公司股東合作協(xié)議

公司股東合作協(xié)議甲方：（以下簡稱甲方）

電話：

地址：

縣長征路

號

郵編：

XXXX

乙方：

（以下簡稱乙方）身份證號：

電話：

地址：

郵編：丙方：

（以下簡稱丙方）身份證號：

電話：

地址：

郵編：甲、乙、丙各股東方本著公平合作、優(yōu)勢互補和資源共享的原則，經(jīng)友好協(xié)商，一致同意共同出資注冊成立“三都小城鎮(zhèn)建設(shè)投資有限公司”用于合作開發(fā)位于三都縣大河鎮(zhèn)新政府旁地塊（共約

畝）地產(chǎn)項目。為規(guī)范開發(fā)項目的經(jīng)營管理，明確雙方利潤分成、權(quán)利、責任和義務，特訂立本協(xié)議，以資各方遵守。、定義：即對本協(xié)議中出現(xiàn)的名詞的含義及范圍進行確定。本協(xié)議所使用之下列詞語除非本協(xié)議或本協(xié)議的任何補充協(xié)議另有規(guī)定，悉依下列解釋：

本協(xié)議：指合作成立公司及本地塊（約

畝）開發(fā)項目合補充和修改。

本協(xié)議各方：指本協(xié)議之簽署各方，即甲、乙方、丙方各股東方，包括因法定原因承接其債權(quán)債務的其他法人或自然人。、合作內(nèi)容

年

月，合作各方以甲方公司的名義與大河鎮(zhèn)政府簽訂了《大河新區(qū)合作開發(fā)協(xié)議書》；

注冊成立新的項目公司開發(fā)該地塊，包括投資、建設(shè)、土地出讓及經(jīng)營管理等。

項目公司成立后，

個工作日內(nèi)進行項目法人的變更，并出具項目法人變更公告。、出資及利潤分成

年

月

萬元于

年

月

萬元于

日

日內(nèi)注冊成立“三都小城鎮(zhèn)建設(shè)投資有限公司”。

如若公司需要融資，公司法人額外享受公司融資股份，作為公司扣除。（即每股占公司融資股份的股份份額，原始股份不變）。

大河項目地塊征地費約為萬元，前期出資為公司原始出資本金

萬元（即原始股），后期出資采取自然人出資或融資的方式進行資金注入，自然人出資計入原始股份，融資部分計入融資股份，融資股份不計入原始股份，不占公司股份份額。

項目凈利潤的

給乙方作為項目公關(guān)費。

該項目中介費為萬元，中介費應于各股東方注入全部資金后日內(nèi)由甲方支付現(xiàn)金

萬元，余下部分按土地銷售達后，進行現(xiàn)金支付。

項目融資股份即以該項目資產(chǎn)由融資方向金融機構(gòu)融資的股份，過后，按公司股份份額作為公司資產(chǎn)積累或進行紅利分成。

公司贈與乙方的公關(guān)股份可按“公司凈利潤

股份”進行紅利分成。該贈與“公司凈利潤

股份”部分不能作為公司資產(chǎn)積累，

各股東方須發(fā)揮各自的特長，盡心盡力為公司謀取利益最大化。、項目基本情況（通過乙方公關(guān)后項目基本情況）

該地塊基本情況：

項目所在地：三都縣大河鎮(zhèn)片區(qū)中部，具體位置及范圍詳見附件該用地規(guī)劃紅線圖；

項目規(guī)劃條件：A.

總用地面積：B.

土地利用率：

不低于

。C.

綠化率：

不高于

。

基礎(chǔ)設(shè)施建筑：不高于。E.

該土地可以分割單獨掛牌出讓。

項目內(nèi)容：商場、商鋪、文化活動中心、綜合娛樂中心及配套辦公、住宅等，打造特色商住街區(qū)；具體設(shè)計裝修標準根據(jù)設(shè)計方案由合作各方另行約定。

項目用地狀況：現(xiàn)狀交付。、項目的融資

除合作項目的土地出讓金及相關(guān)規(guī)稅費，合作各方應按本協(xié)議約定及時出資到位外，在辦理了合作項目土地使用權(quán)證的前提下，合作項目開發(fā)建設(shè)資金的出資，可以公司的名義向金融機構(gòu)進行抵押融資，任何出資股東以各種借口阻撓或謠言損害公司向金融機構(gòu)進行抵押融資，如若出現(xiàn)以上情況的，公司應予以清退該股東，該股東股本用于承擔公司造成損失。

資金不足部分再由合作各方按股權(quán)比例進行追加出資。追加的股金按原始股計算。、盈余分配及損失承擔

項目各方按照協(xié)議第

條進行項目的收益分成。

各按照各自占有公司的股份比例份額分享項目的收益和承擔項目的損失。、項目的開工與竣工

年日前完成項目的竣工；各股東方應積極協(xié)助公司按前述期限完成項目的開工及竣工任務。、各方權(quán)利和義務

各方權(quán)利各股東方享有法律法規(guī)賦予的（現(xiàn)在、將來、本項目、其它項目等）公司的一切權(quán)利。

該項目經(jīng)營活動由各股東方共同決定，根據(jù)各方占有公司的股份份額按公司法及項目合作協(xié)議的約定行使表決權(quán)，并形成決議。

各方享有任何項目利益的分配權(quán)、監(jiān)督權(quán)；

各方分配任何項目利益和本項