收尾質量策劃終板模板

收尾質量策劃終板資料內(nèi)容僅供參考，如有不當或者侵權，請聯(lián)系本人改正或者刪除。目錄TOC\o"1-3"\h\u71921、工程概況 4149682、編制依據(jù) 444613、質量目標 5266913.1總體質量目標 5150583.1.1總目標 5162233.1.2基本質量標準 511843.2質量目標的分解控制 6210504、質量管理體系 625334.1質量管理體系組織構架 7256424.2質量崗位職責及權限 7270035、質量管理實施 1254635.1施工質量管理環(huán)境控制 12137665.2質量控制程序 1387375.3質量驗收程序 1418005.4質量保證體系流程 14249885.5土建施工質量控制 15246965.5.1設置質量控制點 15309225.5.2質量控制點監(jiān)控 16284325.5.3重點工序過程控制 1753085.5.4技術交底中有關質量控制 18306415.5.5進場材料、構配件的質量控制 18190925.6機電安裝質量控制 19142295.6.1設備安裝質量控制 19298885.6.2建筑電氣和智能建筑工程質量控制 20207775.6.3給排水、采暖、通風空調(diào)安裝工程質量控制 20242935.7單位工程觀感質量 21288575.8項目質量檢查工作 21241506、質量管理驗證 21285776.1質量管理體系驗證 2189716.2安裝與土建施工相互驗證 22127646.2.1電梯工程施工中配合驗證 22116286.2.2裝飾施工中配合驗證 2264367、工程質量保證資料的核查 23305817.1對現(xiàn)場原材料、半成品、成品資料的核查內(nèi)容 235177.2裝飾裝修工程資料的核查內(nèi)容 2351177.3建筑給排水、采暖、通風及空調(diào)工程資料的核查內(nèi)容 2488457.4建筑電氣、智能建筑、電梯工程資料的核查內(nèi)容 24238438、計算機網(wǎng)路平臺的應用 2480678.1項目工程信息錄入 24212919、質量控制點細部控制及圖例 2559799.1屋面工程 25273489.1.1保溫層施工控制措施 2527039.1.2找坡層施工的控制措施 2531669.1.3、排汽管的施工 2655349.1.4找坡層及找平層施工控制措施 27309179.1.5、防水層施工控制措施 2845579.1.6屋面缸磚施工控制措施 294289.1.7、屋面細部做法控制措施 31148109.2抹灰工程 3340599.2.1墻面抹灰控制措施 3342039.2.2滴水槽的施工控制措施 35195719.2.3樓梯踏步施工控制措施 3639.2.4管道井的抹灰控制措施 33753629.2.5電梯前室和公共走道墻面貼磚的控制措施 38184039.2.6電梯前室和公共走道地面貼磚的控制措施 3961669.3衛(wèi)生間防水的控制措施 40171789.4門窗工程 42110449.5涂飾工程 44173989.6細部工程 4587359.6.1樓梯扶手安裝的控制措施 45316069.7外墻外保溫的施工 45279610、裝飾裝修階段效果 51甘肅省社會科學院專家公寓5#住宅樓收尾質量創(chuàng)優(yōu)策劃工程概況甘肅省社會科學院專家公寓5#住宅樓于蘭州市安寧區(qū)健康路143號,總建筑面積36095.2平方米。該樓地下二層,地上三十四層,地下一層為丙類(2項)庫房、自行車庫(140輛),局部為變配電室、柴油發(fā)電機房等設備用房;一至三十四層主樓部分包括兩個住宅單元,每個住宅單元設有兩部電梯(其中一部消防電梯),一部剪刀樓梯;前室、合用前室和剪刀樓梯均為自然采光通風。建筑高度99.4m。參建各方:建設單位:甘肅省社會科學院設計單位:甘肅省建筑設計研究院監(jiān)理單位:甘肅經(jīng)緯建設監(jiān)理咨詢有限責任公司施工單位:甘肅第七建設集團股份有限公司勘察單位:甘肅有色工程勘察設計研究院編制依據(jù)(一)國家規(guī)范、標準(1)、GB50300－《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》;(2)、GB50209-《建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范》(3)、GB50327-《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(4)、GB50325－《民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》;(5)、GB/T50326－《建設工程項目管理規(guī)范》;(6)、GB/T50328－《建設工程文件歸檔整理規(guī)范》;(7)、GB50411－《建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范》;(8)、GB/50108－《地下工程防水技術規(guī)范》;(9)、GB50207-《屋面工程施工質量驗收規(guī)范》(10)、GB50209-《建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范》(與前面重復)(11)、GB50210-《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》(二)、行業(yè)標準(1)、JGJ144-《外墻保溫工程技術規(guī)程》;(2)、JGJ102-《玻璃幕墻工程技術規(guī)范》;(3)、JGJ126-《外墻飾面磚工程施工及驗收規(guī)范》;(4)、JGJ214-《鋁合金門窗工程技術規(guī)范》;(5)、JGJ102-《玻璃幕墻工程技術規(guī)范》;(6)、DBJT25-3035-《建筑節(jié)能外墻外保溫施工技術規(guī)程》;(7)、JGJ110-《建筑工程飾面磚粘結強度檢驗標準》。(三)、企業(yè)標準(1)、Q/GJZ08-《建筑裝飾裝修工程施工工藝規(guī)程》;(2)、Q/GJZ09-《建筑地面工程施工工藝規(guī)程》;(3)、Q/GJZ10-《屋面防水工程施工工藝規(guī)程》;(4)、Q/GJZ11-《建筑給水排水及采暖工程施工工藝規(guī)程》。(四)、企業(yè)管理體系、工法(1)、我集團公司按照”一體五標”建立的管理體系;(2)、企業(yè)工法EQ\o\ac(○,1)、《一次成型聚苯板外墻外保溫施工工法》;EQ\o\ac(○,2)、《上人屋面面層施工工法》;EQ\o\ac(○,3)、《屋面工程新型排汽系統(tǒng)施工工法》。質量目標3.1總體質量目標3.1.1總目標按照國家頒布的最新施工質量驗收規(guī)范執(zhí)行,達到國家驗收”合格”標準,確保達到”七建集團內(nèi)部收尾觀摩工程”,貫徹節(jié)約資源與保護壞境的理念,打造綠色建筑,確?？⒐を炇找淮谓?jīng)過,確保蘭州市”白塔獎”,爭創(chuàng)”飛天獎”。3.1.2基本質量標準(1)各專業(yè)施工驗收”優(yōu)良”標準;觀感達到”好”標準,得分不少于90分(滿分100)。(2)單位工程質量目標:合格率95%,優(yōu)良率90%。(3)分部工程質量目標:合格率95%,優(yōu)良率90%。(4)分項工程質量目標:合格率98%,優(yōu)良率90%以上。(5)工程資料、質保資料質量目標:核查率100%,優(yōu)良率90%。3.2質量目標的分解控制該工程的質量目標的實現(xiàn)經(jīng)過下表進行分解控制:總體目標分部工程目標分部(子分部)工程名稱質量目標分項工程合格率優(yōu)良率確保白塔獎,爭創(chuàng)飛天獎。建筑部分合格率100%優(yōu)良率≥90%裝飾工程確保優(yōu)良100%≥90%屋面工程確保優(yōu)良100%≥90%門窗工程確保優(yōu)良100%≥90%防水工程確保優(yōu)良100%≥90%安裝部分合格率100%優(yōu)良率≥90%電氣工程確保優(yōu)良100%≥90%給排水確保優(yōu)良100%≥90%智能建筑確保優(yōu)良100%≥90%通風確保優(yōu)良100%≥90%電梯安裝確保優(yōu)良100%≥90%4、質量管理體系項目經(jīng)理是企業(yè)法人在工程項目上的代表,是項目工程質量的第一責任人,對工程質量終身負責。項目各級管理人員建立起明確、嚴格的質量責任制,做到人人有責任、人人負責任。質量責任制要落實,對負有責任的人員獎懲分明,建立健全項目的質量保證體系,落實各項質量管理制度。項目經(jīng)理部應對全部建設工程質量負責,認真執(zhí)行集團公司的各項質量管理制度,進行有效的質量控制設計和過程控制,使工程的整個施工過程始終處于受控狀態(tài),保證工程質量持續(xù)改進,以實現(xiàn)項目的最終質量目標。在項目質量管理中,制定了具有針對性和可操作性的質量保證措施,嚴格工序管理,落實好三檢制度。工序管理是質量管理工作的基礎,也是各級管理人員最重要的管理職能之一。對工序質量的控制是項目管理最基礎的控制工作。堅持上道工序為下道工序創(chuàng)造條件,達不到合格標準,不進行下道工序。對工序控制的方法一般是:按規(guī)范操作,進行自檢、交接檢、專職檢,確保工序質量受控。4.1質量管理體系組織構架項目經(jīng)理:楊得才項目經(jīng)理:楊得才項目工程師:項目工程師:質量員荊州安全員段剛施工員質量員荊州安全員段剛施工員李寧施工員牛嘉施工員張曉博勞務作業(yè)隊勞務作業(yè)隊4.2質量崗位職責及權限根據(jù)公司要求與甘肅省社科院專家公寓5#住宅樓工程特點,就本項目部各崗位制定以下質量責任制:4.2.1項目經(jīng)理質量責任制(1)根據(jù)公司經(jīng)理授權,代表公司對項目進行全面管理,負責組織建立、保持和持續(xù)改進項目質量管理體系,對項目施工質量管理全權負責,是項目質量管理第一責任人;(2)認真貫徹執(zhí)行國家工程施工質量驗收規(guī)范、政策、法令、法規(guī)、行業(yè)(地方)標準及企業(yè)技術標準等文件精神,實施公司的質量方針、質量管理體系文件和各項質量管理制度,維護公司的合法權益;(3)統(tǒng)管項目質量管理體系,明確項目各部門及主要管理人員職責,進行質量策劃;(4)嚴格執(zhí)行各項工程質量檢查驗收制度,督促、檢查施工員和質量員做好施工質量檢查和評定,強化自檢和專檢工作,確保質量目標的實現(xiàn);參與質量問題或事故的調(diào)查分析與處理,并組織實施有關糾正和預防措施;(5)組織單位工程竣工驗收,編寫施工總結;(6)按公司規(guī)定的權限,組織確定物資分供方和工程分包方,并負責制定分包方(分供方)合同;(7)參與編制并組織實施《項目策劃書》、《工程創(chuàng)優(yōu)策劃》和《施工組織設計》等項目策劃文件,參與項目質量目標的制定,并組織質量目標在項目的分解和落實。4.2.2項目技術負責人質量責任制(1)協(xié)助項目經(jīng)理進行技術管理與質量管理,為項目技術及質量管理直接領導責任人,全面負責項目技術和質量工作;(2)組織編制并審核《施工組織設計》、《項目創(chuàng)優(yōu)策劃》、《檢驗試驗計劃》、《施工方案》和技術措施等文件;(3)嚴格貫徹執(zhí)行公司各項質量管理制度;(4)監(jiān)督執(zhí)行好施工方案、編制技術交底;(5)監(jiān)督檢查施工組織設計、各項施工方案及項目創(chuàng)優(yōu)策劃;(6)負責項目的質量改進工作,組織質量例會和質量分析會;(7)參加質量問題或事故的調(diào)查分析與處理,組織編制糾正措施和預防措施;(8)主持施工圖紙會審、交底和樣板鑒定;(9)負責辦理重大的設計變更和工程洽商;(10)組織項目積極推廣應用”四新”技術;(11)指導并監(jiān)督檢查施工員、質量員等技術、質量人員的日常工作;(12)負責組織工程竣工資料的收集、整理、審核、歸檔、上報,負責組織編寫施工技術及質量管理總結;(13)組織工程隱檢、預檢,參加分部(子分部)及單位工程質量評定及驗收;(14)參加分包方的審定,并負責明確相關技術、質量要求;(15)協(xié)助項目經(jīng)理組織質量管理體系在項目上的建立、運行與持續(xù)改進工作;(16)負責對項目管理人員進行技術、質量等管理方面的崗前培訓和教育。4.2.3質量員質量責任制(1)項目質量員是項目的專職質量管理者,負有質量管理的主要責任;(2)認真貫徹執(zhí)行國家工程施工質量驗收規(guī)范、政策、法令、法規(guī)、行業(yè)(地方)標準及企業(yè)技術標準等文件精神,對在施工程質量負監(jiān)督檢查責任;(3)協(xié)助項目工程師做好項目質量策劃及策劃后的實施,確保項目質量目標的實現(xiàn);(4)協(xié)助項目工程師建立和健全項目各項質量管理制度;(5)協(xié)助項目工程師組織質量例會和質量分析會,掌握在施工程質量動態(tài),及時分析、提出整改意見并驗證反饋情況;(6)熟悉、審查設計圖紙,參加技術交底,領會設計意圖,掌握技術要點,積極對設計圖紙中存在的問題或不能保證工程質量之處提出意見;(7)嚴格按照施工組織設計、施工方案、技術交底、項目創(chuàng)優(yōu)策劃和單位工程質量預控點實施檢查,并提出保證工程質量的意見;(8)深入現(xiàn)場檢查施工質量,發(fā)現(xiàn)問題及時提出,對違章施工嚴重危害工程質量的行為有權制止,執(zhí)行一票否決權,并及時向上級反映;(9)參加對進場物資的驗證和驗收工作,及時檢查施工記錄和試驗結果;(10)督促班組自檢、交接檢及專職檢工作,協(xié)助項目經(jīng)理部做好產(chǎn)品標識工作;(11)參加工程預檢、隱檢和檢驗批、分項、子分部、分部工程的驗收,并對驗收結果負責;(12)參加分包工程質量的驗證及樣板間和主要樣板分項的鑒定,檢查過程控制程序的執(zhí)行情況,參加單位工程的最終檢驗;(13)參加質量問題或事故的調(diào)查分析,并跟蹤檢查糾正措施的執(zhí)行情況;(14)做好質量檢查記錄,編制月質量檢查計劃,填報工程月報、重大質量事故報表和年末報表等材料;(15)對施工測量記錄的內(nèi)容進行復測檢查,并與測量人員辦理自檢記錄報請監(jiān)理驗收。4.2.4施工員質量責任制(1)對施工過程控制和工程實體質量負直接責任;(2)認真貫徹執(zhí)行國家工程施工質量驗收規(guī)范、政策、法令、法規(guī)、行業(yè)(地方)標準及企業(yè)技術標準等文件精神,嚴格執(zhí)行公司各項質量管理制度;(3)按照《施工組織設計》、主要分項工程施工方案、有關規(guī)定、標準、施工圖紙、設計變更及洽商等要求,編寫分項工程技術交底,并在交底中明確質量標準與要求;(4)嚴格執(zhí)行各項質量檢查、評定及驗收制度,參加施工過程的隱預檢及各項質量檢查評定,組織自檢、交接檢等工作;(5)參加成品保護措施的制定,并組織實施;(6)參加單位工程質量評定及竣工驗收,負責工程的交付和回訪保修服務;(7)認真填寫項目施工日志,做好相關記錄,負責相關工程資料的編制、收集與整理;(8)推行全面質量管理在建筑施工中的應用,堅持以”預防為主”,及時消除質量問題或事故隱患,強調(diào)人在質量管理中的作用,要求操作者人人為提高質量而努力,制定提高工藝水平的具體措施,不斷提高施工質量;(9)負責對分包方進行質量管理、考核,并施加影響;(10)發(fā)現(xiàn)工程質量問題或事故及時報告,參加質量問題或事故的調(diào)查分析,并安排落實整改,及時反饋報驗。4.2.5資料員質量責任制(1)認真執(zhí)行國家、行業(yè)、地方及公司頒布的質量標準、規(guī)范和規(guī)程,嚴格執(zhí)行《甘肅省建筑工程資料管理規(guī)程》或有關規(guī)定的要求,認真做好資料的收集、整理、立卷和歸檔工作;(2)負責對項目各相關人員就資料編制、收集、整理等內(nèi)容和要求進行指導;(3)負責及時收集施工資料,并對資料的完整性、正確性進行復核,及時建立資料目錄;(4)定期對分包單位施工過程中的資料管理情況進行檢查、指導;(5)負責竣工資料和竣工檔案的整理,對技術資料及檔案的真實性、準確性與完整性負責;(6)負責施工圖紙、設計變更及工程洽商等技術文件的收發(fā)。4.2.6取樣員質量責任制(1)按照公司及規(guī)范要求對工程進行現(xiàn)場試驗取樣,配合監(jiān)理做好見證取樣試驗工作;(2)做好各種進場物資的試驗取樣工作;(3)對標養(yǎng)室的設備進行保養(yǎng)、維修及定期檢測,保證混凝土、砂漿試塊制做的質量,并做好標養(yǎng)記錄;(4)管理好留置在施工現(xiàn)場的拆模同條件試塊和用于實體檢測的同條件試塊,以防破損或丟失,并根據(jù)有關要求及時送檢;(5)做好各項試驗記錄及試驗報告的收集整理和傳遞,并保證其準確、真實、完整與及時。4.2.7材料員質量責任制(1)認真貫徹執(zhí)行國家、行業(yè)、地方政府有關物資管理的法規(guī)、政策及公司的各項規(guī)章制度;(2)負責項目物資的全面管理工作,根據(jù)物資計劃及施工情況,組織物資的采購及順序進場,并按有關要求嚴格驗收、檢測、計量,做到堆放有序、碼放整齊,標識無誤,記錄準確;(3)負責監(jiān)督管理現(xiàn)場物資的使用情況,需要復試的物資應在復試合格后發(fā)放,對浪費、損壞物資的行為進行制止;(4)做好相關記錄,負責相關工程資料的收集、整理與移交。5、質量管理實施項目的質量控制是從工序質量到分項工程質量、分部工程質量、單位工程質量的系統(tǒng)控制過程,也是一個從原材料的質量控制開始,直到完成全部工程質量檢驗為止的全過程的系統(tǒng)控制過程(見下圖)。5.1施工質量管理環(huán)境控制施工質量管理環(huán)境主要是指:質量管理體系和質量控制自檢系統(tǒng)是否處于良好狀態(tài);系統(tǒng)的組織機構、管理制度、檢測制度、檢測標準、人員配備等方面是否完善和明確;質量責任制是否明確與落實。質量員應做好承包單位施工質量管理環(huán)境的檢查,并督促其落實,這是保證作業(yè)效果的重要前提。工程質量控制原材料質量控制施工及安裝過程質量控制成品質量控制施工方案審批材料進場、出廠合格證進場人員資格證施工準備質量控制學習規(guī)范和規(guī)程熟悉圖紙和資料熟悉施工現(xiàn)場施工方案審批材料進場、出廠合格證進場人員資格證施工準備質量控制學習規(guī)范和規(guī)程熟悉圖紙和資料熟悉施工現(xiàn)場查上道工序、補救措施測量定位技術交底質量控制施工圖交底施工方案交底中間檢查自檢隱蔽檢查施工過程質量控制監(jiān)理工程師檢驗辦理隱蔽簽證辦理工序交接材質合格證自檢記錄專檢記錄質量評定嚴格執(zhí)行驗評標準不合格返工處理施工記錄檢驗記錄質量評定記錄資料整理其它質量記錄現(xiàn)場清理

5.3質量驗收程序專業(yè)班組自檢專業(yè)班組自檢施工員復檢質量員專檢、巡檢報監(jiān)理工程師審核合格不合格整改下道工序政府質量監(jiān)督站5.4質量保證體系流程5.5土建施工質量控制5.5.1設置質量控制點質量控制點是指為了保證施工過程質量而確定的重點控制對象、關鍵部位或薄弱環(huán)節(jié)。設置質量控制點是保證達到質量目標的必要前提,質量員在擬定質量控制工作計劃時,應予以詳細考慮,并以制度來保證落實。對于質量控制點,一般要事先分析可能造成質量問題的原因,再針對原因制定對策和措施進行預控。(1)、屋面工程序號控制點問題分析1找平層施工(水泥砂漿)的質量控制交接和轉角處無圓弧,表面酥松、起砂,分隔縫設置2保溫層(80厚真金板)的質量控制鋪設不密實、不牢靠,表面不平整3找坡層(1:6水泥焦渣最薄處30厚)控制坡向,厚度,雨落口范圍的坡度不正確,不密實,平順4防水層(3+3SBS)的質量控制節(jié)點,附加層不到位,卷材搭接方法和寬度,上卷高度和保護層不足,成品保護不到位5面層鋪磚的質量控制不按排版圖鋪設或分隔不到位,成品保護不到位序號控制點問題分析1門窗洞口幾何尺寸的控制門窗洞口幾何尺寸不夠,偏差較大2陰陽角細部質量控制節(jié)點粗糙,尺寸偏差大3陽臺、飄窗控制陽臺、飄窗未套方、吊垂直、找規(guī)矩、貼灰餅,掛鋼絲網(wǎng)等4基層的控制基層處理隨意,未澆水、毛化處理5樓梯踏步平臺空鼓;踏步護角安裝不牢固;踏步高低不一致(2)、一般抹灰工程(3)、衛(wèi)生間防水工程序號控制點問題分析1薄弱環(huán)節(jié)、易漏水點控制地漏、管根、陰陽角滲漏2卷材搭接寬度和搭接方法控制搭接寬度不夠,搭接方法不當3防水四周上翻高度控制防水上翻高度隨意4蓄水實驗及成品保護蓄水試驗不符合要求,成品保護不到位(4)、外墻保溫及涂料工程序號控制點問題分析1基層處理控制基層處理隨意或不處理2界面劑與保溫板裁切的控制界面劑涂刷隨意,裁切不符3墻面開裂的控制保溫板與墻面粘結不牢,網(wǎng)格布粘貼方向不正確,面層砂漿嵌入深度不合適,養(yǎng)護不到位,抗裂砂漿抹灰不到位4固定件安裝的控制錨固深度不夠,固定件數(shù)量不足5門窗洞口四角斜向裂紋的控制門窗開啟頻繁,門窗四角墻面應力集中,四角未附加網(wǎng)格布6平整度及垂直度的控制施工前墻面套方控制不嚴,施工過程中沒有按要求隨時檢查、調(diào)整保溫板粘貼的平整度及垂直度7涂飾面脫層、控股和裂縫控制基層及各層之間粘結不牢固,抹灰配合比控制不嚴,不按操作工藝施工,未采取遮陽措施等8接茬,分格,表面花紋顏色的控制涂料配比不當,接茬不當,噴涂不均5.5.2質量控制點監(jiān)控(1)在工程施工前應根據(jù)施工過程質量控制的要求,列出質量控制點明細表,表中詳細地列出各質量控制點的名稱或控制內(nèi)容、檢驗標準及方法等,經(jīng)項目工程師審核批準后,實施質量預控。(2)應當選擇那些對保證質量難度大、影響大或者發(fā)生質量問題時危害大的對象作為質量控制點。1)、施工過程中關鍵工序或環(huán)節(jié)以及隱蔽工程;2)、施工中的薄弱環(huán)節(jié)或質量不穩(wěn)定的工序、部位或對象,例如防水施工;3)、對后續(xù)工程施工或對后續(xù)工序質量或安全有重大影響的工序、部位或對象;4)、采用新技術、新工藝、新材料、新設備的部位或環(huán)節(jié);顯然,是否設置為質量控制點,主要視其對質量特性影響的大小、危害程度以及其質量保證的難度大小而定。5.5.3重點工序過程控制(1)抹灰工程1)、施工前的各項準備工作,砂漿的配合比,計量;2)、重點檢查基層的處理(鑿毛、甩毛),對水泥、界面劑的使用,是否按廠家說明,是否達到臨界強度;3)、檢查灰餅的厚度是否超厚,對超厚的部分、不同材料交接處檢查掛網(wǎng)的寬度,抹灰各層的間隔時間,特別是表面收光處理情況;4)、檢查外墻套方、分隔縫的橫縫與旋臉、窗臺是否相平,豎向是否與窗口邊整齊上線,滴水線的深度、寬度、斷水位置。每個分隔整塊是否均勻、縫子大小一致,對窗墻、磚垛處的中心線、水平分格線、陰陽角垂直線進行檢查;5)、重點檢查室內(nèi)線角的平直方正,電線盒、管道周圍平整與分色。(2)屋面防水工程1)、重點檢查柔性防水基層的表面清理、空鼓情況、表面干燥度及表面平整度、排氣槽留置位置、轉角處是否按規(guī)定做成圓角,排水坡度是否符合設計要求;2)、查卷材鋪貼是否是先低后高,先遠后近分區(qū)段流水施工,禁止在雨天、大霧、大風或風沙天施工;3)、查垂直面與平面的卷材搭接是否是分層搭接,重點檢查卷材收口處的做法;4)、檢查變形縫是否在屋面斷開,卷材在斷開處應有彎曲,出屋面的各種管、出氣孔高度應符合設計規(guī)范及相關圖集要求,水落口φ500范圍內(nèi),坡度不小于5%。(3)室內(nèi)防水1)、基底處理干凈、平整、光滑、細部處理到位,保證每層做法的厚度,且要均勻一致,粘接牢固可靠,無空鼓、起泡,注意防水層鋪貼順序,搭接長度,一次試水后要及時跟上做保護層。2)、重點檢查排水坡度是否符合規(guī)范或設計要求;3)、重點檢查管根等需進行細部處理部位的管口封堵情況,門口或轉角位置附加層的范圍及做法;4)、檢查一、二次試水,并對滲漏點進行跟蹤檢查。(4)飾面磚工程在室內(nèi)墻面磚施工前,先將室內(nèi)套方,進行下一道面磚施工,施工過程中要側重基層處理和施工操作方法,面磚使用前,必須清洗干凈,并隔夜用水浸泡。認真排磚保證門窗上下不錯縫,最上一塊面磚不出現(xiàn)非整磚,在彈好線的基層上粘貼面磚砂漿要飽滿,宜一次成活,隨鋪隨調(diào)縫,最后擦縫要干凈飽滿,從而使面磚工程無空鼓、脫落、接縫不平直、縫寬不均勻現(xiàn)象。1)、重點檢查室內(nèi)套方,基層的清理、排磚分隔,面磚的尺寸、顏色分類、面磚的浸泡、界面劑的種類和使用;2)、查面磚縱橫縫寬度的控制,面磚的擦縫、養(yǎng)護及成品保護。5.5.4技術交底中有關質量控制做好技術交底中有關質量要求的內(nèi)容,是取得好的施工質量的條件之一。為此,每一分項工程開始實施前均要在技術交底中明確質量標準,要更細致明確、更加具體的對質量標準中的質量主控項目、一般項目、允許偏差項目、施工過程中需注意的質量問題,出現(xiàn)意外時應正確質量措施及質量應急方案進行描述。關鍵部位或技術難度大、施工復雜的檢驗批和分項工程施工前,技術交底要報質量員。經(jīng)質量員審查后,如技術交底不能保證作業(yè)活動的質量要求,要進行修改補充。沒有做好技術交底的工序或分項工程,不得進入正式實施。5.5.5進場材料、構配件的質量控制(1)凡運到施工現(xiàn)場的原材料、半成品或構配件、設備,進場前應向項目監(jiān)理機構提交《工程材料／構配件／設備報審表》,同時附有產(chǎn)品出廠合格證、技術說明書、檢驗或試驗報告,經(jīng)質量員審查并確認其質量合格后,方準進場。凡是沒有產(chǎn)品出廠合格證及檢驗不合格者,不得進場。如果質量員認為有關產(chǎn)品合格證明文件以及檢驗和試驗報告,不足以說明到場產(chǎn)品的質量符合要求時,質量員能夠再行組織復檢或見證取樣試驗,確認其質量合格后方允許進場。(2)進口材料的檢查、驗收,應會同國家商檢部門進行。如在檢驗中發(fā)現(xiàn)質量問題或數(shù)量不符合規(guī)定要求時,應取得供貨方及商檢人員簽署的商務記錄,在規(guī)定的索賠期內(nèi)進行索賠。(3)材料、構配件存放條件的控制。質量員材料、半成品、構配件或設備的存放、保管條件及儲存時間也應實行監(jiān)控。對于材料、半成品、構配件等,應當根據(jù)它們的特點、特性以及對防潮、防曬、防銹、防腐蝕、通風、隔熱以及溫度、濕度等方面的不同要求,安排適宜的存放條件,以保證其存放質量。(4)對于某些當?shù)夭牧霞艾F(xiàn)場配制的制品,一般要求事先進行試驗,達到要求的標準方準施工。除應達到規(guī)定的力學強度等指標外,還應注意材料的化學成分檢驗與控制。5.6機電安裝質量控制機電安裝要按設計文件要求實施,要符合有關的技術要求和質量標準。在安裝過程中,質量員要做好安裝過程的質量監(jiān)督與控制,對安裝過程中每一個分項、分部工程和單位工程進行質量驗收。5.6.1設備安裝質量控制(1)設備安裝準備階段1)、審查安裝單位提交的設備安裝施工組織設計和安裝施工方案;2)、檢查作業(yè)條件,采用建筑結構作為起吊、搬運設備的承力點時是否對結構的承載力進行了核算,是否得到設計單位的同意;(2)設備安裝過程設備安裝過程的質量控制主要包括:設備基礎檢驗,設備就位、調(diào)平與找正,二次灌漿等不同工序的質量控制。1)、設備基礎的質量控制設備在安裝就位前,要對基礎的外形幾何尺寸、位置、混凝土強度等進行檢驗。對大型設備基礎應審核土建部門提供的預壓及沉降觀測記錄,如無沉降記錄時,應進行基礎預壓,以免設備在安裝后出現(xiàn)基礎下沉和傾斜。質量員對設備基礎檢查驗收時還應注意:基礎表面是否全部清理干凈,預埋地腳螺栓的螺紋和螺母應保護完好,放置墊鐵部位的表面應找平。所有預埋件的數(shù)量和位置要正確。對不符合要求的質量問題,應指令承包單位立即進行處理,直至檢驗合格為止。2)設備就位和調(diào)平找正質量控制檢查設備就位前劃定的設備安裝基準線(縱、橫向)和標高,并檢查其測量位置是否符合要求。設備就位時應平穩(wěn),防止搖晃位移,對重心較高的設備,應采取措施預防失穩(wěn)傾覆。設備調(diào)平找正分為設備找正、設備初平及設備精平三個步驟。設備找正調(diào)平時需要有相應的基準面和測點。質量員要對測點進行檢查及確認,對設備調(diào)平找正使用工具、量具的精度進行審核。對安裝單位進行設備初平、精平的方法進行審核和復驗(如安裝水平度檢測、垂直度的檢測、直線度的檢測、平面度的檢測、同軸度的檢測、跳動檢測、對稱度的檢測等),以保證設備調(diào)平找正達到規(guī)范要求。3)安裝單位經(jīng)自檢確認符合安裝技術標準后,應提請質量員進行檢驗,經(jīng)質量員檢查合格,安裝單位方可進行二次灌漿工作。(3)設備試運行質量控制設備安裝單位認為達到試運行條件,經(jīng)現(xiàn)場質量員檢查并確認滿足設備試運行條件時,應向項目監(jiān)理機構提出申請,進行設備試運行。質量員應參加試運行的全過程,主要監(jiān)督安裝單位按規(guī)定的步驟和內(nèi)容試運行,督促安裝單位做好各種檢查及運行記錄。試運行時,建設單位及設計單位應有代表參加。5.6.2建筑電氣和智能建筑工程質量控制(1)查看電氣線路敷設及器具安裝質量狀況,有否不清、混用及不接地的質量問題,防雷設施、配電箱的安裝是否符合規(guī)范要求。(2)查看涉及到建筑智能化已有系統(tǒng):如:通信網(wǎng)絡、辦公自動化、建筑設備監(jiān)控、火災報警及消防聯(lián)動、安全防范、綜合布線、智能化集成、住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)以及電源接地和環(huán)境等項工程。5.6.3給排水、采暖、通風空調(diào)安裝工程質量控制(1)查看水、暖、燃汽、通風、空調(diào)管道及器具安裝質量情況、管道橫平豎直、坡度正確、支架固定牢靠、吊桿順直、油漆顏色一致、附著良好、無流墜現(xiàn)象、標識清楚、焊縫飽滿無缺陷、通風風口與頂棚墻壁貼合緊密,消防噴頭排列整齊。(2)查看管道及接口有無滲漏、設備安裝排列有序、位置正確、固定牢固、質量上乘,無不安全隱患,運行平穩(wěn),使用效果達到設計要求。管道的保溫、隔熱、防腐、絲扣與法蘭連接均符合技術標準要求,以及PVC管道的配件是否配套和符合標準要求。5.7單位工程觀感質量經(jīng)過新技術、新材料、新工藝、新設備的應用,精心組織嚴格控制,達到優(yōu)美的裝飾效果。即:樓房大角垂直一條線;立面裝飾水平、垂直分格縫一條線;通風水暖管一條線;噴淋、燈具安裝一條線,室內(nèi)插座、開關盒水平、垂直一條線,避雷裝置一條線,滴水線槽一條線,屋頂外檐水平一條線。5.8項目質量檢查工作(1)項目上的質量檢查工作,其任務就是在施工第一線和最基層對工程質量進行檢查監(jiān)督,就是不放過任何不符合質量標準的缺陷,準確評定工程質量,質量檢查工作必須對工程質量嚴格把關,并將質量情況及時上報。經(jīng)過質量檢查,使各個分項、分部及單位工程的施工質量達到規(guī)定的標準。(2)施工過程中的質量檢查工作,應建立健全和落實”掛牌制”、”三檢制”和”樣板制”,嚴格按照標準、規(guī)范、規(guī)程以及設計要求、合同約定對工程質量進行檢查把關。(3)項目質量員是公司派駐一線的”質量衛(wèi)士”,是從事質量檢查工作的專職人員。同時,質量檢查并不但僅是質量員的事,各施工管理人員都應該負起相應的質量監(jiān)督檢查職責。如果人人都對工程質量進行檢查把關,工程質量就一定會有進一步的提高。6、質量管理驗證6.1質量管理體系驗證(1)驗證質量管理責任制是否上墻,管理人員對自己的質量管理責任是否明確。各級管理人員都要對工程質量負責。(2)驗證是否嚴格執(zhí)行各種質量管理制度,認真履行施工組織設計、施工方案上的技術要求及作法,符合設計及規(guī)范要求。(3)驗證三級技術交底是否進行,內(nèi)容是否詳細且有針對性和可操作性。(4)驗證有無出現(xiàn)質量問題私自處理,未及時反饋項目經(jīng)理部。質量記錄是否齊全且具有追溯性。(5)項目是否成立質量通病攻關小組,制定預防方案,使質量通病盡可能地減少。(5)項目是否成立成品保護小組,避免待驗或已驗工程遭受破壞。(7)是否堅持每周質量問題專題會,做到發(fā)現(xiàn)問題及時解決。(8)是否認真執(zhí)行驗收程序,對檢驗批、分項工程的驗收務必要執(zhí)行:班組自檢、交接檢、工長檢查、質量員檢查、監(jiān)理驗收,使驗收步驟環(huán)環(huán)相扣。6.2安裝與土建施工相互驗證當前安裝施工中,一般采用配管暗敷與明敷兩種方式。其管線安裝工程是整個工程項目的一個組成部分,與土建施工關系最為密切。工種之間的配合對于提高工程的總體質量起著至關重要的作用。配合不當,輕則影響使用功能、拖延工程進度,重則影響工程結構安全,甚至造成重大質量事故,給國家和人民的生命財產(chǎn)造成損失。為了提高工程質量的總體水平,減少一些不必要的浪費和損失,應做好以下工作。6.2.1電梯工程施工中配合驗證按建設部的要求,電梯工程必須是專業(yè)隊伍施工。必須在工程開工前相互進行技術交底,土建應將有關電梯預埋件等項目編入施工組織設計,以便專業(yè)施工人員更好地同土建配合,安裝人員要深入現(xiàn)場,進行技術交底,并提供必要的大樣圖給土建施工。在電梯筒體埋件安裝完畢后經(jīng)電梯專業(yè)施工人員驗證無誤后,簽署混凝土澆筑許可證,方可進行混凝土澆筑。6.2.2裝飾施工中配合驗證在吊頂內(nèi)的采暖、通風空調(diào)、消防、生活給排水管道及管件、外露螺絲等應進行防腐處理;經(jīng)過水壓試驗和閉水試驗后與土建辦理交接檢,再進行吊頂板的安裝。嚴格按照土建所給定的裝飾標高線確定地漏的安裝標高,地漏應安裝在樓地面最低處,其篦子頂應低于地面5mm。管道穿過吊頂樓地面、墻面的飾面材料時,管道孔應套割,最好安裝環(huán)型法蘭。管道井壁內(nèi)應在完成粉刷后進行管道安裝,施工完畢后井內(nèi)垃圾應清除干凈。吊頂上的消防噴淋頭、煙感器及各種燈具排列位置合理,成行、成列,均衡、對稱,安裝時應配帶白手套以防止污染吊頂板。土建修補時要注意機電器具的成品保護,最后進行觀感評定7、工程質量保證資料的核查工程質量保證資料是質量管理和質量保證體系的重要組成部分,是評價管理水平重要的見證材料。因此在收集各種施工資料的時候要注意檢查各種預檢、隱檢資料是否齊全,預、隱檢日期是否與試驗報告、施工日志交圈,各種施工記錄、測溫記錄與施工日志是否一致;質量驗收記錄各檢驗批、分項、子分部、分部是否有漏項,與預、隱檢是否交圈;各份報驗單與技術資料是否配套齊全,從而保證項目資料的完整性、真實性和可追溯性。按照規(guī)范要求主要是對原材料、構配件、施工記錄、隱檢記錄等共11項質量保證資料進行核查。資料必須真實、完整、全面,填寫要符合地方政府關于建筑工程資料管理規(guī)程的有關規(guī)定。7.1對現(xiàn)場原材料、半成品、成品資料的核查內(nèi)容(1)對進場的各種原材料的材質證明、復試報告及見證取樣試驗報告等質量保證資料進行核查;(2)對進場各種材料進行抽樣外觀質量驗收,并作好檢查記錄;(3)半成品、成品對照封存的樣品進行對比及尺寸符合驗收(按現(xiàn)行建筑材料規(guī)范);(4)需要進行環(huán)境檢測的原材料、半成品有害物資檢測報告;(5)對一些材料的性能進行檢測;(6)對進口原材料、半成品、成品檢查有無商檢證明、中文質量合格證明文件、規(guī)格、型號、性能檢測報告以及中文的安裝、使用、維修和試驗要求等技術文件;(7)對機械設備除檢查隨機攜帶的技術文件外,還要檢查合格證和出廠試運行記錄,實行生產(chǎn)許可證和安全認證制度的產(chǎn)品要檢查許可證編號和安全認證書,防爆產(chǎn)品檢查防爆標志和防爆合格證號。7.2裝飾裝修工程資料的核查內(nèi)容(1)施工組織設計、主要分項工程施工方案、技術交底;(2)確認基體、基層的質量驗收記錄;(3)檢查裝飾1000mm線及門窗洞口位置線的測量記錄;(4)防火、隔音、保溫施工記錄、防水工程試水記錄、預檢、裝飾隱檢記錄;(5)樣板間檢查驗收記錄;(6)加強加固措施及成品保護措施;(7)設計文件的變更、洽商;(8)檢驗批質量、分項工程驗收記錄;(9)室內(nèi)環(huán)境空氣檢測報告。7.3建筑給排水、采暖、通風及空調(diào)工程資料的核查內(nèi)容(1)施工組織設計、主要分項施工方案、技術交底;(2)設備單機試運轉記錄,通風、空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試記錄;(3)系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球施工試驗記錄、通風空調(diào)專用施工試驗記錄、隱蔽記錄,管道、設備強度試驗、嚴密性試驗記錄;(4)土建與水暖、通風安裝的交接檢及中間檢驗記錄;(5)檢驗批質量、分項工程驗收記錄;(6)設計文件的變更、洽商;7.4建筑電氣、智能建筑、電梯工程資料的核查內(nèi)容(1)施工組織設計、主要分項施工方案、技術交底;(2)設備單機試運轉記錄、系統(tǒng)功能測定及設備調(diào)試報告;(3)照明全負荷試驗記錄、大型燈具牢固性試驗記錄、電氣接地、絕緣電阻測試記錄、電梯專用施工試驗記錄、電梯運行記錄、電梯安全裝置檢測報告、弱電專用施工試驗記錄、隱蔽記錄;(4)土建與電氣、電梯安裝的交接檢及中間檢驗記錄;(5)檢驗批質量、分項工程驗收記錄;(6)設計文件的變更、洽商。8、計算機網(wǎng)路平臺的應用8.1項目工程信息錄入在工程質量管理過程中,為了保證公司能在第一時間了解項目的情況,質量員需在第一時間將分部分項工程劃分、驗收計劃、質量員檢查記錄、施工質量問題整改通知單、罰款單、回饋單等上傳到一公司技術部QQ群,各崗位人員及時將資料上傳到i6p系統(tǒng)。9、質量控制點細部控制及圖例各分項工程施工前先做好樣板引路,實施標準實體工程。在工程大面積施工前,按照既定的施工方案,組織施工工人進行樣板施工,進一步完善施工方案和質量技術交底。切實做到技術先行、樣板引路。并將其作為今后施工質量管理的標準。進場原材料做好復試檢驗工作,合格證、報告等資料搜集齊全,檢驗合格的材料方可使用。9.1屋面工程9.1.1保溫層施工控制措施屋面保溫層為80mm厚真金板,材料進場要有出廠合格證、檢驗報告,進場后進行復試,復試合格后方可投入使用。鋪設時要求基層平整,鋪板要平,縫隙要嚴,避免產(chǎn)生冷橋。保溫板應鋪平墊穩(wěn),拼縫嚴密,表面兩塊相鄰的板邊厚度應一致。鋪設完畢的屋面保溫層不得直接推車行走和堆積重物。鋪設時認真操作,保證鋪設厚度均勻。操作中避免材料在屋面上堆積,避免二次倒運。雨季施工時,保溫層應采取遮蓋措施。保溫層施工完成后,檢查驗收合格后應及時進入下道工序,以保證保溫效果。9.1.2找坡層施工的控制措施(1)材料要求:由于焦渣不易購買,因此采用爐渣代替,爐渣中不得含有機雜質和未燃盡的煤塊。(2)彈線找坡:按設計坡度及流水方向,找出屋面坡度走向,屋面排水坡度按坡度圖進行施工,根據(jù)坡度確定找坡層最高點與最低點的位置,在女兒墻上彈出找坡面層的標高控制線,最薄處30mm厚,確保排水坡度符合要求。(3)水泥爐渣拌和:水泥:爐渣=1:6(體積比),先將爐渣按配比與水泥拌和均勻后,再加水拌和,嚴格控制加水量,以鋪設時表面不出現(xiàn)泌水現(xiàn)象為原則來確定加水量。(4)鋪設水泥爐渣:將拌和均勻的爐渣鋪在屋面上,用鐵鍬粗略找平,然后用木刮杠刮平,再用壓滾往返滾壓,并隨時用2m靠尺檢查平整度,將多出的部分鏟掉,凹處填平,直到滾壓平整為止,對于墻根、邊角、管根周圍不易滾壓部位用木板拍打密實。水泥爐渣應隨拌隨鋪隨壓實,全部操作過程控制在2h內(nèi)完成,水泥爐渣鋪完后拉線復核檢查,以保證排水坡度正確。(5)水泥爐渣和基層之間不得有空鼓和表面積散現(xiàn)象,找坡層施工完畢后進行驗收,嚴禁上人亂踩。9.1.3、排汽管的施工(1)排汽管在找坡層施工前安裝,按照排汽管的布置圖,先將排汽管用網(wǎng)布包裹,以防排汽孔被堵,然后再做找坡層。(2)排汽道采用埋設ф50mm的PVC管,PVC管上預先打好孔,孔的間距200mm,孔徑大約5mm,梅花形布置,PVC管埋設時縱橫貫通,不得堵塞,出屋面排汽管埋在女兒墻上,出屋面排氣孔采用ф50PVC制作,女兒墻側面即排氣孔的出口處蓋成品篦子,防止堵塞,排汽管和排汽孔布置見下圖:9.1.4找坡層及找平層施工控制措施(1)材料要求:水泥采用32.5級普通硅酸鹽水泥,砂子采用中砂,含泥量不得大于3%,不得含有有機雜質,級配良好。(2)將保溫層上表面的松散雜物清掃干凈,不得影響找平層的有效厚度。(3)大面積做找平層前,應先將出屋面的管根、變形縫處理好。屋面與女兒墻的連接處均應抹成圓弧,圓弧半徑為50mm。水落口杯與屋面接觸處應留寬20mm,深20mm凹槽,嵌填密封材料。伸出屋面管道周圍的找平層應做成圓錐臺,管道與找平層間應留凹槽,并嵌填密封材料。(4)找平層施工完畢,未達到一定強度時不得上人踩踏。抹好的找平層上,推小車運輸時,應先鋪腳手板車道,防止破壞找平層表面。雨水口施工過程中,應采取臨時措施封口,防止堵塞和雜物進入。⑤為了防止裂縫,找平層在施工時留置分格縫,施工時竹膠合板裁成50mm寬的條狀,按分格縫示意圖的要求進行留置,在水泥砂漿凝固之前取出膠合板,分格縫位置具體詳下圖:9.1.5、防水層施工控制措施(1)防水基層干燥后,在基層上均勻滿刷一層冷底子油。當基面干燥度不符合要求時應涂刷濕固化型膠粘劑?；鶎犹幚韯┑倪x擇應與卷材的材性相容,基層處理劑應攪拌均勻不漏刷,噴、涂基層處理前,應用毛刷對層面節(jié)點、周邊、轉角等處先行涂刷,常溫經(jīng)過4小時后開始防水層施工。(2)防水層采用SBS高聚物改性瀝清防水卷材3+3熱熔法施工。根據(jù)屋面坡度要求,本工程卷材平行于天溝方向鋪貼。在卷材大面積施工以前,應在突出屋面結構(女兒墻、機房結構、排風道等)的陰角處和基層的轉角處,進行附加層的鋪設工作(附加層寬度和高度均不小于300mm)。附加層甩頭尺寸準確、粘接牢固、無空鼓現(xiàn)象,經(jīng)檢查合格以后才能進行防水卷材的大面積施工操作。(3)防水卷材在鋪貼工程中,必須保證與基層的粘接牢固,搭接均勻,尺寸準確,高聚物改性瀝清防水卷材的搭接尺寸長邊、短邊均為100mm,接口處擠出的瀝青應立即用刮板刮走、刮平封口,嚴禁張嘴、翹邊。第一層防水卷材鋪設完成后,由質檢人員進行檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時解決。驗收合格后方可進行第二層防水卷材進行施工。(4)鋪貼時先將卷材開卷擺齊對正,薄膜面向下,檢查長短邊搭接長度無誤后,重新由一端卷起1-2米,然后按原虛貼位置慢慢展開卷材,用噴槍烘烤卷材底面(噴槍距加熱面300mm左右,往返均勻加熱),當烘烤至薄膜熔化,卷材底有光澤,發(fā)黑,有一層薄的熔融層時,用手推壓卷材,使底層壓緊粘住。卷材定位后,再將另一端卷起,按上述方法繼續(xù)進行鋪貼。(5)保護層施工:平面做水泥砂漿或細石混凝土保護層;立面防水層施工完,應及時稀撒石碴后抹水泥砂漿保護層。不上人屋面的上層SBS為帶保護層的材料。(6)應注意事項:SBS防水卷材在氣溫低于5℃時不宜施工。防水層施工后清理屋面,經(jīng)潑水試驗確認無滲漏、積水及表面缺陷,并經(jīng)監(jiān)理單位隱蔽驗收后方可進行下道工序施工。9.1.6屋面缸磚施工控制措施(1)材料要求:水泥強度等級不低于42.5級,屋面磚規(guī)格為200×200,屋面磚應符合現(xiàn)行國家產(chǎn)品標準及規(guī)范規(guī)定的允許偏差。屋面磚有裂縫、掉角、翹曲和表面上有缺陷的不能使用,品種不同的磚不得混雜使用。(2)屋面缸磚灰縫為5mm,分格縫的灰縫為20mm,分格縫之間的距離在4米～5米之間。(3)按屋面磚排版要求彈控制線,彈線時在縱橫或對角兩個方向排好磚,當排至兩端邊緣不合整磚時(或特殊部位),量出尺寸將整磚切割或鑲邊磚。排磚確定后,用方尺規(guī)方,每隔3～5塊磚在砂漿保護層上彈縱橫或對角控制線。屋面排磚詳見以下附圖。(4)將選配好的磚清洗干凈后,放入清水中浸泡2～3小時后取出晾干備用。表面無明水方可鋪設,鋪磚時應抹墊水泥濕漿,按線先鋪縱橫定位帶,定位帶各相隔15～20塊磚,將地面磚鋪貼平整密實。每塊磚鋪好后,向兩側和后退方向順序逐塊鋪砌,板塊間灰縫要一致,拉通線對灰縫的平直度進行控制,安裝好的磚應整齊平整,橫豎縫對齊。因砂漿強度高、硬結快,應隨拌隨用,防止拌好的砂漿存放時間過長,影響其粘結度。(5)每鋪完一個段落,用噴壺略灑水,15分鐘左右用木錘和硬木拍板按鋪磚順序錘拍一遍,不得遺漏,邊壓實邊用水平尺找平。將已鋪好的磚塊,拉線修整撥縫,將縫找直,并將縫內(nèi)多余的砂漿掃出,將磚拍實,如有壞磚應及時更換。(6)鋪完面磚兩天后,將縫口清理干凈,灑水潤濕,用水泥漿抹縫、嵌實、壓光,用棉紗將地面擦試干凈,勾縫砂漿終凝后,宜鋪鋸末灑水養(yǎng)護不得少于7天。(7)做好成品保護工作,對鋪好的面層加以保護,嚴禁在已鋪好的面層上操作施工,嚴禁在鋪好的面層上亂堆放東西,不得把灰漿和面磚碎塊掉落到雨水口,嚴禁閑雜人員上屋面踩踏成品。面層局部完成后,在砂漿的養(yǎng)護期內(nèi)及未達到設計強度前,屋面嚴禁堆物和上人操作。9.1.7、屋面細部做法控制措施(1)PVC雨水管及水簸箕做法:雨水管采用PVC塑料管與水落斗配套,安裝時先在雨水口處吊線,彈出雨水管沿墻的位置線,根據(jù)雨水管的長度,量出固定卡子的位置,間距1米,臥卡子用水泥砂漿固定于墻面孔中,管上下口各有一個卡子,中間擋間距分均。雨水管最下一節(jié)做成45o坡口形狀,距離屋面面150~200mm,將花崗巖水簸箕用水泥砂漿臥在直對雨水管的下口屋面上。屋面雨棚排水采用Φ48鋼管排水。(2)排氣道出屋面做法:排氣道根部與結構屋面板用細石混凝土灌實。排氣道出屋面部分施工時拉通線,保證在同一直線上,四面安裝白色百頁,如下圖(3)女兒墻及泛水做法:鋪貼卷材時應從圓角底開始,應增鋪附加層,卷材收頭應固定密封。檐口、泛水和立面卷材的收頭端部處理十分重要,如果處理不當容易存在滲漏隱患,把卷材收頭的端部裁齊,塞入預留凹槽內(nèi),并用鍍鋅鐵皮壓條或帶墊片釘子固定,最大釘距不應大于900mm,凹槽內(nèi)用密封材料嵌填封嚴。(4)屋面梁設置滴水槽,滴水槽四面貫通,槽內(nèi)棱角方正,光滑平整,槽口陽角平直方正,分色清晰、無污染,滴水槽寬10mm,距邊柱邊50mm,距梁邊30mm,屋面梁顏色同外墻大面顏色,屋面梁上口粉刷如下圖:(5)樓梯間出屋面防水層收頭控制措施女兒墻和出屋面構筑物的泛水高度不小于300mm,泛水處增加防水附加層,附加層水平和立面的寬度均為300mm,屋面水平出入口處防水層收頭壓在砼踏步下;滴水槽一定要順直,貫通。9.2抹灰工程9.2.1墻面抹灰控制措施(1)基層處理:清除墻面的灰塵、污垢、堿膜、砂漿等附著物,要灑水濕潤。對構造柱及梁部位可采用刷掃的方法將1:1的水泥砂漿分散均勻地刷掃到墻面上(水泥砂漿中宜摻入水泥量10%的801膠攪拌均勻后使用),待結硬后才進行底層抹灰作業(yè),以增強附著力。(2)套方、吊直、做灰餅:抹底層灰前,必須先找好規(guī)矩,即四角規(guī)方、橫線找平、立線吊直、彈出基準線和踢腳板線。抹灰時,可先用托線板,檢查墻面平整,垂直程度,并在控制陽角方正,過曲(可用方尺規(guī)方)的情況下,大致確定抹灰厚度后(最簿處不小于7mm)進行掛線;灰餅宜用1∶3水泥砂漿抹成5cm見方形狀。房間面積較大時應先在地上彈出十字中心線,然后按基層面平整度彈出墻角線,隨后在距墻陰角100mm處吊垂線并彈出鉛垂線,再按地上彈出的墻角線往墻上翻引彈出陰角兩面墻上的墻面抹灰層厚度控制線,以此做灰餅,然后根據(jù)灰餅充筋。(3)、墻面沖筋:內(nèi)墻必須進行墻面沖筋,待灰餅結硬后,使用與抹灰層相同的砂漿、做上下砂漿墩之間做寬約30~50mm的灰漿帶,并以上下灰餅為準,用壓尺推平。沖筋完成后應等其稍干后才能進行堵面、抹灰作業(yè)。(4)、做護角:根據(jù)灰餅和門框邊離墻面的空隙,用方尺規(guī)方后,分別在陽角兩邊吊直和固定好靠尺板。抹出水泥砂漿護角,并用陽角抹子推出小圓角,最后利用靠尺板在陽角兩邊50mm以外位置,以45o斜角將多余砂漿切除、清除。(5)、抹底層灰和中層灰:在墻體濕潤的情況下進行抹底層灰,底層采用砂漿厚度為5~7mm.待底層灰稍干,再以同樣砂漿抹中層灰,厚度宜為7~9mm.若中層灰過厚,則應分遍涂抹,然后以沖筋為準,用壓尺刮平找直,并用木磨板磨平。底灰和中層灰用混合砂漿涂沫并用磨板搓干帶毛面,在砂漿凝固之前,表面用木抹子搓毛。然后全面檢查底子灰是否平整,陰陽角是否方正,墻與頂交接是否光滑平整,并用托線板檢查墻面的垂直與平整情況;抹灰面接搓應平順,抹灰后應及時將散落的砂漿清理干凈,做到工完場清。(6)、面層:中層砂漿抹好后第二天,用設計要求的混合砂漿抹面層,厚度為5~8mm,操作時先將墻面濕潤,然后用砂漿薄刮,到使其與中層灰粘牢,緊跟著抹第二道、達到要求的厚度用壓尺刮平找直待其”收身”后,用灰匙壓實壓光。(7)、抹水泥窗臺板:先將窗臺基層清理干凈,松動的磚要重新砌筑好。磚縫劃深,用水澆透,刷摻水重10%801膠素水泥漿一道,緊跟抹1∶2.5水泥砂漿面層,待面層顏色開始變白時,澆水養(yǎng)護2～3d。窗臺板下口抹灰要平直,不得有毛刺,窗臺板凸出墻面6mm,寬出窗兩邊60mm,保證內(nèi)窗臺高于外窗臺。(8)、在梁和磚墻、剪力墻和磚墻的交接處抹灰時,底層加網(wǎng)格布,防止裂縫,網(wǎng)格布每邊搭接寬度為100mm,詳下圖。電管槽粉刷時,先采用砂漿修平,然后掛鋼絲網(wǎng),最后進行抹灰。(9)、室內(nèi)踢腳線采用水泥漿刷成,樓梯間的踢腳為水泥砂漿踢腳,高度150mm,凸出墻面8mm。9.2.2滴水槽的施工控制措施雨篷、窗口上部設置滴水槽,槽內(nèi)棱角方正,光滑平整,槽口平直方正,分色清晰、無污染,滴水槽寬10mm,雨篷滴水槽距墻邊50mm,距雨篷邊30mm,窗上口滴水槽距外墻30mm,距窗兩側30mm。9.2.3樓梯踏步施工控制措施(1)處理基層基層表面的浮土、砂漿塊等雜物應清理干凈。墻面抹灰時的落地灰,在樓板上拌制砂漿留下的沉積塊,要用剁斧清理干凈;墻角、踏步陰角等部位被埋住的雜質要剔鑿干凈;清理完后要根據(jù)標高線檢查抹灰層的厚度,防止地面過簿或過厚而產(chǎn)生空鼓開裂?；鶎忧謇硎欠乐沟孛婵展牡闹匾ば?一定要認真做好。(2)灑水潤濕:樓梯進行灑水潤濕,灑水量要足,施工時要保證地面濕潤,但無積水。(3)刷素水泥漿:抹灰前應先在已濕潤的基層表面刷一遍1:0.4～0.45(水:水泥摻801膠)的素水泥漿,要隨鋪隨刷,防止出現(xiàn)風干現(xiàn)象,如基層表面為光滑面還應在刷漿前先將表面鑿毛。(4)沖筋貼灰餅:平臺在四周根據(jù)標高線做出灰餅,控制好兩個平臺的標高,確定抹灰層的厚度,超過35mm厚要用細石混凝土墊層找平,然后再做面層,根據(jù)兩個平臺的垂直高差算出踏步的高度,保證每層的踏步高度、寬度要平均,斜面要一致。(5)抹灰:抹灰層的強度等級按設計要求做配比,要求用1:2水泥砂漿;平臺要求平整度達到要求,踏步要做到水平、垂直,踏步陽角要放置鋼筋護角,樓梯井面要做到垂直,踏步面要兩端一樣寬,保證樓梯井寬度一致。踏步護角見下圖:(6)第一遍抹壓:用鐵抹子輕輕抹壓面層,把腳印壓平。(7)第二遍抹壓:當面層開始凝結,地面及踏步面層上有腳印但不下陷時,用鐵抹子進行第二遍抹壓,將面層的凹坑砂眼和腳印壓平。要求不漏壓,平面出光。地面的邊角四周容易漏壓或不平,施工時要認真操作。(8)第三遍抹壓:當?shù)孛婕疤げ矫鎸由先松杂心_印,而抹壓無抹子紋時,用鐵抹子進行第三遍抹壓,第三遍抹壓要用力稍大,將抹子紋抹平壓光,壓光的時間應控制在終凝前完成。(9)樓梯踏步完成后強度達到一定要求后,樓梯間墻面要做明踢腳線,要求,水泥砂漿壓光,高度150mm,凸墻距離8mm,出墻均勻,平直,不空鼓,不開裂。(10)養(yǎng)護和成品保護:面層抹壓完24h后,及時灑水進行養(yǎng)護,每天澆水2次,至少連續(xù)養(yǎng)護7d后方準上人,樓梯踏步施工時封閉施工的樓梯間,以保護踏步不被破壞。9.2.4管道井的抹灰控制措施管道井粉刷時先粉踢腳,踢腳高180mm,預留洞不靠墻的三面均粉50mm高的防水臺,粉方正;依次采用石膏批白,刷涂料。9.2.5電梯前室和公共走道墻面貼磚的控制措施(1)工藝流程:基層處理→吊垂直、套方、找規(guī)矩→貼灰餅→抹底子灰→彈控制線→貼面磚→擦縫(2)選磚:地磚規(guī)格為800×800,具有產(chǎn)品合格證,品種不同的磚不得混雜使用。選磚時要求方正、平整、無裂紋、楞角完好,顏色均勻,表面無凹凸和扭翹等毛病,不合格的面磚不用。(3)吊垂直、套方、找規(guī)矩、貼灰餅;根據(jù)墻面結構平整度找出面磚的規(guī)矩,根據(jù)面磚的規(guī)格、尺寸分層設點、做灰餅。每層打底時則以此灰餅做為基準點進行沖筋,使其底層灰做到方正。第一層抹5厚1:3水泥砂漿打底,第二遍用5厚1:3水泥砂漿壓實抹平。最后用木抹子搓出麻面。底子灰抹完后,隔天澆水養(yǎng)護。(4)排磚、彈線:按排版圖放出施工大樣,根據(jù)具體高度彈出若干條水平控制線,在彈水平線時,應計算面磚的塊數(shù),使兩線之間保持整磚數(shù)。如分格需按總高度均分,可根據(jù)設計與磚的品種、規(guī)格定出縫子寬度,再加工分格條。但要注意同一墻面不得有一排以上的非整磚,并應將其鑲貼在較隱蔽的部位并盡可能對稱。(5)貼磚:鑲貼應自下而上進行。從最下一層磚下皮的位置線先穩(wěn)好靠尺,以此托住第一皮面磚。在面磚外皮上口拉水平通線,作為鑲磚的標準。貼磚時基層要澆水潤濕,并在彈好水平線的下口上,支上一根墊尺。(6)面磚擦縫:釉面磚鑲貼完畢后,用布、棉紗清洗干凈用白水泥漿進行擦縫處理。釉面磚全部鑲貼完后,用布擦洗干凈。9.2.6電梯前室和公共走道地面貼磚的控制措施工藝流程:基層處理→ 找標高、彈線→ 抹找平層砂漿→ 彈鋪磚控制線 → 鋪磚→勾縫、擦縫→養(yǎng)護→踢腳板安裝 (1)基層處理:將混凝土基層上的雜物清理掉,并用鏨子剔掉砂漿落地灰,用鋼絲刷刷凈浮漿層。(2)找標高、彈線:根據(jù)墻上的+1m水平標高線,往下量測出面層標高,并彈在墻上。(3)、抹找平層砂漿:灑水濕潤:在清理好的基層上,用噴壺將地面基層均勻灑水一遍。抹灰餅和沖筋:從已彈好的面層水平線下量至找平層上皮的標高(面層標高減去磚厚及粘結層的厚度),抹灰餅間距l(xiāng).5m,灰餅上平就是水泥砂漿找平層的標高,然后從房間一側開始沖筋。抹灰餅和標筋應使用干硬性砂漿,厚度不宜小于2cm。清凈抹標筋的剩余漿渣,涂刷一遍水泥漿(水灰比為0.4～0.5)粘結層,要隨涂刷隨鋪砂漿。然后根據(jù)標筋的標高,用小平鍬或木抹子將已拌合的水泥砂漿(配合比為1∶3～1∶4)鋪裝在標筋之間,用木抹子攤平、拍實,小木杠刮平,再用木抹子搓平,使其鋪設的砂漿與標筋找平,并用大木杠橫豎檢查其平整度,同時檢查其標高是否正確,24h后澆水養(yǎng)護。(4)、彈鋪磚控制線:地磚提前進行排版,按照排版圖進行鋪貼磚。在房間分中、從縱、橫兩個方向排尺寸,當尺寸不足整磚倍數(shù)時,將非整磚用于邊角處,橫向平行于門口的第一排應為整磚,將非整磚排在靠墻位置,縱向(垂直門口)應在房間內(nèi)分中,非整磚對稱排放在兩墻邊處。根據(jù)已確定的磚數(shù)和縫寬,在地面上彈縱、橫控制線(每隔4塊磚彈一根控制線)。(5)、鋪磚:為了找好位置和標高,應從門口開始,縱向先鋪2～3行磚,以此為標筋拉縱橫水平標高線,輔時應從里向外退著操作,人不得踏在剛鋪好的磚面上,每塊磚應跟線,操作程序是:1)、鋪砌前將磚板塊放入半截水桶中浸水濕潤,晾干后表面無明水時,方可使用。2)、找平層上灑水濕潤,均勻涂刷素水泥漿(水灰比為0.4～0.5),涂刷面積不要過大,鋪多少刷多少。3)、結合層的厚度:如采用水泥砂漿鋪設時應為10～15mm,采用瀝青膠結料鋪設時應為2～5mm,采用膠粘劑鋪設時應為2～3mm。4)、結合層組合材料拌合:采用瀝青膠結材料和膠粘劑時,除了按出廠說明書操作外還應經(jīng)試驗室試驗后確定配合比,拌合時要拌均勻,不得有灰團,一次拌合不得太多,并在要求的時間內(nèi)用完。如使用水泥砂漿結合層時,配合比宜為1∶2.5(水泥∶砂)干硬性砂漿。亦應隨拌隨用,初凝前用完,防止影響粘結質量。5)、在鋪貼前飾面磚要提前進行浸泡2~3小時方能進行施工。鋪砌時,磚的背面朝上抹粘結砂漿,鋪砌到已刷好的水泥漿找平層上,磚上楞略高出水平標高線,找正、找直、找方后,磚上面墊木板,用橡皮錘拍實,順序從內(nèi)退著往外鋪砌,做到加磚砂漿飽滿、相接緊密、堅實,與地漏相接處,用砂輪鋸將磚加工成與地漏相吻合。6)、擦縫:面層鋪貼應在24h內(nèi)進行擦縫工作,并應采用同品種、同標號、同顏色的水泥。在鋪實修整好的磚面層上用漿壺往縫內(nèi)澆水泥漿,然后用干水泥撒在縫上,再用棉紗團擦揉,將縫隙擦滿。最后將面層上的水泥漿擦干凈。9.3衛(wèi)生間防水的控制措施(1)、衛(wèi)生間的防水設計為聚乙烯丙綸卷材防水,進場材料要有廠方提供的帶檢測數(shù)據(jù)的質保書,并從現(xiàn)場隨機取料送專門部門進行檢測,檢測合格后方能在工程中使用。(2)基層處理1)、基層要平整,不能有凹凸。突出物必須鑿去,凹處可用摻801膠的水泥砂漿補平。2)、基層砂漿不能起砂,要有一定的強度,起砂地坪必須重新修補。3)、基層要干燥不能有浮灰。除了清掃干凈之外,必須用吹風機或吸塵器吸盡浮灰。4)、地面與墻相交的陰角部位,先用水泥砂漿嵌八字角或小圓弧。(3)作業(yè)條件:1)、所有預埋管線均已預埋完畢,且已采用摻10％的膨脹劑砼填塞密實。穿過樓板的立管周圍,套管與立管交接處,大便器與立管接口處、地漏上口四周等部位止水臺施工完畢。2)、操作人員必須經(jīng)過專業(yè)培訓,持證上崗,先做樣板間,經(jīng)驗收合格后,方可大面積施工。(4)施工方法:1