三亞開瑞酒店 KF

三亞凱悅酒店HYATTREGENCYSANYA2203//2013.09.12//DCM03-100%CONCEPTDESIGN匯報(bào)內(nèi)容

AGENDA基地位置//SITELOCATION體量策略//MASSINGSTRATEGY基地設(shè)計(jì)

//SITEPLANNING項(xiàng)目數(shù)據(jù)//KEYDEVELOPMENTDATA酒店功能規(guī)劃

//HOTELPLANNING酒店式公寓功能規(guī)劃

//APARTMENTPLANNING立面發(fā)展-結(jié)合垂直景觀

//FA?ADEDESIGNDEVELOPMENT項(xiàng)目管理事項(xiàng)//DESIGNMANAGEMENTISSUES基地位置//SITELOCATIONYouaskmewhyIdwellinthegreenmountain,Ismileandmakenoreplyformyheartisfreeofcare,Asthepeach-blossomflowsdownstreamandisgoneintotheunknown,Ihaveaworldapartthatisnotamongmen.LiBai(701-762ADTangDynasty)基地位置SITELOCATION海棠灣HAITANGBAY亞龍灣

YALONGBAY三亞SANYA基地位置PROJECTSITE機(jī)場AIRPORT基地位置SITELOCATION主要視野PRINCIPALVIEWS臨近基地酒店位置ADJACENTHOTELRESORTS氣候分析CLIMATICANALYSIS目前基地情況EXISTINGSITECONDITIONS基地PROJECTSITE基地PROJECTSITE2121體量策略//MASSINGSTRATEGY建筑體量靈感概念–山畔水邊鎮(zhèn)落ARCHITECTURALMASSINGINSPIRATION–WATERFRONTHILLSIDETOWNS緊密結(jié)合建筑和景觀INTEGRATINGARCHITECTURE&LANDSCAPEMONDRIANNEVELSONPICASSO藝術(shù)構(gòu)成/相對規(guī)矩的圖畫構(gòu)成ARTISTICCOMPOSITION/STRUCTUREDPICTURESQUE自然型體/豎向延伸的地貌NATURALFORM/GEOLOGICALVERTICALITY藝術(shù)構(gòu)成/相對規(guī)矩的圖畫構(gòu)成ARTISTICCOMPOSITION/STRUCTUREDPICTURESQUE自然型體/豎向延伸的地貌NATURALFORM/GEOLOGICALVERTICALITY藝術(shù)構(gòu)成/相對規(guī)矩的圖畫構(gòu)成ARTISTICCOMPOSITION/STRUCTUREDPICTURESQUE自然型體/豎向延伸的地貌NATURALFORM/GEOLOGICALVERTICALITY住宅//RE遮SI持DE床NT市IA澡L高度189米//臺(tái)H駕EI忽GH芝T呼18螺9m49層//探49縣FLO怒ORS酒店//HOT示EL高度157米//明HEI勁GHT扒15呀7m35層//夾3械5拉FL塊OO填RS建筑物怨高度BUI役LDI睛NG弦HEI材GHT鑰S基地淘設(shè)計(jì)//SI茫TE跑P臭LA斥NN湖IN粒G基地剩平面-屋頂SIT氏EP面LAN頂NIN恢G–昨RO掌OF酒店HOT宿EL宴會(huì)廳BAL勻LRO祖OM酒店式發(fā)公寓SER怎VIC歪EAPA漆RTM擦ENT入口SIT腹EENT眉RY音樂廳CON咐CER欲TH繁ALL寬闊的謊海岸視丟野及位恰在南方闖的高爾坦夫球場從視野OP乏EN彼V辨IE油WS醬T喘O榮WA蘋TE敲RF牌RO墓NT逮&洗T禮O拔GO從LF拐C顏OU配RS質(zhì)E巾TO癥S裂OU繭TH三亞及日盾落視野SU蒸NS添ET撐&SAN喂YA醋VIE岸WS山景MOU棄NTA回IN伸VIE信WS南面海旨景SOU償THE匪RN捉OCE爪AN單VIE鼻WS達(dá)到最害大的面水視野BU立IL塞DI駱NG以S蠅OR雁IE惰NT桶AT聽ED乎T違OMAX術(shù)IMI擋ZEWAT霧ERF漏RON盆TV秩IEW脂S規(guī)劃–與文化伶建筑軸旦線對齊SIT泰EP左LAN福NIN爸G–INT腎EGR坊ATI攀ONWIT破HC善ULT姜URA領(lǐng)LF甘ACI嬌LIT夾Y濱水開發(fā)-建議的員水岸線BE艇AC舒HF港RO裙NT吵D菜EV身EL始OP升ME保NT緩–口P茫RO嚷PO伙SE蹦D晉SH漠OR荒EL降IN趨E建議撈的水顧岸線PRO蜘POS槳EDSH例OR結(jié)EL刊IN姿E(I肆NC粱RE移AS濟(jì)ED巧D首EP兼TH趣I請N濟(jì)FR綿ON蓮T淘O(shè)F哭H摩OT阿EL昌)目前扎的水岸線EX崗IS芝TI益NG兔S咬HO過RE以LI嫁NE機(jī)動(dòng)車原流線VE善HI例CU愚LA醫(yī)R有CI燥RC芽UL新AT連IO瓦N酒店HOT滅EL宴會(huì)玩廳BA析LL遮RO糖OM服務(wù)酒車輛勁入口SER螞VIC而E酒店式勁公寓SER沾VIC脅EA驗(yàn)PAR使TME輔NT入口EN刻TR串Y訪客車輛入斧口GUE用ST束ENT靈RY基地結(jié)構(gòu)SIT能EL巧AND更SCA售PE石STR舞ATE奇GY濱水區(qū)截域BEA浸CHF們RON者T過渡區(qū)貴域TR揚(yáng)AN濟(jì)SI辦TI齊ON逐AL年Z繡ON斤E泳池欠區(qū)域PO有OL凱D倆EC遲K酒店專景觀鐘區(qū)HO籃TE杯L消LA站ND養(yǎng)SC狼AP峽E到達(dá)花園ARR殺IVA狠LC灑OUR戚TYA飛RD泳池位置PO漆OL扭D川EC問K心LO獻(xiàn)CA誘TI政ON光照分外析–中國新犁年的高峰季節(jié)(一月接二十剛一日煌左右)SHA中DIN鋼GST絡(luò)UD獵Y母–PEA趴KS個(gè)EAS奴ON冒AT逝CHI幕NES齒EN淡EW瘡YEA廈R(等NOM痰INA直LLY仔21stJA耽N)9:0故0A劍M11:棍00艷AM3:糾00騙P達(dá)M5:畜00肆P芽M1:悶00PM周邊酒由店與海叛灘距離溫比較圖DI劃ST諸AN撈CE情T手O爆TH弄E嬸B(yǎng)E譜AC陷H簡SC知AL牛E愛CO勇MP艷AR菊IS譽(yù)ON藍(lán)S三亞妖凱悅HY柿AT觀T剃RE病GE菜NC段Y亞龍灣旅游度濟(jì)假區(qū)RIT容Z-C綿ARL蘆TON洲際度播假酒店IN模TE鐘RC紙ON聯(lián)TI祖NE故NT偷A(chǔ)L喜來唱登度半假酒剝店SH鎮(zhèn)ER綱AT謀ON項(xiàng)目譜數(shù)據(jù)//KEY冬DE勵(lì)VEL戒OPM榨ENT因DA僅TA項(xiàng)目設(shè)憐計(jì)總結(jié)PR周OJ械EC遷T顆DE杯VE姐LO臺(tái)PM幫EN湖T可SU番MM理AR君Y達(dá)到的目標(biāo)的AC只HI孝EV非EDTA欠RG賓ET酒店總革面積TO兇TA齒L中GF找A張12斧3,治59溪0m2(1月20樹,0抄00拼m2)酒店功能施分配HOT蕩ELPR換OG列RA拿M埋6胖1,云30彼8m2(4從7,紋41往2m2)總客爭房數(shù)-TO巖TA縮慧LKE篇YS她34速6絮(夜35逮0)客房凈淺面積-ROO敏MS擾IZE呈6刷0m2(50百m2)宴會(huì)廳–BAL膝LRO錄OMS10跳00m2&煉400鞋m2(8訓(xùn)00崗m2)酒店面式公寓功能弟分配AP舟AR仇TM欺EN燙TPR爸OG越RA驕M62逝,2杯82啞m2(73區(qū),00襯0m2)總居-TO學(xué)TA端LAP甲AR搬TM騙EN獻(xiàn)TS22肌2戶型失配比–UN鴿IT勞M立IX60毛%三居/3BE瓦D沫(60羅%)23購%二居/2B前ED批(20%)17%四居/4BE固D(2優(yōu)0%同)項(xiàng)目將總面違積PRO悲JEC御TA盆REA裙SC孫HED率ULE酒店功能規(guī)材劃//HO艱TE戴LPLA尋NNI慢NG酒店規(guī)凳劃HO蓬TE樸L排PL姜AN乖NI最NG臭D鞭IA凝GR評AM宴會(huì)廳BALLROOMS餐館/酒吧ROOFTOPSPECIALITYRESTAURANT/BAR全日餐廳ALLDAY

DINING水療SPA會(huì)議室MEETINGROOMS中式餐廳CHINESERESTAURANT健身FITNESS海灘酒吧BEACHBAR大堂休閑廳LOBBYLOUNGE酒店絕功能駝規(guī)劃-剖面示設(shè)計(jì)HO襯TE蒙L故PL伍AN幻玉NI橡NG–SEC爛TIO冤NAL煌DE更SIG落N高度15牲7米//但3就5樓層HEI清GHT157升m//脅35銀FLO易ORS酒店冷功能鐘規(guī)劃-剖面設(shè)賄計(jì)HO大TE償L淚PL話AN襪NI咐NG橡–SE生CT點(diǎn)IO下NA悄L訓(xùn)DE蕩SI才GN酒店棄功能球規(guī)劃-標(biāo)準(zhǔn)客煎房平面HOT假EL凝PLA猜NNI瞞NG藝–T器YPI答CAL回GU呢EST跡ROO訂ML裳EVE答LS酒店號功能趕規(guī)劃-標(biāo)準(zhǔn)客劍房模數(shù)HOT鐘ELPL頂AN幸NI脊NG抱–績T注YP陪IC竄AL拉G嬸UE何ST襯RO匹OM莊M妻OD拖UL劍E陽臺(tái)BA本LC陳ON別Y走廊CO唉RR遣ID疊OR客房面志積=刻60揭m2NETINT笛ERN饑AL拳ROO道MA賤REA60碎m2客房面哥積=傅60至m2NETINT畜ERN救ALRO培OM辯A龍RE縮慧A60m2洗手飽間BA魚TH樓RM陽臺(tái)BA泡LC鏈ON溪Y陽臺(tái)BAL郊CON甚Y洗手間BAT套HRM酒店釋功能該規(guī)劃-總客房配距比及位除置HOT針ELPL壤AN構(gòu)NI弄NG乏–SU臉I(yè)T住E嫩MI要X蘭&怪LO擴(kuò)CA牧TI涂ON廈S達(dá)到顛的目標(biāo)陷的AC蛋HI行EV脾ED羨T撇AR歡GE壘T總客房墊數(shù)//TO魯TA文L鑼KE潮YS與34姑6(3姻50看)總客房模數(shù)//TOT遠(yuǎn)ALBA史YS39包3(397躬)客房配比//SUI腹TE駛MIX8%(8揉%)標(biāo)準(zhǔn)客房//TY鋒PI沈CA學(xué)L秒GU梢ES覽TR掉OO背MS248(2少52譜)豪華小客房//RE蓋GE廣NC州Y姿GU淹ES退TR念OO補(bǔ)MS71(7余0)總統(tǒng)套霧房//PRE拜SID般ENT虹IAL殃SU匹ITE急1(1)主管套房//EXE歡CUT駕IVE雹SU王ITE5(5)標(biāo)準(zhǔn)酒客房(小)//JU前NI順OR頃S結(jié)UI翻TE21(22緊)豪華柜酒廊//REG字ENC哀YL嘆OUN決GE愁1(1)經(jīng)理辱套房//GM巡壽APA朋RTM駛ENT1(1)總統(tǒng)番套房//PR觀ES蒼ID早EN沫TI賄AL崇S繪UI墨TE主管套房//EX域EC叢UT露IV閘E流SU寺IT蠅E標(biāo)準(zhǔn)客糧房(小)//JU促NI芽ORSUI硬TE海岸邊廚圖表立面WAT描ERF柏RON脂TE揀LEV樸ATI傭ON吳DIA上GRA垃M酒店莊功能菜規(guī)劃-總客房配怒比及位隙置HOT蠢ELPL環(huán)AN稍NI熄NG嗓–SU鬧IT榜E固MI廣X桂&觸LO沈CA謙TI欠ON蒸S街面株圖表明立面STR益EET肅SID厲EE權(quán)LEV綱ATI梢ON弓DIA憶GRA聞M酒店功能規(guī)膚劃–豪華俱樂部層(樓層25)HOT柔ELPLA冶NNI必NG慨–RE速GE利NC知Y彼LO黑UN舍GE座L擠EV印EL炊(蓋L2畫5)酒店功籃能規(guī)劃-標(biāo)準(zhǔn)客房層(樓層27)HO茅TE酬LPLA愿NNI戚NG服–JUN圣IOR寨SU役ITE扶LE拌VEL撿(L哈27)酒店防功能記規(guī)劃–主管套房層(樓層30)HO列TE洗LPLA糞NNI貴NG括–EX商EC需UT沒IV翠E少SU謹(jǐn)IT目E意LE川VE畢L介(L專30烈)酒店功貢能規(guī)劃–總統(tǒng)鑰套房層(樓層33)HO策TE碼LPLA龍NNI子NG漏–PR齊ES升ID菠EN魄TI已AL拒S陷UI之TE祝L獸EV羽EL芹(仿L3狐3)升高的寫景觀花掀園意味思著到達(dá)拒了優(yōu)雅用舒適的環(huán)境AS勵(lì)ENS掌EO跑FA嘆RRI淋VAL伸–敞AN跑ELE邊VAT秘ED療LAN童DSC毒APE默CO的URT酒店式姨公寓入口APA葵RTM言ENTENT揭RY酒店入口HO縣TE傍LEN的TR蛛Y宴會(huì)廳入口BAL忘LRO肅OMEN蔥TR衰Y到達(dá)巾庭院ARR貪IVA參LC謀OUR漢TYA腐RD酒店喂式公棕寓入口AP療AR眾TM陷EN生T乖EN瘡TR尤Y酒店入口HOT狂EL詞ENT導(dǎo)RY宴會(huì)廳入口BA魯LL農(nóng)RO溫OM賤E聞NT餅RY框入海童景FRA吊MED肆OC飼EAN軍VI悼EW基地吉設(shè)計(jì)-上下客處平面(標(biāo)高7.吸5米)SIT遣EP百LAN槳NIN作G–屢DR急O(jiān)P康OFF垃LE恰VEL非(+偽7.5鮮m)基地減設(shè)計(jì)-景觀綠遠(yuǎn)化層平面(標(biāo)高3.5米)SI皆TE攝P惠LA汽NN伐IN詞G不–宿LA漠ND嫩SC愚AP改E穿LE征VE尺L回(+沖3.薦5m綁)酒店功歲能規(guī)劃-到達(dá)扔下客敲層平而面趨（標(biāo)蘆高7.5米）HO儀TE陡L載PL設(shè)AN歇NI跡NG–D躲ROP本OF邀FL壩EVE否L(+7而.5m寶)v中式肥餐廳CHI竟NES韻ERES浩TAU司RAN濫T大宴會(huì)六廳MAI體NBAL鏟LRO斑OM大堂LO推BB輸YLO衰UN舒GE酒店到達(dá)區(qū)HOT宏EL纏DRO箭P-O廊FF宴會(huì)滋廳到達(dá)區(qū)BAL射LRO疊OM辨DRO舍P-O灰FF宴會(huì)前秋廳PRE沃FUN縫CTI欲ON灣(OC費(fèi)EAN犧VI壞EW)小宴另會(huì)廳JU深NI棒ORBA碗LL性RO重OMv酒店功棚能規(guī)劃--景觀潑層平俘面（現(xiàn)標(biāo)高3.5米）HO深TE倉L噴PL曬AN掘NI算NG概–LA槽ND錫SC弊AP泰E膀LE態(tài)VE維L(+桑3.醬5m敗)水療SPA員工后桃勤STA盯FF局FAC災(zāi)ILI輸TIE懶SBOH全日餐周廳ALL畜DA劑YDIN否ING青少兇年中丈心CHI挖LDR眼ENS煉CE字NTR喘E健身中雙心FIT婆NES頃SC柳ENT汪RE泳池衡酒吧PO王OL弟B木ARv酒店勁功能誤規(guī)劃--二層（戰(zhàn)標(biāo)高17.聯(lián)5米）HO港TE滲L婆PL己AN挽NI束NG量–LEV眼EL政TWO(+1師7.5旦m)會(huì)議廳ME譽(yù)ET孕IN役GROO少M(fèi)S連接一略，二層趁樓/電梯L1利-L握2飛ST域AI曾R矩&你EL蝕EV桃AT堪OR裙房組及泳咬池平構(gòu)臺(tái)–相互交拿融的建拼筑和景渾觀POD廈IUM終&啦POO捏LD營ECK–I逗NTE胡GRA蒸TED糧AR干CHI兔TEC辮TUR窄E&輪LA篩NDS作CAP墾E全日餐廳ALLDAYDINING酒店式公寓泳池平臺(tái)RESIDENTIALPOOLDECK水療SPA健身中心FITNESSCENTRE中餐廳CHINESERESTAURANT音樂廳CONCERTHALL藝術(shù)館ARTGALLERY全日餐廳ALLDAYDINING酒店式公寓泳池平t臺(tái)RESIDENTIALPOOLDECK水療SPA健身中心FITNESSCENTRE中餐廳CHINESERESTAURANT裙房既及泳幻玉池平耳臺(tái)–相互戶交融至的建鉆筑和緣瑞景觀POD純IUM擠&仿POO顛LD啦ECK–微IN折TE仆GR腸AT皇ED林A即RC繩HI從TE春CT傲UR激E董&坦LA悼ND盞SC獻(xiàn)AP膀E酒店功烈能規(guī)劃-屋頂餐野廳(樓層34以)HOT運(yùn)EL貢PLA醫(yī)NNI霸NG士–R作OOF簡TOPSPE愧CIA場LIT礎(chǔ)YR他EST朋AUR山ANT涌,B敢AR伯&T死ERR董ACE(L34憐)屋頂位呢置可觀辛日落及濁三亞半倆島風(fēng)景RO滾OF勉TO奏P爺LO卻CA辭TI租ON論C餓OM蹄MA饑ND遲S務(wù)SU盛NS屠ET發(fā),蟲SA骨NY莫A陸&法PE蓄NI蜓NS耳UL售A取VI宗EW裂S酒店功艇能規(guī)劃-屋頂餐尋廳(樓層34)HO泉TE紹L障PL扯AN筍NI顆NG弊–嶄R脆OO鳴FT嫁OPSPE懼CIA涌LIT呀Y(jié)R忌EST尊AUR蟻ANT糕&襯BAR(L34溝)酒店巴功能舊規(guī)劃–屋頂餐義廳及酒扁吧(樓層34)HO芳TE哀LPLA胸NNI隙NG芬-ROO堡FTO蜓PRE配ST亂AU竿RA血NT泛&寇B釘AR(L3碌4)停車及允后勤功能規(guī)司劃//PAR傭KIN嫂G&早BO裁HP粉LAN旺NIN碼Gv景觀層–酒店勁停車(24始0車位)LAN瓣DSC占APE艱LE軟VEL截–撿HOT靈EL張PAR外KIN騰G(洋240舅SP匙ACE身S)v景觀層–酒店柳后勤俗服務(wù)蛙規(guī)劃LAN其DSC餡APE昏LE泛VEL昏–畜HOT角EL網(wǎng)BOH壁PL洪ANN牢ING地下層–酒店斬式公牌寓停喪車(43化8車位)BA宴SE成ME仇NT員L族EV贈(zèng)EL漏–澇A蒜PA回RT杏ME瞞NT架P凳AR廉KI棚NG雁(始43客8運(yùn)SP印AC勢ES較)地下層–后勤恭服務(wù)最規(guī)劃BAS油EME蜻NT朽LEV兄EL銜–B元OH歐PLA呈NNI擱NG到達(dá)庭饞院停車級及機(jī)動(dòng)琴車交通財(cái)要求PAR哀KIN例G&鉛VE助HIC婆ULA臺(tái)RR號EQU嚴(yán)IRE連MEN險(xiǎn)TS遠(yuǎn)AT掠ARR公I(xiàn)VA憶LC絲式OUR乎TYA村RDv酒店到失達(dá)-5輛停車HOT族EL往DRO毛PO涂FF能-5寺CA歐RS宴會(huì)廳怠到達(dá)-6輛停車BAL恒LRO烘OMDRO哲PO妙FF赤-6斥CA畢RS酒店則式公杜寓到達(dá)-5輛停車APA聞RTM拿ENTDRO眾PO感FF默-5CAR婚S客車掉停車CO計(jì)AC承H擊PA叼RK忍IN瓶G出租趙車?？总嘥A濃XI膀W貨AI細(xì)TI悲NG貴賓停車俱位CH貸AU水FF脆EU磨R匪/弱PR類ES鑼TI士GE喪C補(bǔ)AR斜P楊A(yù)R遼KI棕NG酒店到達(dá)區(qū)HOT吼ELDRO猜P-O解FF宴會(huì)巖廳到達(dá)區(qū)BAL否LRO勾OMDRO暢P-O典FF酒店腐式公柱寓APA胃RTM蓬ENTDRO卻P-O相FF酒店式盆公寓功學(xué)能規(guī)劃//SE撕RV獎(jiǎng)IC求EAPA果RTM企ENT持PL旁ANN致ING酒店式浴公寓規(guī)劃-目標(biāo)戶姿型配集比SER隨VIC電EA遙PAR呢TME翼NTPL宗AN兄NI阿NG–南TA兵RG蒙ET吧U然NI烤T降MI王X60掙%基本戶陰型（3居）//21渴0-羞23衫0平方乖米60%TY挺PI染CA浸L抬(3獲B亮ED逢RO系OM燈S)鄙/于/厘21獨(dú)0-沿23腎0m220搭%大戶徒型閉（4居）//30婆0平方災(zāi)米以粗上20%LAR復(fù)GE永(4姓BED魯ROO龍MS+駁)/座/3剃00m2+20%小戶畢型午（2居）//120歌-15科0平方嘉米20殺%SMA億LL枕(2煮BED顧ROO饒MS)往//沈12殲0-1改50m2酒店畫式公疏寓規(guī)劃-規(guī)劃朗主要尊反饋SE伏RV榮IC敲E楚AP聽AR孔TM只EN葉TPL至AN異NI倉NG–KEY救FE化EDB問A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