合同廠房出租合同

合同廠房出租合同一、合同主體本合同雙方為甲方（出租人）與乙方（承租人）。二、租賃物本合同所租賃的是甲方擁有權(quán)益的廠房，位于（具體地址）。租賃面積為（具體面積），作為倉儲、生產(chǎn)、辦公等用途。三、租賃期限租賃期限為（具體時(shí)間），自（起始時(shí)間）起，至（結(jié)束時(shí)間）止。其中，租賃期限應(yīng)與房屋的登記備案期限相同。四、租金形式和標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣（具體數(shù)額）元，共計(jì)人民幣（具體數(shù)額）元。租金支付：本合同采用提前支付的方式，乙方應(yīng)于每月的（具體日期）前，將當(dāng)月租金繳至甲方賬戶上。五、裝修和維修裝修：乙方可自行裝修租賃物，但須事先經(jīng)甲方同意，并按照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)法律法規(guī)以及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修。維修：租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按照使用說明書正確使用租賃物，定期進(jìn)行日常清潔和維護(hù)，并注意防火防盜等措施。如出現(xiàn)非人為原因?qū)е碌淖赓U物損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；如因乙方的保管疏忽等原因?qū)е碌淖赓U物損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。六、衛(wèi)生和安全衛(wèi)生：乙方應(yīng)每周定期進(jìn)行清潔，確保租賃物的衛(wèi)生。安全：乙方應(yīng)加強(qiáng)安全意識，采取防范措施，確保租賃物的安全。如發(fā)生意外事故或被盜等情況，乙方應(yīng)立即向甲方報(bào)告，并協(xié)助甲方對事故進(jìn)行調(diào)查和處理。七、用途限制租賃物僅限于作為倉儲、生產(chǎn)、辦公等用途，禁止進(jìn)行非法活動(dòng)。乙方租賃物之用途發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意。八、違約責(zé)任乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)按日計(jì)算滯納金；乙方擅自改變租賃物用途的，應(yīng)當(dāng)在15日內(nèi)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；乙方未按約定維護(hù)并保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方違反有關(guān)法規(guī)、規(guī)定和衛(wèi)生、環(huán)保、消防、安全等方面的制度，給他人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、解除合同在租賃期限內(nèi)，如任何一方提前結(jié)束合同，應(yīng)提前30天書面通知對方，并支付提前結(jié)束合同所產(chǎn)生的實(shí)際損失。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力因素?zé)o法繼續(xù)履行合同的，本合同自動(dòng)終止，不承擔(dān)任何違約責(zé)任。十、其他對于本合同未包含的事項(xiàng)，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議；本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，