林地租賃合同協(xié)議書（4篇）

第6頁共6頁林地租賃合同協(xié)議書在合理利用林地資源，有效保護(hù)生態(tài)環(huán)境的前提下，本著推動(dòng)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，改善農(nóng)村群眾生活條件，促進(jìn)山區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，結(jié)合長(zhǎng)軒嶺街綠林村的.集體林權(quán)制度改革實(shí)際情況，加快農(nóng)民致富步伐，實(shí)現(xiàn)村企業(yè)、集體、群眾多贏的目的。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，科學(xué)規(guī)范操作開發(fā)項(xiàng)目，茲根據(jù)《森林法》、《農(nóng)村土地承包法》、《合同法》、《物權(quán)法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方通過友好協(xié)商訂立本合同。第一章總則第一條甲、乙依據(jù)本合同向乙方租賃林地，原林地所有權(quán)不變。乙方在租賃期內(nèi)，享有本合同項(xiàng)目下的林地經(jīng)營(yíng)權(quán)（含林地使用權(quán)、林木所有權(quán)和使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)、抵押權(quán)、林木采伐權(quán)），但不包含野生動(dòng)植物資源、地下礦產(chǎn)資源。其合法權(quán)益受到國(guó)家法律、法規(guī)的保護(hù)，但不得進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條本項(xiàng)目所定位為生態(tài)林業(yè)綜合開發(fā)。第三條項(xiàng)目所需行政許可手續(xù)，乙方應(yīng)按照規(guī)定報(bào)批，待批準(zhǔn)后實(shí)施。第二章租賃林地范圍、面積和年限第一條租賃的林地“四至范圍為”：東至：_____南至：_____西至：_____北至：_____。以上租賃林地的具體方位及位置見“四至”圖，具體以實(shí)際勘測(cè)面積為準(zhǔn)。第二條租賃年限1、乙方租賃林地年限為____年。第三章租賃標(biāo)準(zhǔn)及支付方式第一條租賃標(biāo)準(zhǔn)：第二條支付方式：本合同簽訂后，采用每年結(jié)清____月份以一次的方法，乙方將全年租賃費(fèi)按合同要求如實(shí)支付村委會(huì);在乙方租賃期間，租賃的林地不再承擔(dān)其它費(fèi)用。第四章雙方的權(quán)利與義務(wù)第一條甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方保證經(jīng)過法律所規(guī)定的合法程序，獲得行使將該林地租賃的權(quán)利，有權(quán)作為租賃方合法地租賃林地，并向乙方及時(shí)提供相應(yīng)的林地交務(wù)必準(zhǔn)確標(biāo)定山地范圍界線。2、有義務(wù)協(xié)助乙方到林業(yè)部門辦理由國(guó)家林業(yè)局統(tǒng)一監(jiān)制的《林權(quán)證》其它有關(guān)林地方面的報(bào)批手續(xù)，辦證費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、國(guó)家建設(shè)需要按照法律程序征用合同書中林地時(shí)，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方向當(dāng)?shù)鼗蛏霞?jí)政府辦理各項(xiàng)補(bǔ)償手續(xù)，以便乙方能得到充分有效及時(shí)補(bǔ)償。4、甲方不得干涉乙方合法經(jīng)營(yíng)管理。5、協(xié)助乙方維護(hù)正常的經(jīng)營(yíng)秩序，如發(fā)生甲方村民或其他人員有礙乙方對(duì)項(xiàng)目正常經(jīng)營(yíng)開發(fā)，甲方有義務(wù)解決相關(guān)糾紛，確保項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn)行。6、若乙方根據(jù)發(fā)展需要新增經(jīng)營(yíng)用地或資源時(shí)，比如宜林荒山、宜林荒地，在符合法規(guī)的前提下，甲方根據(jù)當(dāng)時(shí)的情況比照上述條件滿足乙方的要求，價(jià)格予以適當(dāng)優(yōu)惠。7、本合同所簽訂的條款在承租期內(nèi)，甲方始終為簽約組織（合同中所列的村民委員會(huì)，尤其承擔(dān)本合同中所有的出租方權(quán)利和責(zé)任，不受個(gè)人職務(wù)、村民委員會(huì)組織變更的影響）。第二條乙方的權(quán)利與義務(wù)1、應(yīng)遵守國(guó)家的有關(guān)法律、法規(guī)。該林地交付給乙方使用后，甲方不得干預(yù)乙方合法進(jìn)行的建設(shè)、經(jīng)營(yíng)和管理。乙方開發(fā)經(jīng)營(yíng)的活動(dòng)，必須在國(guó)家政策允許的法規(guī)范圍內(nèi)進(jìn)行，否則發(fā)生的一切法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。2、乙方在租賃期內(nèi)，可分租、分包、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包給他人。3、乙方在租賃期內(nèi)依法合理開發(fā)、利用、保護(hù)林地資源。全面負(fù)責(zé)租賃的林地、森林資源保護(hù)工作，對(duì)森林的護(hù)林防火、森林病蟲害防治工作，并投入相應(yīng)的人員和經(jīng)費(fèi)。如因開發(fā)利用不當(dāng)，管護(hù)無力，造成森林資源嚴(yán)重破壞及損害，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4、乙方因開發(fā)建設(shè)所需行政許可手續(xù)（如山內(nèi)增建林業(yè)設(shè)施及開辟林道、防火帶、低產(chǎn)林改造、更換高檔樹種、森林景觀開發(fā)需砍伐樹木、征占用林地等），乙方應(yīng)按照規(guī)定報(bào)批，待批準(zhǔn)后實(shí)施。林木（含所有松林及雜樹）一次性轉(zhuǎn)讓費(fèi)已于簽約之日付給了所有相關(guān)農(nóng)戶，林木與村委會(huì)及村民無關(guān)。相關(guān)行政許可手續(xù)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)，甲方有義務(wù)協(xié)助辦理。5、乙方在不得破壞生態(tài)環(huán)境的前提下，可以開展多種經(jīng)營(yíng)爭(zhēng)創(chuàng)實(shí)效，甲方不得干涉或阻礙。6、乙方對(duì)該租賃林地有優(yōu)先延期租賃和優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。7、乙方在建設(shè)和開拓經(jīng)營(yíng)中，在同等條件下，優(yōu)先使用甲方所在村民勞務(wù)。8、租賃期內(nèi)，在乙方提供林權(quán)證辦理抵押擔(dān)保手續(xù)，乙方在抵押時(shí)，承擔(dān)所有投資風(fēng)險(xiǎn)及法律責(zé)任，其貸款應(yīng)全部用于該項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)。第五章租賃期滿后財(cái)產(chǎn)處置第一條租賃期滿后租賃林地上面的現(xiàn)有林木等附著物，由于乙方在租賃和經(jīng)營(yíng)期內(nèi)產(chǎn)生的增值或升值，屬于乙方所有。第二條乙方在租賃林地內(nèi)所有新建各項(xiàng)設(shè)施及新造森林植被的增值升值，全部歸乙方所有（國(guó)家法律規(guī)定的除外）。在同等條件下，乙方有優(yōu)先延期租賃權(quán)。如他人租賃或租賃，必須經(jīng)權(quán)威中介機(jī)構(gòu)評(píng)估乙方資產(chǎn)凈值，由新租賃或租賃按評(píng)估資產(chǎn)凈值付給乙方。第三條租賃期滿后如無人租賃，乙方也不愿再續(xù)包，林地內(nèi)所有新建設(shè)施等附著物由乙方自行處置，但不得破壞生態(tài)環(huán)境。森林植被必須符合____年國(guó)家綠化的標(biāo)準(zhǔn)。第六章合同書變更和解除第一條經(jīng)雙方協(xié)商一致可以書面形式變更或解除本合同書。第二條如有下列情況之一，甲方則有權(quán)書面通知乙方解除合同而不必承擔(dān)任何法律責(zé)任。1、乙方不按規(guī)劃實(shí)施，3年內(nèi)不動(dòng)工實(shí)施林業(yè)開發(fā)建設(shè);2、因遭受不可抗力或國(guó)家法律政策環(huán)境發(fā)生重大變化，導(dǎo)致本合同書無法繼續(xù)履行。第三條如有下列情形之一，則乙方有權(quán)書面通知甲方解除本合同而不必承擔(dān)法律責(zé)任。1、甲方嚴(yán)重違反此合同書規(guī)定，損害乙方利益。2、因遭受不可抗力或國(guó)家法律政策環(huán)境發(fā)生重大變化，導(dǎo)致本合同書無法繼續(xù)履行。第七章違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決第一條任何一方違反本合同書的約定，造成守約方無法履行或不能完全履行本合同書，則違約方應(yīng)向守約方賠償損失。第二條如果由于甲方的過失而致使乙方未按時(shí)使用該租賃林地，則本合同項(xiàng)下的租賃期限相應(yīng)順延，應(yīng)支付乙方每畝壹佰元的違約金，并賠償給乙方帶來相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。第三條乙方如不能按時(shí)支付應(yīng)付款項(xiàng)，超過雙方約定的日期，甲方有權(quán)解除合同。第四條如果由于簽署和履行本合同書而發(fā)生的所有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八章生效及其它第一條本合同書自雙方法定代表人授權(quán)代表簽字蓋章，另全部合同書附件及法律手續(xù)齊備起生效。第二條未盡事宜雙方另行協(xié)商，協(xié)商后簽訂的補(bǔ)充合同書與合同書具有同等法律效力。第三條附件作為本合同書不可分割部分，與本合同書具有同等法律效力。林地租賃合同協(xié)議書（二）甲方：乙方：乙方為發(fā)展林業(yè)苗木經(jīng)濟(jì)，合理利用甲方所屬的荒山，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。一、甲方將自己所有的坐落在的荒山畝發(fā)包給乙方從事苗木栽培等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，地塊南北長(zhǎng)米，東西長(zhǎng)米，四至為南至，北至，東至，西至（土地示意圖見本合同書附件一）。二、承包期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、承包費(fèi)用為每畝每年元，共計(jì)____元（大寫：_____）。四、合同簽字當(dāng)日乙方向甲方預(yù)付____年承包費(fèi)用元，以后每年____月____日前付清當(dāng)年承包款項(xiàng)。五、乙方因苗木栽培需架設(shè)管道從____區(qū)橫_____所屬各村民小組取水，甲方不得干涉及收取任何款項(xiàng)，發(fā)生糾紛由甲方負(fù)責(zé)解決。六、乙方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，只能用于國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許的合法用途;在法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，乙方擁有承包荒山范圍內(nèi)的一切使用權(quán)，甲方不得干涉。七、甲方同意乙方在不違反國(guó)家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對(duì)此主張任何權(quán)利。八、在本合同有效期間，甲乙任何一方不經(jīng)對(duì)方書面同意，不得擅自變更或解除本合同。九、本合同書未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商予以補(bǔ)充;補(bǔ)充合同視為本合同書的有機(jī)組成部分。十、如因本合同發(fā)生糾紛，由甲乙雙方友好協(xié)商予以解決;協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的，任何一方均可向____區(qū)人民法院提起訴訟。十一、本合同書自雙方當(dāng)事人簽章之日起生效。林地租賃合同協(xié)議書（三）出租方：_____（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)：_____承租方：_____（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)：_____依照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，遵守雙方自愿、公平合理、平等互利的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商，就乙方租賃甲方林地從事農(nóng)業(yè)綜開發(fā)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方愿將本人座落南康市麻雙鄉(xiāng)村組用林地共計(jì)畝林證字（_____）第號(hào)}，林班小班。林地界址：東至南至西至北至。出租給乙方經(jīng)營(yíng)種植桂花、油茶或其它對(duì)山地沒有污染的經(jīng)濟(jì)林木，造林苗，園林綠化苗。注：二、租賃期為50年，自____年____月____日至年月日止。三、租賃價(jià)為每年每畝人民幣租金按由乙方在每年的月日前先把年的租金存入甲方的銀行帳戶（專戶）或現(xiàn)金支付。四、①租賃期間，乙方享有該林地的使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，甲方不得以任何理由干涉乙方在此林地的自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng);該林地的項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)由乙方自負(fù)盈虧，經(jīng)營(yíng)期間的全部投資、所涉及的所有稅收及各項(xiàng)規(guī)費(fèi)及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。②乙方有權(quán)在租賃地域內(nèi)進(jìn)行道路排灌，水泵和水池等輔助生產(chǎn)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，修建因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需的大棚和辦公用房，生產(chǎn)管理用房。③乙方有權(quán)在本林地上用于高效農(nóng)業(yè)、農(nóng)業(yè)觀光、養(yǎng)殖業(yè)、生產(chǎn)或規(guī)范化的農(nóng)業(yè)開發(fā)和生態(tài)園建設(shè)。④乙方在生產(chǎn)中種植過程中，園林綠化苗、造林苗，經(jīng)濟(jì)林木等樹苗要帶土移栽，甲方不得阻擾干涉。五、租賃期間，乙方享有經(jīng)營(yíng)形式的自主權(quán)和選擇權(quán)，在不違背本合同基本原則的前提下，甲方允許乙方將林地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)。六、甲方出租的林地應(yīng)無林權(quán)糾紛，租賃期間如出現(xiàn)林權(quán)糾紛及其他侵權(quán)事件，甲方有義務(wù)進(jìn)行調(diào)處，如因調(diào)處不當(dāng)造成乙方損失的，甲方負(fù)賠償責(zé)任。七、租賃期間甲方有義務(wù)協(xié)助乙方做好森林防火及防范偷盜砍伐等到工作，甲方應(yīng)遵守乙方制定的各項(xiàng)林保規(guī)章制度、共同防御森林火災(zāi)及砍伐盜偷事件的發(fā)生。八、租賃期間甲方有義務(wù)給乙方提供進(jìn)入林區(qū)水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的方便，同時(shí)為乙方在林區(qū)進(jìn)行必要的生產(chǎn)、生活設(shè)施建設(shè)提供便利。九、租賃期間，如因政策調(diào)整或國(guó)家建設(shè)需要征用所租林地，林地補(bǔ)償歸甲方享有，地表上的種植和建筑物及基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備補(bǔ)償歸乙方享有。十、違約責(zé)任：租賃期間雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，如甲方違約則甲方賠償乙方該林地開發(fā)投資及相關(guān)項(xiàng)目建設(shè)投資應(yīng)攤費(fèi)用總額的200%的賠償金，如乙方違約則乙方賠償甲方該林地兩年的期限的租金。十一、流轉(zhuǎn)事宜：①甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)林權(quán)證件的過戶和流轉(zhuǎn)變更手續(xù)，②本合同項(xiàng)下的過戶和流轉(zhuǎn)變更手續(xù)涉及相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。③甲方將林地使用權(quán)用權(quán)租賃或流轉(zhuǎn)乙方后，由乙方享受國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)開發(fā)的各種優(yōu)惠政策，乙方享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工，采購(gòu)、施工、生產(chǎn)等。④在林地租賃或流轉(zhuǎn)期間，因人力不可抗拒的自然災(zāi)害，造成甲方土地?fù)p毀;乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。十二、合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充條款，具有同等到法律效力。十三、本合同履行過程中如有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可訴訟至當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。十四、本合同租期到期限后，在同等條件下優(yōu)先考慮乙方。十五、本合同自雙方簽字之日起生效，一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，麻雙鄉(xiāng)林管站及村委會(huì)各執(zhí)一份，市公證處存檔一份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____鑒證單位：_____簽訂日期：____年____月____日林地租賃合同協(xié)議書（四）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____身份證號(hào)：_____住所：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：_____身份證號(hào)：_____住所：聯(lián)系電話：_____為了發(fā)展林業(yè)生產(chǎn)，培育和合理使用林木資源，加快國(guó)土綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境和提供林產(chǎn)品的作用，根據(jù)《森林法》的有關(guān)規(guī)定，鑒于本合同甲方為本合同所指地塊土地使用權(quán)之合法擁有者，并同意轉(zhuǎn)讓該地塊的土地使用權(quán);本合同乙方同意受讓本合同所指地塊林地使用權(quán)?，F(xiàn)甲乙雙方就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓本合同所指地塊林地使用權(quán)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。甲方應(yīng)向乙方提供下列文件：二、轉(zhuǎn)讓期限租期為____年____個(gè)月，從____年____月____日至____年____月____日止。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款經(jīng)雙方協(xié)商評(píng)估，林地轉(zhuǎn)讓價(jià)款計(jì)人民幣_(tái)___元/畝/年。四、付款方式乙方必須在每年農(nóng)歷年最后一天（年三十）前以每年每畝人民幣_(tái)___元，合計(jì)人民幣（大寫：_____）元付清給甲方。若逾期兩個(gè)月不付，作自動(dòng)放棄，甲方可終止本合同，同時(shí)對(duì)乙方作合同違約處理。五、甲方責(zé)任1、甲方要確保轉(zhuǎn)讓林地?zé)o林權(quán)糾紛,所提供的證明材料確保是林權(quán)所有者真實(shí)轉(zhuǎn)讓愿望表達(dá)，甲方協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓山場(chǎng)的林地所有權(quán)證。2、確保林地不是公益林（國(guó)家重點(diǎn)公益林、省級(jí)重點(diǎn)公益林），以國(guó)家驗(yàn)收為準(zhǔn)，同時(shí)出具有關(guān)證明。3、確保林地為宜林荒山荒地（甲方負(fù)責(zé)處理現(xiàn)有林地木材的處理）。4、若出現(xiàn)山權(quán)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)，并負(fù)責(zé)賠償乙方一切經(jīng)濟(jì)損失。5、在土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記以前，有關(guān)該地塊產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任，由甲方承擔(dān);六、乙方責(zé)任;1、乙方嚴(yán)格遵照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行合理開發(fā)利用。2、乙方只能在轉(zhuǎn)讓的山場(chǎng)范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)。不得越界開發(fā)，在合同經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)所轉(zhuǎn)讓山場(chǎng)的一切法律責(zé)任均由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，如造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。在合同期限內(nèi)，若乙方未完成轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)事宜，在合同期滿后，將由甲方無償收回使用。3、乙方在經(jīng)營(yíng)期間必須注意森林防火工作，注意安全生產(chǎn)，切實(shí)加強(qiáng)防范措施，若發(fā)生自然災(zāi)害事故，損失由乙方自負(fù)。4、乙方經(jīng)營(yíng)該山場(chǎng)進(jìn)行生產(chǎn)、林地培護(hù)、安裝設(shè)施等所需有關(guān)費(fèi)用由乙方自理。5、乙方獲得山場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施;不得有造成土地永久性損害等行為。乙方