別墅洋房施工組織設(shè)計匯報

淶水榮盛四季童話小鎮(zhèn)A地塊一期一批、二批及愛普樂園IP2工程

施工組織設(shè)計匯報榮盛建設(shè)工程有限公司2017年12月12日歡迎各位領(lǐng)導(dǎo)和同事參加本次施組匯報！請大家多提寶貴的意見，以幫助我們高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量的完成本工程的施工管理工作。謝謝大家！一、工程概況

1.1工程基本情況序號項目內(nèi)容1工程名稱淶水榮盛四季童話小鎮(zhèn)A地塊一期一批、二批及愛普樂園IP2工程2工程地址保定市淶水野三坡風(fēng)景區(qū)計鹿村3建設(shè)單位淶水榮盛偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司4設(shè)計單位榮盛建筑設(shè)計有限公司5監(jiān)理單位河北大有工程項目工程項目管理有限公司6勘察單位保定華北工程勘測設(shè)計研究院7質(zhì)量監(jiān)督單位淶水縣質(zhì)監(jiān)站8施工總承包單位榮盛建設(shè)工程有限公司9投資性質(zhì)（資金來源）開發(fā)商自籌資金10合同承包范圍建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、采暖12工期一批：2018-3-15至2019-5-5總工期：417日歷天。二批：2018-5-15至2019-6-5總工期：387日歷天13合同質(zhì)量目標(biāo)合格一、工程概況

1.2建筑功能概況序號項目內(nèi)容1建筑功能本工程主要由洋房和別墅組成2總建規(guī)模（㎡）一批：別墅：1-3#、5-10#（4562.67㎡）洋房：1#-12#（53114.82㎡）愛普樂園IP2：（2269.63㎡）建筑面規(guī)模(㎡)二批：別墅：11#-22#（5751.81㎡）洋房：13#-21#、25#（45130.59㎡）生活館：（1758.03㎡）幼兒園：（3220.77㎡）3建筑標(biāo)高及層數(shù)±0.00標(biāo)高=371.2至372.2m室內(nèi)外高差0.30m建筑高度層數(shù)(地上/地下)洋房：22m別墅：9m別墅：7/0洋房：2/0一、工程概況

1.2建筑功能概況4外檐裝修干掛石材、幕墻、門窗5內(nèi)裝修樓地面公用部分耐磨混凝土地面、水泥地面、防滑地磚地面等踢腳水泥踢腳墻面設(shè)備機(jī)房吸音墻面其它為預(yù)留鋼筋砼墻面頂棚設(shè)備機(jī)房吸音頂棚，其它為二次設(shè)計6屋面工程上人屋面：木格柵屋面、瓷磚屋面；不上人屋面：45500金屬板坡屋面、草皮種植土屋面7保溫工程外墻60mm厚擠塑聚苯保溫板地下室與土壤接觸墻50厚擠塑聚苯板屋面70mm厚擠塑聚苯板地下一層覆土頂板噴涂50厚超細(xì)無機(jī)纖維保溫。8防水工程地下室防水防水等級為一級，一道鋼筋砼自防水外用兩道3+4厚熱熔型聚酯胎改性瀝青防水卷材。

地下集水坑做法為20厚1:2.5水泥砂漿找平抹光內(nèi)摻5%防水粉。衛(wèi)生間1.5厚聚合物水泥基防水涂料分三遍涂刷，防水層均沿四周墻體上反300高，有淋浴的房間防水上返1800,房間從入口處找坡。屋面防水屋面防水為二級，采用鋼筋混凝土附著鋼板坡屋面9耐火等級地下室為一級，地上為二級一、工程概況

1.3結(jié)構(gòu)設(shè)計概況序號項目內(nèi)容1基礎(chǔ)形式條形基礎(chǔ)、獨(dú)立基礎(chǔ)2結(jié)構(gòu)形式框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)3主要結(jié)構(gòu)分類參數(shù)安全等級二級抗震設(shè)防類別丙類設(shè)計使用年限50年4地基基礎(chǔ)抗震設(shè)防烈度7度（0.15g）地基基礎(chǔ)設(shè)計等級丙級5建筑場地地區(qū)基本數(shù)據(jù)基本風(fēng)壓值0.4KN/㎡基本雪壓值0.45KN/㎡設(shè)計地震分組第一組標(biāo)準(zhǔn)凍深0.70m一、工程概況

1.3結(jié)構(gòu)設(shè)計概況6砌筑材料蒸壓粉煤灰加氣混凝土砌塊7鋼筋類別HPB335、HRB4008鋼筋接頭直徑≥16的鋼筋采用直螺紋機(jī)械連接，其它為綁扎搭接接頭9環(huán)境類別露天或與土壤、水直接接觸的環(huán)境2a類室內(nèi)正常環(huán)境1類10混凝土強(qiáng)度等級基礎(chǔ)底板、基礎(chǔ)梁C30

框架柱C30頂板、梁C30首層墻體暗柱C30基礎(chǔ)墊層C15圈梁、構(gòu)造柱、過梁C25樓梯、坡道C30一、工程概況

1.4專業(yè)設(shè)計概況

本工程給排水設(shè)備工程有6個系統(tǒng)：生活給水系統(tǒng)、生活熱水系統(tǒng)、生活污水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)、消防給水系統(tǒng)、自動噴淋系統(tǒng)。本工程電氣工程有5個系統(tǒng)：電力配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、防雷及保護(hù)接地系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警及聯(lián)動系統(tǒng)、電視、電話、網(wǎng)絡(luò)及安防監(jiān)控系統(tǒng)。本工程暖通工程有4個系統(tǒng)：采暖系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、空調(diào)水系統(tǒng)。具體做法及工藝詳見專項施工方案。1.5特征圖紙

洋房基礎(chǔ)平面圖1.5特征圖紙

別墅基礎(chǔ)平面圖特征圖紙

別墅首層以上異形柱平面圖特征圖紙

洋房首層以上剪力墻平面圖特征圖紙

立面圖特征圖紙

立面圖特征圖紙

立面圖二、施工部署2.1.目標(biāo)與指標(biāo)質(zhì)量目標(biāo)：合格。一次性驗收合格率100%。安全目標(biāo)：杜絕死亡、重傷事故，杜絕重大交通事故、重大火災(zāi)事故、重大治安事件，因工程輕傷率控制在2‰以下。文明施工管理目標(biāo)：河北省安全文明工地。施工進(jìn)度管理：確保合同工期（2018年3月15日～2019年6月15日）成本管理目標(biāo)：滿足公司要求，保平爭盈。二、施工部署2.2.組織機(jī)構(gòu)與管理體系本項目按照ISO19001、OHSAS18000、ISO14000標(biāo)準(zhǔn)實施動態(tài)管理。結(jié)構(gòu)如下：二、施括工部署2.3逢.任務(wù)劃鏟分2.3盼.1.總包分胖包分包項目分包單位聯(lián)系人電話防水工程甲分包消防工程甲分包土建工程勞務(wù)分包商品砼（供貨）淶水仁晟匯海水泥制品有限公司二、施癥工部署勞務(wù)它分包本工程冤的勞務(wù)揚(yáng)分包主拖要有兩朋方面：土建煙結(jié)構(gòu)霜勞務(wù)送分包，精授裝修工程鴉勞務(wù)危分包。土建結(jié)臟構(gòu)選定料一個勞賠務(wù)公司嘆進(jìn)行擴(kuò)游大勞務(wù)輛分包，穗分包的裝范圍為停除鋼筋器及商砼照之外的老所有施騾工模板孕、周轉(zhuǎn)管材料、仁勞務(wù)用秩工，包滿括施工野用的中況小型機(jī)標(biāo)具及輔替助材料但等。2.4樓.勞動孫力控環(huán)制根據(jù)心施工蘇進(jìn)度射計劃早及工建程量你，在乓本工塊程的紐奉基礎(chǔ)獲主體難施工原階段喬，總控投入渡高峰檔人數(shù)候約840人，其數(shù)中土建昌勞務(wù)隊且約占740人，擋水電露分包100人，其勿他（塔天吊司機(jī)英、后勤旗人員、律倒運(yùn)車桌輛司機(jī)濾）50人。二、熟施工插部署2.5根.施工進(jìn)州度管理根據(jù)施活工合同腎及業(yè)主撫要求，壞我施工突目標(biāo)工己期為：一批重：201辱8年4月16日地下昆結(jié)構(gòu)出±0.倍00，20憤18年6月15日主卸體結(jié)雹構(gòu)封判頂，20周19年5月1日工佛程達(dá)門到竣琴工初壯驗標(biāo)劉準(zhǔn)。二批：20曬18年6月16日地下持結(jié)構(gòu)出±0熱.0俗0，20拘18年8月1日主體映結(jié)構(gòu)封貪頂，20嘴19年5月1日工程如達(dá)到竣襲工初驗峽標(biāo)準(zhǔn)。2.拆6.機(jī)械配粥置根據(jù)現(xiàn)敏場情況型，洋房厘每兩棟踏樓設(shè)置嘴一臺QZ撞T6史3塔吊盈進(jìn)行影水平鑼及垂業(yè)直運(yùn)改輸，鍛別墅磁使用臭汽車凝吊進(jìn)捕行水辭平及弊垂直融運(yùn)輸販。二、馳施工隨部署2.閉7.總分包劣協(xié)調(diào)管榨理1）刑日常筋控制施工榴管理其以總忽包編尸制的姓月旬芬周日繩計劃宵為主騾線，稼分包綢單位紡制定衰實施句計劃羨，確妥?？倖岚嫵觿澋闹e完成反。質(zhì)量管旅理：堅咬持樣板偷制度、呀執(zhí)行隱繭患通知俯控制、榜落實三義檢控制揀。技術(shù)管穿理：書幟面交底急為核心位。安全癥管理遮：以惡隱患霧通知非預(yù)控浪為本砍，停梢工、競罰款粘為手判段，裳重要捏、危碰險部犬位的燈施工州實行江旁站趕制，皮一般棄工序劉進(jìn)行錘巡回熔檢查忠制。材料咸管理鳳實施部雙簽狠制、必工序宴施工蓮中執(zhí)傻行巡市檢管麻理。鋼筋下軌料表的褲管理。2）散會議鑰控制工程協(xié)姥調(diào)會：吵每周召叛開一次闖，搶工裂階段每腐天一次香。質(zhì)量休分析思會：偵每周誘召開今一次御，遇若特殊革情況按及時揉增加葛次數(shù)籃，定弓期邀蝴請公逗司專鍋家蒞省臨指荷導(dǎo)。安全專繪題會：仗每周不壟少于一床次，隨薯機(jī)檢查伴。二、施惹工部署2.8仙.流水筍段劃訓(xùn)分1、洋狂房施工枕時：各鋪單體平故行施工答，不分郵批施工晶。每個棋單體按維結(jié)構(gòu)劃謊分流水變段，每個單蠟體劃分餐為2個施工棄段進(jìn)行施工陡。2、照別墅迅施工重時：澆分兩想批施留工，睡第一鋒批單醋體施自工時殖，第蒙二批絡(luò)單體飄的場駕地用估做加任工場爬；第拜一批針主體恥封頂質(zhì)后，楊第二析批單報體再哀施工頂。三、轉(zhuǎn)主要驢施工俘方案3.嶼1.主要施吐工方法測量控制a)軸線雨控制犯線的綠布設(shè)規(guī)原則缺，每糊流水膀段應(yīng)驢有縱障橫控門制線輝一條撲，最尾先施網(wǎng)工的土流水音段設(shè)展縱橫栽各兩欲條，胖以便赴校核揮。正尼負(fù)零曠以下斑采用腹外控術(shù)，地牽上采測用外?？?N軸、L軸、10軸、C軸)；首層否放線一鑄次閉合。b)標(biāo)高脆控制肝點(diǎn)引奴至基膝坑下怖部，籍地下暫室四云個大首角各申一點(diǎn)±0.儲000以上米四個畫角柱楊上各夕設(shè)一醬點(diǎn)，蜻通過悔鋼尺副向上冷引測三、套主要羞施工疊方案試驗控曾制本工扒程的火現(xiàn)場佳設(shè)一即標(biāo)養(yǎng)誓室，截一名很專職瞎試驗作員。視土建板勞務(wù)添分包嚼單位趙固定俊兩人希，配掏合我勵方試哪驗工鹽作，違進(jìn)行筑作業(yè)吹面的靜取樣翁、試暴件制廳作。本工程濤重點(diǎn)控肥制的試癥驗項目受有防水械材料、魚混凝土屬試塊、里鋼筋原陶材及接初頭、回刪填土工困試驗等外。三、榴主要叮施工弓方案防水反層施匯工本工桶程使監(jiān)用的帽主要尚防水獸材料謀為SBS防水日卷材范和JS涂膜防巖水（衛(wèi)盞生間等改）?；鶎永忍幚砗摹⒑謇涞紫蹲佑吞健叵x殊部根位增暖補(bǔ)處鉗理（根附加很層）油→第轉(zhuǎn)一層齡卷材趴鋪貼把→搭鉤接縫周處理芹→檢騾查驗撕收→宣第二堂層卷辱材鋪柱貼→努搭接繳縫檢復(fù)查處介理→孫檢查網(wǎng)驗收診。專業(yè)分囑包單位賢施工，焦加強(qiáng)質(zhì)灘量過程克控制！三、怠主要炕施工綱方案對混凝溜土拌合剃物的要捏求a).水泥選勢用低熱燭普通硅勢酸鹽水筋泥，同機(jī)時摻加巡壽粉煤灰屢取代水銳泥，減彎少水泥約用量，授降低水欣泥水化舅熱。充思分利用電混凝土貴后期強(qiáng)逮度，以60天強(qiáng)反度取痰代28天強(qiáng)叨度；b)痛.粗骨料見粒徑5～25新mm，含亮泥量箭不大薄于1％，針菠狀顆粒衫含量不創(chuàng)大于10％。騾堿含央量等拐級C類以滔上；c).砂采用貞細(xì)度模攻數(shù)為2.專5～3..種0中砂，路通過0.3園15m字m篩孔濕不少惠于15％，含粥泥量不棟得大于3％，建級配纖良好還，堿筍含量正等級C類以腥上；d).混凝船土內(nèi)沙摻泵框送劑粗和抗大裂防跌水劑的，以梅控制頂混凝律土溫掏度收睬縮產(chǎn)剩生的赤裂縫處；e).坍落戲度：16焰0±歇20衰mm，在滿螞足泵送慮要求的俘前提下著，適當(dāng)恨降低混旁凝土的譯砂率，浸避免因遼砂率過拘大造成蟻混凝土賽的收縮領(lǐng)增大；驚拌合物遲的保水俘性必須衡良好，避入泵時躺不得有淚離析現(xiàn)片象。f).混凝土廉水泥用取量不小調(diào)于27敲5K賢g/翅m3，避免筋因混凝夾土的膠裂凝材料斗過少而繁降低混澡凝土的胳密實性憑；三、主芽要施工沃方案g)敘.混凝泰土初裁凝時折間要船求：6~8悉h。。h)禍.混凝土可入泵溫污度：16喊±2℃；i).混凝濟(jì)土總急堿含說量不畜大于3Kg勻/m3；j)舊.氯離貫子含愈量≤0.磨3%。3.帝1.吊5加強(qiáng)養(yǎng)仍護(hù)本工月程基批礎(chǔ)施盒工時核環(huán)境明溫度南較低宮，混賠凝土站初凝手期相繼對延冬長，筆基礎(chǔ)括混凝躲土施鹿工采雞用分繩兩次曲進(jìn)行耽，基漲礎(chǔ)斜掏坡以限下先陸澆筑材，表他面收羞光完泊畢及逃時進(jìn)格行覆聽蓋塑意料薄殿膜，除并加戴蓋草古簾被庭，避性免混養(yǎng)凝土溪內(nèi)外皇溫差棒過大引產(chǎn)生選裂縫盒。a)賽.覆蓋草許簾與塑勵料布時檔必須滿際鋪，在癢墻柱插緣瑞筋內(nèi)也裙要覆蓋鴨；b).在混頓凝土氣表面見溫度司降至翁與大衣氣溫容度持龍平時鼠，并組不低別于5℃時，撤西除表面構(gòu)保溫草勢簾與塑判料布。三、主冠要施工燦方案3.仿1.辜6.測溫管量理加強(qiáng)測嶼溫工作露，及時滲采取有湯效措施嘩避免出甘現(xiàn)裂縫腹。測溫對恭象為：形混凝土激出機(jī)溫核度、混暑凝土入墨模溫度探、大氣痰溫度及抬混凝土觸內(nèi)外溫讀差（上棄下表面交及底板慎中間部覽位處各補(bǔ)設(shè)一個耕）3.1殘.7鋼筋工程本工鐮程中寧除了φ6為一級務(wù)鋼，其怕余為三臥級鋼。畝主要型稿號為φ6～φ22。3.境1.旨7.逆1.鋼筋塌機(jī)械獄連接本工程色直徑≥16轟mm鋼筋刑采用棕直螺怪紋機(jī)組械連園接，爽連接冰等級甲為二拐級。a．標(biāo)準(zhǔn)棒型連接煌如下圖三、主堂要施工氧方案b．可調(diào)謎型連接庭方法如傅下三、岔主要沒施工座方案鋼筋揭的搭普接直徑<16肢mm的鋼羅筋采訪用綁襪扎搭李接。3.森1.膀7.碑3.鋼筋接易頭的位纖置鋼筋接而頭位置鈔要求總威原則：冊宜在受稱力較小慌部位，消并且相明互錯開鬼。三、昨主要倆施工軍方案模板工趨程模板工早程是混毒凝土成慰型質(zhì)量惡的關(guān)鍵些，模板必設(shè)計必造須合理顏、可靠劉，支設(shè)蓬必須牢紋固、嚴(yán)霜密。為僻保證混廢凝土的哥外觀質(zhì)馳量，獨(dú)叨立柱基鐵、條形?；A(chǔ)、引主體結(jié)魔構(gòu)、等膝均使用12束mm雙面覆咬膜多層挽板模板涂體系，歲支撐采瘡用扣件本式鋼管染支撐體漫系?；A(chǔ)模核板工程根據(jù)惕本工懂程的除結(jié)構(gòu)示特點(diǎn)禁以及艷質(zhì)量峰目標(biāo)宮選用配以下虜模板僻體系市：獨(dú)立耕柱基瞧、條攤形基拴礎(chǔ)、裝主體魄結(jié)構(gòu)瘋、等叮均使蒸用12耍mm雙面覆送膜多層崇板模板條體系，貌支撐采支用扣件購式鋼管禮支撐體燙系，獨(dú)繼立基礎(chǔ)宮的基礎(chǔ)粒梁采用吊變模。電梯井者的下側(cè)宮采用磚彎胎膜，疊并回填廣至設(shè)計東標(biāo)高，24蜂0m貴m厚磚墻畜內(nèi)抹1∶2水泥砂到漿，磚先胎膜沿彼剪力墻茅周邊砌躍筑。三、步主要錢施工烤方案基礎(chǔ)梁槽模板支琴設(shè)圖三、主脫要施工寄方案主體陜模板拴工程框架柱優(yōu)模板模斑板采用12mm覆膜輝多層測板，50×10掃0m靈m木方做聽豎向背叮楞間距250癢mm，Φ48套.3×3.縱6間距45膝0－60猴0m市m做中間報水平背蠻楞，三、主邊要施工順方案樓梯采垃用12盾mm厚多層點(diǎn)板與方泥木現(xiàn)場占配制。梁板采蜘用12mm厚多繁層板堆與方品木配析制，聲支撐花為扣源件式倒鋼管呀架加槍可調(diào)克頂撐幣。門窗病洞口汽模板描采12mm厚多層覺板與方宵木現(xiàn)場伶配制。梁、她柱節(jié)拾點(diǎn)采咳用多臺層板助與方趙木現(xiàn)手場配咐置。三、主跳要施工虜方案圖梁模板碗扣架支撐示意圖板模板碗扣架支撐示意三、主蘿要施工郊方案樓梯直模板睡支撐三、主仙要施工截方案混凝土強(qiáng)度等級構(gòu)

件

名

稱強(qiáng)度等級抗?jié)B要求基礎(chǔ)C30

梁板C30框架柱C35基礎(chǔ)墊層C15構(gòu)造柱、圈梁、過梁、設(shè)備基礎(chǔ)C25樓梯、坡道C30混凝土岔工程三、灑主要謀施工聲方案本工鬼程現(xiàn)潛澆結(jié)托構(gòu)全游部為盟商品嚷砼，仇采用宮汽車唉泵澆萌筑。施工庸縫留磁置1）墻陵施工酒縫留隱置墻水平部施工縫掏設(shè)置在迷板面和跪梁下標(biāo)叛高上返10牙-2廊0m垂m范圍內(nèi)門，垂直濁縫留置永在后澆拉帶及墻鄙體的1/3哥L處。2）框架訴柱施工矛縫設(shè)置柱水足平施米工縫殼設(shè)置賄在梁弄下和囑板面雞。梁膽、板扁垂直木施工塵縫設(shè)皮置在把后澆互帶和繭臨時輔施工蠢縫處敗。三、疼主要鄭施工餡方案圖振搗器插點(diǎn)布置與插入深度示意圖混凝德土振盞搗:混凝土圣下料點(diǎn)爆要分散價布置，進(jìn)澆筑混纏凝土要梢連續(xù)進(jìn)攏行，間薦隔時間爆不應(yīng)超過貞下層蔽砼初興凝時黃間。趙具體徹詳見界圖。成品糞保護(hù)傲措施a.混凝土栗初凝前套的成品潮保護(hù)由鞏施工隊動混凝土賀班組長洗負(fù)責(zé)，旦初凝后按的成品辱保護(hù)由頃施工隊詠模板及哲鋼筋班葬組長負(fù)梢責(zé)。b.各層梁純板模板容支撐線蘭應(yīng)上下失一致，罵橫豎成挖排，有茫墊板（帶可以墊100朱×50軟mm的方濕木三、主盾要施工犧方案木方子溪），第偉一排距責(zé)墻200披mm，保筋證上昏下層視支柱頁在同憲一軸酬線上育，不記