BIM系統(tǒng)在漢街著名地產(chǎn)廣場項目中的應(yīng)用與價值

BIM系統(tǒng)在漢街萬達廣場項目中的應(yīng)用與價值HYPERLINK"/"BIM是建筑信息模型（BuildingInformationModeling）的簡稱，是指以建筑工程項目的各項相關(guān)信息數(shù)據(jù)作為模型的基礎(chǔ)，進行建筑模型的建立。它具有可視化，協(xié)調(diào)性，優(yōu)化性和可出圖性四大特點。為保證漢街萬達廣場的設(shè)計與建造品質(zhì)，由規(guī)劃院牽頭，將HYPERLINK"/"BIM系統(tǒng)引入了漢街萬達廣場的設(shè)計過程中。下面就BIM系統(tǒng)在漢街萬達廣場項目中的應(yīng)用和價值作以分析。一、可視化自從2012年10月確定了漢街萬達廣場的BIM咨詢服務(wù)單位之后，規(guī)劃院建筑四所漢街項目組成員組織了幾次和項目公司、中南院、悉地國際聯(lián)合交底會，讓BIM咨詢公司悉地國際充分了解到現(xiàn)在的項目狀況和亟待解決的問題。隨后悉地國際根據(jù)提供的各專業(yè)最新2.0版施工圖分別建出了建筑、結(jié)構(gòu)、機電模型，從可視化的角度將漢街萬達廣場從平面二維圖紙轉(zhuǎn)變?yōu)橐荒苛巳坏娜S模型，具體效果如下：

漢街萬達廣場效果圖

漢街萬達廣場建筑模型：墻和樓板模型

漢街萬達廣場結(jié)構(gòu)模型：梁和柱的模型

漢街萬達廣場機電模型：風(fēng)管和水管模型

漢街萬達廣場細部渲染模型（仿真模型）二、協(xié)調(diào)性在經(jīng)過把以上幾個模型綜合到一起以后，無論從設(shè)計與還是工程上，BIM將實現(xiàn)項目建模、碰撞檢測、三維模擬分析、輔助管綜設(shè)計，超預(yù)期解決了各專業(yè)協(xié)調(diào)和管線綜合等難題；而且，各設(shè)計方可以很直觀地通過這個三維模型共同探討并優(yōu)化設(shè)計，實現(xiàn)了規(guī)劃院及項目公司很多無法從二維圖紙中發(fā)現(xiàn)的問題，將有效及時的降低了成本。比如一直很難解決的層高問題，可以通過虛擬模仿管線的綜合排布加以優(yōu)化，可以節(jié)省一些空間保證漢街萬達廣場室內(nèi)空間效果。位于地上二層1-H~1-J軸和1-16~1-17軸的交接處的機電空間原線下凈高為3720mm，經(jīng)過管線綜合優(yōu)化，線下凈高能做到3970mm，給內(nèi)裝等設(shè)計提供了更好的設(shè)計條件，具體情況如下圖所示：

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