四川某電影院建設(shè)項目可行性研究報告

PAGEPAGE73XX縣電影院建設(shè)項目可行性研究報告四川XX工程管理咨詢有限公司第一張總論1.1項目概況項目名稱：XX縣電影院建設(shè)項目項目地址：XX縣縣城中心地段項目性質(zhì)：新建建設(shè)規(guī)模：7123平方米建設(shè)單位：XX縣廣播電影電視局編制單位：四川XX工程管理咨詢有限公司建設(shè)單位簡介：XX縣廣播電影電視局是縣政府主管廣播電視宣傳和廣播電視事業(yè)的工作機(jī)構(gòu)。其主要職責(zé)是，全面貫徹黨中央、國務(wù)院、省委、省政府和州委、州人民政府在新聞宣傳、廣播電視文藝方面的路線、方針、政策和國家法律、法規(guī)，把握好輿論導(dǎo)向。研究起草全縣廣播電視事業(yè)管理的有關(guān)政策、規(guī)定，標(biāo)準(zhǔn)，并組織實(shí)施；制定廣播電視事業(yè)發(fā)展的目標(biāo)和規(guī)劃，研究實(shí)施廣播電視方面的經(jīng)濟(jì)政策。組織指導(dǎo)全縣廣播電視宣傳和廣播電視劇的制作，對廣播電視節(jié)目審查把關(guān)。擬定組織實(shí)施全縣廣播電視事業(yè)建設(shè)發(fā)展的戰(zhàn)略目標(biāo)和規(guī)劃，促進(jìn)全州廣播電視事業(yè)建設(shè)的發(fā)展和繁榮。指導(dǎo)和協(xié)調(diào)全州廣播電視系統(tǒng)新技術(shù)的推廣應(yīng)用和開發(fā)利用，領(lǐng)導(dǎo)、管理和實(shí)施廣播電視網(wǎng)建設(shè)及維護(hù)等工作。管理全縣廣播電視節(jié)目播出和衛(wèi)星電視節(jié)目的接收工作。負(fù)責(zé)全縣廣播電視隊伍建設(shè)，按照廣播電視事業(yè)發(fā)展的需要，有計劃、多層次地培訓(xùn)各種專業(yè)人才。1.2主要編制依據(jù)1、《關(guān)于加強(qiáng)公共文化服務(wù)體系建設(shè)的若干意見》（中辦發(fā)[2007]21號2、《國務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)電影產(chǎn)業(yè)繁榮發(fā)展的指導(dǎo)意見》（國辦發(fā)〔2010〕9號）3、《XX縣國土資源局關(guān)于XX縣電影院建設(shè)項目用地的預(yù)審意見》阿縣國土資[2011]12號4、XX縣環(huán)境保護(hù)局關(guān)于《XX縣廣播電影電視局電影院》建設(shè)項目環(huán)境影響評價執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》阿縣環(huán)建函[2011]6號5、四川省建設(shè)項目用地地質(zhì)災(zāi)害危險性評估報告（一級評估）備案表

6、《關(guān)于四川省XX縣縣城及規(guī)劃區(qū)擬建設(shè)用地地質(zhì)災(zāi)害危險性評估防災(zāi)措施告知書》7、《中華人民共和國選址意見書》XX縣選字第8號8、《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》第三版（國家發(fā)改委、建設(shè)部）；《電影院建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ58—20089、與本工程有關(guān)的建筑、結(jié)構(gòu)等規(guī)范；與本項目有關(guān)的工程預(yù)算定額、材料價格文件以及其他資料。10、委托方提供的有關(guān)資料1.3編制范圍本報告著重對項目建設(shè)的背景和必要性、建設(shè)需求和條件、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模、工程建設(shè)方案、環(huán)境保護(hù)、項目組織管理、實(shí)施進(jìn)度等進(jìn)行可行性研究。按照國家現(xiàn)行的設(shè)計規(guī)范、規(guī)程、定額估算項目投資，根據(jù)國家的財稅制度和有關(guān)政策、建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)對項目進(jìn)行效益分析，并提出結(jié)論性意見，供建設(shè)業(yè)主和有關(guān)部門決策。1.4項目概況1.4.1建設(shè)場址本工程建設(shè)地點(diǎn)位于XX縣縣城彭措街和德吉路交匯處，場地周圍環(huán)境狀況較好，交通便利，市政設(shè)施配套齊全，建設(shè)條件具備，有利于按期完成施工任務(wù)。1.4.2建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模項目總用地面積為21畝，電影院占地3600平方米，總建筑面積為7123平方米，電影院座位設(shè)置800個。1．3．5工程設(shè)計方案工程總平面規(guī)劃按電影院建筑樓、室外停車地坪、綠化等不同功能進(jìn)行分區(qū)，合理布置。工程設(shè)計內(nèi)容主要將圍繞功能區(qū)內(nèi)的建設(shè)內(nèi)容進(jìn)行總圖布置、建筑、結(jié)構(gòu)設(shè)計以及配套的公用工程設(shè)施和其它的基礎(chǔ)建設(shè)等方案設(shè)計。1．3．6環(huán)境保護(hù)本建設(shè)項目對環(huán)境影響小。主要污染因素為生活污廢水、生活垃圾、施工期噪聲和揚(yáng)塵；設(shè)計方案考慮了污染治理措施，在工程建設(shè)過程中需認(rèn)真落實(shí)“三同時”。1．3．7組織管理為確保項目順利建設(shè)，XX縣廣播電影電視劇成立了項目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，制定了相關(guān)的建設(shè)和財務(wù)管理辦法。各建設(shè)子項均采用國內(nèi)招標(biāo)進(jìn)行基建工程建設(shè)，工程建設(shè)過程中嚴(yán)格工程監(jiān)理。1．3．8實(shí)施進(jìn)度本項目總建設(shè)期14個月。1．3．9投資估算及資金籌措項目總投資為2882萬元，全部為固定資產(chǎn)投資。其中：本項目總投資為2882萬元。全部為固定資產(chǎn)投資。其中：建筑工程2574.74元，占總投資89.33%，其它費(fèi)用170.21萬元，占總投資5.91%。預(yù)備費(fèi)用137.24萬元，占總投資4.76%。資金籌措方案擬定為：申請國家資金2882萬元。1．3．10效益分析本項目的實(shí)施，將在一定程度上滿足當(dāng)?shù)厝嗣袢罕妳⒓庸嫖幕顒拥男枰煌ㄟ^潛移默化的公益文化活動，提高市民的文化素質(zhì)、推進(jìn)和諧文化建設(shè)；將進(jìn)一步完善城市功能、優(yōu)化城市環(huán)境、提升城市形象、加快城市的發(fā)展；對當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展和社會進(jìn)步起到積極的促進(jìn)作用，為西部大開發(fā)戰(zhàn)略實(shí)施作出貢獻(xiàn)。1.5結(jié)論及結(jié)論（1）結(jié)論1、根據(jù)項目的背景與必要性分析，該項目的建設(shè)符合國家、四川省及XX州廣播電影事業(yè)的政策要求及發(fā)展趨勢，符合當(dāng)?shù)厝嗣竦母纠妗?、項目建設(shè)規(guī)模，規(guī)劃布局，建設(shè)方案，環(huán)保措施，實(shí)施進(jìn)度安排，項目組織與管理，資金籌措方案等是可行的。3、該項目的建設(shè)對當(dāng)?shù)匚幕瘡V播電影事業(yè)的發(fā)展有積極的推動作用，能切實(shí)較好解決當(dāng)?shù)厝罕妼ξ幕枨蟮拿?。具有良好的社會效益，并對?gòu)建和諧社會具有極積的作用。（2）建議1、該項目工程建設(shè)時間比較緊迫，為了加快項目建設(shè)進(jìn)度，本項目報告批復(fù)后，應(yīng)立即組織進(jìn)行實(shí)施方案和工程設(shè)計等項目前期工作，制訂出詳細(xì)的項目實(shí)施計劃，盡早開展工程建設(shè)招標(biāo)工作。2、加強(qiáng)工程實(shí)施的監(jiān)督和管理，項目施工要嚴(yán)格按建設(shè)部頒布的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，請建設(shè)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)對項目的工期、質(zhì)量和投資進(jìn)行監(jiān)理，切實(shí)保證工程質(zhì)量。建議指派專人對項目施工進(jìn)行嚴(yán)格管理。3、做好環(huán)境保護(hù)工作，環(huán)境保護(hù)工作與項目建設(shè)必須按“三同時”的原則進(jìn)行，切實(shí)做好環(huán)境保護(hù)工作。1.6 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表表1—1序號指標(biāo)名稱單位數(shù)量備注1建設(shè)規(guī)模1.1總用地面積畝201.2總建筑面積m27123電影院綜合樓共2層，安保門衛(wèi)1層1.3建筑占地面積m236001.4綠化面積m24667綠化率35%1.5道路場地面積m250661.6設(shè)備1項2建設(shè)期月143總投資萬元2882全部為固定資產(chǎn)投資4資金籌措萬元2882爭取國家投資第二章項目建設(shè)背景與必要性2.1項目建設(shè)的背景XX縣位于四川省西北部，與甘肅、青海兩省交界，東北面和東面與若爾蓋、紅原相連，南面和西南面接馬爾康、壤塘，西面和西北面與青海省果洛州的班瑪縣，久冶縣相依，北面與甘肅省甘南州的瑪曲縣隔黃河相望。在相鄰的三省九縣中，XX縣既處于紅原、壤塘、若爾蓋、馬爾康、久冶、班瑪、瑪曲七縣的中心位置，又是班瑪、甘德、久冶、瑪曲等縣到成都的必經(jīng)之地，區(qū)位優(yōu)勢尤為突出。全縣幅員面積10435平方公里?？h城所在地XX鎮(zhèn)海拔3290米，城區(qū)面積5.25平方公里。全縣轄18個鄉(xiāng)、1鎮(zhèn)、2場，總?cè)丝?.65萬人，是以藏民族為主體的少數(shù)民族聚居縣?！笆晃濉逼陂g，XX縣國內(nèi)生產(chǎn)總值和財政收入持續(xù)增長，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整成效顯著，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)逐步優(yōu)化。交通、通信、能源等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)長足發(fā)展，五年來全社會固定資產(chǎn)投資比重逐年增長，建成了一批重點(diǎn)項目，步入了建縣以來發(fā)展最好的時期。經(jīng)濟(jì)運(yùn)行質(zhì)量和效益逐步提高。XX縣實(shí)施全方位對外開放戰(zhàn)略，不斷提高開放實(shí)效和水平，改善投資環(huán)境，增強(qiáng)服務(wù)功能。推出了一批交通、能源、通訊、城建、生態(tài)環(huán)境、旅游資源、農(nóng)牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化等重點(diǎn)建設(shè)項目與對外合作項目。電影是深受人民群眾喜愛的文化娛樂形式之一，電影產(chǎn)業(yè)屬于科技含量高、附加值高、資源消耗少、環(huán)境污染小的文化產(chǎn)業(yè)。大力繁榮發(fā)展電影產(chǎn)業(yè)，對于加強(qiáng)社會主義文化建設(shè)、滿足人民群眾精神文化需求、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會協(xié)調(diào)發(fā)展，對于擴(kuò)大中華文化國際競爭力和影響力，增強(qiáng)國家文化軟實(shí)力具有重要意義。電影產(chǎn)業(yè)作為文化產(chǎn)業(yè)中的重要內(nèi)容，已經(jīng)成為城市生活中不可缺少的一部分，電影作為廣大人民群眾娛樂的一種重要方式，也日益和人民的精神文化生活息息相關(guān)。但是，XX縣電影院現(xiàn)有地面建筑物占地較少，且建設(shè)年代久遠(yuǎn)，由于一直缺乏改造資金，存在設(shè)備陳舊，老化的問題，音響、放映設(shè)備、座椅等都是80年代改造的。設(shè)備、技術(shù)、建設(shè)上的不足和落后，使XX電影院的電影喪失了這一現(xiàn)代娛樂方式的主要優(yōu)勢，無法保證高的放映質(zhì)量，無法還原影片的真實(shí)效果，已經(jīng)無法滿足廣大人民群眾的觀看要求。2.2項目建設(shè)的必要性隨著經(jīng)濟(jì)全球化的不斷加深，文化經(jīng)濟(jì)與影響力已經(jīng)成為一個國家綜合國力和一個城市現(xiàn)代化水平的主要內(nèi)容，電影作為文化市場的重要商品，已經(jīng)成為城市生活中不可或缺的重要部分。2010年，《國務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)電影產(chǎn)業(yè)繁榮發(fā)展的指導(dǎo)意見》（國辦發(fā)〔2010〕9號）提出了電影產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)明顯改善，電影數(shù)字化發(fā)行放映網(wǎng)絡(luò)日益完善。電影院規(guī)模迅速擴(kuò)大，基本實(shí)現(xiàn)全國地級市、縣級市和有條件縣城的數(shù)字影院覆蓋的發(fā)展目標(biāo)。2009年至2012年基本完成地級市數(shù)字影院建設(shè)改造任務(wù)，完成部分縣級市數(shù)字影院建設(shè)改造任務(wù)；2013年至2015年基本完成縣級市和有條件縣城的數(shù)字影院建設(shè)改造任務(wù)。因此，XX電影院項目的建設(shè)不僅必要，而且必須。一、項目建設(shè)是貫徹落實(shí)相關(guān)政策的需要（1）以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導(dǎo)，貫徹落實(shí)中央第五次西藏工作座談會和省委、省政府藏區(qū)工作座談會精神，促進(jìn)四川藏區(qū)跨越發(fā)展和長治久安。（2）中央對藏區(qū)投入2400億用于改善藏區(qū)基礎(chǔ)建設(shè)，因此建設(shè)XX縣電影院項目建設(shè)工程是可以實(shí)施的。（3）堅持以人為本，樹立全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)的科學(xué)發(fā)展觀，推進(jìn)當(dāng)?shù)匚幕娪笆聵I(yè)均衡協(xié)調(diào)發(fā)展，有利于為人民創(chuàng)造良好的文化環(huán)境。（4）電影產(chǎn)業(yè)作為文化產(chǎn)業(yè)中的重要內(nèi)容，是深入貫徹黨的十七大關(guān)于推進(jìn)社會主義文化大發(fā)展大繁榮的重大部署，認(rèn)真落實(shí)中央加快文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展、促進(jìn)電影產(chǎn)業(yè)的繁榮的重要舉措。二、項目建設(shè)是滿足人民群眾精神文化生活的需要隨著電視、影碟、網(wǎng)絡(luò)的日益普及和各種各樣文化娛樂方式的出現(xiàn)，昔日電影“一票難求”的盛況已經(jīng)不復(fù)存在，再加上原XX縣電影院影主體建筑和設(shè)備陳舊老化、大堂式的單廳放映和環(huán)境的臟亂差等嚴(yán)重影響了影院的發(fā)展，失去了大量的觀眾，已經(jīng)極不適應(yīng)人們對高品位精神文化生活的需求。在XX縣城中心地段，商業(yè)、金融和住宅建設(shè)的黃金地段。打造一座科學(xué)管理、規(guī)范運(yùn)營，數(shù)字化、多功能、高品位、占地２０畝的電影院，集休閑、娛樂于一身的科學(xué)的、人性化的消費(fèi)場所，不但能提高居民的生活質(zhì)量，還能滿足全縣人民群眾日益增長的精神文化生活的需要，三、項目建設(shè)是適應(yīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要電影是多種藝術(shù)形式、多種科學(xué)技術(shù)的結(jié)合體，包括房地產(chǎn)、建筑、裝潢、食品、包裝、廣告、電子、儀器、零售商業(yè)等許多其他產(chǎn)業(yè)，與電影聯(lián)系非常緊密，電影業(yè)以其規(guī)模化、系統(tǒng)化吸引了眾多相關(guān)產(chǎn)業(yè)的支持和參與，影院為其他產(chǎn)業(yè)提供了相當(dāng)大的市場和商業(yè)機(jī)會，電影工業(yè)與其它產(chǎn)業(yè)可以互相推動、互相促進(jìn)，共同發(fā)展，XX電影院項目的建設(shè)，勢必推動XX縣其他經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。另外，隨著城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，城市的品位和檔次提高，電影院的建設(shè)也需要緊跟城市建設(shè)的步伐，不斷提升檔次，發(fā)展規(guī)模適宜、設(shè)施完善、環(huán)境良好、具備吸引力。營造安全舒適的文化消費(fèi)環(huán)境，使電影院成為人民群眾放心消費(fèi)、快樂消費(fèi)的主要載體。四、項目建設(shè)是完善城市功能改善市容市貌的需要近年來，XX縣各項社會事業(yè)的發(fā)展都得到了長足進(jìn)步，而電影院作為現(xiàn)縣城的文娛中心，一直以來為宣傳黨的路線、方針、政策、豐富人民群眾的精神文化生活，促進(jìn)城市文明健康發(fā)展發(fā)揮著重要作用。城市形象是人們對一個城市的共同心理感受，是公眾對一個城市內(nèi)在實(shí)力、外在活力、整體精神面貌和發(fā)展前景等的綜合評價，一個城市的文化形象至少應(yīng)該具備以下幾個特征：城市建筑、布局融科技含量和文化內(nèi)涵為一體的設(shè)計，展示現(xiàn)代化城市的風(fēng)貌，城市公益設(shè)施上規(guī)模，能滿足人民的需要。電影院是人民生活水平和道德文明水平的窗口，在XX縣，干凈、整潔、高標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計的電影院不但能滿足XX人民的精神文化生活需求，還將成為城市建設(shè)的亮點(diǎn)，與周圍的城市建筑相配套，改善市容市貌，起到提升城市面貌、文化內(nèi)涵，完善XX縣公共文化服務(wù)功能、滿足人民對電影院新要求的作用。第三章需求分析及建設(shè)內(nèi)容3.1XX州文化電影事業(yè)發(fā)展概況“十一五”以來，XX州文化電影活動日趨豐富，文博事業(yè)穩(wěn)步發(fā)展，對外文化交流不斷擴(kuò)大，文化體制改革穩(wěn)步推進(jìn)，文化電影市場健康有序。確立了以政府為主導(dǎo)，以鄉(xiāng)鎮(zhèn)為依托，以村為重點(diǎn)，以農(nóng)牧戶為對象，發(fā)展縣、鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、村文化設(shè)施和文化活動場所，州、縣、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村四級文化電影網(wǎng)絡(luò)基本形成。全州現(xiàn)有文化館14個，圖書館9個，文物管理所9個，博物館1個，鄉(xiāng)鎮(zhèn)文化站64個，村文化活動室34個；電影流動放映車14輛，固定電影放映場所1個，農(nóng)村電影流動放映隊39個；專業(yè)文藝表演團(tuán)體2個，業(yè)余文藝表演團(tuán)體13個，業(yè)余藏戲演出團(tuán)體9個。州圖書館啟動了文化（網(wǎng)絡(luò)電影）信息資源共享工程和電子閱覽室，文化信息資源共享工程XX分中心成立，九寨溝等3縣建起了信息資源共享工程縣級分中心。各縣在城區(qū)中心地段都建設(shè)了文化電影廣場，成為群眾休閑娛樂的好去處。3.2當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)文化電影事業(yè)發(fā)展規(guī)劃XX州十二五規(guī)劃（征求意見稿）強(qiáng)調(diào)，要立足XX特色優(yōu)勢資源，找準(zhǔn)XX文化事業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)的比較優(yōu)勢，加強(qiáng)與教育、廣播電影電視、旅游、體育、宗教、檔案等部門的協(xié)調(diào)配合和銜接，大力發(fā)展創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，在促進(jìn)文化與其他產(chǎn)業(yè)結(jié)合中創(chuàng)造新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)，助推旅游、體育、廣播電影電視、新型媒體、檔案、新聞出版、修志等其他社會事業(yè)發(fā)展。按照“整體規(guī)劃、合理布局、重點(diǎn)突出、特色濃郁、統(tǒng)籌兼顧、分布實(shí)施”的原則，以民族文化、歷史文化、宗教文化、紅軍文化等文化特色品牌，增強(qiáng)藏、羌族文化在全國乃至世界的影響力，使我州以獨(dú)具特色的優(yōu)勢，形成自己的核心競爭力，更好地把民族文化資源優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟(jì)發(fā)展優(yōu)勢。3.3項目建設(shè)目標(biāo)打牢文化電影事業(yè)發(fā)展物質(zhì)基礎(chǔ)。高起點(diǎn)高規(guī)格規(guī)劃，分步分階段實(shí)施，逐步完成電影院硬件建設(shè)任務(wù)，提升當(dāng)?shù)匚幕娪笆聵I(yè)硬實(shí)力。堅持從實(shí)際出發(fā)，按照設(shè)計規(guī)范、布局合理、設(shè)施齊全、功能完善、綠色生態(tài)、和諧優(yōu)雅的標(biāo)準(zhǔn)修建XX縣電影院，使其與周圍環(huán)境相適應(yīng)，為全面貫徹當(dāng)?shù)匚幕聵I(yè)十二五規(guī)劃提供有力支持。優(yōu)化文化環(huán)境建設(shè)。必須牢牢抓住建設(shè)的機(jī)遇，按照“電影院建筑設(shè)計規(guī)范”建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，科學(xué)規(guī)劃電影院建設(shè)布局，全力爭取建設(shè)資金支持，精心組織實(shí)施電影院文化工程建設(shè)，優(yōu)化文化軟環(huán)境。實(shí)施文化事業(yè)隊伍專業(yè)化發(fā)展工程。項目建成后能夠提高當(dāng)?shù)匚幕娪笆聵I(yè)的工作水平。項目建成后電影設(shè)施設(shè)備進(jìn)一步完善，有利于全面提高文化發(fā)展質(zhì)量，能基本滿足全縣群眾對優(yōu)質(zhì)高效的文化事業(yè)的需求。3.4需求分析XX縣位于青藏高原東南邊緣，四川省XX藏族羌族自治州西北部，北鄰甘肅省瑪曲縣、西與青海省久治縣和班瑪縣接壤,是川、甘、青三省結(jié)合部著名的物資貿(mào)易集散地，屬川西北大草原的一部分。天高地闊，綠草如茵，繁花似錦，牛羊成群，牧歌陣陣，美麗大草原、神奇壯美的蓮寶葉則神山、多姿多彩的民風(fēng)民俗構(gòu)成了XX縣豐富的旅游資源，為開發(fā)這塊土地提供了得天獨(dú)厚的條件。XX縣全縣幅員10435平方公里，轄18個鄉(xiāng)、1個鎮(zhèn)、2個牧場、83個行政村，總?cè)丝?.02萬人，其中藏族占89%，是一個以藏族為主的多民族聚居縣。隨著XX縣經(jīng)濟(jì)和社會的不斷發(fā)展，人民群眾受教育的需求日益增長，作為當(dāng)?shù)氐囊凰幕娪笆聵I(yè)的基地，項目完成后能為全縣人民提供優(yōu)質(zhì)的文化娛樂服務(wù)。同時加上來當(dāng)?shù)氐穆糜稳藬?shù)不斷增加，項目擬定的800個座位能夠較好滿足當(dāng)?shù)厝罕姷男枨蟆?.5建設(shè)面積依據(jù)當(dāng)?shù)匕l(fā)展規(guī)范，以及現(xiàn)行的國家及地方的有關(guān)設(shè)計規(guī)范等相關(guān)規(guī)定，XX縣建設(shè)規(guī)模及相關(guān)批復(fù)文件，其工程項目建筑面積分別如下：序號指標(biāo)名稱單位數(shù)量備注1建設(shè)規(guī)?？傆玫孛娣e畝21總建筑面積m27123電影院綜合樓共2層，安保門衛(wèi)1層建筑占地面積m23600綠化面積m24667綠化率35%道路場地面積m25066設(shè)備1項2套數(shù)字放映機(jī)，3套35MM放映機(jī)，5套揚(yáng)聲器，以及800多套觀眾座椅。備注第四章項目選址與建設(shè)條件4.1項目選址4.1.1選址原則1、符合國家、地區(qū)和城鄉(xiāng)規(guī)劃要求；2、滿足對原材料、能源、水和人力的供應(yīng)；3、盡力降低建設(shè)投資，節(jié)約運(yùn)費(fèi)，減少成本，以便達(dá)到節(jié)約資源和提高效益的要求；4、安全原則，防火、防地質(zhì)災(zāi)害；5、節(jié)約項目用地；6、有利于環(huán)境保護(hù)，以人為本，減少對生態(tài)和環(huán)境的影響。4.1.2選址依據(jù)1、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》；2、《四川省實(shí)施<中華人民共和國城市規(guī)劃法>辦法》；3、經(jīng)批準(zhǔn)的城市、區(qū)域總體規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃及各專項規(guī)劃；詳見附件中有關(guān)建設(shè)項目的選址意見；4.1.3選址結(jié)果XX縣電影院擬選址于縣城所在地XX鎮(zhèn)，該鎮(zhèn)位于縣境中部阿曲河畔，面積5.25平方公里，距州府馬爾康246公里，距省會成都505公里，海拔3290米。XX縣電影院所選地塊平坦開闊，附近交通便利，無不良地質(zhì)作用及不利埋藏物，有利于文化活動活動的開展。4.2項目所在地建設(shè)條件分析4.2.1地理位置與自然資源XX縣電影院擬選址于縣城所在地XX鎮(zhèn)，該鎮(zhèn)位于縣境中部阿曲河畔，面積5.25平方公里，距州府馬爾康246公里，距省會成都505公里，海拔3290米。當(dāng)?shù)刈匀毁Y源十分豐富。全縣草場面積1321萬畝。全縣水能理論儲量為147.6萬千瓦，豐富的水能資源具有很大的開發(fā)潛力。全縣褐煤儲量在20億噸以上，高位泥炭儲量3000萬噸。全縣有林地面積206萬畝，其中原始森林面積77.22萬畝，活立木儲量170多萬立方米。4.2.2氣候情況屬寒溫半濕潤季風(fēng)氣候，無明顯四季之分，長冬無夏，春秋相連，干雨季分明，日照充足，年平均氣溫在3.3℃，年均變化在2.7—3.9℃之間，年平均差15.4℃，多年極端最高溫28℃,多年極端最低溫-33.9℃，多年平均降水量為711.7mm，多年平均蒸發(fā)量775.3mm，年平均相對溫度65%，最大凍土深為1.2-1.5米。4.2.3山脈河流XX縣地處青藏高原東部，巴前顏喀拉山槽區(qū)，川西高原北隅長江、黃河支流分水嶺河源地帶，地形復(fù)雜。全縣地貌分為東北丘狀高原、平坦高原區(qū)；中西部盆地、高原山地區(qū)；南部高、中山河谷林區(qū)三種不同地貌區(qū)域，并有高原山地向高山峽谷過渡的地貌特征，縣境垮長江、黃河兩大水系，境內(nèi)有麻爾曲河、阿柯河和賈曲河及其支流和溪溝以及大小海子（高原湖泊）。4.2.4地質(zhì)災(zāi)害情況1、現(xiàn)狀條件下，評估區(qū)內(nèi)未發(fā)現(xiàn)地質(zhì)災(zāi)害，地質(zhì)災(zāi)害現(xiàn)狀評估危險性小。

2、工程建設(shè)誘發(fā)或加劇的地質(zhì)災(zāi)害主要為工程建設(shè)時基坑開挖形成的臨時建筑邊坡失穩(wěn)，地質(zhì)災(zāi)害預(yù)測評估危險性小。

3、地質(zhì)災(zāi)害防災(zāi)避災(zāi)措施建議：

工程建設(shè)時基坑開挖形成的臨時建筑不穩(wěn)定邊坡防治措施：在基坑開挖過程中對邊坡需采取合理的放坡，并進(jìn)行合理的支護(hù)，支護(hù)措施可采用擋土墻或噴錨支護(hù)的方式進(jìn)行坡面支護(hù)，并設(shè)置良好的排水系統(tǒng)。

重視設(shè)計工作，擬建物平面布置盡可能遠(yuǎn)離各種地質(zhì)災(zāi)害，對已存在或潛在地質(zhì)災(zāi)害的地段應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況選擇適當(dāng)?shù)墓こ谭乐未胧?。在工程建設(shè)施工過程及營運(yùn)過程中須對周邊加強(qiáng)巡查，盡量減輕目前不可預(yù)見的地質(zhì)災(zāi)害帶來的危害或者將損失降至最低。工程建設(shè)在施工時應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)范進(jìn)行，科學(xué)合理施工，減少誘發(fā)地質(zhì)災(zāi)害可能性。4.2.5交通條件近兩年來，XX縣大力發(fā)展交通事業(yè)，先后投資200萬元完成了阿壤路104.76公里的安保工程；投資276萬元完成2條6.9公里通鄉(xiāng)油路；投資1954萬元完成27條195.4公里通村公路建設(shè)；投資1500萬元完成7個基站的村通工程建設(shè)任務(wù)；完成通鄉(xiāng)油路6.9公里、通村公路195.4公里，建設(shè)農(nóng)村客運(yùn)站點(diǎn)6個?？h境內(nèi)通鄉(xiāng)率通村率達(dá)到90%以上。4.2.6供電供水通訊項目為新建，均接入XX縣城市電網(wǎng)，電力供應(yīng)有保障。XX縣自來水普及率達(dá)到98%以上，項目建設(shè)場地已接通市政管網(wǎng)，能滿足供水需求。XX縣已建成程控交換系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)了傳輸數(shù)字化的現(xiàn)代通訊網(wǎng)絡(luò)，已建成移動通信網(wǎng)、互聯(lián)網(wǎng)，通訊條件較好。4.2.7防洪、防潮、排澇實(shí)施條件場區(qū)內(nèi)地形較為平緩，在項目設(shè)計的時候，利用自然高差進(jìn)行防洪和排澇，洪水經(jīng)過排水溝自然排入雨水排放系統(tǒng)。4.3建設(shè)材料供應(yīng)狀況項目所需的主要建筑材料和設(shè)備、設(shè)施有：鋼材、水泥、木材、沙石。青磚、水泥磚、裝飾裝修材料、配電設(shè)備設(shè)施、教學(xué)設(shè)備設(shè)施、通信電視器材、給排水管路、衛(wèi)生間設(shè)施及其他相關(guān)設(shè)施器材等。以上這些材料、設(shè)備、設(shè)施、器材、除木材、沙石、青磚和桌椅部分可以就地解決外，其余全部都要從成都或其他地方采購運(yùn)回。鋼材、水泥：主要從外地運(yùn)回。木材：XX縣是當(dāng)?shù)啬静闹饕a(chǎn)地之一，按照規(guī)定的審批程序取得建設(shè)用木材指標(biāo)，可以就地取材。沙石：當(dāng)?shù)赜凶銐虻纳呈?，可就地取材。青磚與空心輕質(zhì)水泥磚：當(dāng)?shù)赜凶赞k的小型磚瓦廠，可與當(dāng)?shù)厝〔慕鉀Q。第五章工程技術(shù)方案5.1建筑設(shè)計指導(dǎo)思想和原則貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，堅持遵循適用、經(jīng)濟(jì)，美觀的原則，以人為本，弘揚(yáng)歷史文化，反映時代和地方特征；確保建筑全壽命使用周期內(nèi)的可靠與安全，注重投資效益，降低維護(hù)運(yùn)營成本；節(jié)約資源和保護(hù)環(huán)境，塑造資源節(jié)約型和環(huán)境友好型的城市風(fēng)貌；嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，強(qiáng)化節(jié)能管理，促進(jìn)建筑節(jié)能工作全面展開；推進(jìn)建設(shè)實(shí)施方式改革，提高工程質(zhì)量和投資效益，體現(xiàn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)和文化發(fā)展?fàn)顩r，展現(xiàn)當(dāng)?shù)匚幕赜蝻L(fēng)貌。平面構(gòu)思應(yīng)充分利用現(xiàn)有場地，布局力求簡潔、清晰、明了，綜合考慮建筑性質(zhì)、建筑造型、建筑立面特征等與周圍環(huán)境的關(guān)系，并按照統(tǒng)籌兼顧、量力而行、逐步改善的原則進(jìn)行建設(shè)。5.2項目總平面方案5.2.1總平面布置原則1、堅持科學(xué)合理、節(jié)約用地的原則；2、在滿足基本功能需要的同時，適當(dāng)考慮未來發(fā)展；3、合理確定功能分區(qū)，科學(xué)地組織人流和物流；室內(nèi)采光、色彩設(shè)計符合功能要求；4、根據(jù)電影院建筑的特點(diǎn)確定各個功能區(qū)域建筑面積比例；5、力求做到布局緊湊、交通便捷、管理方便、減少能耗；6、搞好建筑室外綠化。5.2.2總平面布置方案1、建筑物布置電影院的總體布置應(yīng)因地制宜、合理利用地形。根據(jù)地形，電影院綜合樓與入口處安保用房設(shè)置在靠近德吉路，建筑總面積為7123平方米，建筑占地面積為3600平方米。2、豎向布置（場地平整）由于地勢高差不平，因此，在總平面豎向布置中，為了減少土石方開挖工程量，力爭在院內(nèi)做到挖填平衡。用地南北高差約2m，南低北高，坡度較為均勻。對用地北部場地作修正，形成平坦寬闊的場地，移出的土方填于用地南部，由此形成平坦、平緩的整體地形。3、道路及地坪電影院中的道路是聯(lián)系各種建筑物和各種活動場所的紐帶，道路要充分考慮交通和景觀的雙重要求，做到人、車合理分流，將各區(qū)域設(shè)施整體有機(jī)相連，組成便捷、安全的道路網(wǎng)絡(luò)。院內(nèi)主、次道路成環(huán)狀布置，既可滿足人流疏散，又可滿足消防的要求。道路與地坪占地面積為5066平方米。4、工程綠化綠化是改善環(huán)境的重要措施之一，綠化在豐富建筑空間、美化校園、創(chuàng)造寧靜和衛(wèi)生的環(huán)境、改善小氣候等方面均有積極作用。電影院綠化系統(tǒng)主要由綠化面、綠化線、綠化點(diǎn)構(gòu)成，植物配置重點(diǎn)考慮對環(huán)境空間的烘托作用，并且形成草、林、木相互合理搭配的整體效果。道路兩側(cè)及圍墻邊栽植樹冠寬大遮陰、病蟲害少的喬木，主要是適應(yīng)當(dāng)?shù)貧夂虻乃深?、黃葛樹、小葉榕、桉樹、黃角蘭等，同時配灌木組成的綠籬，形成線狀綠化帶。建筑物出入附近，均點(diǎn)綴以小型花臺或水池，栽植四季花卉，形成點(diǎn)狀綠化帶。5、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)(1)電影院總占地面積20畝(2)建筑物占地面積3600㎡(3)總建筑面積7123㎡(4)建筑密度27%(5)道路及地坪占地面積5066㎡(6)綠化面積4667㎡(7)容積率0.53(8)綠化系數(shù)35%5.3建筑與結(jié)構(gòu)方案5.3.1建筑風(fēng)格新建建筑風(fēng)格應(yīng)與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)，其建筑的平面設(shè)計著重滿足其相應(yīng)的功能要求，結(jié)合其地理位置、地形特點(diǎn)，采用相對使用的方法進(jìn)行平面布置。建筑的立面造型注重突出此類建筑文雅而又不失現(xiàn)代風(fēng)格的形象特點(diǎn)。其建筑風(fēng)格必須要與周圍建筑相協(xié)調(diào)，外墻色彩應(yīng)結(jié)合當(dāng)?shù)亟ㄖＳ蒙{(diào)，并選擇恰當(dāng)?shù)耐庋b飾材料，適當(dāng)采用裝飾線條，創(chuàng)造出具有韻律美感的建筑立面，達(dá)到既體現(xiàn)現(xiàn)代建筑的雕塑與力量之美，又與自身建筑功能相適應(yīng)，沉穩(wěn)莊重又不乏現(xiàn)代美感，與所在區(qū)域的建筑風(fēng)格和諧協(xié)調(diào)。5.3.2建筑方案設(shè)計1、采用技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)本項目采用國家規(guī)程規(guī)范（房屋建筑部分）下列標(biāo)準(zhǔn)的強(qiáng)制性條文：《民用建筑設(shè)計通則》（GB50352－2005）《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB50189－2005）《電影院建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ58—2008《宿舍建筑設(shè)計規(guī)范》（JGJ36-2005）2、建筑平面電影院綜合樓建設(shè)1棟，建筑面積7000m2，層數(shù)2層，第一層設(shè)置有辦公區(qū)、售票房間、電影院銷售服務(wù)區(qū)、及商業(yè)用房。電影院建筑2樓設(shè)置候場區(qū)、休息室、值班辦公室、5個放映廳，其中三個廳可各容納200人，另2個廳各容納100人，總座位數(shù)為800座。端部布置樓梯、衛(wèi)生間等。電影院安保門衛(wèi)用房一間，建筑面積123平方米。3、剖面設(shè)計電影院建筑設(shè)置2層，一層層高為5m，室內(nèi)外高差0.3m，2層層高為8米，建筑總高13m。本項目豎向交通以樓梯為主，在建筑綜合樓的三面均設(shè)置樓梯。4、立面造型根據(jù)對基地周邊環(huán)境的調(diào)研以及校方意向，該地塊建筑以現(xiàn)代、簡潔的風(fēng)格為主。建筑外立面材質(zhì)以白墻為主，結(jié)合青磚的細(xì)部處理，表現(xiàn)出校園建筑“莊重、典雅”的文化特性。建筑單體采用白色為校園的主色調(diào)，局部點(diǎn)綴青磚色及暖木色，以突顯山水自然環(huán)境中明快活潑的校園建筑；在表現(xiàn)校園建筑文化特性的同時也隱含巴蜀文化韻味。5、裝飾由于觀眾廳的聲強(qiáng)比較高，有時會達(dá)到110～120dB，要求聲學(xué)裝修所有固定件、龍骨等連續(xù)、牢靠，不得有任何松動。另外，觀眾廳結(jié)構(gòu)體系采用鋼屋架，這些結(jié)構(gòu)的下弦桿要有鋼結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層，以便做吊桿。觀眾廳室內(nèi)聲學(xué)裝修主要使用聲學(xué)材料，如阻燃織物、玻璃棉、阻燃木質(zhì)材料、石膏板類、礦棉板類、木拉絲板等。根據(jù)觀眾廳防止干擾光原則，銀幕四周均應(yīng)做無光、深色處理。放映機(jī)房地面做法應(yīng)充分考慮管線的敷設(shè)和材料的耐久性。所有裝飾工程均應(yīng)符合國家現(xiàn)行規(guī)范。5.3.3聲學(xué)與電影工藝設(shè)計1、聲學(xué)設(shè)計要求揚(yáng)聲器的安裝位置與高度要符合觀眾廳聲場客觀條件；揚(yáng)聲器的特性(指向性、頻率特性、功率等)必須滿足電影立體聲還音的技術(shù)條件；銀幕后主聲道揚(yáng)聲器與環(huán)繞聲揚(yáng)聲器的相對距離要滿足電影立體聲的聲像定位條件(不宜超過50ms的聲距離)。觀眾廳后墻的全頻帶吸聲，能有效地控制觀眾廳后墻回聲及其對環(huán)繞聲聲場的干擾。銀幕后做中高頻吸聲材料能夠有效控制銀幕后中、高頻反射聲，有利于銀幕后多組主揚(yáng)聲器的聲像定位。觀眾廳混響時間按廣電總局電影局1999年5月公布試行的《數(shù)字立體聲電影院技術(shù)規(guī)范》確定，本項目電影廳，其混響時間可在上限范圍內(nèi)選取。觀眾廳噪聲的評價采用NR噪聲評價曲線來確定。2、電影工藝設(shè)計要求按照電影院建筑設(shè)計規(guī)范要求，觀眾廳視距、視點(diǎn)高度、視角、放映角及視線超高值，按照下表采用。觀眾廳視距、視點(diǎn)高度、視角、放映角及視線超高值項目特級甲級乙級丙級最近視距(m)≥0.60w≥0.60w≥0.55W≥0.50W最遠(yuǎn)視距(m)≤1.8WK2.0WK2.2WK2.7W最高視點(diǎn)高度h0(m)≤1.5≤1.6≤1.8≤2.0仰視角(°)≤40≤45斜視角(°)≤35≤40≤45水平放映角(°)≤3放映俯角(°)K6視線超高值C(m)c值取0.12m，需要時可增加附加值c‘c值可隔排取0.12m觀眾廳工藝設(shè)計平面圖與剖面圖見下圖觀眾廳工藝設(shè)計平面圖W一銀幕最大畫面寬度(m)；L一放映距離(m)觀眾廳工藝設(shè)計剖面圖H銀幕最大畫面高度(m)；H一一設(shè)計視點(diǎn)高度(m)；h一一最高視點(diǎn)高度(m)；h一一觀眾眼睛離地高度(m)；c一視線超高值(m)銀幕畫面尺寸要求：銀幕應(yīng)設(shè)置堅固的金屬銀幕架、幕軌、可調(diào)節(jié)畫面的幕框，可設(shè)置保護(hù)幕。寬銀幕在水平方向呈弧面設(shè)計時，其曲率半徑宜為放映距離L的1.5～2倍。銀幕弧面中點(diǎn)至幕后的墻面距離不宜小于1.2m。銀幕至幕后的墻面距離不宜小于1.Om。5.3.4根據(jù)《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范》（JGJ50-2001），建筑入口處設(shè)1.2m寬，坡度為1/12的無障礙坡道。在底層設(shè)無障礙專用廁位。在地面停車場設(shè)無障礙停車位1個。5.3.51、設(shè)計的主要依據(jù)（1）采用民用建筑設(shè)計規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50068—2001）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009—2001）《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB50011—2001）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB50010—2002）《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB50011—2001）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB50007—2002）《電影院建筑設(shè)計規(guī)范》（JGJ58—2008）2、設(shè)計荷載取值基本風(fēng)壓值0.3kN/m2；地面粗糙度類別B類；設(shè)計不考慮積雪荷載；樓面活荷載取值：劇院坐席3．0kNhn2，走廊、門廳、休息廳、樓梯3．5kNhn2，衛(wèi)生間2．5kN／rn2，貴賓休息間、化妝間、辦公2．0kN／rn2，放映廳舞臺4．0kNhn2。設(shè)備用房及特殊用房按實(shí)際荷載取值3、抗震設(shè)防根據(jù)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB50011-2001）（2008年版）附錄A《我國主要城鎮(zhèn)抗震設(shè)防烈度、設(shè)計基本地震加速度和設(shè)計地震分組》，XX縣地震基本烈度為了6度，設(shè)計基本地震加速度值為0.05g，設(shè)計地震分組屬第二組。4、結(jié)構(gòu)體系采用現(xiàn)澆鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)。設(shè)計使用年限50年。結(jié)構(gòu)的安全等級為二級?；炷辆捎矛F(xiàn)澆鋼筋混凝土。另為節(jié)約鋼材，本工程擬盡量采用HRB400鋼筋。填充墻體擬采用頁巖空心磚或輕骨料混凝土空心砌塊，強(qiáng)度5．0MPa，容重不大于8．5kN／㎡，5、基礎(chǔ)形式地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為乙級，框架結(jié)構(gòu)采用柱下條基或筏基。5.4公用工程5.4.1空調(diào)與通風(fēng)1、設(shè)計依據(jù)中華人民共和國《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》（2002年版）房屋建筑部分《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》（GB50019－2003）《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3059—1996）2、通風(fēng)與空調(diào)觀眾廳設(shè)置機(jī)械送、排風(fēng)系統(tǒng)，氣流組織形式為雙側(cè)送風(fēng)，利用上部面光橋排風(fēng)，排風(fēng)的同時帶走面光橋內(nèi)的熱量，改善面光橋內(nèi)的工作環(huán)境。舞臺設(shè)置機(jī)械送、排風(fēng)系統(tǒng)，氣流組織形式為下送風(fēng)和雙側(cè)送風(fēng)相結(jié)合、上部排風(fēng)。耳光室、調(diào)光室、調(diào)音室、廣播室、聲光控制室，設(shè)置機(jī)械送、排風(fēng)系統(tǒng)。衛(wèi)生間設(shè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，污濁空氣就近或經(jīng)豎井由屋面排出。一般有外窗房間、辦公室利用自然通風(fēng)。暗房間均設(shè)機(jī)械通風(fēng)。門廳、休息廳上部設(shè)置電動控制窗，利于過渡季節(jié)門廳、休息廳及周邊房間自然通風(fēng)。配電房均采用機(jī)械排風(fēng)、自然進(jìn)風(fēng)的通風(fēng)方式排除室內(nèi)余熱，保證配電設(shè)備正常運(yùn)行，換氣次數(shù)取15次/時。為保障設(shè)備的工作條件，根據(jù)設(shè)備裝備、辦公及功能用房基本要求，對辦公機(jī)房、設(shè)備室采用預(yù)留分體式空調(diào)的空調(diào)方式。同時，具備為配合相關(guān)專業(yè)預(yù)留電源、預(yù)留室外機(jī)設(shè)置位置及冷媒管穿墻套管、冷凝水集中排放措施。其中對觀眾廳空氣調(diào)節(jié)室內(nèi)設(shè)計參數(shù)應(yīng)符合下表的規(guī)定值。空氣調(diào)節(jié)室內(nèi)設(shè)計參數(shù)項目夏季冬季干球溫度(℃)24～2816～20相對濕度(％)55～70≥30工作區(qū)平均風(fēng)速(m／s)0.30～0.500.20～0.30本項目電影院的觀眾廳最小新風(fēng)量不應(yīng)小于18[m3／(A.h)]放映機(jī)房的通風(fēng)和帶有新風(fēng)的空氣調(diào)節(jié)應(yīng)保持負(fù)壓，其排風(fēng)換氣次數(shù)不應(yīng)小于15次／h；電影放映機(jī)的排風(fēng)量可采用下表數(shù)值。電影放映機(jī)的排風(fēng)量

2kW氙燈3kW氙燈4kW氙燈6kW氙燈7kW氙燈排風(fēng)量[m3／(臺·h)]50060080090010005.4.2給水1、水源在市政給水干管上接出1根DN200的引入管在院園內(nèi)連成環(huán)狀，以滿足生活、消防要求。2、給水系統(tǒng)本項目建筑采取市政管道壓力直接供水。樓上設(shè)屋面水箱，水箱能貯存火災(zāi)初期要求的消防水量。5.4.2排水本項目排水系統(tǒng)采用雨污分流制。1、雨水排水系統(tǒng)雨水量按當(dāng)?shù)赜陱?qiáng)公式計算，設(shè)計重現(xiàn)期采用2年，徑流系數(shù)采用0.6。電影院內(nèi)雨水作有組織的匯集，分區(qū)域設(shè)雨水管，再經(jīng)院內(nèi)沿主道敷設(shè)的主雨水管排至城市排水管網(wǎng)。雨水排放口的位置、數(shù)量經(jīng)與當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門會商后確定。設(shè)置雨水回用設(shè)施，綠化可采用雨水澆灑。2、污水排水系統(tǒng)按最高日給水量的80%計。生活污廢水包括：衛(wèi)生間污水、觀眾用水產(chǎn)生廢水等。3、管道材料室外埋地管擬采用PE給水管，室內(nèi)給水管擬采用鋁塑管（UPVC、PPR）。熱水管道：管徑大于DN100mm擬采用無縫鋼管，小徑管采用銅管。排水管道：室內(nèi)擬采用PVC塑料排水管，室外擬采用超強(qiáng)UPVC塑料排水管或鋼筋混凝土管。5.4.3供電1、主要規(guī)范《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ／T16—2008《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB50052-95《低壓配電設(shè)計規(guī)范》GB50054—95《通用用電設(shè)備配電設(shè)計規(guī)范》GB50055—93《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50034—2004《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》GB50057—94(2000年版)2、設(shè)計范圍本工程為中型、乙類電影院，設(shè)置的電氣系統(tǒng)有：變配電系統(tǒng)，應(yīng)急電源系統(tǒng)，照明系統(tǒng)，防雷系統(tǒng)，接地及電氣安全系統(tǒng)，劇場專業(yè)照明、擴(kuò)聲系統(tǒng)，舞臺調(diào)度新圖，電話及綜合布線系統(tǒng)，電纜電視系統(tǒng)，安全防范系統(tǒng)，火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)，公共廣播(兼緊急廣播)系統(tǒng)。3、負(fù)荷分級消防用電，應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志為二級負(fù)荷。其余為三級負(fù)荷。本工程變壓器總裝機(jī)容量為500KVA。4、電源本項目自市政外網(wǎng)引來一路10kV高壓電源至院內(nèi)變配電室，座位電源。高壓為單母線接線方式，計量方式為高壓進(jìn)線處設(shè)置計量總表，變配電室低壓母線設(shè)動力子表。采用在配電變壓器低壓母線上設(shè)置自動調(diào)節(jié)式靜電電容器柜的集中補(bǔ)償方式。補(bǔ)償后的功率因數(shù)達(dá)到0.90。高壓配電柜采用SF6負(fù)荷開關(guān)環(huán)網(wǎng)柜，低壓配電柜選GCK型抽屜柜。變壓器選用SCB10環(huán)保節(jié)能型干式變壓器。5、低壓配電系統(tǒng)本工程配電方式為放射式和樹干式相結(jié)合，為滿足消防等二級負(fù)荷供電需求,采用兩回路供電,末端切換。本工程配電系統(tǒng)接地形式為TN-C-S系統(tǒng)。室內(nèi)普通線路采用阻燃型交聯(lián)聚乙烯電力電纜和聚氯乙烯電線,穿鋼管在混凝土板內(nèi)、墻內(nèi)暗敷；消防負(fù)荷電力電纜采用耐火電纜，穿鋼管在混凝土板內(nèi)、墻內(nèi)暗敷，如需明敷或吊頂內(nèi)敷設(shè)時，應(yīng)穿鋼管或封閉式金屬線槽，并刷防火涂料保護(hù)。6、照明照明系統(tǒng)設(shè)有一般照明及應(yīng)急明明。辦公室選用配有高功率因數(shù)電子鎮(zhèn)流器的熒光燈，熒光燈光源選用T8三基色熒光燈，走廊、樓梯選用節(jié)能高效吸頂燈，其光源選用插拔式自鎮(zhèn)流節(jié)能燈。在走廊、公共區(qū)域、變配電室、值班室等處設(shè)應(yīng)急照明。走道設(shè)有安全疏散指示燈，主要出入口設(shè)安全出口燈。應(yīng)急照明由EPS集中蓄電池組供電。應(yīng)急照明采用專用回路配電。應(yīng)急照明需在火災(zāi)、地震等事故情況下強(qiáng)制點(diǎn)亮。為疏散照明供電的應(yīng)急電源持續(xù)供電時間不小于30min。設(shè)備用電采用專用回路供電，設(shè)有專用配電箱及插座箱。生活水泵由設(shè)備自帶的變頻控制柜控制。7、建筑物防雷、接地與安全措施建筑按照第三類防雷建筑物設(shè)防。在建筑物的女兒墻處裝設(shè)屋面避雷帶，屋面設(shè)20×20m或24×16m避雷網(wǎng)，利用結(jié)構(gòu)柱子內(nèi)主筋作防雷引下線，利用建筑物基礎(chǔ)鋼筋作接地裝置。建筑物避雷接地、供配電系統(tǒng)保護(hù)地、弱電系統(tǒng)接地采用聯(lián)合接地，接地電阻小于1歐姆。建筑物作總等電位連接，浴室、衛(wèi)生間作局部等電位連接。所有進(jìn)出建筑物的金屬管道均在進(jìn)出處與接地裝置連接。在變配電室低壓母線、計算機(jī)房、通訊網(wǎng)絡(luò)、有線電視等弱電機(jī)房處裝設(shè)防浪涌過電壓保護(hù)器。電氣設(shè)備的安裝應(yīng)采取必要的抗震措施。5.4.4弱電系統(tǒng)1、設(shè)計范圍本項目設(shè)置的弱電系統(tǒng)有：綜合布線系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)、安保系統(tǒng)。2、電話網(wǎng)絡(luò)綜合布線系統(tǒng)本項目電話及計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)采用綜合布線系統(tǒng)。電話光纜和數(shù)據(jù)通訊光纖由市政引來。網(wǎng)絡(luò)中心和電話機(jī)房共室，配置相應(yīng)的數(shù)據(jù)和語音配線架，對相應(yīng)區(qū)域的信息點(diǎn)進(jìn)行管理。辦公區(qū)、值班室內(nèi)設(shè)直撥電話和計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)插座，門廳、學(xué)公共活動空間設(shè)公用電話。干線子系統(tǒng)采用光纖和大對數(shù)銅纜結(jié)合的方式沿弱電橋架敷設(shè)至各層設(shè)在豎井內(nèi)的配線架。水平子系統(tǒng)采用六類雙絞線，綜合布線信息插座采用語音、數(shù)據(jù)雙孔信息插座。網(wǎng)絡(luò)機(jī)房內(nèi)設(shè)備由專用回路供電，并設(shè)置UPS，機(jī)房內(nèi)設(shè)局部等電位端子箱。3、有線電視系統(tǒng)由市政管網(wǎng)引來有線電視光纜。在公共區(qū)及辦公室等房間設(shè)置電視插座。用戶輸出口電平為69±6dB。有線電視電纜干線和支線分別采用SYWV-75-7和SYWV-75-5同軸電纜穿鋼管在墻面和地面內(nèi)敷設(shè)。4、公共廣播系統(tǒng)本項目設(shè)置公共廣播系統(tǒng)，室內(nèi)均采用3W壁掛揚(yáng)聲器，在室外設(shè)防水防塵型聲柱或組合音箱。廣播功放柜和控制裝置設(shè)在值班室內(nèi)。廣播系統(tǒng)采用定壓輸出。該系統(tǒng)在火災(zāi)等事故時兼作緊急廣播。5、安保系統(tǒng)以全面、實(shí)用、先進(jìn)為設(shè)計原則，不追求設(shè)備的最高檔次，而強(qiáng)調(diào)功能的全面和完整。主要包括，對講系統(tǒng)：多功能對講系統(tǒng)，除實(shí)現(xiàn)身份確認(rèn)，門禁控制外；還可以實(shí)現(xiàn)緊急求助，紅外報警、煙霧報警等家居安保功能。

車輛管理系統(tǒng)：

使用感應(yīng)式1C卡加強(qiáng)車輛管理，提高效率，確保安全。

閉路監(jiān)控系統(tǒng)：在電影院主要出入口、重要公共場所、停車場出入口、人口門廳等重要位置進(jìn)行實(shí)時中央監(jiān)控，實(shí)時錄像。5.4.5建筑消防1、總體建筑防火分類為多層民用建筑，建筑耐火等級為二級。建筑與周圍建筑的最近距離大于6m的最小防火間距，滿足規(guī)范規(guī)定的防火間距要求。建筑四周均有道路環(huán)通，道路寬度均不小于4m，道路轉(zhuǎn)彎半徑大于6m，可作為消防環(huán)道。建筑主要出入口前均預(yù)留集散的用地廣場，滿足緊急疏散時的要求。2、防火防煙分區(qū)建筑單體按每層為一個防火分區(qū)，分區(qū)面積控制在2500㎡以內(nèi)。每個防火分區(qū)設(shè)不少于兩部樓梯間。3、安全疏散位于兩個安全出口之間的房間疏散門至最近安全出口的最大距離小于35m，位于袋形走道兩側(cè)或盡端的房間疏散門至最近安全出口的最大距離小于22m。房間內(nèi)最遠(yuǎn)點(diǎn)至房門最大距離小于22m。樓梯間首層均直通室外的安全出口。4、給排水消防消防用水量室外消防用水量：20－25L/S；建筑內(nèi)消火栓用水量：10－15L/S。消防系統(tǒng)室外生活消防合用，低壓消防給水管在校區(qū)環(huán)狀布置，并接出室外消火栓，沿道路不大于120m均勻布置。院內(nèi)設(shè)置集中消防泵房，內(nèi)設(shè)消火栓泵、消防水池，系統(tǒng)為臨時高壓系統(tǒng)，系統(tǒng)最高點(diǎn)設(shè)置消防水箱。泵后消火栓壓力管埋地敷設(shè)。建筑內(nèi)按規(guī)范設(shè)置室內(nèi)消火栓箱，以滿足同層、同一防火分區(qū)有二股充實(shí)水柱同時到達(dá)任何部位。室外設(shè)水泵接合器供室內(nèi)消火栓系統(tǒng)。電氣消防消防設(shè)備用電、應(yīng)急疏散照明為二級負(fù)荷。本項目由市政電網(wǎng)引來一路10kV高壓電源為本工程供電。電力電纜采用耐火電纜，穿鋼管在混凝土板內(nèi)、墻內(nèi)暗敷，如需明敷或吊頂內(nèi)敷設(shè)時，應(yīng)穿鋼管或封閉式金屬線槽，并刷防火涂料保護(hù)。應(yīng)急照明采用專用回路配電，并由EPS集中蓄電池組供電。應(yīng)急照明需在火災(zāi)、地震等事故情況下強(qiáng)制點(diǎn)亮。為疏散照明供電的應(yīng)急電源持續(xù)供電時間不小于30min。消火栓泵由消火栓箱內(nèi)控制按鈕直接啟動或泵房手動控制。消防穩(wěn)壓泵由水泵出水管的電接點(diǎn)壓力表自動控制。暖通消防所有內(nèi)走廊的長度、房間內(nèi)任何一點(diǎn)距外門窗的距離，均不超過《建筑設(shè)計防火規(guī)范》規(guī)定的長度。均采用建筑外門窗自然排煙方式。所有通風(fēng)及空調(diào)系統(tǒng)除接觸腐蝕性介質(zhì)的鳳管和柔性接頭可采用難燃材料外其余均采用不燃的設(shè)備和材料，當(dāng)確有困難時也必須符合《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50016-2006）第10.3.15條和10.3.16條的要求。5.5設(shè)備設(shè)施配備主要設(shè)備為：2套數(shù)字放映機(jī)，3套35MM放映機(jī)，5套揚(yáng)聲器，以及800多套觀眾座椅。第六章節(jié)能6.1設(shè)計依據(jù)1、《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB50189-2005）2、國家計委、國家經(jīng)貿(mào)委、建設(shè)部發(fā)布是《關(guān)于固定資產(chǎn)投資項目可行性研究報告“節(jié)能篇（章）”編制及評估的規(guī)定》3、《固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估與審查指南》（2006）4、《四川省基本建設(shè)項目節(jié)能評估和審查實(shí)施意見》5、國家及地方相關(guān)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)。6.2合理用能標(biāo)準(zhǔn)和項目能耗6.2.1合理用能標(biāo)準(zhǔn)本項目建筑參照《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB50189-2005）的要求設(shè)計。6.2.2建筑項目能源消耗種類XX縣電影院系公共建筑項目，消耗的主要能源是電、天然氣和水。電力消耗主要用于以下幾個方面：一是各種照明用電及樓內(nèi)通訊等系統(tǒng)用電；二是生活用水及其他不可預(yù)見用水；三是天然氣。電能消耗計算按照《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB510189-2005）中關(guān)于公共建筑照明和電器耗能標(biāo)準(zhǔn)計算。主要有室內(nèi)照明與其它室外照明、通訊系統(tǒng)負(fù)荷耗電。水耗分為生活用水及未預(yù)見用水。生活用水按工作人員每人200L/天計算，其他觀眾按10L/天計算。未預(yù)見用水按上述用水的10%計算。天然氣耗量按每工作人員0.15m3/天計算。6.3節(jié)能措施6.3.1建筑節(jié)能1、在總平面規(guī)劃上，綜合考慮朝向、風(fēng)向的關(guān)系，力求達(dá)到良好的自然通風(fēng)、采光。2、維護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能：（1）門窗：采用適當(dāng)?shù)拇皦γ娣e比，改善窗戶的保溫性能；使用塑鋼雙玻窗，利用玻璃之間的密閉空氣間層，增大熱絕緣系數(shù)，降低窗戶的傳熱系數(shù)；提高門窗氣密性，減少冷風(fēng)滲透，在外門和外窗框靠墻體部位的縫隙，窗框四周與抹灰層之間的間隙，應(yīng)采用高效保溫材料填堵，避免不同材料界面開裂影響窗戶的熱工性能；提高戶門、陽臺門的保溫性能，采用夾層內(nèi)填充保溫材料的戶門、陽臺門，增加窗簾、窗板或百葉，以提高戶門、陽臺門的保溫性能。（2）墻體：采用外墻外保溫設(shè)計，選用聚苯板和保溫砂漿，復(fù)合在外墻外表面上，分戶墻采用保溫砂漿抹面；使用空調(diào)的建筑還需對分戶墻和樓板下表面抹保溫砂漿進(jìn)行保溫處理。6.3.2給排水節(jié)能1、潔具采用節(jié)水型衛(wèi)生潔具。2、給水系統(tǒng)采用市政管網(wǎng)壓力供水，可在屋面設(shè)置水箱，以保證用水壓力穩(wěn)定、合理、節(jié)能。3、采用雨污分流體系，對雨水進(jìn)行收集，用作綠化灌溉用水。6.3.3供電節(jié)能1、選用銅芯電力電纜及導(dǎo)線，低能耗配電變壓器。2、采用高效節(jié)能光源，嚴(yán)格按照《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（GB50034-2004）》所規(guī)定的照明功率密度值進(jìn)行照明設(shè)計；電器設(shè)備選用節(jié)能產(chǎn)品。在變配電所低壓側(cè)采取集中進(jìn)行無功補(bǔ)償，降低電能的無功損耗；3、照明燈具以節(jié)能型為主，變壓器選用低耗能干式變壓器，采用無功自動補(bǔ)償使。公用部位照明，除應(yīng)急通道應(yīng)急照明外，其它公用部位的照明采用節(jié)能自熄開關(guān)。6.3.4項目投入使用后管理中的節(jié)能1、配有專門的機(jī)構(gòu)和專職人員負(fù)責(zé)日常節(jié)能工作。2、制定并實(shí)施節(jié)能節(jié)水管理制度，制定并實(shí)施節(jié)約與浪費(fèi)的獎勵和懲罰措施。對于室內(nèi)空調(diào)溫度的控制應(yīng)嚴(yán)格按照《國務(wù)院辦公廳關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行公共建筑空調(diào)溫度標(biāo)準(zhǔn)的通知》中的要求，夏季室內(nèi)空調(diào)溫度設(shè)置不得低于26℃，冬季室內(nèi)空調(diào)溫度設(shè)置不得高于20℃。對于日常照明維護(hù)與管理應(yīng)嚴(yán)格按照《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB50034-2004）的要求，遵循以下規(guī)定進(jìn)行管理：(1)由專業(yè)人員負(fù)責(zé)照明維修和安全檢查并做好維護(hù)記錄，專職或兼職人員負(fù)責(zé)照明運(yùn)行。(2)建立清潔光源、燈具的制度，根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的次數(shù)定期進(jìn)行擦拭。(3)按照光源的壽命或點(diǎn)亮?xí)r間、維持平均照度，定期更換光源。(4)更換光源時，應(yīng)采取與原設(shè)計或?qū)嶋H安裝相同的光源，不得任意更換光源的主要性能參數(shù)。3、廣泛深入地進(jìn)行節(jié)水節(jié)能宣傳，張貼節(jié)能節(jié)水標(biāo)語，提高節(jié)能戒節(jié)水意識，使節(jié)能成為大家是自覺行動。4、任何單位的節(jié)能工作都離不開準(zhǔn)確可靠的能源消費(fèi)計量和監(jiān)測管理，只有依靠能源計量和監(jiān)測提供的準(zhǔn)確、完整的數(shù)據(jù)，才能準(zhǔn)確分析本單位能源利用狀況和存在的問題，才能提供合理有效的節(jié)約措施。應(yīng)按照《用能單位能源計量器具配備和管理通則》（GB17167-2006）的要求，從節(jié)能節(jié)水的要求出發(fā)，建立專門的能源計量器具管理制度，建立能源計量臺帳，凡需設(shè)置二級水表、電表的地方進(jìn)行二級表的安裝，以利用單獨(dú)計量、分表核算，并對計量器具嚴(yán)格按規(guī)定進(jìn)行檢定，保證能源計量器具的準(zhǔn)確性，減少浪費(fèi)。5、每月進(jìn)行能源消費(fèi)統(tǒng)計，定期對能源消費(fèi)狀況進(jìn)行分析，以便及時發(fā)現(xiàn)能源管理中的漏洞和能源使用中的問題，及時解決，杜絕能源消費(fèi)。第七章環(huán)境保護(hù)7.1項目場址環(huán)境現(xiàn)狀7.1.1大氣條件場址地區(qū)目前空氣質(zhì)量良好，周圍6Km范圍內(nèi)無工業(yè)污染源，據(jù)該縣環(huán)保局監(jiān)測站檢測，SO2、NO2、PM10日平均濃度符合《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095-2001）的要求。7.1.2水環(huán)境項目所在地段地表水體中氨氮、生化需氧量、石油類、揮發(fā)酚、糞大腸菌群等污染物濃度均未超出《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3838—2002）Ⅲ類水域標(biāo)準(zhǔn)要求，水體狀況良好。7.1.3聲環(huán)境場址周圍聲環(huán)境質(zhì)量良好，符合《城市區(qū)域環(huán)境噪聲質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-1993）二類標(biāo)準(zhǔn)。7.2排放標(biāo)準(zhǔn)本項目執(zhí)行下列環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)：1、環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095-1996）二級標(biāo)準(zhǔn)《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3838-2002）三類水域標(biāo)準(zhǔn)《城市區(qū)域環(huán)境噪聲質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-1993）二類標(biāo)準(zhǔn)2、污染物排放標(biāo)準(zhǔn)《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB12697－1996）二級標(biāo)準(zhǔn)；《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978－1996）一級標(biāo)準(zhǔn)；7.3主要污染源7.3.1施工期1、混凝土攪拌機(jī)、卷揚(yáng)機(jī)、鉆機(jī)、電錘、振搗機(jī)、運(yùn)輸設(shè)備等產(chǎn)生的機(jī)械噪聲等。2、施工場地?fù)P塵，固體廢物、施工機(jī)械及運(yùn)輸車輛排放廢氣。3、施工廢水、工地生活污水。7.3.2使用期1、生活用水。2、生活垃圾。3、噪音（空調(diào)、進(jìn)出車輛等）。7.4環(huán)境保護(hù)措施7.4.1施工期工程建設(shè)對環(huán)境的影響1、對交通的影響工程建設(shè)時，由于車輛運(yùn)輸?shù)仍?，會使交通變得擁擠和頻繁，較易造成交通問題，這種影響隨著工程的結(jié)束而消失。2、施工揚(yáng)塵、噪聲的影響揚(yáng)塵的影響：工程施工期間，運(yùn)輸?shù)哪嗤镣ǔ６逊旁谑┕がF(xiàn)場，直至施工結(jié)束，長達(dá)數(shù)月。堆土裸露，旱干風(fēng)致，以致車輛過往，滿天塵土，使大氣中懸浮顆粒物含量驟增，嚴(yán)重影響市容和景觀。施工揚(yáng)塵將使附近的建筑物、植物等蒙上厚厚的塵土，使鄰近居家普遍蒙上一層泥土，給居住區(qū)環(huán)境的整潔帶來許多麻煩。陰雨天氣，由于雨水的沖刷以及車輛的輾壓，使施工現(xiàn)場變得泥濘不堪，行人步履艱難。3、噪聲的影響施工期間的噪聲主要來自建設(shè)時施工機(jī)械和建筑材料的運(yùn)輸和施工樁基處理。特別是夜間，施工的噪聲將產(chǎn)生嚴(yán)重的撓民問題，影響鄰近居民的工作和休息。若夜間停止施工，或進(jìn)行嚴(yán)格控制，則噪聲對周圍環(huán)境的影響將大大減少。4、生活垃圾的影響工程施工時，施工區(qū)內(nèi)眾多勞動力的食宿將會安排在工作區(qū)域內(nèi)，這些臨時食宿地的水、電以及生活廢棄物若沒有做出妥善的安排，則會嚴(yán)重影響施工區(qū)的衛(wèi)生環(huán)境，導(dǎo)致工作人員的體力下降，尤其是在夏天，施工區(qū)的生活廢棄物亂扔，輕則導(dǎo)致蚊蠅孳生，重則致使施工區(qū)工人暴發(fā)流行疾病，嚴(yán)重影響工程施工進(jìn)度，同時附近的居民遭受蚊蠅、臭氣、疾病的影響。5、廢棄物的影響施工期間將產(chǎn)生許多廢棄物，這些廢棄物在運(yùn)輸、處置過程中都可能對環(huán)境產(chǎn)生影響。車輛裝載過多導(dǎo)致沿程廢棄物散落滿地，影響行人和車輛過往和環(huán)境質(zhì)量。廢棄物處置地不明確或無規(guī)劃亂丟亂放，將影響土地利用、河流流暢，破壞自然生態(tài)環(huán)境，影響城市的建設(shè)和整潔。廢棄物的運(yùn)輸需要大量的車輛，如在白天進(jìn)行，必須影響本地區(qū)的交通，使路面交通變得更加擁擠。7.4.2建設(shè)中環(huán)境影響的緩解措施1、交通影響的緩解措施工程建設(shè)將不可避免地影響該地區(qū)的交通。項目開發(fā)者在制訂實(shí)施方案時應(yīng)充分考慮到這個因素，對于交通特別繁忙的道路要求避讓高峰時間(如采用夜間運(yùn)輸，以保證白天暢通)。2、減少揚(yáng)塵工程施工中旱季風(fēng)揚(yáng)塵和機(jī)械揚(yáng)塵導(dǎo)致沿線塵土飛揚(yáng)，影響附近居民和工廠，為了減少工程揚(yáng)塵對周圍環(huán)境的影響，建設(shè)施工中遇到連續(xù)的晴好天氣又起風(fēng)的情況下，對堆土表面灑上一些水，防止揚(yáng)塵，同時施工工者應(yīng)對土地環(huán)境實(shí)行保潔制度。3、施工噪聲的控制運(yùn)輸車輛喇叭聲、發(fā)動機(jī)聲、混凝土攪拌機(jī)聲以及地基處理打樁聲等造成施工的噪聲，為了減少施工對周圍居民的影響，工程在距民舍200m的區(qū)域內(nèi)不允許在晚上十一時至次日上六時內(nèi)施工，同時應(yīng)在施工設(shè)備和方法中加以考慮，盡量采用低噪聲機(jī)械。對夜間一定要施工又會影響周圍居民生活的工地，應(yīng)對施工機(jī)械采取降噪措施，同時也可在工地周圍或居民集中地周圍設(shè)立臨時的聲障裝置，以保證居民區(qū)的聲環(huán)境質(zhì)量。4、施工現(xiàn)場廢物處理工程建設(shè)需要眾多工人，實(shí)際需要的人工數(shù)決定于工程承包單位的機(jī)械化程序。項目開發(fā)者及工程承包單位應(yīng)與當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門聯(lián)系，及時清理施工現(xiàn)場的生活廢棄物；工程承包單位應(yīng)對施工人員加強(qiáng)教育，不隨意亂丟廢棄物，保證工人工作生活環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量。5、倡導(dǎo)文明施工要求施工單位盡可能地減少在施工過程周圍居民、工廠、學(xué)校影響，提倡文明施工，做到“愛民工程”，組織施工單位、街道及業(yè)主聯(lián)絡(luò)會議，及時協(xié)調(diào)解決施工中對環(huán)境影響問題。6、制定廢棄物處置和運(yùn)輸計劃工程建設(shè)單位將會同有關(guān)部門，為本工程的廢棄物制定處置計劃。運(yùn)輸計劃可與有關(guān)交通部門聯(lián)系，車輛運(yùn)輸避開行車高峰。項目開發(fā)單位應(yīng)與運(yùn)輸部門共同做駕駛員的職業(yè)道德教育，按規(guī)定路線運(yùn)輸，并不定期地檢查執(zhí)行計劃情況。施工中遇到有毒有害廢棄物應(yīng)暫時停止施工并及時與地方環(huán)保、衛(wèi)生部門聯(lián)系，經(jīng)他們采取措施處理后才能繼續(xù)施工。7.4.3使用期1、生活污水排水體制以室內(nèi)污廢合流，室外雨污分流考慮，分別接入校區(qū)雨污水排水系統(tǒng)。室內(nèi)排水考慮設(shè)有伸頂透氣管的立管系統(tǒng)，以改善通水條件。建筑室內(nèi)污﹑廢水排入化糞池經(jīng)發(fā)酵沉淀后，再排入城市污水管網(wǎng)。處理工藝流程如下：化糞池污水→市政管網(wǎng)→城市污水處理廠。因水量很小，經(jīng)化糞池處理后排入城市排水管網(wǎng)或附近河溝，對外界不會造成污染。2、廢渣黨校除生活垃圾外，無其它粉塵及廢渣產(chǎn)生。3、噪聲黨校應(yīng)加強(qiáng)管理，避免職工及學(xué)員高聲喧嘩產(chǎn)生的噪聲擾民情況，使校內(nèi)噪聲達(dá)標(biāo)。7.5環(huán)境影響評價結(jié)論XX縣電影院建設(shè)項目工程選址符合當(dāng)?shù)乜傮w規(guī)劃。項目在施工期、營運(yùn)期產(chǎn)生的各類污染物在按環(huán)評報告與工程設(shè)計中所提出的環(huán)保措施進(jìn)行治理、確保污染物達(dá)標(biāo)排放的前提下，項目對周圍環(huán)境不會產(chǎn)生影響。工程建成后，將全面改善XX縣電影院現(xiàn)狀，對提高當(dāng)?shù)匚幕娪笆聵I(yè)發(fā)展水平奠定了堅實(shí)的基礎(chǔ)。從環(huán)境保護(hù)的角度，XX縣電影院建設(shè)項目是可行的。第八章勞動安全衛(wèi)生消防8.1供電、電氣安全電源事故和干擾對建筑的運(yùn)行帶來非常高的潛在損失，應(yīng)采取以下措施，減低事故影響：1、在保證建筑供電電源的情況下，設(shè)施柴油發(fā)電機(jī)組作為供電的備用電源，并對部分重要符合采用ups作為設(shè)備的應(yīng)急電源，保證供電的可靠性。2、所選電氣設(shè)備防護(hù)等級為IP2X。潮濕環(huán)境內(nèi)燈具、插座、開關(guān)等電氣用具均選用密閉防水型，在易燃易爆氣體存在的設(shè)備間內(nèi)電氣器具應(yīng)采用防爆型。3、所有電纜及導(dǎo)線均采用銅芯，銅線不易腐蝕和老化，且機(jī)械強(qiáng)度高，可減少因接觸電阻過大線路接頭發(fā)熱起火和斷線的危險，其截面和布局因考慮計算機(jī)等高負(fù)荷造成諧波所帶來的諧波電流及高容量電動機(jī)負(fù)荷所帶來的沖擊電流。4、合理的接地設(shè)計，給供電設(shè)備提供一個故障電流低電阻泄流通道，使保護(hù)裝置能立即動作。建筑物內(nèi)應(yīng)作等電位連接，插座回路應(yīng)設(shè)置漏電保護(hù)裝置。5、所有建筑物開關(guān)的進(jìn)線開關(guān)均采用可同時相線與中性線的開關(guān)電氣，以防止中性線上對地泄漏電流對人體的傷害。8.2勞動保護(hù)本項目在方案設(shè)計中應(yīng)充分遵循“以人為本”的原則，為職工創(chuàng)造良好舒適的工作環(huán)境，在工作環(huán)境較為惡劣的地方，設(shè)置必要的通風(fēng)設(shè)施，配備必要的防護(hù)設(shè)備，以減少對人體的損害，在勞動強(qiáng)度高的地方，設(shè)相應(yīng)的機(jī)械設(shè)備，以降低職工的勞動強(qiáng)度等。8.3消防安全8.3.1建筑防火設(shè)計依據(jù)本項目防火設(shè)計按《建設(shè)設(shè)計防火規(guī)范50016-2006（2006年版）》，《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范GBJ140-90（1997年版）》、《建筑內(nèi)部設(shè)計防火規(guī)范GB50222-95》以及《電氣設(shè)計規(guī)范》等國家及地方的有關(guān)規(guī)范、規(guī)定執(zhí)行。8.3.2主要防火措施電影院建筑防火設(shè)計應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016及《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50045的規(guī)定。1、建筑建筑周圍設(shè)消防車道，以保證消防車輛暢通無阻地進(jìn)行滅火作業(yè)。觀眾廳內(nèi)座席臺階結(jié)構(gòu)應(yīng)采用不燃材料。觀眾廳、聲閘和疏散通道內(nèi)的頂棚材料應(yīng)采用A級裝修材料，墻面、地面材料不應(yīng)低于B1級。各種材料均應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》GB50222中的有關(guān)規(guī)定。觀眾廳吊頂內(nèi)吸聲、隔熱、保溫材料與檢修馬道應(yīng)采用A級材料。放映機(jī)房應(yīng)采用耐火極限不低于2.0h的隔墻和不低于1.5h的樓板與其他部位隔開。頂棚裝修材料不應(yīng)低于A級，墻面、地面材料不應(yīng)低于Bl級。放映機(jī)房設(shè)火災(zāi)自動報警裝置。電影院通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)的送、回風(fēng)總管及穿越防火分區(qū)的送回風(fēng)管道在防火墻兩側(cè)設(shè)防火閥：風(fēng)管、消聲設(shè)備及保溫材料應(yīng)采用不燃材料。銀幕架、揚(yáng)聲器支架應(yīng)采用不燃材料制作，銀幕和所有幕簾材料不應(yīng)低于B1級。2、水消防沿道路消防給水管，形成環(huán)狀管網(wǎng)，并沿線設(shè)置地上式室外消防栓，間距小于120米。同時，室內(nèi)設(shè)置單栓單出口室內(nèi)消防栓，以滿足室內(nèi)消防用水要求。室內(nèi)消火栓宜設(shè)在門廳、休息廳、觀眾廳主要出入口和樓梯間附近以及放映機(jī)房入口處等明顯位置。消火栓時有兩支水槍的充實(shí)水柱同時到達(dá)室內(nèi)任何部位。3、干粉消防根據(jù)建筑物功能不同要求和火災(zāi)危險等級，分別設(shè)置移動式干粉滅火器，用以撲滅初期小型火災(zāi)，并設(shè)手提式磷酸銨鹽干粉滅火器。其配置應(yīng)按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》GB50140中的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。8.4衛(wèi)生防疫1、建筑設(shè)機(jī)械送排風(fēng)系統(tǒng)通風(fēng)。辦公用房設(shè)置外窗為可開啟窗，可保證直接自然通風(fēng)。2、給排水生活供水管采用內(nèi)筋嵌入式襯塑鋼管及PPR給水管，水龍頭采用陶瓷閥芯龍頭，給水閥門采用銅質(zhì)或塑料閥門，徹底杜絕水龍頭出流黃水、黑水現(xiàn)象，確保水質(zhì)衛(wèi)生。二次加壓供水采用無負(fù)壓管網(wǎng)增壓穩(wěn)流供水設(shè)備供水，杜絕水質(zhì)二次污染。8.5無障礙設(shè)計依據(jù)《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范》（JGJ50-2001）進(jìn)行無障礙設(shè)計，在廣場、人行通道、建筑入口等處，均考慮無障礙設(shè)計。具體措施如下：1、室外人行道按規(guī)定設(shè)置像石坡道和觸感塊材，建筑入口有室內(nèi)外高差處設(shè)置1：12的坡道，坡道兩側(cè)設(shè)扶手，入口處高差做抹坡處理。2、建筑內(nèi)部殘疾人可通過走道到達(dá)使用的所有公共部分，所有走廊，門洞寬度符合規(guī)定要求。3、靠近主入口的衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)置無障礙廁位，滿足公共建筑的無障礙設(shè)計。第九章項目組織管理9.1建設(shè)管理機(jī)構(gòu)為加強(qiáng)項目建設(shè)的領(lǐng)導(dǎo)工作，順利完成項目建設(shè)任務(wù)，應(yīng)成立建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組。領(lǐng)導(dǎo)小組由行政主管部門、電影院有關(guān)負(fù)責(zé)人等組成，主要工作職責(zé)為：主要工作職責(zé)：1、在有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和部門的直接領(lǐng)導(dǎo)下，對項目建設(shè)存在的重大問題進(jìn)行決策；2、協(xié)調(diào)、處理項目建設(shè)過程中遇到的重大問題；3、對項目建設(shè)中出現(xiàn)的重大問題和難以解決問題，及時上報上級主管部門；4、應(yīng)由領(lǐng)導(dǎo)小組處理的其它問題。9.2管理制度按照國家計委、財務(wù)部、建設(shè)部對建設(shè)項目管理辦法的相關(guān)規(guī)定制定項目管理辦法。管理辦法對項目的準(zhǔn)備、項目的執(zhí)行和管理、項目的監(jiān)督檢查、項目的總結(jié)評價等方面做出明確的規(guī)定，以保證項目建設(shè)工作的規(guī)范化，順利完成項目建設(shè)任務(wù)。管理制度采用指揮部形式，建立有效監(jiān)督機(jī)制、項目的招投標(biāo)等相關(guān)制度：1、項目計劃管理：制定項目年度計劃、安排協(xié)調(diào)項目資金、檢查督促計劃實(shí)施等；2、財務(wù)管理：設(shè)立獨(dú)立的基建帳戶，由于項目建設(shè)資金較大，必須按照國家規(guī)定制訂規(guī)范的項目財務(wù)、會計和報賬管理制度，檢查項目資金的到位和使用情況，配合接受審計；3、工程管理：批準(zhǔn)各子項目年度工程建設(shè)計劃，并監(jiān)督按計劃實(shí)施；對項目監(jiān)理單位進(jìn)行管理，監(jiān)督執(zhí)行各項目技術(shù)方案和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；對已完工程進(jìn)行經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、財務(wù)評價，組織工程竣工驗收。9.3項目監(jiān)控建立對項目建設(shè)的監(jiān)督檢查制度，確保項目順利實(shí)施。監(jiān)控的主要任務(wù)包括：項目實(shí)施計劃、項目執(zhí)行機(jī)構(gòu)的人員配備、工程質(zhì)量和進(jìn)度是否符合要求、財務(wù)管理體制是否符合規(guī)定程序、土建工程和安裝工程是否符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。監(jiān)控方法：項目報告制度、現(xiàn)場視察和派駐監(jiān)理代表等。9.4工程監(jiān)理本項目均按國家建設(shè)部發(fā)布的有關(guān)工程監(jiān)理的法規(guī)性文件規(guī)定、實(shí)行工程監(jiān)理。工程監(jiān)理單位必須具備相應(yīng)資質(zhì)等級。項目業(yè)主派出代表，與工程監(jiān)理單位一道，做好項目工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用控制。9.5工程招投標(biāo)根據(jù)《中華人民共和國招投標(biāo)法》、《四川省國家投資工程招標(biāo)投標(biāo)管理條例》及相關(guān)法規(guī)規(guī)定，本項目實(shí)行招投標(biāo)制度，招標(biāo)基本情況見表9-1：1、招標(biāo)范圍：主要包括項目的勘測、設(shè)計、工程施工、工程監(jiān)理、主要設(shè)備采購等。2、招標(biāo)方式：根據(jù)項目投資方向和金額，招標(biāo)方式可采用公開招標(biāo)、比選兩種方式，做到公開公平、公正的競爭原則，擇優(yōu)選擇，節(jié)省投資。在招標(biāo)過程中應(yīng)按照程序進(jìn)行，招標(biāo)人應(yīng)向主管部門提出招標(biāo)申請，經(jīng)核準(zhǔn)后，委托有相應(yīng)資質(zhì)的招標(biāo)代理結(jié)構(gòu)進(jìn)行招標(biāo)。3、投標(biāo)單位資質(zhì)要求：工程監(jiān)理的資質(zhì)須達(dá)到中華人民共和國建設(shè)部令[第158號]《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》的綜合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)或?qū)I(yè)資質(zhì)的房屋建筑類別的相關(guān)等級。根據(jù)《中華人民共和國招投標(biāo)法》工程主體建筑施工、安裝工程，投標(biāo)單位資質(zhì)等級需達(dá)到國家要求的資質(zhì)。企業(yè)最終資質(zhì)以招標(biāo)文件審核確定為準(zhǔn)。表9-1招標(biāo)基本情況表序號招標(biāo)內(nèi)容招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式不采用招標(biāo)方式備注全部部分自行委托公開邀請一建筑工程√√√二安裝工程√√√三主要設(shè)備采購√√√四勘測、設(shè)計√√√五工程監(jiān)理√√√六其它√√√第十章工程進(jìn)度安排10.1項目實(shí)施進(jìn)度編制原則項目建設(shè)期為14個月。在項目所需資金到位的前提下，依據(jù)各項工程所需的時間和工期編制，項目實(shí)施周期以年為單位，實(shí)施進(jìn)度以月為單位。根據(jù)總體重建規(guī)劃，本項目擬于2個月完成立項、報批和初步設(shè)計階段；從第三個月開始工程施工，項目施工期11個月。項目驗收期1個月。10.2項目實(shí)施進(jìn)度安排項目建設(shè)期進(jìn)度如表9-1：第1月～2月：可研、項目審批及初步設(shè)計；第3月～12月：完成主體工程；第11月～13月：完成安裝工程；第14月：項目驗收。工程進(jìn)度表表10-1月份備注1234到8月11121314項目前期主體施工安裝工程項目驗收備注11.1投資估算依據(jù)及說明1．項目總投資指丹巴縣高級中學(xué)新建項目全部固定資產(chǎn)投資。項目人工費(fèi)依據(jù)川建價發(fā)〔2009〕13號文的規(guī)定，按照規(guī)定的幅度進(jìn)行調(diào)整。2．建安工程編制依據(jù)《四川省建設(shè)工程工程量清單計價定額<建筑工程>》（二ＯＯ九年版）；《四川省建設(shè)工程工程量清單計價定額<園林綠化工程、措施項目、規(guī)費(fèi)、附錄>》（二ＯＯ九年版）；《四川省建設(shè)工程工程量清單計價定額<裝飾裝修工程>》（二ＯＯ九年版）；《四川省建設(shè)工程工程量清單計價定額<安裝工程一～四>》（二ＯＯ九年版）；國家發(fā)展改革委、建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》（第三版）；《四川省建設(shè)工程造價信息》2011年第2期；部分材料價格采用當(dāng)?shù)厥袌鰞r格；近期當(dāng)?shù)赝惞こ虇蝺r指標(biāo)；國家現(xiàn)行有關(guān)費(fèi)用定額及費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)。3．工程建設(shè)其它費(fèi)用：（1）土地征用費(fèi)：項目用地不計土地征用費(fèi)；（2）建設(shè)單位管理費(fèi)：包括建設(shè)單位開辦費(fèi)和建設(shè)單位經(jīng)費(fèi)(含合同契約公證費(fèi)、工程咨詢費(fèi)、環(huán)境評價費(fèi)、法律顧問費(fèi)、審計費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、開工執(zhí)照費(fèi)、竣工驗收費(fèi)、必要的人員培訓(xùn)費(fèi)等)，按第一部分工程費(fèi)用的1.5%計取。（3）勘察設(shè)計費(fèi)：包括工程地質(zhì)勘探、可行性研究報告編制、初步設(shè)計和施工圖設(shè)計等經(jīng)費(fèi)，按第一部分工程費(fèi)用的2.0%計??；（4）工程監(jiān)理及質(zhì)檢費(fèi)：按國家發(fā)改委、建設(shè)部2007年5月1日發(fā)布的《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》和現(xiàn)行質(zhì)檢費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計算。（5）招標(biāo)費(fèi)：按照國家計委計價格[2002]1980號《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計取。（6）預(yù)算決算審計費(fèi)：按照《四川省工程造價咨詢服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》計算。5．預(yù)備費(fèi)項目建設(shè)中不可預(yù)見因素較多，預(yù)備費(fèi)按工程建設(shè)費(fèi)用與其它工程費(fèi)用之和的5%計取。11.2項目建設(shè)投資估算12.2.1總投資本項目總投資為2882萬元。全部為固定資產(chǎn)投資。其中：建筑工程2574.74元，占總投資89.33%，其它費(fèi)用170.21萬元，占總投資5.91%。預(yù)備費(fèi)用137.24萬元，占總投資4.76%。詳見下表：項目建設(shè)投資估算表項目面積/數(shù)量單價金額比例（%）備注（平方米/臺）（元）（萬元）第一部分工程費(fèi)用2574.74489.33%1、新建建筑土建工程712317001210.91裝飾工程71231000712.3給排水工程712313092.599電氣工程7123180128.2142、室外工程0場地平整110000010估道路與地坪5066260131.716鐵藝圍欄20055011部分綠化466715070.005市政管網(wǎng)、供配電、通訊網(wǎng)絡(luò)1項903、設(shè)施設(shè)備118小計2574.744第二部分工程建設(shè)其他費(fèi)用5.91%土地費(fèi)用不計設(shè)計費(fèi)2%51.49488建設(shè)單位管理費(fèi)1.50%38.62116可研編制費(fèi)及評估費(fèi)8監(jiān)理費(fèi)1.40%36.046416環(huán)評編制及評價費(fèi)0.20%5.149488招投標(biāo)費(fèi)0.60%15.448464預(yù)結(jié)算費(fèi)0.60%15.448464小計170.208872第三部分預(yù)備費(fèi)4.76%基本預(yù)備費(fèi)5%137.2476436合計2882.200516第十二章效益分析12.1社會效益分析1、有利于促進(jìn)當(dāng)?shù)匚幕娪笆聵I(yè)發(fā)展隨著XX縣經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，社會進(jìn)步，人們物質(zhì)生活水平的提高和休閑時間的增加，當(dāng)?shù)厝罕妼π蓍e、娛樂、欣賞藝術(shù)需求越來越強(qiáng)烈，娛樂已經(jīng)成為家庭生活必不可少的內(nèi)容。但當(dāng)?shù)仉娪霸阂蚰甏丫?，且受地震受損影響，已不能很好發(fā)揮功能。因此，通過修建XX縣電影院，不僅能為藝術(shù)比賽、訓(xùn)練及當(dāng)?shù)厝罕娦蓍e、娛樂服務(wù)，推動全縣文化藝術(shù)事業(yè)發(fā)展，而且還能在經(jīng)濟(jì)、旅游、娛樂、宣傳等方面產(chǎn)生多種效益，對提高城市現(xiàn)代化水平，擴(kuò)大知名度都有積極作用。2、有利于發(fā)揮娛樂、商業(yè)等綜合功能XX縣電影院將走文化產(chǎn)業(yè)化、服務(wù)社會化、經(jīng)營市場化的道路；對資源進(jìn)行合理配置，發(fā)揮廣場、休閑、娛樂、文藝演出、商業(yè)等功能的整體優(yōu)勢，營造安全舒適的文化消費(fèi)環(huán)境，使電影院成為人民群眾放心消費(fèi)、快樂消費(fèi)的主要載體，切實(shí)提升城市面貌、文化內(nèi)涵，完善XX縣公共文化服務(wù)功能、滿足人民對電影院新要求的作用。同時隨著當(dāng)?shù)芈糜问聵I(yè)不斷加快發(fā)展，將XX縣電影事業(yè)與XX縣旅游事業(yè)緊密結(jié)合起來，努力形成XX縣文化的獨(dú)特風(fēng)景線。3、有利于促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展電影業(yè)與房地產(chǎn)、建筑、裝潢、食品、包裝、廣告、電子、儀器、零售商業(yè)等許多其他產(chǎn)業(yè)緊密相連，影院為其他產(chǎn)業(yè)提供了相當(dāng)大的市場和商業(yè)機(jī)會，XX縣電影院項目的建設(shè)，勢必推動XX縣其他經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。另外，通過電影院建設(shè)發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)，有利于將文化資源優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢，有利于提高當(dāng)?shù)厝罕姷恼w素質(zhì)和勞動技能，對當(dāng)?shù)貐^(qū)域競爭力的提高具有重要意義。12.2社會效益分析結(jié)論根據(jù)以上的效益分析，可以得出本項目的實(shí)施，將在一定程度上滿足當(dāng)?shù)厝嗣袢罕妳⒓庸嫖幕娪盎顒拥男枰?；通過潛移默化的公益文化電影活動，提高市民的文化素質(zhì)、推進(jìn)和諧文化建設(shè)；將進(jìn)一步完善城市功能、優(yōu)化城市環(huán)境、提升城市形象、加快城市的發(fā)展；對當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展和社會進(jìn)步起到積極的促進(jìn)作用，為西部大開發(fā)戰(zhàn)略實(shí)施作出貢獻(xiàn)。第十三章結(jié)論與建議13.1結(jié)論1、根據(jù)項目的背景與必要性分析，該項目的建設(shè)符合國家、四川省及XX藏族自治州有關(guān)的政策要求及發(fā)展趨勢，符合當(dāng)?shù)厝嗣竦母纠妗?、根據(jù)項目選址區(qū)域概況的分析，該項目建設(shè)場址具有良好的區(qū)位優(yōu)勢，地質(zhì)穩(wěn)定，外部水、電基礎(chǔ)設(shè)施條件良好，為項目建設(shè)提供了有利的建設(shè)條件。3、項目建設(shè)規(guī)模，規(guī)劃布局，建設(shè)方案，環(huán)保措施，實(shí)施進(jìn)度安排，項目組織與管理，資金籌措方案等是可行的。項目總投資2882萬元，造價合理。4、該項目的建設(shè)對當(dāng)?shù)匚幕娪笆聵I(yè)的發(fā)展有積極的推動作用，能切實(shí)有利于當(dāng)?shù)厝罕姺e極參與有益文化活動，并為之提供載體。該項目具有良好的社會效益，并對構(gòu)建和諧社會具有極積的作用，建議支持該項目。13.2建議1、鑒于本項目的公益性，建議政府部門對于本項目的建設(shè)發(fā)展，給予大力支持，確保真正收到社會效益和經(jīng)濟(jì)效益和諧統(tǒng)一的實(shí)效。2、建議進(jìn)一步加強(qiáng)項目前期工作研究，解決資金問題，使工程早日開工建設(shè)，盡早受益。3、主體工程是項目建設(shè)的重點(diǎn)，該部分投資大，建議在全省范圍內(nèi)進(jìn)行公開招標(biāo)，選擇有實(shí)力、價格較低的單位施工，以保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，節(jié)省造價。4、施工過程中加強(qiáng)對基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)的監(jiān)理工作，確保工程質(zhì)量與安全。同時在工程建設(shè)過程中，處理好項目的內(nèi)部和外部關(guān)系的協(xié)調(diào)問題，爭取相關(guān)政府部門、水電氣、郵電通訊、交通等部門的支持，使XX縣電影院項目順利進(jìn)行，按照預(yù)定計劃完工。目