、選購 、預(yù)算、合約流程,熟識動態(tài)成本管理體系。

4、具有較好的溝通協(xié)調(diào)實(shí)力。

5、品德端正,公正廉潔,原則性強(qiáng)。

6、能適應(yīng)長期出差或外派的工作性質(zhì)。

地產(chǎn)成本限制經(jīng)理崗位職責(zé)

成本限制部經(jīng)理(某地產(chǎn)公司,急招)海南倡鴻工程有限公司海南健林醫(yī)藥有限公司,健林本崗位為代招崗位

1依據(jù)公司戰(zhàn)略部署制定成本部門業(yè)務(wù)規(guī)劃并監(jiān)督執(zhí)行;

2建立健全公司項(xiàng)目成本限制相關(guān)的制度和規(guī)定,成本管理體系的建立與完善;

3項(xiàng)目前期的投資估算,供應(yīng)項(xiàng)目的決策依據(jù);

4項(xiàng)目設(shè)計(jì)中的工程成本測算和經(jīng)濟(jì)性優(yōu)化工作;

5.項(xiàng)目施工過程中的工程成本限制和監(jiān)督,從經(jīng)濟(jì)性角度審核現(xiàn)場簽證和設(shè)計(jì)變更;

6.項(xiàng)目竣工后的工程結(jié)算工作,并組織外部工程審計(jì)。

具有良好的教化背景,高級工程師優(yōu)先考慮。

地產(chǎn)成本經(jīng)理崗位職責(zé)

房地產(chǎn)項(xiàng)目成本經(jīng)理浙江樂到新能源汽車有限公司浙江樂到新能源汽車有限公司,樂到新能源,樂到1、參加編制公司項(xiàng)目年度、季度、月度資金付款安排。

2、依據(jù)公司經(jīng)營目標(biāo),落實(shí)各階段成本限制目標(biāo),指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、監(jiān)控目標(biāo)成本管理工作

3、全過程參加對合同的起草、簽訂、監(jiān)督、履行、跟蹤限制,并剛好提出合理化建議。

4、作為公司外派人員,對合同款項(xiàng)負(fù)責(zé),依據(jù)合同條款、工程報價、結(jié)算資料,嚴(yán)格進(jìn)行工程進(jìn)度款撥付、結(jié)算款支付的審核。

5、參加項(xiàng)目論證階段的可行性分析,負(fù)責(zé)投資分析中的成本分析。

6、參加開發(fā)項(xiàng)目中的全部招投標(biāo)工作。監(jiān)督招標(biāo)標(biāo)底的編制及招標(biāo)文件、合同文件的起草,對招投標(biāo)工作、招標(biāo)評標(biāo)及合同談判、合同的有關(guān)費(fèi)用限制條款負(fù)責(zé)。

7、依據(jù)合同要求,合理編制資金運(yùn)用安排和審批施工單位付款申請表,編制成本分析報告。

8、負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目土建工程預(yù)、決算,審核、限制工程土建項(xiàng)目建設(shè)成本。

9、按批準(zhǔn)權(quán)限和相關(guān)程序,負(fù)責(zé)甲供材料及設(shè)備的選購 招標(biāo)及合同洽談,開展工程材料分析,復(fù)核材料差,進(jìn)行設(shè)備、材料選購 的費(fèi)用審查,收集和駕馭技術(shù)變更、材料代換記錄,并隨時做好造價測算。

10、實(shí)施對設(shè)計(jì)變更和工程簽證的審核和備案管理,對符合規(guī)定的變更與簽證剛好核價。

11、參與竣工驗(yàn)收,剛好進(jìn)行竣工工程的結(jié)算工作,依據(jù)工程合同確定的結(jié)算方式和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),審定工實(shí)際結(jié)算價。

任職要求

1、高校本科以上文化工程造價、土木、機(jī)電、施工管理或相關(guān)專業(yè),有注冊造價師資格。具備五年以上相關(guān)職位工作的閱歷;

2、具備較好的工程管理學(xué)問、法律學(xué)問,具有相應(yīng)的領(lǐng)導(dǎo)實(shí)力、推斷與決策實(shí)力、協(xié)調(diào)實(shí)力、人際溝通實(shí)力、影響力、安排與執(zhí)行實(shí)力;

3、熟識各種辦公設(shè)備,具備較好的電腦操作技能;

4、嫻熟運(yùn)用預(yù)算軟件,精通工程預(yù)結(jié)算學(xué)問及合同談判技巧;

5、具備嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)。熟識國家、地方相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)率改變、稅率改變、造價信息等與造價相關(guān)信息。

此項(xiàng)目為總部杭州外派。

房地產(chǎn)成本管理崗位職責(zé)

中建八局房地產(chǎn)--市政成本管理崗上海中建申拓投資發(fā)展有限公司上海中建申拓投資發(fā)展有限公司,中建申拓職責(zé)描述:

1、負(fù)責(zé)限制市政工程經(jīng)濟(jì)指標(biāo),審查工程造價,參加整理及保管相關(guān)專業(yè)的經(jīng)濟(jì)檔案等工作;

2、參加編制投資估算并負(fù)責(zé)市政專業(yè)經(jīng)濟(jì)分析,并參加上述各項(xiàng)工程合同的簽定與管理工作;

3、參加工程招標(biāo)工作,負(fù)責(zé)編制市政專業(yè)工程招標(biāo)文件(商務(wù)部分)及標(biāo)底,審核投標(biāo)單位的投標(biāo)書中市政專業(yè)的工程造價,并提出評審建議;

4、因工程設(shè)計(jì)或工程質(zhì)量、進(jìn)度安排進(jìn)行修改而造成市政專業(yè)原投資改變時,從經(jīng)濟(jì)合理的角度動身,提出建議;

5、負(fù)責(zé)市政工程的設(shè)計(jì)概算及施工圖預(yù)算審核,確定設(shè)計(jì)及施工合同價款,辦理結(jié)算定案手續(xù);

6、參加對市政材料市場價格的調(diào)研、收集,負(fù)責(zé)結(jié)算價格的審核、認(rèn)定工作;

7、負(fù)責(zé)對市政工程現(xiàn)場簽證的審查工作;

8、負(fù)責(zé)對所經(jīng)辦市政工程各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的保密工作;

9、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

任職要求:

(1)35歲以下;

(2)本科以上學(xué)歷(211院校優(yōu)先考慮),市政造價及相關(guān)專業(yè);

(3)3~5年以上工作閱歷;

(4)有造價工程師證或從事過工程造價工作者優(yōu)先考慮錄用。

房地產(chǎn)成本經(jīng)理崗位職責(zé)

1、統(tǒng)籌制定每月銷售安排和任務(wù)安排；

2、幫助落實(shí)產(chǎn)品促銷和效果追蹤；

3、洞察周邊環(huán)境，帶領(lǐng)所屬人員剛好調(diào)整銷售策略；

4、幫助店鋪同事，合理安排工作，培育有潛力員工；

5、定時向上級提交店鋪銷售報表及客戶狀態(tài)分析報表。

房地產(chǎn)成本會計(jì)崗位職責(zé)

崗位職責(zé):

1、依據(jù)合同、工程進(jìn)度審核工程付款;

2、負(fù)責(zé)編制成本預(yù)算安排;

3、負(fù)責(zé)成本會計(jì)憑證、帳薄、財務(wù)報表編制工作;

4、負(fù)責(zé)建立成本資料數(shù)據(jù)庫;

5、負(fù)責(zé)成本限制臺賬和合同臺賬的編寫;

6、剛好作好成本統(tǒng)計(jì)分析工作,供應(yīng)項(xiàng)目成本資料;

8、幫助財務(wù)經(jīng)理做好各項(xiàng)目的日常核算工作。

任職要求:

1、會計(jì)財務(wù)相關(guān)專業(yè),大專以上學(xué)歷;

2、有會計(jì)從業(yè)資格證書;

3、3年以上房地產(chǎn)同崗位工作閱歷;

4、有房地產(chǎn)項(xiàng)目的成本核算閱歷,做過土增清算的優(yōu)先考慮;

5、仔細(xì)細(xì)致,愛崗敬業(yè),吃苦耐勞,有良好的職業(yè)操守;

6、思維靈敏,接受實(shí)力強(qiáng);

7、具有良好的團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神,良好的服務(wù)意識和較強(qiáng)的保密意識。

地產(chǎn)成本總監(jiān)崗位職責(zé)

成本總監(jiān)-地產(chǎn)中信達(dá)(天津)人力資源服務(wù)有限公司天津大祿資產(chǎn)管理有限公司,中信達(dá),中信達(dá)(天津)人力資源服務(wù)有限公司,中信達(dá)(天津)人力資源服務(wù)有限公司,大祿資產(chǎn),大祿職責(zé)描述:

1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期各項(xiàng)方案的成本測算、審核,建立標(biāo)準(zhǔn)、合約規(guī)范、目標(biāo)成本的編制與修訂;

2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目清單標(biāo)底審核,負(fù)責(zé)對外商務(wù)談判;

3、負(fù)責(zé)組織編制動態(tài)成本限制表,負(fù)責(zé)項(xiàng)目動態(tài)成本限制,組織編寫并審核動態(tài)成本分析報告;

4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程材料價格、簽證、變更、工程進(jìn)度款以及項(xiàng)目竣工結(jié)算審核管理工作;

5、參加項(xiàng)目定位階段的成本測算工作、參加方案設(shè)計(jì)階段的成本測算;

6、組織初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)階段的成本測算并報集團(tuán)評審;

7、負(fù)責(zé)組織收集匯總項(xiàng)目動態(tài)成本,并對其進(jìn)行分析;

8、成本團(tuán)隊(duì)搭建、培訓(xùn)、管理工作。

任職要求:

1、5年以上地產(chǎn)相近崗位工作閱歷;

2、10年以上房地產(chǎn)行業(yè)工作閱歷,2年以上成本經(jīng)理或者團(tuán)隊(duì)管理閱歷;

3、有豐富業(yè)態(tài)的項(xiàng)目全過程成本管控閱歷,熟識住宅、商場、酒店、酒店式公寓、高端寫字樓等業(yè)態(tài)的成本管理模式,有優(yōu)良的成本管理思路;

4、嫻熟駕馭項(xiàng)目拿地測算、目標(biāo)成本、合約規(guī)劃、動態(tài)成本限制等相關(guān)學(xué)問;

5、了解“成本策劃”型房企成本管理思路;

6、有較強(qiáng)商務(wù)談判實(shí)力、優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)實(shí)力,安排與執(zhí)行力及較強(qiáng)的責(zé)任心、有肯定抗壓實(shí)力。

房地產(chǎn)成本總監(jiān)崗位職責(zé)

房地產(chǎn)項(xiàng)目成本總監(jiān)海爾地產(chǎn)海爾地產(chǎn)職責(zé)描述:

1、編制項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)合同,完善項(xiàng)目合同條款及清單明細(xì);

2、項(xiàng)目各階段成本測算工作,為業(yè)務(wù)綻開供應(yīng)成本建議及預(yù)警看法;

3、集團(tuán)招標(biāo)選購 工作,審核招標(biāo)文件,參加評標(biāo),協(xié)作商務(wù)談判;

4、項(xiàng)目合同、結(jié)算及過程資料的備案存檔工作;

5、審核項(xiàng)目工程類、選