房地產(chǎn)市場報告 -2023年第21周武漢房地產(chǎn)市場周報

國家金融監(jiān)督管理總局正式揭牌華住集團城際酒店光谷落戶華中首店供應(yīng)22.22萬m2環(huán)比+144.71%新房市場J5個項目集中開盤全國資訊/武漢要聞/城建規(guī)劃/房企動態(tài)世聯(lián)行銀行在存款業(yè)務(wù)上動作高頻，繼部分股份行宣布降低存款掛牌利率后，多家銀行發(fā)布公告下調(diào)通知存款、協(xié)定存款利率。據(jù)最新消息，相關(guān)部門要求通知存款和協(xié)定存款利率將于5月15日進行調(diào)整。其中，四大國有銀行協(xié)定存款和通知存款自律上限下調(diào)幅度約為30BP,其它金融機構(gòu)降幅約為50BP。另外，對于通知存款利率，國有大行不能超過基準(zhǔn)利率10BP,其他銀行不能超過基準(zhǔn)利率20BP。存量利率下調(diào)內(nèi)容自5月15日起，平安銀行在杭州、寧波、溫州地區(qū)將5萬元以上7天通知存款利率調(diào)整為1.5%,而調(diào)整前這三個城市該期限產(chǎn)品利率為1.9%;南京、蘇州、廣州、深圳、上海等40個城市的5萬元以上的7天通知存款利率下調(diào)至1.55%。對通知存款各期限存款產(chǎn)品利率和單位協(xié)定存款利率下調(diào)幅度高達55個BP(基點)對鄭薪寶存款產(chǎn)品執(zhí)行利率下調(diào)30個BP。公告顯示，此次調(diào)整前鄭薪寶的1天期和7天期的執(zhí)行利率分別為1.3%和1.85%;調(diào)整后的執(zhí)行利率分別為1%和1.55%。以上利率調(diào)整將于5月15日正式執(zhí)行。托武漢"九省通衢"交通優(yōu)勢，提升華中區(qū)域商務(wù)及旅游住宿至黃岡市域(郊)鐵路和武漢新城至黃岡主城快速路的共用過江通道。武的重要補充；武漢至黃岡市域(郊)鐵路是“魚”形骨架網(wǎng)絡(luò)中高速軌道新增供應(yīng)22.22萬方，環(huán)比+95.43%,同比+1.00%;成交35.23萬方，環(huán)比+144.71%,同比新增供應(yīng)22.22萬方，環(huán)比+95.43%,同比+1.00%;成交35.23萬方，環(huán)比+144.71%,同比 023年第12周2023年第21周0—主城區(qū)—0—主城區(qū)——非主城區(qū)20周成交面積(萬m2)2.410.7221周成交面積(萬m2)2.120.70東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)成交面積套數(shù)雙第一，周度成交面積7.96萬方，周度成交718套；主城區(qū)成交815套，占比27.72%,非主城區(qū)成交2125套，占比72.28%住宅市場分區(qū)成交情況住宅市場分區(qū)成交情況7.006002002.000—20周成交套數(shù)(套)21周成交套數(shù)(套)—20周成交套數(shù)(套)21周成交套數(shù)(套)數(shù)據(jù)來源：中指數(shù)據(jù)庫，寫字樓供應(yīng)數(shù)據(jù)替無數(shù)據(jù)來源：中指數(shù)據(jù)庫，寫字樓供應(yīng)數(shù)據(jù)替無2022年第21周2022年第23周2022年第24周2022年第25周2022年第26周2022年第27周2022年第28周2022年第29周2022年第30周2022年第31周2022年第32周2022年第33周2022年第34周2022年第35周2022年第36周2022年第37周2022年第38周2022年第39周2022年第40周2022年第41周2022年第42周2022年第43周2022年第44周2022年第45周2022年第46周2022年第47周2022年第48周2022年第49周2022年第50周2022年第51周2022年第52周2023年第1周2023年第2周2023年第3周2023年第4周2023年第5周2023年第6周2023年第7周2023年第8周2023年第9周2023年第10周2023年第11周2023年第12周2023年第13周2023年第14周2023年第15周2023年第16周2023年第17周2023年第18周2023年第19周2023年第20周2023年第21周古寫字樓成交集中于非主城區(qū)，非主城區(qū)成交113套，占比59.16%;蔡甸區(qū)成交套數(shù)第一，周度成交57套，東西湖區(qū)成交面積第一，周度成交面積為0.76萬方0武漢市寫字樓市場分區(qū)成交情況0武漢市寫字樓市場分區(qū)成交情況020周成交面積(萬m)21周成交面積(萬m)—20周成交套數(shù)(套)21周成交套數(shù)(套)區(qū)區(qū)6區(qū)0.100.0290009263560.02341數(shù)據(jù)來源：中指數(shù)據(jù)庫，商業(yè)供應(yīng)數(shù)據(jù)暫無數(shù)據(jù)來源：中指數(shù)據(jù)庫，商業(yè)供應(yīng)數(shù)據(jù)暫無 元合元合N2022年第22周2022年第23周2022年第24周2022年第25周2022年第26周2022年第27周2022年第28周2022年第29周2022年第30周2022年第31周2022年第32周2022年第33周2022年第34周2022年第35周2022年第36周2022年第37周2022年第38周2022年第39周2022年第40周2022年第41周2022年第42周2022年第43周2022年第44周2022年第45周2022年第47周2022年第48周2022年第49周2022年第50周2022年第51周2022年第52周2023年第1周2023年第2周2023年第3周2023年第4周2023年第5周2023年第6周2023年第7周2023年第8周2023年第9周2023年第10周2023年第11周2023年第12周2023年第13周2023年第14周2023年第15周2023年第16周2023年第17周2023年第18周2023年第19周2023年第20周2023年第21周商業(yè)成交集中于非主城區(qū)，非主城區(qū)成交193套，占比66.10%;江夏區(qū)成交面積套數(shù)雙第一，周度成交0-主城區(qū)—非主城區(qū)武漢市商業(yè)市場分區(qū)成交情況0武漢市商業(yè)市場分區(qū)成交情況020成交面積(萬m)0.380.000.410.080.060.100.030.040.000.050.410.130.040.190.0121成交面積(萬m1)0.240.020.410.325.15-5.21日供應(yīng)738套，環(huán)比+132.08%,同比-25.98%;成交51套，環(huán)比+920.00%,同比5.15-5.21日供應(yīng)738套，環(huán)比+132.08%,同比-25.98%;成交51套，環(huán)比+920.00%,同比2022年32周2022年33周2022年34周2022年35周2022年36周2022年38周2022年39周2022年40周2022年42周2022年44周2022年45周2022年46周2022年48周2022年50周2022年52周2023年第13周世聯(lián)行世聯(lián)行據(jù)不完全統(tǒng)計，本周共計5個項目開盤，干禧城加推21#樓王產(chǎn)品，周邊在售競品較多，總價較高，去化情況一般開盤時間(套)(套)開發(fā)商(元/m)東西湖區(qū)中南云城毛坯武漢航石置業(yè)有限公司東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)萬和光谷毛坯武漢柿子文化科技有限公司經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)毛坯2武漢發(fā)總實業(yè)有限公司研口區(qū)千禧城2023-05-19精裝5武漢金林房地產(chǎn)開發(fā)有限公司江夏區(qū)迦州橘郡2023-05-18毛坯斯米克美加集團美加置業(yè)(武漢)有限公司區(qū)區(qū)精裝修項目稅孝感市仙女山街毛殊鎮(zhèn)的天對新洲區(qū)在甲街通安選辦事處a民深街道商溶洲世畫