2023年地皮轉(zhuǎn)讓合同（13份范本）

2023年地皮轉(zhuǎn)讓合同（13份范本）

書目

第1篇地皮轉(zhuǎn)讓合同

第2篇關(guān)于地皮轉(zhuǎn)讓合同書

第3篇關(guān)于地皮轉(zhuǎn)讓合同書范本3

第4篇關(guān)于地皮轉(zhuǎn)讓合同書通用版

第5篇關(guān)于地皮轉(zhuǎn)讓合同書3

第6篇地皮轉(zhuǎn)讓合同通用模板

第7篇地皮轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目合同

第8篇地皮轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同范本

第9篇關(guān)于地皮轉(zhuǎn)讓熱門合同書樣書

第10篇關(guān)于地皮轉(zhuǎn)讓合同書標(biāo)準(zhǔn)范本

第11篇城市地皮轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

第12篇地皮轉(zhuǎn)讓合同模板

第13篇地皮轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

地皮轉(zhuǎn)讓合同

甲方：_________________乙方：_________________

身份證號(hào)：_________________身份證號(hào)：_________________

地址：_________________地址：_________________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，買賣雙方本著同等、自愿、協(xié)商一樣的原則，就地皮買賣有關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條：地皮基本狀況

1、乙方購買甲方合法擁有的_____地，以__為界，宗地編號(hào)_________號(hào)，宗地面積__________m2。

2、甲方把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方確保該地真的容積率小于等于2.5，綠化率不少于30%，建筑密度小于等于35%，高度不得高于30米。土地用途為商服用地。

其次條：付款方式

1、雙方協(xié)定上述地皮出售價(jià)格為每平方米人民幣(大寫)，總價(jià)人民幣_(tái)_____________________元(大寫)。此地皮款為甲方凈價(jià)，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。

2、乙方同意按以下時(shí)間和金額向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金，地價(jià)款的_____%，計(jì)人民幣_(tái)______(大寫),其余款項(xiàng)應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后_____日內(nèi)一次性付清。

3、買賣上述地皮交易過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由乙方擔(dān)當(dāng)繳納，甲方不擔(dān)當(dāng)任何費(fèi)用。

第三條：雙方責(zé)任

1、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

2、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商解決并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

3、本合同一式二份共二頁，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：______________________乙方(公章)：___________________

法定代表人(簽字)：_______________法定代表人(簽字)：____________

_______________年__________月____日__________年__________月____日

關(guān)于地皮轉(zhuǎn)讓合同書

甲方：(出租方)

乙方：(承租方)

雙方就乙方租賃地皮一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守執(zhí)行：出租方地皮的坐落位置、室內(nèi)設(shè)施以及其他狀況

1、本合同所出租地皮坐落于

2、院子內(nèi)設(shè)施地皮租賃的期限

租賃期限為xxx。從xxx____月____日至xxx____月____日租金及其交納方式

每xxx租金5000元

租金按xxx交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付前xxx的租金。

以后每xxx都以5000元的租金來收取。

優(yōu)先承租權(quán)

租賃期間屆滿后，如乙方不在租賃，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，如甲方接著出租地皮，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)，如租賃期間屆滿后，乙方的確無法找到院子，甲方應(yīng)給與一個(gè)月的寬限期，寬限期的租金與約定的租金一樣，假如甲方在約定日期內(nèi)收回地皮，或乙方在約定日期內(nèi)退回地皮，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償1000元。

免責(zé)條件

因不行抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

出租方：承租方：

電話：電話：

地址：地址：

關(guān)于地皮轉(zhuǎn)讓合同書范本3

甲方：____

乙方：____

丙方：____

經(jīng)各方友好協(xié)商，本著同等、自愿、有償、誠懇信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、地塊概況

1、該地塊位于__________，土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件國有土地運(yùn)用證。

2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。

二、轉(zhuǎn)讓方式

1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。

2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為__________萬元畝包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_________萬元。

3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：

第一期定金，地價(jià)款的__________%，計(jì)人民幣_(tái)_________萬元，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條

第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付

其次期，付清余款，計(jì)人民幣_(tái)_________萬元，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國有土地運(yùn)用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地運(yùn)用證后____個(gè)工作日內(nèi)支付。

4、為保證前款

第一期地價(jià)款的剛好支付，丙方同意供應(yīng)兩宗土地的國有土地運(yùn)用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地運(yùn)用權(quán)面積為__________平方米(詳見成國用

()字第__________號(hào)和成國用()字第__________號(hào))，抵押擔(dān)保的范圍與甲方擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地運(yùn)用證之日止。

5、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方情愿幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還

及政策協(xié)調(diào)。項(xiàng)目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后，項(xiàng)目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

三、違約責(zé)任

1、甲方誠邀乙方參加其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)建條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方情愿雙倍返還定金，計(jì)

_______萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地運(yùn)用權(quán)之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付此款。

2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過_____個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。

3、甲方應(yīng)對(duì)乙方擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。

四、其他

1、在掛牌出讓過程中，乙方僅擔(dān)當(dāng)應(yīng)由受讓方擔(dān)當(dāng)?shù)耐恋仄醵惡徒灰踪M(fèi)用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方擔(dān)當(dāng)。

2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生沖突、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。

5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。

甲方(蓋章)：____

代表：____

乙方(蓋章)：____

代表：____

丙方(蓋章)：____

代表：____

________年____月____日

關(guān)于地皮轉(zhuǎn)讓合同書通用版

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著同等、自愿、有償、誠懇信用的原則，就地皮轉(zhuǎn)

一、甲方自愿將一塊地皮在板譚屯舊國道xx(古xx)永久性轉(zhuǎn)讓給讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：乙方經(jīng)營，該地皮長21米，寬4.8米，東鄰韋xx，西鄰馬xx，南鄰馬路，北鄰韋xx。四鄰地界清晰，均無異議。

二、乙方同意一次性付清轉(zhuǎn)讓補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣壹拾捌萬元整(180000.00元)，本協(xié)議簽訂之當(dāng)日以現(xiàn)金方式付清，甲方須出具收款收據(jù)給乙方為憑。

三、甲方將該地皮的經(jīng)營權(quán)永久性轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方擁有永久性運(yùn)用權(quán)、經(jīng)營權(quán)或轉(zhuǎn)讓權(quán)。日后，乙方在建設(shè)運(yùn)用該地皮的當(dāng)中，甲方有義務(wù)幫助乙方辦理相關(guān)土地申報(bào)變更登記手續(xù)，手續(xù)費(fèi)及稅費(fèi)均由乙方全部負(fù)責(zé)。

四、本協(xié)議經(jīng)雙方當(dāng)事人及其家屬成員探討協(xié)議后簽字付清補(bǔ)償費(fèi)即生效，從今任何一方都不得反悔(包括甲、乙雙方的子孫后代)，均不得以任何借口強(qiáng)占或增加任何費(fèi)用。

五、違約責(zé)任：如甲方違約，則須按當(dāng)時(shí)的市場價(jià)格加兩倍賠償乙方的購地皮補(bǔ)償費(fèi)及一切費(fèi)用;如乙方違約，甲方有權(quán)收回該地皮且不再退還乙方的購地皮補(bǔ)償費(fèi)(地皮補(bǔ)償費(fèi))。

六、乙方在建設(shè)運(yùn)用該地皮當(dāng)中，若有他人干擾阻攔不許建設(shè)的，甲方負(fù)責(zé)調(diào)解清晰，假如調(diào)解不了的視為甲方違約，按違約處理。

七、本協(xié)議自簽字之日起生效。

八、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字：乙方簽字：甲方身份證號(hào)：乙方身份證號(hào)：

甲方家庭成員簽字：見證人簽字：________年____月____日

關(guān)于地皮轉(zhuǎn)讓合同書3

甲方：____

乙方：____

丙方：____

經(jīng)各方友好協(xié)商，本著同等、自愿、有償、誠懇信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、地塊概況

1、該地塊位于__________，土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件國有土地運(yùn)用證。

2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。

二、轉(zhuǎn)讓方式

1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。

2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為__________萬元畝包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_________萬元。

3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：

第一期定金，地價(jià)款的__________%，計(jì)人民幣_(tái)_________萬元，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條

第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付;

其次期，付清余款，計(jì)人民幣_(tái)_________萬元，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國有土地運(yùn)用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地運(yùn)用證后____個(gè)工作日內(nèi)支付。

4、為保證前款

第一期地價(jià)款的剛好支付，丙方同意供應(yīng)兩宗土地的國有土地運(yùn)用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地運(yùn)用權(quán)面積為__________平方米(詳見成國用

()字第__________號(hào)和成國用()字第__________號(hào))，抵押擔(dān)保的范圍與甲方擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地運(yùn)用證之日止。

5、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方情愿幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還

及政策協(xié)調(diào)。項(xiàng)目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后，項(xiàng)目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

三、違約責(zé)任

1、甲方誠邀乙方參加其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)建條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方情愿雙倍返還定金，計(jì)

_______萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地運(yùn)用權(quán)之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付此款。

2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過_____個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。

3、甲方應(yīng)對(duì)乙方擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。

四、其他

1、在掛牌出讓過程中，乙方僅擔(dān)當(dāng)應(yīng)由受讓方擔(dān)當(dāng)?shù)耐恋仄醵惡徒灰踪M(fèi)用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方擔(dān)當(dāng)。

2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生沖突、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。

5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。

甲方(蓋章)：____

代表：____

乙方(蓋章)：____

代表：____

丙方(蓋章)：____

代表：____

地皮轉(zhuǎn)讓合同通用模板

甲方：____

乙方：____

丙方：____

經(jīng)各方友好協(xié)商，本著同等、自愿、有償、誠懇信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、地塊概況

1、該地塊位于__________，土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件國有土地運(yùn)用證。

2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。

二、轉(zhuǎn)讓方式

1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。

2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為__________萬元/畝[包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)]，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_________萬元。

3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金，地價(jià)款的__________%，計(jì)人民幣_(tái)_________萬元，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付;其次期，付清余款，計(jì)人民幣_(tái)_________萬元，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國有土地運(yùn)用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地運(yùn)用證后____個(gè)工作日內(nèi)支付。

4、為保證前款第一期地價(jià)款的剛好支付，丙方同意供應(yīng)兩宗土地的國有土地運(yùn)用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地運(yùn)用權(quán)面積為__________平方米(詳見成國用()字第__________號(hào)和成國用()字第__________號(hào))，抵押擔(dān)保的范圍與甲方擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地運(yùn)用證之日止。

5、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方情愿幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。項(xiàng)目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后，項(xiàng)目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

三、違約責(zé)任

1、甲方誠邀乙方參加其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)建條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方情愿雙倍返還定金，計(jì)_______萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地運(yùn)用權(quán)之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付此款。

2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過_____個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。

3、甲方應(yīng)對(duì)乙方擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。

四、其他

1、在掛牌出讓過程中，乙方僅擔(dān)當(dāng)應(yīng)由受讓方擔(dān)當(dāng)?shù)耐恋仄醵惡徒灰踪M(fèi)用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方擔(dān)當(dāng)。

2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生沖突、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。

5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。

甲方(蓋章)：____

代表：____

乙方(蓋章)：____

代表：____

丙方(蓋章)：____

代表：____

____年____月____日

地皮轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目合同

2023地皮轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目甲方：____

乙方：____

丙方：____

經(jīng)各方友好協(xié)商‘本著同等、自愿、有償、誠懇信用原則‘就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、地塊概況

1、該地塊位于__________‘土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件國有土地運(yùn)用證。

2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。

二、轉(zhuǎn)讓方式

1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方‘并確保該地塊的容積率大于等于__________‘綠化率不少于__________%‘土地用途為商業(yè)、住宅用地。

2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為__________萬元/畝[包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)]‘轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_________萬元。

3、為保證前款第一期地價(jià)款的剛好支付‘丙方同意供應(yīng)兩宗土地的國有土地運(yùn)用權(quán)作為抵押擔(dān)?！盅旱耐恋剡\(yùn)用權(quán)面積為__________平方米(詳見成國用()字第__________號(hào)和成國用()字第__________號(hào))‘抵押擔(dān)保的范圍與甲方擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)‘抵押期限至乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地運(yùn)用證之日止。

4、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金‘地價(jià)款的__________%‘計(jì)人民幣_(tái)_________萬元‘付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書‘且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付;其次期‘付清余款‘計(jì)人民幣_(tái)_________萬元‘付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國有土地運(yùn)用權(quán)出讓協(xié)議‘取得該土地的國有土地運(yùn)用證后____個(gè)工作日內(nèi)支付。

5、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作‘盈虧自負(fù)。甲方情愿幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。項(xiàng)目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后‘項(xiàng)目凈利潤率超過_______%的‘超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

三、違約責(zé)任

1、甲方誠邀乙方參加其_______畝土地的公開掛牌處理事宜‘并承諾創(chuàng)建條件讓乙方取得該塊土地‘若乙方未能取得該地塊‘甲方情愿雙倍返還定金‘計(jì)_______萬元‘甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地運(yùn)用權(quán)之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付此款。

2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款‘應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過_____個(gè)工作日‘視同終止履行本協(xié)議‘并有權(quán)處置已付定金。

3、甲方應(yīng)對(duì)乙方擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。

四、其他

1、在掛牌出讓過程中‘乙方僅擔(dān)當(dāng)應(yīng)由受讓方擔(dān)當(dāng)?shù)耐恋仄醵惡徒灰踪M(fèi)用‘其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方擔(dān)當(dāng)。

2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

3、本協(xié)議未盡事宜‘須經(jīng)各方協(xié)商解決‘并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議‘補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生沖突、爭議‘經(jīng)協(xié)商無效時(shí)‘提請(qǐng)法院裁決。

5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

6、本協(xié)議一式六份‘三方各執(zhí)兩份。

甲方(蓋章)：____

代表：____

乙方(蓋章)：____

代表：____

丙方(蓋章)：____

代表：____

____年____月____日

地皮轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同范本

甲方：身份證號(hào)：

乙方：身份證號(hào)：

依據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商甲乙雙方在同等、自愿的狀況下，就建房地皮事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方同意將自己位于三新號(hào)前，建房規(guī)劃建設(shè)許可證號(hào)為：，實(shí)際建房面積為平方米，轉(zhuǎn)讓給乙方建設(shè)房屋作永久性產(chǎn)權(quán)運(yùn)用，今后甲方家人及子孫后代不得干涉乙方對(duì)該地皮及該地皮上房屋的全部權(quán)。

二、甲方轉(zhuǎn)讓地皮東鄰米，南鄰米，西鄰米，北鄰米，甲方必需負(fù)責(zé)理順好四周鄰里關(guān)系，清理好四周有阻乙方建房施工的設(shè)施，保證乙方按約定界線建設(shè)該地。

三、該地皮總額為萬元，付款方式為訂立合同時(shí)付地皮款萬，乙方主體完工時(shí)支付清款共元。甲方中途反悔應(yīng)賠償乙方購買該地皮總額的拾倍賠償。

四、甲方轉(zhuǎn)讓該地國土運(yùn)用面積為平方米，實(shí)際轉(zhuǎn)讓給乙方的建筑運(yùn)用面積為平方米，乙方在該地皮建房的一樓面積為平方米，與甲方房屋間隔米，其他三面陽臺(tái)可向外飄米。

五、建設(shè)過程中如遇城管、集體或鄰里阻撓時(shí)，甲方有責(zé)任和義務(wù)協(xié)調(diào)處理，處理不了時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失。

六、雙方簽訂此地轉(zhuǎn)讓協(xié)議之日后，如有發(fā)生與此相關(guān)經(jīng)濟(jì)糾紛由甲方負(fù)責(zé)與乙方無關(guān)。

七、建好房屋后，乙方如需辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方無條件幫助乙方辦理相關(guān)證件。

七、本協(xié)議合同書，一式叁份，村小組蓋章。雙方不得違反，具有法律同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日________年____月____日

關(guān)于地皮轉(zhuǎn)讓熱門合同書樣書

甲方：________________________

乙方：________________________

丙方：________________________

經(jīng)各方友好協(xié)商，本著同等、自愿、有償、誠懇信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、地塊概況

1.該地塊位于__________，土地面積為________平方米(折________畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件國有土地運(yùn)用證。

2.現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。

二、轉(zhuǎn)讓方式

1.甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。

2.土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為__________萬元畝包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_________萬元。

3.乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：

第一期定金，地價(jià)款的__________%，計(jì)人民幣_(tái)_________萬元，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條

第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后_______天內(nèi)支付

其次期，付清余款，計(jì)人民幣_(tái)_________萬元，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國有土地運(yùn)用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地運(yùn)用證后______個(gè)工作日內(nèi)支付。

4.為保證前款

第一期地價(jià)款的剛好支付，丙方同意供應(yīng)兩宗土地的國有土地運(yùn)用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地運(yùn)用權(quán)面積為__________平方米(詳見成國用()字第__________號(hào)和成國用()字第__________號(hào))，抵押擔(dān)保的范圍與甲方擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地運(yùn)用證之日止。

5.該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方情愿幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。項(xiàng)目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后，項(xiàng)目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

三、違約責(zé)任

1.甲方誠邀乙方參加其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)建條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方情愿雙倍返還定金，計(jì)_______萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地運(yùn)用權(quán)之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付此款。

2.乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過_____個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。

3.甲方應(yīng)對(duì)乙方擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。

四、其他

1.在掛牌出讓過程中，乙方僅擔(dān)當(dāng)應(yīng)由受讓方擔(dān)當(dāng)?shù)耐恋仄醵惡徒灰踪M(fèi)用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方擔(dān)當(dāng)。

2.乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

3.本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4.本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生沖突、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。

5.本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

6.本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。

甲方(蓋章)：________________

代表：________________________

乙方(蓋章)：________________

代表：________________________

丙方(蓋章)：________________

代表：________________________

________年____月____日

關(guān)于地皮轉(zhuǎn)讓合同書標(biāo)準(zhǔn)范本

甲方：(出租方)

乙方：(承租方)

雙方就乙方租賃地皮一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守執(zhí)行：出租方地皮的坐落位置、室內(nèi)設(shè)施以及其他狀況

1、本合同所出租地皮坐落于

2、院子內(nèi)設(shè)施地皮租賃的期限

租賃期限為xxx。從xxx____月____日至xxx____月____日租金及其交納方式

每xxx租金5000元

租金按xxx交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付前xxx的租金。

以后每xxx都以5000元的租金來收取。

優(yōu)先承租權(quán)

租賃期間屆滿后，如乙方不在租賃，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，如甲方接著出租地皮，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)，如租賃期間屆滿后，乙方的確無法找到院子，甲方應(yīng)給與一個(gè)月的寬限期，寬限期的租金與約定的租金一樣，假如甲方在約定日期內(nèi)收回地皮，或乙方在約定日期內(nèi)退回地皮，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償1000元。

免責(zé)條件

因不行抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

出租方：承租方：

電話：電話：

地址：地址：

xxx____月____日xxx____月____日

城市地皮轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

甲方_________身份證號(hào)__________________

乙方_________身份證號(hào)__________________

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著同等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方將其承包經(jīng)營的____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____村____組____畝土地(地塊名稱、等級(jí)、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事____(主營項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營。

二、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為____元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時(shí)對(duì)該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的，可收取合理的補(bǔ)償金。本合同的補(bǔ)償金為____元(沒有補(bǔ)償金時(shí)可填寫為零元)兩項(xiàng)合計(jì)總金額為____元人民幣。

四、支付方式和時(shí)間

乙方實(shí)行下列第____種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：

1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，支付的時(shí)間為

2、實(shí)物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，實(shí)物為___(詳細(xì)內(nèi)容見附件)時(shí)間為

五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時(shí)間和方式

甲方應(yīng)于年____月____日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方。

交付方式為____或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>

六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和運(yùn)用的特殊約定

1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必需經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必需符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

3、乙方必需與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。

4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的運(yùn)用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。

5、乙方必需按土地畝數(shù)擔(dān)當(dāng)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。

6、乙方必需依法愛護(hù)和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)愛護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財(cái)產(chǎn)。

7、乙方不得變更土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。

8、其他約定：

七、違約責(zé)任

1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為

2、假如違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依詳細(xì)損失狀況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。

八、爭議條款

因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第____種方式解決：

1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;

2、提請(qǐng)____仲裁委員會(huì)仲裁;

3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效。

十、其他條款

本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一樣簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。

甲方(簽章)_______乙方(簽章)_______

______年____月____日______年____月____日

地皮轉(zhuǎn)讓合同模板

甲方：____

乙方：____

丙方：____

經(jīng)各方友好協(xié)商，本著同等、自愿、有償、誠懇信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、地塊概況

1、該地塊位于__________，土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件國有土地運(yùn)用證。

2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。

二、轉(zhuǎn)讓方式

1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。

2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為__________萬元/畝[包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)]，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_________萬元。

3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金，地價(jià)款的__________%，計(jì)人民幣_(tái)_________萬元，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付;其次期，付清余款，計(jì)人民幣_(tái)_________萬元，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國有土地運(yùn)用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地運(yùn)用證后____個(gè)工作日內(nèi)支付。

4、為保證前款第一期地價(jià)款的剛好支付，丙方同意供應(yīng)兩宗土地的國有土地運(yùn)用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地運(yùn)用權(quán)面積為__________平方米(詳見成國用()字第__________號(hào)和成國用()字第__________號(hào))，抵押擔(dān)保的范圍與甲方擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地運(yùn)用證之日止