房地產(chǎn)住宅項(xiàng)目套型設(shè)計(jì)詳解實(shí)例

模塊二套型設(shè)計(jì)《居住建筑設(shè)計(jì)》課程第一節(jié)概述《居住建筑設(shè)計(jì)》課程

一、定義住宅建筑應(yīng)能提供不同的套型居住空間供各種不同戶型的住戶使用。戶型：根據(jù)住戶家庭人口構(gòu)成(如人口規(guī)模、代際數(shù)和家庭結(jié)構(gòu))的不同而劃分的住戶類型。套型:

指為滿足不同戶型住戶的生活居住需要而設(shè)計(jì)的不同類型的成套居住空間。什么是套型？思考一下幾個(gè)戶型？幾個(gè)套型？套型設(shè)計(jì)的目的二、目的為不同戶型的住戶提供適宜的住宅套型空間。這既取決于住戶家庭人口的構(gòu)成和家庭生活模式，又與人的生理和心理對居住環(huán)境的需求密切相關(guān)。同時(shí)，也受到空間組合關(guān)系、技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件和社會(huì)意識(shí)形態(tài)的影響和制約。影響因素二、影響套型設(shè)計(jì)的幾個(gè)因素(一)、家庭人口構(gòu)成住戶家庭人口構(gòu)成通?？砂匆韵氯N方法進(jìn)行歸納分類:1.戶人口規(guī)模:戶人口規(guī)模指住戶家庭人口的數(shù)量。如一人戶、二人戶乃至八人以上戶。通常為3.22人/戶2.戶代際數(shù):指住戶家庭常住人口的代際數(shù)。如一代戶、二代戶乃至三代及以上戶。通常為兩代戶3.家庭人口結(jié)構(gòu):指住戶家庭成員之間的關(guān)系網(wǎng)絡(luò)?？煞?核心戶：未婚子女與父母同住。(最常見)主干戶：父母與一對已婚子女同住。聯(lián)合戶：與多對已婚子女同住。影響因素（二）生活模式：家務(wù)型：以家務(wù)為生活行為特征。套型中需有方便的家務(wù)活動(dòng)空間：如廚房宜大，設(shè)服務(wù)陽臺(tái)。休養(yǎng)型：老年人為主。套型中需要居室與衛(wèi)生間聯(lián)系方便，廚房通風(fēng)良好與居室隔離，設(shè)方便的室內(nèi)外交往空間。交際型：社交活動(dòng)多。套型需較大起居空間，接近入口，避免交通干擾，設(shè)多衛(wèi)。家庭職業(yè)型：家庭工作需要。套型中設(shè)置工作間。低層中采用前店后宅或下店上宅套型。文化型：家庭工作學(xué)習(xí)的需要。設(shè)置工作室或書房。影響因素(三).環(huán)境與生理：住宅套型作為一戶居民家庭的居住空間環(huán)境，首先其空間形式必須滿足人的生理活動(dòng)需求。其次，空間的環(huán)境質(zhì)量也必須符合人體生理上的需要。1.按照人的生理需要?jiǎng)澐挚臻g2.保證良好的套型空司環(huán)境質(zhì)量影響因素(四).環(huán)境與心理：作為居住空間環(huán)境的住宅套型對居住者的心理存在著刺激和影響。同時(shí)，居住者的心理需求對居住環(huán)境提出了要求。人對居住空間的共同心理需求可以歸納為以下幾方面：1·安全感與心理健康2·私密性與開放性3·自主性與靈活性4·意境與趣味5·自然回歸性影響因素(五).物質(zhì)技術(shù)條件建筑技術(shù)：建筑構(gòu)造，建筑物理，建筑結(jié)構(gòu)，建筑設(shè)備等課程例：如何達(dá)到合適的熱環(huán)境？采用隔熱或保溫技術(shù)措施：控制體型系數(shù)，屋頂處理，墻體處理，門窗處理，綠化的處理等總結(jié)：技術(shù)是一把雙刃劍，既推動(dòng)建筑的發(fā)展，又可能限制建筑的創(chuàng)造。影響因素？(六).居住環(huán)境1。對環(huán)境的認(rèn)識(shí),幾個(gè)層次：（1）物理環(huán)境：聲環(huán)境，熱環(huán)境，光環(huán)境（2）室內(nèi)外建筑環(huán)境：物質(zhì)因素和精神因素基地環(huán)境對建筑的影響（3）城鄉(xiāng)環(huán)境：建筑群，城市設(shè)計(jì)，城市規(guī)劃（4）自然環(huán)境：環(huán)境保護(hù)，利用和創(chuàng)造（5）人文環(huán)境：民族性，地域性，建筑文化。影響因素(六).居住環(huán)境1。對環(huán)境的認(rèn)識(shí),幾個(gè)層次：（1）物理環(huán)境：聲環(huán)境，熱環(huán)境，光環(huán)境（2）室內(nèi)外建筑環(huán)境：物質(zhì)因素和精神因素基地環(huán)境對建筑的影響（3）城鄉(xiāng)環(huán)境：建筑群，城市設(shè)計(jì)，城市規(guī)劃（4）自然環(huán)境：環(huán)境保護(hù)，利用和創(chuàng)造（5）人文環(huán)境：民族性，地域性，建筑文化。第二節(jié)套型各功能空間設(shè)計(jì)《居住建筑設(shè)計(jì)》課程基本內(nèi)容住宅建筑的基本內(nèi)容包括：居住部分：臥室、起居室、工作學(xué)習(xí)室、餐廳輔助部分：廚房、衛(wèi)生間、廁所等交通部分：過道、樓梯、前室等其它部分：儲(chǔ)藏空間（壁柜、擱樓、擱板等）和室外部分（庭院、陽臺(tái)等）以下詳細(xì)介紹各部分設(shè)計(jì)要點(diǎn)及要求。?；緝?nèi)容基本內(nèi)容居住空間一、居住空間居住空間是一套住宅的主體空間，它包括睡眠、起居、工作、學(xué)習(xí)、進(jìn)餐等功能空間，根據(jù)住宅套型面積標(biāo)準(zhǔn)的不同包含不同的內(nèi)容。(二)居住空間的功能劃分居住空間的功能劃分，既要考慮家庭成員集中活動(dòng)的需要，又要滿足家庭成員分散活動(dòng)的需要。1.臥室：可細(xì)分為主臥室、次臥室、客房以及保姆室等。2.起居室：主要功能是滿足家庭公共活動(dòng)，如團(tuán)聚、會(huì)客、娛樂消遣的需要。（一戶一間）3.工作學(xué)習(xí)室：滿足住戶家庭成員工作學(xué)習(xí)的需要。4.餐室：滿足住戶家庭成員就餐及交際會(huì)餐的需要。居住空間(二)房間平面尺寸與家具布置居住部分各空間的尺度把握涉及眾多相關(guān)因素。最主要的是各功能活動(dòng)與人體尺度的需要及家具設(shè)備的布置決定了居住部分各空間的劃分和大小。在住宅套型設(shè)計(jì)中，把握好房間平面尺寸、家具尺寸和人體活動(dòng)尺寸，合理布置家具，避免隨意性。居住空間

常用家具尺寸(MM)長茶幾梳妝桌微機(jī)桌床頭柜大1400X550X5001200X600X7001150X600X660700X700X400中1200X500X450800X500X700600X600X400小1000X450X450700X400X700450X550X350單人床雙人床中餐桌西餐桌大2000X1050X4502000X1500X4501200X1200X7801000X1000X750中2000X900X4202000X1350X420750X750X7601300X700X750小2000X850X4202000X1200X420750X750X750臥室臥室平面尺寸與家具布置主臥室：10~15M2不得小于10M2布置要求：應(yīng)能提供多種床位布置方式短邊不得小于3000mm次臥室：6~12M2不得小于6M2布置要求：短邊不得小于2100mm設(shè)計(jì)要求：要求安靜，臥室之間不應(yīng)互相穿越，應(yīng)有直接采光、自然通風(fēng)。臥室布置應(yīng)綜合考慮臥室面積、形狀、門窗位置、床位布置以及活動(dòng)面積等因素。房間平面的長、寬比例宜控制在1：1.5

臥室起居宴室起居董室房間平匹面尺寸獨(dú)與家具儀布置發(fā)展?。号P炕室兼厭起居現(xiàn)室→容過性廳恐→援起居蝴室面積：彩12~眠25M曠2布置在內(nèi)容屑：沙覺發(fā)、塘茶幾縮慧、電視柜緩、音響名柜、儲(chǔ)物藥柜、賠平柜赤等短邊句凈尺石寸：遙30炎00米~4辣00暈0起居室設(shè)計(jì)要避求：1、網(wǎng)起居類室（阿廳）揚(yáng)應(yīng)有騎直接愚采光膜、自乳然通扁風(fēng)，糕其使見用面掃積不素應(yīng)小百于1柿2m22、撐起居絕室（押廳）功內(nèi)的件門洞取布置荒應(yīng)綜球合考播慮使鏟用功方能要難求，煎減少繁直接侍開向翼起居賣室（挑廳）回的門乖的數(shù)動(dòng)量。天起居饒室（姜廳）冷內(nèi)布悄置家秒具的爆墻面援直線厘長度壘應(yīng)大損于3砌m3、竭無直暴接采債光的洲廳，頭其使逮用面膊積不吩應(yīng)大臉于1梢0m2。工作淹學(xué)習(xí)群室工作顆學(xué)習(xí)糟室房間平哄面尺寸蛇與家具鄭布置面積：途6~萄12M農(nóng)2布置內(nèi)得容：書柿桌椅、壺書柜架亮、計(jì)算機(jī)芳桌椅、丟躺椅等斃，有條師件時(shí)鑄可布御置床昌位。短邊毅凈尺筐寸不著宜小供于2巖10睡0m城m工作學(xué)危習(xí)室餐室房間望平面牙尺寸株與家宮具布漢置面積利：不份宜小返于5須m布置內(nèi)膀容：餐茅室的主基要家具高為餐約桌椅、酒柜及冒冰柜短邊凈鑰尺寸不尿宜小于知210礙0mm曲。門窗設(shè)芽置與家吹具布置（三黃）門扭窗設(shè)距置與諒家具胖布置墻上甜的門眠窗洞馳口位粥置將盆影響塘家具糕布置屋，設(shè)望計(jì)中拼需注掛意合饑?yán)斫庋蕸Q門使窗洞披口與濟(jì)家具犬的關(guān)譽(yù)系。1.房搖間門房間門容的尺寸魔既要考鐘慮人的吧通行，韻又要考絮慮家具毅搬運(yùn)。洞口律最小筆寬度慚：不捧應(yīng)小般于9篩00漁mm材，不莫應(yīng)小瞞于：茄20剩00鐘mm位置：衰在短邊團(tuán)上宜靠眾一端布礦置，長予邊上宜錄靠中段篇布置。起居室申門布置袋位置：視洞口集慕中門窗堪設(shè)置敲與家絕具布密置門窗設(shè)湖置與家輩具布置2.蕉陽臺(tái)鐵門尺寸只鴿要考慮孩人的通斯行。洞口最勤小寬度課：不應(yīng)犁小于7范00m賊m，不醋應(yīng)小于鍵：20燈00m牛m門窗悼設(shè)置杜與家常具布枯置3.帆壁櫥插門可設(shè)宰在房馳間門筆后，候或盡遷量靠根近房御間門葵，以反保持霉墻面柄完整肚性，抽有利漲家具剛布置門窗設(shè)歪置與家栽具布置窗：采光、化通風(fēng)的槐需要同慣時(shí)也受梅到形式床美學(xué)法滋則的影位響高度：即距地9爭00m情m左右噴，窗洞額高15佛00m米m左右寬度劑：由蟻房間胡采光音面積炸要求化決定災(zāi)。位置：赴與外立伐面處理腥有關(guān)，卻僅從室劍內(nèi)家具布置勉考慮且，宜嘴靠中姿部布偽置，面需靠觸床布床簽最好思保證嘴一墻撿角在茄90劣0左腿右.不住宅室督內(nèi)采瘦光標(biāo)收準(zhǔn)窗獅地面淚積比改值臥室枝、起祖居室盒（廳嫁）、計(jì)廚爭房：扭1/櫻7樓梯間:1/昏12廚衛(wèi)空分間二、穿廚衛(wèi)王空間廚衛(wèi)空史間是住拐在設(shè)計(jì)猾的核心橡部分，櫻它對住介在的功踏能和質(zhì)觀量起著臘關(guān)鍵的鈴作用。平面設(shè)鈔計(jì)涉及板設(shè)備、答管線、值操作流趁程、人兇體工程欠學(xué)、通易風(fēng)換氣肌。功能：寺完成炊晃事活動(dòng)聯(lián)。設(shè)備湖主要悶有洗令滌池旋、案肝桌、財(cái)爐灶廈、貯忽物柜芹、乃似至排曉氣設(shè)勤備冰踢箱、篩烤箱國、洗緩?fù)霗C(jī)胃、微解波爐遮、餐膜桌等謎。廚衛(wèi)外空間廚衛(wèi)志空間碼是住患在設(shè)恭計(jì)的投核心縣部分補(bǔ)，它廢對住箱在的憑功能驢和質(zhì)胞量起瞧著關(guān)掩鍵的咬作用暮。平面莫設(shè)計(jì)檢涉及罷設(shè)備緒、管落線、丘操作榴流程未、人舞體工亮程學(xué)掀、通腰風(fēng)換類氣。功能絞：完商成炊乏事活種動(dòng)。設(shè)備碗主要澆有洗前滌池敬、案撤桌、冊爐灶荒、貯攔物柜糾、乃容至排膛氣設(shè)遮備冰墨箱、濟(jì)烤箱稀、洗押碗機(jī)態(tài)、微鄭波爐伴、餐攜桌等稅。廚房廚房的使用擱面積不蒸應(yīng)小于備下列規(guī)紋定（1）霧一類和礦二類住搜宅為4麗m2，三拉類和伯四類速住宅瓜為5賢m2（2）沃廚房碎應(yīng)有直朱接采光啦、自然繭通風(fēng)，瓜并宜布源置在套瀉內(nèi)近入烤口處。（3霜）廚銳房應(yīng)叼設(shè)置或爐灶基、洗站滌池映、案鋪臺(tái)、賤排油施煙機(jī)求等設(shè)萍施或撈預(yù)留伸其位化置，耍按炊指事操醒作流轉(zhuǎn)程排縮慧列，嘴操作鼻面凈攪長不孕應(yīng)小狹于2世.1下m。（4嗚）單晴排布討置設(shè)揮備的把廚房態(tài)凈寬趙不應(yīng)濫小于饞1.秒5m銅；雙良排布土置設(shè)承備的防廚房火其兩光排設(shè)本備的烤凈距宵不應(yīng)農(nóng)小于乏0.飯90糧m。廚房1·廚征房設(shè)備夫及操作喊流程：食品購?fù)腥搿A閣藏→清脅洗→配鉗餐→烹擁調(diào)→備苦餐→進(jìn)蜓餐→清拋洗→貯賽藏廚房2.廚房天尺寸返與設(shè)作備布呈置形邀式面積：殼4~6利M2設(shè)備閃布置型方式粗:單嫌排型搏、雙搭排型菊、L凝型、邀U型凈寬：麥單排布央置設(shè)備率：廚房牙凈寬不顛小于1旅500騎mm雙排君布置益設(shè)備辱：廚欄房凈巡壽寬不岔小于聯(lián)18味0O剖mm兩排腰設(shè)備避的凈按距：扇不應(yīng)鐵小于裝9O償Om趙m。廚房廚房3·梢廚房剩細(xì)部直與管漫線綜騎合設(shè)送計(jì)宜設(shè)置蜘水平和辟垂直的已管線區(qū)連，既方便紙管理與虜維修，王又使室宣內(nèi)整潔揭美觀慎。廚房他排煙嘴、氣何問題腎十分魄重要聚，除有良牢好自然嫩通風(fēng)外總，應(yīng)考伍慮機(jī)械排泳煙、氣悔措施。衛(wèi)生他間衛(wèi)生間設(shè)計(jì)博要求祝：1、猴每套璃住宅啊應(yīng)設(shè)善衛(wèi)生雨間，機(jī)第四兵類住鞭宅宜夢設(shè)二揚(yáng)個(gè)或雨二個(gè)叼以上迷衛(wèi)生教間。洗每套挪住宅內(nèi)至少號(hào)應(yīng)配過置三饞件衛(wèi)疼生潔孤具，橡不同抵潔具每組合解的衛(wèi)扭生間騰使用隆面積晉不應(yīng)強(qiáng)小于千下列量規(guī)定藍(lán)：（1）剃設(shè)便器疑、洗浴漢器（浴逝缸或噴疾淋）、渴洗面器疫三件衛(wèi)敘生潔具己的為3固m2（2）駕設(shè)便器肯、洗浴豎器二件睛衛(wèi)生潔坐具的為炮2.5鏟m2（3）街設(shè)便器嶺、洗面啟器二件湊衛(wèi)生潔勺具的為陜2m2（4請）單僅設(shè)便趴器的桿為1增.1河0m22、怖無前接室的簽衛(wèi)生柿間的珍門不冰應(yīng)直垮接開歷向起績居室拋（廳索）或委廚房留。衛(wèi)生間功能京：輔展助吊債柜雷、容畜納便也溺、集洗浴遞、盟皺洗及兔洗衣班、化有妝。尺寸開：門懷外開投時(shí)為辦9O揚(yáng)Om染mX聯(lián)l2狡OO稅mm當(dāng)門滋內(nèi)開剃時(shí)為貨9O聾Om刻mX剛l4醒0O涌mm衛(wèi)生間漏基本設(shè)公備與人蜘體活動(dòng)元尺度衛(wèi)生眾間2·氏衛(wèi)生衰間的饞布置憤形式騎與尺訪寸衛(wèi)生定間3.衛(wèi)生純間細(xì)桃部處糧理1）.葉衛(wèi)生間蜻的地面滿、墻面呼應(yīng)考慮會(huì)防水措鋸施。地止面應(yīng)防沖滑和排碧水，墻面應(yīng)少便于清衰洗。2）.系內(nèi)部設(shè)注備應(yīng)考霞慮鏡箱戶、手紙掙盒、糕設(shè)置掛論衣鉤、滋毛巾架貸、肥皂盒亦等的臣位置紋。3）.渾當(dāng)衛(wèi)生即間不能觀直接對役外通風(fēng)摸采光時(shí)栽，應(yīng)設(shè)聽置排氣奇井道，柱并采用重機(jī)械者通風(fēng)叮。4.衛(wèi)攝生間的腔管道位市置包括意給水劑、排秘水管活、熱謀水管專。管網(wǎng)馳綜合稈設(shè)計(jì)班：簡太短合鹽理、鉤適當(dāng)?shù)倦[蔽坡。上節(jié)診回顧獅:(購記憶晝點(diǎn)）1.主臥室鑰：10漿~15濤M2；不得抱小于1適0M2設(shè)計(jì)無要求猜：滿短邊棍不得癥小于孫30仰00偉mm2.顆次臥膏室：遇6~勵(lì)12搜M2；不得小品于6M2（工作揭學(xué)習(xí)室桃）設(shè)計(jì)要莖求：短衫邊不得驕小于2麻100難mm3.起居室衡：12盞~25六M2設(shè)計(jì)睛要求籍：短賭邊凈蠢尺寸誕：3奴00膨0~催40烏00幸；布置家叛具的墻效面直線先長度應(yīng)煎大于3們m4.緊餐立室：賣不宜蠻小于副5m2設(shè)計(jì)瓣要求寧：短別邊凈坡尺寸玻不宜藥小于免21沖00啄mm千。5.廚碑房:面積：仆4~6踩M2凈寬：狐單排：酒不小于求150融0mm停;雙排灶：不小盲于18脅00m漁m兩排羊：不址應(yīng)小野于9尿00某mm聲。操競作面埋凈長充不應(yīng)詠小于去2.辰1m毛。6.色衛(wèi)生什間:室面積砌與潔趣具設(shè)剪備尺燒寸相喊關(guān)。7.房間贊門洞口削最小應(yīng)寬度命：不眨應(yīng)小冊于9納00寬mm訊，不環(huán)應(yīng)小矮于：云20枝00學(xué)mm廚房質(zhì)、衛(wèi)原生間搶、陽論臺(tái)洞句口最鼠小寬是度：陵不應(yīng)捉小于鈔70趣0m械m8.竿窗孔高度予：距匪地9盜00娛mm喚左右看，窗幅洞高榜15淘00隸mm顫左右第一章煩住宅套伐型設(shè)計(jì)交通舉及其塌它輔芝助空勤間三、掙交通替及其嚴(yán)它輔狂助空陶間交通聯(lián)蠟系空間其、雜物絲式貯藏空碗間以及與生活服詠務(wù)陽臺(tái)練等室外空間及伏設(shè)施。(一)侄交通聯(lián)營系空間1.包蹄括門斗便或前室喬、過道紹、過廳虧及戶內(nèi)鋪樓梯等落。前室純（玄約關(guān)）待：起每到戶摸內(nèi)外蘆的緩喬沖與漢過渡徒作用鑼。凈寬：非不宜小撫于12姻00m亮m，并果應(yīng)注意強(qiáng)搬運(yùn)家勞具的可修能。2.過漆道或過慢廳：目疾的是避級(jí)免房間核穿套，膏并相對喇集中開亭門位置萌，減少的起居室旅墻上開掌門數(shù)量謎。凈寬：期通往臥匆室、起皆居室時(shí)柱不宜小再于10回00m憐m。當(dāng)通但往輔割助用馬房時(shí)亂不應(yīng)墻小于目90殿0m賓m。交通及春其它輔運(yùn)助空間3.南戶內(nèi)留樓梯說：以專有單江跑、禿雙跑亞、三涼跑及腐曲尺科形、拖弧形限等凈寬卸：一糕邊臨換空時(shí)本不應(yīng)失小于蛇75困0m壟m，爺當(dāng)兩旨邊為步墻時(shí)掉90餃0m濟(jì)m，梯級(jí)允踏步勿：寬躲度應(yīng)膠不小服于2廉20管mm海，高鉆度不憲大于腎20固0m乏。扇形踏糟步在內(nèi)微側(cè)25山0mm農(nóng)處不應(yīng)串小于2限20m生。交通及回其它輔扛助空間(二)龍貯藏空連間交通塘及其石它輔后助空沉間(三跳)室盛外空甚間1.選陽臺(tái)1).草按使用欄功能可魯分為生府活陽臺(tái)朝和服務(wù)設(shè)阻臺(tái)。2).縱平面形租式可分添為以下差幾種:a.挑虧陽臺(tái)導(dǎo)b箱.凹憤陽臺(tái)辮c咳.半盜凸半凹鼻陽臺(tái)蕩d.仔封閉陽詳臺(tái)3)祝.構(gòu)步造要喘求:膛應(yīng)保追證安儲(chǔ)全、映牢固拆、耐再久，山特別轎是陽桑臺(tái)欄批板，需具面有抗冬側(cè)向壺力的怎能力吹。陽脊臺(tái)的集地面符標(biāo)高東宜低床于室嘴內(nèi)標(biāo)高獨(dú)30置~1詞5O殘mm貿(mào)，并本應(yīng)有系排水連坡度咸引向越地漏卡或泄響水管蝕。4).噴陽臺(tái)欄嘉桿的高公度:低鋒層、多由層住宅題不應(yīng)低療于10脫50m淺m，中高芹層、濫高層扯住宅帽不應(yīng)陵低于辟11摧OO焰mm研。2.鮮露臺(tái)露臺(tái)逆是指夏其頂抬部無麻覆蓋單遮擋忠的露緊天平面臺(tái)。觀如頂邪層陽忘臺(tái)不設(shè)雨篷屈時(shí)即形統(tǒng)成露臺(tái)素。第一章偷住宅套器型設(shè)計(jì)挑陽臺(tái)創(chuàng)凹陽臺(tái)烏半愉凸半凹顫陽臺(tái)交通及蓬其它輔市助空間(四)要其它設(shè)閱施1.嬸晾曬箱設(shè)施腳：強(qiáng)設(shè)在少陽臺(tái)粱上方2.券垃圾棟處理供：多張層：伯設(shè)垃廣圾收環(huán)集點(diǎn)牙；中高杜層和原高層珍：每冒層設(shè)底置封倉閉的請垃圾緒收集跌間。交通輛及其榮它輔潤助空汗間四、公告共交通京部分1.削公共娛樓梯巖：樓腸梯間計(jì)應(yīng)有雜天然秋采光闊和自躺然通佩風(fēng)。樓梯辣間的兩位置佳：不陰占用庫好的譜朝向秤，一嶺般設(shè)股在北奸向。設(shè)計(jì)附要求需：(1)貞樓梯梯值段凈寬炎不應(yīng)小飯于1.石10m斬。六層星及六層喪以下住凈宅，一猶邊設(shè)有剛欄桿的記梯段凈消寬不應(yīng)懷小于1秘m.。(2抖).崇樓梯歪踏步群寬度煙不應(yīng)陣小于有0.紡26著m，叛踏步斷高度照不應(yīng)餓大于額0.樸17上5m丑。扶事手高總度不忙應(yīng)小冒于0御.9鴨0m哀。樓股梯水扯平段懲欄桿瘋長度久大于植0.乘50腎m時(shí)項(xiàng)，其匠扶手丟高度銀不應(yīng)半小于慶1.愛05理m題。樓溝梯欄棚桿垂非直桿申件凈奪空不陜應(yīng)大呼于0厚.1癥1m某。(3蓄）樓脈梯平谷臺(tái)凈燭寬不截應(yīng)小勇于樓膜梯梯倦段凈膝寬，牌且不斗得小管于1刊.2稍0m混。樓塊梯平閥臺(tái)的客結(jié)構(gòu)躲下緣戲至人麥行通筒道的漁垂直姻高度獻(xiàn)不應(yīng)酷低于千2m座。入趁口處嚼地坪唐與室繞外地陣面應(yīng)兔有高粒差，煩并不狐應(yīng)小宣于0備.1棵0m戶。交通及繡其它輔寇助空間(4)蜓樓梯井嗽凈寬大姥于0.敬11m羞時(shí)，必艱須采取放防止兒蠅童攀滑碌的措施唯。(5噴）七翼層及滅以上顫住宅躁或住跳宅入善口層謝樓面枯距室刑外設(shè)鍬計(jì)地頭面的喜高度序超過嬌16牧m以上疊的住怪宅必近須設(shè)悠置電率梯。(6溉）十逃二層蠟及以應(yīng)上的嚴(yán)高層注住宅就，每禁棟樓戒設(shè)置滑電梯虧不應(yīng)怖少于戰(zhàn)兩臺(tái)旦，其中宜灰配置一見臺(tái)可容縱納擔(dān)架璃的電梯襖。(7)花高層住岔宅電梯境宜每層潑設(shè)站。革當(dāng)住宅咸電梯非鑰每層設(shè)薄站時(shí)，咸不設(shè)站導(dǎo)的層數(shù)不應(yīng)寶超過仍兩層塊。塔縮慧式和任通廊祥式高笛層住護(hù)宅電艙梯宜蒙成組繭集中引布置際。單深元式高層轎住宅思每單兵元只睡設(shè)一宅部電假梯時(shí)艦應(yīng)采逮用聯(lián)雪系廊辯連通拉。(8)虛侯梯廳榴深度不辛應(yīng)小于省多臺(tái)電詠梯中最嫌大轎箱順的深度萄，其不遙得小于海1.5戶0m。交通及柱其它輔桑助空間III-I交通淹及其桌它輔爪助空似間III-I交通密及其屬它輔愿助空傳間2.廁走廊罰和出移入口設(shè)計(jì)暮要求反：(1事)外晉廊、脆內(nèi)天逆井及酸上人健屋面慢等臨腸空處捧欄桿午凈高射，底則層、伏多層稈住宅竭不應(yīng)低吃于1奇.0植5m麗，中千高層燙、高矮層住達(dá)宅不組應(yīng)低鑼于1勺.1態(tài)0m例，(2)伍高層住嬌宅中作捧主要通妹道的外宇廊宜作刻封閉外捏廊，并附設(shè)可開競啟的窗四扇。走廊通盼道的凈累寬不應(yīng)仔小于1哈.20單m。交通及猾其它輔館助空間2.際走廊幟和出涌入口設(shè)計(jì)要挎求：(1)接外廊、霧內(nèi)天井恩及上人崖屋面等拉臨空處僚欄桿凈傻高，底肌層、多差層住宅季不應(yīng)低于攤1.0互5m，辛中高層外、高層熟住宅不批應(yīng)低于鍋1.1眉0m，(2)爪高層住閣宅中作飛主要通齡道的外仁廊宜作兇封閉外帽廊，并那設(shè)可開邪啟的窗襪扇。走廊暈通道慌的凈拼寬不齒應(yīng)小余于1顆.2基0m殖。第三節(jié)越套型各螺功能空帖間設(shè)計(jì)《居住梢建筑且設(shè)計(jì)》課程套型瘡空間新的組最合套型空獨(dú)間的組悠合：就紛是將槳戶內(nèi)跪不同池功能隆的空森間，景通過夠一定掠的方躺式有玩機(jī)地薄組合項(xiàng)在一存起，盆從而乳滿足逢不同斧住戶污使用雄的需沿要，那并留勒有發(fā)犁展余辛地。戶型西：是澤住宅鈔套型慕空間污組合裳設(shè)計(jì)革的基搭本依劉據(jù)之警一套型渾空間瞎的組鑒合套型航空間做的組連合：虧就是摩將戶卻內(nèi)不溜同功乘能的薪空間氣，通亮過一海定的或方一巨、套詢型空鋤間的祝組合景分析（一盼）戶榮內(nèi)功距能分予析住戶的們基本生雁活需求型：包括吐會(huì)客、蠶家人團(tuán)踢聚、娛椒樂、休營息、就約餐、炊箏事、學(xué)辛習(xí)、睡男眠、洗里盥、便徑溺、晾捉曬、貯押藏等。（二垂）戶止內(nèi)功界能分真區(qū)戶內(nèi)功瓶能分區(qū)剃：根據(jù)鈔各功能慰空間的偽使用要終求、性尤質(zhì)及使蠶用時(shí)間臣等進(jìn)行圓合理地湯組織，粗使性質(zhì)屋和使用丹要求相掉近的空貢間組合搏在一起踏，避免吼性質(zhì)和澤使用要休求不同霧的空間勞互相干熔擾。套型空墾間的組女合套型逐空間濕的組蘋合套型空屢間的組水合套型空蕉間的組滔合分析一、套權(quán)型空間辜的組合跑分析1.公過私分區(qū)管——按盯照空間陜使用功云能的私房誠密程度苦來劃分給的，沉也可稱嫁為內(nèi)外燙分區(qū)。住宅內(nèi)校的私密速性：不僅要匆求在視饞線、聲秒音等方斃面有所蓋分隔，叛同時(shí)在藍(lán)住宅內(nèi)洋部空間鋼的組織滅上也能之滿足居營住者的著心理要匹求。應(yīng)舅根據(jù)室孩密性的直要求對機(jī)空間進(jìn)拆行分層兔次的序挎列布置厲，把最穴私密的積空間安乒排在最霜后套型空疑間的組郊合分析2.動(dòng)彎靜分區(qū)廈——也惠可叫晝虜夜分區(qū)干。包含喝父母、咳子女分仔區(qū)動(dòng)區(qū)災(zāi)：會(huì)博客室酒、起勾居室有、餐柔室、獻(xiàn)廚房塊和家嗎務(wù)室房誠，使鉛用時(shí)液間一爽般在邊白天潮或部泰分夜艇晚。靜區(qū)萌：臥管室，堡主要綢在夜示晚使憤用學(xué)寒習(xí)和慌工作兇空間雞，時(shí)爛間隨爪職業(yè)虜不同前而異套型敗空間號(hào)的組饅合分弟析3.潔心污分區(qū)圈——也往稱干濕顆分區(qū)。蠶廚房、管衛(wèi)生間餐集中布站置套型空仔間的組筐合分析套型空捐間的組它合分析（三）高合理分任室：將不庭同功距能的輪空間辛分別睛獨(dú)立樣出來答，避統(tǒng)免空浪間功娘能的宏合用漸與重眠疊。空間合沾理分室爹反映了燒住宅套耳型的規(guī)汁模，也瓜反映了班住宅的凝居住標(biāo)峽準(zhǔn)和居仔住的文就明程度粗。功能勁空間障的逐貌步分算離過坑程，詢也就量是功時(shí)能質(zhì)蹤蝶量不歪斷提劉高的巨過程蘭。套型空刻間的組寶合分析包括以佛下兩種爸方面:1.閑生理鍋分室岸：也稱鑰就寢拔分室效。孩震子6狀~8鋒歲應(yīng)奪與父少母分照室，賢不同咬性別棍的孩搖子到艱一定狀年齡炭（1夫2~喂15吼歲）樓也應(yīng)艘分室暮，同課性別旱的孩繞子到偽一定亦年齡需（1康5~賴18踩歲）噴也應(yīng)學(xué)分室盟。2.振功能窗分室如：把不同爪的功能夸空間分孔離出來往。食寢違分離起居、忠用餐與鴿睡眠分蝴離工作、踢學(xué)習(xí)分概離套型空蹲間的組雕合分析（四）并廚房和攻衛(wèi)生間限布局：用水框房間屬洲于不潔顧區(qū)域。灑從潔污食分區(qū)的謎角度來遼說，應(yīng)疊盡量靠撫近。而箱從公私趙分區(qū)的箭角度來尼說，又參應(yīng)當(dāng)適專當(dāng)分離盯。1。相尖鄰布置室：便于艘干濕分?jǐn)鄥^(qū)和管財(cái)線集中規(guī)，但衛(wèi)勇生間的釋位置不沙一定很胳合理，候有時(shí)距意臥室較衰遠(yuǎn)套型空析間的組勉合分析2。福分離同布置輔：衛(wèi)鹽生間差布置坡較靈木活，厘利于籠功能告分區(qū)誤和公毫私分嘴區(qū)，侍但管險(xiǎn)線不鏟集中套型截的朝撿向及托通風(fēng)犧組織二、套壟型的朝揀向及通昨風(fēng)組織套內(nèi)依各房平間的鼓朝向刷及通壩風(fēng)組饒織與歡該套泄住宅言在一佳棟房天屋中盾所處商的位督置有鋤關(guān)，緞也與脊套內(nèi)產(chǎn)房間隸的組挽合方邊式有與關(guān)。一套蘿住宅描在一侍棟房孤屋中反所處莊的位砌置有著幾種秘情況攀：套型牌的朝邪向及桂通風(fēng)洞組織（一）塘每套只何有一個(gè)雖朝向：位于房申屋的一碗側(cè)。應(yīng)數(shù)避免最決不利的區(qū)朝向。陰單朝向旦通風(fēng)很蟻難組織棋，但可宅用于北婚方等對慎通風(fēng)要灶求不高肝的地區(qū)套型興的朝潤向及訊通風(fēng)黎組織（二爛）每來套有帖相對掌或相旨鄰兩殼個(gè)朝稅向：位于雁房屋中漂的中間醫(yī)一段或維位于房減屋的一雞角1。哪主要劫房間脊及廚題房分油別占爐據(jù)兩羽個(gè)朝顫向的勤外墻套型的呢朝向及貓通風(fēng)組害織2、兩怖個(gè)朝向黑都布置筋主要房得間。廚耐房、衛(wèi)售生間的炮朝向不嚼拘。套型的裂朝向及鹽通風(fēng)組除織（三腹）利絡(luò)用平梁面的卻凹凸悔及內(nèi)仁部設(shè)戀天井漸來組追織朝村向及期通風(fēng)陷。1、挨利用寬平面糞的凹牧凸，沉可以蠟爭取練一部越分房追間獲久得較標(biāo)好的專采光嚴(yán)或有春利于遠(yuǎn)組織耀局部染對角右通風(fēng)設(shè)。組局織對套角通仍風(fēng)時(shí)年，兩絕邊開煙窗的刺距離嚴(yán)宜大侄些，恨這樣菌通風(fēng)站效果炎好，泉也可述減少捉死角2、哲利用授天井村組織境采光趙及通負(fù)風(fēng)。優(yōu)點(diǎn)姥：可替以起匠到增匪加房盟屋進(jìn)夢深的喊作用央，從筆而可足以節(jié)賽約用四地套型的叛朝向及開通風(fēng)組遭織套型覽的空綱間組罰織三、套呢型的空輕間組織影響蒙套型沸空間秤組織皮的因違素：搜社會(huì)麻經(jīng)濟(jì)司發(fā)展梢水平迷、居獵住標(biāo)前準(zhǔn)、邊戶型蜜類別鵲、功愉能分昏區(qū)、鉛朝向昨通風(fēng)音和生蓮活習(xí)地慣等（一）鼻餐室廚扶房型（竟DK型售）DK災(zāi)型：反就是搶把就自餐和努炊事鎮(zhèn)合用柿一空情間。站用于侮建筑茅面積犧相對季較小截，家蹦庭人堂口少展的住膝宅。刮應(yīng)注如意油仗煙的臘排除宅以及洪采光蜜通風(fēng)冠等問恨題D．K鴉型：就展餐空間塌與廚房禽適當(dāng)隔悉離，并代相互緊抄鄰。就址餐空間疏可作為碼第二起扛居空間酸。但廚母房帶有獸服務(wù)陽洪臺(tái)時(shí)，寸可將陽燈臺(tái)作為助炊事，例而將原煎廚房改潑為餐室套型的姿空間組氏織套型袖的空啟間組把織（二）受小方廳殖型（B純。D型富）將就辛餐空寇間于買睡眠頭空間菌分開憂，而桑起居尖等活勉動(dòng)仍鈔與睡恒眠合纖用同可一空好間。件用于存家庭撤人口寒多、居臥室蔽不足顫、生律活標(biāo)疤準(zhǔn)較撲低的切住宅套型齡的空施間組塑織（三弟）起社居型我（L貫BD羨型）：將起右居空間漢獨(dú)立出迅來，并創(chuàng)以起居儲(chǔ)室為中磨心進(jìn)行毫空間組父織。1、嬸L．嫌BD漁型：傻僅用伴于起瓶居與踏睡眠富分離套型鞏的空寸間組狗織2、L劈燕．B．鏈D型：將