悅達起亞汽車4S店申報材料

PAGEPAGE25沙洋悅達起亞汽車4S店申報材料三河金洋汽車貿(mào)易有限公司三河金洋汽車貿(mào)易有限公司簡介三河金洋汽車貿(mào)易有限公司成立于1999年，是悅達起亞汽車有限公司授權(quán)的三河第一家4S專營店。為用戶提供整車銷售、配件供應、售后服務、信息反饋、二手車置換、汽車消費貸款、保險等專業(yè)貼心的一條龍服務。公司位于五四北秀峰路216號(山姆小鎮(zhèn)對面)，占地5000平方米，公司地理位置優(yōu)越，交通便捷。擁有環(huán)境優(yōu)雅、舒適寬敞的銷售展廳，現(xiàn)代化的維修車間和專業(yè)、精良的維修設(shè)備以及大型停車場公司擁有高素質(zhì)的營銷隊伍實行顧問式銷售專業(yè)的維修隊伍經(jīng)過悅達起亞培訓認證，為客戶提供全方位的用車服務。從而確保悅達起亞服務標準的落實。三河金洋汽車貿(mào)易有限公司開業(yè)至今經(jīng)過全體同仁以及南平、寧德二級銷售網(wǎng)點的共同努力，已累計銷售5000余輛，其優(yōu)越的產(chǎn)品品質(zhì)和良好的售后服務深得用戶信賴。公司“客戶滿意為中心的經(jīng)營理念“至誠至信至上”為服務宗旨“實現(xiàn)客戶滿意度最大化為目標以熱情周到的全方位為客戶提供服務。關(guān)于在三河地區(qū)沙洋開設(shè)悅達起亞“4S”店的請示沙洋人民政府：三河金洋汽車貿(mào)易有限公司成立于1999年，是悅達起亞汽車有限公司授權(quán)的三河第一家“4S”專營店。三河金洋汽車貿(mào)易有限公司開業(yè)至今，經(jīng)過公司全體同仁以及南平、寧德二級銷售網(wǎng)點的共同努力，已累計銷售一萬余輛，是悅達起亞汽車省級城市銷售業(yè)績完成最好的企業(yè)之一，優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和良好的售后服務體系深得廣大用戶的信賴公司位于三河五四北晉安區(qū)新店秀山村山姆小鎮(zhèn)對面，占地5000平方米，位于三河中軸線上的地理位置，交通便捷，擁有環(huán)境幽雅、舒適寬敞的銷售展廳，現(xiàn)代化的維修車間和精良的維修設(shè)備以及大型停車場。高素質(zhì)的營銷隊伍，顧問式服務，專業(yè)的售后維修隊伍，為用戶提供整車銷售、配件供應、售后服務、信息反饋、二手車置換、汽車消費貸款、保險等專業(yè)貼心的一條龍服務。沙洋以小吃產(chǎn)業(yè)蜚聲海內(nèi)外，其地理位置得天獨厚，沙洋政府高瞻遠矚進行城市規(guī)劃，不斷改善投資環(huán)境，使城市競爭力不斷提高，投資者紛至沓來。早在2002年三河金洋汽車貿(mào)易有限公司就致力于三河地區(qū)汽車市場的開發(fā)，并在短期內(nèi)贏得了三河地區(qū)消費者的認可。但由于三河市場品牌區(qū)域劃分的客觀原因，本公司服從悅達起亞廠家安排，退出三河市場，這也在一定程度上致使目前三河地區(qū)市場悅達起亞品牌營銷推廣的相對滯后。而悅達起亞汽車在三河、南平、寧德地區(qū)的成功，讓我們對開發(fā)沙洋乃至三河汽車市場充滿十足信心。況且，市場檢驗顯示，悅達起亞汽車是適合我國國情的，是性價比很高的品牌汽車，深受廣大消費者的喜愛，銷售量逐年提高，經(jīng)東風悅達汽車有限公司考核確認其在我省的品牌認知度已經(jīng)達到悅達起亞“4S”建店標準。經(jīng)過嚴格的市場調(diào)研，我公司決定在沙洋建立悅達起亞“4S”店，建成后預計銷售可達600臺，將為當?shù)貛?00多萬稅收，可以拉動相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，提供更多就業(yè)崗位，創(chuàng)造更多、更大的商機，目前我司決定將悅達起亞三河4S店建在沙洋，請縣政府提供符合當?shù)爻鞘幸?guī)劃的建設(shè)用地，懇請沙洋政府部門予以項目用地批準。悅達起亞“4S”店建店及用地要求：1、場地在20畝左右，地點距城市中心2公里內(nèi)，在國道旁或高速公路出入口附近；2、注冊資金500萬元人民幣，總投資3000萬元人民幣，其中固定投資2000萬元人民幣。以上用地及項目建設(shè)申請，請領(lǐng)導復示。沙洋人民政沙政〔2008〕XXX號沙洋人民政府關(guān)于同意沙洋洋坊乘用汽車4S店C地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓方案的批復縣國土資源局、縣規(guī)劃建設(shè)局：你們《關(guān)于上報沙洋洋坊乘用汽車4S店C地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓方案的請示》(沙國土資〔2008〕36號)悉。經(jīng)研究，同意將位于沙洋洋坊乘用汽車4S店C地塊6667平方米國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓，現(xiàn)將有關(guān)事項批復如下：一、土地出讓方式根據(jù)《招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定《福建省國有土地使用權(quán)掛牌交易管理辦法《福建省國有土地使用權(quán)出讓工作規(guī)范(試行)》的規(guī)定，沙洋洋坊乘用汽車4S店C地塊6667平方米國有建設(shè)用地使用權(quán)以掛牌交易方式出讓。二、掛牌出讓土地位置、四至范圍及出讓現(xiàn)狀掛牌出讓土地位于沙洋城南洋坊水東205國道南側(cè)其四至范圍：東至規(guī)劃道路、西至洋坊乘用汽車4S店B地塊、南至洋坊村機磚廠、北至205國道，具體詳見地塊出讓紅線圖，出讓土地為現(xiàn)狀條件(地上物拆除、管線遷移)。三、掛牌出讓地塊主要規(guī)劃指標㈠土地面積：6667平方米。㈡土地用途：商業(yè)用地，用于建設(shè)集“整車銷售、售后服務、備品供應、信息反饋”于一體的“悅達起亞"牌乘用汽車4S店，掛牌出讓地塊不得作為其他用途使用。㈢土地使用年限：40年，自出讓方向競得人交付土地之日起計算。㈣容積率：≤0.6。㈤建筑密度：≤43％。㈥綠地率：≥30％。四、掛牌出讓地塊的建設(shè)要求及其他條件㈠報名人申請參加競買時，應提供悅達起亞汽車有限公司意向授權(quán)報名人設(shè)立“悅達起亞"牌乘用汽車地區(qū)級4S店的有關(guān)材料。㈡“悅達起亞”牌乘用汽車4S店須在地塊掛牌出讓成交后8個月內(nèi)完成建設(shè)并投入使用，競得人必須確保引進“悅達起亞”牌乘用汽車的一級代理，并按一級代理的要求搞好各項配套設(shè)施。三河、南平市及所屬縣(市、區(qū))不得再設(shè)置類似代理機構(gòu)。㈢建筑后退出讓紅線距離均不少于3米，其中建筑后退北側(cè)出讓紅線邊距離不少于20米，且滿足門前綠化、停車要求。㈣掛牌出讓地塊位于城市干道旁，應充分考慮道路交通設(shè)計，并盡可能減少對205國道的交通干擾。㈤建筑的體量、高度、材料、色彩應與周圍環(huán)境協(xié)調(diào)，并重點考慮205國道沿線景觀設(shè)計。㈥掛牌出讓地塊內(nèi)市政建設(shè)要求:雨污分流;管線下地;設(shè)室內(nèi)配電房。㈦競得人需按規(guī)劃設(shè)計要求完成出讓紅線圖中工程建設(shè)范圍線內(nèi)的配套建設(shè)。㈧工程建設(shè)范圍線內(nèi)的人行道須采用高檔次石材鋪設(shè)。㈨競得人需在地塊出讓紅線東側(cè)建設(shè)一條臨時性便道，以便洋坊村機磚廠使用。㈩競得人需負責建設(shè)好出讓地塊內(nèi)的農(nóng)田排洪設(shè)施，須采用直徑不小于1500毫米的涵管敷設(shè)，并確保排洪通暢安全。(十一)競得人競得掛牌出讓地塊后，必須在沙洋注冊為具備法人資格的企業(yè)，即在沙洋辦理工商注冊和納稅登記。(十二)掛牌出讓成交后，競得人的競買保證金全額自動轉(zhuǎn)為履行土地出讓合同的定金，定金可抵作第一期的土地出讓成交價款。(十三)競得人須繳納人民幣20萬元，作為履行土地出讓合同及相關(guān)建設(shè)要求的保證金。(十四)建設(shè)規(guī)劃設(shè)計方案經(jīng)批準后方可動工實施。五、競實人范圍遵守國家法德黼懟獲得悅達起亞汽車有限公司意向授權(quán)在三河地區(qū)(沙洋)設(shè)立“悅達起亞"牌乘用汽車4S店的汽車經(jīng)銷企業(yè)，可報名參加本次掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的競買。六、掛牌出讓起始價、競買保證金、成交價款的繳納㈠掛牌出讓起始價根據(jù)出讓價格評估結(jié)果結(jié)合考慮項目的實際情況，沙洋洋坊乘用汽車4S店C地塊6667平方米國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓起始價為人民幣185萬元并設(shè)掛牌出讓底價。㈡競買保證金：人民幣35萬元。．㈢成交價款的繳納掛牌出讓成交價款在掛牌出讓成交次日起30日內(nèi)分二期繳納，其中第一期在掛牌出讓成交次日起15日內(nèi)繳納成交價款的50％。七、掛牌出讓的組織實施掛牌出讓方案報經(jīng)批準后由縣國土資源局按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，組織實施沙洋洋坊乘用汽車4S店C地塊6667平方米國有建設(shè)用地使用權(quán)的掛牌出讓。八、其它事項按照《招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》、《福建省國有土地使用權(quán)掛牌交易管理辦法《福建省國有土地使用權(quán)出讓工作規(guī)范(試行)》的規(guī)定執(zhí)行。九、本出讓方案的解釋權(quán)歸屬縣國土資源局。主題詞：經(jīng)濟管理土地出讓批復抄送：縣監(jiān)察局。沙洋人民政府辦公室2008年3月24日印福建省沙洋城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局沙洋城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局規(guī)劃設(shè)計條件通知書沙洋國土資源局：你單位申報的《要求提供洋坊鈴木4S店東側(cè)地塊規(guī)劃設(shè)計條件的申請》收悉，經(jīng)研究，同意該地塊按下列規(guī)劃設(shè)計條件進行設(shè)計。一、用地情況1.1規(guī)劃建設(shè)用地面積約：6667平方米。二、用地使用性質(zhì)2.1使用性質(zhì)：商業(yè)（用地類別代號C）。三、用地使用強度3.1容積率：≤O.6；3.2建筑密度：≤43％；3.3綠地率：≥30％。，四、建筑設(shè)計要求4.1建筑后退出讓紅線距離均不少于3米，其中建筑后退北側(cè)出讓紅線邊距離不少于20米，且滿足門前綠化、停車要求，建筑。五、道路交通要求5.1該地塊位于城市干道旁，應充分考慮道路交通設(shè)計，并盡可能減少對205國道的交通干擾。六、城市設(shè)計要求61建筑的體量高度材料色彩應與周圍環(huán)境協(xié)調(diào)并重點考慮205國道沿線景觀設(shè)計。七、市政要求7.1該地塊內(nèi)市政建設(shè)要求：雨污分流；管線下地；設(shè)室內(nèi)配電房。八、其他要求8.1競得人需按規(guī)劃設(shè)計要求完成出讓紅線圖中工程建設(shè)范圍線內(nèi)的配套建設(shè)。8.2工程建設(shè)范圍線內(nèi)的人行道須采用高檔次石材鋪設(shè)。83競得人需在地塊出讓紅線東側(cè)建設(shè)一條臨時性便道以便洋坊村機磚廠使用。8.4競得人需負責建設(shè)好地塊內(nèi)農(nóng)田排洪設(shè)施。九、遵守事項91競得人須按資格及業(yè)務范圍的設(shè)計單位進行方案設(shè)計，并報送規(guī)劃設(shè)計平面圖及效果圖(須委托兩家設(shè)計單位各提供一個方案)。92本通知書所列規(guī)劃設(shè)計條件是我局審批設(shè)計方案的依據(jù)9.3本通知書附用地紅線圖一份。9.4競得人必須持中標文件到我局辦理其他規(guī)劃審批手續(xù)。沙洋城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局二〇〇八年二月二十八日三河金洋汽車貿(mào)易有限公司章程第一章總則第一條依據(jù)《中華人民共和國公司法》(以下簡稱《公司法》)及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由劉瑾趙建林劉振題共同出資設(shè)立福建省三河金洋汽車貿(mào)易有限公司(以下簡稱公司)特制定本章程第二條本章程中的各項條款如與法律、法規(guī)的規(guī)定相抵觸，以法律、法規(guī)的規(guī)定為準。第二章公司名稱和住所第三條公司名稱福建省三河金洋汽車貿(mào)易有限公司第四條住所：沙洋洋坊(汽車城)。第三章公司經(jīng)營范圍第五條公司經(jīng)營范圍：汽車銷售、汽車維修、汽車配件批發(fā)零售、汽車美容裝飾。第六條公司改變經(jīng)營范圍，應當修改公司章程，并向登記機關(guān)辦理變更登記。公司的經(jīng)營范圍中屬于法律、行政法規(guī)和國務院決定規(guī)定須經(jīng)批準的項目，應當依法經(jīng)過批準。第四章公司注冊資本第七條公司注冊資本：500萬元人民幣，為在公司登記機關(guān)登記的全體股東認繳的出資額，股東以其認繳的出資額為限對公司承擔責任。第八條公司變更注冊資本的，提交依法設(shè)立的驗資機構(gòu)出具的驗資證明，向登記機關(guān)申請變更登記。公司增加注冊資本，股東認繳新增資本的出資，依照《公司法》設(shè)立有限公司繳納出資的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。公司以法定公積金轉(zhuǎn)增為注冊資本的，公司所留存的該項公積金不得少于轉(zhuǎn)增前公司注冊資本的25%。公司減少注冊資本，自公告之日起45日后申請變更登記，并提交公司在報紙上登載公司減少注冊資本公告的有關(guān)證明和公司債務清償或者債務擔保情況的說明。公司減資后的注冊資本不得低于法定的最低限額。第九條公司實收資本為500萬元人民幣，是全體股東實際交付并經(jīng)公司登記機關(guān)依法登記的股本總額。公司變更實收資本的，提交依法設(shè)立的驗資機構(gòu)出具的驗資證明，并按照公司章程載明的出資時間、出資方式繳納出資。公司自足額繳納出資之日起30日內(nèi)向登記機關(guān)申請變更登記。第十條股東按照實繳的出資比例分取紅利；公司新增資本時，股東有權(quán)優(yōu)先按照實繳的出資比例認繳出資。第十一條公司變更注冊資本、實收資本及其他登記事項，應當向原公司登記機關(guān)申請變更登記。未經(jīng)變更登記，不得擅自改變登記事項。第五章股東的姓名或者名稱、出資額、出資比例第十二條股東的姓名或者名稱、出資方式、出資額、出資比例如下：姓名地址身份證號碼出資方式出資額（萬元）出資比例（%）劉瑾福建省三河市古樓區(qū)鼓西路16號國土資源廳宿舍4樓201室350102196010250XXX貨幣275萬元55%趙建林福建省三河市鼓樓區(qū)金泉小區(qū)7座503652827196808153XXX貨幣175萬元35%劉振題福建省南平市延平區(qū)水南后谷路44號352101196306182XXX貨幣50萬元10%第十三條公司成立后，向股東簽發(fā)出資證明書；公司置備股東名冊，記載于股東名冊的股東，可以依股東名冊主張行使股東權(quán)利。公司成立后，股東不得抽逃出資。第十四條股東的首次出資經(jīng)依法設(shè)立的驗資機構(gòu)驗資后，由全體股東指定的代表（或者共同委托的代理人）向公司登記機關(guān)申請設(shè)立登記。第六章公司的機構(gòu)及其產(chǎn)生辦法、職權(quán)、議事規(guī)則第十五條股東會由全體股東組成，是公司的權(quán)力機構(gòu)，行使下列職權(quán)；（一）決定公司的經(jīng)營方針和投資計劃；（二）選舉和更換非由職工代表擔任的執(zhí)行董事、監(jiān)事，決定有關(guān)執(zhí)行董事、監(jiān)事的報酬事項；（三）審議批準執(zhí)行董事的報告；（四）審議批準監(jiān)事的報告；（五）審議批準公司的年度財務預算方案、決算方案；（六）審議批準公司的利潤分配方案和彌補虧損方案；（七）對公司增加或者減少注冊資本作出決議；（八）對發(fā)行公司債券作出決議；（九）對公司合并、分立、解散、清算或者變更公司形式作出決議；（十）修改公司章程；（十一）聘任或者解聘公司經(jīng)理。對前款所列事項股東以書面形式一致表示同意的，可以不召開股東會會議，直接作出決定，并由全體股東在決定文件上簽名、蓋章。第十六條股東會的首次會議由出資最多的股東召集和主持。第十七條股東會會議由股東按照出資比例行使表決權(quán)。股東會會議分為定期會議和臨時會議。定期會議依照規(guī)定的時間按時召開。代表十分之一以上表決權(quán)的股東，執(zhí)行董事，監(jiān)事提議召開臨時會議的，應當召開臨時會議。召開股東會會議，應當于會議召開十五日以前通知全體股東。股東會應當對所議事項的決定作出會議紀錄，出席會議的股東應當在會議紀錄上簽名（或蓋章）第十八條股東會會議由執(zhí)行董事召集和主持。執(zhí)行董事不能履行或者不履行召集股東會會議職責的，由監(jiān)事召集和主持；監(jiān)事不召集和主持的，代表十分之一以上表決權(quán)的股東可以自行召集和主持。第十九條股東會會議作出修改公司章程、增加或者減少注冊資本決議，以及公司合并、分立、解散或者變更公司形式的決議，必須經(jīng)代表三分之二以上表決權(quán)的股東通過。第二十條公司不設(shè)董事會，設(shè)執(zhí)行董事一名，執(zhí)行董事由股東會選舉產(chǎn)生。執(zhí)行董事任期三年，任期屆滿，可連選連任。第二十一條執(zhí)行董事對股東會負責，行使下列職權(quán)：（一）負責召集股東會，并向股東會議報告工作；（二）執(zhí)行股東會的決議；（三）審定公司的經(jīng)營計劃和投資方案；（四）制訂公司的年度財務預算方案、決算方案；（五）制訂公司的利潤分配方案和彌補虧損方案；（六）制訂公司增加或者減少注冊資本以及發(fā)行公司債券的方案；（七）制訂公司合并、分立、解散或者變更公司形式的方案；（八）決定公司內(nèi)部管理機構(gòu)的設(shè)置；（九）決定聘任或者解聘公司經(jīng)理及其報酬事項，根據(jù)經(jīng)理的提名決定聘任或者解聘公司副經(jīng)理、財務負責人及其報酬事項；（十）制定公司的基本管理制度；第二十二條公司設(shè)經(jīng)理一名，由股東聘任或者解聘。第二十三條經(jīng)理對股東會負責，行使下列職權(quán)：（一）主持公司的生產(chǎn)經(jīng)營管理工作；（二）組織實施公司年度經(jīng)營計劃和投資方案；（三）擬訂公司內(nèi)部管理機構(gòu)設(shè)置議案；（四）擬訂公司的基本管理制度；（五）制定公司的具體規(guī)章；（六）提請聘任或者解聘公司副經(jīng)理、財務負責人；（七）決定聘任或者解聘除應由執(zhí)行董事聘任或者解聘以外的負責管理人員；第二十四條公司不設(shè)監(jiān)事會，設(shè)監(jiān)事一人。監(jiān)事由公司股東會選舉產(chǎn)生。執(zhí)行董事、高級管理人員不得兼任監(jiān)事。監(jiān)事的任期每屆為三年，任期屆滿，可連選連任。第二十五條監(jiān)事行使下列職權(quán)：（一）檢查公司財務；（二）對執(zhí)行董事、高級管理人員執(zhí)行公司職務的行為進行監(jiān)督，對違反法律、行政法規(guī)、公司章程或者股東會決議的執(zhí)行董事、高級管理人員提出罷免的建議；（三）當執(zhí)行董事、高級管理人員的行為損害了公司的利益時，要求執(zhí)行董事、高級管理人員予以糾正；（四）提議召開臨時股東會會議，在執(zhí)行董事不履行《公司法》規(guī)定的召集和主持股東會會議職責時召集和主持股東會會議；（五）向股東會會議提出提案；（六）依照《公司法》第一百五十二條的規(guī)定，對執(zhí)行董事、高級管理人員提起訴訟；第二十六條監(jiān)事行使職權(quán)所必需的費用，由公司承擔。公司的法定代表人第二十七條公司的法定代表人由執(zhí)行董事?lián)危⒁婪ǖ怯?。公司法定代表人代表公司簽署有關(guān)文件，任期三年，由股東會選舉產(chǎn)生，任期屆滿，可連選連任。第二十八條法定代表人變更，應當自變更決議或者決定作出之日起30日內(nèi)申請變更登記。第八章股東會會議認為需要規(guī)定的其他事項第二十九條股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓其全部或者部分股權(quán)。股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應當經(jīng)其他股東過半數(shù)同意。股東應就其股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項書面通知其他股東征求同意，其他股東自接到書面通知之日起滿三十日未答復的，視為同意轉(zhuǎn)讓。其他股東半數(shù)以上不同意轉(zhuǎn)讓的，不同意的股東應當購買該轉(zhuǎn)讓的股權(quán)；不購買的，視為同意轉(zhuǎn)讓。經(jīng)股東同意轉(zhuǎn)讓的股權(quán)，在同等條件下，其他股東有優(yōu)先購買權(quán)。兩個以上股東主張行使優(yōu)先購買權(quán)的協(xié)商確定各自的購買比例；協(xié)商不成的，按照轉(zhuǎn)讓時各自的出資比例行使優(yōu)先購買權(quán)。第三十條股東依法轉(zhuǎn)讓股權(quán)后，公司應當相應修改公司章程和股東名冊中有關(guān)股東及其出資額的記載。對公司章程的該項修改不需再由股東會表決。第三十一條公司的營業(yè)期限五十年，自公司營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起計算。公司營業(yè)期限屆滿，可以通過修改公司章程而存續(xù)。公司延長營業(yè)期限須辦理變更登記。第三十二條公司因下列原因解散：（一）公司章程規(guī)定的營業(yè)期限屆滿；（二）股東決定解散；（三）因公司合并或者分立需要解散；（四）依法被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關(guān)閉或者被撤銷；（五）人民法院依照《公司法》的規(guī)定予以解散；公司因前款第(一)、(二)、(四)、(五)項規(guī)定而解散的，應當在解散事由出現(xiàn)之日起15日內(nèi)成立清算組，開始清算。公司清算組由股東組成。第三十三條公司解散，依法應當清算的，清算組應當自成立之日起10內(nèi)將清算組成員、清算組負責人名單向公司登記機關(guān)備案。第三十四條清算相應當自成立之日內(nèi)通知債權(quán)人,并于60日內(nèi)在報紙上公告。在申報債權(quán)期間，清算組不得對債權(quán)人進行清償。第三十五條清算期間，公司存續(xù)，但不得開展與清算無關(guān)的經(jīng)營活動。公司財產(chǎn)在未依照《公司法》規(guī)定清償前，不得分配給股東。公司清算結(jié)束后，清算組應當制作報經(jīng)股東會（或者人民法院）確認的清算報告，并自清算結(jié)束之日起30內(nèi)向原公司登記機關(guān)申請注銷登記，公告公司終止。第九章附則第三十六條公司向其他企業(yè)投資或者為他人提供擔保，由股東會作出決議。公司為公司股東或者實際控制人提供擔保的，必須由股東會作出決議。前款規(guī)定的股東或者受前款規(guī)定的實際控制人支配的股東，不得參加前款規(guī)定事項的表決。該項表決由出席會議的其他股東所持表決權(quán)的過半數(shù)通過。第三十七條公司登記事項以公司登記機關(guān)核定的為準。第三十八條本章程未規(guī)定的其他事項，適用《公司法》的有關(guān)規(guī)定。第三十九條本章程經(jīng)全體股東共同訂立，自公司成立之日起生效。第四十條本章程一式伍份，股東各留存一份，公司留存一份，并報公司登記機關(guān)一份。目錄第一章總論 1一、項目概況 1二、業(yè)主簡介 1三、編制依據(jù) 3四、編制內(nèi)容 5五、主要結(jié)論 5六、主要經(jīng)濟指標 6第二章項目建設(shè)的背景和必要性 7一、項目建設(shè)的背景 7二、項目建設(shè)的必要性 7第三章建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 10一、建設(shè)內(nèi)容 10二、建設(shè)規(guī)模 10第四章項目建設(shè)選址及建設(shè)條件 11一、項目建設(shè)選址 11二、項目建設(shè)條件 11三、交通條件 12四、綜合評述 12第五章工程建設(shè)方案設(shè)計 14一、設(shè)計依據(jù) 14二、規(guī)劃指導思想及原則 14三、學校規(guī)模預測 15四、總平面布置 15五、建筑單體設(shè)計 15六、建筑物結(jié)構(gòu)設(shè)計 18七、建筑裝修 20八、室內(nèi)環(huán)境 20九、電氣設(shè)計 22十、給排水設(shè)計 23十一、暖通空調(diào) 24十二、綠化設(shè)計 25第六章節(jié)能方案 27一、節(jié)能方案編制依據(jù) 27二、項目的節(jié)能措施 28第七章環(huán)境保護與消防設(shè)計 30一、環(huán)境保護 30二、消防設(shè)計及施工期保護措施 32第八章安全文明施工及安全防范措施 34一、安全文明施工措施 34二、學校安全防范措施 36第九章組織機構(gòu)及人力資源配置 39一、業(yè)主機構(gòu)簡介 39二、項目組織機構(gòu) 40三、人力資源配置 41第十章項目招投標及實施進度計劃 42一、項目招投標 42二、建設(shè)進度計劃 43HYPERLINK"file:///E:\\