電氣設(shè)計(jì)案例情況分析

電氣設(shè)計(jì)案例情況分析綜合商業(yè)工程通常包含辦公、吃、喝、玩、樂、住等功能，具有流線簡單、遵循標(biāo)準(zhǔn)多、電氣系統(tǒng)多、商業(yè)功能多且不確定等特點(diǎn)。大局部商業(yè)需要后期招商才能確定其詳細(xì)功能，容量的預(yù)估精確性會(huì)大打折扣，給制定電氣方案和變電所容量的預(yù)留帶來很大的難度。本文結(jié)合太原萬科廣場的電氣設(shè)計(jì)案例，給出綜合商業(yè)的某些設(shè)計(jì)思路和留意事項(xiàng)。

［關(guān)鍵詞］綜合商業(yè);設(shè)計(jì)彈性;設(shè)備用房;電氣豎井;負(fù)荷級(jí)別

現(xiàn)代快節(jié)奏的工作衍生出城市商業(yè)綜合體工程，通常包含辦公、吃、喝、玩、樂、住等多樣化功能，能一站式滿意人們多種需求。但是由于商業(yè)綜合體具有流線簡單、遵循標(biāo)準(zhǔn)多、電氣系統(tǒng)多、商業(yè)功能多且不確定等特點(diǎn)，且大局部商業(yè)需要后期招商才能確定其詳細(xì)功能，所以此類工程給制定電氣方案和變電所容量的預(yù)留帶來很大的難度。本文結(jié)合太原萬科廣場的電氣設(shè)計(jì)案例，給出綜合商業(yè)的某些設(shè)計(jì)思路和留意事項(xiàng)。

1工程介紹

萬科廣場工程，位于山西省太原市小店區(qū)，屬于太榆同城化進(jìn)程中重要的城市門戶節(jié)點(diǎn)。區(qū)域內(nèi)有太原高鐵南站且緊鄰武宿機(jī)場，有城市快速路、環(huán)城高速及軌道交通貫穿，交通非常便利，基地東北側(cè)緊鄰太榆路城市干道，與太原高鐵南站一路之隔，地塊西側(cè)有山西大學(xué)和山西財(cái)經(jīng)大學(xué)，周邊是大量居住區(qū)。本工程占地面積為37877m2，總面積156982m2，地庫為43772.07m2，地下三層，B3層為人防，B2層為車庫;1#樓購物中心地上6層，功能為自持商業(yè)、影院、餐飲等，為大型商業(yè)和大型電影院;2#、3#一、二層為可售商業(yè)，三層以上為可售辦公;4#樓一、二層可售為商業(yè)，三層以上為酒店，酒店方治理。由于航空限高，本工程建筑高度掌握在40m以內(nèi)。

2設(shè)計(jì)歷程

筆者所在單位自承接該工程后的設(shè)計(jì)歷程如表1所示。以上時(shí)間線為主要時(shí)間節(jié)點(diǎn)，還有許多小的修改未進(jìn)展排列，由此可以看出商業(yè)工程的簡單和多變性。

3綜合商業(yè)的特點(diǎn)

隨著互聯(lián)網(wǎng)的快速進(jìn)展，零售實(shí)體店比例越來越少，餐飲占比越來越大，約45%～50%，而且商業(yè)區(qū)中大局部商鋪需要后期招商才能確定詳細(xì)功能，所以前期電量會(huì)根據(jù)其他工程的閱歷進(jìn)展預(yù)估;即使?fàn)I業(yè)后，業(yè)態(tài)的布置和功能也會(huì)依據(jù)經(jīng)營的需要進(jìn)展調(diào)整。所以在工程前期和甲方的運(yùn)營部門具體精確地進(jìn)展溝通特別重要，電氣方案應(yīng)盡量貼合甲方的需求意圖，以削減修改次數(shù)。

4用電負(fù)荷級(jí)別確實(shí)定

B3層建筑面積為14292.70m2，B2層建筑面積為29479.37m2，為I類車庫，根據(jù)GB50067－2022《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)》，最高負(fù)荷級(jí)別為一級(jí)負(fù)荷;1#樓，B1層為超市，地上6層，功能為大型商業(yè)和大型電影院;4#樓為三級(jí)公寓旅館建筑，依據(jù)JGJ48－2022《商店建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》最高負(fù)荷級(jí)別為一級(jí)負(fù)荷;2#，3#，4#樓建筑定義為一類高層，所以本工程的最高負(fù)荷級(jí)別為一級(jí)負(fù)荷。負(fù)荷分類參見表2.

5電源狀況和設(shè)備用房狀況

一級(jí)負(fù)荷需要雙重電源供電，由市政引來雙重10kV獨(dú)立電源，進(jìn)線位置在北側(cè)，在B1層北側(cè)設(shè)置開閉所，面積根據(jù)350m2預(yù)留。依據(jù)估算容量和負(fù)荷分布狀況，一共設(shè)置六處變電所，1#購物中心設(shè)置兩處變電所，辦公和酒店共設(shè)置一處變電所，超市設(shè)置一處變電所，換熱站設(shè)置一處變電所(當(dāng)?shù)靥貏e要求)。由于制冷機(jī)房和購物中心2#變電所貼臨，所以制冷機(jī)房的變壓器和供電柜設(shè)置在2#變電所內(nèi)。變電所及開閉所平面分布見圖1。

6用電設(shè)備負(fù)荷容量確實(shí)定

負(fù)荷容量確實(shí)定關(guān)乎到變壓器容量的選擇，既要滿意后期業(yè)主的使用需求，又要避開鋪張，且不是簡潔的加減，二是需要根據(jù)季節(jié)和時(shí)段分別進(jìn)展負(fù)荷計(jì)算，取大者作為依據(jù)。本工程購物中心1#樓的1～4層為商業(yè)，這些商業(yè)的詳細(xì)功能均不確定，需要后期招商后才能確定經(jīng)營方向。零售、餐飲、重餐飲或輕餐飲，負(fù)荷容量差異會(huì)特別大。經(jīng)過和甲方營銷部屢次溝通，確定前期不同業(yè)態(tài)的單位面積容量指標(biāo)，具備餐飲條件商鋪的電量根據(jù)500W/m2預(yù)估，有經(jīng)營意向店鋪的根據(jù)經(jīng)營方要求預(yù)留電量，其他的店鋪根據(jù)80～100W/m2預(yù)估，詳見表3(甲方提的負(fù)荷標(biāo)準(zhǔn))，并在平面設(shè)計(jì)圖中均標(biāo)出每戶容量，便利容量調(diào)配及后期調(diào)整。將來具備餐飲條件的商業(yè)，暖通專業(yè)會(huì)在圖紙中標(biāo)出排油煙井的位置。超市使用方要求預(yù)留兩個(gè)630kVA的變壓器，雙回路電源;購物中心1#采納集中空調(diào)，制冷機(jī)房設(shè)置在地下一層;其他單體采納分體空調(diào)，預(yù)留電量。景觀照明電量、廣場文化活動(dòng)和每層大廳促銷活動(dòng)用電設(shè)備負(fù)荷電量等進(jìn)展預(yù)留。

7豎井的設(shè)置狀況

依據(jù)效勞范圍和負(fù)荷分布狀況，在購物中心1#樓四個(gè)核心筒處分別設(shè)置強(qiáng)弱電氣豎井，兼做強(qiáng)弱電間，強(qiáng)弱電井分開設(shè)置，留有肯定的空間。無豎井的防火分區(qū)設(shè)置配電間，條件不允許時(shí)，電間可以實(shí)行開門檢修方式。購物中心1#樓的4號(hào)豎井，在一層需要進(jìn)展轉(zhuǎn)換，應(yīng)留意留有轉(zhuǎn)換高度。有母線敷設(shè)的強(qiáng)弱電氣豎井盡可能不要進(jìn)展轉(zhuǎn)換，需要層高進(jìn)展轉(zhuǎn)換，轉(zhuǎn)換難度大。2#、4#在各自核心筒位置設(shè)置一處強(qiáng)弱電氣豎井兼做強(qiáng)弱電間，3#設(shè)置兩處強(qiáng)弱豎井兼強(qiáng)弱電間，詳細(xì)參與圖2。

8強(qiáng)電豎向干線系統(tǒng)

圖在1#樓二號(hào)豎井的整體豎向干線配電系統(tǒng)中，各種負(fù)荷按類進(jìn)展分組供電，便利后期運(yùn)營治理和數(shù)據(jù)分析。各類負(fù)荷多采納樹干式配電，相比放射式供電會(huì)削減層配電箱，消防負(fù)荷和非消防負(fù)荷分開供電。其他豎井供電模式類似。商業(yè)局部采納封閉母線槽樹干配電形式，采納兩組母線，兩組母線每層均設(shè)置母線插接箱，一用一備，每條母線預(yù)留局部容量，便利后期兩條母線互為備用局部容量，接入需求的商業(yè)。采納母線雖然本錢高，但是相對(duì)供電力量更強(qiáng)，各商業(yè)用電的兼容性和敏捷性也比擬好，所以對(duì)于大型綜合商業(yè)采納母線供電比擬合理。購物中心1#樓商業(yè)定性為自營出租，對(duì)商業(yè)每戶進(jìn)展計(jì)量，計(jì)量箱設(shè)置在每戶商業(yè)內(nèi)。商業(yè)局部的計(jì)量后期改為集中計(jì)量，重新設(shè)置配電間，圖紙進(jìn)展了修改。公共區(qū)域的應(yīng)急照明，每層每個(gè)防火分區(qū)設(shè)置一個(gè)末端互投箱，除市電雙電源外，采納集中電池做備用電源;每層每個(gè)防火分區(qū)的卷簾設(shè)置一個(gè)互投箱，由變電所引來電源，采納樹干式